更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
庄原市の一戸建て相場推移
5年前から+134.4%
10年前から+206.5%
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不動産売却データ
-
庄原市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
庄原市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 41.6 %）平米単価1.6 万円/㎡築年数35 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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庄原市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 -19.0 %）平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
広島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,149万円
(38.3万円/㎡)
|
2,749万円
(50.0万円/㎡)
|
2,999万円
(42.9万円/㎡)
|
2,999万円
(30.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,200万円
(40.0万円/㎡)
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
2,833万円
(37.8万円/㎡)
|
3,099万円
(32.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(24.0万円/㎡)
|
1,500万円
(25.0万円/㎡)
|
2,006万円
(28.7万円/㎡)
|
3,377万円
(35.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
349万円
(23.3万円/㎡)
|
1,191万円
(21.7万円/㎡)
|
1,399万円
(21.5万円/㎡)
|
2,005万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
380万円
(19.0万円/㎡)
|
1,223万円
(22.2万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
2,054万円
(21.6万円/㎡)
|
広島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
280万円
(5.6万円/㎡)
|
3,464万円
(36.5万円/㎡)
|
3,499万円
(23.3万円/㎡)
|
3,199万円
(13.9万円/㎡)
|
6,048万円
(12.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,386万円
(59.7万円/㎡)
|
2,299万円
(25.6万円/㎡)
|
2,435万円
(15.2万円/㎡)
|
2,250万円
(9.0万円/㎡)
|
2,682万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
399万円
(11.4万円/㎡)
|
1,752万円
(19.5万円/㎡)
|
1,575万円
(9.8万円/㎡)
|
1,913万円
(7.7万円/㎡)
|
3,036万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
|
562万円
(6.6万円/㎡)
|
800万円
(5.0万円/㎡)
|
1,033万円
(4.1万円/㎡)
|
1,527万円
(3.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、庄原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを庄原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
庄原市の不動産売却事例
- 庄原市のマンションの売却事例
庄原市のマンションの売却履歴です。 実際に庄原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 庄原市の一戸建ての売却事例
庄原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に庄原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 700万円 庄原市上原町 備後三日市駅 7分 145㎡ 280㎡ 30年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 500万円 庄原市東本町 備後庄原駅 8分 120㎡ 230㎡ 53年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 26分 130㎡ 195㎡ 10年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 庄原市山内町 山ノ内駅 7分 135㎡ 290㎡ 21年 ほぼ整形 14.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 庄原市宮内町 備後庄原駅 30分 130㎡ 220㎡ 11年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 25分 150㎡ 220㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 150万円 庄原市七塚町 七塚駅 9分 100㎡ 110㎡ 51年 不整形 15.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 9分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1万円 庄原市濁川町 備後庄原駅 1分 210㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 庄原市山内町 山ノ内駅 8分 360㎡ 470㎡ 36年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 190万円 庄原市西本町 備後庄原駅 7分 175㎡ 155㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 300万円 庄原市東城町川西 東城駅 1分 145㎡ 170㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 690万円 庄原市東城町川西 東城駅 25分 140㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 15万円 庄原市高町 高駅 28分 185㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 90万円 庄原市西城町西城 備後西城駅 11分 410㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3万円 庄原市口和町竹地谷 備後庄原駅 2分 45㎡ 640㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 庄原市東城町三坂 東城駅 1分 190㎡ 1000㎡ 37年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 150万円 庄原市比和町三河内 備後庄原駅 2分 135㎡ 460㎡ 46年 ほぼ整形 2023年10~12月 30万円 庄原市比和町木屋原 備後庄原駅 2分 20㎡ 320㎡ 68年 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 2,600万円 庄原市西本町 備後庄原駅 13分 95㎡ 220㎡ 2年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年10~12月 61万円 庄原市東城町森 備後八幡駅 30分 620㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月 400万円 庄原市東城町川東 東城駅 6分 210㎡ 不整形 3.6㎡ 2023年10~12月 48万円 庄原市春田町 備後庄原駅 1分 440㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 100万円 庄原市川手町 備後庄原駅 23分 140㎡ 140㎡ 55年 ほぼ正方形 2.7㎡ 2023年10~12月 2,300万円 庄原市市町 七塚駅 12分 430㎡ 820㎡ 31年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 200万円 庄原市西城町大佐 備後西城駅 8分 360㎡ 台形 11.5㎡ 2023年7~9月 200万円 庄原市中本町 備後庄原駅 6分 85㎡ 75㎡ 73年 不整形 14.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 庄原市新庄町 備後庄原駅 30分 125㎡ 290㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 9分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 庄原市東城町川西 東城駅 11分 230㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 100万円 庄原市東城町川西 東城駅 9分 100㎡ 320㎡ 不整形 3.3㎡ 2023年7~9月 250万円 庄原市西本町 備後庄原駅 10分 75㎡ 440㎡ 56年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 450万円 庄原市東城町川東 東城駅 4分 460㎡ 不整形 4.1㎡ 2023年4~6月 8万円 庄原市東城町川東 東城駅 9分 350㎡ 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月 980万円 庄原市東城町川西 東城駅 4分 290㎡ 360㎡ 35年 不整形 7.4㎡ 2023年4~6月 1,500万円 庄原市西本町 備後庄原駅 15分 160㎡ 470㎡ 19年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 420万円 庄原市七塚町 山ノ内駅 23分 130㎡ 640㎡ 30年 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 庄原市東城町川東 東城駅 18分 130㎡ 280㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 庄原市東城町川東 東城駅 18分 125㎡ 280㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 45万円 庄原市東本町 備後庄原駅 19分 55㎡ 590㎡ 38年 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 300万円 庄原市西本町 備後庄原駅 12分 85㎡ 200㎡ 55年 不整形 11.0㎡ 2022年10~12月 930万円 庄原市山内町 山ノ内駅 6分 210㎡ 490㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 10分 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 庄原市西本町 備後庄原駅 14分 135㎡ 270㎡ 19年 ほぼ台形 13.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 庄原市中本町 備後庄原駅 10分 115㎡ 490㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2022年7~9月 300万円 庄原市七塚町 七塚駅 1分 85㎡ 720㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 480万円 庄原市東本町 備後庄原駅 6分 200㎡ 250㎡ 42年 ほぼ整形 4.8㎡ 2022年7~9月 2,100万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 24分 200㎡ 740㎡ 20年 不整形 15.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 庄原市宮内町 備後庄原駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 庄原市川手町 備後庄原駅 24分 135㎡ 500㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 庄原市東城町川西 東城駅 20分 195㎡ 660㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 75万円 庄原市西城町熊野 比婆山駅 28分 440㎡ 不整形 8.5㎡ 2021年7~9月 490万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 13分 140㎡ 250㎡ 43年 ほぼ台形 6.5㎡ 2021年7~9月 2,500万円 庄原市宮内町 備後庄原駅 30分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 480万円 庄原市宮内町 備後庄原駅 30分 120㎡ 220㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 38万円 庄原市高町 高駅 26分 185㎡ 不整形 7.5㎡ 2021年7~9月 4,100万円 庄原市東城町川西 東城駅 4分 200㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年7~9月 500万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 9分 65㎡ 410㎡ 56年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 230万円 庄原市高町 高駅 2分 100㎡ 155㎡ 不整形 9.5㎡ 2021年4~6月 250万円 庄原市戸郷町 備後庄原駅 30分 260㎡ 780㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 90万円 庄原市東城町東城 東城駅 3分 50㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 120万円 庄原市口和町大月 備後庄原駅 2分 60㎡ 200㎡ 不整形 11.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 庄原市西本町 備後庄原駅 12分 110㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 3,000万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 9分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 400万円 庄原市総領町稲草 備後安田駅 2分 310㎡ 430㎡ 60年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2021年1~3月 150万円 庄原市宮内町 高駅 30分 85㎡ 370㎡ 不整形 2.0㎡ 2021年1~3月 180万円 庄原市西城町入江 備後西城駅 21分 115㎡ 不整形 8.0㎡ 2020年10~12月 2,600万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 9分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2020年10~12月 580万円 庄原市春田町 備後庄原駅 1分 105㎡ 830㎡ 20年 不整形 10.0㎡ 2020年10~12月 500万円 庄原市新庄町 備後庄原駅 30分 60㎡ 260㎡ 27年 ほぼ台形 4.1㎡ 2020年10~12月 30万円 庄原市口和町永田 山ノ内駅 2分 380㎡ 不整形 4.5㎡ 2020年7~9月 300万円 庄原市山内町 山ノ内駅 8分 155㎡ 520㎡ 56年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 350万円 庄原市上原町 備後三日市駅 24分 105㎡ 520㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 300万円 庄原市水越町 山ノ内駅 1分 360㎡ 620㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2020年7~9月 50万円 庄原市東城町川東 東城駅 13分 115㎡ 135㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 350万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 30分 95㎡ 230㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 庄原市西本町 備後庄原駅 16分 125㎡ 420㎡ 34年 ほぼ台形 4.2㎡ 2020年4~6月 300万円 庄原市七塚町 七塚駅 2分 85㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 300万円 庄原市西本町 備後庄原駅 9分 110㎡ 220㎡ 46年 不整形 10.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 庄原市新庄町 備後庄原駅 18分 115㎡ 270㎡ 11年 台形 6.5㎡ 2020年1~3月 200万円 庄原市総領町稲草 備後安田駅 1分 100㎡ 260㎡ 62年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年1~3月 2,000万円 庄原市総領町稲草 備後安田駅 1分 360㎡ 1100㎡ 25年 長方形 8.5㎡ 2020年1~3月 100万円 庄原市高野町下湯川 備後庄原駅 2分 160㎡ 280㎡ 70年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 350万円 庄原市大久保町 備後庄原駅 1分 100㎡ 560㎡ 19年 不整形 2.5㎡ 2019年10~12月 400万円 庄原市西城町中野 備後西城駅 15分 520㎡ 520㎡ 長方形 12.0㎡ 2019年10~12月 520万円 庄原市東本町 備後庄原駅 4分 160㎡ 185㎡ 59年 ほぼ長方形 1.2㎡ 2019年10~12月 500万円 庄原市東本町 備後庄原駅 8分 200㎡ 300㎡ 50年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2019年10~12月 900万円 庄原市中本町 備後庄原駅 9分 110㎡ 270㎡ 20年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2019年7~9月 1,500万円 庄原市西城町中野 備後西城駅 13分 130㎡ 1000㎡ 4年 不整形 6.2㎡ 2019年7~9月 1,300万円 庄原市三日市町 備後庄原駅 18分 110㎡ 185㎡ 45年 不整形 3.0㎡ 2019年7~9月 200万円 庄原市東城町川東 東城駅 18分 105㎡ 260㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2019年4~6月 1,100万円 庄原市東城町東城 東城駅 4分 185㎡ 440㎡ 不整形 1.7㎡ 2019年4~6月 1,500万円 庄原市西本町 備後庄原駅 10分 170㎡ 570㎡ 44年 正方形 12.0㎡ 2019年4~6月 340万円 庄原市東城町川西 東城駅 30分 90㎡ 185㎡ 29年 ほぼ整形 4.5㎡ 2019年4~6月 160万円 庄原市東城町小奴可 小奴可駅 7分 80㎡ 410㎡ 34年 不整形 3.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 庄原市宮内町 備後庄原駅 30分 125㎡ 240㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年4~6月 180万円 庄原市比和町三河内 備後庄原駅 2分 430㎡ ほぼ正方形 3.5㎡ 2019年1~3月 60万円 庄原市西城町中野 備後西城駅 13分 150㎡ 570㎡ 46年 ほぼ整形 10.0㎡ 2019年1~3月 50万円 庄原市上谷町 備後庄原駅 2分 150㎡ 840㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2019年1~3月 2,400万円 庄原市川手町 備後庄原駅 18分 75㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 庄原市の土地の売却事例
庄原市の土地の売却履歴です。 実際に庄原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 500万円 庄原市東城町東城 東城駅 4分 350㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 740万円 庄原市西本町 備後庄原駅 9分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月 50万円 庄原市比和町比和 備後庄原駅 2分 170㎡ ほぼ整形 15.0㎡ 2025年1~3月 76万円 庄原市東城町東城 東城駅 6分 75㎡ 200% 60% 長方形 2025年1~3月 50万円 庄原市東城町東城 東城駅 7分 60㎡ 200% 60% 長方形 2025年1~3月 70万円 庄原市西本町 備後庄原駅 9分 100㎡ 200% 80% 不整形 2.7㎡ 2024年10~12月 190万円 庄原市東本町 備後庄原駅 2分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年10~12月 600万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 50万円 庄原市比和町比和 備後庄原駅 2分 230㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 100万円 庄原市西城町八鳥 比婆山駅 20分 240㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 庄原市東城町川西 東城駅 13分 1400㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 820万円 庄原市東城町川西 東城駅 10分 1200㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 23万円 庄原市比和町三河内 備後庄原駅 2分 160㎡ ほぼ整形 3.3㎡ 2024年7~9月 170万円 庄原市東城町川西 東城駅 2分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 300万円 庄原市東城町川西 東城駅 18分 240㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2024年7~9月 360万円 庄原市川手町 備後庄原駅 11分 410㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 150万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 6分 200㎡ 400% 70% 不整形 4.8㎡ 2024年4~6月 2,900万円 庄原市西本町 備後庄原駅 8分 740㎡ 200% 80% 不整形 7.8㎡ 2024年4~6月 990万円 庄原市西本町 備後庄原駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 庄原市西本町 備後庄原駅 8分 240㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 庄原市東本町 備後庄原駅 2分 440㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 430万円 庄原市東本町 備後庄原駅 6分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 290万円 庄原市東城町川西 東城駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 360万円 庄原市東城町川西 東城駅 15分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 230万円 庄原市東城町川西 東城駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月 960万円 庄原市東城町川西 東城駅 10分 1300㎡ 100% 50% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 280万円 庄原市西城町大佐 備後西城駅 9分 370㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 240万円 庄原市東城町川西 東城駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年4~6月 50万円 庄原市東城町東城 東城駅 3分 140㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 48万円 庄原市川西町 高駅 18分 800㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 22万円 庄原市高野町新市 備後庄原駅 2分 200㎡ ほぼ整形 2024年1~3月 850万円 庄原市西本町 備後庄原駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年1~3月 240万円 庄原市東城町川西 東城駅 18分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 580万円 庄原市東城町東城 東城駅 11分 420㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 10万円 庄原市西城町三坂 道後山駅 1分 700㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 60万円 庄原市西城町西城 備後西城駅 11分 185㎡ 300% 80% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 570万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 50万円 庄原市西城町大佐 備後西城駅 5分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 350万円 庄原市東城町川東 東城駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.6㎡ 2023年10~12月 490万円 庄原市西本町 備後庄原駅 10分 155㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 230万円 庄原市西本町 備後庄原駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 280万円 庄原市西本町 備後庄原駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 900万円 庄原市西本町 備後庄原駅 8分 200㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 40万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 16分 155㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 70万円 庄原市口和町永田 備後庄原駅 2分 350㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 320万円 庄原市西本町 備後庄原駅 8分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 98万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 18分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年1~3月 480万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 18分 270㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 24万円 庄原市口和町永田 備後庄原駅 2分 50㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 450万円 庄原市西本町 備後庄原駅 8分 90㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 120万円 庄原市西本町 備後庄原駅 13分 65㎡ 200% 80% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 43万円 庄原市西城町平子 平子駅 4分 135㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2022年10~12月 480万円 庄原市東城町川西 東城駅 6分 760㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2022年10~12月 140万円 庄原市東城町川東 東城駅 10分 75㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 80万円 庄原市木戸町 山ノ内駅 28分 460㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 19万円 庄原市口和町永田 備後庄原駅 2分 85㎡ 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 150万円 庄原市七塚町 七塚駅 4分 195㎡ 400% 70% 台形 9.3㎡ 2022年4~6月 1,500万円 庄原市中本町 備後庄原駅 4分 640㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 庄原市中本町 備後庄原駅 11分 115㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月 400万円 庄原市戸郷町 備後庄原駅 30分 250㎡ 400% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 26万円 庄原市口和町永田 備後庄原駅 2分 210㎡ ほぼ台形 3.6㎡ 2022年4~6月 700万円 庄原市東本町 備後庄原駅 8分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 330万円 庄原市戸郷町 備後庄原駅 24分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 900万円 庄原市戸郷町 備後庄原駅 30分 980㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 100万円 庄原市東城町福代 東城駅 18分 170㎡ 400% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 900万円 庄原市宮内町 備後庄原駅 30分 670㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 37万円 庄原市総領町五箇 備後安田駅 2分 460㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2021年10~12月 400万円 庄原市新庄町 備後庄原駅 18分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2021年10~12月 700万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 14分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 190万円 庄原市高町 高駅 1分 120㎡ 台形 9.5㎡ 2021年10~12月 2,500万円 庄原市東城町川西 東城駅 16分 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月 840万円 庄原市本町 備後庄原駅 29分 1700㎡ 400% 70% ほぼ整形 1.0㎡ 2021年10~12月 490万円 庄原市本町 備後庄原駅 25分 980㎡ 400% 70% 不整形 1.0㎡ 2021年10~12月 660万円 庄原市本町 備後庄原駅 25分 1300㎡ 400% 70% ほぼ整形 1.0㎡ 2021年10~12月 340万円 庄原市戸郷町 備後庄原駅 25分 140㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 800万円 庄原市上原町 七塚駅 14分 360㎡ 400% 70% 不整形 14.0㎡ 2021年10~12月 210万円 庄原市東城町川西 東城駅 7分 890㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 630万円 庄原市西本町 備後庄原駅 8分 270㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.2㎡ 2021年7~9月 1,200万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 10分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 290万円 庄原市東城町川西 東城駅 7分 440㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2021年7~9月 300万円 庄原市西本町 備後庄原駅 15分 390㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2021年7~9月 80万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 30分 610㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 90万円 庄原市比和町木屋原 620㎡ 不整形 10.0㎡ 2021年4~6月 640万円 庄原市七塚町 七塚駅 14分 890㎡ 400% 70% 不整形 10.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 庄原市中本町 備後庄原駅 2分 1100㎡ 200% 80% ほぼ整形 2021年4~6月 75万円 庄原市尾引町 山ノ内駅 30分 130㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2021年4~6月 50万円 庄原市東城町川西 東城駅 30分 200㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 300万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 30分 510㎡ 400% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 99万円 庄原市東城町川東 東城駅 1分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 9万円 庄原市東城町川鳥 備後八幡駅 30分 80㎡ ほぼ長方形 2021年1~3月 110万円 庄原市東城町川西 東城駅 10分 160㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.6㎡ 2021年1~3月 120万円 庄原市東城町久代 東城駅 30分 260㎡ 不整形 9.0㎡ 2021年1~3月 100万円 庄原市東城町久代 東城駅 1分 520㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 庄原市東城町川西 東城駅 4分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2020年10~12月 200万円 庄原市東城町菅 備後八幡駅 1分 1300㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 380万円 庄原市東本町 備後庄原駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2020年10~12月 1,300万円 庄原市平和町 山ノ内駅 26分 720㎡ 400% 70% ほぼ台形 2020年10~12月 400万円 庄原市板橋町 備後庄原駅 30分 220㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 700万円 庄原市東本町 備後庄原駅 11分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2020年7~9月 120万円 庄原市三日市町 備後三日市駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
庄原市の不動産売り出し事例
- 庄原市のマンションの売り出し事例
庄原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 庄原市の一戸建ての売り出し事例
庄原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,599
万円
546.97㎡181.25㎡57 年1,499
万円
143.65㎡89.14㎡45 年1,899
万円
332.17㎡356.33㎡52 年1,699
万円
323.96㎡182.7㎡53 年198
万円
1432.43㎡224.78㎡54 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 庄原市の土地の売り出し事例
庄原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
庄原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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庄原市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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庄原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
庄原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
庄原市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、庄原市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数35年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 160 万円
- 仲介手数料 *
- 8.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。