不動産売却・査定

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  • 庄原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 庄原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -28.3 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    20
    ※延床面積100㎡換算
  • 庄原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -5.5 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
庄原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、庄原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 庄原市の不動産売却相場
  2. 庄原市の不動産の売り時は?
  3. 庄原市の不動産売却にかかる費用
  4. 庄原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 庄原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

庄原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、庄原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを庄原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 庄原市のマンションの売却事例

    庄原市のマンションの売却履歴です。 実際に庄原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 庄原市の一戸建ての売却事例

    庄原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に庄原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 庄原市板橋町 備後庄原 24 200 740 20 不整形 15.0 2022年1~3月
    1,300万円 庄原市川手町 備後庄原 24 135 500 32 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 庄原市東城町川西 東城 20 195 660 22 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    490万円 庄原市三日市町 備後三日市 13 140 250 43 ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    4,100万円 庄原市東城町川西 東城 4 200 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,500万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 105 220 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    75万円 庄原市西城町熊野 比婆山 28 440 不整形 8.5 2021年7~9月
    38万円 庄原市高町 26 185 不整形 7.5 2021年7~9月
    480万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 120 220 19 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 庄原市三日市町 備後三日市 9 65 410 56 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    230万円 庄原市高町 2 100 155 不整形 9.5 2021年4~6月
    150万円 庄原市宮内町 45 85 370 不整形 2.0 2021年1~3月
    120万円 庄原市口和町大月 備後庄原 135 60 200 不整形 11.0 2021年1~3月
    90万円 庄原市東城町東城 東城 3 50 180 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 庄原市総領町稲草 備後安田 135 310 430 60 ほぼ長方形 11.5 2021年1~3月
    250万円 庄原市戸郷町 備後庄原 45 260 780 37 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 庄原市西本町 備後庄原 12 110 175 1 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    3,000万円 庄原市三日市町 備後三日市 9 110 210 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    580万円 庄原市春田町 備後庄原 75 105 830 20 不整形 10.0 2020年10~12月
    2,600万円 庄原市三日市町 備後三日市 9 105 195 0 ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    180万円 庄原市西城町入江 備後西城 21 115 不整形 8.0 2020年10~12月
    500万円 庄原市新庄町 備後庄原 45 60 260 27 ほぼ台形 4.1 2020年10~12月
    50万円 庄原市東城町川東 東城 13 115 135 36 不整形 4.0 2020年7~9月
    350万円 庄原市板橋町 備後庄原 45 95 230 30 不整形 4.0 2020年7~9月
    300万円 庄原市水越町 山ノ内 75 360 620 ほぼ整形 8.0 2020年7~9月
    30万円 庄原市口和町永田 山ノ内 135 380 不整形 4.5 2020年7~9月
    350万円 庄原市上原町 備後三日市 24 105 520 20 不整形 4.0 2020年7~9月
    300万円 庄原市山内町 山ノ内 8 155 520 56 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    300万円 庄原市七塚町 七塚 2 85 220 44 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,900万円 庄原市西本町 備後庄原 16 125 420 34 ほぼ台形 4.2 2020年4~6月
    100万円 庄原市高野町下湯川 備後庄原 135 160 280 70 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,800万円 庄原市新庄町 備後庄原 18 115 270 11 台形 6.5 2020年1~3月
    300万円 庄原市西本町 備後庄原 9 110 220 46 不整形 10.0 2020年1~3月
    2,000万円 庄原市総領町稲草 備後安田 105 360 1100 25 長方形 8.5 2020年1~3月
    200万円 庄原市総領町稲草 備後安田 105 100 260 62 ほぼ長方形 7.5 2020年1~3月
    520万円 庄原市東本町 備後庄原 4 160 185 59 ほぼ長方形 1.2 2019年10~12月
    500万円 庄原市東本町 備後庄原 8 200 300 50 ほぼ長方形 3.3 2019年10~12月
    350万円 庄原市大久保町 備後庄原 75 100 560 19 不整形 2.5 2019年10~12月
    400万円 庄原市西城町中野 備後西城 15 520 520 長方形 12.0 2019年10~12月
    1,500万円 庄原市西城町中野 備後西城 13 130 1000 4 不整形 6.2 2019年7~9月
    1,300万円 庄原市三日市町 備後庄原 18 110 185 45 不整形 3.0 2019年7~9月
    900万円 庄原市中本町 備後庄原 9 110 270 20 ほぼ正方形 4.5 2019年7~9月
    160万円 庄原市東城町小奴可 小奴可 7 80 410 34 不整形 3.0 2019年4~6月
    1,200万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 125 240 22 ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    200万円 庄原市東城町川東 東城 18 105 260 20 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    1,500万円 庄原市西本町 備後庄原 10 170 570 44 正方形 12.0 2019年4~6月
    340万円 庄原市東城町川西 東城 45 90 185 29 ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    1,100万円 庄原市東城町東城 東城 4 185 440 不整形 1.7 2019年4~6月
    50万円 庄原市上谷町 備後庄原 135 150 840 ほぼ整形 3.0 2019年1~3月
    60万円 庄原市西城町中野 備後西城 13 150 570 46 ほぼ整形 10.0 2019年1~3月
    180万円 庄原市比和町三河内 備後庄原 135 430 ほぼ正方形 3.5 2019年1~3月
    2,400万円 庄原市川手町 備後庄原 18 75 140 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,300万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 135 190 12 ほぼ長方形 9.0 2018年10~12月
    10万円 庄原市比和町比和 備後庄原 135 80 240 長方形 4.9 2018年7~9月
    1,500万円 庄原市東城町川西 東城 25 200 195 17 ほぼ整形 5.9 2018年4~6月
    540万円 庄原市東城町川西 東城 11 115 230 34 ほぼ長方形 3.5 2018年4~6月
    100万円 庄原市東城町竹森 備後八幡 45 175 930 不整形 5.0 2018年1~3月
    2,300万円 庄原市三日市町 備後三日市 11 105 210 1 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    500万円 庄原市宮内町 備後庄原 21 105 155 49 ほぼ長方形 7.3 2018年1~3月
    550万円 庄原市新庄町 備後庄原 29 105 195 23 ほぼ整形 4.0 2017年10~12月
    2,100万円 庄原市東城町川東 東城 2 160 250 12 不整形 6.8 2017年10~12月
    1,700万円 庄原市新庄町 備後庄原 45 125 230 9 不整形 5.8 2017年10~12月
    330万円 庄原市三日市町 備後三日市 11 125 490 55 ほぼ長方形 1.5 2017年7~9月
    150万円 庄原市西本町 備後庄原 9 110 105 55 長方形 11.0 2017年7~9月
    2,200万円 庄原市新庄町 備後庄原 28 100 200 0 ほぼ正方形 5.0 2017年1~3月
    150万円 庄原市西本町 備後庄原 9 150 100 53 長方形 11.0 2017年1~3月
    1,400万円 庄原市三日市町 備後三日市 9 260 1000 長方形 2.0 2017年1~3月
    280万円 庄原市東本町 備後庄原 2 85 80 62 ほぼ整形 8.0 2017年1~3月
    550万円 庄原市戸郷町 備後庄原 26 115 230 27 正方形 5.0 2016年10~12月
    280万円 庄原市西本町 備後庄原 9 170 61 台形 2.0 2016年10~12月
    550万円 庄原市戸郷町 備後庄原 26 115 230 29 正方形 5.0 2016年10~12月
    75万円 庄原市東城町森 小奴可 45 490 不整形 4.0 2016年7~9月
    50万円 庄原市峰田町 備後庄原 75 620 不整形 9.0 2016年7~9月
    1,600万円 庄原市新庄町 備後庄原 45 160 310 20 ほぼ整形 2016年7~9月
    550万円 庄原市東城町川西 東城 2 90 100 長方形 2016年7~9月
    73万円 庄原市西城町入江 備後西城 11 195 440 47 不整形 4.8 2016年7~9月
    55万円 庄原市三日市町 備後三日市 7 45 270 不整形 7.0 2016年4~6月
    460万円 庄原市東城町川西 東城 18 120 180 39 ほぼ整形 1.5 2016年4~6月
    3,200万円 庄原市是松町 備後庄原 45 1000 0 ほぼ整形 7.5 2016年1~3月
    1,100万円 庄原市東城町川西 東城 28 125 330 25 ほぼ台形 6.0 2016年1~3月
    400万円 庄原市三日市町 備後三日市 11 140 330 48 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    1,700万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 60 220 0 ほぼ正方形 6.0 2016年1~3月
    280万円 庄原市上原町 備後三日市 14 1700 不整形 8.0 2016年1~3月
    300万円 庄原市西本町 備後庄原 9 70 140 15 ほぼ整形 1.5 2016年1~3月
    890万円 庄原市西本町 備後庄原 11 115 580 34 ほぼ長方形 1.0 2015年10~12月
    80万円 庄原市三日市町 備後三日市 13 240 ほぼ台形 5.0 2015年10~12月
    2,600万円 庄原市中本町 備後庄原 10 100 210 0 袋地等 4.5 2015年7~9月
    50万円 庄原市峰田町 備後庄原 75 180 30 不整形 8.0 2015年7~9月
    500万円 庄原市山内町 山ノ内 12 170 580 31 台形 3.0 2015年7~9月
    100万円 庄原市川北町 備後庄原 45 120 390 47 ほぼ長方形 7.5 2015年7~9月
    60万円 庄原市西城町西城 備後西城 11 185 ほぼ長方形 2.4 2015年4~6月
    1,900万円 庄原市東城町川西 東城 18 105 170 10 ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    1,100万円 庄原市中本町 備後庄原 1 370 長方形 6.0 2015年4~6月
    150万円 庄原市東城町川東 東城 45 50 195 不整形 2.5 2015年1~3月
    100万円 庄原市総領町亀谷 備後安田 135 145 700 不整形 7.3 2015年1~3月
    350万円 庄原市東本町 備後庄原 9 55 270 54 不整形 4.0 2015年1~3月
    2,000万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 95 160 0 長方形 6.0 2015年1~3月
    300万円 庄原市中本町 備後庄原 3 175 115 60 長方形 6.5 2015年1~3月
    750万円 庄原市市町 七塚 45 140 270 15 ほぼ整形 4.0 2014年10~12月
    300万円 庄原市西城町八鳥 比婆山 23 180 195 不整形 6.5 2014年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 庄原市の土地の売却事例

    庄原市の土地の売却履歴です。 実際に庄原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    26万円 庄原市口和町永田 備後庄原 135 210 % % ほぼ台形 3.6 2022年4~6月
    1,500万円 庄原市中本町 備後庄原 4 640 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 庄原市中本町 備後庄原 11 115 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    400万円 庄原市戸郷町 備後庄原 45 250 400% 70% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    100万円 庄原市東城町福代 東城 18 170 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    700万円 庄原市東本町 備後庄原 8 590 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    900万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 670 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    330万円 庄原市戸郷町 備後庄原 24 105 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    900万円 庄原市戸郷町 備後庄原 45 980 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    490万円 庄原市本町 備後庄原 25 980 400% 70% 不整形 1.0 2021年10~12月
    700万円 庄原市三日市町 備後三日市 14 260 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 庄原市上原町 七塚 14 360 400% 70% 不整形 14.0 2021年10~12月
    37万円 庄原市総領町五箇 備後安田 135 460 % % ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    190万円 庄原市高町 1 120 % % 台形 9.5 2021年10~12月
    400万円 庄原市新庄町 備後庄原 18 440 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    660万円 庄原市本町 備後庄原 25 1300 400% 70% ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    340万円 庄原市戸郷町 備後庄原 25 140 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 庄原市東城町川西 東城 16 1900 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    840万円 庄原市本町 備後庄原 29 1700 400% 70% ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    210万円 庄原市東城町川西 東城 7 890 100% 50% 不整形 5.0 2021年7~9月
    630万円 庄原市西本町 備後庄原 8 270 200% 80% ほぼ整形 6.2 2021年7~9月
    290万円 庄原市東城町川西 東城 7 440 200% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    300万円 庄原市西本町 備後庄原 15 390 200% 60% 不整形 17.0 2021年7~9月
    80万円 庄原市板橋町 備後庄原 45 610 400% 70% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    640万円 庄原市七塚町 七塚 14 890 400% 70% 不整形 10.0 2021年4~6月
    90万円 庄原市比和町木屋原 620 % % 不整形 10.0 2021年4~6月
    50万円 庄原市東城町川西 東城 45 200 400% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 庄原市中本町 備後庄原 2 1100 200% 80% ほぼ整形 2021年4~6月
    75万円 庄原市尾引町 山ノ内 45 130 % % ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    9万円 庄原市東城町川鳥 備後八幡 45 80 % % ほぼ長方形 2021年1~3月
    99万円 庄原市東城町川東 東城 1 165 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    110万円 庄原市東城町川西 東城 10 160 100% 50% ほぼ台形 3.6 2021年1~3月
    100万円 庄原市東城町久代 東城 75 520 % % ほぼ整形 12.0 2021年1~3月
    300万円 庄原市板橋町 備後庄原 45 510 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    120万円 庄原市東城町久代 東城 45 260 % % 不整形 9.0 2021年1~3月
    380万円 庄原市東本町 備後庄原 13 250 200% 60% ほぼ台形 16.0 2020年10~12月
    1,000万円 庄原市東城町川西 東城 4 1300 200% 60% ほぼ台形 16.0 2020年10~12月
    200万円 庄原市東城町菅 備後八幡 1 1300 % % ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 庄原市平和町 山ノ内 26 720 400% 70% ほぼ台形 2020年10~12月
    260万円 庄原市高野町新市 備後庄原 135 1300 % % 不整形 10.0 2020年7~9月
    400万円 庄原市板橋町 備後庄原 45 220 400% 70% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    92万円 庄原市高野町岡大内 下和知 135 660 % % ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    700万円 庄原市東本町 備後庄原 11 1100 200% 60% ほぼ整形 4.8 2020年7~9月
    28万円 庄原市高野町岡大内 下和知 135 185 % % ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    120万円 庄原市三日市町 備後三日市 8 230 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    2,000万円 庄原市中本町 備後庄原 0 580 400% 80% 不整形 8.0 2020年4~6月
    150万円 庄原市川手町 備後庄原 23 250 400% 70% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    150万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 350 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    1,600万円 庄原市上原町 備後三日市 5 780 200% 60% 不整形 30.0 2020年4~6月
    400万円 庄原市上原町 七塚 7 200 400% 70% ほぼ長方形 6.7 2020年1~3月
    100万円 庄原市平和町 山ノ内 26 720 400% 70% ほぼ台形 2020年1~3月
    30万円 庄原市板橋町 備後庄原 29 480 400% 70% 不整形 3.0 2020年1~3月
    140万円 庄原市西城町西城 備後西城 15 230 200% 60% 不整形 5.0 2020年1~3月
    520万円 庄原市東本町 備後庄原 6 300 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    770万円 庄原市西本町 備後庄原 14 210 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    370万円 庄原市三日市町 備後三日市 14 480 200% 60% 不整形 11.0 2019年10~12月
    800万円 庄原市西本町 備後庄原 16 230 200% 60% 台形 5.2 2019年10~12月
    150万円 庄原市川北町 備後庄原 45 480 % % ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    480万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 320 100% 50% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    500万円 庄原市西本町 備後庄原 10 125 200% 80% 長方形 12.0 2019年10~12月
    600万円 庄原市板橋町 備後庄原 20 195 200% 60% 不整形 4.0 2019年10~12月
    50万円 庄原市川北町 備後庄原 45 920 400% 70% 不整形 4.0 2019年10~12月
    30万円 庄原市西城町西城 備後西城 12 185 200% 80% 長方形 4.5 2019年7~9月
    140万円 庄原市平和町 山ノ内 45 115 % % 不整形 11.0 2019年7~9月
    82万円 庄原市東城町小奴可 小奴可 2 110 % % 不整形 5.0 2019年7~9月
    300万円 庄原市西城町八鳥 比婆山 45 185 400% 70% 台形 7.4 2019年7~9月
    35万円 庄原市板橋町 備後庄原 20 520 200% 60% ほぼ台形 2019年4~6月
    320万円 庄原市西城町中野 備後西城 19 290 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    650万円 庄原市東本町 備後庄原 9 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    790万円 庄原市川手町 備後庄原 10 400 400% 70% 長方形 4.0 2019年4~6月
    25万円 庄原市川北町 備後庄原 45 150 % % ほぼ整形 3.0 2019年4~6月
    790万円 庄原市東城町東城 東城 7 490 200% 60% ほぼ整形 3.0 2019年4~6月
    270万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 240 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    300万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 260 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    200万円 庄原市東本町 備後庄原 7 1700 80% 40% 不整形 4.0 2019年1~3月
    400万円 庄原市川手町 備後庄原 26 1600 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    1,100万円 庄原市西本町 備後庄原 15 480 200% 60% ほぼ整形 5.0 2018年10~12月
    550万円 庄原市宮内町 備後庄原 45 270 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    58万円 庄原市東城町久代 東城 75 180 % % ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    880万円 庄原市東城町川西 東城 14 280 200% 60% 不整形 16.0 2018年10~12月
    56万円 庄原市川手町 備後庄原 26 185 400% 70% 長方形 3.0 2018年10~12月
    320万円 庄原市東本町 備後庄原 19 290 400% 70% ほぼ台形 8.0 2018年10~12月
    600万円 庄原市西本町 備後庄原 9 250 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2018年10~12月
    30万円 庄原市市町 七塚 29 1500 % % 不整形 1.0 2018年7~9月
    520万円 庄原市東城町川東 東城 15 400 200% 60% 不整形 4.0 2018年7~9月
    2,900万円 庄原市西本町 備後庄原 13 670 200% 80% 不整形 2.0 2018年7~9月
    91万円 庄原市総領町稲草 備後安田 105 310 % % 不整形 6.0 2018年7~9月
    63万円 庄原市西本町 備後庄原 15 75 200% 60% 不整形 1.8 2018年4~6月
    25万円 庄原市東本町 備後庄原 15 210 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    950万円 庄原市西城町大佐 備後西城 1 850 200% 60% ほぼ整形 1.8 2018年4~6月
    25万円 庄原市高野町新市 備後庄原 135 150 % % ほぼ長方形 2.0 2018年4~6月
    530万円 庄原市中本町 備後庄原 3 105 400% 80% 不整形 11.0 2018年4~6月
    75万円 庄原市掛田町 備後庄原 45 380 % % 不整形 7.0 2018年4~6月
    130万円 庄原市西本町 備後庄原 16 85 200% 60% 不整形 5.0 2018年4~6月
    390万円 庄原市七塚町 七塚 14 640 400% 70% 不整形 10.5 2018年1~3月
    770万円 庄原市東城町川東 東城 13 640 200% 60% ほぼ整形 12.0 2018年1~3月
    420万円 庄原市上原町 備後三日市 5 480 400% 70% 不整形 4.5 2018年1~3月
    660万円 庄原市西本町 備後庄原 11 350 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2018年1~3月
    360万円 庄原市東城町川東 東城 16 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    230万円 庄原市川手町 備後庄原 18 140 400% 70% 台形 6.0 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 庄原市のマンションの売り出し事例

    庄原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 庄原市の一戸建ての売り出し事例

    庄原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,199

    万円

    庄原市高町
    芸備線「高」駅徒歩5分
    391.66㎡
    111.6㎡
    55

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 庄原市の土地の売り出し事例

    庄原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

庄原市の不動産の売り時は?

次は庄原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
庄原市の不動産売却価格の推移
庄原市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

庄原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から66.3% 下落
10年前から23.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

庄原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

庄原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。庄原市の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数20年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *1
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

庄原市の不動産売却の流れ

庄原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    庄原市の売却相場を確認

    庄原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、庄原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の庄原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、庄原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

庄原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

庄原市の不動産売却の相場を知りたい
庄原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、庄原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
庄原市の不動産の売り時は?
庄原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、庄原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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