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広島市佐伯区の
不動産売却データ

  • 広島市佐伯区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,729
    万円
    （前年比 + 37.3 %）
    平米単価
    24.7 万円/㎡
    築年数
    25 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市佐伯区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,460
    万円
    （前年比 + 3.2 %）
    平米単価
    14.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市佐伯区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,050
    万円
    （前年比 -5.6 %）
    平米単価
    10.5 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,749万円
(50.0万円/㎡)
2,999万円
(42.9万円/㎡)
2,999万円
(30.9万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,833万円
(37.8万円/㎡)
3,099万円
(32.6万円/㎡)
築20～30年
480万円
(24.0万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
2,006万円
(28.7万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築30～40年
349万円
(23.3万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,005万円
(21.1万円/㎡)
築40年以上
380万円
(19.0万円/㎡)
1,223万円
(22.2万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,054万円
(21.6万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
280万円
(5.6万円/㎡)
3,464万円
(36.5万円/㎡)
3,499万円
(23.3万円/㎡)
3,199万円
(13.9万円/㎡)
6,048万円
(12.6万円/㎡)
築10～20年
2,386万円
(59.7万円/㎡)
2,299万円
(25.6万円/㎡)
2,435万円
(15.2万円/㎡)
2,250万円
(9.0万円/㎡)
2,682万円
(6.1万円/㎡)
築20～30年
399万円
(11.4万円/㎡)
1,752万円
(19.5万円/㎡)
1,575万円
(9.8万円/㎡)
1,913万円
(7.7万円/㎡)
3,036万円
(6.1万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
562万円
(6.6万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
1,033万円
(4.1万円/㎡)
1,527万円
(3.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

広島市佐伯区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広島市佐伯区のマンション相場推移
5年前から+51.5%
10年前から+73.6%
広島市佐伯区の一戸建て相場推移
5年前から-18.7%
10年前から-2.2%
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広島市佐伯区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市佐伯区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市佐伯区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

広島市佐伯区の不動産売却事例

  • 広島市佐伯区のマンションの売却事例

    広島市佐伯区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市佐伯区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 広島市佐伯区美の里 五日市駅 30分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    3,600万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 15分 75㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    2,800万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 9分 70㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    2,700万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 30分 75㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    2,300万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 24分 70㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    910万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 30分 60㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,800万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    3,000万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 15分 75㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    1,300万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 21分 70㎡ 2LDK 49年 2024年10~12月
    2,300万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 60㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 4分 65㎡ 2LDK+S 26年 2024年10~12月
    2,000万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 50㎡ 2LDK 38年 2024年7~9月
    900万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島駅 1分 70㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    2,800万円 広島市佐伯区隅の浜 五日市駅 25分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    2,700万円 広島市佐伯区石内北 大塚駅 30分 85㎡ 4LDK 10年 2024年4~6月
    2,100万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 16分 65㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    700万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 16分 65㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    1,200万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 70㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    1,300万円 広島市佐伯区海老山町 五日市駅 11分 70㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    1,600万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 85㎡ 4LDK 25年 2024年1~3月
    2,200万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    870万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 70㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    800万円 広島市佐伯区美の里 五日市駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    2,700万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 14分 60㎡ 2LDK 27年 2024年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区海老山町 五日市駅 11分 65㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    2,000万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 28分 95㎡ 4LDK 18年 2023年10~12月
    750万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 60㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    1,900万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 18分 65㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    1,400万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 70㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    3,600万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 10分 75㎡ 4LDK 10年 2023年10~12月
    1,200万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 24分 60㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    3,600万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 25分 70㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    560万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 21分 55㎡ 3LDK 49年 2023年7~9月
    1,200万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 24分 55㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月
    2,500万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 28分 95㎡ 5LDK 18年 2023年7~9月
    950万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 50㎡ 3LDK 37年 2023年7~9月
    1,800万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 15分 60㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    1,700万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 15分 75㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月
    1,500万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 14分 60㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    2,300万円 広島市佐伯区藤垂園 五日市駅 4分 60㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    2,100万円 広島市佐伯区千同 五日市駅 26分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    3,300万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 5分 95㎡ 4LDK 16年 2023年7~9月
    4,900万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 25分 80㎡ 3LDK 3年 2023年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 21分 85㎡ 3LDK 49年 2023年4~6月
    4,000万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 26分 85㎡ 4LDK 4年 2023年4~6月
    780万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 21分 55㎡ 49年 2023年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 21分 55㎡ 2LDK 49年 2023年4~6月
    2,700万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 29分 65㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    800万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 60㎡ 3LDK 38年 2023年4~6月
    3,500万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 6分 65㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    2,300万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 15分 75㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月
    3,300万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 10分 70㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    2,100万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 9分 65㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    1,900万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 95㎡ 4LDK 24年 2023年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 14分 60㎡ 26年 2023年1~3月
    3,300万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 18分 75㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月
    1,900万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 50㎡ 1LDK 37年 2023年1~3月
    3,300万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 26分 70㎡ 3LDK 3年 2022年10~12月
    3,200万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 23分 70㎡ 4LDK 3年 2022年10~12月
    2,100万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 85㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    1,500万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 65㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    750万円 広島市佐伯区隅の浜 五日市駅 30分 60㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    3,500万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 28分 95㎡ 4LDK 17年 2022年7~9月
    2,000万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 23分 70㎡ 2LDK+S 26年 2022年7~9月
    1,000万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 85㎡ 4LDK 37年 2022年7~9月
    2,100万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 21分 70㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月
    3,600万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 5分 115㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    680万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 21分 55㎡ 3LDK 48年 2022年7~9月
    1,500万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 16分 65㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月
    3,500万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 4分 70㎡ 3LDK 3年 2022年7~9月
    3,600万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 23分 70㎡ 4LDK 3年 2022年4~6月
    1,500万円 広島市佐伯区千同 五日市駅 26分 65㎡ 2LDK 27年 2022年4~6月
    1,100万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島駅 1分 70㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月
    530万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 75㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 15分 75㎡ 3LDK 21年 2022年4~6月
    1,000万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 85㎡ 4LDK 23年 2022年4~6月
    3,600万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 26分 70㎡ 3LDK 2年 2022年1~3月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 21分 95㎡ 4LDK 17年 2022年1~3月
    1,300万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 21分 60㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 15分 65㎡ 3LDK 33年 2022年1~3月
    2,000万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 60㎡ 2LDK 36年 2022年1~3月
    3,200万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 4分 90㎡ 3LDK 19年 2021年10~12月
    2,100万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 28分 95㎡ 3LDK 16年 2021年10~12月
    1,300万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 21分 80㎡ 3LDK 47年 2021年10~12月
    3,000万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 28分 95㎡ 3LDK 16年 2021年10~12月
    3,200万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 8分 85㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月
    3,500万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 5分 115㎡ 4LDK 14年 2021年7~9月
    780万円 広島市佐伯区隅の浜 五日市駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2021年7~9月
    2,000万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 85㎡ 3LDK+S 16年 2021年7~9月
    2,700万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 15分 60㎡ 3LDK 22年 2021年7~9月
    880万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 65㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月
    850万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 60㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月
    1,300万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 85㎡ 4LDK 22年 2021年7~9月
    1,800万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 85㎡ 4LDK 22年 2021年4~6月
    1,300万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 21分 70㎡ 2LDK 46年 2021年4~6月
    2,000万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 15分 75㎡ 4LDK 22年 2021年4~6月
    2,500万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 23分 95㎡ 4LDK 15年 2021年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 85㎡ 4LDK 22年 2021年4~6月
    3,000万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 4分 90㎡ 3LDK 19年 2021年4~6月
    1,200万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 85㎡ 4LDK 36年 2021年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市佐伯区の一戸建ての売却事例

    広島市佐伯区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市佐伯区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島駅 1分 100㎡ 170㎡ 46年 長方形 6.1㎡ 2025年4~6月
    150万円 広島市佐伯区湯来町大字伏谷 五日市駅 2分 75㎡ 150㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 11分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 30分 80㎡ 125㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 30分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 広島市佐伯区美の里 五日市駅 30分 80㎡ 130㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 16分 130㎡ 170㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 19分 65㎡ 80㎡ 55年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 15分 65㎡ 70㎡ 48年 ほぼ正方形 12.8㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 10分 95㎡ 145㎡ 13年 長方形 8.7㎡ 2025年4~6月
    150万円 広島市佐伯区杉並台 五日市駅 2分 85㎡ 230㎡ 42年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 25分 130㎡ 370㎡ 13年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 24分 65㎡ 90㎡ 52年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 広島市佐伯区坪井 五日市駅 30分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 広島市佐伯区河内南 五日市駅 1分 100㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 24分 90㎡ 100㎡ 6年 長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 広島市佐伯区旭園 五日市駅 7分 95㎡ 175㎡ 56年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 広島市佐伯区隅の浜 五日市駅 24分 230㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 19分 95㎡ 70㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 12分 110㎡ 120㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 6分 90㎡ 65㎡ 0年 台形 3.1㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 広島市佐伯区城山 五日市駅 30分 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 広島市佐伯区杉並台 廿日市駅 2分 100㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    460万円 広島市佐伯区杉並台 五日市駅 2分 95㎡ 230㎡ 44年 ほぼ正方形 12.1㎡ 2025年1~3月
    300万円 広島市佐伯区杉並台 五日市駅 2分 35㎡ 470㎡ 38年 ほぼ台形 5.4㎡ 2025年1~3月
    700万円 広島市佐伯区藤の木 五日市駅 1分 115㎡ 175㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区藤の木 五日市駅 1分 110㎡ 170㎡ 37年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 広島市佐伯区藤の木 五日市駅 1分 130㎡ 175㎡ 35年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    430万円 広島市佐伯区藤の木 五日市駅 1分 105㎡ 190㎡ 38年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 広島市佐伯区海老山南 五日市駅 11分 165㎡ 200㎡ 18年 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    8,800万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 10分 260㎡ 470㎡ 54年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 14分 125㎡ 155㎡ 59年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 30分 165㎡ 440㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    540万円 広島市佐伯区八幡が丘 五日市駅 30分 65㎡ 100㎡ 51年 袋地等 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 90㎡ 105㎡ 8年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ台形 5.9㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 広島市佐伯区屋代 五日市駅 30分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島駅 1分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島駅 1分 115㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島駅 1分 195㎡ 330㎡ 44年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 広島市佐伯区湯来町大字伏谷 五日市駅 2分 115㎡ 1400㎡ 14年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 12分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    200万円 広島市佐伯区湯来町大字下 可部駅 2分 250㎡ 140㎡ 40年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 105㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 120㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 240㎡ 400㎡ 34年 ほぼ整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 145㎡ 270㎡ 13年 袋地等 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 広島市佐伯区屋代 五日市駅 30分 110㎡ 125㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島駅 1分 95㎡ 170㎡ 44年 長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 広島市佐伯区坪井 五日市駅 30分 105㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.4㎡ 2024年10~12月
    710万円 広島市佐伯区河内南 五日市駅 1分 115㎡ 190㎡ 30年 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 広島市佐伯区千同 五日市駅 26分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 21分 75㎡ 120㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 23分 130㎡ 170㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 21分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 3.4㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 広島市佐伯区石内北 大塚駅 30分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 広島市佐伯区石内北 大塚駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 広島市佐伯区石内北 大塚駅 30分 120㎡ 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 広島市佐伯区旭園 五日市駅 8分 105㎡ 160㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 120㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 150㎡ 260㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 広島市佐伯区城山 五日市駅 30分 115㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 10分 130㎡ 870㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 広島市佐伯区藤の木 五日市駅 1分 120㎡ 185㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 6分 140㎡ 130㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    850万円 広島市佐伯区河内南 五日市駅 1分 110㎡ 180㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 広島市佐伯区坪井 五日市駅 30分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 広島市佐伯区観音台 五日市駅 30分 120㎡ 195㎡ 34年 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 広島市佐伯区石内南 五日市駅 1分 110㎡ 195㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 広島市佐伯区石内南 五日市駅 1分 105㎡ 170㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 広島市佐伯区千同 五日市駅 30分 100㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 広島市佐伯区利松 五日市駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 広島市佐伯区石内北 大塚駅 30分 120㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 23分 230㎡ 590㎡ 49年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 21分 150㎡ 280㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 広島市佐伯区旭園 五日市駅 5分 85㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 広島市佐伯区石内北 大塚駅 30分 120㎡ 175㎡ 6年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 160㎡ 260㎡ 21年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 110㎡ 240㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 85㎡ 230㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 広島市佐伯区城山 五日市駅 30分 600㎡ 380㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 15分 370㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 広島市佐伯区藤垂園 五日市駅 2分 155㎡ 260㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 広島市佐伯区吉見園 五日市駅 6分 410㎡ 310㎡ 38年 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 広島市佐伯区美鈴が丘南 西広島駅 1分 105㎡ 170㎡ 43年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 13分 110㎡ 300㎡ 56年 不整形 3.3㎡ 2024年7~9月
    500万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 30分 260㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 30分 80㎡ 100㎡ 48年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 30分 95㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 29分 105㎡ 115㎡ 2年 ほぼ整形 5.8㎡ 2024年7~9月
    500万円 広島市佐伯区八幡が丘 五日市駅 30分 65㎡ 95㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島駅 1分 90㎡ 170㎡ 44年 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 広島市佐伯区三筋 五日市駅 30分 105㎡ 85㎡ 18年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 24分 85㎡ 200㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市佐伯区の土地の売却事例

    広島市佐伯区の土地の売却履歴です。 実際に広島市佐伯区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 15分 130㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    900万円 広島市佐伯区観音台 五日市駅 30分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 広島市佐伯区美の里 五日市駅 30分 350㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 広島市佐伯区千同 五日市駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 25分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    120万円 広島市佐伯区杉並台 五日市駅 2分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    120万円 広島市佐伯区杉並台 五日市駅 2分 230㎡ 100% 50% 長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 広島市佐伯区城山 五日市駅 30分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 広島市佐伯区藤垂園 五日市駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 240㎡ 100% 50% 長方形 15.5㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 16分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.9㎡ 2025年1~3月
    900万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 7分 45㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 8分 110㎡ 400% 80% 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市駅 8分 185㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 広島市佐伯区湯来町大字麦谷 五日市駅 2分 250㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 広島市佐伯区利松 五日市駅 30分 480㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区観音台 五日市駅 30分 170㎡ 100% 50% 長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 18分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 21分 220㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 760㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 広島市佐伯区八幡が丘 五日市駅 30分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区八幡が丘 五日市駅 30分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 30分 120㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 19分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 広島市佐伯区薬師が丘 五日市駅 30分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 広島市佐伯区屋代 五日市駅 30分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 広島市佐伯区杉並台 五日市駅 2分 350㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.7㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 広島市佐伯区新宮苑 五日市駅 13分 370㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2024年10~12月
    7,100万円 広島市佐伯区坪井 五日市駅 30分 620㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 広島市佐伯区藤垂園 五日市駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 広島市佐伯区吉見園 五日市駅 8分 155㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 広島市佐伯区利松 五日市駅 30分 170㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 広島市佐伯区利松 五日市駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    540万円 広島市佐伯区美鈴が丘南 西広島駅 1分 165㎡ 100% 50% 正方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 14分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    10万円 広島市佐伯区湯来町大字伏谷 五日市駅 2分 390㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 18分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    24,000万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 21分 660㎡ 300% 80% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 18分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 26分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 24分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    7,200万円 広島市佐伯区石内北 大塚駅 30分 860㎡ 300% 80% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 20分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 23分 710㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 広島市佐伯区薬師が丘 五日市駅 1分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 125㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 250㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 広島市佐伯区五月が丘 五日市駅 1分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 15分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 13分 370㎡ 300% 80% ほぼ正方形 13.6㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 広島市佐伯区観音台 五日市駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 24分 85㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年7~9月
    300万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 950㎡ 100% 50% 不整形 2024年7~9月
    3,400万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 20分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    70万円 広島市佐伯区湯来町大字伏谷 五日市駅 2分 400㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 25分 175㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 25分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 29分 610㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 25分 180㎡ 200% 60% 長方形 11.5㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 広島市佐伯区八幡東 五日市駅 30分 220㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 広島市佐伯区石内北 大塚駅 30分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 広島市佐伯区坪井 五日市駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 130㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島駅 1分 170㎡ 100% 50% 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島駅 1分 170㎡ 100% 50% 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島駅 1分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区藤垂園 五日市駅 9分 125㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 広島市佐伯区城山 五日市駅 30分 180㎡ 100% 50% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 広島市佐伯区皆賀 五日市駅 15分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 広島市佐伯区旭園 五日市駅 7分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 広島市佐伯区楽々園 五日市駅 20分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市駅 16分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区坪井 五日市駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 広島市佐伯区三宅 五日市駅 28分 115㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 広島市佐伯区千同 五日市駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,500万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 19分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 1200㎡ ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 14分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.3㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島駅 1分 135㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 広島市佐伯区石内東 西広島駅 30分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,900万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 19分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 840㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.9㎡ 2024年1~3月
    270万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.1㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 広島市佐伯区吉見園 五日市駅 6分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 5分 460㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 広島市佐伯区屋代 五日市駅 30分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 広島市佐伯区海老園 五日市駅 23分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 広島市佐伯区新宮苑 五日市駅 11分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 広島市佐伯区八幡 五日市駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 広島市佐伯区千同 五日市駅 29分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 広島市佐伯区薬師が丘 五日市駅 30分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 広島市佐伯区五日市町 五日市駅 1分 910㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 広島市佐伯区坪井 五日市駅 30分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年1~3月
    42,000万円 広島市佐伯区五日市 五日市駅 20分 1100㎡ 300% 80% 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

広島市佐伯区の不動産売り出し事例

広島市佐伯区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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広島市佐伯区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社いちろ
    広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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広島市佐伯区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

広島市佐伯区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

広島市佐伯区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、広島市佐伯区の一戸建て売却価格の平均相場1,460万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,460 万円
仲介手数料 *
54.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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