不動産売却・査定

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  • 広島市佐伯区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,519
    万円
    (前年比 -12.9 %)
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    築年数
    22
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市佐伯区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,810
    万円
    (前年比 + 16.2 %)
    平米単価
    18.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市佐伯区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,060
    万円
    (前年比 + 1.7 %)
    平米単価
    10.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
広島市佐伯区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、広島市佐伯区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 広島市佐伯区の不動産売却相場
  2. 広島市佐伯区の不動産の売り時は?
  3. 広島市佐伯区の不動産売却にかかる費用
  4. 広島市佐伯区の不動産売却手続きの流れ
  5. 広島市佐伯区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

広島市佐伯区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市佐伯区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市佐伯区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 広島市佐伯区のマンションの売却事例

    広島市佐伯区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市佐伯区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島 75 70 3LDK 32 2022年4~6月
    2,000万円 広島市佐伯区海老園 五日市 23 60 2LDK 36 2022年1~3月
    1,300万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 21 60 3LDK 28 2022年1~3月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 21 95 4LDK 17 2022年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 65 3LDK 33 2022年1~3月
    2,100万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 28 95 3LDK 16 2021年10~12月
    3,000万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 28 95 3LDK 16 2021年10~12月
    1,300万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 21 80 3LDK 47 2021年10~12月
    3,200万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 4 90 3LDK 19 2021年10~12月
    3,500万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 5 115 4LDK 14 2021年7~9月
    2,700万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 60 3LDK 22 2021年7~9月
    850万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 75 60 3LDK 29 2021年7~9月
    880万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 75 65 3LDK 29 2021年7~9月
    2,000万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 85 3LDK+S 16 2021年7~9月
    1,300万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 85 4LDK 22 2021年7~9月
    780万円 広島市佐伯区隅の浜 五日市 45 65 3LDK 34 2021年7~9月
    3,000万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 4 90 3LDK 19 2021年4~6月
    2,000万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 75 4LDK 22 2021年4~6月
    1,300万円 広島市佐伯区海老園 五日市 21 70 2LDK 46 2021年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 85 4LDK 22 2021年4~6月
    2,500万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 23 95 4LDK 15 2021年4~6月
    1,200万円 広島市佐伯区海老園 五日市 23 85 4LDK 36 2021年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 85 4LDK 22 2021年4~6月
    2,100万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 95 4LDK 16 2021年1~3月
    2,800万円 広島市佐伯区海老園 五日市 18 70 3LDK 10 2021年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区千同 五日市 26 65 3LDK 26 2021年1~3月
    770万円 広島市佐伯区海老園 五日市 21 70 3LDK 46 2021年1~3月
    3,800万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 4 80 3LDK 6 2021年1~3月
    1,500万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 60 3LDK 22 2021年1~3月
    2,700万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 85 3LDK 6 2020年10~12月
    900万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 19 70 3LDK 34 2020年10~12月
    2,800万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 5 90 3LDK 18 2020年10~12月
    1,500万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 70 3LDK 21 2020年10~12月
    1,700万円 広島市佐伯区海老山町 五日市 11 50 1LDK 26 2020年10~12月
    250万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 75 60 3LDK 28 2020年10~12月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 21 75 3LDK 19 2020年7~9月
    820万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 70 3LDK 21 2020年7~9月
    450万円 広島市佐伯区海老山町 五日市 11 55 1LDK 26 2020年7~9月
    1,400万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 23 70 3LDK 31 2020年4~6月
    1,700万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 24 70 3LDK 25 2020年1~3月
    3,400万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 10 80 4LDK 7 2020年1~3月
    2,300万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 24 95 3LDK+S 15 2020年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 70 3LDK 6 2020年1~3月
    1,800万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 24 65 3LDK 25 2020年1~3月
    3,100万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 90 4LDK 6 2020年1~3月
    2,700万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 23 85 3LDK 13 2020年1~3月
    2,200万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 24 80 4LDK 19 2020年1~3月
    1,500万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 70 3LDK 24 2019年10~12月
    1,700万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 16 70 2LDK 31 2019年10~12月
    1,800万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 21 75 3LDK 18 2019年10~12月
    880万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島 75 80 3LDK 29 2019年10~12月
    1,100万円 広島市佐伯区千同 五日市 26 65 3LDK 24 2019年10~12月
    800万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 19 65 3LDK 33 2019年10~12月
    4,100万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 26 85 4LDK 0 2019年10~12月
    1,500万円 広島市佐伯区五日市 五日市 18 65 3LDK 21 2019年7~9月
    3,500万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 23 70 4LDK 0 2019年7~9月
    3,500万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 4 75 3LDK 4 2019年7~9月
    1,200万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 21 55 2LDK 45 2019年7~9月
    1,400万円 広島市佐伯区海老園 五日市 23 70 2LDK 34 2019年7~9月
    890万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 21 55 2LDK 45 2019年7~9月
    1,200万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 70 3LDK 29 2019年7~9月
    1,500万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 21 70 3LDK 25 2019年4~6月
    1,300万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 11 65 3LDK 28 2019年4~6月
    1,200万円 広島市佐伯区海老園 五日市 21 70 3LDK 44 2019年1~3月
    1,800万円 広島市佐伯区五日市 五日市 15 70 3LDK 18 2019年1~3月
    1,100万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 21 60 3LDK 25 2019年1~3月
    620万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 70 3LDK 28 2018年10~12月
    1,400万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 85 4LDK 19 2018年10~12月
    2,500万円 広島市佐伯区五日市 五日市 9 80 4LDK 19 2018年10~12月
    2,900万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 80 4LDK 2018年7~9月
    1,400万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 85 4LDK 19 2018年7~9月
    3,300万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 5 105 4LDK 11 2018年7~9月
    1,700万円 広島市佐伯区千同 五日市 26 65 3LDK 23 2018年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区五日市 五日市 9 80 4LDK 19 2018年4~6月
    1,000万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 95 4LDK 19 2018年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 85 3LDK 13 2018年4~6月
    1,200万円 広島市佐伯区海老園 五日市 21 70 3LDK 43 2018年4~6月
    800万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 85 4LDK 19 2018年4~6月
    980万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 70 3LDK 19 2018年4~6月
    1,100万円 広島市佐伯区海老園 五日市 21 70 2LDK 43 2018年4~6月
    2,200万円 広島市佐伯区八幡東 五日市 26 70 4LDK 4 2018年4~6月
    3,200万円 広島市佐伯区海老園 五日市 18 85 4LDK 7 2018年1~3月
    1,000万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 75 4LDK 2018年1~3月
    1,200万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 20 80 3LDK 44 2018年1~3月
    1,800万円 広島市佐伯区隅の浜 五日市 25 70 3LDK 11 2018年1~3月
    1,200万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 18 65 3LDK 26 2018年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 16 65 3LDK 29 2018年1~3月
    900万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 24 80 4LDK 29 2018年1~3月
    550万円 広島市佐伯区海老園 五日市 21 70 3LDK 42 2017年10~12月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 4 90 3LDK 15 2017年10~12月
    1,200万円 広島市佐伯区千同 五日市 26 65 3LDK 22 2017年10~12月
    2,700万円 広島市佐伯区海老園 五日市 18 75 3LDK 6 2017年10~12月
    1,100万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 70 3LDK 22 2017年10~12月
    480万円 広島市佐伯区海老園 五日市 21 70 3LDK 42 2017年10~12月
    2,700万円 広島市佐伯区海老園 五日市 18 70 3LDK 6 2017年7~9月
    2,100万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 95 3LDK 12 2017年7~9月
    2,200万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 85 3LDK 22 2017年7~9月
    1,300万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 65 3LDK 29 2017年4~6月
    380万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 20 55 43 2017年4~6月
    1,100万円 広島市佐伯区隅の浜 五日市 45 70 3LDK 22 2017年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 広島市佐伯区の一戸建ての売却事例

    広島市佐伯区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市佐伯区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 120 130 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 広島市佐伯区薬師が丘 五日市 45 115 230 43 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    1,200万円 広島市佐伯区美鈴が丘南 西広島 75 95 170 40 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,100万円 広島市佐伯区五日市町 広域公園前 6 110 105 1 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    1,600万円 広島市佐伯区藤の木 五日市 105 115 180 31 長方形 6.2 2022年4~6月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市 五日市 15 75 210 59 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    160万円 広島市佐伯区杉並台 五日市 135 90 230 41 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 105 170 長方形 6.0 2022年4~6月
    280万円 広島市佐伯区利松 五日市 45 90 125 42 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    800万円 広島市佐伯区八幡東 五日市 45 85 115 45 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 広島市佐伯区石内南 広域公園前 45 110 190 19 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 広島市佐伯区藤の木 五日市 105 120 175 31 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,500万円 広島市佐伯区千同 五日市 45 750 不整形 16.0 2022年1~3月
    2,600万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 45 100 195 55 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    50万円 広島市佐伯区八幡東 五日市 45 90 115 44 袋地等 4.5 2022年1~3月
    2,900万円 広島市佐伯区坪井 五日市 45 100 135 1 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    5,600万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 170 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島 75 110 175 1 長方形 6.2 2022年1~3月
    4,200万円 広島市佐伯区旭園 五日市 8 115 120 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区観音台 五日市 75 155 210 33 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,500万円 広島市佐伯区千同 五日市 45 130 190 0 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,900万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 120 220 46 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 広島市佐伯区八幡東 五日市 45 105 125 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 広島市佐伯区屋代町 五日市 45 100 220 68 長方形 3.5 2022年1~3月
    2,900万円 広島市佐伯区薬師が丘 五日市 45 105 125 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 広島市佐伯区美鈴が丘南 西広島 75 95 170 41 長方形 6.2 2022年1~3月
    2,900万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 110 140 0 不整形 4.4 2022年1~3月
    3,400万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島 75 170 290 38 長方形 6.2 2022年1~3月
    3,900万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 14 100 110 2 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    650万円 広島市佐伯区藤の木 五日市 105 85 175 35 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 広島市佐伯区五日市 五日市 14 70 95 46 長方形 4.2 2022年1~3月
    3,900万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 45 95 110 2 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 広島市佐伯区美鈴が丘南 西広島 75 115 160 2 ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    220万円 広島市佐伯区杉並台 五日市 135 90 195 33 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 125 175 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島 75 80 175 43 長方形 6.2 2022年1~3月
    3,200万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 14 105 125 15 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 広島市佐伯区海老園 五日市 15 100 110 0 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    3,100万円 広島市佐伯区五日市 五日市 15 110 115 72 ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    3,900万円 広島市佐伯区吉見園 五日市 8 100 85 0 長方形 3.0 2021年10~12月
    6,100万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 110 180 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 広島市佐伯区石内南 広域公園前 45 115 210 19 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 広島市佐伯区美鈴が丘南 西広島 75 90 165 40 長方形 6.5 2021年10~12月
    450万円 広島市佐伯区杉並台 五日市 135 125 250 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 広島市佐伯区石内東 西広島 45 105 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 13 100 125 59 不整形 7.1 2021年10~12月
    1,600万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 75 125 44 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,900万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 14 170 230 46 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 広島市佐伯区三筋 五日市 26 105 100 0 ほぼ整形 5.4 2021年10~12月
    3,400万円 広島市佐伯区海老園 五日市 21 110 135 20 長方形 4.2 2021年10~12月
    2,100万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 125 280 44 長方形 6.3 2021年10~12月
    3,800万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 19 100 120 1 ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    1,400万円 広島市佐伯区八幡が丘 五日市 45 65 120 46 袋地等 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 20 105 70 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 120 155 51 長方形 4.7 2021年10~12月
    4,600万円 広島市佐伯区坪井 五日市 45 100 155 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    6,800万円 広島市佐伯区吉見園 五日市 12 240 430 30 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    6,200万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 125 175 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 110 185 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島 75 100 170 42 長方形 6.2 2021年10~12月
    2,700万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 100 130 0 不整形 5.4 2021年10~12月
    5,700万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 25 110 135 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    2,300万円 広島市佐伯区千同 五日市 45 165 520 58 台形 1.9 2021年10~12月
    1,600万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 26 100 155 32 袋地等 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 120 130 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,700万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 20 350 570 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 広島市佐伯区観音台 五日市 45 100 250 33 不整形 5.5 2021年10~12月
    1,700万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 80 170 52 長方形 4.2 2021年10~12月
    6,800万円 広島市佐伯区吉見園 五日市 12 240 430 30 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    5,100万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 120 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 105 175 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    950万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 80 270 45 不整形 2021年10~12月
    2,700万円 広島市佐伯区河内南 五日市 75 105 185 0 台形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 広島市佐伯区石内東 西広島 45 115 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,700万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 220 260 30 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    6,700万円 広島市佐伯区三宅 五日市 26 100 430 58 台形 5.8 2021年10~12月
    1,700万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島 75 95 170 37 長方形 6.2 2021年10~12月
    4,000万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 120 240 41 長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 75 145 240 51 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    11,000万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 350 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 95 165 44 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 100 110 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,500万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 95 115 32 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    910万円 広島市佐伯区河内南 五日市 75 125 180 20 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 80 85 1 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    3,300万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島 75 115 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,900万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 25 115 130 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 120 175 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    20,000万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 28 830 440 20 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 広島市佐伯区屋代 五日市 45 100 135 1 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    5,200万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 130 175 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 広島市佐伯区藤の木 五日市 105 140 200 29 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 広島市佐伯区三宅 五日市 26 65 120 51 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 広島市佐伯区美鈴が丘南 西広島 75 110 185 0 長方形 6.3 2021年7~9月
    500万円 広島市佐伯区杉並台 五日市 135 95 280 32 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    5,900万円 広島市佐伯区石内東 西広島 75 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 80 100 24 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    8,600万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 4 200 350 25 台形 7.8 2021年7~9月
    3,800万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 11 100 125 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島 75 105 175 35 長方形 12.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 広島市佐伯区の土地の売却事例

    広島市佐伯区の土地の売却履歴です。 実際に広島市佐伯区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 広島市佐伯区八幡東 五日市 45 110 100% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 45 710 100% 50% 不整形 4.2 2022年4~6月
    24,000万円 広島市佐伯区五日市 五日市 14 1600 200% 60% 不整形 3.9 2022年1~3月
    150万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 1200 200% 60% ほぼ台形 1.0 2022年1~3月
    2,300万円 広島市佐伯区五日市 五日市 15 140 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 180 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 広島市佐伯区吉見園 五日市 3 195 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    3,500万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 340 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    30,000万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 6 660 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 広島市佐伯区観音台 五日市 75 240 100% 50% 台形 4.1 2022年1~3月
    1,900万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 170 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 21 130 300% 80% ほぼ長方形 3.7 2021年10~12月
    3,500万円 広島市佐伯区藤垂園 五日市 11 125 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    5万円 広島市佐伯区湯来町大字白砂 五日市 135 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 23 160 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,200万円 広島市佐伯区海老園 五日市 11 75 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    520万円 広島市佐伯区湯来町大字伏谷 五日市 135 880 200% 70% 不整形 2.6 2021年10~12月
    2,000万円 広島市佐伯区石内東 西広島 45 200 100% 50% 正方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 広島市佐伯区藤垂園 五日市 13 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    12,000万円 広島市佐伯区海老山町 五日市 6 360 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    5,300万円 広島市佐伯区五日市 五日市 19 175 300% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,300万円 広島市佐伯区隅の浜 五日市 29 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,000万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 23 490 100% 50% ほぼ長方形 5.9 2021年7~9月
    1,500万円 広島市佐伯区利松 五日市 45 290 200% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    4,500万円 広島市佐伯区坪井 五日市 29 490 200% 60% 不整形 3.6 2021年7~9月
    8,200万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 700 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 広島市佐伯区観音台 五日市 75 240 100% 50% ほぼ正方形 4.1 2021年7~9月
    8,300万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 700 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 220 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    110万円 広島市佐伯区杉並台 五日市 135 330 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    8,700万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 700 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 320 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    4,900万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 360 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    180万円 広島市佐伯区湯来町大字伏谷 五日市 135 330 200% 70% ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    2,200万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 広島市佐伯区八幡東 五日市 26 100 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    180万円 広島市佐伯区杉並台 五日市 135 230 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    14,000万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 1200 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    9,100万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 710 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 140 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 広島市佐伯区五日市駅前 五日市 7 145 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,000万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 380 200% 60% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 広島市佐伯区藤の木 五日市 105 330 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    100万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 105 700 100% 50% 不整形 2021年4~6月
    1,600万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 150 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 21 310 100% 50% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    12,000万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 1100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 広島市佐伯区利松 五日市 45 185 200% 60% 不整形 4.3 2021年4~6月
    2,300万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 広島市佐伯区海老園 五日市 19 180 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 広島市佐伯区三宅 五日市 45 410 200% 60% 不整形 3.5 2021年4~6月
    1,900万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 75 980 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    300万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 45 125 % % ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    1,700万円 広島市佐伯区美鈴が丘西 西広島 75 230 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    1,700万円 広島市佐伯区美鈴が丘南 西広島 75 175 100% 50% 長方形 6.2 2021年4~6月
    19,000万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 1600 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    5,700万円 広島市佐伯区八幡 五日市 45 750 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年4~6月
    4,100万円 広島市佐伯区五日市 五日市 6 340 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 75 135 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    500万円 広島市佐伯区千同 五日市 24 55 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    810万円 広島市佐伯区河内南 五日市 75 185 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 広島市佐伯区美鈴が丘東 西広島 75 175 100% 50% 長方形 6.2 2021年1~3月
    2,800万円 広島市佐伯区新宮苑 五日市 13 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    6,400万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 570 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    5,600万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 21 290 200% 60% 長方形 3.7 2021年1~3月
    78万円 広島市佐伯区坪井 五日市 28 30 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    3,400万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 16 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 広島市佐伯区五日市中央 五日市 21 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    7,600万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 570 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    5,500万円 広島市佐伯区旭園 五日市 7 280 200% 60% 長方形 3.6 2021年1~3月
    1,300万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 120 100% 50% 長方形 6.4 2021年1~3月
    9,000万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 18 470 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    2,100万円 広島市佐伯区石内北 大原 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 140 200% 60% 不整形 4.5 2021年1~3月
    2,600万円 広島市佐伯区海老園 五日市 10 135 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    11,000万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 870 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 広島市佐伯区三宅 五日市 26 100 200% 60% 不整形 6.1 2021年1~3月
    1,800万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    50万円 広島市佐伯区五日市町 五日市 75 100 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    6,000万円 広島市佐伯区八幡東 五日市 25 870 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    1,900万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 170 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,200万円 広島市佐伯区吉見園 五日市 8 165 200% 60% 長方形 3.0 2020年10~12月
    1,800万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 % % ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    200万円 広島市佐伯区杉並台 五日市 135 350 100% 50% 不整形 6.2 2020年10~12月
    2,400万円 広島市佐伯区皆賀 五日市 15 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 広島市佐伯区石内南 五日市 75 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 広島市佐伯区海老園 五日市 15 190 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    9,000万円 広島市佐伯区美の里 五日市 45 870 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 210 % % ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 175 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    8,500万円 広島市佐伯区石内北 大塚 45 730 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 広島市佐伯区五月が丘 西広島 75 240 100% 50% ほぼ正方形 6.3 2020年10~12月
    9,500万円 広島市佐伯区楽々園 五日市 18 490 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    3,400万円 広島市佐伯区石内東 西広島 75 330 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

広島市佐伯区の不動産の売り時は?

次は広島市佐伯区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
広島市佐伯区の不動産売却価格の推移
広島市佐伯区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広島市佐伯区のマンション
売却価格の相場
5年前から44.3% 上昇
10年前から42.8% 上昇
広島市佐伯区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から29.9% 上昇
10年前から13.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

広島市佐伯区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

広島市佐伯区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。広島市佐伯区の一戸建て売却価格の平均相場1,810万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,810 万円
仲介手数料 *1
66.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

広島市佐伯区の不動産売却の流れ

広島市佐伯区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    広島市佐伯区の売却相場を確認

    広島市佐伯区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市佐伯区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の広島市佐伯区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、広島市佐伯区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

広島市佐伯区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    広島県広島市安佐南区上安2丁目 2-37大林ビル
    お客様を第一で考えて対応をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

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広島市佐伯区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、広島市佐伯区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
広島市佐伯区の不動産の売り時は?
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