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広島市西区の不動産相場

広島市西区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積105㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築17年となります。
2020時点で、広島市西区のマンションの相場は、1年前から3.8%上昇し、5年前から21.6%上昇しています。
※過去10年間の広島市西区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市西区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
43.5
38.7
32.6
10~20年
-
15.7
34.4
33.3
20~30年
24.3
27.3
27.6
26.8
30~40年
21.2
20.0
17.6
-
40年以上
-
19.7
9.2
10.6

単位:万円/㎡

広島市西区のエリア別マンション売却相場

広島市西区では大芝が売却相場が最も高くて46万円/㎡、中広町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、横川町、井口台、田方といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大芝

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    5年

    12件

  • 南観音町

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    17年

    9件

  • 三滝町

    3,230 万円 (38万円/㎡)

    85㎡

    4年

    4件

  • 草津新町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    10年

    21件

  • 観音新町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    8年

    3件

  • 観音町

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    11年

    14件

  • 横川新町

    3,330 万円 (37万円/㎡)

    90㎡

    4年

    3件

  • 小河内町

    2,958 万円 (34万円/㎡)

    87㎡

    11年

    2件

  • 南観音

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    13年

    23件

  • 草津本町

    2,448 万円 (34万円/㎡)

    72㎡

    17年

    11件

  • 己斐西町

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    6年

    2件

  • 庚午中

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    22年

    25件

  • 井口

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    20年

    45件

  • 庚午北

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    31年

    24件

  • 天満町

    840 万円 (28万円/㎡)

    30㎡

    26年

    45件

  • 古江東町

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    25年

    15件

  • 己斐本町

    702 万円 (26万円/㎡)

    27㎡

    37年

    42件

  • 楠木町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    18年

    5件

  • 東観音町

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    11年

    3件

  • 井口台

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    20年

    52件

  • 竜王町

    2,175 万円 (25万円/㎡)

    87㎡

    18年

    13件

  • 打越町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    28年

    13件

  • 高須

    1,925 万円 (25万円/㎡)

    77㎡

    28年

    4件

  • 古江西町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    25年

    36件

  • 三篠町

    408 万円 (24万円/㎡)

    17㎡

    29年

    34件

  • 庚午南

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    32年

    8件

  • 田方

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    17年

    48件

  • 草津梅が台

    1,364 万円 (22万円/㎡)

    62㎡

    20年

    6件

  • 横川町

    704 万円 (22万円/㎡)

    32㎡

    29年

    110件

  • 草津東

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    27年

    11件

  • 井口明神

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    24年

    9件

  • 古江上

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    14年

    28件

  • 草津南

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    25年

    16件

  • 三滝本町

    1,155 万円 (15万円/㎡)

    77㎡

    17年

    2件

  • 鈴が峰町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    32年

    15件

  • 己斐上

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    28年

    3件

  • 中広町

    572 万円 (11万円/㎡)

    52㎡

    44年

    18件

…専有面積

…築年数

…取引件数

広島市西区の駅別マンション売却相場

広島市西区では草津南駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、三滝駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新井口駅、西広島駅、横川(広島)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 草津南

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    10年

    3件

  • 草津(広島)

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    18年

    5件

  • 東高須

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    9年

    3件

  • 西広島

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    26年

    193件

  • 古江

    1,675 万円 (25万円/㎡)

    67㎡

    28年

    11件

  • 観音町(広島)

    375 万円 (25万円/㎡)

    15㎡

    26年

    3件

  • 新井口

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    24年

    230件

  • 横川(広島)

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    29年

    218件

  • 三滝

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    9年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市西区の一戸建ての相場は、1年前から19.8%下落し、5年前から2.7%上昇しています。
※過去10年間の広島市西区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
44.2
26.9
17.2
-
10~20年
-
-
16.5
15.6
-
20~30年
-
27.0
18.1
17.9
-
30年以上
1.6
12.0
12.4
13.6
5.4

単位:万円/㎡

広島市西区のエリア別一戸建て売却相場

広島市西区では天満町が売却相場が最も高くて67万円/㎡、己斐大迫が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、己斐上、井口、南観音といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天満町

    3,685 万円 (67万円/㎡)

    55㎡

    0年

    13件

  • 横川新町

    17,050 万円 (62万円/㎡)

    275㎡

    5年

    4件

  • 都町

    4,002 万円 (46万円/㎡)

    87㎡

    0年

    4件

  • 庚午北

    5,945 万円 (41万円/㎡)

    145㎡

    1年

    47件

  • 南観音

    4,000 万円 (40万円/㎡)

    100㎡

    17年

    83件

  • 南観音町

    3,880 万円 (40万円/㎡)

    97㎡

    2年

    16件

  • 東観音町

    9,600 万円 (40万円/㎡)

    240㎡

    17年

    11件

  • 観音本町

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    33年

    16件

  • 中広町

    10,325 万円 (35万円/㎡)

    295㎡

    47年

    21件

  • 三篠北町

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    21年

    11件

  • 三篠町

    5,508 万円 (34万円/㎡)

    162㎡

    13年

    17件

  • 庚午中

    3,468 万円 (34万円/㎡)

    102㎡

    40年

    41件

  • 楠木町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    32年

    27件

  • 己斐本町

    4,930 万円 (34万円/㎡)

    145㎡

    27年

    13件

  • 大芝

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    22年

    27件

  • 草津新町

    5,115 万円 (31万円/㎡)

    165㎡

    12年

    30件

  • 己斐西町

    5,115 万円 (31万円/㎡)

    165㎡

    0年

    18件

  • 上天満町

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    7年

    6件

  • 横川町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    22年

    5件

  • 古江上

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    0年

    11件

  • 草津浜町

    2,900 万円 (29万円/㎡)

    100㎡

    0年

    15件

  • 小河内町

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    4年

    11件

  • 三滝町

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    14年

    6件

  • 井口鈴が台

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    39年

    68件

  • 庚午南

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    29年

    39件

  • 古江新町

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    30年

    7件

  • 井口明神

    4,800 万円 (24万円/㎡)

    200㎡

    37年

    19件

  • 大宮

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    5年

    19件

  • 観音町

    2,070 万円 (23万円/㎡)

    90㎡

    46年

    3件

  • 井口

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    24年

    147件

  • 古江西町

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    37年

    41件

  • 高須

    3,297 万円 (21万円/㎡)

    157㎡

    0年

    61件

  • 田方

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    1年

    49件

  • 西観音町

    1,890 万円 (21万円/㎡)

    90㎡

    28年

    10件

  • 己斐中

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    34年

    69件

  • 草津梅が台

    4,800 万円 (20万円/㎡)

    240㎡

    7年

    7件

  • 草津南

    1,995 万円 (19万円/㎡)

    105㎡

    7年

    15件

  • 井口台

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    29年

    53件

  • 高須台

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    16年

    56件

  • 草津東

    1,952 万円 (16万円/㎡)

    122㎡

    46年

    33件

  • 古江東町

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    8年

    16件

  • 古田台

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    17年

    9件

  • 山手町

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    14年

    12件

  • 鈴が峰町

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    34年

    18件

  • 三滝本町

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    21年

    36件

  • 観音新町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    46年

    34件

  • 山田町

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    12年

    4件

  • 福島町

    3,144 万円 (12万円/㎡)

    262㎡

    45年

    8件

  • 山田新町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    34年

    39件

  • 新庄町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    42年

    13件

  • 己斐東

    2,850 万円 (10万円/㎡)

    285㎡

    40年

    35件

  • 商工センター

    12,000 万円 (10万円/㎡)

    1200㎡

    34年

    3件

  • 草津本町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    36年

    12件

  • 己斐上

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    36年

    164件

  • 竜王町

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    45年

    2件

  • 己斐大迫

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    40年

    81件

…建物面積

…築年数

…取引件数

広島市西区の駅別一戸建て売却相場

広島市西区では東高須駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、西広島駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新井口駅、西広島駅、広島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東高須

    3,450 万円 (30万円/㎡)

    115㎡

    0年

    2件

  • 高須(広島)

    5,200 万円 (26万円/㎡)

    200㎡

    16年

    8件

  • 古江

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    13件

  • 横川(広島)

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    31年

    187件

  • 新井口

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    24年

    480件

  • 三滝

    2,983 万円 (19万円/㎡)

    157㎡

    14年

    4件

  • 西広島

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    27年

    720件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市西区の土地の相場は、1年前から10.7%上昇し、5年前から54.1%上昇しています。
※過去10年間の広島市西区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
17.0
18.2
16.4
13.6
17.2

単位:万円/㎡

広島市西区のエリア別土地売却相場

広島市西区では西観音町が売却相場が最も高くて31万円/㎡、山田町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、井口、己斐上、南観音といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西観音町

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 天満町

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    15件

  • 楠木町

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 井口明神

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    17件

  • 己斐本町

    7,540 万円 (29万円/㎡)

    260㎡

    29件

  • 東観音町

    3,915 万円 (27万円/㎡)

    145㎡

    22件

  • 三篠町

    3,915 万円 (27万円/㎡)

    145㎡

    27件

  • 横川町

    2,750 万円 (25万円/㎡)

    110㎡

    9件

  • 三滝町

    4,550 万円 (25万円/㎡)

    182㎡

    8件

  • 庚午南

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    34件

  • 横川新町

    1,848 万円 (24万円/㎡)

    77㎡

    4件

  • 中広町

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    34件

  • 草津新町

    4,800 万円 (24万円/㎡)

    200㎡

    33件

  • 南観音町

    7,406 万円 (23万円/㎡)

    322㎡

    19件

  • 草津南

    2,562 万円 (21万円/㎡)

    122㎡

    29件

  • 観音町

    3,900 万円 (20万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 大芝

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    15件

  • 上天満町

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    4件

  • 南観音

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    79件

  • 観音本町

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    16件

  • 三篠北町

    4,180 万円 (19万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 庚午北

    4,028 万円 (19万円/㎡)

    212㎡

    55件

  • 庚午中

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    51件

  • 大宮

    2,106 万円 (18万円/㎡)

    117㎡

    18件

  • 古江新町

    4,770 万円 (18万円/㎡)

    265㎡

    9件

  • 都町

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    6件

  • 己斐西町

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    14件

  • 小河内町

    4,352 万円 (16万円/㎡)

    272㎡

    11件

  • 古江西町

    2,352 万円 (16万円/㎡)

    147㎡

    33件

  • 高須

    4,560 万円 (16万円/㎡)

    285㎡

    49件

  • 井口台

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    27件

  • 草津東

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    33件

  • 観音新町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    73件

  • 福島町

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    14件

  • 草津本町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    11件

  • 井口鈴が台

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    23件

  • 草津浜町

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    11件

  • 古江東町

    1,464 万円 (12万円/㎡)

    122㎡

    20件

  • 竜王町

    6,300 万円 (12万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 己斐中

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    39件

  • 井口

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    97件

  • 高須台

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    41件

  • 商工センター

    5,907 万円 (11万円/㎡)

    537㎡

    5件

  • 草津梅が台

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 古田台

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 古江上

    2,960 万円 (8万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 田方

    2,136 万円 (8万円/㎡)

    267㎡

    23件

  • 山手町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 草津港

    7,520 万円 (8万円/㎡)

    940㎡

    10件

  • 己斐東

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    21件

  • 己斐大迫

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    39件

  • 山田新町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 己斐上

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    85件

  • 三滝本町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    24件

  • 新庄町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 山田町

    2,235 万円 (3万円/㎡)

    745㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

広島市西区の駅別土地売却相場

広島市西区では横川(広島)駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、西広島駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新井口駅、西広島駅、広島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 横川(広島)

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    175件

  • 東高須

    6,000 万円 (20万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 高須(広島)

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 古江

    5,400 万円 (18万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 新井口

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    352件

  • 西広島

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    521件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の広島市西区の不動産

広島市西区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,080万円
広島市西区古江上2丁目
広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩11分
3LDK/64.72㎡ 28年
1,390万円
広島市西区三滝本町1丁目
可部線「三滝」駅徒歩3分
2LDK/57.03㎡ 49年
2,350万円
広島市西区庚午中4丁目
広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩8分
3LDK/74.39㎡ 29年
2,280万円
広島市西区草津南4丁目
広島電鉄宮島線「草津南」駅徒歩3分
3LDK/66.65㎡ 27年
2,680万円
広島市西区天満町
広島電鉄本線「観音町」駅徒歩4分
1LDK/56.13㎡ 3年
2,890万円
広島市西区南観音5丁目
広島電鉄宮島線「東高須」駅徒歩23分
3LDK/68.21㎡ 22年
1,590万円
広島市西区古江上2丁目
広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩14分
3LDK/72.43㎡ 24年
2,680万円
広島市西区大宮2丁目
山陽本線「横川」駅徒歩20分
4LDK/74.38㎡ 26年
1,950万円
広島市西区井口5丁目
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅徒歩10分
3LDK/70.87㎡ 27年
690万円
広島市西区古江上1丁目
広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩10分
2LDK/60.18㎡ 48年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,990万円
広島市西区中広町2丁目
広島電鉄横川線「寺町」駅徒歩10分
66.11㎡/97.13㎡ 2年
5,250万円
広島市西区井口台2丁目
「井口台西」停1分車
180.94㎡/200.49㎡ 20年
3,700万円
広島市西区井口鈴が台3丁目
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅徒歩9分
228.92㎡/152㎡ 32年
7,560万円
広島市西区高須1丁目
広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩3分
189.13㎡/115.51㎡ 18年
1,580万円
広島市西区己斐大迫2丁目
山陽本線「西広島」駅バス13分「国迫団地」下車徒歩2分
227.42㎡/119.55㎡ 45年
2,888万円
広島市西区己斐上3丁目
山陽本線「西広島」駅バス10分「己斐中学校入口」下車徒歩5分
124.49㎡/101.01㎡ 14年
2,899万円
広島市西区己斐東1丁目
山陽本線「西広島」駅徒歩14分
217.2㎡/144.2㎡ 47年
3,290万円
広島市西区都町
広島電鉄本線「観音町」駅徒歩6分
52㎡/87.06㎡ 2年
3,481万円
広島市西区三滝本町2丁目
可部線「三滝」駅徒歩10分
237.69㎡/79.49㎡ 16年
3,780万円
広島市西区井口2丁目
広島電鉄宮島線「井口」駅徒歩8分
211㎡/110.03㎡ 16年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,190万円
広島市西区
広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩49分
206.59㎡
1,800万円
広島市西区
山陽本線「西広島駅」バス10分「日生東団地」下車徒歩1分
199.54㎡
1,680万円
広島市西区
山陽本線「西広島駅」バス14分「日生東団地」下車徒歩3分
196.21㎡
4,980万円
広島市西区
広島電鉄本線「観音町駅」徒歩5分
137.91㎡
6,980万円
広島市西区
広島電鉄横川線「横川一丁目駅」徒歩4分
137.22㎡
1,000万円
広島市西区
広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩5分
46.28㎡
2,980万円
広島市西区
山陽本線「西広島駅」徒歩4分
67.64㎡
2,390万円
広島市西区
広島電鉄本線「西観音町駅」徒歩5分
86.44㎡
4,980万円
広島市西区中広町2丁目
広島電鉄横川線「寺町駅」徒歩7分
115.69㎡
1,398万円
広島市西区
山陽本線「西広島駅」バス20分「共立ハイツ上」下車徒歩5分
147.54㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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広島市西区の不動産売却の流れ

  • 1 広島市西区の相場を確認
    広島市西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の広島市西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、広島市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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