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広島市安佐南区の不動産相場

広島市安佐南区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築24年となります。
2020時点で、広島市安佐南区のマンションの相場は、1年前から21.3%上昇し、5年前から16.8%上昇しています。
※過去10年間の広島市安佐南区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安佐南区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
35.7
-
10~20年
-
22.7
33.8
31.9
20~30年
-
21.7
25.4
28.6
30~40年
-
20.8
20.0
-
40年以上
-
16.4
14.6
-

単位:万円/㎡

広島市安佐南区のエリア別マンション売却相場

広島市安佐南区では大町西が売却相場が最も高くて47万円/㎡、古市が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西原、緑井、中須といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大町西

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    1年

    5件

  • 祇園

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    24年

    25件

  • 東原

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    24年

    19件

  • 伴東

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    3年

    8件

  • 西原

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    22年

    76件

  • 山本

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    6年

    6件

  • 緑井

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    15年

    55件

  • 毘沙門台

    2,160 万円 (30万円/㎡)

    72㎡

    8年

    4件

  • 伴南

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    7年

    10件

  • 相田

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    14年

    5件

  • 大町東

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    26年

    32件

  • 東野

    2,016 万円 (28万円/㎡)

    72㎡

    22年

    13件

  • 長束

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    25年

    43件

  • 上安

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    14年

    17件

  • 中須

    2,349 万円 (27万円/㎡)

    87㎡

    23年

    44件

  • 中筋

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    17年

    25件

  • 川内

    1,426 万円 (23万円/㎡)

    62㎡

    26年

    17件

  • 高取北

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    10年

    13件

  • 八木

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    23年

    20件

  • 安東

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    12年

    5件

  • 沼田町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    9年

    5件

  • 古市

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    34年

    29件

…専有面積

…築年数

…取引件数

広島市安佐南区の駅別マンション売却相場

広島市安佐南区では七軒茶屋駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、古市橋駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下祇園駅、古市(広島)駅、中筋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 七軒茶屋

    3,740 万円 (44万円/㎡)

    85㎡

    12年

    20件

  • 西原(広島)

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    24年

    38件

  • 大町(広島)

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    18年

    42件

  • 下祇園

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    24年

    61件

  • 大原(広島)

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    3年

    9件

  • 大塚(広島)

    2,310 万円 (30万円/㎡)

    77㎡

    6年

    10件

  • 緑井

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    19年

    37件

  • 古市(広島)

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    20年

    57件

  • 安芸長束

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    23年

    25件

  • 毘沙門台

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    12年

    9件

  • 安東

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    14年

    18件

  • 祇園新橋北

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    24年

    35件

  • 高取

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    11年

    12件

  • 中筋

    1,474 万円 (22万円/㎡)

    67㎡

    26年

    50件

  • 梅林(広島)

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    23年

    20件

  • 上安

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    16年

    4件

  • 長楽寺

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    15年

    5件

  • 古市橋

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    34年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市安佐南区の一戸建ての相場は、1年前から14.7%上昇し、5年前から21.0%上昇しています。
※過去10年間の広島市安佐南区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安佐南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
36.8
23.6
13.5
20.4
10~20年
-
20.6
14.3
15.0
22.7
20~30年
-
6.8
11.2
11.9
11.4
30年以上
-
10.8
6.7
5.5
9.9

単位:万円/㎡

広島市安佐南区のエリア別一戸建て売却相場

広島市安佐南区では大塚東が売却相場が最も高くて44万円/㎡、沼田町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山本新町、川内、山本といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大塚東

    16,720 万円 (44万円/㎡)

    380㎡

    6年

    2件

  • 中筋

    3,480 万円 (40万円/㎡)

    87㎡

    0年

    42件

  • 西原

    4,212 万円 (36万円/㎡)

    117㎡

    1年

    108件

  • 東野

    3,325 万円 (35万円/㎡)

    95㎡

    13年

    71件

  • 中須

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    0年

    19件

  • 東原

    3,744 万円 (32万円/㎡)

    117㎡

    0年

    36件

  • 古市

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    1年

    39件

  • 祇園

    3,625 万円 (29万円/㎡)

    125㎡

    1年

    143件

  • 大町東

    3,294 万円 (27万円/㎡)

    122㎡

    22年

    45件

  • 緑井

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    19年

    126件

  • 川内

    3,429 万円 (27万円/㎡)

    127㎡

    1年

    210件

  • 長束

    3,172 万円 (26万円/㎡)

    122㎡

    8年

    104件

  • 山本

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    1年

    208件

  • 山本新町

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    1年

    303件

  • 高取北

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    23年

    98件

  • 安東

    2,983 万円 (19万円/㎡)

    157㎡

    12年

    128件

  • 伴南

    3,268 万円 (19万円/㎡)

    172㎡

    10年

    185件

  • 伴東

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    1年

    153件

  • 伴中央

    2,584 万円 (17万円/㎡)

    152㎡

    0年

    24件

  • 大町西

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    17年

    47件

  • 上安

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    25年

    119件

  • 毘沙門台東

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    25件

  • 大塚西

    2,618 万円 (14万円/㎡)

    187㎡

    21年

    55件

  • 伴北

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    9年

    90件

  • 高取南

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    33年

    78件

  • 八木

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    28年

    114件

  • 相田

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    1年

    161件

  • 長束西

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    42年

    104件

  • 長楽寺

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    23年

    78件

  • 毘沙門台

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    38年

    93件

  • 伴西

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    9年

    8件

  • 八木町

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    35年

    3件

  • 沼田町

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    34年

    110件

…建物面積

…築年数

…取引件数

広島市安佐南区の駅別一戸建て売却相場

広島市安佐南区では祇園新橋北駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、大原(広島)駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸長束駅、大塚(広島)駅、下祇園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祇園新橋北

    4,305 万円 (41万円/㎡)

    105㎡

    6年

    57件

  • 西原(広島)

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    0年

    81件

  • 緑井

    3,696 万円 (33万円/㎡)

    112㎡

    1年

    80件

  • 中筋

    3,360 万円 (32万円/㎡)

    105㎡

    3年

    149件

  • 下祇園

    3,538 万円 (29万円/㎡)

    122㎡

    3年

    226件

  • 古市橋

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    1年

    110件

  • 古市(広島)

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    1年

    105件

  • 大塚(広島)

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    1年

    240件

  • 広域公園前

    4,250 万円 (25万円/㎡)

    170㎡

    0年

    2件

  • 安芸長束

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    1年

    587件

  • 高取

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    6年

    64件

  • 大町(広島)

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    22年

    78件

  • 梅林(広島)

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    19年

    79件

  • 伴中央

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    26年

    84件

  • 2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    16年

    123件

  • 毘沙門台

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    20年

    153件

  • 七軒茶屋

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    8年

    93件

  • 安東

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    25年

    219件

  • 長楽寺

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    27年

    164件

  • 上安

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    28年

    201件

  • 上八木

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    36年

    47件

  • 大原(広島)

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    23年

    177件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市安佐南区の土地の相場は、1年前から14.0%上昇し、5年前から55.5%上昇しています。
※過去10年間の広島市安佐南区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安佐南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
13.1
10.5
9.3
9.5
7.5

単位:万円/㎡

広島市安佐南区のエリア別土地売却相場

広島市安佐南区では東原が売却相場が最も高くて23万円/㎡、沼田町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山本新町、伴南、祇園といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東原

    6,946 万円 (23万円/㎡)

    302㎡

    16件

  • 西原

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    98件

  • 中筋

    2,223 万円 (19万円/㎡)

    117㎡

    27件

  • 祇園

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    166件

  • 中須

    2,698 万円 (19万円/㎡)

    142㎡

    19件

  • 大町東

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    40件

  • 緑井

    3,009 万円 (17万円/㎡)

    177㎡

    141件

  • 東野

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    89件

  • 長束

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    68件

  • 長束西

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    43件

  • 川内

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    146件

  • 上安

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    70件

  • 大町西

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    34件

  • 古市

    3,000 万円 (10万円/㎡)

    300㎡

    48件

  • 伴南

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    210件

  • 毘沙門台

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    32件

  • 山本新町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    307件

  • 高取北

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    36件

  • 山本

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    128件

  • 長楽寺

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    40件

  • 高取南

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    26件

  • 安東

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    79件

  • 伴東

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    89件

  • 毘沙門台東

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    28件

  • 大塚西

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    20件

  • 八木

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    114件

  • 大塚東

    4,350 万円 (3万円/㎡)

    1450㎡

    6件

  • 伴中央

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 相田

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    62件

  • 高取北町

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    2件

  • 伴西

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 山本町

    695 万円 (1万円/㎡)

    695㎡

    4件

  • 八木町

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    6件

  • 伴北

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    102件

  • 沼田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    133件

…土地面積

…取引件数

広島市安佐南区の駅別土地売却相場

広島市安佐南区では祇園新橋北駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、大原(広島)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸長束駅、大塚(広島)駅、下祇園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祇園新橋北

    3,990 万円 (21万円/㎡)

    190㎡

    49件

  • 西原(広島)

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    62件

  • 下祇園

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    208件

  • 緑井

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    49件

  • 古市橋

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    104件

  • 大町(広島)

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    68件

  • 中筋

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    139件

  • 古市(広島)

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    77件

  • 大塚(広島)

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    228件

  • 高取

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    27件

  • 七軒茶屋

    1,570 万円 (10万円/㎡)

    157㎡

    132件

  • 毘沙門台

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    86件

  • 安芸長束

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    458件

  • 広域公園前

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 安東

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    119件

  • 長楽寺

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    76件

  • 900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    68件

  • 上八木

    1,385 万円 (5万円/㎡)

    277㎡

    46件

  • 梅林(広島)

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    76件

  • 上安

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    92件

  • 伴中央

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    81件

  • 大原(広島)

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    185件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の広島市安佐南区の不動産

広島市安佐南区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,680万円
広島市安佐南区大町東3丁目
可部線「大町」駅徒歩7分
3LDK/61.57㎡ 29年
2,950万円
広島市安佐南区祇園1丁目
可部線「下祇園」駅徒歩7分
3LDK/72.37㎡ 13年
1,798万円
広島市安佐南区大塚西6丁目
アストラムライン「大塚」駅バス3分「Aシティ中央」下車徒歩5分
3LDK/94.22㎡ 27年
1,480万円
広島市安佐南区古市2丁目
可部線「古市橋」駅徒歩7分
3LDK/72.45㎡ 38年
690万円
広島市安佐南区長束6丁目
可部線「下祇園」駅徒歩9分
3DK/61.85㎡ 37年
2,080万円
広島市安佐南区伴南1丁目
アストラムライン「大塚」駅バス7分「こころ入口」下車徒歩2分
4LDK/74.4㎡ 10年
2,598万円
広島市安佐南区東野2丁目
アストラムライン「中筋」駅徒歩7分
2SLDK/67.68㎡ 21年
2,890万円
広島市安佐南区伴東7丁目
アストラムライン「大原」駅徒歩5分
3LDK/82.8㎡ 5年
2,980万円
広島市安佐南区大町東4丁目
アストラムライン「毘沙門台」駅徒歩1分
4LDK/82.92㎡ 23年
1,680万円
広島市安佐南区大塚西6丁目
アストラムライン「大塚」駅バス3分「Aシティ中央」下車徒歩2分
4LDK/108.91㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,380万円
広島市安佐南区相田5丁目
あさおか台中バス停徒歩3分
181.6㎡/96.88㎡ 20年
1,890万円
広島市安佐南区八木6丁目
可部線「上八木」駅徒歩9分
73.68㎡/105㎡ 47年
1,680万円
広島市安佐南区相田7丁目
東亜ハイツバス停徒歩4分
106.19㎡/95.76㎡ 29年
2,298万円
広島市安佐南区伴東1丁目
アストラムライン「長楽寺」駅徒歩13分
131.03㎡/106.74㎡ 19年
2,650万円
広島市安佐南区高取南2丁目
平和台中バス停徒歩2分
167.65㎡/73.43㎡ 44年
2,980万円
広島市安佐南区毘沙門台東2丁目
毘沙門天バス停徒歩2分
187.63㎡/122.14㎡ 28年
2,860万円
広島市安佐南区伴東1丁目
瀬戸内ハイツバス停徒歩1分
204.34㎡/175.66㎡ 25年
1,999万円
広島市安佐南区高取南1丁目
アストラムライン「上安」駅徒歩10分
122.2㎡/81.4㎡ 36年
3,380万円
広島市安佐南区山本新町5丁目
可部線「下祇園」駅徒歩54分
168.77㎡/129.17㎡ 5年
1,500万円
広島市安佐南区安東4丁目
アストラムライン「安東」駅徒歩8分
216㎡/70.43㎡ 49年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,220万円
広島市安佐南区大町東3-600番9他
JR可部線「大町」駅 徒歩8分
109.49㎡
2,280万円
広島市安佐南区
アストラムライン「古市駅」バス6分「安佐大橋」下車徒歩1分
147.68㎡
1,780万円
広島市安佐南区祇園5丁目40-
可部線「下祇園駅」徒歩15分
138.04㎡
2,230万円
広島市安佐南区川内1丁目33-
アストラムライン「古市駅」徒歩17分
119.71㎡
2,230万円
広島市安佐南区川内1丁目33-
アストラムライン「古市駅」徒歩17分
120.04㎡
1,880万円
広島市安佐南区祇園5丁目40-
可部線「下祇園駅」徒歩15分
124.64㎡
1,980万円
広島市安佐南区祇園5丁目40-
可部線「下祇園駅」徒歩15分
120.91㎡
2,898万円
広島市安佐南区
アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩8分
124.41㎡
2,898万円
広島市安佐南区
アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩8分
124.52㎡
2,480万円
広島市安佐南区
アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩9分
174㎡
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広島市安佐南区の不動産売却の流れ

  • 1 広島市安佐南区の相場を確認
    広島市安佐南区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市安佐南区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の広島市安佐南区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、広島市安佐南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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