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広島市安芸区の不動産売却・査定

広島市安芸区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。広島市安芸区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。広島市安芸区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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広島市安芸区の不動産売却の対応会社

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広島市安芸区の不動産相場

広島市安芸区のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築14年となります。
2020時点で、広島市安芸区のマンションの相場は、1年前から62.5%上昇し、5年前から48.0%上昇しています。
※過去10年間の広島市安芸区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安芸区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
25.5
27.0
10~20年
-
-
22.4
30.0
20~30年
-
6.9
19.4
-
30~40年
-
-
9.8
-
40年以上
-
10.5
9.3
-

単位:万円/㎡

広島市安芸区のエリア別マンション売却相場

広島市安芸区では矢野東が売却相場が最も高くて25万円/㎡、船越が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、船越南、矢野東、中野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢野東

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    14年

    38件

  • 矢野西

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    24年

    23件

  • 中野東

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    9年

    6件

  • 矢野南

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    16年

    11件

  • 中野

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    25年

    23件

  • 瀬野

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    16年

    7件

  • 船越南

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    44年

    40件

  • 船越

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    20年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

広島市安芸区の駅別マンション売却相場

広島市安芸区では中野東駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、安芸中野駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸中野駅、海田市駅、矢野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中野東

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    14年

    6件

  • 矢野

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    23年

    67件

  • 瀬野

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    16年

    7件

  • 安芸中野

    605 万円 (11万円/㎡)

    55㎡

    29年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市安芸区の一戸建ての相場は、1年前から26.7%下落し、5年前から30.8%下落しています。
※過去10年間の広島市安芸区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安芸区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
29.0
19.3
13.9
-
10~20年
-
-
11.7
8.8
8.7
20~30年
-
-
12.3
9.3
5.2
30年以上
-
6.1
6.7
4.1
1.7

単位:万円/㎡

広島市安芸区のエリア別一戸建て売却相場

広島市安芸区では船越南が売却相場が最も高くて30万円/㎡、上瀬野町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瀬野西、中野、矢野東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 船越南

    3,060 万円 (30万円/㎡)

    102㎡

    30年

    15件

  • 船越

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    1年

    61件

  • 畑賀

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    1年

    43件

  • 瀬野

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    1年

    51件

  • 中野東

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    0年

    106件

  • 矢野南

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    25年

    60件

  • 中野

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    32年

    114件

  • 矢野西

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    21年

    111件

  • 矢野東

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    32年

    113件

  • 畑賀町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    10年

    4件

  • 矢野町

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    14年

    14件

  • 瀬野西

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    12年

    303件

  • 瀬野南

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    41年

    3件

  • 瀬野南町

    1,890 万円 (6万円/㎡)

    315㎡

    5年

    4件

  • 上瀬野

    425 万円 (5万円/㎡)

    85㎡

    42年

    5件

  • 瀬野町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    18年

    27件

  • 阿戸町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    21年

    29件

  • 上瀬野町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    34年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

広島市安芸区の駅別一戸建て売却相場

広島市安芸区では中野東駅が売却相場が最も高くて19万円/㎡、瀬野駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸中野駅、瀬野駅、矢野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中野東

    2,413 万円 (19万円/㎡)

    127㎡

    0年

    110件

  • 安芸中野

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    1年

    147件

  • 矢野

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    27年

    298件

  • 瀬野

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    12年

    438件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、広島市安芸区の土地の相場は、1年前から28.7%上昇し、5年前から30.5%上昇しています。
※過去10年間の広島市安芸区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に広島市安芸区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.9
4.5
7.2
4.3
2.6

単位:万円/㎡

広島市安芸区のエリア別土地売却相場

広島市安芸区では矢野南が売却相場が最も高くて12万円/㎡、矢野町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢野東、中野、中野東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢野南

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    45件

  • 船越南

    2,424 万円 (12万円/㎡)

    202㎡

    28件

  • 矢野東

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    81件

  • 船越

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    67件

  • 瀬野

    994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    36件

  • 矢野西

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    50件

  • 中野

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    71件

  • 畑賀

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    47件

  • 瀬野西

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    52件

  • 中野東

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    69件

  • 瀬野南

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 上瀬野

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 瀬野町

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    16件

  • 上瀬野南

    1,150 万円 (2万円/㎡)

    575㎡

    10件

  • 畑賀町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 上瀬野町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    21件

  • 中野東町

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    10件

  • 阿戸町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    24件

  • 矢野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    20件

…土地面積

…取引件数

広島市安芸区の駅別土地売却相場

広島市安芸区では中野東駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、瀬野駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安芸中野駅、瀬野駅、矢野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中野東

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    72件

  • 矢野

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    195件

  • 安芸中野

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    129件

  • 瀬野

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    174件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の広島市安芸区の不動産

広島市安芸区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,300万円
広島市安芸区中野5丁目
山陽本線「中野東」駅徒歩7分
4LDK/79.18㎡ 10年
2,690万円
広島市安芸区矢野西1丁目
呉線「矢野」駅徒歩10分
3LDK/75.08㎡ 29年
1,880万円
広島市安芸区中野6丁目
山陽本線「中野東」駅徒歩2分
2LDK/66.66㎡ 30年
2,080万円
広島市安芸区中野6丁目
山陽本線「中野東」駅徒歩1分
4LDK/90.24㎡ 30年
2,490万円
広島市安芸区矢野西4丁目
呉線「矢野」駅徒歩8分
3LDK/66.36㎡ 21年
980万円
広島市安芸区中野1丁目
山陽本線「安芸中野」駅徒歩6分
1SLDK/60.5㎡ 47年
2,080万円
広島市安芸区中野6丁目
山陽本線「中野東」駅徒歩1分
3LDK/71.41㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,790万円
広島市安芸区中野3丁目
山陽本線「安芸中野」駅徒歩9分
198.34㎡/137.94㎡ 29年
3,180万円
広島市安芸区船越2丁目
山陽本線「海田市」駅徒歩17分
141.73㎡/109.29㎡ 6年
2,393万円
広島市安芸区瀬野西6丁目
スカイレール「みどり中央」駅徒歩7分
194.85㎡/114.61㎡ 10年
1,080万円
広島市安芸区中野2丁目
山陽本線「安芸中野」駅徒歩6分
124.33㎡/62.92㎡ 52年
1,850万円
広島市安芸区中野東1丁目
山陽本線「安芸中野」駅徒歩15分
166.79㎡/137.45㎡ 36年
2,599万円
広島市安芸区瀬野西1丁目
スカイレール「みどり中街」駅徒歩5分
227.32㎡/124.29㎡ 16年
840万円
広島市安芸区矢野東4丁目
呉線「矢野」駅徒歩15分
178.51㎡/108.23㎡ 57年
2,680万円
広島市安芸区瀬野西1丁目
スカイレール「みどり中街」駅徒歩2分
202.24㎡/146.1㎡ 19年
300万円
広島市安芸区上瀬野町
高下橋バス停徒歩5分
268.61㎡/87.68㎡ 33年
450万円
広島市安芸区中野東6丁目
山陽本線「中野東」駅徒歩12分
85.47㎡/55.89㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,980万円
広島市安芸区
山陽本線「海田市駅」徒歩15分
165.85㎡
1,700万円
広島市安芸区
山陽本線「安芸中野駅」徒歩14分
310㎡
850万円
広島市安芸区
呉線「矢野駅」徒歩17分
135㎡
2,680万円
広島市安芸区
呉線「矢野駅」徒歩18分
194.52㎡
690万円
広島市安芸区
呉線「矢野駅」徒歩12分
254.54㎡
2,270万円
広島市安芸区
バス停 徒歩3分
198㎡
250万円
広島市安芸区
呉線「矢野駅」バス2分「神埼」下車徒歩19分
154.7㎡
1,080万円
広島市安芸区中野2丁目26-44
山陽本線「安芸中野駅」徒歩6分
124.33㎡
890万円
広島市安芸区
山陽本線「安芸中野駅」徒歩16分
94.66㎡
280万円
広島市安芸区
山陽本線「海田市駅」バス10分「山王橋」下車徒歩11分
100.21㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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広島市安芸区の不動産売却の流れ

  • 1 広島市安芸区の相場を確認
    広島市安芸区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、広島市安芸区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の広島市安芸区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、広島市安芸区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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