新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

尾道市の不動産売却・査定

尾道市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。尾道市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。尾道市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,300社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

尾道市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

尾道市の不動産相場

尾道市のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築10年となります。
2019時点で、尾道市のマンションの相場は、1年前から17.8%上昇し、5年前から34.8%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から20.5%下落し、5年前から30.6%下落しています。土地の相場は、1年前から109.8%上昇し、5年前から6.9%下落しています。
※過去10年間の尾道市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

尾道市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,400万円
(32.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
築10~20年
-
-
2,223万円
(31.8万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
築20~30年
-
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,340万円
(20.0万円/㎡)
-
築30~40年
-
-
-
-
築40年以上
-
-
-
-
尾道市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
3,180万円
(18.7万円/㎡)
2,899万円
(13.8万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,269万円
(7.7万円/㎡)
2,128万円
(7.7万円/㎡)
6,234万円
(13.3万円/㎡)
築20~30年
-
1,062万円
(12.2万円/㎡)
1,461万円
(7.7万円/㎡)
1,399万円
(6.1万円/㎡)
1,989万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
200万円
(4.0万円/㎡)
337万円
(5.2万円/㎡)
619万円
(3.9万円/㎡)
799万円
(3.3万円/㎡)
901万円
(1.8万円/㎡)
尾道市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
192万円
(4.3万円/㎡)
255万円
(3.4万円/㎡)
825万円
(5.0万円/㎡)
886万円
(3.2万円/㎡)
691万円
(1.5万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の尾道市の不動産

尾道市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
460万円
尾道市栗原東2丁目
山陽本線「尾道」駅徒歩19分
3LDK/64.71㎡ 45年
2,780万円
尾道市高須町
山陽本線「東尾道」駅徒歩11分
4LDK/109.8㎡ 14年
2,780万円
尾道市天満町
山陽本線「尾道」駅徒歩4分
3LDK/70.52㎡ 10年
3,880万円
尾道市栗原西1丁目
山陽本線「尾道」駅徒歩8分
3LDK/85.05㎡ 2年
1,380万円
尾道市瀬戸田町中野
山陽本線「尾道」駅バス60分「中野バス」下車徒歩5分
3LDK/90.36㎡ 19年
2,680万円
尾道市高須町
山陽本線「東尾道」駅徒歩11分
3LDK/100.18㎡ 14年
600万円
尾道市栗原東2丁目
山陽本線「尾道」駅徒歩20分
2DK/53.83㎡ 45年
1,769万円
尾道市栗原西2丁目
山陽本線「尾道」駅徒歩27分
4LDK/74.24㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,300万円
尾道市浦崎町
山陽本線「松永」駅バス25分「浦崎中学校前」下車徒歩6分
326.01㎡/154.01㎡ 21年
680万円
尾道市久保町
山陽本線「尾道」駅バス10分「プレス工業前」下車徒歩3分
97.15㎡/77.65㎡ 41年
4,180万円
尾道市平原2丁目
山陽本線「尾道」駅バス5分「平原2丁目」下車徒歩15分
319.36㎡/196㎡ 13年
680万円
尾道市長江3丁目
山陽本線「尾道」駅バス1分「長江中前」下車徒歩28分
121.75㎡/104.51㎡ 49年
980万円
尾道市東則末町
山陽本線「尾道」駅バス5分「則末」下車徒歩5分
538.02㎡/123.5㎡ 55年
1,850万円
尾道市向東町
山陽本線「尾道」駅バス15分「兼吉南」下車徒歩5分
471.79㎡/200.05㎡ 38年
890万円
尾道市栗原町
山陽本線「尾道」駅バス15分「松岡団地口」下車徒歩4分
222.23㎡/120.84㎡ 52年
250万円
尾道市栗原東2丁目
山陽本線「尾道」駅バス5分「栗原本通り」下車徒歩1分
81.81㎡/70.69㎡ 54年
2,750万円
尾道市美ノ郷町本郷
東海道・山陽新幹線「新尾道」駅バス15分「神社前」下車徒歩2分
198.4㎡/123.44㎡ 11年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
857.4万円
尾道市山波町字128-19外
おのみちバス「大田橋」バス停 まで徒歩5分
166.3㎡
1,500万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス12分「ハローワーク前バス」下車徒歩2分
165.27㎡
150万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」
204㎡
1,650万円
尾道市高須町 字東新涯 4821番8
JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩8分
202.86㎡
1,280万円
尾道市
山陽本線「東尾道駅」徒歩12分
168.28㎡
750万円
尾道市
山陽本線「東尾道駅」徒歩12分
190.83㎡
650万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス12分「黄谷」下車徒歩3分
165㎡
880万円
尾道市
山陽本線「東尾道駅」徒歩35分
198.67㎡
1,407.12万円
尾道市栗原町字丸山8660番 他
JR山陽新幹線「新尾道」駅 徒歩6分 中国・おのみちバス「栗原中」徒歩2分(80m)
176.3㎡
890万円
尾道市西藤町字合六172番1他
JR山陽本線「松永」駅よりおのみちバス12分トモテツバス乗車12分「下西消防屯所前」バス停下徒歩4分
166.26㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

尾道市の不動産売却の流れ

  • 1 尾道市の相場を確認
    尾道市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、尾道市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の尾道市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、尾道市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

市区町村から不動産売却・査定依頼先を探す

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから