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尾道市の不動産相場

尾道市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築10年となります。
2020時点で、尾道市のマンションの相場は、1年前から6.3%下落し、5年前から8.3%上昇しています。
※過去10年間の尾道市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に尾道市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
34.7
18.9
10~20年
-
-
31.4
18.9
20~30年
-
20.0
20.7
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

尾道市のエリア別マンション売却相場

尾道市では新浜が売却相場が最も高くて34万円/㎡、久保が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、天満町、高須町、栗原西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新浜

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    7年

    13件

  • 天満町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    16年

    24件

  • 西則末町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    19年

    4件

  • 高須町

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    18年

    20件

  • 栗原西

    1,617 万円 (21万円/㎡)

    77㎡

    26年

    13件

  • 久保

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    26年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

尾道市の駅別マンション売却相場

尾道市では尾道駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、東尾道駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、尾道駅、東尾道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 尾道

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    15年

    57件

  • 東尾道

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    18年

    20件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、尾道市の一戸建ての相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から21.0%下落しています。
※過去10年間の尾道市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に尾道市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
17.8
13.8
-
10~20年
-
-
8.8
8.8
13.3
20~30年
-
12.2
9.6
3.9
1.8
30年以上
4.0
3.6
3.0
2.7
0.6

単位:万円/㎡

尾道市のエリア別一戸建て売却相場

尾道市では東則末町が売却相場が最も高くて22万円/㎡、因島三庄町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高須町、向島町、美ノ郷町三成といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東則末町

    4,070 万円 (22万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 神田町

    3,740 万円 (22万円/㎡)

    170㎡

    0年

    6件

  • 天満町

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    21年

    10件

  • 高須町

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    4年

    116件

  • 西藤町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    0年

    22件

  • 吉和町

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    45年

    8件

  • 東御所町

    1,054 万円 (17万円/㎡)

    62㎡

    2件

  • 平原

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    0年

    36件

  • 因島中庄町

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    40年

    35件

  • 土堂

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    68年

    7件

  • 美ノ郷町三成

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    41年

    59件

  • 美ノ郷町本郷

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    0年

    11件

  • 尾崎本町

    720 万円 (10万円/㎡)

    72㎡

    19年

    2件

  • 十四日元町

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    56年

    3件

  • 西御所町

    963 万円 (9万円/㎡)

    107㎡

    43年

    8件

  • 栗原西

    736 万円 (8万円/㎡)

    92㎡

    41年

    11件

  • 久保町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    35年

    10件

  • 桜町

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    0年

    5件

  • 門田町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    51年

    17件

  • 栗原町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    27年

    51件

  • 新高山

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    42年

    16件

  • 手崎町

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    36年

    3件

  • 久保

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    64年

    8件

  • 浦崎町

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    22年

    11件

  • 新浜

    360 万円 (5万円/㎡)

    72㎡

    7件

  • 西則末町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    39年

    8件

  • 栗原東

    360 万円 (5万円/㎡)

    72㎡

    40年

    18件

  • 三軒家町

    320 万円 (4万円/㎡)

    80㎡

    59年

    12件

  • 古浜町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    46年

    2件

  • 御調町貝ヶ原

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    14年

    6件

  • 向東町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    39年

    58件

  • 瀬戸田町林

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    32年

    12件

  • 日比崎町

    165 万円 (3万円/㎡)

    55㎡

    52年

    11件

  • 沖側町

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    48年

    5件

  • 長江

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    34年

    24件

  • 吉和西元町

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    26年

    2件

  • 向島町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    44年

    81件

  • 山波町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    40年

    37件

  • 御調町丸門田

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    26年

    4件

  • 正徳町

    150 万円 (2万円/㎡)

    75㎡

    37年

    3件

  • 因島田熊町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    36年

    16件

  • 東尾道

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 向島町立花

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    46年

    9件

  • 因島重井町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    51年

    19件

  • 東土堂町

    114 万円 (2万円/㎡)

    57㎡

    49年

    7件

  • 東元町

    127 万円 (1万円/㎡)

    127㎡

    53年

    9件

  • 木ノ庄町木門田

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    28年

    2件

  • 吉浦町

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    48年

    11件

  • 久山田町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    38年

    8件

  • 木ノ庄町木梨

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    14年

    3件

  • 西土堂町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    51年

    6件

  • 御調町市

    705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    27年

    2件

  • 西久保町

    87 万円 (1万円/㎡)

    87㎡

    47年

    17件

  • 防地町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    48年

    5件

  • 潮見町

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    46年

    2件

  • 因島洲江町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    46年

    7件

  • 東久保町

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    51年

    9件

  • 瀬戸田町福田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    44年

    13件

  • 百島町

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    28年

    4件

  • 瀬戸田町荻

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    32年

    3件

  • 御調町本

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    24年

    2件

  • 瀬戸田町名荷

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    47年

    10件

  • 美ノ郷町猪子迫

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    34年

    3件

  • 瀬戸田町瀬戸田

    70 万円 (1万円/㎡)

    70㎡

    51年

    4件

  • 因島土生町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    36年

    31件

  • 瀬戸田町中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    48年

    11件

  • 向島町岩子島

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    47年

    3件

  • 因島原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    9年

    3件

  • 因島三庄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    44年

    28件

…建物面積

…築年数

…取引件数

尾道市の駅別一戸建て売却相場

尾道市では新尾道駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、尾道駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、尾道駅、東尾道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新尾道

    3,075 万円 (15万円/㎡)

    205㎡

    0年

    6件

  • 東尾道

    2,478 万円 (14万円/㎡)

    177㎡

    22年

    167件

  • 尾道

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    43年

    667件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、尾道市の土地の相場は、1年前から12.5%下落し、5年前から14.2%下落しています。
※過去10年間の尾道市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に尾道市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.5
3.4
4.5
3.2
1.5

単位:万円/㎡

尾道市のエリア別土地売却相場

尾道市では西御所町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、瀬戸田町垂水が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高須町、向島町、美ノ郷町三成といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西御所町

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 十四日元町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 土堂

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    7件

  • 栗原西

    950 万円 (10万円/㎡)

    95㎡

    15件

  • 尾崎本町

    1,953 万円 (9万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 桜町

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    6件

  • 新浜

    3,780 万円 (9万円/㎡)

    420㎡

    8件

  • 天満町

    1,016 万円 (8万円/㎡)

    127㎡

    7件

  • 日比崎町

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    6件

  • 久保

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    16件

  • 正徳町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 平原

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    78件

  • 手崎町

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 三軒家町

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    9件

  • 高須町

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    214件

  • 西則末町

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 古浜町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 西久保町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 吉浦町

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    9件

  • 神田町

    785 万円 (5万円/㎡)

    157㎡

    10件

  • 沖側町

    1,885 万円 (5万円/㎡)

    377㎡

    4件

  • 栗原東

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    15件

  • 長者原

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 山波町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    47件

  • 美ノ郷町三成

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    108件

  • 新高山

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    14件

  • 久保町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 門田町

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    24件

  • 因島三庄町

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    35件

  • 東則末町

    1,905 万円 (3万円/㎡)

    635㎡

    5件

  • 向島町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    193件

  • 向島町立花

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 因島中庄町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    44件

  • 福地町

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    6件

  • 長江

    225 万円 (3万円/㎡)

    75㎡

    33件

  • 東元町

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 吉和町

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    10件

  • 東尾道

    1,206 万円 (3万円/㎡)

    402㎡

    2件

  • 御調町市

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 御調町大田

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    10件

  • 瀬戸田町瀬戸田

    110 万円 (2万円/㎡)

    55㎡

    9件

  • 因島田熊町

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    44件

  • 西藤町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    67件

  • 防地町

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    4件

  • 因島重井町

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    45件

  • 西土堂町

    392 万円 (1万円/㎡)

    392㎡

    2件

  • 東久保町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 瀬戸田町名荷

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 瀬戸田町御寺

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 栗原町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    107件

  • 御調町神

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 向東町

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    101件

  • 御調町貝ヶ原

    980 万円 (1万円/㎡)

    980㎡

    8件

  • 因島外浦町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 瀬戸田町林

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 久山田町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 瀬戸田町鹿田原

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 因島土生町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    37件

  • 瀬戸田町沢

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 瀬戸田町福田

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 美ノ郷町本郷

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    27件

  • 原田町梶山田

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    12件

  • 御調町岩根

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 浦崎町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    36件

  • 木ノ庄町木梨

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 東土堂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 御調町中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 因島大浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 御調町白太

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 御調町丸門田

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 瀬戸田町宮原

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 御調町大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 瀬戸田町中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 因島洲江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    6件

  • 御調町本

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 百島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 木ノ庄町木門田

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 向島町岩子島

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    3件

  • 御調町丸河南

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    4件

  • 瀬戸田町垂水

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

尾道市の駅別土地売却相場

尾道市では東尾道駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、尾道駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、尾道駅、東尾道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東尾道

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    304件

  • 新尾道

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 尾道

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    1016件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の尾道市の不動産

尾道市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,980万円
尾道市栗原西1丁目
山陽本線「尾道」駅徒歩8分
3LDK/85.05㎡ 3年
1,399万円
尾道市栗原西2丁目
山陽本線「尾道」駅徒歩14分
2LDK/65.17㎡ 29年
2,700万円
尾道市新浜1丁目
山陽本線「尾道」駅徒歩17分
4LDK/99.98㎡ 12年
2,900万円
尾道市新浜1丁目
山陽本線「尾道」駅徒歩15分
3LDK/98.8㎡ 17年
2,800万円
尾道市天満町
山陽本線「尾道」駅徒歩5分
3LDK/70.52㎡ 11年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,200万円
尾道市向東町
山陽本線「尾道」駅バス15分「二文堂バス停」下車徒歩1分
327.67㎡/188.86㎡ 59年
2,780万円
尾道市高須町
山陽本線「東尾道」駅徒歩18分
165.51㎡/112.4㎡ 9年
1,380万円
尾道市山波町
山陽本線「東尾道」駅バス15分「尾道造船前」下車徒歩6分
195.56㎡/85.93㎡ 44年
350万円
尾道市長江3丁目
山陽本線「尾道」駅バス10分「赤羽根」下車徒歩2分
85.87㎡/67.95㎡ 47年
1,000万円
尾道市高須町
山陽本線「東尾道」駅バス7分「山本病院前バス停」下車徒歩4分
124.44㎡/83.64㎡ 31年
50万円
尾道市防地町
山陽本線「尾道」駅徒歩28分
144.79㎡/56.19㎡ 48年
300万円
尾道市長江3丁目
山陽本線「尾道」駅バス10分「北高入口バス停」下車徒歩6分
132㎡/70.94㎡ 55年
2,500万円
尾道市向東町
山陽本線「尾道」駅バス25分「立石バス停」下車徒歩1分
553.44㎡/188.7㎡ 70年
1,480万円
尾道市東元町
山陽本線「尾道」駅バス10分「吉和小学校前」下車徒歩3分
49.61㎡/52.64㎡ 18年
680万円
尾道市長江3丁目
山陽本線「尾道」駅バス1分「長江中前」下車徒歩28分
121.75㎡/104.51㎡ 50年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
900万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス25分「おのみちバス」下車徒歩1分
165.5㎡
700万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス25分「明神橋」下車徒歩16分
177.58㎡
1,392万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス25分「きららポール桜並木前」下車徒歩11分
184㎡
1,150万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス25分「美之郷温泉口バス停」下車徒歩3分
247.48㎡
1,280万円
尾道市
山陽本線「東尾道駅」徒歩9分
158.3㎡
1,100万円
尾道市
山陽本線「東尾道駅」徒歩9分
158.05㎡
1,260万円
尾道市
山陽本線「東尾道駅」徒歩9分
158.05㎡
1,180万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス15分「仙入峠バス停」下車徒歩6分
192.55㎡
730万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス25分「古江浜団地口」下車徒歩5分
242.27㎡
3,200万円
尾道市
山陽本線「尾道駅」バス60分「中野バス」下車徒歩4分
882.73㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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尾道市の不動産売却の流れ

  • 1 尾道市の相場を確認
    尾道市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、尾道市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の尾道市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、尾道市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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