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山県郡北広島町の不動産売却・査定

山県郡北広島町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。山県郡北広島町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。山県郡北広島町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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山県郡北広島町の不動産売却の対応会社

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山県郡北広島町の不動産相場

山県郡北広島町のよく取引されている不動産は、土地で1000㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、山県郡北広島町の
※過去10年間の山県郡北広島町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山県郡北広島町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、山県郡北広島町の一戸建ての相場は、1年前から30.5%下落し、5年前から47.2%下落しています。
※過去10年間の山県郡北広島町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山県郡北広島町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.2
-
10~20年
-
-
1.5
1.2
-
20~30年
-
-
3.3
1.0
0.7
30年以上
-
-
0.5
0.8
0.4

単位:万円/㎡

山県郡北広島町のエリア別一戸建て売却相場

山県郡北広島町では春木が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大朝が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、都志見、本地、有田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春木

    2,200 万円 (8万円/㎡)

    275㎡

    0年

    10件

  • 寺原

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    25年

    2件

  • 有田

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    43年

    21件

  • 丁保余原

    554 万円 (2万円/㎡)

    277㎡

    15年

    4件

  • 川小田

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    18年

    2件

  • 新庄

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    18年

    5件

  • 壬生

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    29年

    6件

  • 後有田

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    23年

    6件

  • 南方

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    16年

    4件

  • 小原

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    11年

    2件

  • 吉木

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    41年

    3件

  • 本地

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    26年

    27件

  • 西八幡原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    11年

    4件

  • 大塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    19年

    6件

  • 今吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    16年

    2件

  • 今田

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    49年

    7件

  • 都志見

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    25年

    27件

  • 荒神原

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    23年

    2件

  • 阿坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    27年

    8件

  • 大朝

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    43年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、山県郡北広島町の土地の相場は、1年前から4.8%上昇し、5年前から4.4%上昇しています。
※過去10年間の山県郡北広島町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山県郡北広島町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
0.4
0.5
0.3

単位:万円/㎡

山県郡北広島町のエリア別土地売却相場

山県郡北広島町では丁保余原が売却相場が最も高くて1万円/㎡、大塚が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、有田、阿坂、都志見といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丁保余原

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 川井

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 有田

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    50件

  • 今田

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    12件

  • 後有田

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 南方

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    30件

  • 大朝

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 新庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    10件

  • 本地

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    25件

  • 壬生

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    15件

  • 有間

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 春木

    0 万円 (0万円/㎡)

    920㎡

    17件

  • 吉木

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 川戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    6件

  • 志路原

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    7件

  • 川東

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 蔵迫

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    3件

  • 奥中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 阿坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    33件

  • 西八幡原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    3件

  • 今吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    11件

  • 都志見

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    32件

  • 木次

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    2件

  • 川小田

    0 万円 (0万円/㎡)

    527㎡

    2件

  • 中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    297㎡

    2件

  • 大塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の山県郡北広島町の不動産

山県郡北広島町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,800万円
山県郡北広島町阿坂
可部線「あき亀山」駅バス55分「豊平病院」下車徒歩2分
615.82㎡/92.56㎡ 46年
3,900万円
山県郡北広島町阿坂
可部線「あき亀山」駅バス55分「豊平病院」下車徒歩1分
811.82㎡/87.78㎡ 46年
550万円
山県郡北広島町都志見
室積団地入口バス停徒歩4分
540㎡/32.85㎡ 9年
780万円
山県郡北広島町大朝
可部線「あき亀山」駅徒歩99分
399.93㎡/96.05㎡ 22年
880万円
山県郡北広島町大朝
大朝駅バス停徒歩40分
497㎡/67.07㎡ 20年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,694万円
山県郡北広島町有田
大朝八重線 八重バス停 3分
799.04㎡
469万円
山県郡北広島町春木
千代田ICバス停 22分
221㎡
500万円
山県郡北広島町有田
JRバス 有田 5分
205.54㎡
530万円
山県郡北広島町有田
JRバス 有田 5分
206㎡
550万円
山県郡北広島町有田
JRバス 有田 5分
205.87㎡
550万円
山県郡北広島町有田
JRバス 有田 5分
205.97㎡
388万円
山県郡北広島町有田
JR 可部線  バス停 1分
183.28㎡
1,000万円
山県郡北広島町有田
JR 可部線  頼信 3分
4607㎡
450万円
山県郡北広島町
可部線「河戸帆待川駅」徒歩31分
445㎡
130万円
山県郡北広島町都志見
可部線「あき亀山駅」徒歩99分
279㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

山県郡北広島町の不動産売却の流れ

  • 1 山県郡北広島町の相場を確認
    山県郡北広島町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、山県郡北広島町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の山県郡北広島町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、山県郡北広島町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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