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岡山市北区の
不動産売却データ

  • 岡山市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,939
    万円
    (前年比 + 11.3 %)
    平米単価
    27.7 万円/㎡
    築年数
    33
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡山市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,370
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    13.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡山市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    890
    万円
    (前年比 + 2.2 %)
    平米単価
    8.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,699万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,419万円
(32.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
350万円
(14.0万円/㎡)
979万円
(16.3万円/㎡)
1,666万円
(22.2万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
380万円
(15.2万円/㎡)
909万円
(16.5万円/㎡)
1,283万円
(18.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
450万円
(10.0万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,395万円
(14.0万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,060万円
(34.0万円/㎡)
3,200万円
(20.0万円/㎡)
3,007万円
(13.1万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,680万円
(21.0万円/㎡)
2,406万円
(13.8万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
1,781万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
970万円
(12.1万円/㎡)
1,606万円
(9.7万円/㎡)
1,477万円
(5.7万円/㎡)
2,376万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
400万円
(10.0万円/㎡)
433万円
(5.6万円/㎡)
942万円
(5.7万円/㎡)
982万円
(3.9万円/㎡)
1,042万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


岡山市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡山市北区のマンション相場推移
5年前から+10.5%
10年前から+69.6%
岡山市北区の一戸建て相場推移
5年前から-1.4%
10年前から+12.1%
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岡山市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡山市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡山市北区の不動産売却事例

  • 岡山市北区のマンションの売却事例

    岡山市北区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 岡山市北区西古松西町 大元 10 65 3LDK 34 2023年10~12月
    2,400万円 岡山市北区西古松西町 大元 10 75 3LDK 20 2023年10~12月
    2,500万円 岡山市北区西古松西町 大元 12 65 2LDK+S 17 2023年10~12月
    2,500万円 岡山市北区西古松西町 大元 10 80 3LDK+S 33 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市北区西古松西町 大元 10 75 3LDK 20 2023年10~12月
    540万円 岡山市北区東島田町 岡山 13 30 1R 33 2023年10~12月
    2,500万円 岡山市北区東島田町 岡山 9 65 2LDK 12 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市北区東島田町 岡山 14 60 2LDK 28 2023年10~12月
    2,300万円 岡山市北区蕃山町 岡山 11 55 1LDK 18 2023年10~12月
    750万円 岡山市北区南中央町 岡山 20 60 2LDK 39 2023年10~12月
    4,300万円 岡山市北区蕃山町 岡山 11 100 3LDK+S 18 2023年10~12月
    3,500万円 岡山市北区野田屋町 岡山 9 65 2LDK 5 2023年10~12月
    3,100万円 岡山市北区野田屋町 岡山 8 85 1LDK 19 2023年10~12月
    3,500万円 岡山市北区南方 岡山 13 75 3LDK 1 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市北区丸の内 城下 2 60 1LDK 50 2023年10~12月
    3,800万円 岡山市北区本町 岡山 8 60 2LDK 15 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市北区野田 北長瀬 16 65 3LDK 12 2023年10~12月
    3,400万円 岡山市北区野田 大元 14 80 4LDK 9 2023年10~12月
    4,300万円 岡山市北区奉還町 岡山 7 90 4LDK 20 2023年10~12月
    2,800万円 岡山市北区野田 北長瀬 20 70 3LDK 5 2023年10~12月
    3,400万円 岡山市北区野田 大元 13 90 4LDK 9 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市北区野田 岡山 70 3LDK 12 2023年10~12月
    1,500万円 岡山市北区野田 大元 15 80 4LDK 35 2023年10~12月
    4,000万円 岡山市北区平和町 岡山 6 80 2LDK 14 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市北区平和町 岡山 11 55 1R 10 2023年10~12月
    2,700万円 岡山市北区平野 庭瀬 2 65 3LDK 2023年10~12月
    1,600万円 岡山市北区平田 備前西市 14 75 2LDK+S 25 2023年10~12月
    2,200万円 岡山市北区東古松南町 大元 10 65 3LDK 26 2023年10~12月
    950万円 岡山市北区東古松 大元 6 70 3LDK 35 2023年10~12月
    2,900万円 岡山市北区東古松 大元 5 75 3LDK 23 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市北区東古松 大元 11 65 3LDK 36 2023年10~12月
    1,000万円 岡山市北区東古松 大元 11 80 3LDK 36 2023年10~12月
    2,000万円 岡山市北区東古松 大元 12 65 3LDK 14 2023年10~12月
    620万円 岡山市北区東古松 大元 8 40 1DK 33 2023年10~12月
    2,900万円 岡山市北区東古松 大元 5 85 3LDK 23 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市北区東古松 大元 4 75 3LDK 27 2023年10~12月
    2,300万円 岡山市北区東古松 大元 11 70 3LDK 19 2023年10~12月
    2,600万円 岡山市北区東古松 大元 13 80 3LDK+S 28 2023年10~12月
    2,400万円 岡山市北区東古松 大元 12 65 2LDK 14 2023年10~12月
    1,500万円 岡山市北区東古松 大元 7 75 3LDK 29 2023年10~12月
    690万円 岡山市北区東古松 40 1DK 33 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市北区東古松 大元 11 70 3DK 36 2023年10~12月
    2,000万円 岡山市北区清輝橋 清輝橋 5 65 3LDK 31 2023年10~12月
    990万円 岡山市北区清輝橋 清輝橋 4 65 2LDK+S 33 2023年10~12月
    900万円 岡山市北区清輝橋 清輝橋 5 70 3LDK 33 2023年10~12月
    490万円 岡山市北区清輝橋 大元 17 35 1DK 31 2023年10~12月
    690万円 岡山市北区清輝橋 岡山 30 60 2LDK 33 2023年10~12月
    690万円 岡山市北区清輝橋 清輝橋 5 65 2LDK 33 2023年10~12月
    4,800万円 岡山市北区駅元町 岡山 3 85 3LDK 22 2023年10~12月
    3,000万円 岡山市北区駅前町 岡山 4 65 2LDK 12 2023年10~12月
    3,500万円 岡山市北区内山下 岡山 23 60 2LDK 8 2023年10~12月
    1,100万円 岡山市北区青江 備前西市 23 55 3DK 34 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市北区内山下 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前 4 55 2LDK 33 2023年10~12月
    4,600万円 岡山市北区内山下 県庁通り 4 85 2LDK 8 2023年10~12月
    4,000万円 岡山市北区内山下 岡山 85 2LDK 8 2023年10~12月
    590万円 岡山市北区奥田 大元 18 40 1DK 34 2023年10~12月
    590万円 岡山市北区奥田 清輝橋 10 40 1DK 34 2023年10~12月
    260万円 岡山市北区清心町 岡山 9 20 1K 35 2023年10~12月
    510万円 岡山市北区奥田 清輝橋 11 65 3DK 39 2023年10~12月
    2,400万円 岡山市北区津高 岡山 1 85 4LDK 21 2023年10~12月
    3,300万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 19 115 3LDK 21 2023年10~12月
    2,800万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 15 65 2LDK 3 2023年10~12月
    3,400万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 18 80 3LDK 10 2023年10~12月
    2,400万円 岡山市北区西長瀬 北長瀬 13 80 4LDK 17 2023年10~12月
    2,500万円 岡山市北区西長瀬 北長瀬 12 90 4LDK 17 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市北区北方 法界院 5 90 3LDK 40 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市北区北方 法界院 5 90 3LDK 40 2023年10~12月
    2,600万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 11 70 3LDK 10 2023年10~12月
    3,600万円 岡山市北区田町 岡山 15 75 2LDK 4 2023年10~12月
    4,000万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 25 105 4LDK 15 2023年10~12月
    2,000万円 岡山市北区表町 新西大寺町筋 3 70 2LDK+S 26 2023年10~12月
    2,700万円 岡山市北区国体町 岡山 13 95 4LDK 27 2023年10~12月
    1,500万円 岡山市北区国体町 岡山 13 55 2LDK 27 2023年10~12月
    3,400万円 岡山市北区今 北長瀬 14 100 3LDK 9 2023年10~12月
    2,200万円 岡山市北区国体町 岡山 9 60 2LDK+S 24 2023年10~12月
    4,800万円 岡山市北区下石井 岡山 13 65 3LDK 2 2023年10~12月
    450万円 岡山市北区中山下 岡山 17 20 1K 33 2023年10~12月
    2,800万円 岡山市北区高柳東町 岡山 19 75 4LDK 8 2023年10~12月
    2,300万円 岡山市北区高柳東町 岡山 22 70 2LDK 13 2023年10~12月
    2,000万円 岡山市北区大供 岡山 15 95 4LDK 25 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市北区島田本町 岡山 14 60 2LDK 10 2023年10~12月
    390万円 岡山市北区春日町 東中央町 6 35 1R 50 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市北区中島田町 岡山 15 80 3LDK 11 2023年10~12月
    2,800万円 岡山市北区中島田町 岡山 17 75 3LDK 11 2023年10~12月
    3,500万円 岡山市北区伊福町 岡山 15 90 3LDK 16 2023年10~12月
    2,900万円 岡山市北区大供表町 大元 9 75 3LDK 6 2023年10~12月
    3,000万円 岡山市北区大供表町 大元 5 85 3LDK 11 2023年10~12月
    6,500万円 岡山市北区幸町 岡山 8 80 3LDK 2 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市北区中井町 法界院 13 95 4LDK 28 2023年10~12月
    3,100万円 岡山市北区桑田町 岡山 10 80 2LDK 17 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市北区清輝橋 60 1LDK 15 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市北区大元 大元 13 70 3LDK 25 2023年7~9月
    3,500万円 岡山市北区大元駅前 大元 1 75 3LDK 5 2023年7~9月
    3,500万円 岡山市北区大元駅前 大元 2 70 3LDK 5 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市北区西之町 大元 10 75 3LDK 25 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市北区問屋町 80 3LDK 12 2023年7~9月
    3,000万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 80 3LDK 6 2023年7~9月
    1,100万円 岡山市北区奥田 大元 17 65 3LDK 34 2023年7~9月
    1,100万円 岡山市北区奥田 大元 18 60 2LDK 34 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市北区問屋町 90 3LDK 18 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市北区の一戸建ての売却事例

    岡山市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 岡山市北区楢津 備前一宮 25 120 135 0 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 岡山市北区二日市町 岡山 30 90 85 48 長方形 3.5 2023年10~12月
    3,500万円 岡山市北区平田 備前西市 20 85 120 0 6.0 2023年10~12月
    5,300万円 岡山市北区日吉町 大安寺 16 195 台形 9.5 2023年10~12月
    110,000万円 岡山市北区奉還町 岡山 6 2 770 0 ほぼ正方形 5.5 2023年10~12月
    440万円 岡山市北区奉還町 岡山 8 100 55 60 正方形 4.0 2023年10~12月
    5,200万円 岡山市北区東古松 大元 7 165 340 60 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 岡山市北区東古松 大元 10 100 105 0 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 岡山市北区原 備前原 5 100 220 0 台形 3.0 2023年10~12月
    300万円 岡山市北区原 備前原 10 110 430 51 4.0 2023年10~12月
    4,500万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 15 290 280 36 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬 15 160 270 26 4.2 2023年10~12月
    2,800万円 岡山市北区南方 岡山 15 90 140 45 3.0 2023年10~12月
    2,800万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬 10 90 100 1 4.5 2023年10~12月
    1,500万円 岡山市北区牟佐 玉柏 25 145 240 31 2023年10~12月
    3,700万円 岡山市北区西崎 備前三門 10 110 105 0 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 岡山市北区撫川 庭瀬 30 80 155 43 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 岡山市北区撫川 庭瀬 26 100 200 42 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    600万円 岡山市北区七日市東町 岡山 105 165 39 8.7 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市北区上中野 大元 20 100 70 30 5.8 2023年10~12月
    2,900万円 岡山市北区辛川市場 240 495 35 8.0 2023年10~12月
    2,600万円 岡山市北区今保 庭瀬 25 105 150 14 6.0 2023年10~12月
    4,100万円 岡山市北区田益 岡山 1 105 210 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 岡山市北区北方 法界院 10 110 210 28 2.6 2023年10~12月
    1,500万円 岡山市北区北方 西川原 20 95 250 45 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 岡山市北区北方 法界院 8 185 250 44 長方形 3.0 2023年10~12月
    8,600万円 岡山市北区清輝橋 岡山 30 710 280 33 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市北区白石 庭瀬 30 95 130 12 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    3,000万円 岡山市北区白石 北長瀬 30 175 250 39 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    900万円 岡山市北区北方 法界院 15 115 110 48 台形 1.3 2023年10~12月
    6,200万円 岡山市北区高柳西町 備前三門 15 80 500 16 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,000万円 岡山市北区伊福町 岡山 13 100 85 43 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    5,000万円 岡山市北区久米 北長瀬 26 150 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    1,300万円 岡山市北区宿 備前原 10 120 180 34 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 岡山市北区一宮 110 160 42 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 岡山市北区一宮 備前一宮 15 105 115 0 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 岡山市北区大安寺南町 大安寺 10 75 90 0 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市北区青江 岡山 85 95 8 4.1 2023年10~12月
    3,900万円 岡山市北区下伊福上町 備前三門 10 120 160 1 5.3 2023年10~12月
    3,800万円 岡山市北区下伊福上町 備前三門 7 115 155 1 長方形 4.5 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市北区足守 足守 30 145 215 16 5.0 2023年10~12月
    3,600万円 岡山市北区津島福居 法界院 21 95 105 0 長方形 3.5 2023年7~9月
    5,000万円 岡山市北区田中 北長瀬 19 110 155 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 岡山市北区栢谷 岡山 1 65 230 0 長方形 4.5 2023年7~9月
    25,000万円 岡山市北区大元駅前 大元 4 490 370 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    350万円 岡山市北区大内田 庭瀬 28 480 ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    1,900万円 岡山市北区辛川市場 備前一宮 10 120 315 28 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 岡山市北区神田町 岡山 30 105 105 50 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市北区津倉町 備前三門 9 95 110 52 長方形 5.0 2023年7~9月
    3,800万円 岡山市北区今 北長瀬 20 370 300 36 長方形 8.0 2023年7~9月
    5,100万円 岡山市北区今 北長瀬 30 135 195 9 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 岡山市北区北方 法界院 10 165 255 44 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 岡山市北区北方 法界院 10 165 255 44 2023年7~9月
    1,800万円 岡山市北区北方 法界院 13 140 290 27 不整形 1.8 2023年7~9月
    800万円 岡山市北区高柳東町 備前三門 13 60 130 44 台形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 岡山市北区高松原古才 備中高松 6 100 165 5 長方形 5.0 2023年7~9月
    3,400万円 岡山市北区伊福町 岡山 14 135 230 37 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 岡山市北区伊福町 岡山 15 110 150 37 2.5 2023年7~9月
    980万円 岡山市北区岡南町 岡山 115 110 44 5.8 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市北区一宮 150 200 33 6.0 2023年7~9月
    880万円 岡山市北区津島西坂 岡山 30 60 75 44 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    3,600万円 岡山市北区大安寺東町 大安寺 10 85 150 0 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 岡山市北区島田本町 岡山 12 90 110 0 長方形 4.8 2023年7~9月
    3,900万円 岡山市北区下伊福上町 備前三門 10 115 155 1 5.2 2023年7~9月
    4,000万円 岡山市北区下伊福上町 備前三門 10 115 150 1 8.4 2023年7~9月
    4,000万円 岡山市北区下伊福上町 備前三門 10 115 150 1 8.3 2023年7~9月
    4,100万円 岡山市北区下伊福上町 備前三門 8 110 150 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 岡山市北区津島東 法界院 15 95 105 0 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市北区津島東 法界院 5 60 145 53 6.0 2023年7~9月
    4,600万円 岡山市北区津島東 岡山 13 105 130 0 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    250万円 岡山市北区下内田町 岡山 30 165 ほぼ長方形 4.9 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市北区津島東 法界院 5 60 140 53 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    750万円 岡山市北区津島東 法界院 13 85 105 37 長方形 5.0 2023年7~9月
    3,300万円 岡山市北区津島東 法界院 16 95 100 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 岡山市北区津島東 法界院 7 150 170 24 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,700万円 岡山市北区宿 備前原 10 95 180 8 6.0 2023年7~9月
    50万円 岡山市北区宿 備前原 23 50 115 45 不整形 2.7 2023年7~9月
    4,500万円 岡山市北区津島福居 法界院 18 370 510 25 長方形 4.0 2023年7~9月
    500万円 岡山市北区白石 庭瀬 30 85 110 50 ほぼ正方形 7.0 2023年7~9月
    2,500万円 岡山市北区菅野 岡山 2 130 730 15 不整形 4.5 2023年7~9月
    300万円 岡山市北区十日市中町 岡山 30 45 55 不整形 27.0 2023年7~9月
    450万円 岡山市北区横井上 法界院 1 115 180 50 4.8 2023年7~9月
    3,000万円 岡山市北区半田町 法界院 24 210 280 26 長方形 2023年7~9月
    99万円 岡山市北区御津新庄 金川 1 100 410 ほぼ正方形 3.5 2023年7~9月
    12,000万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 2 250 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 岡山市北区芳賀 岡山 145 255 36 6.0 2023年7~9月
    4,900万円 岡山市北区中島田町 岡山 16 145 150 10 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市北区番町 城下 15 110 100 40 1.8 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市北区芳賀 115 225 33 5.1 2023年7~9月
    1,900万円 岡山市北区東花尻 北長瀬 105 160 27 6.0 2023年7~9月
    15,000万円 岡山市北区南方 岡山 16 490 240 9 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市北区津島本町 岡山 120 165 41 3.4 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市北区三野 法界院 15 95 240 52 不整形 17.0 2023年7~9月
    3,300万円 岡山市北区楢津 備前一宮 25 120 135 0 4.0 2023年7~9月
    100万円 岡山市北区西古松 大元 10 65 40 65 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 岡山市北区西花尻 庭瀬 18 115 1 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,400万円 岡山市北区牟佐 玉柏 29 90 220 16 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    80万円 岡山市北区牟佐 玉柏 30 60 135 46 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市北区平田 大元 20 140 290 35 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 岡山市北区西長瀬 北長瀬 10 105 115 17 6.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市北区の土地の売却事例

    岡山市北区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    10万円 岡山市北区万成西町 備前三門 19 190 200% 60% 不整形 3.5 2023年10~12月
    380万円 岡山市北区奉還町 岡山 9 30 400% 80% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市北区広瀬町 法界院 19 60 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    1,000万円 岡山市北区広瀬町 法界院 18 95 200% 60% 長方形 5.8 2023年10~12月
    1,100万円 岡山市北区広瀬町 法界院 21 85 200% 80% 長方形 5.8 2023年10~12月
    5,300万円 岡山市北区東古松 大元 11 250 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市北区津島福居 法界院 25 125 100% 50% 台形 4.5 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市北区富町 岡山 8 120 400% 80% 長方形 4.0 2023年10~12月
    5,000万円 岡山市北区津倉町 備前三門 11 210 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年10~12月
    8,400万円 岡山市北区撫川 庭瀬 29 1000 200% 60% ほぼ整形 5.8 2023年10~12月
    8,200万円 岡山市北区撫川 庭瀬 29 1300 ほぼ整形 5.8 2023年10~12月
    4,100万円 岡山市北区撫川 庭瀬 18 570 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市北区撫川 庭瀬 6 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    680万円 岡山市北区撫川 庭瀬 21 160 200% 60% 不整形 4.5 2023年10~12月
    7万円 岡山市北区建部町三明寺 福渡 1 45 不整形 2023年10~12月
    3,900万円 岡山市北区白石東新町 北長瀬 30 720 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 岡山市北区今村 備前西市 13 300 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    200万円 岡山市北区奥田西町 大元 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    4,000万円 岡山市北区出石町 法界院 23 175 200% 60% 台形 7.5 2023年7~9月
    420万円 岡山市北区高柳西町 備前三門 14 90 200% 60% 長方形 3.8 2023年7~9月
    16,000万円 岡山市北区今保 北長瀬 30 1600 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 岡山市北区今保 北長瀬 30 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    53,000万円 岡山市北区今保 庭瀬 30 2 200% 60% 不整形 11.2 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市北区白石 北長瀬 29 830 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2023年7~9月
    9,800万円 岡山市北区駅前町 岡山 9 160 400% 80% 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 岡山市北区天瀬南町 岡山 28 260 400% 80% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    190万円 岡山市北区大内田 庭瀬 26 65 200% 60% ほぼ正方形 2.2 2023年7~9月
    680万円 岡山市北区宿 備前原 16 280 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 岡山市北区奥田本町 岡山 30 135 200% 80% 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市北区京山 岡山 19 240 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    20,000万円 岡山市北区北長瀬表町 北長瀬 6 1100 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年7~9月
    4,400万円 岡山市北区田中 北長瀬 25 370 200% 60% 不整形 5.0 2023年7~9月
    100万円 岡山市北区三門西町 備前三門 3 115 200% 60% 長方形 2.4 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市北区奉還町 岡山 8 90 200% 80% 長方形 3.6 2023年7~9月
    680万円 岡山市北区法界院 法界院 14 105 100% 50% ほぼ台形 2.2 2023年7~9月
    110万円 岡山市北区二日市町 岡山 30 120 200% 80% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    900万円 岡山市北区平野 庭瀬 5 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    7,000万円 岡山市北区東古松 大元 9 380 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    3,600万円 岡山市北区番町 岡山 21 210 200% 60% 不整形 3.7 2023年7~9月
    130万円 岡山市北区原 備前原 4 105 100% 50% 長方形 2.5 2023年7~9月
    1,400万円 岡山市北区津高 岡山 30 420 長方形 5.0 2023年7~9月
    5,200万円 岡山市北区野田屋町 岡山 13 155 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    500万円 岡山市北区日応寺 岡山 2 490 不整形 10.0 2023年7~9月
    12,000万円 岡山市北区西古松 大元 4 690 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,000万円 岡山市北区西崎 備前三門 9 260 200% 60% 長方形 3.8 2023年7~9月
    2,600万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 11 180 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    7,700万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 11 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 岡山市北区中央町 岡山 20 110 600% 80% ほぼ長方形 8.1 2023年7~9月
    9,000万円 岡山市北区大和町 法界院 14 590 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 岡山市北区柳町 岡山 14 85 400% 80% 長方形 6.0 2023年7~9月
    10万円 岡山市北区牟佐 玉柏 28 55 200% 60% 長方形 3.5 2023年7~9月
    3,000万円 岡山市北区大和町 法界院 9 180 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    350万円 岡山市北区柳町 岡山 16 35 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 岡山市北区横井上 岡山 1 560 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    860万円 岡山市北区横井上 岡山 1 510 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    850万円 岡山市北区吉宗 岡山 1 500 200% 60% ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    8,700万円 岡山市北区辰巳 備前西市 16 420 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    270万円 岡山市北区建部町吉田 建部 30 200 不整形 10.0 2023年4~6月
    4,300万円 岡山市北区伊島町 岡山 30 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 岡山市北区高松原古才 備中高松 6 110 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 岡山市北区高松 備中高松 6 210 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    250万円 岡山市北区一宮 備前一宮 7 45 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    3,000万円 岡山市北区伊福町 岡山 13 115 400% 80% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    6,000万円 岡山市北区今 備前西市 23 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    500万円 岡山市北区今岡 備前一宮 15 1000 200% 60% 不整形 4.3 2023年4~6月
    35,000万円 岡山市北区今保 北長瀬 30 2 200% 60% 不整形 10.8 2023年4~6月
    3,500万円 岡山市北区今保 北長瀬 30 340 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    12,000万円 岡山市北区伊島北町 岡山 30 490 200% 80% 台形 27.0 2023年4~6月
    2,300万円 岡山市北区大元 大元 16 105 200% 80% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 岡山市北区下中野 備前西市 16 220 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    7,600万円 岡山市北区下中野 大元 12 320 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    950万円 岡山市北区尾上 備前一宮 30 170 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    34,000万円 岡山市北区学南町 法界院 9 2 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    520万円 岡山市北区足守 足守 30 155 200% 60% 不整形 18.0 2023年4~6月
    1,000万円 岡山市北区北方 法界院 13 250 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    1,900万円 岡山市北区北方 法界院 10 160 200% 60% 長方形 3.6 2023年4~6月
    350万円 岡山市北区吉備津 吉備津 4 260 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    220万円 岡山市北区御津国ヶ原 野々口 18 230 長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 岡山市北区御津宇垣 金川 26 490 正方形 2.5 2023年4~6月
    7,500万円 岡山市北区三門中町 備前三門 4 600 200% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    2,400万円 岡山市北区法界院 法界院 16 470 100% 50% 不整形 2.5 2023年4~6月
    410万円 岡山市北区舟橋町 岡山 30 60 400% 80% ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    220万円 岡山市北区平山 備中高松 26 1100 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    180万円 岡山市北区平山 備中高松 26 600 200% 60% ほぼ整形 7.5 2023年4~6月
    5万円 岡山市北区東山内 足守 2 60 200% 60% 不整形 4.6 2023年4~6月
    2,000万円 岡山市北区東花尻 庭瀬 23 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    350万円 岡山市北区玉柏 玉柏 16 290 200% 60% 長方形 2.4 2023年4~6月
    5,000万円 岡山市北区十日市中町 岡山 30 400 200% 60% 不整形 2.8 2023年4~6月
    1,600万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬 10 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    22,000万円 岡山市北区富町 岡山 11 930 200% 60% 長方形 22.0 2023年4~6月
    1,500万円 岡山市北区西山内 足守 1 1400 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年4~6月
    550万円 岡山市北区西古松 大元 6 50 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,300万円 岡山市北区西辛川 備前一宮 12 180 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 岡山市北区西辛川 備前一宮 11 180 100% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    400万円 岡山市北区撫川 庭瀬 25 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,400万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 13 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    29,000万円 岡山市北区田町 岡山 13 460 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    4,200万円 岡山市北区田中 北長瀬 19 370 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 岡山市北区田中 北長瀬 28 370 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 岡山市北区津島東 法界院 8 180 100% 50% 長方形 3.3 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

岡山市北区の不動産売り出し事例


岡山市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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岡山市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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岡山市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡山市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

岡山市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市北区の一戸建て売却価格の平均相場1,370万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,370 万円
仲介手数料 *
51.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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