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高梁市
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高梁市の
不動産売却データ

  • 高梁市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 高梁市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -31.6 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    築年数
    54
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 高梁市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -14.5 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,699万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,419万円
(32.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
350万円
(14.0万円/㎡)
979万円
(16.3万円/㎡)
1,666万円
(22.2万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
380万円
(15.2万円/㎡)
909万円
(16.5万円/㎡)
1,283万円
(18.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
450万円
(10.0万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,395万円
(14.0万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,060万円
(34.0万円/㎡)
3,200万円
(20.0万円/㎡)
3,007万円
(13.1万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,680万円
(21.0万円/㎡)
2,406万円
(13.8万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
1,781万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
970万円
(12.1万円/㎡)
1,606万円
(9.7万円/㎡)
1,477万円
(5.7万円/㎡)
2,376万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
400万円
(10.0万円/㎡)
433万円
(5.6万円/㎡)
942万円
(5.7万円/㎡)
982万円
(3.9万円/㎡)
1,042万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


高梁市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

高梁市の一戸建て相場推移
5年前から-35.0%
10年前から-1.5%
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高梁市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高梁市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高梁市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

高梁市の不動産売却事例

  • 高梁市のマンションの売却事例

    高梁市のマンションの売却履歴です。 実際に高梁市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 高梁市の一戸建ての売却事例

    高梁市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高梁市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 高梁市有漢町有漢 木野山 2 175 400 28 ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    3,000万円 高梁市落合町 備中高梁 30 140 245 13 2023年10~12月
    3,000万円 高梁市落合町 備中高梁 30 140 240 13 ほぼ整形 3.5 2023年10~12月
    490万円 高梁市巨瀬町 木野山 1 110 630 45 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    930万円 高梁市内山下 備中高梁 24 115 135 54 ほぼ長方形 23.0 2023年7~9月
    600万円 高梁市南町 備中高梁 6 280 230 54 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    56万円 高梁市落合町 備中高梁 1 740 不整形 2.3 2023年4~6月
    350万円 高梁市津川町 木野山 2 135 230 50 ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    70万円 高梁市成羽町成羽 備中高梁 1 230 ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    2,400万円 高梁市南町 備中高梁 7 135 270 36 長方形 12.0 2023年4~6月
    50万円 高梁市奥万田町 備中高梁 23 85 340 不整形 3.3 2023年1~3月
    1,200万円 高梁市南町 備中高梁 6 165 80 26 長方形 5.4 2023年1~3月
    340万円 高梁市内山下 備中高梁 23 85 150 長方形 20.0 2022年10~12月
    890万円 高梁市落合町 備中高梁 30 95 420 43 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    500万円 高梁市本町 備中高梁 18 175 165 54 長方形 5.8 2022年10~12月
    780万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 100 270 21 長方形 5.5 2022年7~9月
    1,500万円 高梁市原田南町 105 155 27 3.5 2022年7~9月
    1,500万円 高梁市頼久寺町 備中高梁 14 90 135 3 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 高梁市和田町 備中高梁 12 170 310 31 長方形 2.5 2022年7~9月
    160万円 高梁市有漢町上有漢 木野山 2 45 450 29 不整形 3.0 2022年4~6月
    250万円 高梁市落合町 備中高梁 1 105 260 49 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    1,100万円 高梁市浜町 備中高梁 3 115 125 長方形 26.5 2022年4~6月
    450万円 高梁市上谷町 備中高梁 11 135 150 56 長方形 2.5 2022年1~3月
    1,100万円 高梁市新町 備中高梁 16 130 120 24 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 高梁市落合町 備中高梁 30 290 310 30 不整形 8.5 2021年10~12月
    910万円 高梁市落合町 備中高梁 30 45 290 50 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    440万円 高梁市中原町 備中高梁 6 175 105 42 不整形 5.5 2021年10~12月
    890万円 高梁市弓之町 備中高梁 7 100 80 17 長方形 2.5 2021年10~12月
    640万円 高梁市落合町 備中高梁 30 270 長方形 6.0 2021年7~9月
    590万円 高梁市高倉町 備中高梁 30 80 240 47 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,800万円 高梁市中原町 備中高梁 7 125 360 15 不整形 7.5 2021年7~9月
    100万円 高梁市落合町 備中高梁 23 155 2 32 不整形 2.5 2021年4~6月
    260万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 105 440 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    1,100万円 高梁市成羽町成羽 備中高梁 1 140 210 25 長方形 5.0 2021年1~3月
    240万円 高梁市成羽町佐々木 備中高梁 2 1000 ほぼ整形 13.0 2021年1~3月
    420万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 95 250 54 長方形 5.5 2020年10~12月
    400万円 高梁市和田町 備中高梁 8 165 240 52 ほぼ整形 3.5 2020年10~12月
    80万円 高梁市落合町 備中高梁 30 70 100 42 不整形 3.0 2020年7~9月
    270万円 高梁市成羽町星原 備中高梁 1 85 185 44 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    45万円 高梁市寺町 備中高梁 13 40 65 57 ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    1,000万円 高梁市落合町 備中高梁 30 280 1400 32 不整形 12.0 2020年4~6月
    500万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 125 780 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    2,300万円 高梁市成羽町成羽 備中高梁 1 420 860 53 長方形 4.0 2020年4~6月
    13万円 高梁市備中町平川 備中高梁 2 60 190 35 長方形 4.2 2020年4~6月
    1,100万円 高梁市新町 備中高梁 15 125 680 32 ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    12万円 高梁市川上町三沢 小田 2 115 長方形 1.0 2020年1~3月
    550万円 高梁市原田南町 備中高梁 11 75 155 ほぼ台形 1.5 2020年1~3月
    850万円 高梁市南町 備中高梁 5 105 210 31 長方形 2020年1~3月
    4,900万円 高梁市南町 備中高梁 12 420 600 長方形 5.0 2020年1~3月
    2,200万円 高梁市横町 備中高梁 6 390 185 35 長方形 5.0 2020年1~3月
    580万円 高梁市宇治町 備中川面 2 250 2 44 不整形 5.0 2019年10~12月
    4,500万円 高梁市落合町 備中高梁 30 125 240 0 正方形 4.0 2019年10~12月
    650万円 高梁市川面町 備中川面 10 220 220 51 不整形 3.2 2019年10~12月
    550万円 高梁市玉川町 備中広瀬 6 165 540 34 台形 3.0 2019年10~12月
    7,900万円 高梁市原田北町 備中高梁 2 960 520 27 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    250万円 高梁市上谷町 備中高梁 11 115 360 55 ほぼ整形 2.9 2019年10~12月
    2,000万円 高梁市鍜冶町 備中高梁 7 140 540 長方形 10.7 2019年7~9月
    73万円 高梁市成羽町下日名 備中高梁 2 350 ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    100万円 高梁市南町 備中高梁 5 185 90 45 台形 2.5 2019年7~9月
    300万円 高梁市南町 備中高梁 6 145 230 54 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    530万円 高梁市和田町 備中高梁 9 90 180 不整形 3.5 2019年7~9月
    200万円 高梁市宇治町 備中川面 2 170 960 不整形 3.0 2019年4~6月
    100万円 高梁市片原町 備中高梁 14 100 70 48 長方形 4.0 2019年4~6月
    200万円 高梁市奥万田町 備中高梁 18 240 360 22 ほぼ整形 3.0 2019年1~3月
    2,100万円 高梁市落合町 備中高梁 30 150 195 16 ほぼ正方形 4.9 2019年1~3月
    500万円 高梁市高倉町 備中高梁 30 190 330 24 不整形 3.2 2019年1~3月
    700万円 高梁市落合町 備中高梁 1 120 1200 27 不整形 2.5 2018年10~12月
    250万円 高梁市川上町地頭 備中高梁 2 350 長方形 9.5 2018年4~6月
    1,600万円 高梁市高倉町 備中高梁 30 125 250 9 ほぼ長方形 8.8 2018年1~3月
    2,600万円 高梁市高倉町 備中高梁 30 125 250 9 ほぼ長方形 8.8 2018年1~3月
    620万円 高梁市弓之町 備中高梁 6 165 195 44 ほぼ長方形 1.5 2018年1~3月
    800万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 100 300 41 ほぼ正方形 4.6 2017年10~12月
    830万円 高梁市成羽町成羽 備中高梁 1 135 410 37 長方形 8.0 2017年10~12月
    500万円 高梁市伊賀町 備中高梁 14 125 130 60 長方形 7.3 2017年7~9月
    100万円 高梁市内山下 備中高梁 19 125 145 41 長方形 4.0 2017年4~6月
    520万円 高梁市高倉町 備中高梁 30 70 270 41 長方形 7.0 2017年4~6月
    70万円 高梁市成羽町成羽 備中高梁 2 1000 不整形 5.0 2017年1~3月
    100万円 高梁市内山下 備中高梁 23 105 150 長方形 5.5 2016年10~12月
    280万円 高梁市鍜冶町 備中高梁 9 90 60 長方形 2.0 2016年10~12月
    740万円 高梁市正宗町 備中高梁 3 200 195 長方形 4.0 2016年10~12月
    400万円 高梁市向町 備中高梁 9 100 145 44 台形 2016年10~12月
    1,200万円 高梁市鍜冶町 備中高梁 9 130 260 42 長方形 2016年7~9月
    300万円 高梁市横町 備中高梁 11 85 150 46 長方形 2.5 2016年7~9月
    100万円 高梁市成羽町吹屋 備中高梁 2 185 510 不整形 1.5 2016年4~6月
    560万円 高梁市原田北町 備中高梁 5 90 85 23 台形 4.0 2016年4~6月
    1,100万円 高梁市落合町 備中高梁 30 60 185 42 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    3,300万円 高梁市落合町 備中高梁 24 110 165 2 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    820万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 540 台形 8.0 2016年1~3月
    1,000万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 690 ほぼ正方形 8.0 2016年1~3月
    500万円 高梁市成羽町成羽 備中高梁 1 145 400 50 不整形 3.0 2016年1~3月
    230万円 高梁市原田南町 備中高梁 12 170 240 58 ほぼ正方形 3.0 2016年1~3月
    850万円 高梁市川面町 備中川面 14 160 600 46 不整形 2.5 2015年10~12月
    1,100万円 高梁市川面町 備中川面 19 140 510 22 不整形 2.5 2015年10~12月
    100万円 高梁市高倉町 備中川面 19 160 560 39 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    520万円 高梁市高倉町 備中高梁 30 90 420 21 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    600万円 高梁市津川町 木野山 7 140 400 53 ほぼ正方形 2.0 2015年10~12月
    1,000万円 高梁市津川町 備中高梁 30 530 不整形 10.0 2015年10~12月
    200万円 高梁市内山下 備中高梁 18 55 175 ほぼ長方形 10.0 2015年7~9月
    70万円 高梁市巨瀬町 木野山 1 140 270 40 ほぼ台形 5.5 2015年7~9月
    700万円 高梁市八幡町 備中高梁 8 165 460 49 ほぼ長方形 3.5 2015年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 高梁市の土地の売却事例

    高梁市の土地の売却履歴です。 実際に高梁市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    180万円 高梁市有漢町有漢 木野山 2 370 ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    160万円 高梁市有漢町有漢 木野山 2 310 不整形 4.5 2023年10~12月
    660万円 高梁市南町 備中高梁 3 105 400% 80% ほぼ長方形 17.0 2023年10~12月
    380万円 高梁市津川町 木野山 10 460 長方形 1.1 2023年10~12月
    400万円 高梁市津川町 木野山 9 500 不整形 8.5 2023年10~12月
    2,500万円 高梁市津川町 木野山 9 2 不整形 8.5 2023年10~12月
    80万円 高梁市有漢町上有漢 木野山 2 1500 不整形 20.0 2023年7~9月
    450万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 175 400% 70% ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    1,200万円 高梁市石火矢町 備中高梁 14 460 ほぼ長方形 2023年4~6月
    100万円 高梁市松山 備中広瀬 2 340 長方形 6.5 2023年4~6月
    140万円 高梁市備中町平川 備中高梁 2 2 ほぼ整形 2.5 2023年4~6月
    27万円 高梁市有漢町有漢 木野山 2 70 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    800万円 高梁市南町 備中高梁 6 180 400% 80% 長方形 5.4 2023年1~3月
    4,700万円 高梁市原田南町 備中高梁 13 1400 200% 60% 長方形 20.0 2023年1~3月
    600万円 高梁市成羽町成羽 備中高梁 1 310 400% 70% ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    820万円 高梁市南町 備中高梁 4 270 400% 80% ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    150万円 高梁市中井町 方谷 1 370 台形 7.5 2022年10~12月
    950万円 高梁市川端町 備中高梁 23 190 200% 60% 長方形 23.0 2022年7~9月
    5,400万円 高梁市和田町 備中高梁 9 2 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    2,900万円 高梁市原田南町 備中高梁 13 800 200% 60% 台形 20.0 2022年7~9月
    1,100万円 高梁市落合町 備中高梁 30 200 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    220万円 高梁市津川町 木野山 23 500 不整形 11.0 2022年4~6月
    480万円 高梁市津川町 木野山 23 990 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    130万円 高梁市津川町 木野山 23 260 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    280万円 高梁市津川町 木野山 23 590 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    990万円 高梁市松原通 備中高梁 6 210 200% 80% 長方形 3.5 2022年4~6月
    700万円 高梁市大工町 備中高梁 11 220 200% 80% 長方形 3.2 2022年1~3月
    1,700万円 高梁市落合町 備中高梁 30 600 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    4,500万円 高梁市落合町 備中高梁 30 1700 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 高梁市原田北町 備中高梁 3 640 200% 60% 台形 1.0 2022年1~3月
    100万円 高梁市成羽町星原 備中高梁 1 95 ほぼ長方形 2022年1~3月
    37万円 高梁市成羽町下日名 備中高梁 1 1500 ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    100万円 高梁市川上町領家 備中高梁 2 1000 不整形 2021年10~12月
    630万円 高梁市中之町 備中高梁 12 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 高梁市落合町 備中高梁 30 920 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    360万円 高梁市落合町 備中高梁 30 390 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    38万円 高梁市有漢町有漢 木野山 2 190 不整形 1.0 2021年10~12月
    150万円 高梁市有漢町有漢 木野山 2 340 不整形 4.0 2021年10~12月
    20万円 高梁市宇治町 備中川面 2 280 不整形 2.5 2021年10~12月
    200万円 高梁市成羽町下日名 備中高梁 1 750 不整形 2021年10~12月
    66万円 高梁市成羽町下日名 備中高梁 1 200 ほぼ長方形 10.5 2021年10~12月
    8,600万円 高梁市有漢町有漢 木野山 2 2 ほぼ台形 15.0 2021年7~9月
    1,900万円 高梁市落合町 備中高梁 30 580 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    540万円 高梁市落合町 備中高梁 30 420 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    330万円 高梁市旭町 備中高梁 6 155 200% 80% 不整形 5.0 2021年4~6月
    370万円 高梁市川上町地頭 備中高梁 2 310 長方形 4.0 2021年4~6月
    380万円 高梁市内山下 備中高梁 21 85 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 高梁市横町 備中高梁 10 660 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    50万円 高梁市下谷町 備中高梁 18 125 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 高梁市上谷町 備中高梁 11 390 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 高梁市松山 備中広瀬 2 1000 長方形 7.0 2021年1~3月
    53万円 高梁市備中町東油野 備中高梁 2 1500 不整形 10.5 2021年1~3月
    470万円 高梁市成羽町下原 230 400% 70% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 高梁市下谷町 備中高梁 10 1100 200% 60% 台形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 高梁市落合町 備中高梁 30 330 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 高梁市内山下 備中高梁 21 590 200% 60% 正方形 5.0 2020年10~12月
    150万円 高梁市津川町 備中高梁 30 90 不整形 12.0 2020年10~12月
    160万円 高梁市正宗町 備中高梁 4 160 200% 80% ほぼ整形 2.3 2020年10~12月
    740万円 高梁市鉄砲町 備中高梁 10 230 200% 80% 不整形 4.0 2020年10~12月
    85万円 高梁市寺町 備中高梁 13 200 200% 60% 長方形 2.0 2020年7~9月
    900万円 高梁市落合町 備中高梁 30 660 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2020年7~9月
    470万円 高梁市落合町 備中高梁 26 440 200% 60% 不整形 11.0 2020年7~9月
    50万円 高梁市津川町 木野山 26 580 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    430万円 高梁市津川町 備中高梁 1 280 ほぼ台形 7.8 2020年7~9月
    80万円 高梁市中井町 方谷 1 450 ほぼ整形 11.0 2020年7~9月
    880万円 高梁市落合町 備中高梁 30 160 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2020年4~6月
    50万円 高梁市川上町領家 備中高梁 2 590 ほぼ長方形 2020年4~6月
    30万円 高梁市備中町平川 備中高梁 2 330 ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    50万円 高梁市川上町臘数 備中高梁 2 590 不整形 2.0 2020年4~6月
    630万円 高梁市頼久寺町 備中高梁 13 220 200% 60% 不整形 4.4 2020年4~6月
    1,300万円 高梁市原田南町 備中高梁 8 290 200% 60% ほぼ台形 2020年1~3月
    400万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 1900 不整形 3.0 2020年1~3月
    170万円 高梁市高倉町 備中川面 20 740 不整形 5.0 2020年1~3月
    130万円 高梁市高倉町 備中川面 20 590 ほぼ整形 6.5 2020年1~3月
    130万円 高梁市有漢町有漢 木野山 2 135 ほぼ正方形 2.5 2020年1~3月
    6,800万円 高梁市横町 備中高梁 13 730 200% 60% 不整形 10.0 2020年1~3月
    2,200万円 高梁市落合町 備中高梁 30 1400 200% 60% 長方形 4.4 2019年10~12月
    250万円 高梁市大工町 備中高梁 11 105 200% 60% 長方形 3.1 2019年10~12月
    500万円 高梁市下町 備中高梁 11 180 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2019年10~12月
    1,600万円 高梁市旭町 備中高梁 3 200 200% 80% 不整形 2019年10~12月
    410万円 高梁市川上町地頭 備中高梁 2 310 不整形 4.0 2019年10~12月
    1,600万円 高梁市本町 備中高梁 15 670 200% 80% 長方形 5.2 2019年10~12月
    700万円 高梁市本町 備中高梁 15 310 200% 80% 長方形 5.2 2019年10~12月
    380万円 高梁市落合町 備中高梁 30 100 200% 60% 台形 8.6 2019年7~9月
    1,700万円 高梁市落合町 備中高梁 30 810 200% 60% 不整形 9.8 2019年7~9月
    340万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 220 400% 70% 長方形 6.0 2019年7~9月
    380万円 高梁市上谷町 備中高梁 16 155 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    320万円 高梁市上谷町 備中高梁 16 85 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    1,100万円 高梁市横町 備中高梁 5 260 200% 80% 長方形 3.0 2019年7~9月
    210万円 高梁市片原町 備中高梁 14 70 200% 60% 長方形 4.0 2019年7~9月
    3,800万円 高梁市成羽町布寄 井倉 2 2 ほぼ長方形 9.0 2019年7~9月
    560万円 高梁市成羽町布寄 備中高梁 2 1700 不整形 1.0 2019年7~9月
    300万円 高梁市巨瀬町 木野山 1 330 長方形 5.0 2019年4~6月
    140万円 高梁市成羽町下日名 備中高梁 1 330 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    340万円 高梁市成羽町星原 備中高梁 1 280 400% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    45万円 高梁市玉川町 備中広瀬 11 370 不整形 1.7 2019年4~6月
    230万円 高梁市落合町 備中高梁 30 120 100% 50% 不整形 3.2 2019年1~3月
    1,700万円 高梁市弓之町 備中高梁 6 420 200% 80% ほぼ正方形 3.0 2019年1~3月
    430万円 高梁市落合町 備中高梁 30 170 100% 50% ほぼ台形 8.6 2018年10~12月
    120万円 高梁市成羽町下原 備中高梁 1 195 400% 70% 長方形 4.0 2018年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

高梁市の不動産売り出し事例

  • 高梁市のマンションの売り出し事例

    高梁市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 高梁市の一戸建ての売り出し事例

    高梁市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 高梁市の土地の売り出し事例

    高梁市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,300

    万円

    高梁市178番6
    JR伯備線「備中高梁」駅 徒歩15分~17分
    293.08㎡

    500

    万円

    高梁市
    伯備線「備中川面駅」バス25分「陣山」下車徒歩10分
    1467㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

高梁市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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高梁市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店
    岡山県倉敷市中央一丁目25番29号
    岡山県西部地区を主なエリアにして営業しております。仲介だけでなく、買取事業も行っております。売主様の早期売却のご相談に応じます。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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高梁市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

高梁市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

高梁市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高梁市の一戸建て売却価格の平均相場300万円(築年数54年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
300 万円
仲介手数料 *
15.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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