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久米郡美咲町
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久米郡美咲町の
不動産売却データ

  • 久米郡美咲町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 久米郡美咲町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 314.6 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    築年数
    40
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 久米郡美咲町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 + 327.8 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,349万円
(39.2万円/㎡)
2,892万円
(38.6万円/㎡)
3,429万円
(37.3万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
2,072万円
(34.5万円/㎡)
2,333万円
(33.3万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築20~30年
395万円
(15.8万円/㎡)
1,063万円
(17.7万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30~40年
320万円
(16.0万円/㎡)
1,045万円
(19.0万円/㎡)
1,219万円
(17.4万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
450万円
(10.0万円/㎡)
719万円
(10.3万円/㎡)
1,298万円
(13.7万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,366万円
(23.7万円/㎡)
3,079万円
(18.7万円/㎡)
3,066万円
(13.3万円/㎡)
3,926万円
(8.5万円/㎡)
築10~20年
-
1,056万円
(11.1万円/㎡)
2,296万円
(13.1万円/㎡)
2,236万円
(8.9万円/㎡)
1,471万円
(3.0万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
825万円
(9.7万円/㎡)
1,340万円
(8.1万円/㎡)
1,251万円
(4.8万円/㎡)
1,823万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
334万円
(8.0万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
707万円
(4.3万円/㎡)
785万円
(3.1万円/㎡)
921万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


久米郡美咲町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

久米郡美咲町の一戸建て相場推移
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久米郡美咲町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、久米郡美咲町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを久米郡美咲町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡山県の不動産売却事例

  • 久米郡美咲町のマンションの売却事例

    久米郡美咲町のマンションの売却履歴です。 実際に久米郡美咲町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 久米郡美咲町の一戸建ての売却事例

    久米郡美咲町の一戸建ての売却履歴です。 実際に久米郡美咲町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 久米郡美咲町藤原 誕生寺 135 300 870 47 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    380万円 久米郡美咲町周佐 弓削 135 90 290 60 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    380万円 久米郡美咲町打穴上 小原 75 145 1500 不整形 2.5 2022年7~9月
    650万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 45 70 780 22 ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    15万円 久米郡美咲町栗子 弓削 135 400 400 33 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    150万円 久米郡美咲町西垪和 亀甲 135 125 510 45 不整形 4.0 2022年4~6月
    230万円 久米郡美咲町西川 佐良山 135 165 290 73 ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    300万円 久米郡美咲町小原 小原 6 105 480 50 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    240万円 久米郡美咲町境 誕生寺 75 740 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    300万円 久米郡美咲町原田 亀甲 11 145 950 40 不整形 6.0 2021年7~9月
    120万円 久米郡美咲町小原 小原 5 45 370 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    100万円 久米郡美咲町吉ヶ原 弓削 135 185 380 40 ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    250万円 久米郡美咲町西幸 小原 9 180 770 不整形 4.0 2021年4~6月
    480万円 久米郡美咲町飯岡 林野 135 210 820 25 不整形 3.0 2021年4~6月
    6,600万円 久米郡美咲町原田 亀甲 9 130 260 0 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    250万円 久米郡美咲町原田 亀甲 6 85 190 ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    320万円 久米郡美咲町栃原 亀甲 135 140 1300 不整形 3.5 2020年10~12月
    330万円 久米郡美咲町中垪和 亀甲 135 250 390 59 不整形 2.6 2020年10~12月
    610万円 久米郡美咲町飯岡 林野 135 120 340 58 ほぼ台形 3.6 2020年7~9月
    70万円 久米郡美咲町北 佐良山 135 80 550 不整形 3.0 2020年7~9月
    50万円 久米郡美咲町南 佐良山 135 175 530 42 不整形 3.0 2020年4~6月
    1,700万円 久米郡美咲町塚角 亀甲 135 195 1300 30 不整形 5.0 2020年4~6月
    320万円 久米郡美咲町西川 佐良山 135 400 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    270万円 久米郡美咲町柵原 亀甲 135 115 105 24 ほぼ整形 5.1 2019年10~12月
    280万円 久米郡美咲町周佐 亀甲 135 120 540 40 不整形 5.5 2019年10~12月
    430万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 45 200 1200 35 ほぼ整形 3.6 2019年10~12月
    670万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 45 125 310 19 不整形 6.0 2019年10~12月
    2,700万円 久米郡美咲町大戸下 亀甲 135 430 ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    120万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 45 290 560 不整形 2.5 2019年4~6月
    3,200万円 久米郡美咲町原田 亀甲 12 125 330 0 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    20万円 久米郡美咲町里 亀甲 135 60 380 45 ほぼ台形 3.0 2018年7~9月
    80万円 久米郡美咲町塚角 亀甲 135 85 155 38 ほぼ台形 3.0 2018年7~9月
    150万円 久米郡美咲町越尾 亀甲 19 70 490 40 不整形 2.0 2018年1~3月
    150万円 久米郡美咲町大戸下 誕生寺 135 90 160 35 ほぼ台形 10.5 2017年10~12月
    78万円 久米郡美咲町原田 亀甲 2 50 85 44 ほぼ正方形 2.0 2017年7~9月
    65万円 久米郡美咲町小原 小原 18 40 340 32 不整形 3.5 2017年4~6月
    45万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 45 60 420 47 不整形 2.5 2017年1~3月
    60万円 久米郡美咲町中垪和 福渡 135 200 510 67 ほぼ長方形 2.0 2016年10~12月
    1,800万円 久米郡美咲町原田 小原 25 140 360 15 長方形 7.0 2016年7~9月
    750万円 久米郡美咲町打穴西 亀甲 45 110 380 12 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    3,000万円 久米郡美咲町大戸下 誕生寺 135 80 460 0 ほぼ正方形 5.0 2016年1~3月
    480万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 16 175 440 29 不整形 5.0 2015年1~3月
    500万円 久米郡美咲町越尾 亀甲 45 60 400 8 ほぼ台形 11.0 2015年1~3月
    360万円 久米郡美咲町百々 190 550 66 不整形 2.7 2014年10~12月
    200万円 久米郡美咲町和田北 福渡 135 145 780 不整形 2.5 2014年10~12月
    700万円 久米郡美咲町藤田下 210 420 21 ほぼ台形 6.3 2014年10~12月
    2,600万円 久米郡美咲町王子 330 長方形 4.7 2014年7~9月
    120万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 45 160 490 ほぼ長方形 2.0 2014年4~6月
    90万円 久米郡美咲町惣田 15 280 ほぼ台形 5.0 2014年4~6月
    450万円 久米郡美咲町原田 亀甲 9 60 990 39 不整形 2.5 2014年4~6月
    57万円 久米郡美咲町原田 亀甲 5 100 ほぼ正方形 2.5 2014年4~6月
    950万円 久米郡美咲町飯岡 95 580 13 ほぼ台形 6.0 2013年7~9月
    20万円 久米郡美咲町西 福渡 135 520 ほぼ台形 2.3 2013年4~6月
    270万円 久米郡美咲町大戸下 弓削 135 230 590 37 不整形 3.0 2013年1~3月
    10万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 45 185 不整形 14.0 2012年10~12月
    4万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 45 65 ほぼ台形 2.5 2012年10~12月
    510万円 久米郡美咲町藤田下 弓削 135 660 不整形 4.7 2012年10~12月
    600万円 久米郡美咲町原田 亀甲 45 85 450 47 ほぼ正方形 19.0 2012年10~12月
    670万円 久米郡美咲町南 亀甲 135 130 450 13 ほぼ整形 2.5 2012年4~6月
    670万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 28 160 1700 55 不整形 2.0 2012年4~6月
    700万円 久米郡美咲町藤原 弓削 135 95 350 43 ほぼ長方形 2.7 2012年4~6月
    50万円 久米郡美咲町栃原 福渡 135 175 420 56 不整形 6.0 2012年1~3月
    40万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲 45 185 ほぼ台形 5.0 2011年7~9月
    800万円 久米郡美咲町上間 480 ほぼ台形 2.0 2011年4~6月
    200万円 久米郡美咲町原田 佐良山 5 120 70 58 ほぼ台形 9.5 2011年4~6月
    1,000万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 45 100 350 5 ほぼ台形 6.0 2011年4~6月
    2,300万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲 45 330 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    2,100万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲 45 330 ほぼ長方形 9.0 2010年4~6月
    370万円 久米郡美咲町越尾 亀甲 45 15 390 1 ほぼ長方形 3.0 2010年4~6月
    4,300万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 16 290 不整形 2.5 2010年1~3月
    130万円 久米郡美咲町栃原 福渡 135 270 790 56 不整形 6.5 2009年10~12月
    1,600万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 29 150 390 10 ほぼ台形 6.5 2009年10~12月
    350万円 久米郡美咲町藤原 津山 135 135 1200 22 不整形 11.0 2009年7~9月
    300万円 久米郡美咲町藤原 津山 135 110 430 10 ほぼ長方形 4.0 2009年7~9月
    540万円 久米郡美咲町宮山 西勝間田 45 170 940 不整形 2.0 2009年4~6月
    10万円 久米郡美咲町羽仁 津山 13 50 420 不整形 10.0 2008年10~12月
    60万円 久米郡美咲町錦織 亀甲 105 150 22 ほぼ台形 2.5 2008年10~12月
    270万円 久米郡美咲町西川上 美作落合 105 240 230 14 不整形 5.5 2008年7~9月
    350万円 久米郡美咲町打穴里 亀甲 45 130 420 38 不整形 2.8 2008年7~9月
    920万円 久米郡美咲町定宗 津山 135 130 410 15 ほぼ整形 2.5 2008年4~6月
    280万円 久米郡美咲町上口 佐良山 135 100 480 37 不整形 2.4 2008年4~6月
    24万円 久米郡美咲町羽仁 津山 135 50 420 不整形 10.0 2008年1~3月
    930万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 29 165 230 15 ほぼ台形 3.0 2008年1~3月
    600万円 久米郡美咲町打穴西 亀甲 45 180 580 56 不整形 2.0 2007年7~9月
    390万円 久米郡美咲町塩気 津山 135 220 460 32 ほぼ長方形 4.0 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 久米郡美咲町の土地の売却事例

    久米郡美咲町の土地の売却履歴です。 実際に久米郡美咲町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    390万円 久米郡美咲町王子 林野 135 360 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    140万円 久米郡美咲町王子 林野 135 125 台形 6.0 2023年1~3月
    24万円 久米郡美咲町西川上 亀甲 135 180 不整形 2022年7~9月
    300万円 久米郡美咲町藤原 亀甲 135 1100 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    40万円 久米郡美咲町西川 佐良山 135 165 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,000万円 久米郡美咲町原田 亀甲 12 710 ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    50万円 久米郡美咲町小原 小原 4 560 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    220万円 久米郡美咲町百々 西勝間田 75 220 ほぼ台形 10.5 2020年10~12月
    150万円 久米郡美咲町打穴西 亀甲 45 630 ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    93万円 久米郡美咲町書副 亀甲 135 770 不整形 4.0 2020年7~9月
    34万円 久米郡美咲町書副 亀甲 135 290 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    220万円 久米郡美咲町吉ヶ原 亀甲 135 300 ほぼ長方形 6.8 2020年4~6月
    80万円 久米郡美咲町吉ヶ原 弓削 135 115 ほぼ整形 6.3 2020年4~6月
    100万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 29 270 不整形 4.0 2020年4~6月
    340万円 久米郡美咲町王子 林野 135 330 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    400万円 久米郡美咲町原田 亀甲 16 310 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    15万円 久米郡美咲町原田 亀甲 16 60 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    550万円 久米郡美咲町原田 亀甲 15 480 不整形 5.0 2019年10~12月
    96万円 久米郡美咲町飯岡 林野 135 480 不整形 2019年10~12月
    280万円 久米郡美咲町西川 亀甲 135 310 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    360万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 28 320 長方形 5.0 2019年7~9月
    360万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 29 320 長方形 5.0 2019年7~9月
    360万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 29 320 長方形 5.0 2019年7~9月
    280万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 18 340 ほぼ台形 4.5 2019年4~6月
    540万円 久米郡美咲町原田 亀甲 11 210 台形 5.0 2019年1~3月
    100万円 久米郡美咲町原田 亀甲 15 145 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    50万円 久米郡美咲町吉ヶ原 誕生寺 135 240 不整形 5.0 2018年10~12月
    36万円 久米郡美咲町吉ヶ原 誕生寺 135 180 不整形 2018年10~12月
    75万円 久米郡美咲町新城 亀甲 45 530 ほぼ整形 2.0 2018年10~12月
    480万円 久米郡美咲町原田 亀甲 9 200 長方形 5.0 2018年10~12月
    600万円 久米郡美咲町原田 亀甲 8 690 不整形 3.5 2018年10~12月
    150万円 久米郡美咲町連石 弓削 135 970 ほぼ台形 6.5 2018年10~12月
    720万円 久米郡美咲町原田 亀甲 11 280 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    80万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 19 140 台形 9.5 2018年4~6月
    150万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 45 920 不整形 8.0 2018年4~6月
    40万円 久米郡美咲町原田 小原 25 350 不整形 11.0 2018年4~6月
    25万円 久米郡美咲町原田 小原 25 240 不整形 11.0 2018年4~6月
    480万円 久米郡美咲町原田 亀甲 9 210 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    460万円 久米郡美咲町原田 亀甲 9 200 長方形 5.0 2017年10~12月
    480万円 久米郡美咲町原田 亀甲 9 200 長方形 5.0 2017年10~12月
    250万円 久米郡美咲町周佐 亀甲 135 580 不整形 8.0 2017年7~9月
    200万円 久米郡美咲町打穴上 亀甲 75 1200 ほぼ長方形 2017年4~6月
    25万円 久米郡美咲町西幸 小原 19 470 ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    150万円 久米郡美咲町藤原 弓削 135 310 ほぼ整形 5.0 2017年4~6月
    500万円 久米郡美咲町書副 亀甲 135 940 不整形 5.0 2017年1~3月
    340万円 久米郡美咲町久木 亀甲 135 1100 不整形 7.5 2017年1~3月
    20万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 16 190 不整形 7.0 2016年10~12月
    410万円 久米郡美咲町吉ヶ原 誕生寺 135 520 台形 6.5 2016年10~12月
    80万円 久米郡美咲町原田 亀甲 16 180 不整形 3.5 2016年10~12月
    330万円 久米郡美咲町北 佐良山 135 740 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    50万円 久米郡美咲町越尾 亀甲 21 280 不整形 2016年7~9月
    320万円 久米郡美咲町錦織 佐良山 45 1200 不整形 3.0 2016年4~6月
    720万円 久米郡美咲町大戸下 650 不整形 5.0 2016年1~3月
    25万円 久米郡美咲町大戸下 330 不整形 3.5 2015年10~12月
    600万円 久米郡美咲町小原 小原 2 430 不整形 6.0 2015年7~9月
    100万円 久米郡美咲町原田 亀甲 4 280 不整形 3.0 2015年7~9月
    10万円 久米郡美咲町吉ヶ原 120 不整形 5.5 2015年4~6月
    390万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲 45 320 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    400万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲 45 330 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    1,100万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 16 840 ほぼ長方形 13.0 2015年1~3月
    680万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 15 470 不整形 9.0 2015年1~3月
    350万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 16 240 ほぼ台形 3.0 2015年1~3月
    45万円 久米郡美咲町江与味 福渡 135 600 ほぼ台形 1.8 2015年1~3月
    100万円 久米郡美咲町吉ヶ原 1000 ほぼ台形 6.0 2015年1~3月
    1,300万円 久米郡美咲町書副 1500 不整形 6.5 2014年10~12月
    100万円 久米郡美咲町百々 510 不整形 2014年10~12月
    380万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲 45 310 ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    67万円 久米郡美咲町原田 小原 21 90 ほぼ整形 3.0 2014年7~9月
    60万円 久米郡美咲町西幸 小原 19 730 不整形 2.5 2014年4~6月
    240万円 久米郡美咲町柵原 260 ほぼ台形 8.0 2014年4~6月
    130万円 久米郡美咲町小原 小原 5 195 ほぼ台形 13.0 2014年1~3月
    110万円 久米郡美咲町小原 小原 2 190 ほぼ台形 13.0 2014年1~3月
    70万円 久米郡美咲町小原 小原 5 110 ほぼ台形 13.0 2013年10~12月
    10万円 久米郡美咲町西川上 福渡 135 340 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    140万円 久米郡美咲町原田 亀甲 18 115 ほぼ長方形 3.5 2013年10~12月
    770万円 久米郡美咲町原田 亀甲 45 430 ほぼ台形 9.0 2013年10~12月
    63万円 久米郡美咲町宮山 590 不整形 5.7 2013年10~12月
    230万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 29 710 ほぼ台形 5.0 2013年7~9月
    350万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 23 520 ほぼ台形 10.0 2013年7~9月
    170万円 久米郡美咲町小原 小原 9 270 ほぼ台形 13.0 2013年7~9月
    210万円 久米郡美咲町小原 小原 5 230 ほぼ台形 13.0 2013年7~9月
    170万円 久米郡美咲町小原 小原 4 250 ほぼ台形 13.0 2013年7~9月
    10万円 久米郡美咲町吉ヶ原 120 ほぼ長方形 2013年7~9月
    56万円 久米郡美咲町飯岡 320 不整形 3.5 2013年7~9月
    210万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 23 390 ほぼ台形 11.0 2013年4~6月
    560万円 久米郡美咲町大戸下 460 長方形 4.5 2013年4~6月
    270万円 久米郡美咲町原田 亀甲 16 300 ほぼ台形 4.8 2013年4~6月
    170万円 久米郡美咲町宮山 740 ほぼ台形 7.5 2013年4~6月
    190万円 久米郡美咲町小原 小原 1 140 ほぼ台形 6.0 2013年1~3月
    20万円 久米郡美咲町周佐 180 ほぼ台形 9.0 2013年1~3月
    50万円 久米郡美咲町西 福渡 135 1400 不整形 2.3 2013年1~3月
    22万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲 45 290 不整形 1.8 2012年10~12月
    240万円 久米郡美咲町打穴西 亀甲 45 400 ほぼ台形 10.0 2012年7~9月
    20万円 久米郡美咲町塚角 弓削 135 195 ほぼ長方形 5.0 2012年7~9月
    50万円 久米郡美咲町栃原 福渡 135 190 ほぼ長方形 6.0 2012年7~9月
    51万円 久米郡美咲町西川上 亀甲 135 90 ほぼ台形 9.0 2012年7~9月
    560万円 久米郡美咲町原田 亀甲 8 930 ほぼ台形 2.0 2012年7~9月
    200万円 久米郡美咲町柵原 弓削 135 1700 ほぼ整形 2012年7~9月
    10万円 久米郡美咲町飯岡 弓削 135 110 不整形 1.2 2012年4~6月
    88万円 久米郡美咲町小原 小原 9 180 不整形 2012年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

久米郡美咲町の不動産売り出し事例

  • 久米郡美咲町のマンションの売り出し事例

    久米郡美咲町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 久米郡美咲町の一戸建ての売り出し事例

    久米郡美咲町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,980

    万円

    久米郡美咲町打穴下
    津山線「亀甲」駅徒歩40分
    327.96㎡
    80.67㎡
    9
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 久米郡美咲町の土地の売り出し事例

    久米郡美咲町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

久米郡美咲町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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久米郡美咲町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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久米郡美咲町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

久米郡美咲町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

久米郡美咲町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、久米郡美咲町の一戸建て売却価格の平均相場50万円(築年数40年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
50 万円
仲介手数料 *
2.8 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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