更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
瀬戸内市の一戸建て相場推移
5年前から+25.3%
10年前から+51.9%
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不動産売却データ
-
瀬戸内市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,680万円平米単価24.0 万円/㎡築年数15 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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瀬戸内市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格440万円（前年比 -7.9 %）平米単価4.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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瀬戸内市の土地売却の参考データ売却相場価格210万円（前年比 + 66.7 %）平米単価2.1 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,232万円
(39.2万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
4,049万円
(41.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,100万円
(35.0万円/㎡)
|
2,450万円
(35.0万円/㎡)
|
2,638万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
|
1,249万円
(20.8万円/㎡)
|
1,830万円
(26.2万円/㎡)
|
2,826万円
(31.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
330万円
(16.5万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,191万円
(18.3万円/㎡)
|
1,720万円
(18.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
349万円
(7.8万円/㎡)
|
883万円
(12.6万円/㎡)
|
1,395万円
(14.0万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,470万円
(26.0万円/㎡)
|
3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
3,038万円
(13.8万円/㎡)
|
6,266万円
(13.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
768万円
(9.4万円/㎡)
|
2,125万円
(12.5万円/㎡)
|
2,095万円
(8.7万円/㎡)
|
4,366万円
(9.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
|
878万円
(10.3万円/㎡)
|
1,422万円
(8.6万円/㎡)
|
1,330万円
(5.1万円/㎡)
|
2,305万円
(4.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
358万円
(8.0万円/㎡)
|
397万円
(4.9万円/㎡)
|
733万円
(4.4万円/㎡)
|
866万円
(3.3万円/㎡)
|
819万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、瀬戸内市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを瀬戸内市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
瀬戸内市の不動産売却事例
- 瀬戸内市のマンションの売却事例
瀬戸内市のマンションの売却履歴です。 実際に瀬戸内市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 瀬戸内市の一戸建ての売却事例
瀬戸内市の一戸建ての売却履歴です。 実際に瀬戸内市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 瀬戸内市邑久町向山 大富駅 7分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 10万円 瀬戸内市邑久町福谷 邑久駅 2分 95㎡ 390㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 15分 110㎡ 190㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 瀬戸内市邑久町大窪 邑久駅 25分 115㎡ 230㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 25分 50㎡ 170㎡ 2年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 105㎡ 195㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,300万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 29分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 13分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 550万円 瀬戸内市長船町土師 長船駅 6分 115㎡ 160㎡ 29年 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 920万円 瀬戸内市長船町牛文 長船駅 30分 125㎡ 210㎡ 28年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 3,000万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 8分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 3,400万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 7分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 600万円 瀬戸内市邑久町北島 大富駅 28分 110㎡ 240㎡ 28年 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 29分 85㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 105㎡ 270㎡ 59年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 95万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 1分 150㎡ 380㎡ 23年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 900万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 1分 150㎡ 380㎡ 23年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 630万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 1分 35㎡ 780㎡ 24年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 300万円 瀬戸内市邑久町向山 大富駅 16分 95㎡ 590㎡ 46年 不整形 1.3㎡ 2024年4~6月 950万円 瀬戸内市邑久町向山 大富駅 13分 115㎡ 195㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,200万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 9分 110㎡ 260㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 29分 105㎡ 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 110㎡ 320㎡ 10年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 210㎡ 310㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月 600万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 75㎡ 400㎡ 44年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 250万円 瀬戸内市長船町西須恵 邑久駅 1分 400㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 1,300万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 24分 180㎡ 1300㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 600万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 185㎡ 130㎡ 44年 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 620万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 155㎡ 290㎡ 47年 ほぼ台形 2.6㎡ 2024年1~3月 7,800万円 瀬戸内市長船町土師 長船駅 3分 520㎡ 1600㎡ 16年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 20万円 瀬戸内市長船町西須恵 長船駅 1分 210㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 11分 135㎡ 340㎡ 33年 台形 5.7㎡ 2023年10~12月 3,000万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 8分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,500万円 瀬戸内市邑久町福元 邑久駅 15分 95㎡ 195㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 瀬戸内市邑久町豊安 邑久駅 19分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 620万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 7分 85㎡ 210㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 620万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 7分 85㎡ 210㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 瀬戸内市長船町八日市 長船駅 21分 115㎡ 250㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 14分 135㎡ 170㎡ 25年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 900万円 瀬戸内市長船町土師 長船駅 6分 90㎡ 180㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 140万円 瀬戸内市邑久町虫明 邑久駅 2分 180㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 瀬戸内市邑久町向山 大富駅 14分 115㎡ 300㎡ 36年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 瀬戸内市長船町土師 邑久駅 9分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 20分 85㎡ 250㎡ 48年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 瀬戸内市邑久町福元 邑久駅 13分 210㎡ 430㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 8分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 15分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 15分 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 90㎡ 145㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 730万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 9分 110㎡ 230㎡ 33年 ほぼ台形 6.7㎡ 2023年1~3月 600万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 5分 90㎡ 170㎡ 44年 正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 500万円 瀬戸内市邑久町福元 邑久駅 14分 85㎡ 390㎡ 47年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 21分 80㎡ 180㎡ 26年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 980万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 13分 175㎡ 390㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,900万円 瀬戸内市邑久町下笠加 邑久駅 21分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 瀬戸内市邑久町北島 大富駅 26分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 350万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 160㎡ 390㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 700万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 70㎡ 610㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 95㎡ 230㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 80万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 80㎡ 120㎡ 68年 ほぼ台形 8.5㎡ 2022年10~12月 400万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 1分 105㎡ 400㎡ 57年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 300㎡ 840㎡ 45年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 14分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 11分 50㎡ 510㎡ 50年 ほぼ整形 1.5㎡ 2022年10~12月 2,600万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 14分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 10万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 220㎡ 不整形 8.5㎡ 2022年10~12月 2,000万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 10分 80㎡ 540㎡ 23年 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 1万円 瀬戸内市長船町飯井 長船駅 1分 190㎡ 340㎡ 52年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 瀬戸内市邑久町北島 大富駅 30分 60㎡ 155㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 5分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 150万円 瀬戸内市邑久町虫明 邑久駅 2分 100㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 800万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 28分 110㎡ 190㎡ 30年 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 550万円 瀬戸内市邑久町福元 邑久駅 11分 105㎡ 200㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 250万円 瀬戸内市邑久町虫明 邑久駅 2分 75㎡ 400㎡ 長方形 2022年4~6月 2,200万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 大富駅 2分 80㎡ 980㎡ 13年 ほぼ整形 7.5㎡ 2022年4~6月 1,400万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 20分 100㎡ 180㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 瀬戸内市邑久町豊安 邑久駅 14分 110㎡ 195㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 930万円 瀬戸内市邑久町豊安 邑久駅 18分 195㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 瀬戸内市邑久町下笠加 邑久駅 16分 100㎡ 170㎡ 1年 正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 200万円 瀬戸内市長船町飯井 長船駅 1分 280㎡ 520㎡ 54年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2022年1~3月 400万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 155㎡ 730㎡ 31年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 600万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 65㎡ 240㎡ 16年 不整形 8.2㎡ 2021年10~12月 4,400万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 29分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 500万円 瀬戸内市邑久町虫明 邑久駅 2分 105㎡ 250㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 26分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 30万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 260㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月 320万円 瀬戸内市邑久町尻海 邑久駅 1分 390㎡ 長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 2,200万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 6分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 11分 35㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年10~12月 1,200万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 10分 175㎡ 280㎡ 22年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年7~9月 1,100万円 瀬戸内市邑久町下山田 邑久駅 30分 120㎡ 230㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 瀬戸内市邑久町箕輪 長船駅 13分 105㎡ 160㎡ 29年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 1,900万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 6分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 260万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 80㎡ 75㎡ 50年 長方形 6.2㎡ 2021年7~9月 960万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 115㎡ 310㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 30分 220㎡ 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 4,700万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 28分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 730万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 8分 85㎡ 180㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,100万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 26分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 350万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 1分 125㎡ 195㎡ 33年 不整形 10.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 瀬戸内市の土地の売却事例
瀬戸内市の土地の売却履歴です。 実際に瀬戸内市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 710万円 瀬戸内市長船町福里 宇野駅 29分 200㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 瀬戸内市邑久町豊安 邑久駅 17分 370㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 瀬戸内市邑久町豊安 邑久駅 11分 380㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 35万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 75㎡ ほぼ正方形 4.6㎡ 2024年10~12月 300万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 240㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2024年10~12月 640万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 8分 195㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 700万円 瀬戸内市邑久町豊安 邑久駅 18分 165㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 440万円 瀬戸内市邑久町北島 大富駅 19分 240㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 100万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 195㎡ 台形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 30分 900㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 860万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 8分 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 6分 230㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月 980万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 5分 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 700万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 25分 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 瀬戸内市邑久町豊原 邑久駅 16分 390㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 920万円 瀬戸内市邑久町豊原 邑久駅 16分 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 26万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 80㎡ 長方形 5.7㎡ 2024年4~6月 250万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 220㎡ 長方形 4.8㎡ 2024年4~6月 820万円 瀬戸内市邑久町下笠加 邑久駅 14分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 800万円 瀬戸内市邑久町福元 邑久駅 14分 190㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 480万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 230㎡ 台形 5.3㎡ 2024年4~6月 400万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 660㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 11分 185㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 430万円 瀬戸内市長船町長船 長船駅 30分 160㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 100万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 155㎡ 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月 700万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 18分 175㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 8分 210㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 1,100万円 瀬戸内市邑久町下笠加 邑久駅 18分 1200㎡ 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月 780万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 14分 165㎡ 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 4分 230㎡ 不整形 15.0㎡ 2023年10~12月 850万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 14分 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 瀬戸内市邑久町豊原 邑久駅 14分 710㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 150万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 110㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 300万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 420㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 140万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 115㎡ 不整形 2023年7~9月 1,000万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 7分 195㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 200万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 160㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 270万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 9分 300㎡ ほぼ台形 7.8㎡ 2023年7~9月 1,000万円 瀬戸内市長船町土師 長船駅 8分 220㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 14分 360㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 660万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 19分 200㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 5分 550㎡ ほぼ台形 2023年4~6月 930万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 28分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 瀬戸内市邑久町豊安 邑久駅 18分 240㎡ 長方形 5.3㎡ 2023年4~6月 1,200万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 1900㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 瀬戸内市邑久町福山 大富駅 20分 470㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 270万円 瀬戸内市邑久町下笠加 邑久駅 24分 180㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 750万円 瀬戸内市邑久町下笠加 邑久駅 24分 530㎡ ほぼ整形 2023年4~6月 150万円 瀬戸内市邑久町虫明 長船駅 2分 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 30万円 瀬戸内市邑久町北島 大富駅 23分 460㎡ 長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 950万円 瀬戸内市邑久町大富 大富駅 4分 360㎡ ほぼ整形 4.7㎡ 2023年4~6月 300万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 330㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 4分 230㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 6分 460㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 5,800万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 5分 1800㎡ ほぼ整形 13.0㎡ 2023年4~6月 770万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 15分 180㎡ 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 14分 1400㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 4分 250㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 950万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 11分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 270㎡ 不整形 2022年10~12月 1,000万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 13分 200㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 990万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 4分 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 670万円 瀬戸内市邑久町北島 大富駅 20分 560㎡ 台形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 18分 1000㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 860万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 18分 270㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 80万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 21分 200㎡ ほぼ長方形 1.6㎡ 2022年10~12月 140万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 920㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 870万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 13分 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 瀬戸内市邑久町豊原 邑久駅 15分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 730万円 瀬戸内市邑久町下笠加 邑久駅 15分 195㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 700万円 瀬戸内市邑久町豊安 邑久駅 21分 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 140万円 瀬戸内市邑久町豆田 邑久駅 30分 380㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 520万円 瀬戸内市邑久町豆田 邑久駅 30分 1400㎡ ほぼ整形 2022年7~9月 440万円 瀬戸内市邑久町豆田 邑久駅 30分 1200㎡ ほぼ長方形 2022年7~9月 350万円 瀬戸内市邑久町豆田 邑久駅 30分 550㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 770㎡ 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 720㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 930万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 550㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 14分 360㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 瀬戸内市邑久町山田庄 邑久駅 13分 490㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2022年4~6月 410万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 18分 100㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 990万円 瀬戸内市長船町福岡 長船駅 18分 250㎡ 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 瀬戸内市長船町土師 長船駅 21分 1300㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 480万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 500㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 590万円 瀬戸内市邑久町豊原 邑久駅 15分 490㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 瀬戸内市邑久町豊原 邑久駅 10分 490㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 530万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 230㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年4~6月 56万円 瀬戸内市邑久町豆田 長船駅 24分 1400㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 150万円 瀬戸内市長船町飯井 長船駅 1分 500㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 640万円 瀬戸内市長船町福里 長船駅 29分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 620万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 930㎡ 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 150万円 瀬戸内市牛窓町牛窓 邑久駅 2分 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 640万円 瀬戸内市邑久町向山 大富駅 9分 175㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 11万円 瀬戸内市邑久町豆田 長船駅 25分 1400㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 170万円 瀬戸内市邑久町福元 邑久駅 15分 610㎡ 長方形 2.2㎡ 2022年1~3月 250万円 瀬戸内市長船町土師 長船駅 9分 350㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 90万円 瀬戸内市邑久町箕輪 邑久駅 30分 95㎡ 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 95万円 瀬戸内市牛窓町長浜 邑久駅 1分 155㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 瀬戸内市邑久町尾張 邑久駅 16分 1000㎡ 長方形 2021年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
瀬戸内市の不動産売り出し事例
- 瀬戸内市のマンションの売り出し事例
瀬戸内市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 瀬戸内市の一戸建ての売り出し事例
瀬戸内市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,630
万円
193.41㎡105.99㎡6 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 瀬戸内市の土地の売り出し事例
瀬戸内市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
瀬戸内市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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瀬戸内市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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瀬戸内市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
瀬戸内市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
瀬戸内市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、瀬戸内市の一戸建て売却価格の平均相場440万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 440 万円
- 仲介手数料 *
- 21.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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