更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
加賀郡吉備中央町の一戸建て相場推移
5年前から-7.4%
10年前から-1.7%
あなたの不動産はいくらで売れる？
加賀郡吉備中央町の
不動産売却査定・相場情報
加賀郡吉備中央町の
不動産売却査定・相場情報
最大6社に不動産査定依頼
加賀郡吉備中央町の
不動産売却データ
-
加賀郡吉備中央町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
加賀郡吉備中央町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格100万円平米単価1.0 万円/㎡築年数26 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
-
加賀郡吉備中央町の土地売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 + 0.2 %）平米単価0.9 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
4,200万円
(42.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,127万円
(35.5万円/㎡)
|
2,405万円
(34.4万円/㎡)
|
2,565万円
(27.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
|
1,049万円
(17.5万円/㎡)
|
1,699万円
(24.3万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
323万円
(16.2万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,195万円
(18.4万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
359万円
(8.0万円/㎡)
|
749万円
(10.7万円/㎡)
|
1,395万円
(14.0万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(23.2万円/㎡)
|
3,205万円
(19.4万円/㎡)
|
2,899万円
(13.2万円/㎡)
|
5,175万円
(11.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
945万円
(11.1万円/㎡)
|
2,304万円
(13.2万円/㎡)
|
2,159万円
(9.0万円/㎡)
|
1,570万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
|
800万円
(10.0万円/㎡)
|
1,404万円
(8.5万円/㎡)
|
1,390万円
(5.2万円/㎡)
|
2,245万円
(4.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
334万円
(8.0万円/㎡)
|
388万円
(4.9万円/㎡)
|
754万円
(4.6万円/㎡)
|
904万円
(3.5万円/㎡)
|
892万円
(1.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
加賀郡吉備中央町の
不動産売却価格の推移
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
加賀郡吉備中央町の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、加賀郡吉備中央町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを加賀郡吉備中央町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
加賀郡吉備中央町の不動産売却事例
- 加賀郡吉備中央町のマンションの売却事例
加賀郡吉備中央町のマンションの売却履歴です。 実際に加賀郡吉備中央町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 加賀郡吉備中央町の一戸建ての売却事例
加賀郡吉備中央町の一戸建ての売却履歴です。 実際に加賀郡吉備中央町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 95㎡ 340㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 加賀郡吉備中央町下土井 福渡駅 2分 240㎡ 長方形 11.5㎡ 2024年4~6月 2,100万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 95㎡ 340㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 70㎡ 510㎡ 30年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 220万円 加賀郡吉備中央町上竹 備中高梁駅 2分 145㎡ 720㎡ 22年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年10~12月 100万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 420㎡ 正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 980万円 加賀郡吉備中央町竹部 備中高梁駅 2分 140㎡ 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 650万円 加賀郡吉備中央町尾原 福渡駅 2分 100㎡ 550㎡ 26年 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月 650万円 加賀郡吉備中央町吉川 65㎡ 770㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 加賀郡吉備中央町上野 130㎡ 380㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 400万円 加賀郡吉備中央町加茂市場 金川駅 2分 150㎡ 570㎡ 40年 不整形 10.0㎡ 2021年7~9月 910万円 加賀郡吉備中央町上野 金川駅 2分 95㎡ 380㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 230万円 加賀郡吉備中央町竹荘 備中高梁駅 2分 80㎡ 380㎡ 47年 ほぼ台形 2.5㎡ 2020年10~12月 94万円 加賀郡吉備中央町竹荘 105㎡ 105㎡ 65年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 1,100万円 加賀郡吉備中央町吉川 125㎡ 360㎡ 29年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年4~6月 770万円 加賀郡吉備中央町吉川 135㎡ 380㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,000万円 加賀郡吉備中央町上野 130㎡ 380㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 加賀郡吉備中央町竹部 185㎡ 350㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 460万円 加賀郡吉備中央町上竹 180㎡ 950㎡ 49年 不整形 3.0㎡ 2020年1~3月 500万円 加賀郡吉備中央町上野 100㎡ 340㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年10~12月 800万円 加賀郡吉備中央町吉川 金川駅 2分 105㎡ 650㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年7~9月 700万円 加賀郡吉備中央町竹荘 195㎡ 780㎡ 45年 不整形 7.0㎡ 2019年4~6月 800万円 加賀郡吉備中央町上田東 200㎡ 360㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 610万円 加賀郡吉備中央町上野 備中高梁駅 2分 110㎡ 470㎡ 22年 ほぼ台形 16.0㎡ 2018年10~12月 110万円 加賀郡吉備中央町上竹 備中高梁駅 2分 90㎡ 480㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2018年7~9月 930万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 140㎡ 740㎡ 10年 ほぼ整形 10.0㎡ 2018年7~9月 500万円 加賀郡吉備中央町上野 備中高梁駅 2分 95㎡ 650㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年7~9月 2,100万円 加賀郡吉備中央町上野 備中高梁駅 28分 200㎡ 670㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年7~9月 30万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 150㎡ 500㎡ 58年 ほぼ整形 2.5㎡ 2018年4~6月 1,300万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 70㎡ 400㎡ 4年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年10~12月 1,400万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 145㎡ 960㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2017年1~3月 120万円 加賀郡吉備中央町上竹 木野山駅 2分 130㎡ 370㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 330万円 加賀郡吉備中央町下加茂 金川駅 2分 195㎡ 280㎡ 63年 ほぼ台形 5.5㎡ 2017年1~3月 220万円 加賀郡吉備中央町細田 福渡駅 2分 850㎡ 不整形 2.5㎡ 2016年10~12月 100万円 加賀郡吉備中央町西 備中高梁駅 2分 90㎡ 690㎡ 42年 不整形 2.0㎡ 2016年7~9月 600万円 加賀郡吉備中央町岨谷 備中高梁駅 2分 125㎡ 180㎡ 17年 長方形 7.0㎡ 2016年4~6月 1,100万円 加賀郡吉備中央町上野 備中高梁駅 2分 125㎡ 340㎡ 26年 正方形 6.0㎡ 2016年1~3月 300万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 115㎡ 230㎡ 61年 不整形 8.0㎡ 2015年7~9月 860万円 加賀郡吉備中央町黒土 木野山駅 2分 110㎡ 460㎡ 3年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2015年7~9月 140万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 520㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2015年7~9月 1,100万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 75㎡ 590㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2015年7~9月 1,600万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 125㎡ 370㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 700万円 加賀郡吉備中央町上野 金川駅 2分 55㎡ 620㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 600万円 加賀郡吉備中央町竹部 建部駅 2分 140㎡ 360㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 1,600万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 140㎡ 490㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 1,300万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 115㎡ 440㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2015年1~3月 30万円 加賀郡吉備中央町上竹 木野山駅 1分 145㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2015年1~3月 200万円 加賀郡吉備中央町上野 建部駅 2分 165㎡ 380㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 50万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 95㎡ 1700㎡ 34年 不整形 3.0㎡ 2014年7~9月 1,200万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 170㎡ 690㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2014年7~9月 30万円 加賀郡吉備中央町上田西 福渡駅 2分 160㎡ 640㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 1,300万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 125㎡ 390㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 930万円 加賀郡吉備中央町上野 建部駅 2分 95㎡ 380㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年1~3月 700万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 85㎡ 550㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 350万円 加賀郡吉備中央町下加茂 建部駅 2分 360㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年10~12月 300万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 80㎡ 390㎡ 35年 不整形 5.5㎡ 2013年10~12月 240万円 加賀郡吉備中央町上加茂 福渡駅 2分 85㎡ 490㎡ 63年 不整形 3.0㎡ 2013年7~9月 800万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 165㎡ 340㎡ 17年 不整形 1.0㎡ 2013年7~9月 1,000万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 125㎡ 390㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 1,800万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 320㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 70万円 加賀郡吉備中央町尾原 福渡駅 2分 260㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2013年7~9月 280万円 加賀郡吉備中央町上竹 備中高梁駅 2分 1600㎡ 不整形 2.5㎡ 2013年4~6月 380万円 加賀郡吉備中央町下加茂 金川駅 2分 500㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2012年10~12月 700万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 70㎡ 510㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2012年7~9月 1,200万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 160㎡ 730㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2012年7~9月 1,200万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 145㎡ 400㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年4~6月 400万円 加賀郡吉備中央町上竹 備中高梁駅 2分 90㎡ 310㎡ 53年 不整形 6.0㎡ 2012年4~6月 1,200万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 160㎡ 440㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2011年1~3月 500万円 加賀郡吉備中央町岨谷 115㎡ 230㎡ 11年 ほぼ長方形 2010年10~12月 1,200万円 加賀郡吉備中央町下加茂 120㎡ 670㎡ 6年 ほぼ台形 3.5㎡ 2010年7~9月 1,500万円 加賀郡吉備中央町加茂市場 230㎡ 1100㎡ 14年 不整形 3.0㎡ 2010年7~9月 1,400万円 加賀郡吉備中央町上野 180㎡ 340㎡ 14年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2010年7~9月 2,000万円 加賀郡吉備中央町上野 135㎡ 450㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2010年1~3月 1,900万円 加賀郡吉備中央町上野 180㎡ 400㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2010年1~3月 700万円 加賀郡吉備中央町岨谷 115㎡ 160㎡ 10年 不整形 7.0㎡ 2009年10~12月 3,000万円 加賀郡吉備中央町西 備中高梁駅 2分 165㎡ 330㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2008年10~12月 250万円 加賀郡吉備中央町黒山 備中高梁駅 2分 260㎡ 480㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2008年7~9月 1,800万円 加賀郡吉備中央町岨谷 備中高梁駅 2分 125㎡ 310㎡ 9年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2008年7~9月 47万円 加賀郡吉備中央町西 105㎡ 230㎡ 12年 不整形 2008年1~3月 2,000万円 加賀郡吉備中央町吉川 150㎡ 660㎡ 12年 不整形 6.0㎡ 2008年1~3月 850万円 加賀郡吉備中央町尾原 100㎡ 850㎡ 11年 不整形 1.8㎡ 2007年7~9月 50万円 加賀郡吉備中央町豊岡上 80㎡ 610㎡ 27年 ほぼ整形 3.5㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 加賀郡吉備中央町の土地の売却事例
加賀郡吉備中央町の土地の売却履歴です。 実際に加賀郡吉備中央町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 450万円 加賀郡吉備中央町竹部 備中高梁駅 2分 370㎡ 不整形 7.5㎡ 2024年4~6月 500万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 530㎡ 80% 40% 正方形 16.0㎡ 2024年4~6月 300万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 680㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 410万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 450㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 320万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 340㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 460万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 490㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 380万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 410㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 330万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 350㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 410万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 450㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 490万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 520㎡ 80% 40% 正方形 16.0㎡ 2023年7~9月 380万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 410㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 320万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 400㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 310万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 400㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 370万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 390㎡ 80% 40% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 380万円 加賀郡吉備中央町田土 備中高梁駅 2分 400㎡ 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 400万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 430㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 540㎡ 80% 40% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 330万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 350㎡ 80% 40% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 350万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 370㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 350万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 370㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 170万円 加賀郡吉備中央町田土 備中高梁駅 2分 175㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 340万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 360㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 380万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 390㎡ 80% 40% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 430万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 460㎡ 80% 40% 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 420万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 450㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 600㎡ 80% 40% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 450万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 500㎡ 80% 40% 正方形 9.0㎡ 2022年7~9月 450万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 470㎡ 80% 40% 長方形 16.8㎡ 2022年7~9月 320万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 350㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 370万円 加賀郡吉備中央町吉川 金川駅 2分 390㎡ 80% 40% 正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 460万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 480㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 330万円 加賀郡吉備中央町上野 370㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 450万円 加賀郡吉備中央町上加茂 1000㎡ 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月 460万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 500㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 410万円 加賀郡吉備中央町湯山 440㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 520万円 加賀郡吉備中央町吉川 530㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 350万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 520㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 280万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 310㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 380万円 加賀郡吉備中央町湯山 400㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 370万円 加賀郡吉備中央町吉川 金川駅 2分 380㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 550万円 加賀郡吉備中央町吉川 金川駅 2分 580㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 320万円 加賀郡吉備中央町吉川 金川駅 2分 340㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 17万円 加賀郡吉備中央町黒土 備中高梁駅 2分 65㎡ ほぼ正方形 2021年4~6月 330万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 450万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 490㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 320万円 加賀郡吉備中央町湯山 340㎡ 80% 40% ほぼ台形 9.0㎡ 2020年7~9月 440万円 加賀郡吉備中央町吉川 金川駅 2分 460㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年7~9月 460万円 加賀郡吉備中央町吉川 480㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 320万円 加賀郡吉備中央町吉川 330㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 35万円 加賀郡吉備中央町下加茂 金川駅 2分 170㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2019年7~9月 650万円 加賀郡吉備中央町湯山 730㎡ 80% 40% ほぼ台形 8.0㎡ 2019年7~9月 320万円 加賀郡吉備中央町吉川 330㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 760万円 加賀郡吉備中央町湯山 金川駅 2分 860㎡ 80% 40% ほぼ台形 8.5㎡ 2019年1~3月 430万円 加賀郡吉備中央町下加茂 金川駅 2分 1700㎡ 不整形 10.5㎡ 2018年7~9月 390万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 400㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 350万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 340万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 340㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 10万円 加賀郡吉備中央町下加茂 金川駅 2分 170㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2018年4~6月 160万円 加賀郡吉備中央町西 備中高梁駅 2分 480㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2018年4~6月 420万円 加賀郡吉備中央町上野 備中高梁駅 2分 400㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 50万円 加賀郡吉備中央町三納谷 金川駅 2分 280㎡ ほぼ整形 4.4㎡ 2017年10~12月 750万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 770㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2017年10~12月 24万円 加賀郡吉備中央町尾原 備中高梁駅 2分 105㎡ 不整形 4.0㎡ 2017年4~6月 100万円 加賀郡吉備中央町上竹 木野山駅 2分 470㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 190万円 加賀郡吉備中央町加茂市場 福渡駅 2分 490㎡ 100% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2017年1~3月 190万円 加賀郡吉備中央町下加茂 建部駅 2分 770㎡ 不整形 2.5㎡ 2017年1~3月 220万円 加賀郡吉備中央町細田 金川駅 2分 510㎡ 不整形 4.0㎡ 2017年1~3月 150万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 950㎡ 100% 60% 不整形 2.0㎡ 2016年7~9月 460万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 460㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 810万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 920㎡ 100% 60% 不整形 9.0㎡ 2016年4~6月 62万円 加賀郡吉備中央町下加茂 建部駅 2分 250㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2016年1~3月 340万円 加賀郡吉備中央町下加茂 誕生寺駅 2分 1400㎡ ほぼ台形 2016年1~3月 94万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 380㎡ ほぼ台形 2016年1~3月 23万円 加賀郡吉備中央町西 備中高梁駅 2分 115㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年1~3月 60万円 加賀郡吉備中央町尾原 誕生寺駅 2分 400㎡ 不整形 11.0㎡ 2015年10~12月 400万円 加賀郡吉備中央町北 備中高梁駅 2分 410㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2015年10~12月 600万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 580㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2015年10~12月 510万円 加賀郡吉備中央町吉川 建部駅 2分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2015年10~12月 520万円 加賀郡吉備中央町湯山 建部駅 2分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 500万円 加賀郡吉備中央町西 備中高梁駅 2分 1000㎡ 長方形 5.0㎡ 2014年10~12月 50万円 加賀郡吉備中央町上加茂 建部駅 2分 200㎡ 不整形 3.0㎡ 2014年7~9月 120万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 480㎡ 不整形 5.0㎡ 2014年7~9月 270万円 加賀郡吉備中央町加茂市場 福渡駅 2分 870㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2014年4~6月 190万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 870㎡ 不整形 11.0㎡ 2014年4~6月 990万円 加賀郡吉備中央町湯山 建部駅 2分 980㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2014年4~6月 10万円 加賀郡吉備中央町上竹 備中高梁駅 2分 200㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2014年1~3月 50万円 加賀郡吉備中央町上竹 備中高梁駅 2分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 300万円 加賀郡吉備中央町下加茂 建部駅 2分 360㎡ ほぼ長方形 2014年1~3月 94万円 加賀郡吉備中央町下加茂 建部駅 2分 135㎡ ほぼ長方形 2014年1~3月 120万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 280㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2013年10~12月 100万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 200㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2013年10~12月 10万円 加賀郡吉備中央町納地 備中高梁駅 2分 420㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2013年10~12月 56万円 加賀郡吉備中央町尾原 福渡駅 2分 210㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2013年7~9月 600万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 520㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2013年7~9月 570万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 480㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2013年7~9月 580万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 470㎡ 60% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2013年7~9月 360万円 加賀郡吉備中央町井原 備中高梁駅 2分 1700㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2013年4~6月 210万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 820㎡ 不整形 10.0㎡ 2013年1~3月 52万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 200㎡ 不整形 2013年1~3月 93万円 加賀郡吉備中央町下加茂 福渡駅 2分 370㎡ ほぼ長方形 2013年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
加賀郡吉備中央町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
-
40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
加賀郡吉備中央町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
加賀郡吉備中央町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
加賀郡吉備中央町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、加賀郡吉備中央町の一戸建て売却価格の平均相場100万円（築年数26年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 100 万円
- 仲介手数料 *
- 5.5 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
-
STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
-
STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
-
STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
-
オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。