更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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勝田郡勝央町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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勝田郡勝央町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格260万円平米単価2.6 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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勝田郡勝央町の土地売却の参考データ売却相場価格100万円平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
4,200万円
(42.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,127万円
(35.5万円/㎡)
|
2,405万円
(34.4万円/㎡)
|
2,565万円
(27.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
|
1,049万円
(17.5万円/㎡)
|
1,699万円
(24.3万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
323万円
(16.2万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,195万円
(18.4万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
359万円
(8.0万円/㎡)
|
749万円
(10.7万円/㎡)
|
1,395万円
(14.0万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(23.2万円/㎡)
|
3,205万円
(19.4万円/㎡)
|
2,899万円
(13.2万円/㎡)
|
5,175万円
(11.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
945万円
(11.1万円/㎡)
|
2,304万円
(13.2万円/㎡)
|
2,159万円
(9.0万円/㎡)
|
1,570万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
|
800万円
(10.0万円/㎡)
|
1,404万円
(8.5万円/㎡)
|
1,390万円
(5.2万円/㎡)
|
2,245万円
(4.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
334万円
(8.0万円/㎡)
|
388万円
(4.9万円/㎡)
|
754万円
(4.6万円/㎡)
|
904万円
(3.5万円/㎡)
|
892万円
(1.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、勝田郡勝央町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを勝田郡勝央町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
勝田郡勝央町の不動産売却事例
- 勝田郡勝央町のマンションの売却事例
勝田郡勝央町のマンションの売却履歴です。 実際に勝田郡勝央町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 勝田郡勝央町の一戸建ての売却事例
勝田郡勝央町の一戸建ての売却履歴です。 実際に勝田郡勝央町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 100万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 105㎡ 115㎡ 43年 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 4,600万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 4分 500㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 3,400万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 220㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 125㎡ 210㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 730万円 勝田郡勝央町豊久田 勝間田駅 1分 185㎡ 930㎡ 34年 不整形 7.2㎡ 2023年7~9月 800万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 125㎡ 200㎡ 31年 長方形 2023年4~6月 300万円 勝田郡勝央町石生 和気駅 1分 260㎡ 410㎡ 74年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 95㎡ 660㎡ 38年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 14分 1300㎡ ほぼ整形 4.3㎡ 2023年1~3月 300万円 勝田郡勝央町黒坂 西勝間田駅 4分 90㎡ 440㎡ 44年 不整形 4.2㎡ 2022年10~12月 2,300万円 勝田郡勝央町東吉田 勝間田駅 10分 85㎡ 270㎡ 2年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 400㎡ 650㎡ 23年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年7~9月 50万円 勝田郡勝央町河原 勝間田駅 1分 530㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 360万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 30分 80㎡ 400㎡ 44年 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 18分 105㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 勝田郡勝央町植月東 勝間田駅 1分 175㎡ 420㎡ 19年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月 2,800万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 115㎡ 195㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 12分 180㎡ 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 13分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 220万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 16分 55㎡ 170㎡ 51年 長方形 3.5㎡ 2021年7~9月 2,000万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 1分 115㎡ 260㎡ 47年 不整形 9.0㎡ 2021年1~3月 100万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 620㎡ 不整形 2.0㎡ 2021年1~3月 300万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 16分 85㎡ 340㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 200万円 勝田郡勝央町石生 勝間田駅 1分 170㎡ 810㎡ 69年 不整形 1.8㎡ 2020年10~12月 2,900万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 13分 230㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,700万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 5分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 550万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 1分 130㎡ 260㎡ 50年 ほぼ台形 10.0㎡ 2020年10~12月 2,400万円 勝田郡勝央町東吉田 勝間田駅 11分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 2,000万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 9分 95㎡ 195㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,300万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 11分 70㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 250万円 勝田郡勝央町小矢田 勝間田駅 20分 150㎡ 870㎡ 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 93万円 勝田郡勝央町田井 勝間田駅 1分 155㎡ 660㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年7~9月 350万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 85㎡ 230㎡ 台形 4.0㎡ 2019年4~6月 290万円 勝田郡勝央町美野 勝間田駅 1分 120㎡ 1000㎡ 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 11分 120㎡ 260㎡ 32年 袋地等 3.5㎡ 2019年1~3月 2,000万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 5分 175㎡ 長方形 10.8㎡ 2019年1~3月 2,400万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 310㎡ 1000㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 800万円 勝田郡勝央町豊久田 楢原駅 1分 125㎡ 730㎡ 28年 ほぼ台形 5.4㎡ 2018年10~12月 2,700万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 13分 115㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 990万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 16分 130㎡ 610㎡ 18年 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 3,500万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 5分 115㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年1~3月 500万円 勝田郡勝央町上香山 楢原駅 1分 210㎡ 770㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 1,000万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 19分 90㎡ 240㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 1,700万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 200㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2017年1~3月 350万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 21分 120㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2017年1~3月 3,300万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 13分 120㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 1,800万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 5分 105㎡ 220㎡ 5年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2016年7~9月 3,700万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 100万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 85㎡ 不整形 7.0㎡ 2016年4~6月 1,300万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 23分 110㎡ 330㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2016年4~6月 250万円 勝田郡勝央町豊久田 勝間田駅 1分 155㎡ 800㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年1~3月 1,500万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 2分 500㎡ 590㎡ 長方形 9.5㎡ 2015年10~12月 170万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 10分 195㎡ 90㎡ 42年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2015年10~12月 970万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 90㎡ 260㎡ 17年 不整形 8.0㎡ 2015年7~9月 850万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 15分 140㎡ 310㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2015年7~9月 1,700万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 12分 135㎡ 500㎡ 8年 長方形 14.0㎡ 2015年1~3月 500万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 18分 110㎡ 195㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年10~12月 650万円 勝田郡勝央町豊久田 林野駅 1分 970㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2014年10~12月 210万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 65㎡ 125㎡ 長方形 13.0㎡ 2014年7~9月 2,900万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 18分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 2,100万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 30分 210㎡ 長方形 14.0㎡ 2014年1~3月 500万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 4分 110㎡ 150㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2014年1~3月 600万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 14分 90㎡ 230㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2014年1~3月 1,600万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 115㎡ 195㎡ 8年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2013年10~12月 1,500万円 勝田郡勝央町黒坂 西勝間田駅 6分 135㎡ 230㎡ 12年 ほぼ台形 7.5㎡ 2013年10~12月 1,000万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 30分 125㎡ 350㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2013年10~12月 500万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 100㎡ 190㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2013年4~6月 1,900万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 5分 90㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年4~6月 2,800万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 4分 105㎡ 220㎡ 2年 台形 5.0㎡ 2013年4~6月 30万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 24分 85㎡ 390㎡ 不整形 1.2㎡ 2013年4~6月 2,600万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 23分 175㎡ 長方形 6.0㎡ 2013年4~6月 930万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 30分 110㎡ 300㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2013年4~6月 200万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 30分 75㎡ 490㎡ 30年 台形 2013年1~3月 220万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 18分 80㎡ 540㎡ 35年 台形 2.7㎡ 2013年1~3月 2,400万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 190㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2013年1~3月 150万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 155㎡ 95㎡ 37年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2012年7~9月 3,600万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 10分 80㎡ 240㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2012年7~9月 650万円 勝田郡勝央町黒坂 西勝間田駅 11分 105㎡ 250㎡ 18年 不整形 6.0㎡ 2012年7~9月 3,100万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 5分 115㎡ 260㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2012年1~3月 2,600万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 21分 230㎡ 台形 6.0㎡ 2012年1~3月 2,800万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 21分 125㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2012年1~3月 190万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 100㎡ 290㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2011年10~12月 300万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 6分 30㎡ 135㎡ 36年 台形 4.0㎡ 2011年10~12月 55万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 4分 30㎡ 90㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2011年10~12月 3,600万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 12分 140㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2011年7~9月 1,200万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 21分 125㎡ 340㎡ 17年 ほぼ台形 4.0㎡ 2011年7~9月 400万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 85㎡ 320㎡ 27年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2011年4~6月 310万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 1分 65㎡ 490㎡ 30年 ほぼ台形 5.0㎡ 2011年4~6月 200万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 4分 35㎡ 125㎡ 長方形 4.0㎡ 2011年4~6月 2,600万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 18分 100㎡ 220㎡ 1年 台形 3.0㎡ 2011年1~3月 450万円 勝田郡勝央町河原 勝間田駅 1分 105㎡ 930㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2010年10~12月 1,600万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 135㎡ 260㎡ 18年 台形 3.5㎡ 2010年7~9月 500万円 勝田郡勝央町小矢田 勝間田駅 25分 85㎡ 330㎡ 37年 ほぼ台形 3.6㎡ 2010年4~6月 2,200万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 25分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2010年4~6月 330万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 4分 90㎡ 175㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2010年1~3月 130万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 19分 170㎡ 260㎡ 49年 ほぼ台形 3.0㎡ 2009年7~9月 750万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 3分 85㎡ 400㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2009年1~3月 1,200万円 勝田郡勝央町東吉田 勝間田駅 5分 115㎡ 155㎡ 長方形 8.0㎡ 2009年1~3月 460万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 26分 165㎡ 320㎡ 不整形 2.0㎡ 2008年7~9月 1,000万円 勝田郡勝央町植月東 勝間田駅 1分 110㎡ 690㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2008年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 勝田郡勝央町の土地の売却事例
勝田郡勝央町の土地の売却履歴です。 実際に勝田郡勝央町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 890万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 10万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 85㎡ 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月 440万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 16分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 630万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 12分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 300万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 15分 340㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 760万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 19分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 570万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 12分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 850万円 勝田郡勝央町福吉 勝間田駅 29分 570㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 570万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 13分 210㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 12,000万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 1分 1600㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 500万円 勝田郡勝央町東吉田 勝間田駅 13分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2022年7~9月 1,000万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 13分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年4~6月 660万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 12分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年1~3月 600万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 18分 1400㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 100万円 勝田郡勝央町東吉田 勝間田駅 14分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.3㎡ 2021年10~12月 650万円 勝田郡勝央町植月東 勝間田駅 1分 620㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 250万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月 150万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 19分 680㎡ 200% 60% 不整形 2021年7~9月 300万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 50万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 30分 420㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 650万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 11分 1300㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2021年4~6月 200万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 25分 660㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 350万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 9分 500㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2021年1~3月 140万円 勝田郡勝央町石生 勝間田駅 1分 320㎡ 長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 5万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 115㎡ 台形 2020年10~12月 80万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 4分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 440万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 2分 240㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 620万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 900万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2019年10~12月 39万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 130㎡ 不整形 3.0㎡ 2019年7~9月 42万円 勝田郡勝央町植月東 勝間田駅 1分 70㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 50万円 勝田郡勝央町小矢田 勝間田駅 19分 360㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 610万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 600万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 200㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 570万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 16分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 630万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2018年7~9月 670万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 11分 210㎡ 200% 60% 長方形 2018年4~6月 440万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 4分 170㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2018年4~6月 500万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 29分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2018年4~6月 500万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 16分 380㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2017年10~12月 1,600万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 30分 1500㎡ ほぼ正方形 11.0㎡ 2017年7~9月 600万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 14分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 1,200万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 5分 860㎡ 200% 80% ほぼ台形 10.5㎡ 2017年7~9月 660万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 270㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2017年7~9月 520万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 2分 240㎡ 200% 80% 不整形 10.5㎡ 2017年4~6月 180万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 12分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2017年4~6月 670万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 300万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 30分 490㎡ 長方形 8.5㎡ 2016年10~12月 500万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 1分 1000㎡ 不整形 6.0㎡ 2016年10~12月 650万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 11分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 660万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2016年7~9月 300万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 13分 900㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2016年4~6月 230万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 4分 80㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2016年4~6月 720万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 12分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 1,100万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2016年1~3月 780万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2016年1~3月 370万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2016年1~3月 1,100万円 勝田郡勝央町平 勝間田駅 30分 590㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 300万円 勝田郡勝央町石生 勝間田駅 1分 440㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2015年10~12月 300万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 1100㎡ 不整形 6.0㎡ 2015年10~12月 500万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 1分 1700㎡ 不整形 6.0㎡ 2015年10~12月 850万円 勝田郡勝央町為本 西勝間田駅 15分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2015年10~12月 850万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 3分 270㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2015年7~9月 550万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 21分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2015年4~6月 450万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 4分 155㎡ 200% 80% 長方形 4.2㎡ 2015年1~3月 480万円 勝田郡勝央町小矢田 勝間田駅 16分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2014年10~12月 400万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 3分 180㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2014年10~12月 400万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 1分 260㎡ 長方形 4.0㎡ 2014年7~9月 390万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 1分 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2014年4~6月 640万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 21分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 560万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 16分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2014年4~6月 160万円 勝田郡勝央町石生 勝間田駅 1分 600㎡ 不整形 6.5㎡ 2014年1~3月 1,100万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 30分 1800㎡ 不整形 6.5㎡ 2014年1~3月 940万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 17分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2014年1~3月 94万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 370㎡ 台形 4.0㎡ 2013年10~12月 11万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 2分 120㎡ 200% 80% 台形 2013年10~12月 1,200万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 19分 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2013年10~12月 110万円 勝田郡勝央町石生 810㎡ 台形 6.5㎡ 2013年7~9月 32万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 210㎡ 台形 4.0㎡ 2013年7~9月 610万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2013年7~9月 250万円 勝田郡勝央町植月中 勝間田駅 30分 230㎡ 不整形 11.0㎡ 2013年1~3月 550万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 4分 200㎡ 200% 80% 台形 4.0㎡ 2013年1~3月 620万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2013年1~3月 620万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2013年1~3月 730万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2013年1~3月 150万円 勝田郡勝央町美野 勝間田駅 1分 460㎡ 台形 2.7㎡ 2013年1~3月 190万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 125㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2012年10~12月 3,500万円 勝田郡勝央町勝間田 勝間田駅 6分 1500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.5㎡ 2012年10~12月 520万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2012年10~12月 550万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2012年10~12月 140万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 30分 480㎡ 長方形 2.5㎡ 2012年7~9月 50万円 勝田郡勝央町植月北 勝間田駅 1分 290㎡ 台形 6.3㎡ 2012年7~9月 410万円 勝田郡勝央町植月東 勝間田駅 1分 410㎡ 台形 5.0㎡ 2012年7~9月 800万円 勝田郡勝央町黒坂 西勝間田駅 4分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2012年7~9月 580万円 勝田郡勝央町岡 勝間田駅 4分 710㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2012年4~6月 800万円 勝田郡勝央町小矢田 勝間田駅 18分 1200㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2012年4~6月 1,100万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年4~6月 1,600万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 810㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2012年4~6月 690万円 勝田郡勝央町黒土 勝間田駅 15分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2012年4~6月 950万円 勝田郡勝央町小矢田 勝間田駅 19分 360㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2012年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
勝田郡勝央町の不動産売り出し事例
- 勝田郡勝央町のマンションの売り出し事例
勝田郡勝央町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 勝田郡勝央町の一戸建ての売り出し事例
勝田郡勝央町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,419
万円
373.27㎡143.48㎡28 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 勝田郡勝央町の土地の売り出し事例
勝田郡勝央町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
勝田郡勝央町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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勝田郡勝央町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
勝田郡勝央町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
勝田郡勝央町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、勝田郡勝央町の一戸建て売却価格の平均相場260万円（築年数31年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 260 万円
- 仲介手数料 *
- 13.6 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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