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総社市の
不動産売却データ

  • 総社市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,058
    万円
    (前年比 -2.7 %)
    平米単価
    29.4 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 総社市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,050
    万円
    (前年比 + 49.1 %)
    平米単価
    10.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 総社市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -31.7 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,699万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,419万円
(32.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
350万円
(14.0万円/㎡)
979万円
(16.3万円/㎡)
1,666万円
(22.2万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
380万円
(15.2万円/㎡)
909万円
(16.5万円/㎡)
1,283万円
(18.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
450万円
(10.0万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,395万円
(14.0万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,060万円
(34.0万円/㎡)
3,200万円
(20.0万円/㎡)
3,007万円
(13.1万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,680万円
(21.0万円/㎡)
2,406万円
(13.8万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
1,781万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
970万円
(12.1万円/㎡)
1,606万円
(9.7万円/㎡)
1,477万円
(5.7万円/㎡)
2,376万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
400万円
(10.0万円/㎡)
433万円
(5.6万円/㎡)
942万円
(5.7万円/㎡)
982万円
(3.9万円/㎡)
1,042万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


総社市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

総社市の一戸建て相場推移
5年前から+26.8%
10年前から+99.2%
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総社市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、総社市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを総社市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

総社市の不動産売却事例

  • 総社市のマンションの売却事例

    総社市のマンションの売却履歴です。 実際に総社市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 総社市中央 総社 8 75 3LDK 6 2023年10~12月
    2,600万円 総社市駅南 総社 9 85 3LDK 14 2023年10~12月
    1,800万円 総社市中央 東総社 15 90 4LDK 19 2023年7~9月
    2,100万円 総社市中央 総社 8 75 3LDK 6 2023年7~9月
    2,200万円 総社市中央 総社 6 70 3LDK 10 2022年10~12月
    1,700万円 総社市中央 総社 7 70 2LDK+S 15 2022年7~9月
    2,000万円 総社市中央 総社 6 60 2LDK 10 2022年1~3月
    2,500万円 総社市駅南 85 4LDK 12 2021年10~12月
    2,000万円 総社市駅南 総社 9 75 3LDK 12 2021年10~12月
    2,700万円 総社市中央 総社 8 85 3LDK 4 2021年7~9月
    1,900万円 総社市中央 総社 7 65 3LDK 14 2021年4~6月
    1,700万円 総社市中央 総社 70 2LDK+S 14 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 総社市の一戸建ての売却事例

    総社市の一戸建ての売却履歴です。 実際に総社市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 総社市真壁 総社 15 85 190 4 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 総社市中原 総社 15 65 170 12 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 総社市中原 総社 15 85 170 18 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 総社市井手 東総社 15 170 305 22 6.2 2023年10~12月
    1,700万円 総社市泉 東総社 25 110 125 0 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 総社市泉 総社 30 90 220 32 5.3 2023年10~12月
    2,200万円 総社市清音柿木 清音 10 95 280 5 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    4,100万円 総社市小寺 総社 24 95 150 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 総社市地頭片山 東総社 30 105 170 1 5.0 2023年7~9月
    2,400万円 総社市地頭片山 東総社 30 100 175 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 総社市宿 東総社 1 210 ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    3,300万円 総社市宿 東総社 1 135 290 6 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    380万円 総社市西坂台 東総社 1 100 200 39 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 総社市真壁 総社 5 110 155 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 総社市中原 総社 21 105 175 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 総社市久代 総社 30 120 220 30 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 総社市総社 東総社 15 120 265 46 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 総社市門田 総社 15 140 185 5 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 総社市泉 総社 30 100 230 37 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 総社市泉 東総社 30 100 235 37 5.2 2023年7~9月
    1,600万円 総社市井尻野 総社 20 170 215 27 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 総社市溝口 総社 10 105 170 8 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 総社市中央 東総社 10 105 155 4 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 総社市中央 総社 10 210 360 68 ほぼ整形 10.0 2023年7~9月
    2,800万円 総社市中央 東総社 15 105 155 4 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 総社市中央 東総社 10 240 530 20 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 総社市駅南 総社 13 185 350 14 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 総社市駅南 総社 20 155 230 21 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 総社市三輪 総社 15 110 130 0 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 総社市三輪 総社 15 110 125 0 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 総社市三輪 総社 26 110 125 0 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 総社市西郡 総社 30 105 170 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 総社市真壁 総社 10 115 155 1 2.1 2023年4~6月
    140万円 総社市久代 総社 1 70 165 69 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    3,400万円 総社市総社 東総社 8 115 180 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 総社市門田 東総社 7 135 330 44 ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    2,700万円 総社市溝口 総社 5 120 160 1 2023年4~6月
    5,400万円 総社市溝口 総社 6 135 200 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 総社市井尻野 総社 19 95 240 0 不整形 2.5 2023年4~6月
    2,700万円 総社市中央 総社 8 115 160 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 総社市中央 東総社 9 155 340 35 長方形 9.5 2023年4~6月
    4,300万円 総社市溝口 総社 8 110 170 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,200万円 総社市中央 東総社 13 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 総社市小寺 東総社 5 140 190 11 5.0 2023年1~3月
    4,000万円 総社市真壁 総社 23 110 185 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 総社市泉 東総社 25 150 390 41 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 総社市溝口 総社 5 120 145 1 2023年1~3月
    3,500万円 総社市溝口 総社 8 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 総社市中央 東総社 10 160 345 35 9.6 2023年1~3月
    100万円 総社市中央 総社 9 50 130 39 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 総社市清音柿木 清音 16 130 150 0 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 総社市井尻野 総社 24 110 165 1 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    3,000万円 総社市駅南 総社 9 105 220 15 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 総社市西郡 東総社 30 95 165 0 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    2,300万円 総社市駅南 総社 10 105 190 15 2023年1~3月
    3,200万円 総社市中央 総社 24 95 140 0 ほぼ長方形 66.0 2022年10~12月
    2,700万円 総社市井尻野 総社 12 85 185 11 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 総社市真壁 総社 30 120 290 0 ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    1,900万円 総社市清音上中島 清音 8 105 175 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    5,200万円 総社市三輪 総社 29 95 260 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    3,800万円 総社市門田 総社 7 105 180 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 総社市門田 総社 10 80 195 2 3.7 2022年10~12月
    3,100万円 総社市総社 総社 24 115 160 0 ほぼ正方形 55.0 2022年10~12月
    420万円 総社市総社 総社 15 50 125 57 ほぼ長方形 33.0 2022年10~12月
    30万円 総社市山田 総社 2 210 390 74 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 総社市清音柿木 清音 16 380 770 29 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    10万円 総社市槙谷 豪渓 1 500 ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    2,700万円 総社市中央 総社 15 100 160 1 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    80万円 総社市秦 総社 30 70 240 72 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    6,200万円 総社市井尻野 総社 21 220 1100 3 不整形 11.0 2022年7~9月
    2,200万円 総社市井尻野 総社 25 110 185 0 2022年7~9月
    2,300万円 総社市井尻野 総社 25 110 190 0 2022年7~9月
    2,900万円 総社市西郡 東総社 30 125 240 6 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 総社市井尻野 総社 25 100 300 0 2022年7~9月
    1,900万円 総社市井尻野 総社 25 105 190 0 2022年7~9月
    790万円 総社市門田 総社 10 55 200 53 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 総社市中原 総社 11 105 210 4 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    800万円 総社市黒尾 服部 12 140 550 50 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 総社市中原 総社 18 105 190 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 総社市駅前 総社 4 115 230 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 総社市宿 東総社 1 125 300 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    350万円 総社市岡谷 東総社 30 125 280 43 ほぼ長方形 3.7 2022年7~9月
    2,600万円 総社市総社 東総社 10 105 155 3 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 総社市地頭片山 東総社 30 120 185 1 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 総社市秦 総社 30 95 230 44 台形 4.0 2022年4~6月
    300万円 総社市東阿曽 足守 25 120 390 56 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,500万円 総社市真壁 総社 9 105 200 36 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,900万円 総社市真壁 総社 15 120 215 16 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 総社市真壁 総社 10 105 140 36 5.8 2022年4~6月
    1,900万円 総社市赤浜 足守 30 190 1300 28 ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    700万円 総社市泉 東総社 20 110 245 43 5.4 2022年4~6月
    1,700万円 総社市井尻野 東総社 25 110 180 17 4.9 2022年4~6月
    1,100万円 総社市小寺 東総社 7 125 220 31 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 総社市溝口 総社 5 105 160 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 総社市溝口 総社 4 170 480 49 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 総社市中央 総社 19 115 250 0 袋地等 6.0 2022年4~6月
    900万円 総社市久代 総社 1 110 200 32 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 総社市上林 服部 24 210 910 51 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 総社市清音軽部 清音 18 670 ほぼ台形 3.4 2022年4~6月
    1,400万円 総社市真壁 総社 10 100 215 33 3.5 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 総社市の土地の売却事例

    総社市の土地の売却履歴です。 実際に総社市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 総社市岡谷 東総社 30 420 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    950万円 総社市地頭片山 東総社 30 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 総社市真壁 総社 5 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    300万円 総社市日羽 日羽 13 430 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    340万円 総社市中原 総社 16 370 80% 50% ほぼ整形 2023年10~12月
    3,700万円 総社市中原 総社 16 1900 80% 50% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    22,000万円 総社市駅南 総社 10 2 200% 60% 不整形 5.0 2023年7~9月
    450万円 総社市井手 東総社 16 150 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年7~9月
    1,200万円 総社市門田 総社 10 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    200万円 総社市新本 総社 1 210 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,100万円 総社市総社 東総社 14 460 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,400万円 総社市中原 総社 20 990 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,700万円 総社市中原 総社 16 340 80% 50% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    2,900万円 総社市駅南 総社 15 300 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 総社市井手 東総社 16 400 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 総社市金井戸 東総社 26 300 100% 60% ほぼ台形 7.5 2023年4~6月
    1,100万円 総社市上林 服部 20 330 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    420万円 総社市清音上中島 清音 4 390 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    140万円 総社市清音上中島 清音 4 135 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    200万円 総社市清音上中島 清音 5 190 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    4,500万円 総社市小寺 東総社 3 690 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    8万円 総社市下倉 美袋 23 1100 100% 60% 不整形 55.0 2023年4~6月
    7万円 総社市下倉 美袋 23 1100 100% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    20万円 総社市下倉 美袋 24 1900 100% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    70万円 総社市下原 総社 30 530 100% 60% ほぼ台形 2.5 2023年4~6月
    1,200万円 総社市真壁 総社 9 190 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 総社市総社 総社 19 330 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,200万円 総社市総社 東総社 3 340 200% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    390万円 総社市総社 東総社 3 85 200% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,100万円 総社市総社 東総社 8 220 80% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 総社市総社 東総社 14 460 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 総社市中央 東総社 13 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    170万円 総社市西阿曽 足守 30 120 100% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    5,300万円 総社市井尻野 総社 15 1200 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    790万円 総社市井尻野 総社 23 660 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,300万円 総社市駅南 総社 18 450 200% 60% 長方形 22.0 2023年1~3月
    3,600万円 総社市駅南 総社 19 750 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    30万円 総社市山田 総社 1 850 100% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    1,200万円 総社市門田 東総社 11 150 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    210万円 総社市門田 総社 6 110 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,200万円 総社市門田 総社 8 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    760万円 総社市久代 総社 1 280 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 総社市三輪 総社 2 170 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    120万円 総社市小寺 東総社 13 155 100% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    97万円 総社市小寺 東総社 12 120 100% 60% ほぼ台形 3.3 2023年1~3月
    110万円 総社市小寺 東総社 13 145 100% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    150万円 総社市小寺 東総社 13 185 100% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    1,200万円 総社市溝口 総社 4 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    54万円 総社市新本 総社 1 75 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,200万円 総社市真壁 総社 13 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 総社市真壁 総社 11 580 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2023年1~3月
    1,900万円 総社市総社 総社 2 370 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    55万円 総社市総社 総社 30 770 100% 60% 長方形 30.0 2023年1~3月
    1,600万円 総社市総社 総社 15 280 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 総社市総社 東総社 6 710 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年1~3月
    21万円 総社市福谷 総社 1 430 100% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    3,500万円 総社市中央 東総社 14 530 200% 60% ほぼ正方形 22.0 2023年1~3月
    5万円 総社市原 美袋 30 210 100% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    1,400万円 総社市井手 東総社 24 300 100% 60% ほぼ台形 6.2 2022年10~12月
    1,400万円 総社市井手 東総社 14 260 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 総社市井手 東総社 20 850 100% 50% 袋地等 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 総社市井手 東総社 20 760 80% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 総社市井手 東総社 18 270 100% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    740万円 総社市上林 服部 23 220 100% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    500万円 総社市清音古地 清音 29 410 100% 60% 袋地等 5.4 2022年10~12月
    20万円 総社市久代 総社 1 310 100% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    100万円 総社市久米 服部 19 520 100% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    950万円 総社市黒尾 服部 12 1900 100% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    900万円 総社市地頭片山 東総社 30 170 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    1,800万円 総社市総社 東総社 21 350 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,400万円 総社市溝口 総社 2 400 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    430万円 総社市美袋 美袋 16 940 100% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    150万円 総社市美袋 美袋 16 480 ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    910万円 総社市西郡 東総社 28 220 200% 60% 長方形 1.8 2022年10~12月
    1,200万円 総社市真壁 総社 8 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 総社市門田 総社 8 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 総社市門田 総社 8 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    6,200万円 総社市門田 総社 7 830 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 総社市門田 総社 8 165 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 総社市真壁 総社 23 170 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    950万円 総社市三輪 総社 15 170 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    60万円 総社市福谷 総社 1 1200 100% 60% 長方形 3.0 2022年7~9月
    140万円 総社市三須 東総社 21 160 100% 60% ほぼ台形 2.6 2022年7~9月
    250万円 総社市三須 東総社 22 100 100% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    230万円 総社市宿 服部 30 150 100% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 総社市宿 東総社 1 230 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    1,100万円 総社市宿 東総社 1 250 100% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    55万円 総社市宿 東総社 30 430 100% 60% ほぼ台形 4.3 2022年7~9月
    250万円 総社市宿 東総社 30 1900 100% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 総社市南溝手 服部 6 250 100% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    1,100万円 総社市南溝手 東総社 5 250 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 総社市総社 総社 2 170 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    6,800万円 総社市総社 東総社 1 1000 200% 80% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    2,500万円 総社市総社 東総社 1 400 200% 60% ほぼ正方形 44.0 2022年7~9月
    1,300万円 総社市真壁 総社 23 270 100% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    45万円 総社市東阿曽 足守 27 1100 100% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    200万円 総社市山田 総社 1 2 100% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    14万円 総社市山田 総社 1 340 100% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    88万円 総社市山田 総社 1 2 100% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    9万円 総社市山田 総社 1 210 100% 60% 不整形 1.5 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

総社市の不動産売り出し事例

  • 総社市のマンションの売り出し事例

    総社市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 総社市の一戸建ての売り出し事例

    総社市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,320

    万円

    総社市井尻野
    吉備線「総社」駅徒歩15分
    168.22㎡
    95.22㎡
    2

    3,180

    万円

    総社市金井戸
    吉備線「服部」駅徒歩20分
    275.19㎡
    84.46㎡
    5
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 総社市の土地の売り出し事例

    総社市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,200

    万円

    総社市
    伯備線「清音駅」徒歩7分
    230.33㎡

    1,400

    万円

    総社市小寺字南側90番8
    JR吉備線「東総社」駅 徒歩9分
    162.81㎡

    688.45

    万円

    総社市井尻野
    吉備線「総社駅」徒歩19分
    130.06㎡

    688.45

    万円

    総社市井尻野
    吉備線「総社駅」徒歩19分
    130.05㎡

    1,480

    万円

    総社市
    伯備線「清音駅」徒歩16分
    621.26㎡

    2,900

    万円

    総社市
    吉備線「東総社駅」徒歩5分
    521.48㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

総社市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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総社市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店
    岡山県倉敷市中央一丁目25番29号
    岡山県西部地区を主なエリアにして営業しております。仲介だけでなく、買取事業も行っております。売主様の早期売却のご相談に応じます。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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総社市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

総社市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

総社市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、総社市の一戸建て売却価格の平均相場1,050万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,050 万円
仲介手数料 *
41.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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