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土浦市の
不動産売却データ

  • 土浦市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    931
    万円
    (前年比 -27.3 %)
    平米単価
    13.3 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 土浦市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    (前年比 + 22.9 %)
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 土浦市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 + 3.6 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,475万円
(45.0万円/㎡)
2,884万円
(38.5万円/㎡)
3,899万円
(43.3万円/㎡)
築10~20年
-
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築20~30年
169万円
(11.3万円/㎡)
732万円
(12.2万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,747万円
(18.4万円/㎡)
築30~40年
210万円
(14.0万円/㎡)
461万円
(8.4万円/㎡)
599万円
(9.2万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
324万円
(5.9万円/㎡)
550万円
(8.9万円/㎡)
-

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,567万円
(16.5万円/㎡)
2,435万円
(13.5万円/㎡)
2,509万円
(10.9万円/㎡)
2,760万円
(6.0万円/㎡)
築10~20年
-
320万円
(3.2万円/㎡)
1,513万円
(8.6万円/㎡)
1,439万円
(5.5万円/㎡)
1,613万円
(3.5万円/㎡)
築20~30年
-
499万円
(5.3万円/㎡)
776万円
(4.6万円/㎡)
839万円
(3.4万円/㎡)
980万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
-
292万円
(3.1万円/㎡)
424万円
(2.6万円/㎡)
508万円
(2.0万円/㎡)
610万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


土浦市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

土浦市のマンション相場推移
5年前から-5.4%
10年前から-14.9%
土浦市の一戸建て相場推移
5年前から+24.8%
10年前から+12.1%
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土浦市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、土浦市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを土浦市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

土浦市の不動産売却事例

  • 土浦市のマンションの売却事例

    土浦市のマンションの売却履歴です。 実際に土浦市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    650万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 3LDK 32 2023年4~6月
    610万円 土浦市富士崎 土浦 11 75 4LDK 34 2023年4~6月
    500万円 土浦市文京町 土浦 21 75 3LDK 32 2023年4~6月
    1,400万円 土浦市港町 土浦 18 65 3LDK 16 2023年4~6月
    2,600万円 土浦市港町 土浦 2 70 3LDK 4 2023年4~6月
    1,800万円 土浦市港町 土浦 6 70 3LDK 17 2023年4~6月
    650万円 土浦市桜町 土浦 11 60 3DK 32 2023年1~3月
    1,800万円 土浦市大和町 土浦 4 75 3LDK 26 2023年1~3月
    330万円 土浦市下高津 土浦 13 45 2DK 30 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市東真鍋町 土浦 45 70 3LDK 17 2022年10~12月
    780万円 土浦市富士崎 土浦 10 55 2LDK 32 2022年10~12月
    1,400万円 土浦市富士崎 土浦 11 75 3LDK 33 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市港町 土浦 13 70 3LDK 15 2022年10~12月
    940万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 27 2022年10~12月
    2,400万円 土浦市川口 土浦 6 80 3LDK 15 2022年10~12月
    200万円 土浦市神立中央 神立 11 70 4LDK 31 2022年7~9月
    1,200万円 土浦市田中 土浦 25 65 2LDK 18 2022年7~9月
    460万円 土浦市田中 土浦 25 65 3LDK 32 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市下高津 土浦 14 65 3LDK 16 2022年7~9月
    1,700万円 土浦市桜町 土浦 8 65 3LDK 27 2022年7~9月
    930万円 土浦市桜町 土浦 8 65 3LDK 27 2022年7~9月
    700万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 2LDK 31 2022年7~9月
    2,200万円 土浦市大和町 土浦 4 90 4LDK 25 2022年7~9月
    2,600万円 土浦市大和町 土浦 3 75 3LDK 14 2022年7~9月
    800万円 土浦市湖北 土浦 16 60 2LDK+S 27 2022年7~9月
    540万円 土浦市大町 土浦 16 50 2DK 31 2022年7~9月
    500万円 土浦市中荒川沖町 荒川沖 1 65 3LDK 25 2022年4~6月
    1,500万円 土浦市港町 土浦 13 75 4LDK 15 2022年4~6月
    850万円 土浦市富士崎 土浦 10 55 2LDK 32 2022年4~6月
    730万円 土浦市港町 土浦 7 55 3LDK 27 2022年4~6月
    800万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 27 2022年4~6月
    270万円 土浦市大町 土浦 20 80 3LDK 38 2022年4~6月
    630万円 土浦市大町 土浦 20 65 3LDK 38 2022年4~6月
    900万円 土浦市真鍋新町 土浦 14 65 3LDK 23 2022年1~3月
    250万円 土浦市港町 土浦 6 15 1R 30 2022年1~3月
    270万円 土浦市港町 土浦 6 15 1R 30 2022年1~3月
    2,200万円 土浦市大和町 土浦 3 75 3LDK 14 2022年1~3月
    720万円 土浦市湖北 土浦 16 60 2LDK 27 2022年1~3月
    780万円 土浦市湖北 土浦 16 65 3LDK 27 2022年1~3月
    2,500万円 土浦市川口 土浦 6 80 2LDK 15 2022年1~3月
    370万円 土浦市港町 土浦 4 50 3K 44 2021年10~12月
    200万円 土浦市小松 土浦 18 60 3LDK 31 2021年10~12月
    54万円 土浦市大町 土浦 20 65 4K 37 2021年10~12月
    300万円 土浦市大町 土浦 20 65 3LDK 37 2021年10~12月
    2,000万円 土浦市川口 土浦 11 65 3LDK 15 2021年10~12月
    1,500万円 土浦市港町 土浦 9 75 16 2021年7~9月
    770万円 土浦市桜町 土浦 8 65 3LDK 26 2021年7~9月
    860万円 土浦市富士崎 土浦 11 65 2LDK 32 2021年7~9月
    2,400万円 土浦市大和町 土浦 3 75 3LDK 13 2021年7~9月
    700万円 土浦市港町 土浦 7 50 3LDK 26 2021年4~6月
    1,900万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 4 75 3LDK 15 2021年4~6月
    420万円 土浦市中村南 荒川沖 21 70 3LDK 32 2021年4~6月
    470万円 土浦市下高津 土浦 13 55 3LDK 29 2021年4~6月
    1,700万円 土浦市大和町 土浦 3 75 3LDK 13 2021年4~6月
    580万円 土浦市富士崎 土浦 11 65 2DK 37 2021年4~6月
    1,500万円 土浦市富士崎 土浦 8 65 3LDK 18 2021年4~6月
    350万円 土浦市湖北 土浦 16 65 3LDK 26 2021年4~6月
    800万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 26 2021年4~6月
    2,800万円 土浦市川口 土浦 6 80 3LDK 14 2021年4~6月
    350万円 土浦市港町 土浦 4 50 2LDK 44 2021年1~3月
    230万円 土浦市港町 土浦 6 15 29 2021年1~3月
    650万円 土浦市港町 土浦 7 55 3LDK 26 2021年1~3月
    700万円 土浦市湖北 土浦 16 60 26 2021年1~3月
    850万円 土浦市田中 土浦 23 65 3LDK 21 2021年1~3月
    1,100万円 土浦市富士崎 土浦 11 75 3LDK 32 2021年1~3月
    1,600万円 土浦市富士崎 土浦 8 65 2LDK 18 2021年1~3月
    890万円 土浦市富士崎 土浦 11 75 3LDK 32 2021年1~3月
    2,500万円 土浦市大和町 土浦 3 85 3LDK 12 2020年10~12月
    570万円 土浦市港町 土浦 7 50 3LDK 25 2020年10~12月
    1,500万円 土浦市港町 土浦 6 65 3LDK 14 2020年10~12月
    630万円 土浦市港町 土浦 7 50 3LDK 25 2020年10~12月
    620万円 土浦市田中 土浦 23 65 3LDK 20 2020年10~12月
    650万円 土浦市北荒川沖町 荒川沖 11 60 3LDK 27 2020年10~12月
    450万円 土浦市富士崎 土浦 11 50 36 2020年10~12月
    630万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 3LDK 29 2020年10~12月
    640万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 3LDK 29 2020年10~12月
    980万円 土浦市湖北 土浦 16 60 2LDK 25 2020年10~12月
    1,100万円 土浦市文京町 土浦 21 65 3LDK 29 2020年10~12月
    1,200万円 土浦市川口 土浦 6 80 3LDK 13 2020年7~9月
    1,200万円 土浦市文京町 土浦 21 75 3LDK 29 2020年7~9月
    1,100万円 土浦市中荒川沖町 荒川沖 1 90 4LDK 23 2020年7~9月
    1,700万円 土浦市荒川沖西 荒川沖 1 75 3LDK 17 2020年7~9月
    700万円 土浦市富士崎 土浦 13 60 3LDK 29 2020年4~6月
    2,700万円 土浦市川口 土浦 6 80 3LDK 13 2020年4~6月
    1,000万円 土浦市荒川沖西 荒川沖 1 75 3LDK 17 2020年4~6月
    420万円 土浦市港町 土浦 4 50 3DK 43 2020年4~6月
    320万円 土浦市港町 土浦 6 30 2K 28 2020年4~6月
    3,600万円 土浦市港町 土浦 2 60 3LDK 1 2020年4~6月
    590万円 土浦市神立中央 神立 11 70 3LDK 29 2020年4~6月
    3,700万円 土浦市港町 土浦 2 60 3LDK 1 2020年4~6月
    600万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 25 2020年4~6月
    3,300万円 土浦市港町 土浦 2 70 3LDK 1 2020年4~6月
    1,600万円 土浦市富士崎 土浦 8 65 3LDK 17 2020年1~3月
    820万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 25 2020年1~3月
    790万円 土浦市湖北 土浦 16 60 3LDK 25 2020年1~3月
    350万円 土浦市文京町 土浦 21 65 3LDK 29 2020年1~3月
    3,000万円 土浦市大和町 土浦 4 90 4LDK 23 2020年1~3月
    840万円 土浦市桜町 土浦 8 55 1LDK 25 2020年1~3月
    1,800万円 土浦市荒川沖東 荒川沖 4 75 3LDK 14 2020年1~3月
    3,400万円 土浦市港町 土浦 2 60 3LDK 1 2020年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 土浦市の一戸建ての売却事例

    土浦市の一戸建ての売却履歴です。 実際に土浦市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 土浦市藤沢 土浦 105 85 350 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    2,700万円 土浦市北荒川沖町 荒川沖 16 100 310 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 土浦市真鍋新町 土浦 23 115 190 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 土浦市国分町 土浦 29 95 220 37 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    350万円 土浦市国分町 土浦 45 110 165 45 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 土浦市都和 土浦 45 210 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    55万円 土浦市東城寺 土浦 135 1100 不整形 2.0 2023年4~6月
    1,900万円 土浦市小岩田東 土浦 45 100 300 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    6,000万円 土浦市中村南 荒川沖 20 220 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    470万円 土浦市中村南 荒川沖 18 80 120 42 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    430万円 土浦市神立中央 神立 20 85 135 46 ほぼ長方形 11.5 2023年4~6月
    280万円 土浦市川口 土浦 7 85 100 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    450万円 土浦市板谷 神立 45 75 250 55 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 土浦市烏山 土浦 45 210 280 29 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 土浦市烏山 土浦 45 340 ほぼ台形 6.3 2023年4~6月
    2,200万円 土浦市烏山 荒川沖 45 100 270 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    640万円 土浦市烏山 荒川沖 45 80 130 34 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 土浦市神立東 神立 4 170 710 29 不整形 9.0 2023年4~6月
    2,500万円 土浦市神立東 神立 6 150 590 40 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    50万円 土浦市佐野子 土浦 45 50 390 56 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,900万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦 29 105 185 31 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    5,000万円 土浦市神立町 神立 16 260 1200 34 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    300万円 土浦市菅谷町 神立 45 125 490 22 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 土浦市滝田 土浦 23 125 210 21 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    350万円 土浦市並木 土浦 75 115 580 45 不整形 4.0 2023年4~6月
    580万円 土浦市田中 土浦 24 95 100 47 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 土浦市田中 土浦 25 115 190 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 土浦市大手町 土浦 16 110 195 0 ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    2,700万円 土浦市乙戸 荒川沖 18 110 390 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    380万円 土浦市乙戸 荒川沖 23 85 165 37 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 土浦市中村南 荒川沖 18 115 230 36 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 土浦市小岩田東 土浦 45 95 240 52 ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 土浦市小岩田東 土浦 45 125 230 37 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    120万円 土浦市小岩田西 土浦 45 195 ほぼ台形 2.7 2023年1~3月
    260万円 土浦市川口 土浦 7 50 ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    1,400万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 45 110 165 35 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 土浦市おおつ野 神立 45 100 175 1 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    2,800万円 土浦市おおつ野 神立 75 105 230 8 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    450万円 土浦市板谷 神立 45 120 350 52 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 土浦市烏山 荒川沖 45 95 200 1 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 土浦市永国東町 土浦 45 115 170 35 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 土浦市宍塚 土浦 45 70 130 4 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 土浦市下高津 土浦 45 100 160 1 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    1,900万円 土浦市下高津 土浦 45 100 230 1 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    3,000万円 土浦市東真鍋町 土浦 26 180 470 32 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦 29 105 185 1 ほぼ台形 4.2 2023年1~3月
    2,300万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦 29 105 185 1 ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    3,100万円 土浦市神立町 神立 45 115 170 0 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 土浦市滝田 土浦 28 120 270 13 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 土浦市永国 土浦 45 1600 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 土浦市荒川沖西 荒川沖 6 210 370 40 不整形 8.0 2023年1~3月
    2,300万円 土浦市乙戸 荒川沖 15 105 240 0 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 土浦市乙戸南 荒川沖 28 175 280 18 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 土浦市中央 土浦 11 95 230 1 不整形 14.5 2023年1~3月
    1,500万円 土浦市藤沢 土浦 105 95 280 13 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 土浦市小高 土浦 135 110 680 43 不整形 3.6 2023年1~3月
    3,400万円 土浦市真鍋新町 土浦 23 115 190 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 土浦市真鍋新町 土浦 21 200 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,600万円 土浦市北荒川沖町 荒川沖 14 135 240 30 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 土浦市東都和 土浦 45 110 240 31 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    320万円 土浦市真鍋 土浦 45 105 240 39 不整形 3.0 2023年1~3月
    1,200万円 土浦市真鍋 土浦 45 160 290 30 不整形 3.0 2023年1~3月
    9,400万円 土浦市真鍋 土浦 45 420 710 10 ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    2,900万円 土浦市藤沢 土浦 105 100 370 0 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    400万円 土浦市右籾 荒川沖 45 80 175 47 ほぼ台形 4.3 2022年10~12月
    1,800万円 土浦市右籾 荒川沖 45 135 360 29 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    450万円 土浦市右籾 荒川沖 45 85 195 33 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    670万円 土浦市右籾 荒川沖 24 110 230 29 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 土浦市港町 土浦 18 105 240 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 土浦市飯田 つくば 75 110 560 ほぼ整形 6.5 2022年10~12月
    110万円 土浦市小野 神立 135 130 690 55 不整形 3.5 2022年10~12月
    2,000万円 土浦市真鍋 土浦 45 100 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 土浦市真鍋 土浦 45 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 土浦市真鍋 土浦 26 120 195 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 土浦市都和 土浦 45 110 210 0 ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    220万円 土浦市板谷 土浦 75 80 210 42 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    410万円 土浦市板谷 土浦 75 85 260 33 不整形 4.5 2022年10~12月
    1,900万円 土浦市中貫 神立 45 100 240 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    6,900万円 土浦市神立中央 神立 21 310 不整形 2022年10~12月
    980万円 土浦市小松 土浦 20 85 185 25 ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 45 110 180 32 ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    1,200万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 45 105 370 30 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    3,900万円 土浦市中村南 荒川沖 29 330 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 土浦市中村南 荒川沖 24 90 280 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 土浦市中村南 荒川沖 28 120 360 10 ほぼ台形 6.2 2022年10~12月
    2,300万円 土浦市烏山 荒川沖 45 85 180 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,100万円 土浦市烏山 荒川沖 45 95 150 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    230万円 土浦市神立町 神立 19 115 180 42 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    250万円 土浦市烏山 荒川沖 45 95 300 56 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 土浦市神立町 神立 45 100 250 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    780万円 土浦市永国東町 土浦 45 115 170 34 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 土浦市桜町 土浦 13 100 200 3 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    600万円 土浦市中村南 荒川沖 21 120 200 32 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    900万円 土浦市永国東町 土浦 45 125 170 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    360万円 土浦市中村南 荒川沖 18 100 170 46 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,200万円 土浦市荒川沖 ひたち野うしく 19 360 ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    780万円 土浦市下高津 土浦 28 85 125 39 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    550万円 土浦市中村南 荒川沖 24 165 200 48 ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    630万円 土浦市中村南 荒川沖 18 115 230 34 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    1,300万円 土浦市霞ヶ岡町 土浦 45 185 270 32 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 土浦市の土地の売却事例

    土浦市の土地の売却履歴です。 実際に土浦市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    530万円 土浦市西根南 荒川沖 45 420 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    250万円 土浦市西根南 荒川沖 45 115 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 土浦市東若松町 土浦 45 690 200% 60% ほぼ台形 8.5 2023年4~6月
    930万円 土浦市真鍋 土浦 45 280 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 土浦市真鍋 土浦 45 580 200% 60% 不整形 14.0 2023年4~6月
    830万円 土浦市真鍋 土浦 26 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 土浦市右籾 荒川沖 25 180 100% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    2,000万円 土浦市港町 土浦 9 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    120万円 土浦市中村南 荒川沖 24 40 150% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年4~6月
    600万円 土浦市中村南 荒川沖 21 230 150% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 土浦市中村南 荒川沖 21 500 150% 60% 不整形 5.3 2023年4~6月
    3,000万円 土浦市若松町 土浦 45 990 200% 60% ほぼ台形 32.0 2023年4~6月
    7万円 土浦市中貫 神立 45 710 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    450万円 土浦市中貫 神立 45 1500 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    680万円 土浦市木田余東台 神立 45 165 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    750万円 土浦市天川 土浦 45 240 100% 50% ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    480万円 土浦市湖北 土浦 15 210 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    1,200万円 土浦市神立中央 神立 1 190 400% 80% ほぼ台形 7.5 2023年4~6月
    3,000万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 26 930 200% 60% 不整形 16.0 2023年4~6月
    380万円 土浦市神立町 神立 45 430 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 土浦市乙戸南 荒川沖 23 200 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    950万円 土浦市荒川沖 荒川沖 18 250 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    140万円 土浦市大手町 土浦 13 65 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4万円 土浦市上坂田 土浦 75 100 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    15万円 土浦市上坂田 土浦 75 470 200% 60% 不整形 6.5 2023年1~3月
    630万円 土浦市おおつ野 神立 45 230 100% 50% ほぼ整形 10.0 2023年1~3月
    270万円 土浦市桜ヶ丘町 土浦 45 340 100% 50% 不整形 5.0 2023年1~3月
    800万円 土浦市木田余 土浦 45 730 200% 60% 不整形 15.0 2023年1~3月
    750万円 土浦市荒川沖西 荒川沖 8 270 200% 60% ほぼ台形 5.4 2023年1~3月
    2,200万円 土浦市乙戸 荒川沖 23 1100 100% 50% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 土浦市乙戸 荒川沖 23 1000 100% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 土浦市荒川沖 荒川沖 13 960 100% 50% ほぼ整形 7.5 2023年1~3月
    700万円 土浦市永国 土浦 45 270 100% 50% ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    850万円 土浦市神立中央 神立 9 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    870万円 土浦市神立中央 神立 9 250 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    790万円 土浦市神立中央 神立 9 175 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    300万円 土浦市東並木町 土浦 45 330 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    39万円 土浦市東城寺 土浦 135 780 200% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    54万円 土浦市東城寺 土浦 135 1100 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    30万円 土浦市東城寺 土浦 135 600 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    9万円 土浦市東城寺 土浦 135 185 200% 60% ほぼ整形 2.7 2023年1~3月
    29万円 土浦市東城寺 土浦 135 570 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    180万円 土浦市藤沢 土浦 105 260 150% 60% 不整形 2023年1~3月
    500万円 土浦市藤沢 土浦 105 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,800万円 土浦市文京町 土浦 21 500 200% 60% 不整形 7.5 2023年1~3月
    400万円 土浦市真鍋 土浦 45 160 150% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    650万円 土浦市真鍋 土浦 45 290 150% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    180万円 土浦市真鍋 土浦 45 600 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    1,800万円 土浦市真鍋 土浦 45 730 150% 60% ほぼ台形 6.7 2023年1~3月
    190万円 土浦市高岡 土浦 105 105 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    480万円 土浦市高岡 土浦 105 240 150% 60% ほぼ整形 5.3 2023年1~3月
    1,200万円 土浦市中村南 荒川沖 20 230 150% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 土浦市西根南 荒川沖 45 1600 150% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    600万円 土浦市真鍋 土浦 23 210 400% 80% 不整形 4.5 2022年10~12月
    510万円 土浦市真鍋 土浦 45 260 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    890万円 土浦市真鍋 土浦 45 260 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    490万円 土浦市摩利山新田 荒川沖 23 230 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    750万円 土浦市都和 土浦 45 190 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    140万円 土浦市右籾 荒川沖 45 135 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    1,500万円 土浦市港町 土浦 16 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 土浦市中村南 荒川沖 23 710 200% 60% 不整形 17.0 2022年10~12月
    40万円 土浦市飯田 土浦 75 185 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    50万円 土浦市小岩田西 土浦 45 210 100% 50% ほぼ整形 2.7 2022年10~12月
    300万円 土浦市上高津 土浦 45 440 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    80万円 土浦市上高津 土浦 45 1100 200% 60% 不整形 3.6 2022年10~12月
    300万円 土浦市大畑 土浦 75 580 200% 60% ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    1,300万円 土浦市木田余 土浦 45 820 200% 60% ほぼ整形 2.6 2022年10~12月
    450万円 土浦市荒川沖 荒川沖 25 990 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    580万円 土浦市木田余 土浦 25 280 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    6,500万円 土浦市おおつ野 神立 45 1800 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年10~12月
    580万円 土浦市中 荒川沖 45 350 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    800万円 土浦市板谷 土浦 75 220 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    80万円 土浦市手野町 神立 45 280 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    730万円 土浦市中央 土浦 11 175 400% 80% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    930万円 土浦市神立町 神立 45 300 100% 50% ほぼ正方形 3.3 2022年10~12月
    380万円 土浦市神立町 神立 13 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 土浦市神立町 神立 13 980 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    210万円 土浦市神立町 神立 45 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    310万円 土浦市神立町 神立 11 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 土浦市板谷 神立 75 1200 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    8,400万円 土浦市神立中央 神立 21 360 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 土浦市神立中央 神立 18 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 土浦市神立中央 神立 4 870 200% 60% ほぼ整形 2.5 2022年7~9月
    500万円 土浦市木田余 土浦 29 195 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    970万円 土浦市おおつ野 神立 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    22万円 土浦市大岩田 土浦 45 870 200% 60% 不整形 2.7 2022年7~9月
    70万円 土浦市下高津 土浦 45 260 150% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市烏山 荒川沖 45 320 100% 50% ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市川口 土浦 8 185 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    450万円 土浦市神立中央 神立 4 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 土浦市神立町 神立 45 900 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    59万円 土浦市神立町 神立 45 55 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    55万円 土浦市神立町 神立 45 50 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    48万円 土浦市烏山 土浦 45 1300 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    85万円 土浦市烏山 土浦 45 230 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    1,000万円 土浦市有明町 土浦 4 195 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    960万円 土浦市西真鍋町 土浦 45 230 150% 60% ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    1,100万円 土浦市西並木町 土浦 75 720 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    10万円 土浦市藤沢 つくば 75 950 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    350万円 土浦市真鍋 土浦 25 155 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

土浦市の不動産売り出し事例


土浦市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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土浦市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社
    茨城県つくば市みどりの中央63-1
    売却査定無料!! ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク!売りたいを全力サポート!
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土浦市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

土浦市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

土浦市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、土浦市の一戸建て売却価格の平均相場650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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