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常総市の不動産売却・査定

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常総市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

常総市の不動産相場

常総市のよく取引されている不動産は、土地で1100㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、常総市の
※過去10年間の常総市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に常総市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、常総市の一戸建ての相場は、1年前から横ばいとなっており、5年前から70.1%上昇しています。
※過去10年間の常総市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に常総市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.0
9.6
-
10~20年
-
-
4.1
6.2
3.1
20~30年
-
-
2.5
2.0
3.8
30年以上
-
1.2
1.5
1.4
2.3

単位:万円/㎡

常総市のエリア別一戸建て売却相場

常総市では内守谷町きぬの里が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大生郷新田町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、内守谷町きぬの里、水海道森下町、新石下といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内守谷町きぬの里

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    76件

  • 水海道亀岡町

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    0年

    4件

  • 東野原

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    18年

    3件

  • 大房

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    0年

    5件

  • 鴻野山

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    30年

    5件

  • 水海道橋本町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    0年

    9件

  • 杉山

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    10年

    9件

  • 新石下

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    21年

    22件

  • 水海道宝町

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    0年

    8件

  • 大沢

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    11年

    5件

  • 本石下

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    40年

    17件

  • 水海道諏訪町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    15年

    7件

  • 水海道森下町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    16年

    26件

  • 水海道本町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    14年

    3件

  • 若宮戸

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    8年

    4件

  • 豊田

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    28年

    13件

  • 国生

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    20年

    8件

  • 岡田

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    15年

    5件

  • 中妻町

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    25年

    16件

  • 崎房

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    31年

    6件

  • 山口

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    24年

    4件

  • 蔵持

    514 万円 (2万円/㎡)

    257㎡

    21年

    4件

  • 水海道元町

    474 万円 (2万円/㎡)

    237㎡

    39年

    2件

  • 水海道天満町

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    35年

    18件

  • 水海道淵頭町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    38年

    15件

  • 豊岡町

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    39年

    22件

  • 大崎町

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    9年

    3件

  • 水海道高野町

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    22年

    4件

  • 坂手町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    30年

    16件

  • 水海道山田町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    37年

    17件

  • 篠山

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    27年

    7件

  • 本豊田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    35年

    4件

  • 三坂町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    32年

    3件

  • 向石下

    267 万円 (1万円/㎡)

    267㎡

    31年

    12件

  • 相野谷町

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    38年

    2件

  • 沖新田町

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    26年

    2件

  • 大塚戸町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    34年

    3件

  • 小山戸町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    38年

    3件

  • 菅生町

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    15年

    7件

  • 大生郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    18年

    9件

  • 水海道栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    46年

    5件

  • 内守谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    44年

    9件

  • 花島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    42年

    3件

  • 大輪町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    27年

    3件

  • 古間木

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    24年

    11件

  • 大生郷新田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    24年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

常総市の駅別一戸建て売却相場

常総市では石下駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、南石下駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石下駅、小絹駅、水海道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石下

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    23年

    131件

  • 玉村

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    8年

    5件

  • 中妻

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    25年

    17件

  • 水海道

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    32年

    133件

  • 北水海道

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    24年

    34件

  • 三妻

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    27年

    17件

  • 南石下

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    24年

    18件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、常総市の土地の相場は、1年前から12.7%上昇し、5年前から20.1%下落しています。
※過去10年間の常総市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に常総市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
0.9
1.0
0.9
1.4
0.8

単位:万円/㎡

常総市のエリア別土地売却相場

常総市では内守谷町きぬの里が売却相場が最も高くて4万円/㎡、羽生町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、坂手町、内守谷町きぬの里、豊岡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内守谷町きぬの里

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    82件

  • 水海道諏訪町

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    16件

  • 新石下

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    57件

  • 水海道栄町

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 水海道淵頭町

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    12件

  • 水海道宝町

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    6件

  • 水海道天満町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 東野原

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    6件

  • 水海道元町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 水海道森下町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    29件

  • 水海道山田町

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    19件

  • 水海道川又町

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    11件

  • 小山戸町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 坂手町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    122件

  • 水海道橋本町

    930 万円 (1万円/㎡)

    930㎡

    27件

  • 水海道亀岡町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    6件

  • 大生郷新田町

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    3件

  • 山口

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 相野谷町

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    6件

  • 本豊田

    342 万円 (1万円/㎡)

    342㎡

    4件

  • 水海道高野町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    21件

  • 上蛇町

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    12件

  • 本石下

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 大沢

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 向石下

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    20件

  • 三坂新田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 大房

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 馬場

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 豊岡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    63件

  • 伊左衛門新田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    5件

  • 大輪町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    12件

  • 篠山

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    9件

  • 中妻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    30件

  • 蔵持

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    11件

  • 孫兵ヱ新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    2件

  • 三坂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    18件

  • 原宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 小保川

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    4件

  • 国生

    0 万円 (0万円/㎡)

    1025㎡

    14件

  • 十花町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 水海道本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 岡田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    7件

  • 花島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    26件

  • 豊田

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    7件

  • 沖新田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 若宮戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    4件

  • 崎房

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 鴻野山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    9件

  • 大塚戸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    9件

  • 杉山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1275㎡

    15件

  • 左平太新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    332㎡

    2件

  • 古間木

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    15件

  • 菅生町

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    30件

  • 内守谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    29件

  • 大生郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    52件

  • 羽生町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

常総市の駅別土地売却相場

常総市では北水海道駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、玉村駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石下駅、小絹駅、水海道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北水海道

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    49件

  • 水海道

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    323件

  • 石下

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    211件

  • 中妻

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    33件

  • 三妻

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    128件

  • 南石下

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    34件

  • 玉村

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の常総市の不動産

常総市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
常総市豊岡町乙
関東鉄道常総線「水海道」駅徒歩23分
165㎡/74.38㎡ 41年
2,399万円
常総市内守谷町きぬの里3丁目
関東鉄道常総線「小絹」駅徒歩34分
246.5㎡/153.78㎡ 20年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
750万円
常総市
関東鉄道常総線「水海道駅」徒歩8分
341.21㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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常総市の不動産売却の流れ

  • 1 常総市の相場を確認
    常総市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、常総市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の常総市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、常総市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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