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ひたちなか市の不動産相場

ひたちなか市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築29年となります。
2020時点で、ひたちなか市のマンションの相場は、1年前から6.6%下落し、5年前から15.3%下落しています。
※過去10年間のひたちなか市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にひたちなか市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
29.5
34.2
-
10~20年
-
30.9
25.7
-
20~30年
10.7
11.7
15.0
11.9
30~40年
-
2.2
-
-
40年以上
-
2.9
1.9
-

単位:万円/㎡

ひたちなか市のエリア別マンション売却相場

ひたちなか市では笹野町が売却相場が最も高くて36万円/㎡、西大島が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、殿山町、勝田泉町、西大島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笹野町

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    3年

    3件

  • 石川町

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    7年

    11件

  • 勝田本町

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    10年

    6件

  • 勝田中央

    2,077 万円 (31万円/㎡)

    67㎡

    8年

    2件

  • 青葉町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    7年

    5件

  • 勝田泉町

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    11年

    27件

  • 共栄町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    7年

    2件

  • 殿山町

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    29年

    29件

  • 西大島

    150 万円 (10万円/㎡)

    15㎡

    28年

    22件

…専有面積

…築年数

…取引件数

ひたちなか市の駅別マンション売却相場

ひたちなか市では勝田駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、殿山駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勝田駅、殿山駅、工機前駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勝田

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    11年

    77件

  • 殿山

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    29年

    29件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、ひたちなか市の一戸建ての相場は、1年前から4.0%下落し、5年前から15.9%下落しています。
※過去10年間のひたちなか市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にひたちなか市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.0
12.1
5.7
10~20年
-
-
9.5
6.5
5.5
20~30年
-
-
5.6
4.7
2.4
30年以上
-
-
4.7
2.4
1.2

単位:万円/㎡

ひたちなか市のエリア別一戸建て売却相場

ひたちなか市では青葉町が売却相場が最も高くて18万円/㎡、海門町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字東石川、大字高場、大字高野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青葉町

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    8件

  • 春日町

    3,690 万円 (18万円/㎡)

    205㎡

    0年

    7件

  • 長堀町

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    3年

    61件

  • 大成町

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    0年

    19件

  • 勝田泉町

    3,525 万円 (15万円/㎡)

    235㎡

    24年

    2件

  • 勝田本町

    2,430 万円 (15万円/㎡)

    162㎡

    0年

    6件

  • 西光地

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    0年

    23件

  • 大字武田

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    0年

    18件

  • はしかべ

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    27件

  • 東石川

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    0年

    14件

  • 大字高場

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    0年

    105件

  • 大字市毛

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    1年

    81件

  • 笹野町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    0年

    11件

  • 西大島

    2,820 万円 (12万円/㎡)

    235㎡

    11年

    32件

  • 小砂町

    2,820 万円 (12万円/㎡)

    235㎡

    0年

    6件

  • 津田東

    4,020 万円 (12万円/㎡)

    335㎡

    17年

    16件

  • 東大島

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    29件

  • 釈迦町

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    0年

    3件

  • 大字東石川

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    1年

    112件

  • 大字中根

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    80件

  • 外野

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    1年

    11件

  • 赤坂

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    2件

  • 小貫山

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    3年

    12件

  • 後野

    2,120 万円 (10万円/㎡)

    212㎡

    0年

    6件

  • 大字堀口

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    0年

    29件

  • 高場

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    4年

    20件

  • 相金町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    8件

  • 西十三奉行

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    10件

  • 峰後

    1,908 万円 (9万円/㎡)

    212㎡

    0年

    4件

  • 松戸町

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    20年

    15件

  • 大字高野

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    0年

    100件

  • 大字足崎

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    1年

    88件

  • 大字稲田

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    10年

    40件

  • 大字馬渡

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    11年

    87件

  • 烏ヶ台

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 平磯遠原町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    0年

    6件

  • 南神敷台

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    0年

    14件

  • 大字田彦

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    15年

    85件

  • 大字勝倉

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    0年

    12件

  • 部田野

    2,870 万円 (7万円/㎡)

    410㎡

    0年

    2件

  • 田中後

    2,370 万円 (6万円/㎡)

    395㎡

    8年

    4件

  • 平磯町

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    25年

    20件

  • 磯崎町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    0年

    12件

  • 十三奉行

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    6年

    2件

  • 栄町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    29年

    4件

  • 大字三反田

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    8年

    15件

  • 幸町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    19年

    4件

  • 大平

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    0年

    21件

  • 西赤坂

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    14年

    4件

  • 大字津田

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    29年

    47件

  • 東本町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    45年

    2件

  • 大字後台

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    32年

    6件

  • 洞下町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    39年

    4件

  • 大字金上

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    28年

    16件

  • 大字枝川

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    17年

    8件

  • 阿字ヶ浦町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    26年

    10件

  • 北神敷台

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    16年

    2件

  • 湊中央

    240 万円 (3万円/㎡)

    80㎡

    31年

    2件

  • 大字佐和

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    24年

    32件

  • 柳が丘

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    33年

    6件

  • 湊泉町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    15年

    2件

  • 牛久保

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    46年

    11件

  • 殿山町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    33年

    4件

  • 富士ノ上

    112 万円 (1万円/㎡)

    112㎡

    0年

    3件

  • 八幡町

    302 万円 (1万円/㎡)

    302㎡

    48年

    2件

  • 海門町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    37年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

ひたちなか市の駅別一戸建て売却相場

ひたちなか市では磯崎駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、殿山駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勝田駅、佐和駅、那珂湊駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磯崎

    1,177 万円 (11万円/㎡)

    107㎡

    1年

    7件

  • 勝田

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    1年

    794件

  • 金上

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    0年

    26件

  • 佐和

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    1年

    461件

  • 平磯

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    0年

    41件

  • 阿字ケ浦

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    0年

    14件

  • 高田の鉄橋

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    10年

    2件

  • 常陸青柳

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    18年

    3件

  • 中根

    1,960 万円 (4万円/㎡)

    490㎡

    23年

    3件

  • 那珂湊

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    27年

    70件

  • 常陸津田

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    24年

    17件

  • 殿山

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    34年

    30件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、ひたちなか市の土地の相場は、1年前から4.6%下落し、5年前から0.7%上昇しています。
※過去10年間のひたちなか市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にひたちなか市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.1
1.5
3.0
3.3
1.5

単位:万円/㎡

ひたちなか市のエリア別土地売却相場

ひたちなか市では勝田中央が売却相場が最も高くて8万円/㎡、部田野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字東石川、大字馬渡、大字高場といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勝田中央

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    8件

  • 青葉町

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    17件

  • 春日町

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 元町

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 勝田本町

    5,880 万円 (6万円/㎡)

    980㎡

    13件

  • 長堀町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    28件

  • 共栄町

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    4件

  • 勝田泉町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 外野

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 笹野町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    15件

  • 東石川

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    33件

  • 表町

    568 万円 (4万円/㎡)

    142㎡

    9件

  • 稲田

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 小砂町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 西大島

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 大字武田

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    32件

  • 小貫山

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    24件

  • 西光地

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    18件

  • 松戸町

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    17件

  • 大成町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    22件

  • 東大島

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    51件

  • 高場

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    47件

  • 南神敷台

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 大字馬渡

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    154件

  • 津田東

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    46件

  • 後野

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    14件

  • はしかべ

    3,000 万円 (3万円/㎡)

    1000㎡

    15件

  • 大字田彦

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    119件

  • 大字高場

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    137件

  • 堂端

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 大字中根

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    129件

  • 北神敷台

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 大字東石川

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    195件

  • 大平

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    29件

  • 田中後

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 大字市毛

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    74件

  • 大字堀口

    1,010 万円 (2万円/㎡)

    505㎡

    59件

  • 大字足崎

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    108件

  • 大字勝倉

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    36件

  • 大字稲田

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    84件

  • 大字高野

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    117件

  • 峰後

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    16件

  • 富士ノ上

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 八幡町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 相金町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 柳が丘

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 西赤坂

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • 殿山町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 湊中央

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    8件

  • 大字三反田

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    47件

  • 大字後台

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    14件

  • 大字金上

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    35件

  • 山崎

    1,850 万円 (2万円/㎡)

    925㎡

    5件

  • 田宮原

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    10件

  • 海門町

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    12件

  • 東本町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 湊泉町

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    7件

  • 湊本町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 平磯遠原町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 赤坂

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 和尚塚

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 釈迦町

    362 万円 (1万円/㎡)

    362㎡

    9件

  • 湊中原

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 牛久保

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 栄町

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    12件

  • 大字津田

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    118件

  • 幸町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 平磯町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    44件

  • 阿字ヶ浦町

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    28件

  • 西十三奉行

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    30件

  • 和田町

    47 万円 (1万円/㎡)

    47㎡

    13件

  • 大字長砂

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    15件

  • 美田多町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 大字佐和

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    34件

  • 柳沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    377㎡

    2件

  • 磯崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    40件

  • 大字枝川

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    17件

  • 十三奉行

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    4件

  • 道メキ

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    9件

  • 部田野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

ひたちなか市の駅別土地売却相場

ひたちなか市では勝田駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、磯崎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勝田駅、佐和駅、那珂湊駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勝田

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    1229件

  • 佐和

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    633件

  • 金上

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    61件

  • 那珂湊

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    143件

  • 殿山

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    70件

  • 常陸津田

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    48件

  • 平磯

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    85件

  • 常陸青柳

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    11件

  • 中根

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    24件

  • 高田の鉄橋

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 阿字ケ浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    38件

  • 磯崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    28件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のひたちなか市の不動産

ひたちなか市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,280万円
ひたちなか市青葉町
常磐線「勝田」駅徒歩22分
4LDK/86.05㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,398万円
ひたちなか市大字高場
常磐線「佐和」駅徒歩29分
185.44㎡/94.97㎡ 34年
1,000万円
ひたちなか市大字高野
常磐線「佐和」駅バス
217.19㎡/140.97㎡ 28年
700万円
ひたちなか市大字田彦
常磐線「佐和」駅徒歩45分
226.09㎡/101.65㎡ 41年
2,680万円
ひたちなか市大字高場
常磐線「佐和」駅徒歩30分
215.3㎡/111.78㎡ 8年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
940万円
ひたちなか市東石川2613-3地内
JR常磐線「勝田」駅 徒歩20分
211.41㎡
890万円
ひたちなか市田彦1336-15
JR常磐線「勝田」駅 バス10分徒歩33分
197.17㎡
1,349万円
ひたちなか市東石川1612-1
JR常磐線「勝田」駅 バス5分徒歩15分
204.37㎡
990万円
ひたちなか市大字東石川字新堀2613-76、他
JR常磐線「勝田」駅 徒歩24分
202.85㎡
980万円
ひたちなか市大字田彦
常磐線「勝田駅」徒歩32分
226.61㎡
500万円
ひたちなか市磯崎町
ひたちなか海浜鉄道「磯崎駅」徒歩10分
269.44㎡
903万円
ひたちなか市東石川2613-3
JR常磐線「勝田」駅 バス5分徒歩15分
204.55㎡
1,083万円
ひたちなか市東大島4丁目15-21
JR常磐線「勝田」駅 バス15分徒歩30分
196.81㎡
580万円
ひたちなか市
ひたちなか海浜鉄道「金上駅」徒歩7分
191㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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ひたちなか市の不動産売却の流れ

  • 1 ひたちなか市の相場を確認
    ひたちなか市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、ひたちなか市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のひたちなか市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、ひたちなか市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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