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鹿嶋市の不動産相場

鹿嶋市のよく取引されている不動産は、土地で300㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、鹿嶋市の
※過去10年間の鹿嶋市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿嶋市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、鹿嶋市の一戸建ての相場は、1年前から7.0%下落し、5年前から11.9%上昇しています。
※過去10年間の鹿嶋市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿嶋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
8.9
5.7
2.7
10~20年
-
-
4.5
3.8
2.3
20~30年
-
-
3.6
2.7
1.8
30年以上
-
-
2.2
2.2
1.1

単位:万円/㎡

鹿嶋市のエリア別一戸建て売却相場

鹿嶋市では大字宮津台が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字山之上が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字荒野、大字津賀、大字宮中といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字宮津台

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    59件

  • 旭ヶ丘

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    0年

    16件

  • 宮下

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    1年

    13件

  • 大字神向寺

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    6件

  • 港ヶ丘

    1,995 万円 (7万円/㎡)

    285㎡

    0年

    12件

  • 高天原

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    33年

    6件

  • 緑ヶ丘

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    14年

    12件

  • 大字平井

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    10年

    71件

  • 1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    19年

    15件

  • 大字須賀

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    22年

    4件

  • 神野

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    20年

    9件

  • 大字清水

    1,488 万円 (4万円/㎡)

    372㎡

    22年

    2件

  • 大字宮中

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    27年

    102件

  • 大字津賀

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    11年

    113件

  • 大字港ヶ丘

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    22年

    16件

  • 大字粟生

    1,395 万円 (3万円/㎡)

    465㎡

    11年

    10件

  • 大字荒野

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    16年

    115件

  • 大字荒井

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    19年

    74件

  • 大字谷原

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    10年

    2件

  • 大字長栖

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    23年

    13件

  • 大字大小志崎

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    26年

    62件

  • 大字浜津賀

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    18年

    64件

  • 大字根三田

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    24年

    4件

  • 鉢形台

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    30年

    14件

  • 大字和

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    17年

    85件

  • 大字奈良毛

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    0年

    2件

  • 宮中

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    27年

    14件

  • 大字武井釜

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    29年

    27件

  • 大字志崎

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    15年

    48件

  • 大字青塚

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    21年

    73件

  • 大字角折

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    19年

    69件

  • 大字小山

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    12年

    42件

  • 大字佐田

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    26年

    9件

  • 大字下津

    1,510 万円 (2万円/㎡)

    755㎡

    21年

    4件

  • 大字中

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    25年

    60件

  • 大字下塙

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    35年

    6件

  • 大字武井

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    21年

    62件

  • 城山

    875 万円 (1万円/㎡)

    875㎡

    39年

    4件

  • 大字棚木

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    19年

    64件

  • 大字爪木

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    24年

    4件

  • 大字鉢形

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    39年

    8件

  • 大字明石

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    39年

    3件

  • 大字大船津

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    17年

    4件

  • 大字林

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    23年

    57件

  • 大字小宮作

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    24年

    4件

  • 大字沼尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    47年

    6件

  • 平井南

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    25年

    4件

  • 大字山之上

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    38年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

鹿嶋市の駅別一戸建て売却相場

鹿嶋市では鹿島サッカースタジアム駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、鹿島灘駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿島大野駅、鹿島神宮駅、荒野台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鹿島サッカースタジアム

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    0年

    19件

  • 鹿島神宮

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    16年

    439件

  • 鹿島大野

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    18年

    398件

  • 荒野台

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    19年

    241件

  • 長者ケ浜潮騒はまなす公園前

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    19年

    240件

  • 鹿島灘

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    24年

    141件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、鹿嶋市の土地の相場は、1年前から23.4%上昇し、5年前から66.9%上昇しています。
※過去10年間の鹿嶋市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿嶋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
0.6
2.1
1.5

単位:万円/㎡

鹿嶋市のエリア別土地売却相場

鹿嶋市では高天原が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字爪木が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字宮中、大字荒野、大字平井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高天原

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    9件

  • 900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    32件

  • 宮中

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    32件

  • 緑ヶ丘

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    55件

  • 旭ヶ丘

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    22件

  • 鉢形台

    2,200 万円 (2万円/㎡)

    1100㎡

    13件

  • 港ヶ丘

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    10件

  • 大字宮津台

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    95件

  • 大字神向寺

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    13件

  • 大字宮中

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    221件

  • 城山

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    10件

  • 大字木滝

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • 大字明石

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    24件

  • 大字港ヶ丘

    554 万円 (2万円/㎡)

    277㎡

    21件

  • 大字山之上

    1,030 万円 (2万円/㎡)

    515㎡

    6件

  • 大字須賀

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    40件

  • 大字平井

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    102件

  • 宮下

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    38件

  • 大字津賀

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    58件

  • 大字粟生

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    35件

  • 大字長栖

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    41件

  • 大字谷原

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 大字佐田

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    29件

  • 大字鉢形

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    22件

  • 大字小宮作

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    5件

  • 大字浜津賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    62件

  • 大字大船津

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    19件

  • 大字荒井

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    59件

  • 大字奈良毛

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 平井南

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 大字下津

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    16件

  • 神野

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    7件

  • 大字武井

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    38件

  • 大字青塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    47件

  • 大字角折

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    39件

  • 大字武井釜

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 大字荒野

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    107件

  • 大字中

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    48件

  • 大字下塙

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    26件

  • 大字泉川

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 大字田野辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    925㎡

    21件

  • 大字大小志崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    32件

  • 大字志崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    42件

  • 大字根三田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 大字沼尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    7件

  • 大字清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    9件

  • 大字和

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    53件

  • 大字国末

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    10件

  • 大字林

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 大字小山

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    32件

  • 大字棚木

    0 万円 (0万円/㎡)

    705㎡

    28件

  • 大字爪木

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

鹿嶋市の駅別土地売却相場

鹿嶋市では鹿島サッカースタジアム駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、長者ケ浜潮騒はまなす公園前駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿島大野駅、鹿島神宮駅、荒野台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鹿島サッカースタジアム

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    35件

  • 鹿島神宮

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    964件

  • 鹿島大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    270件

  • 荒野台

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    226件

  • 鹿島灘

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    90件

  • 長者ケ浜潮騒はまなす公園前

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    138件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の鹿嶋市の不動産

鹿嶋市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,000万円
鹿嶋市大字清水
鹿島臨海鉄道「荒野台」駅徒歩41分
1041.13㎡/161㎡ 26年
614万円
鹿嶋市大字棚木
鹿島臨海鉄道「長者ケ浜潮騒はまなす」駅徒歩8分
474.89㎡/65.79㎡ 25年
1,700万円
鹿嶋市大字武井釜
鹿島臨海鉄道「鹿島大野」駅徒歩23分
454.37㎡/67.9㎡ 15年
1,280万円
鹿嶋市大字清水
鹿島臨海鉄道「荒野台」駅徒歩22分
628.39㎡/97.7㎡ 31年
7,000万円
鹿嶋市大字浜津賀
鹿島臨海鉄道「鹿島大野」駅徒歩25分
2065.82㎡/197.91㎡ 9年
1,000万円
鹿嶋市大字宮中
鹿島線「鹿島神宮」駅徒歩25分
256.56㎡/92.32㎡ 46年
980万円
鹿嶋市大字平井
鹿島線「鹿島神宮」駅車15分(約5000km)
246㎡/82.81㎡ 29年
350万円
鹿嶋市大字荒井
鹿島臨海鉄道「鹿島大野」駅徒歩9分
215㎡/65.82㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
50万円
鹿嶋市大字棚木
鹿島臨海鉄道「長者ケ浜潮騒はまなす駅」徒歩16分
165㎡
490万円
鹿嶋市大字荒井
鹿島臨海鉄道「鹿島大野駅」徒歩12分
297㎡
898万円
鹿嶋市大字平井1350番475他
JR鹿島線「鹿島神宮」駅 車6分
265.95㎡
4,200万円
鹿嶋市
鹿島線「鹿島神宮駅」徒歩26分
1984㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

鹿嶋市の不動産売却の流れ

  • 1 鹿嶋市の相場を確認
    鹿嶋市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鹿嶋市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の鹿嶋市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、鹿嶋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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