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稲敷市の不動産売却・査定

稲敷市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。稲敷市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。稲敷市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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稲敷市の不動産売却の対応会社

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稲敷市の不動産相場

稲敷市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築27年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、稲敷市の
※過去10年間の稲敷市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に稲敷市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、稲敷市の一戸建ての相場は、1年前から14.0%上昇し、5年前から48.6%上昇しています。
※過去10年間の稲敷市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に稲敷市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
3.7
10~20年
-
-
2.1
3.0
-
20~30年
-
1.9
2.1
2.3
1.3
30年以上
-
-
2.6
0.9
1.3

単位:万円/㎡

稲敷市のエリア別一戸建て売却相場

稲敷市では角崎が売却相場が最も高くて6万円/㎡、村田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、江戸崎、月出里、犬塚といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 角崎

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    0年

    9件

  • 石納

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    8年

    2件

  • 南ヶ丘

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    18年

    9件

  • 佐原下手

    1,575 万円 (3万円/㎡)

    525㎡

    19年

    2件

  • 光葉

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    20年

    30件

  • 佐倉

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    23年

    9件

  • 西代

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    38年

    3件

  • 沼田

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    26年

    34件

  • 上須田

    1,470 万円 (2万円/㎡)

    735㎡

    30年

    5件

  • 小羽賀

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    21年

    5件

  • 下根本

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    19年

    6件

  • 椎塚

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    27年

    9件

  • 犬塚

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    28年

    34件

  • 中山

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    17年

    11件

  • 桑山

    675 万円 (1万円/㎡)

    675㎡

    20年

    4件

  • 下太田

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    21年

    5件

  • 高田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    27年

    17件

  • 羽賀

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    27年

    9件

  • 江戸崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    29年

    52件

  • 堀川

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    24年

    3件

  • 橋向

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    32年

    2件

  • 信太古渡

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    20年

    3件

  • 鳩崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    22年

    6件

  • 月出里

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    27年

    38件

  • 時崎

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    19年

    5件

  • 上君山

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    26年

    2件

  • 蒲ヶ山

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    26年

    31件

  • 柴崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    35年

    15件

  • 結佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    22年

    3件

  • 神宮寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    19年

    2件

  • 三次

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    22年

    2件

  • 幸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    34年

    5件

  • 伊佐部

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    42年

    5件

  • 上根本

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    28年

    5件

  • 本新

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    31年

    3件

  • 浮島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    40年

    7件

  • 清久島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    33年

    2件

  • 村田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    28年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、稲敷市の土地の相場は、1年前から50.8%下落し、5年前から29.1%下落しています。
※過去10年間の稲敷市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に稲敷市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.3
0.4
0.6
0.7

単位:万円/㎡

稲敷市のエリア別土地売却相場

稲敷市では光葉が売却相場が最も高くて1万円/㎡、阿波が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、江戸崎、浮島、犬塚といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 光葉

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    10件

  • 村田

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    2件

  • 高田

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    13件

  • 桑山

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 古渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    6件

  • 江戸崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    47件

  • 南ヶ丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 曲渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 橋向

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 石納

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 犬塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    21件

  • 伊佐部

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    7件

  • 下太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 市崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 結佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    18件

  • 下君山

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 押砂

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    2件

  • 手賀組新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 八千石

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 三島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    4件

  • 西代

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 上須田

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    2件

  • 佐倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 蒲ヶ山

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 脇川

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    4件

  • 下根本

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 六角

    0 万円 (0万円/㎡)

    1080㎡

    2件

  • 清久島

    0 万円 (0万円/㎡)

    317㎡

    4件

  • 月出里

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    20件

  • 羽賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 柴崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    12件

  • 甘田

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 伊佐津

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 鳩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 町田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1060㎡

    4件

  • 神宮寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    8件

  • 佐原下手

    0 万円 (0万円/㎡)

    945㎡

    6件

  • 時崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    4件

  • 東大沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    1750㎡

    2件

  • 沼田

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    20件

  • 須賀津

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    4件

  • 幸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    13件

  • 下須田

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 中山

    0 万円 (0万円/㎡)

    637㎡

    7件

  • 下馬渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 八筋川

    0 万円 (0万円/㎡)

    1130㎡

    3件

  • 椎塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    7件

  • 柏木古渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 寺内

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    3件

  • 清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    3件

  • 浮島

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    22件

  • 上根本

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    14件

  • 阿波

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の稲敷市の不動産

稲敷市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
999万円
稲敷市伊佐津
常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩215分
198.39㎡/113.01㎡ 39年
1,199万円
稲敷市蒲ケ山
常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩185分
215.99㎡/107.64㎡ 25年
750万円
稲敷市時崎
常磐線「龍ケ崎市」駅バス20分「稲敷美浦バスターミナル」下車徒歩35分
496㎡/39.74㎡ 30年
1,200万円
稲敷市上之島
成田線「佐原」駅バス
881.77㎡/100㎡ 21年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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稲敷市の不動産売却の流れ

  • 1 稲敷市の相場を確認
    稲敷市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、稲敷市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の稲敷市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、稲敷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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