不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
神栖市の
不動産売却査定・相場情報
神栖市の
不動産売却データ
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神栖市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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神栖市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格340万円(前年比 -16.6 %)平米単価3.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2023年11月15日※延床面積100㎡換算
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神栖市の土地売却の参考データ売却相場価格130万円(前年比 -8.6 %)平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2023年11月15日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,475万円
(45.0万円/㎡)
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2,884万円
(38.5万円/㎡)
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3,899万円
(43.3万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,650万円
(30.0万円/㎡)
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2,199万円
(29.3万円/㎡)
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2,999万円
(31.6万円/㎡)
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築20~30年 |
169万円
(11.3万円/㎡)
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732万円
(12.2万円/㎡)
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1,050万円
(15.0万円/㎡)
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1,747万円
(18.4万円/㎡)
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築30~40年 |
210万円
(14.0万円/㎡)
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461万円
(8.4万円/㎡)
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599万円
(9.2万円/㎡)
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1,599万円
(16.8万円/㎡)
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築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
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324万円
(5.9万円/㎡)
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550万円
(8.9万円/㎡)
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茨城県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,567万円
(16.5万円/㎡)
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2,435万円
(13.5万円/㎡)
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2,509万円
(10.9万円/㎡)
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2,760万円
(6.0万円/㎡)
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築10~20年 |
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320万円
(3.2万円/㎡)
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1,513万円
(8.6万円/㎡)
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1,439万円
(5.5万円/㎡)
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1,613万円
(3.5万円/㎡)
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築20~30年 |
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499万円
(5.3万円/㎡)
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776万円
(4.6万円/㎡)
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839万円
(3.4万円/㎡)
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980万円
(2.0万円/㎡)
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築30年以上 |
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292万円
(3.1万円/㎡)
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424万円
(2.6万円/㎡)
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508万円
(2.0万円/㎡)
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610万円
(1.3万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
神栖市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、神栖市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神栖市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
神栖市の不動産売却事例
- 神栖市のマンションの売却事例
神栖市のマンションの売却履歴です。 実際に神栖市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 神栖市の一戸建ての売却事例
神栖市の一戸建ての売却履歴です。 実際に神栖市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 神栖市横瀬 下総橘駅 75分 140㎡ 500㎡ 9年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 300万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 90㎡ 230㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 神栖市須田 下総橘駅 105分 85㎡ 360㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 870万円 神栖市下幡木 鹿島神宮駅 75分 115㎡ 460㎡ 28年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 神栖市土合西 椎柴駅 45分 110㎡ 500㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 800万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 80㎡ 200㎡ 46年 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 600万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 80㎡ 165㎡ 25年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 200万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 90㎡ 330㎡ 42年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 870万円 神栖市平泉 鹿島神宮駅 75分 115㎡ 460㎡ 28年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 神栖市神栖 小見川駅 105分 590㎡ 660㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 神栖市神栖 小見川駅 105分 50㎡ 700㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 80万円 神栖市矢田部 椎柴駅 75分 65㎡ 150㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 750万円 神栖市波崎 銚子駅 45分 90㎡ 270㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 350万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 140㎡ 330㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 300万円 神栖市波崎 銚子駅 45分 65㎡ 155㎡ 60年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 85㎡ 310㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 神栖市横瀬 下総橘駅 75分 180㎡ 500㎡ 18年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 神栖市高浜 小見川駅 75分 240㎡ 360㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 650万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 75㎡ 230㎡ 24年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,800万円 神栖市大野原中央 小見川駅 75分 125㎡ 380㎡ 7年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 神栖市大野原中央 小見川駅 75分 135㎡ 580㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 850万円 神栖市大野原中央 小見川駅 75分 135㎡ 330㎡ 24年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 370万円 神栖市奥野谷 下総橘駅 135分 300㎡ 1400㎡ 35年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 170㎡ 410㎡ 17年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 神栖市神栖 鹿島神宮駅 105分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 神栖市太田新町 下総橘駅 75分 120㎡ 320㎡ 37年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年10~12月 800万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 100㎡ 330㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 105㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 50万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 100㎡ 370㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 300万円 神栖市日川 下総橘駅 135分 70㎡ 340㎡ 12年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 115㎡ 210㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 500万円 神栖市筒井 小見川駅 105分 100㎡ 450㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 770万円 神栖市若松中央 下総橘駅 75分 250㎡ 360㎡ 31年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 700万円 神栖市若松中央 下総橘駅 75分 180㎡ 330㎡ 22年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 神栖市若松中央 下総橘駅 75分 115㎡ 330㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 145㎡ 280㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 130㎡ 200㎡ 27年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 150㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 4,700万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 115㎡ 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 100㎡ 165㎡ 5年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 神栖市堀割 鹿島神宮駅 75分 160㎡ 730㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 250万円 神栖市太田 椎柴駅 75分 140㎡ 490㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 神栖市太田 下総橘駅 45分 100㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 780万円 神栖市筒井 小見川駅 105分 105㎡ 250㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 110㎡ 370㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 400万円 神栖市日川 下総橘駅 105分 220㎡ 400㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 350万円 神栖市平泉東 小見川駅 105分 75㎡ 145㎡ 44年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 神栖市知手 下総橘駅 135分 240㎡ 530㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 700万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 80㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 神栖市若松中央 下総橘駅 105分 135㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 20万円 神栖市波崎 銚子駅 75分 85㎡ 410㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月 560万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 110㎡ 330㎡ 37年 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 100㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 神栖市柳川 下総橘駅 105分 110㎡ 350㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 900万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 115㎡ 200㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 神栖市木崎 小見川駅 105分 120㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 神栖市木崎 小見川駅 105分 670㎡ 1200㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 460万円 神栖市矢田部 椎柴駅 75分 135㎡ 500㎡ 24年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 80㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 神栖市木崎 小見川駅 105分 410㎡ 990㎡ 28年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月 3,300万円 神栖市神栖 小見川駅 105分 135㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 神栖市神栖 小見川駅 105分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 神栖市神栖 鹿島神宮駅 105分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 神栖市横瀬 下総橘駅 75分 120㎡ 310㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 神栖市堀割 鹿島神宮駅 75分 175㎡ 500㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 神栖市土合南 椎柴駅 45分 125㎡ 250㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 100㎡ 290㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 神栖市土合中央 椎柴駅 45分 150㎡ 250㎡ 17年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 神栖市芝崎 小見川駅 105分 300㎡ 380㎡ 30年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年4~6月 1,300万円 神栖市奥野谷 下総橘駅 135分 130㎡ 270㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,900万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 300㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 120㎡ 240㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 600万円 神栖市横瀬 下総橘駅 75分 140㎡ 350㎡ 16年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 110㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 125㎡ 240㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 神栖市土合中央 椎柴駅 45分 250㎡ 360㎡ 31年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 神栖市大野原中央 小見川駅 75分 110㎡ 320㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 430万円 神栖市奥野谷 下総橘駅 135分 125㎡ 260㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 神栖市平泉 鹿島神宮駅 105分 340㎡ 1200㎡ 36年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 410万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 85㎡ 240㎡ 37年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 神栖市土合東 椎柴駅 75分 95㎡ 260㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 450万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 185㎡ 270㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 神栖市横瀬 下総橘駅 45分 95㎡ 730㎡ 19年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 105㎡ 330㎡ 7年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 3,400万円 神栖市太田 下総橘駅 75分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 神栖市日川 下総橘駅 105分 290㎡ 420㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 神栖市波崎 銚子駅 75分 115㎡ 300㎡ 5年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年1~3月 500万円 神栖市波崎 銚子駅 45分 125㎡ 870㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 230万円 神栖市波崎 銚子駅 75分 135㎡ 330㎡ 55年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 110㎡ 300㎡ 1年 ほぼ正方形 13.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 105㎡ 300㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 260万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 90㎡ 1000㎡ 18年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 1,900万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 90㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 35万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 135㎡ 420㎡ 50年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 300万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 55㎡ 230㎡ 37年 ほぼ台形 7.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 神栖市の土地の売却事例
神栖市の土地の売却履歴です。 実際に神栖市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 550万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 神栖市堀割 鹿島神宮駅 75分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 60万円 神栖市柳川 下総橘駅 105分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 神栖市柳川 下総橘駅 105分 990㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2023年1~3月 950万円 神栖市柳川 下総橘駅 105分 1100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年1~3月 510万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 240㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 1,000万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 260㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 870万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 750万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 560万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 75分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 720万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 神栖市太田 下総橘駅 105分 680㎡ 80% 40% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 550万円 神栖市太田 下総橘駅 75分 410㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 550万円 神栖市居切 鹿島神宮駅 75分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年1~3月 120万円 神栖市萩原 小見川駅 105分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 30万円 神栖市萩原 小見川駅 105分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 690万円 神栖市奥野谷 小見川駅 135分 520㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 150万円 神栖市賀 小見川駅 105分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 440万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 740㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 12,000万円 神栖市神栖 小見川駅 105分 1900㎡ 400% 80% ほぼ台形 40.0㎡ 2023年1~3月 720万円 神栖市平泉 鹿島神宮駅 75分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 神栖市知手中央 下総橘駅 135分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 26.0㎡ 2023年1~3月 450万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 260万円 神栖市木崎 小見川駅 135分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 神栖市大野原 小見川駅 75分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 260万円 神栖市太田 下総橘駅 75分 340㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 神栖市居切 鹿島神宮駅 75分 900㎡ 200% 60% 台形 40.0㎡ 2022年10~12月 440万円 神栖市日川 下総橘駅 105分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 660万円 神栖市土合南 椎柴駅 45分 370㎡ 200% 80% ほぼ台形 23.0㎡ 2022年10~12月 600万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 23.0㎡ 2022年10~12月 850万円 神栖市土合西 椎柴駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 神栖市波崎 銚子駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 神栖市土合中央 椎柴駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 21.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 神栖市土合北 椎柴駅 75分 890㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 390万円 神栖市田畑 小見川駅 105分 570㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 480万円 神栖市須田 下総橘駅 105分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 神栖市太田新町 下総橘駅 75分 670㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 170万円 神栖市平泉 小見川駅 105分 145㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年10~12月 870万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 610万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 440万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 5,700万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年10~12月 770万円 神栖市深芝南 鹿島神宮駅 105分 240㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 530万円 神栖市若松中央 下総橘駅 105分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 神栖市堀割 鹿島神宮駅 75分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 480万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 105分 400㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 60万円 神栖市鰐川 鹿島神宮駅 75分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 300万円 神栖市矢田部 椎柴駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年7~9月 3,100万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 75分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 75分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 380万円 神栖市深芝 鹿島神宮駅 75分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,800万円 神栖市平泉東 小見川駅 105分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 570万円 神栖市溝口 小見川駅 135分 630㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 230万円 神栖市知手 下総橘駅 135分 880㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 220万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 神栖市知手 下総橘駅 135分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 300万円 神栖市知手 下総橘駅 135分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 300万円 神栖市知手 下総橘駅 135分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 700万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 700万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 30万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 神栖市神栖 鹿島神宮駅 105分 470㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月 550万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 340㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 神栖市知手中央 下総橘駅 75分 1600㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 940万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 720万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 20万円 神栖市息栖 小見川駅 105分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 150万円 神栖市日川 下総橘駅 105分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 580万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 460㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 神栖市大野原 小見川駅 105分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 神栖市土合本町 椎柴駅 75分 130㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2022年7~9月 860万円 神栖市神栖 鹿島神宮駅 105分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 860万円 神栖市神栖 鹿島神宮駅 105分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 840万円 神栖市土合西 椎柴駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 400万円 神栖市砂山 下総橘駅 75分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 940万円 神栖市砂山 下総橘駅 105分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 370万円 神栖市波崎 銚子駅 75分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 700万円 神栖市波崎 銚子駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 240万円 神栖市奥野谷 下総橘駅 135分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 神栖市大野原中央 小見川駅 75分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 850万円 神栖市木崎 小見川駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年4~6月 100万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 480㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 神栖市日川 下総橘駅 105分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 170万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 220万円 神栖市知手 下総橘駅 105分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 120万円 神栖市知手中央 下総橘駅 105分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 300万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 300万円 神栖市日川 下総橘駅 75分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 680万円 神栖市土合南 椎柴駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 250万円 神栖市息栖 小見川駅 75分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 160万円 神栖市平泉 鹿島神宮駅 105分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 1,800万円 神栖市平泉 鹿島神宮駅 105分 440㎡ 80% 40% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 神栖市平泉 鹿島神宮駅 105分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 40.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
神栖市の不動産売り出し事例
- 神栖市のマンションの売り出し事例
神栖市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 神栖市の一戸建ての売り出し事例
神栖市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,099
万円
429㎡124.79㎡30 年2,149
万円
429㎡124.79㎡30 年840
万円
258.66㎡89.43㎡23 年2,800
万円
267.67㎡277.12㎡28 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 神栖市の土地の売り出し事例
神栖市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 14,000
万円
5312㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
神栖市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
神栖市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
神栖市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
神栖市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
神栖市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神栖市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 340 万円
- 仲介手数料 *
- 17.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。