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つくばみらい市の不動産売却・査定

つくばみらい市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。つくばみらい市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。つくばみらい市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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つくばみらい市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

つくばみらい市の不動産相場

つくばみらい市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築3年となります。
2019時点で、つくばみらい市のマンションの相場は、1年前から21.7%下落し、5年前から13.0%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から13.7%下落し、5年前から49.8%下落しています。土地の相場は、1年前から22.5%下落し、5年前から25.2%下落しています。
※過去10年間のつくばみらい市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

つくばみらい市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,945万円
(49.1万円/㎡)
2,632万円
(39.3万円/㎡)
3,199万円
(33.7万円/㎡)
築10~20年
-
-
2,299万円
(30.7万円/㎡)
-
築20~30年
-
-
1,099万円
(14.7万円/㎡)
-
築30~40年
-
-
-
-
築40年以上
-
-
-
-
つくばみらい市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,388万円
(14.6万円/㎡)
2,848万円
(15.4万円/㎡)
3,138万円
(13.1万円/㎡)
2,657万円
(5.6万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,105万円
(6.3万円/㎡)
1,161万円
(4.1万円/㎡)
2,199万円
(4.6万円/㎡)
築20~30年
-
-
658万円
(3.8万円/㎡)
1,970万円
(6.9万円/㎡)
1,786万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
-
-
425万円
(2.5万円/㎡)
423万円
(1.8万円/㎡)
871万円
(2.1万円/㎡)
つくばみらい市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
338万円
(4.4万円/㎡)
606万円
(3.4万円/㎡)
1,342万円
(5.2万円/㎡)
1,062万円
(1.9万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のつくばみらい市の不動産

つくばみらい市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,080万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分
3LDK/71.35㎡ 5年
2,180万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分
3LDK/68.87㎡ 5年
4,180万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩9分
1R/73.2㎡ 6年
2,600万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分
1LDK/53.36㎡ 6年
2,280万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩5分
3LDK/71.12㎡ 6年
2,480万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分
1LDK/55.75㎡ 6年
1,980万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分
3LDK/71.35㎡ 5年
2,370万円
つくばみらい市陽光台1丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩1分
3LDK/80.32㎡ 14年
2,280万円
つくばみらい市陽光台1丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩1分
3LDK/75.21㎡ 14年
1,080万円
つくばみらい市絹の台3丁目
関東鉄道常総線「小絹」駅徒歩10分
4LDK/93.24㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,650万円
つくばみらい市上平柳
つくばエクスプレス「守谷」駅バス15分「稲豊橋」下車徒歩15分
1000㎡/143.54㎡ 41年
3,950万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩19分
250.12㎡/127.06㎡ 4年
3,490万円
つくばみらい市富士見ヶ丘4丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩23分
181.75㎡/112.54㎡ 6年
4,280万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩18分
185.27㎡/121.72㎡ 7年
1,199万円
つくばみらい市西ノ台
関東鉄道常総線「小絹」駅徒歩23分
201.96㎡/84.45㎡ 41年
2,650万円
つくばみらい市伊奈東
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩35分
232.61㎡/115.92㎡ 1年
2,480万円
つくばみらい市小張
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩13分
261.11㎡/120.9㎡ 13年
980万円
つくばみらい市高岡
つくばエクスプレス「みらい平」駅バス
195.99㎡/91.91㎡ 14年
5,018万円
つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩17分
205.15㎡/106.8㎡ 2年
1,050万円
つくばみらい市谷井田字北耕地
つくばエクスプレス「守谷」駅バス20分「谷井田中央」下車徒歩3分
99.2㎡/76.72㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,355万円
つくばみらい市
つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩16分
194.81㎡
1,180万円
つくばみらい市絹の台1-16-9
関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩9分
180㎡
1,585万円
つくばみらい市
つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩16分
194.32㎡
1,585万円
つくばみらい市
つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩16分
194.38㎡
1,558万円
つくばみらい市
つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩16分
189.01㎡
1,370万円
つくばみらい市富士見ヶ丘 3-1-81外
つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩14分(徒歩 約1,100m)
189.01㎡
550万円
つくばみらい市伊奈東34-316
つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩34分
195.66㎡
1,200万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘3-10-11
つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩16分
149.82㎡
1,380万円
つくばみらい市
つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩16分
215.96㎡
1,300万円
つくばみらい市
つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩35分
749㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

つくばみらい市の不動産売却の流れ

  • 1 つくばみらい市の相場を確認
    つくばみらい市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、つくばみらい市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のつくばみらい市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、つくばみらい市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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