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つくばみらい市の不動産売却・査定

つくばみらい市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。つくばみらい市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。つくばみらい市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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つくばみらい市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

つくばみらい市の不動産相場

つくばみらい市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積190㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築5年となります。
2020時点で、つくばみらい市のマンションの相場は、1年前から0.8%下落し、5年前から6.0%下落しています。
※過去10年間のつくばみらい市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別につくばみらい市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
46.7
34.3
32.2
10~20年
-
-
31.4
-
20~30年
-
-
14.7
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

つくばみらい市のエリア別マンション売却相場

つくばみらい市では陽光台が売却相場が最も高くて32万円/㎡、絹の台が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、陽光台、絹の台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 陽光台

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    6年

    90件

  • 絹の台

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    24年

    17件

…専有面積

…築年数

…取引件数

つくばみらい市の駅別マンション売却相場

つくばみらい市ではみらい平駅が売却相場が最も高くて32万円/㎡、小絹駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小絹駅、みらい平駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みらい平

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    6年

    90件

  • 小絹

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    24年

    17件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、つくばみらい市の一戸建ての相場は、1年前から37.7%上昇し、5年前から22.4%下落しています。
※過去10年間のつくばみらい市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別につくばみらい市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
14.6
16.8
14.1
5.6
10~20年
-
-
6.5
9.2
4.6
20~30年
-
-
3.9
6.9
1.2
30年以上
-
-
2.5
1.9
1.8

単位:万円/㎡

つくばみらい市のエリア別一戸建て売却相場

つくばみらい市では富士見ヶ丘が売却相場が最も高くて18万円/㎡、野堀が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富士見ヶ丘、谷井田、紫峰ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見ヶ丘

    3,546 万円 (18万円/㎡)

    197㎡

    0年

    102件

  • 陽光台

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    0年

    54件

  • 紫峰ヶ丘

    2,618 万円 (14万円/㎡)

    187㎡

    2年

    82件

  • 東楢戸

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    0年

    7件

  • 絹の台

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    23年

    48件

  • 小島新田

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    10件

  • 西楢戸

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    1年

    12件

  • 田村

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 筒戸

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    12年

    24件

  • 杉下

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    5年

    2件

  • 豊体

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    21年

    11件

  • 西ノ台南

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    18年

    5件

  • 小張

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    12年

    40件

  • 小絹

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    4年

    19件

  • 西ノ台

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    38年

    11件

  • 古川

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    15年

    2件

  • 2,100 万円 (3万円/㎡)

    700㎡

    23年

    7件

  • 高岡

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    27年

    3件

  • 細代

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    17年

    4件

  • 中島

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    36年

    2件

  • 谷井田

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    35年

    85件

  • 南太田

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    26年

    6件

  • 市野深

    1,190 万円 (2万円/㎡)

    595㎡

    0年

    4件

  • 伊丹

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    17年

    2件

  • 青木

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    46年

    2件

  • 伊奈東

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    30年

    48件

  • 山王新田

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    55年

    2件

  • 福岡

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    19年

    2件

  • 板橋

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    29年

    26件

  • 足高

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    41年

    3件

  • 狸穴

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    40年

    18件

  • 中平柳

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    30年

    2件

  • 長渡呂新田

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    33年

    3件

  • 日川

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    27年

    2件

  • 下平柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    37年

    3件

  • 野堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    31年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

つくばみらい市の駅別一戸建て売却相場

つくばみらい市ではみらい平駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、小絹駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小絹駅、守谷駅、みらい平駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みらい平

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    1年

    432件

  • 小絹

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    11年

    101件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、つくばみらい市の土地の相場は、1年前から13.2%上昇し、5年前から31.2%下落しています。
※過去10年間のつくばみらい市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別につくばみらい市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.5
3.9
5.5
3.0

単位:万円/㎡

つくばみらい市のエリア別土地売却相場

つくばみらい市では陽光台が売却相場が最も高くて9万円/㎡、川崎が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富士見ヶ丘、紫峰ヶ丘、小張といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 陽光台

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    63件

  • 紫峰ヶ丘

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    137件

  • 絹の台

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • 富士見ヶ丘

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    171件

  • 真木

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    24件

  • 小島新田

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 田村

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    43件

  • 東楢戸

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    34件

  • 西楢戸

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    77件

  • 西ノ台

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 西ノ台南

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 古川

    270 万円 (3万円/㎡)

    90㎡

    2件

  • 小張

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    131件

  • 小絹

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    47件

  • 筒戸

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    89件

  • 伊奈東

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    35件

  • 青木

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 弥柳

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 上長沼

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    4件

  • 福原

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    2件

  • 谷井田

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    34件

  • 足高

    760 万円 (1万円/㎡)

    760㎡

    2件

  • 650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    21件

  • 下平柳

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    4件

  • 狸渕

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    10件

  • 市野深

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    5件

  • 上小目

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 長渡呂

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 山王新田

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 長渡呂新田

    1,500 万円 (1万円/㎡)

    1500㎡

    3件

  • 南太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 高岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    10件

  • 狸穴

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 豊体

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    11件

  • 板橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 細代

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 下長沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 中平柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    2件

  • 伊丹

    0 万円 (0万円/㎡)

    467㎡

    2件

  • 中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    895㎡

    6件

  • 福岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    42件

  • 下島

    0 万円 (0万円/㎡)

    677㎡

    2件

  • 西丸山

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 北山

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 城中

    0 万円 (0万円/㎡)

    297㎡

    2件

  • 杉下

    0 万円 (0万円/㎡)

    702㎡

    6件

  • 野堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    16件

  • 坂野新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 新戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 東栗山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    6件

  • 川崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

つくばみらい市の駅別土地売却相場

つくばみらい市ではみらい平駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、小絹駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小絹駅、みらい平駅、みどりの駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みらい平

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    814件

  • 小絹

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    113件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のつくばみらい市の不動産

つくばみらい市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,680万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩5分
3LDK/71.37㎡ 8年
2,890万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分
3LDK/71.35㎡ 6年
2,650万円
つくばみらい市陽光台2丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分
1LDK/53.36㎡ 8年
1,040万円
つくばみらい市絹の台3丁目
関東鉄道常総線「小絹」駅徒歩10分
4LDK/93.24㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,800万円
つくばみらい市谷井田
つくばエクスプレス「みらい平」駅バス
173.92㎡/101.5㎡ 19年
2,780万円
つくばみらい市絹の台2丁目
関東鉄道常総線「小絹」駅徒歩6分
164.47㎡/118.16㎡ 15年
2,680万円
つくばみらい市板橋
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩33分
262.53㎡/98.95㎡ 2年
3,780万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘5丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩13分
185.01㎡/121.31㎡ 10年
2,990万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘4丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩18分
218.47㎡/113.44㎡ 10年
1,499万円
つくばみらい市筒戸
関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩17分
214.87㎡/99.16㎡ 39年
3,380万円
つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩19分
198.94㎡/106.08㎡ 9年
1,899万円
つくばみらい市絹の台5丁目
関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩18分
148.01㎡/96.88㎡ 28年
4,390万円
つくばみらい市富士見ヶ丘4丁目
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩23分
215.13㎡/141.6㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
650万円
つくばみらい市1858番4
つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩35分
285.33㎡
470万円
つくばみらい市伊奈東
つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩39分
155.01㎡
1,400万円
つくばみらい市富士見が丘1-27-135
つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩14分
165.11㎡
300万円
つくばみらい市
常磐線「龍ケ崎市駅」徒歩55分
517㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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つくばみらい市の不動産売却の流れ

  • 1 つくばみらい市の相場を確認
    つくばみらい市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、つくばみらい市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のつくばみらい市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、つくばみらい市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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