不動産売却・査定

高山市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 高山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,023
    万円
    平米単価
    28.9 万円/㎡
    築年数
    15
    ※専有面積70㎡換算
  • 高山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 + 27.8 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 高山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 41.8 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
高山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、高山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 高山市の不動産売却相場
  2. 高山市の不動産の売り時は?
  3. 高山市の不動産売却にかかる費用
  4. 高山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 高山市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

高山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 高山市のマンションの売却事例

    高山市のマンションの売却履歴です。 実際に高山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 高山市花里町 高山 45 2DK 16 2006年4~6月
    1,600万円 高山市花里町 高山 5 50 2LDK 15 2005年10~12月
    1,300万円 高山市花里町 高山 45 2LDK 15 2005年10~12月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高山市の一戸建ての売却事例

    高山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 高山市荘川町六厩 高山 135 70 490 7 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 高山市国府町宇津江 飛騨国府 45 155 420 42 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    450万円 高山市片野町 高山 28 145 170 49 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 高山市国府町金桶 飛騨国府 28 300 770 51 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    350万円 高山市清見町三日町 高山 75 120 280 47 ほぼ整形 10.0 2022年7~9月
    1,300万円 高山市森下町 高山 19 80 250 59 不整形 4.3 2022年7~9月
    1,700万円 高山市新宮町 高山 75 270 670 ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    2,400万円 高山市大新町 高山 29 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    320万円 高山市荘川町町屋 北濃 135 60 250 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    120万円 高山市朝日町西洞 飛騨萩原 135 65 290 35 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,600万円 高山市新宮町 高山 45 100 145 16 長方形 5.5 2022年7~9月
    200万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 380 15 ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    2,900万円 高山市国府町広瀬町 飛騨国府 16 180 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 高山市下岡本町 高山 28 120 280 32 長方形 4.7 2022年7~9月
    150万円 高山市上宝町双六 飛騨国府 135 820 不整形 3.1 2022年4~6月
    690万円 高山市清見町巣野俣 高山 135 70 340 22 不整形 4.0 2022年4~6月
    720万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 340 25 不整形 4.5 2022年4~6月
    200万円 高山市日の出町 高山 45 95 135 50 ほぼ整形 3.4 2022年4~6月
    350万円 高山市国府町上広瀬 飛騨国府 45 1000 不整形 3.8 2022年4~6月
    2,700万円 高山市松之木町 高山 45 135 195 4 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    3,300万円 高山市冬頭町 高山 45 90 210 1 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    200万円 高山市片野町 高山 25 85 125 46 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    700万円 高山市丹生川町町方 高山 75 85 210 32 長方形 6.5 2022年4~6月
    890万円 高山市桐生町 高山 24 150 240 43 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    990万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 90 250 22 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    430万円 高山市長坂町 高山 28 130 210 55 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 高山市下林町 高山 45 100 160 1 長方形 4.5 2022年4~6月
    350万円 高山市大洞町 高山 75 100 150 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 高山市片野町 高山 45 120 170 30 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 高山市石浦町 高山 45 260 0 台形 5.0 2022年4~6月
    350万円 高山市大新町 高山 25 75 ほぼ長方形 8.1 2022年4~6月
    350万円 高山市荘川町野々俣 高山 135 125 630 32 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,500万円 高山市天満町 高山 4 220 135 36 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 高山市曙町 高山 26 105 500 54 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 高山市松倉町 高山 45 130 300 21 不整形 8.0 2022年4~6月
    870万円 高山市新宮町 高山 45 90 125 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 高山市冬頭町 高山 45 125 170 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 高山市花岡町 高山 15 130 230 長方形 5.0 2022年1~3月
    480万円 高山市松之木町 高山 45 145 210 44 不整形 10.3 2022年1~3月
    2,000万円 高山市花里町 高山 3 125 105 ほぼ整形 8.4 2022年1~3月
    2,700万円 高山市片野町 高山 45 120 165 0 台形 6.0 2022年1~3月
    620万円 高山市石浦町 高山 45 105 155 30 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,900万円 高山市上岡本町 高山 45 105 165 32 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 高山市下岡本町 高山 24 195 290 36 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 高山市冬頭町 高山 45 115 220 0 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    780万円 高山市花岡町 高山 18 75 130 46 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    700万円 高山市花里町 高山 13 95 130 45 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    800万円 高山市上岡本町 高山 21 45 105 36 台形 4.5 2022年1~3月
    250万円 高山市下岡本町 高山 45 100 115 52 ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    300万円 高山市森下町 高山 21 60 120 ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    300万円 高山市松之木町 高山 75 105 160 35 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 高山市冬頭町 高山 45 90 250 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    400万円 高山市上岡本町 高山 25 100 135 27 台形 5.0 2022年1~3月
    370万円 高山市下切町 高山 45 80 135 43 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    2,900万円 高山市下岡本町 高山 45 200 2 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    2,000万円 高山市森下町 高山 23 95 490 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    3,400万円 高山市片野町 高山 29 120 185 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    220万円 高山市荘川町六厩 高山 135 55 260 21 長方形 2021年10~12月
    520万円 高山市上岡本町 高山 16 75 130 54 不整形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 高山市下切町 高山 75 115 180 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 高山市本母町 高山 45 75 80 45 長方形 4.5 2021年10~12月
    150万円 高山市荘川町野々俣 高山 135 50 340 24 不整形 4.5 2021年10~12月
    340万円 高山市山口町 高山 75 60 550 51 不整形 7.5 2021年10~12月
    1,300万円 高山市片野町 高山 29 280 長方形 6.2 2021年10~12月
    390万円 高山市荘川町六厩 高山 135 70 300 13 長方形 5.0 2021年10~12月
    200万円 高山市片野町 高山 26 75 130 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 高山市八軒町 高山 6 60 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 高山市山口町 高山 75 120 470 46 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    1,500万円 高山市花里町 高山 3 165 190 44 ほぼ整形 9.5 2021年10~12月
    600万円 高山市荘川町六厩 高山 135 65 350 8 長方形 4.0 2021年10~12月
    750万円 高山市荘川町黒谷 高山 135 90 210 17 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 高山市片野町 高山 25 110 165 53 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,000万円 高山市丹生川町町方 高山 105 115 300 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    300万円 高山市山口町 高山 45 105 370 ほぼ整形 5.8 2021年10~12月
    1,600万円 高山市一之宮町 飛騨一ノ宮 18 220 650 18 不整形 10.0 2021年10~12月
    1万円 高山市朝日町西洞 飛騨小坂 135 460 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    400万円 高山市宗猷寺町 高山 19 85 85 長方形 6.0 2021年10~12月
    440万円 高山市山田町 高山 45 100 170 51 長方形 5.6 2021年10~12月
    600万円 高山市岡本町 高山 8 95 155 49 不整形 4.0 2021年7~9月
    200万円 高山市三福寺町 高山 45 105 165 37 台形 6.3 2021年7~9月
    3,300万円 高山市若達町 高山 20 140 200 29 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 高山市山口町 高山 45 105 165 2 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 高山市大新町 高山 14 135 190 ほぼ整形 4.8 2021年7~9月
    2,700万円 高山市石浦町 高山 45 120 165 0 長方形 9.5 2021年7~9月
    690万円 高山市天満町 高山 11 100 100 61 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    400万円 高山市朝日町西洞 飛騨小坂 135 90 660 34 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    110万円 高山市朝日町宮之前 久々野 135 390 長方形 10.0 2021年7~9月
    400万円 高山市松之木町 高山 75 90 145 36 長方形 6.0 2021年7~9月
    410万円 高山市荘川町六厩 高山 135 55 420 17 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 高山市上岡本町 高山 11 170 195 33 長方形 4.5 2021年7~9月
    210万円 高山市清見町上小鳥 高山 135 195 1100 ほぼ長方形 8.2 2021年7~9月
    500万円 高山市国府町金桶 飛騨国府 26 680 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    400万円 高山市荘川町野々俣 高山 135 85 390 29 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    800万円 高山市堀端町 高山 14 105 160 45 ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    400万円 高山市片野町 高山 25 80 110 50 長方形 6.2 2021年7~9月
    2,700万円 高山市越後町 高山 29 200 330 24 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 高山市三福寺町 高山 45 125 230 27 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 高山市昭和町 高山 8 155 450 32 ほぼ整形 4.8 2021年7~9月
    3,300万円 高山市桐生町 高山 24 120 210 0 ほぼ整形 8.5 2021年7~9月
    80万円 高山市奥飛騨温泉郷栃尾 高山 135 110 900 39 不整形 12.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高山市の土地の売却事例

    高山市の土地の売却履歴です。 実際に高山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    75万円 高山市荘川町黒谷 北濃 135 170 % % ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 高山市三福寺町 高山 45 590 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    2,800万円 高山市松本町 高山 45 930 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    39万円 高山市荘川町新渕 北濃 135 640 % % ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 195 % % ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    350万円 高山市八軒町 高山 9 100 300% 80% ほぼ長方形 2022年7~9月
    750万円 高山市冬頭町 高山 45 155 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    80万円 高山市松本町 高山 45 260 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    1,100万円 高山市下岡本町 高山 29 185 200% 60% ほぼ長方形 11.4 2022年7~9月
    330万円 高山市一之宮町 飛騨一ノ宮 20 200 % % 長方形 5.0 2022年7~9月
    1万円 高山市朝日町西洞 飛騨小坂 135 530 % % ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 高山市松本町 高山 45 500 200% 60% 長方形 8.3 2022年7~9月
    600万円 高山市上岡本町 高山 26 200 200% 60% 長方形 6.8 2022年7~9月
    260万円 高山市国府町広瀬町 飛騨国府 5 115 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    0万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 280 % % ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 280 % % ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    750万円 高山市桐生町 高山 28 155 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    130万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 220 % % ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 高山市石浦町 高山 45 480 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 高山市上岡本町 高山 45 400 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    800万円 高山市山田町 高山 45 620 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    420万円 高山市岡本町 高山 20 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    600万円 高山市桐生町 高山 24 165 200% 60% 不整形 4.7 2022年4~6月
    10万円 高山市荘川町野々俣 高山 135 330 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    590万円 高山市下切町 高山 75 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 220 % % ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    890万円 高山市石浦町 高山 45 230 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    170万円 高山市松倉町 高山 45 65 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 340 % % 不整形 4.0 2022年4~6月
    180万円 高山市奥飛騨温泉郷一重ヶ根 高山 135 550 % % ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    1,100万円 高山市大新町 高山 21 250 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    290万円 高山市漆垣内町 高山 45 650 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    130万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 220 % % ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 高山市石浦町 高山 45 860 200% 60% 台形 6.3 2022年4~6月
    650万円 高山市桐生町 高山 25 120 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 220 % % ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    1,000万円 高山市山田町 高山 28 340 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    1,100万円 高山市昭和町 高山 8 135 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    870万円 高山市国府町木曽垣内 飛騨国府 14 480 200% 60% ほぼ整形 9.5 2022年4~6月
    35万円 高山市一之宮町 飛騨一ノ宮 14 330 % % 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 高山市緑ヶ丘町 高山 29 500 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    770万円 高山市奥飛騨温泉郷神坂 高山 135 1800 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    1万円 高山市朝日町西洞 飛騨小坂 135 310 % % ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    230万円 高山市朝日町甲 飛騨一ノ宮 135 520 % % ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,900万円 高山市石浦町 高山 45 930 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    100万円 高山市西町 高山 11 60 300% 80% 長方形 3.5 2022年1~3月
    50万円 高山市荘川町町屋 北濃 135 1300 % % ほぼ整形 5.4 2022年1~3月
    710万円 高山市花里町 高山 3 125 400% 80% ほぼ整形 14.5 2022年1~3月
    190万円 高山市下岡本町 高山 29 170 80% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    100万円 高山市奥飛騨温泉郷一重ヶ根 高山 135 810 % % 不整形 2022年1~3月
    740万円 高山市国府町広瀬町 飛騨国府 7 250 200% 60% ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    130万円 高山市曙町 高山 25 240 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 330 % % 不整形 3.0 2022年1~3月
    590万円 高山市日の出町 高山 45 185 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    10万円 高山市朝日町西洞 飛騨小坂 135 890 % % ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    10万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 210 % % ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 高山市花里町 高山 19 600 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 高山市赤保木町 高山 45 190 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 高山市山田町 高山 45 1100 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    760万円 高山市国府町広瀬町 飛騨国府 9 240 200% 60% ほぼ整形 9.8 2022年1~3月
    1,100万円 高山市久々野町無数河 高山 6 650 % % ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 290 % % ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    9,700万円 高山市岡本町 高山 9 820 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 330 % % 不整形 2.0 2022年1~3月
    11,000万円 高山市桐生町 高山 24 1500 300% 80% ほぼ長方形 10.7 2022年1~3月
    820万円 高山市上岡本町 高山 25 150 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    160万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 260 % % ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    39,000万円 高山市花里町 高山 4 420 400% 80% ほぼ整形 22.0 2022年1~3月
    440万円 高山市丹生川町町方 高山 75 145 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    270万円 高山市下岡本町 高山 24 60 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    400万円 高山市奥飛騨温泉郷一重ヶ根 高山 135 330 % % ほぼ整形 7.7 2022年1~3月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 330 % % 不整形 3.0 2022年1~3月
    400万円 高山市上岡本町 高山 45 280 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1万円 高山市荘川町野々俣 北濃 135 290 % % ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    380万円 高山市上宝町本郷 飛騨国府 135 880 % % ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    380万円 高山市岡本町 高山 20 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 高山市松之木町 高山 45 660 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    30万円 高山市一之宮町 飛騨一ノ宮 45 610 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 高山市石浦町 高山 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    10万円 高山市荘川町町屋 高山 135 210 % % 長方形 5.0 2021年10~12月
    920万円 高山市下岡本町 高山 24 160 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    52万円 高山市高根町中洞 飛騨一ノ宮 135 1700 % % ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 高山市岡本町 高山 18 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    550万円 高山市馬場町 高山 14 250 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    3,300万円 高山市江名子町 高山 45 1400 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    170万円 高山市宗猷寺町 高山 18 80 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    560万円 高山市松之木町 高山 45 210 200% 60% ほぼ整形 5.3 2021年10~12月
    380万円 高山市一之宮町 飛騨一ノ宮 7 350 % % ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1万円 高山市朝日町西洞 飛騨小坂 135 620 % % ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    360万円 高山市冬頭町 高山 45 180 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 高山市中山町 高山 45 250 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 高山市荘川町野々俣 高山 135 310 % % 長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 高山市塩屋町 高山 75 390 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    1,400万円 高山市岡本町 高山 19 270 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    900万円 高山市大新町 高山 28 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    360万円 高山市桐生町 高山 26 85 200% 60% ほぼ整形 4.3 2021年10~12月
    250万円 高山市国府町今 飛騨国府 45 230 % % ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    330万円 高山市片野町 高山 45 85 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    740万円 高山市花里町 高山 11 100 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    930万円 高山市下岡本町 高山 28 195 80% 50% 長方形 3.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

高山市の不動産の売り時は?

次は高山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
高山市の不動産売却価格の推移
高山市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

高山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

高山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

高山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。高山市の一戸建て売却価格の平均相場360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *1
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

高山市の不動産売却の流れ

高山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    高山市の売却相場を確認

    高山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の高山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、高山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

高山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

高山市の不動産売却の相場を知りたい
高山市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
高山市の不動産の売り時は?
高山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、高山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?