瑞浪市の不動産売却・査定・買取
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瑞浪市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価24.3万円/㎡(坪単価80.3万円)価格相場・売却価格1,700万円(70㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価5.8万円/㎡(坪単価19.0万円)価格相場・売却価格1,439万円(250㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.1万円/㎡(坪単価6.9万円)価格相場・売却価格648万円(310㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
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|
-
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24.3
|
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| 10～20年 |
-
|
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|
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| 20～30年 |
-
|
-
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-
|
-
|
| 30～40年 |
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| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
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単位：万円/㎡
瑞浪市のエリア別マンション売却相場
瑞浪市では土岐町が売却相場が最も高くて24万円/㎡、土岐町が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土岐町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
土岐町
1,680 万円 (24万円/㎡)
70㎡
1年
2件
…専有面積
…築年数
…取引件数
瑞浪市の駅別マンション売却相場
瑞浪市では瑞浪駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、瑞浪駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瑞浪駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
瑞浪
1,680 万円 (24万円/㎡)
70㎡
1年
2件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
12.7
|
9.6
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
5.6
|
4.0
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
3.1
|
2.3
|
2.9
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
2.9
|
1.8
|
2.6
|
単位：万円/㎡
瑞浪市のエリア別一戸建て売却相場
瑞浪市では学園台が売却相場が最も高くて17万円/㎡、陶町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土岐町、陶町、学園台といったエリアで活発に取引されているようです。
-
学園台
3,570 万円 (17万円/㎡)
210㎡
0年
22件
-
益見町
2,730 万円 (13万円/㎡)
210㎡
0年
5件
-
須野志町
4,860 万円 (12万円/㎡)
405㎡
6年
4件
-
上平町
2,310 万円 (11万円/㎡)
210㎡
16年
3件
-
松ヶ瀬町
1,980 万円 (9万円/㎡)
220㎡
0年
6件
-
和合町
1,998 万円 (9万円/㎡)
222㎡
0年
3件
-
高月町
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
25年
7件
-
上野町
1,575 万円 (9万円/㎡)
175㎡
32年
4件
-
一色町
1,576 万円 (8万円/㎡)
197㎡
1年
9件
-
北小田町
1,920 万円 (8万円/㎡)
240㎡
0年
17件
-
樽上町
2,520 万円 (7万円/㎡)
360㎡
19年
4件
-
南小田町
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
26年
3件
-
薬師町
1,099 万円 (7万円/㎡)
157㎡
21年
3件
-
穂並
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
17年
2件
-
明世町
1,500 万円 (5万円/㎡)
300㎡
17年
7件
-
寺河戸町
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
35年
19件
-
下沖町
3,325 万円 (5万円/㎡)
665㎡
11年
2件
-
西小田町
2,100 万円 (5万円/㎡)
420㎡
26年
16件
-
宮前町
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
32年
5件
-
稲津町
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
15年
16件
-
明賀台
450 万円 (2万円/㎡)
225㎡
33年
15件
-
山田町
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
32年
12件
-
釜戸町
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
23年
13件
-
大湫町
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
15年
4件
-
土岐町
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
46年
36件
-
日吉町
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
33年
13件
-
陶町
0 万円 (0万円/㎡)
167㎡
35年
31件
…建物面積
…築年数
…取引件数
瑞浪市の駅別一戸建て売却相場
瑞浪市では瑞浪駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、釜戸駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、釜戸駅、瑞浪駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
瑞浪
1,920 万円 (8万円/㎡)
240㎡
4年
261件
-
釜戸
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
27年
20件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
0.9
|
1.0
|
3.1
|
2.4
|
単位：万円/㎡
瑞浪市のエリア別土地売却相場
瑞浪市では益見町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大湫町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土岐町、稲津町、釜戸町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
益見町
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
15件
-
高月町
848 万円 (4万円/㎡)
212㎡
11件
-
宮前町
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
4件
-
上野町
1,440 万円 (4万円/㎡)
360㎡
17件
-
一色町
1,720 万円 (4万円/㎡)
430㎡
24件
-
寺河戸町
1,640 万円 (4万円/㎡)
410㎡
45件
-
北小田町
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
33件
-
樽上町
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
10件
-
穂並
1,275 万円 (3万円/㎡)
425㎡
8件
-
薬師町
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
18件
-
下沖町
825 万円 (3万円/㎡)
275㎡
17件
-
南小田町
1,455 万円 (3万円/㎡)
485㎡
33件
-
須野志町
1,680 万円 (3万円/㎡)
560㎡
16件
-
松ヶ瀬町
1,080 万円 (3万円/㎡)
360㎡
14件
-
学園台
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
44件
-
上平町
840 万円 (2万円/㎡)
420㎡
20件
-
和合町
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
23件
-
西小田町
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
50件
-
明賀台
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
4件
-
土岐町
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
146件
-
小田町
395 万円 (1万円/㎡)
395㎡
2件
-
明世町
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
41件
-
山田町
830 万円 (1万円/㎡)
830㎡
15件
-
稲津町
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
92件
-
釜戸町
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
71件
-
日吉町
0 万円 (0万円/㎡)
165㎡
30件
-
陶町
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
57件
-
大湫町
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
5件
…土地面積
…取引件数
瑞浪市の駅別土地売却相場
瑞浪市では瑞浪駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、釜戸駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、明智(明知)駅、釜戸駅、瑞浪駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
瑞浪
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
777件
-
釜戸
0 万円 (0万円/㎡)
375㎡
84件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の瑞浪市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
650万円
|
瑞浪市稲津町萩原
中央本線「瑞浪」駅バス25分「水洗口」下車徒歩5分
|
365.97㎡/119.2㎡ | 40年 |
|
400万円
|
瑞浪市陶町猿爪
中央本線「瑞浪」駅バス26分「陶コミュニティーセンター前」下車徒歩2分
|
198.34㎡/93.38㎡ | 62年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
100万円
|
瑞浪市釜戸町
中央本線「釜戸駅」徒歩42分
|
382㎡ |
|
300万円
|
瑞浪市釜戸町
中央本線「釜戸駅」徒歩23分
|
483㎡ |
|
998万円
|
瑞浪市西小田町２丁目
中央本線「瑞浪駅」徒歩28分
|
263.34㎡ |
|
1,800万円
|
瑞浪市西小田町３丁目
中央本線「瑞浪駅」徒歩34分
|
503.21㎡ |
|
1,490万円
|
瑞浪市北小田町３丁目
中央本線「瑞浪駅」徒歩19分
|
257.21㎡ |
|
350万円
|
瑞浪市土岐町
中央本線「瑞浪駅」バス12分「根竹」下車徒歩2分
|
168㎡ |
|
200万円
|
瑞浪市陶町水上
中央本線「瑞浪駅」バス25分「陶幼児園」下車徒歩7分
|
198.23㎡ |
|
850万円
|
瑞浪市稲津町小里
中央本線「瑞浪駅」バス7分「下小里」下車徒歩3分
|
318.44㎡ |
瑞浪市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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瑞浪市の不動産売却の流れ
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1 瑞浪市の相場を確認瑞浪市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、瑞浪市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の瑞浪市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、瑞浪市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。