不破郡垂井町の不動産売却・査定・買取
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不破郡垂井町の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価4.3万円/㎡(坪単価14.2万円)価格相場・売却価格986万円(230㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.1万円/㎡(坪単価7.0万円)価格相場・売却価格628万円(295㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
15.5
|
11.5
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
4.9
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
4.4
|
7.1
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
5.6
|
2.6
|
1.1
|
1.2
|
単位：万円/㎡
不破郡垂井町のエリア別一戸建て売却相場
不破郡垂井町では綾戸が売却相場が最も高くて13万円/㎡、栗原が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、（大字なし）、綾戸、表佐といったエリアで活発に取引されているようです。
-
綾戸
2,990 万円 (13万円/㎡)
230㎡
0年
60件
-
南新井
1,845 万円 (9万円/㎡)
205㎡
10年
2件
-
東神田
1,400 万円 (8万円/㎡)
175㎡
15年
6件
-
清水
2,730 万円 (7万円/㎡)
390㎡
0年
3件
-
地蔵
1,525 万円 (5万円/㎡)
305㎡
6年
4件
-
宮代
1,725 万円 (5万円/㎡)
345㎡
19年
16件
-
大滝
680 万円 (4万円/㎡)
170㎡
22年
3件
-
表佐
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
42年
24件
-
（大字なし）
364 万円 (2万円/㎡)
182㎡
47年
61件
-
岩手
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
46年
12件
-
府中
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
43年
18件
-
栗原
235 万円 (1万円/㎡)
235㎡
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
不破郡垂井町の駅別一戸建て売却相場
不破郡垂井町では垂井駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、垂井駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、垂井駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
垂井
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
24年
211件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
2.1
|
3.0
|
2.2
|
1.9
|
単位：万円/㎡
不破郡垂井町のエリア別土地売却相場
不破郡垂井町では東神田が売却相場が最も高くて5万円/㎡、栗原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、（大字なし）、綾戸、表佐といったエリアで活発に取引されているようです。
-
東神田
935 万円 (5万円/㎡)
187㎡
30件
-
南新井
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
8件
-
綾戸
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
100件
-
清水
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
18件
-
地蔵
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
9件
-
（大字なし）
360 万円 (2万円/㎡)
180㎡
108件
-
新井
570 万円 (2万円/㎡)
285㎡
4件
-
府中
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
56件
-
宮代
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
63件
-
表佐
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
65件
-
楠田
202 万円 (1万円/㎡)
202㎡
件
-
平尾
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
8件
-
岩手
0 万円 (0万円/㎡)
255㎡
10件
-
大滝
0 万円 (0万円/㎡)
215㎡
6件
-
市之尾
0 万円 (0万円/㎡)
465㎡
6件
-
大石
0 万円 (0万円/㎡)
1000㎡
3件
-
栗原
0 万円 (0万円/㎡)
725㎡
11件
…土地面積
…取引件数
不破郡垂井町の駅別土地売却相場
不破郡垂井町では垂井駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、垂井駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大垣駅、垂井駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
垂井
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
500件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の不破郡垂井町の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
4,080万円
|
不破郡垂井町綾戸
東海道本線「垂井」駅徒歩30分
|
365.17㎡/126.67㎡ | 4年 |
|
2,000万円
|
不破郡垂井町
東海道本線「垂井」駅徒歩14分
|
330.58㎡/162.62㎡ | 37年 |
|
1,309万円
|
不破郡垂井町栗原
養老鉄道「美濃高田」駅徒歩50分
|
314.08㎡/97.83㎡ | 47年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
890万円
|
不破郡垂井町綾戸
東海道本線「垂井駅」徒歩27分
|
641㎡ |
|
340万円
|
不破郡垂井町宮代
東海道本線「垂井駅」徒歩18分
|
379㎡ |
|
2,246万円
|
不破郡垂井町表佐
東海道本線「垂井駅」徒歩16分
|
1350㎡ |
|
380万円
|
不破郡垂井町宮代
東海道本線「垂井駅」徒歩21分
|
335.77㎡ |
|
348万円
|
不破郡垂井町表佐
東海道本線「垂井駅」徒歩35分
|
208.55㎡ |
|
480万円
|
不破郡垂井町
東海道本線「垂井駅」徒歩10分
|
250㎡ |
|
770万円
|
不破郡垂井町
東海道本線「垂井駅」徒歩14分
|
413.21㎡ |
|
900万円
|
不破郡垂井町宮代
東海道本線「垂井駅」徒歩11分
|
220.02㎡ |
|
1,150万円
|
不破郡垂井町宮代
東海道本線「垂井駅」徒歩11分
|
348.48㎡ |
|
1,130万円
|
不破郡垂井町新井
東海道本線「垂井駅」徒歩29分
|
415㎡ |
不破郡垂井町の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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不破郡垂井町の不動産売却の流れ
-
1 不破郡垂井町の相場を確認不破郡垂井町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、不破郡垂井町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の不破郡垂井町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、不破郡垂井町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。