不動産売却・査定

揖斐郡大野町の不動産売却・査定・買取

揖斐郡大野町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。揖斐郡大野町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。揖斐郡大野町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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揖斐郡大野町の不動産相場

揖斐郡大野町のよく取引されている不動産は、土地で310㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築46年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、揖斐郡大野町の
※過去10年間の揖斐郡大野町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に揖斐郡大野町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、揖斐郡大野町の一戸建ての相場は、1年前から47.1%下落し、5年前から70.3%下落しています。
※過去10年間の揖斐郡大野町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に揖斐郡大野町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.0
6.0
-
10~20年
-
-
4.9
5.4
-
20~30年
-
4.4
3.0
2.4
-
30年以上
-
2.2
1.4
1.1
1.1

単位:万円/㎡

揖斐郡大野町のエリア別一戸建て売却相場

揖斐郡大野町では大字小衣斐が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字大野、大字黒野、大字瀬古といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字小衣斐

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    0年

    14件

  • 大字六里

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    1年

    3件

  • 大字領家

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    3年

    4件

  • 大字稲畑

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    14年

    8件

  • 大字五之里

    3,325 万円 (7万円/㎡)

    475㎡

    14年

    4件

  • 大字下磯

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    16年

    7件

  • 大字上秋

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    11年

    15件

  • 大字上磯

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    17年

    5件

  • 大字中之元

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    29年

    6件

  • 大字下方

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    20年

    3件

  • 大字瀬古

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    18年

    21件

  • 大字寺内

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    22年

    6件

  • 大字稲富

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    16年

    7件

  • 大字相羽

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    34年

    20件

  • 大字本庄

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    32年

    8件

  • 大字桜大門

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    36年

    14件

  • 大字牛洞

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    40年

    2件

  • 大字公郷

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    40年

    15件

  • 大字大野

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    43年

    32件

  • 大字黒野

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    47年

    28件

  • 大字西方

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    45年

    17件

  • 大字野

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    28年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、揖斐郡大野町の土地の相場は、1年前から22.9%上昇し、5年前から27.0%下落しています。
※過去10年間の揖斐郡大野町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に揖斐郡大野町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
1.0
1.5
1.3

単位:万円/㎡

揖斐郡大野町のエリア別土地売却相場

揖斐郡大野町では大字五之里が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字古川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字黒野、大字公郷、大字相羽といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字五之里

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    6件

  • 大字下磯

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    19件

  • 大字瀬古

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    21件

  • 大字桜大門

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    12件

  • 大字小衣斐

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    11件

  • 大字上秋

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 大字六里

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 大字下方

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    6件

  • 大字西方

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    6件

  • 大字麻生

    552 万円 (1万円/㎡)

    552㎡

    2件

  • 大字相羽

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    27件

  • 大字大野

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    25件

  • 大字中之元

    1,070 万円 (1万円/㎡)

    1070㎡

    27件

  • 大字上磯

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    7件

  • 大字稲富

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    6件

  • 大字公郷

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    33件

  • 大字加納

    655 万円 (1万円/㎡)

    655㎡

    9件

  • 大字野

    815 万円 (1万円/㎡)

    815㎡

    10件

  • 大字寺内

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    4件

  • 大字黒野

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    70件

  • 大字大衣斐

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    2件

  • 大字南方

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    5件

  • 大字稲畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    6件

  • 大字本庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 大字領家

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字古川

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の揖斐郡大野町の不動産

揖斐郡大野町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
揖斐郡大野町大字本庄
養老鉄道「北神戸」駅徒歩42分
232.05㎡/83.61㎡ 37年
1,099万円
揖斐郡大野町大字黒野
樽見鉄道「モレラ岐阜」駅徒歩48分
171.28㎡/101.02㎡ 26年
980万円
揖斐郡大野町大字本庄
養老鉄道「北神戸」駅徒歩35分
229.19㎡/119.88㎡ 35年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,180万円
揖斐郡大野町大字黒野
岐阜バス「黒野八幡町」停 徒歩7分
3654.61㎡
130万円
揖斐郡大野町大字大野
樽見鉄道「モレラ岐阜駅」徒歩64分
127㎡
207.5万円
揖斐郡大野町大字寺内
岐阜バス「大野バスセンター」停 徒歩25分
343㎡
390万円
揖斐郡大野町大字西方
岐阜バス「大野バスセンター」停徒歩14分
165.06㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

揖斐郡大野町の不動産売却の対応会社

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揖斐郡大野町の不動産売却の流れ

  • 1 揖斐郡大野町の相場を確認
    揖斐郡大野町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、揖斐郡大野町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の揖斐郡大野町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、揖斐郡大野町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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