美濃加茂市の不動産売却・査定・買取
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美濃加茂市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価7.7万円/㎡(坪単価25.4万円)価格相場・売却価格1,769万円(230㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.4万円/㎡(坪単価8.0万円)価格相場・売却価格679万円(280㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
12.6
|
10.0
|
5.6
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
7.7
|
6.6
|
4.9
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
5.2
|
4.3
|
3.7
|
| 30年以上 |
-
|
4.5
|
2.2
|
1.1
|
2.0
|
単位：万円/㎡
美濃加茂市のエリア別一戸建て売却相場
美濃加茂市では深田町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、三和町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂野町、本郷町、西町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
深田町
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
0年
11件
-
島町
2,160 万円 (12万円/㎡)
180㎡
0年
10件
-
清水町
2,484 万円 (12万円/㎡)
207㎡
0年
2件
-
新池町
2,880 万円 (12万円/㎡)
240㎡
0年
16件
-
本郷町
2,310 万円 (11万円/㎡)
210㎡
0年
68件
-
川合町
2,255 万円 (11万円/㎡)
205㎡
0年
37件
-
御門町
1,700 万円 (10万円/㎡)
170㎡
0年
3件
-
大手町
1,485 万円 (9万円/㎡)
165㎡
14年
5件
-
中富町
1,680 万円 (8万円/㎡)
210㎡
1年
15件
-
加茂川町
1,600 万円 (8万円/㎡)
200㎡
11年
15件
-
中部台
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
14年
50件
-
前平町
1,820 万円 (7万円/㎡)
260㎡
1年
13件
-
田島町
1,365 万円 (7万円/㎡)
195㎡
8年
20件
-
牧野
1,500 万円 (6万円/㎡)
250㎡
0年
10件
-
西町
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
22年
54件
-
蜂屋町
1,175 万円 (5万円/㎡)
235㎡
17年
39件
-
加茂野町
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
7年
168件
-
太田本町
460 万円 (4万円/㎡)
115㎡
25年
7件
-
草笛町
2,160 万円 (4万円/㎡)
540㎡
12年
2件
-
太田町
780 万円 (4万円/㎡)
195㎡
22年
25件
-
下米田町
980 万円 (4万円/㎡)
245㎡
28年
24件
-
山之上町
1,320 万円 (4万円/㎡)
330㎡
21年
20件
-
野笹町
1,960 万円 (4万円/㎡)
490㎡
29年
2件
-
森山町
621 万円 (3万円/㎡)
207㎡
40年
27件
-
古井町
470 万円 (2万円/㎡)
235㎡
60年
12件
-
伊深町
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
41年
3件
-
三和町
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
22年
5件
…建物面積
…築年数
…取引件数
美濃加茂市の駅別一戸建て売却相場
美濃加茂市では美濃川合駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、加茂野駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂野駅、古井駅、美濃太田駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
美濃川合
2,200 万円 (11万円/㎡)
200㎡
0年
28件
-
古井
1,840 万円 (8万円/㎡)
230㎡
0年
144件
-
美濃太田
1,680 万円 (8万円/㎡)
210㎡
0年
219件
-
前平公園
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
8年
72件
-
加茂野
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
15年
172件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
2.3
|
3.0
|
3.0
|
1.9
|
単位：万円/㎡
美濃加茂市のエリア別土地売却相場
美濃加茂市では山手町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、三和町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂野町、本郷町、蜂屋町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
山手町
2,450 万円 (5万円/㎡)
490㎡
6件
-
田島町
1,240 万円 (4万円/㎡)
310㎡
64件
-
新池町
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
32件
-
中部台
765 万円 (3万円/㎡)
255㎡
119件
-
島町
516 万円 (3万円/㎡)
172㎡
7件
-
古井町
450 万円 (3万円/㎡)
150㎡
32件
-
大手町
1,140 万円 (3万円/㎡)
380㎡
8件
-
川合町
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
63件
-
野笹町
555 万円 (3万円/㎡)
185㎡
9件
-
太田町
1,230 万円 (3万円/㎡)
410㎡
52件
-
前平町
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
21件
-
本郷町
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
228件
-
蜂屋町
690 万円 (2万円/㎡)
345㎡
149件
-
御門町
510 万円 (2万円/㎡)
255㎡
5件
-
清水町
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
5件
-
西町
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
109件
-
あじさいヶ丘
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
4件
-
中富町
390 万円 (2万円/㎡)
195㎡
26件
-
加茂川町
355 万円 (1万円/㎡)
355㎡
25件
-
森山町
755 万円 (1万円/㎡)
755㎡
38件
-
加茂野町
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
279件
-
下米田町
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
100件
-
太田本町
222 万円 (1万円/㎡)
222㎡
10件
-
牧野
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
44件
-
深田町
855 万円 (1万円/㎡)
855㎡
15件
-
草笛町
0 万円 (0万円/㎡)
375㎡
8件
-
伊深町
0 万円 (0万円/㎡)
365㎡
18件
-
山之上町
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
36件
-
三和町
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
7件
…土地面積
…取引件数
美濃加茂市の駅別土地売却相場
美濃加茂市では美濃川合駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、加茂野駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂野駅、古井駅、美濃太田駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
美濃川合
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
78件
-
美濃太田
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
526件
-
前平公園
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
169件
-
古井
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
394件
-
加茂野
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
279件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の美濃加茂市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
580万円
|
美濃加茂市加茂野町鷹之巣
あい愛バス「ナビタウン稲辺」停 徒歩6分
|
249㎡ |
|
1,050万円
|
美濃加茂市中部台５丁目６番８
高山本線美濃太田駅より距離2km
|
264.79㎡ |
美濃加茂市の不動産売却の対応会社
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美濃加茂市の不動産売却の流れ
-
1 美濃加茂市の相場を確認美濃加茂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、美濃加茂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の美濃加茂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、美濃加茂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。