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中津川市の
不動産売却データ

  • 中津川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中津川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 -20.2 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 中津川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -17.7 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,599万円
(43.3万円/㎡)
2,971万円
(37.1万円/㎡)
3,557万円
(37.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,964万円
(37.8万円/㎡)
1,955万円
(24.4万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築20~30年
355万円
(16.2万円/㎡)
864万円
(15.7万円/㎡)
1,384万円
(18.5万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
157万円
(10.5万円/㎡)
654万円
(11.9万円/㎡)
849万円
(12.1万円/㎡)
1,043万円
(10.4万円/㎡)
築40年以上
-
239万円
(4.4万円/㎡)
630万円
(9.0万円/㎡)
1,100万円
(11.0万円/㎡)

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(28.2万円/㎡)
2,576万円
(14.7万円/㎡)
2,576万円
(11.2万円/㎡)
3,451万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
1,015万円
(507.5万円/㎡)
959万円
(10.7万円/㎡)
1,700万円
(10.0万円/㎡)
1,752万円
(7.6万円/㎡)
2,600万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
1,511万円
(37.8万円/㎡)
900万円
(10.0万円/㎡)
1,064万円
(6.5万円/㎡)
1,130万円
(4.5万円/㎡)
1,451万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
254万円
(7.3万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
479万円
(2.9万円/㎡)
626万円
(2.6万円/㎡)
761万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


中津川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

中津川市の一戸建て相場推移
5年前から-5.6%
10年前から-13.7%
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中津川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中津川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中津川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

中津川市の不動産売却事例

  • 中津川市のマンションの売却事例

    中津川市のマンションの売却履歴です。 実際に中津川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 中津川市駒場 中津川 22 65 3LDK 15 2022年7~9月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 中津川市の一戸建ての売却事例

    中津川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に中津川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 中津川市阿木 阿木 8 300 1100 不整形 5.0 2023年10~12月
    350万円 中津川市苗木 中津川 1 55 720 ほぼ整形 3.5 2023年10~12月
    460万円 中津川市新町 中津川 8 140 105 不整形 5.0 2023年10~12月
    800万円 中津川市太田町 中津川 4 300 290 58 台形 4.3 2023年10~12月
    300万円 中津川市駒場 中津川 24 105 440 ほぼ整形 3.8 2023年10~12月
    1,300万円 中津川市加子母 美乃坂本 2 120 520 14 ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    1,900万円 中津川市手賀野 中津川 30 95 300 0 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    900万円 中津川市苗木 中津川 1 130 340 33 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    320万円 中津川市苗木 中津川 1 135 360 不整形 5.0 2023年7~9月
    30万円 中津川市坂下 坂下 30 90 430 45 不整形 4.0 2023年7~9月
    290万円 中津川市駒場 中津川 28 80 170 ほぼ整形 3.5 2023年7~9月
    1,400万円 中津川市駒場 中津川 23 80 550 9 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    550万円 中津川市田瀬 中津川 2 85 560 19 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    100万円 中津川市中津川 中津川 30 60 70 38 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 中津川市中津川 中津川 26 100 240 0 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    1,500万円 中津川市中津川 中津川 25 160 290 28 ほぼ整形 4.3 2023年7~9月
    580万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 95 970 19 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    3,300万円 中津川市茄子川 美乃坂本 23 450 1100 25 台形 5.5 2023年7~9月
    3,000万円 中津川市茄子川 美乃坂本 23 360 940 31 ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    2,100万円 中津川市茄子川 恵那 1 120 260 11 長方形 5.0 2023年7~9月
    3,200万円 中津川市昭和町 中津川 16 95 200 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    150万円 中津川市えびす町 中津川 9 85 長方形 2023年4~6月
    150万円 中津川市えびす町 中津川 9 85 長方形 2023年4~6月
    2,600万円 中津川市えびす町 中津川 9 95 160 0 ほぼ整形 8.5 2023年4~6月
    580万円 中津川市坂下 坂下 8 195 320 51 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    220万円 中津川市駒場 中津川 30 90 370 52 長方形 3.0 2023年4~6月
    140万円 中津川市落合 中津川 30 90 370 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 中津川市中津川 中津川 30 125 380 32 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    850万円 中津川市中津川 中津川 29 110 320 42 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    850万円 中津川市中津川 中津川 20 115 770 28 不整形 3.5 2023年4~6月
    100万円 中津川市花戸町 中津川 11 125 160 44 袋地等 1.8 2023年4~6月
    2,600万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 150 280 15 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    120万円 中津川市蛭川 恵那 1 50 115 30 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    5,000万円 中津川市中津川 中津川 20 105 460 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 中津川市中津川 中津川 25 150 270 0 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    540万円 中津川市付知町 中津川 2 460 不整形 3.0 2023年1~3月
    100万円 中津川市付知町 中津川 2 70 450 53 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,200万円 中津川市茄子川 美乃坂本 18 115 360 45 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 中津川市手賀野 中津川 30 200 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    50万円 中津川市神坂 中津川 1 470 不整形 3.0 2022年10~12月
    140万円 中津川市苗木 中津川 1 300 ほぼ整形 3.7 2022年10~12月
    20万円 中津川市阿木 阿木 11 115 ほぼ整形 2022年10~12月
    150万円 中津川市中一色町 中津川 13 85 85 ほぼ整形 5.4 2022年10~12月
    60万円 中津川市福岡 中津川 2 120 610 31 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    600万円 中津川市下野 中津川 2 55 670 25 長方形 3.0 2022年10~12月
    3,200万円 中津川市小川町 中津川 3 180 400 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    920万円 中津川市駒場 中津川 30 125 310 袋地等 4.0 2022年10~12月
    550万円 中津川市駒場 中津川 30 100 200 36 ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    3,800万円 中津川市千旦林 美乃坂本 30 110 240 0 ほぼ整形 4.1 2022年10~12月
    1,300万円 中津川市中津川 中津川 30 140 210 21 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    260万円 中津川市付知町 中津川 2 100 170 22 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 250 ほぼ整形 2022年10~12月
    1,300万円 中津川市苗木 中津川 1 110 750 26 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 中津川市本町 中津川 6 85 610 不整形 14.9 2022年7~9月
    1,600万円 中津川市新町 中津川 7 145 250 56 不整形 8.5 2022年7~9月
    2,500万円 中津川市昭和町 中津川 14 95 185 0 不整形 4.6 2022年7~9月
    390万円 中津川市えびす町 中津川 9 100 160 42 長方形 8.5 2022年7~9月
    300万円 中津川市坂下 坂下 9 130 300 48 ほぼ整形 15.0 2022年7~9月
    3,000万円 中津川市中津川 中津川 20 100 370 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    170万円 中津川市高山 中津川 2 50 165 19 台形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 180 540 15 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 中津川市手賀野 中津川 30 115 360 0 不整形 5.4 2022年4~6月
    1,200万円 中津川市苗木 中津川 1 140 580 28 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    3,800万円 中津川市苗木 中津川 1 125 400 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,100万円 中津川市駒場 中津川 30 95 230 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 中津川市駒場 中津川 13 210 350 31 不整形 3.1 2022年4~6月
    480万円 中津川市千旦林 美乃坂本 30 35 200 23 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 中津川市千旦林 美乃坂本 25 110 290 7 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    300万円 中津川市中津川 中津川 30 95 330 28 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    470万円 中津川市中津川 中津川 30 110 230 47 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 中津川市中津川 中津川 1 55 510 26 ほぼ整形 8.8 2022年4~6月
    2,100万円 中津川市花戸町 中津川 10 145 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 中津川市花戸町 中津川 10 100 175 0 不整形 5.3 2022年4~6月
    250万円 中津川市付知町 中津川 2 720 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    100万円 中津川市付知町 中津川 2 165 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 中津川市茄子川 美乃坂本 21 125 380 0 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 110 270 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 110 75 0 台形 6.0 2022年4~6月
    980万円 中津川市手賀野 中津川 26 95 195 31 ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    400万円 中津川市手賀野 中津川 30 110 330 52 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    130万円 中津川市瀬戸 中津川 20 105 360 53 ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,800万円 中津川市坂下 坂下 18 400 780 30 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    500万円 中津川市駒場 中津川 24 125 220 22 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 中津川市千旦林 美乃坂本 28 95 220 0 ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    1,000万円 中津川市中津川 中津川 30 140 210 21 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    2,200万円 中津川市茄子川 美乃坂本 19 480 830 57 不整形 9.5 2022年1~3月
    3,200万円 中津川市茄子川 美乃坂本 21 120 320 0 台形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 95 185 ほぼ整形 6.1 2022年1~3月
    450万円 中津川市花戸町 中津川 11 220 ほぼ整形 5.3 2022年1~3月
    1,300万円 中津川市福岡 中津川 2 140 1000 32 不整形 2.8 2022年1~3月
    1,200万円 中津川市福岡 中津川 2 105 1100 33 台形 5.5 2022年1~3月
    2,300万円 中津川市柳町 中津川 16 105 220 0 ほぼ整形 5.7 2022年1~3月
    400万円 中津川市蛭川 恵那 1 140 790 53 不整形 4.2 2021年10~12月
    3,600万円 中津川市中津川 中津川 21 105 260 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    50万円 中津川市付知町 中津川 2 85 360 23 不整形 4.8 2021年10~12月
    100万円 中津川市千旦林 美乃坂本 30 140 17 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 中津川市中津川 中津川 23 560 1500 29 袋地等 3.5 2021年10~12月
    3,100万円 中津川市中津川 中津川 20 95 370 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    150万円 中津川市加子母 中津川 2 115 340 73 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 中津川市駒場 中津川 30 210 240 7 不整形 6.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 中津川市の土地の売却事例

    中津川市の土地の売却履歴です。 実際に中津川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 中津川市本町 中津川 13 430 300% 80% ほぼ整形 4.7 2023年10~12月
    1,000万円 中津川市駒場 中津川 23 670 100% 60% ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    160万円 中津川市加子母 中津川 2 430 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    1,000万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 690 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年10~12月
    560万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 530 200% 60% 不整形 7.0 2023年10~12月
    93万円 中津川市苗木 中津川 1 105 200% 60% 不整形 13.0 2023年10~12月
    9万円 中津川市付知町 中津川 2 120 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    210万円 中津川市付知町 中津川 2 170 ほぼ台形 5.5 2023年10~12月
    260万円 中津川市北野町 中津川 8 240 200% 60% 不整形 5.0 2023年10~12月
    2,500万円 中津川市手賀野 中津川 30 1000 200% 60% 不整形 19.5 2023年10~12月
    1,100万円 中津川市中津川 中津川 25 410 100% 50% 不整形 5.0 2023年7~9月
    560万円 中津川市中津川 中津川 8 240 200% 60% 不整形 16.0 2023年7~9月
    490万円 中津川市瀬戸 中津川 30 1100 台形 3.0 2023年7~9月
    12,000万円 中津川市駒場 中津川 30 2 200% 60% 不整形 11.5 2023年7~9月
    430万円 中津川市東宮町 中津川 9 70 300% 80% 不整形 8.0 2023年7~9月
    1,000万円 中津川市花戸町 中津川 11 210 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    900万円 中津川市茄子川 美乃坂本 11 340 200% 60% 台形 10.0 2023年7~9月
    780万円 中津川市千旦林 美乃坂本 24 370 200% 60% 不整形 4.2 2023年7~9月
    970万円 中津川市落合 中津川 30 380 200% 60% 不整形 27.0 2023年7~9月
    50万円 中津川市付知町 中津川 2 210 不整形 5.5 2023年7~9月
    110万円 中津川市付知町 中津川 2 710 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    56万円 中津川市付知町 中津川 2 370 長方形 3.0 2023年7~9月
    300万円 中津川市付知町 中津川 2 840 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,500万円 中津川市付知町 中津川 2 1900 不整形 14.0 2023年7~9月
    160万円 中津川市苗木 中津川 1 260 200% 60% 長方形 3.2 2023年7~9月
    260万円 中津川市苗木 中津川 1 195 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    990万円 中津川市手賀野 中津川 30 270 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    740万円 中津川市手賀野 中津川 30 550 200% 60% 長方形 3.8 2023年7~9月
    1,100万円 中津川市手賀野 中津川 28 340 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    360万円 中津川市坂下 坂下 16 540 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    900万円 中津川市中津川 中津川 30 240 100% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    700万円 中津川市東町 中津川 8 110 300% 80% ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    6,100万円 中津川市駒場 中津川 30 2 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    880万円 中津川市西宮町 中津川 11 260 300% 80% ほぼ整形 44.0 2023年4~6月
    750万円 中津川市駒場 中津川 30 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    110万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 370 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    610万円 中津川市千旦林 美乃坂本 30 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    16万円 中津川市落合 中津川 30 110 200% 60% 不整形 1.0 2023年4~6月
    950万円 中津川市駒場 中津川 26 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 中津川市苗木 中津川 1 370 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    650万円 中津川市苗木 中津川 1 420 長方形 4.0 2023年4~6月
    570万円 中津川市駒場 中津川 30 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    700万円 中津川市手賀野 中津川 30 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    980万円 中津川市本町 中津川 14 290 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    490万円 中津川市中津川 中津川 23 270 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    100万円 中津川市中津川 中津川 30 310 100% 50% 不整形 2.8 2023年1~3月
    570万円 中津川市中津川 中津川 21 410 200% 80% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 中津川市花戸町 中津川 11 280 200% 60% 不整形 20.0 2023年1~3月
    700万円 中津川市花戸町 中津川 9 145 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 中津川市花戸町 中津川 16 470 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    520万円 中津川市阿木 阿木 8 940 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    110万円 中津川市阿木 阿木 8 150 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    620万円 中津川市茄子川 美乃坂本 16 350 200% 60% 不整形 5.5 2023年1~3月
    840万円 中津川市茄子川 美乃坂本 16 380 200% 60% 不整形 5.5 2023年1~3月
    120万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 110 200% 60% ほぼ台形 7.5 2023年1~3月
    1,000万円 中津川市千旦林 美乃坂本 30 910 200% 60% 不整形 6.5 2023年1~3月
    91万円 中津川市茄子川 美乃坂本 26 100 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 中津川市茄子川 美乃坂本 26 820 200% 60% 不整形 1.5 2023年1~3月
    940万円 中津川市茄子川 美乃坂本 16 250 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    500万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 420 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    88万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    320万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 150 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    1,900万円 中津川市茄子川 美乃坂本 10 890 200% 60% ほぼ整形 7.5 2023年1~3月
    830万円 中津川市手賀野 中津川 30 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    860万円 中津川市手賀野 中津川 30 360 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    920万円 中津川市手賀野 中津川 30 250 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    440万円 中津川市坂下 坂下 3 330 200% 60% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 中津川市中津川 中津川 30 290 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    850万円 中津川市中津川 中津川 24 280 100% 50% ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    670万円 中津川市中津川 中津川 30 1100 200% 60% 袋地等 3.0 2022年10~12月
    830万円 中津川市中津川 中津川 30 270 不整形 2022年10~12月
    290万円 中津川市中津川 中津川 30 190 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    330万円 中津川市蛭川 恵那 2 490 長方形 3.8 2022年10~12月
    340万円 中津川市駒場 中津川 30 75 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    580万円 中津川市日の出町 中津川 15 240 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    190万円 中津川市駒場 中津川 23 250 100% 60% ほぼ台形 3.3 2022年10~12月
    950万円 中津川市駒場 中津川 26 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    180万円 中津川市千旦林 美乃坂本 30 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    820万円 中津川市千旦林 美乃坂本 26 340 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    360万円 中津川市茄子川 美乃坂本 29 180 200% 60% 台形 5.0 2022年10~12月
    750万円 中津川市茄子川 美乃坂本 30 530 200% 60% 不整形 4.3 2022年10~12月
    1,000万円 中津川市茄子川 美乃坂本 23 350 不整形 2022年10~12月
    28万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 270 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    31万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 300 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    210万円 中津川市茄子川 美乃坂本 23 260 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    850万円 中津川市落合 中津川 30 980 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    40万円 中津川市落合 中津川 30 260 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    470万円 中津川市付知町 中津川 2 310 不整形 7.0 2022年10~12月
    1,600万円 中津川市手賀野 中津川 30 540 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    720万円 中津川市手賀野 中津川 30 250 不整形 2022年10~12月
    150万円 中津川市付知町 中津川 2 430 不整形 4.3 2022年7~9月
    24万円 中津川市落合 落合川 20 330 200% 60% 不整形 7.0 2022年7~9月
    410万円 中津川市苗木 中津川 1 260 200% 60% ほぼ整形 3.2 2022年7~9月
    210万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 260 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    370万円 中津川市福岡 中津川 2 230 台形 4.5 2022年7~9月
    70万円 中津川市付知町 中津川 2 115 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    310万円 中津川市栄町 中津川 2 65 400% 80% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    1,100万円 中津川市茄子川 美乃坂本 18 290 200% 50% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    900万円 中津川市茄子川 美乃坂本 28 400 200% 60% 不整形 6.1 2022年7~9月
    300万円 中津川市千旦林 美乃坂本 20 250 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

中津川市の不動産売り出し事例

  • 中津川市のマンションの売り出し事例

    中津川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 中津川市の一戸建ての売り出し事例

    中津川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    599

    万円

    中津川市茄子川
    中央本線「美乃坂本」駅徒歩39分
    172.42㎡
    91.9㎡
    38
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 中津川市の土地の売り出し事例

    中津川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,700

    万円

    中津川市
    中央本線「中津川駅」徒歩27分
    751.55㎡

    990

    万円

    中津川市茄子川
    JR中央本線「美乃坂本」駅 徒歩15分
    276㎡

    680

    万円

    中津川市手賀野
    JR中央本線「中津川」駅 徒歩28分~29分
    212.42㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

中津川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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中津川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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中津川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

中津川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

中津川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、中津川市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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