不動産売却・査定

中津川市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 中津川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中津川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 8.0 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 中津川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 27.2 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
中津川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、中津川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 中津川市の不動産売却相場
  2. 中津川市の不動産の売り時は?
  3. 中津川市の不動産売却にかかる費用
  4. 中津川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 中津川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

中津川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中津川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中津川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 中津川市のマンションの売却事例

    中津川市のマンションの売却履歴です。 実際に中津川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中津川市の一戸建ての売却事例

    中津川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に中津川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 中津川市福岡 中津川 135 120 610 31 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    150万円 中津川市中一色町 中津川 13 85 85 ほぼ整形 5.4 2022年10~12月
    920万円 中津川市駒場 中津川 45 125 310 袋地等 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 中津川市小川町 中津川 3 180 400 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 中津川市千旦林 美乃坂本 45 110 240 0 ほぼ整形 4.1 2022年10~12月
    140万円 中津川市苗木 中津川 105 300 ほぼ整形 3.7 2022年10~12月
    550万円 中津川市駒場 中津川 45 100 200 36 ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    1,200万円 中津川市手賀野 中津川 45 200 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    170万円 中津川市高山 中津川 135 50 165 19 台形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 中津川市茄子川 美乃坂本 45 180 540 15 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 中津川市本町 中津川 6 85 610 不整形 14.9 2022年7~9月
    3,000万円 中津川市中津川 中津川 20 100 370 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    390万円 中津川市えびす町 中津川 9 100 160 42 長方形 8.5 2022年7~9月
    2,500万円 中津川市昭和町 中津川 14 95 185 0 不整形 4.6 2022年7~9月
    1,600万円 中津川市新町 中津川 7 145 250 56 不整形 8.5 2022年7~9月
    300万円 中津川市坂下 坂下 9 130 300 48 ほぼ整形 15.0 2022年7~9月
    1,300万円 中津川市苗木 中津川 75 110 750 26 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 中津川市花戸町 中津川 10 100 175 0 不整形 5.3 2022年4~6月
    3,600万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 110 75 0 台形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 中津川市駒場 中津川 45 95 230 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    300万円 中津川市中津川 中津川 45 95 330 28 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    480万円 中津川市千旦林 美乃坂本 45 35 200 23 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,600万円 中津川市手賀野 中津川 45 115 360 0 不整形 5.4 2022年4~6月
    3,800万円 中津川市苗木 中津川 105 125 400 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 中津川市駒場 中津川 13 210 350 31 不整形 3.1 2022年4~6月
    100万円 中津川市付知町 中津川 135 165 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 中津川市茄子川 美乃坂本 21 125 380 0 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    300万円 中津川市中津川 中津川 75 55 510 26 ほぼ整形 8.8 2022年4~6月
    1,200万円 中津川市苗木 中津川 75 140 580 28 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    250万円 中津川市付知町 中津川 135 720 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,100万円 中津川市花戸町 中津川 10 145 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 110 270 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    470万円 中津川市中津川 中津川 45 110 230 47 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 中津川市千旦林 美乃坂本 25 110 290 7 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 中津川市柳町 中津川 16 105 220 0 ほぼ整形 5.7 2022年1~3月
    3,200万円 中津川市茄子川 美乃坂本 21 120 320 0 台形 6.0 2022年1~3月
    450万円 中津川市花戸町 中津川 11 220 ほぼ整形 5.3 2022年1~3月
    1,000万円 中津川市中津川 中津川 45 140 210 21 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 中津川市福岡 中津川 135 105 1100 33 台形 5.5 2022年1~3月
    130万円 中津川市瀬戸 中津川 20 105 360 53 ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,800万円 中津川市千旦林 美乃坂本 28 95 220 0 ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    980万円 中津川市手賀野 中津川 26 95 195 31 ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    4,200万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 95 185 ほぼ整形 6.1 2022年1~3月
    500万円 中津川市駒場 中津川 24 125 220 22 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 中津川市福岡 中津川 135 140 1000 32 不整形 2.8 2022年1~3月
    1,800万円 中津川市坂下 坂下 18 400 780 30 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    400万円 中津川市手賀野 中津川 45 110 330 52 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    2,200万円 中津川市茄子川 美乃坂本 19 480 830 57 不整形 9.5 2022年1~3月
    3,100万円 中津川市中津川 中津川 20 95 370 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 中津川市福岡 中津川 135 45 300 31 ほぼ整形 4.4 2021年10~12月
    150万円 中津川市加子母 中津川 135 115 340 73 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 中津川市中津川 中津川 23 560 1500 29 袋地等 3.5 2021年10~12月
    310万円 中津川市福岡 中津川 135 55 100 30 ほぼ整形 2.8 2021年10~12月
    400万円 中津川市蛭川 恵那 105 140 790 53 不整形 4.2 2021年10~12月
    730万円 中津川市山口 坂下 26 120 390 22 台形 3.5 2021年10~12月
    130万円 中津川市福岡 中津川 135 20 110 13 ほぼ整形 3.8 2021年10~12月
    3,600万円 中津川市中津川 中津川 21 105 260 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    100万円 中津川市千旦林 美乃坂本 45 140 17 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 中津川市駒場 中津川 45 210 240 7 不整形 6.0 2021年10~12月
    50万円 中津川市付知町 中津川 135 85 360 23 不整形 4.8 2021年10~12月
    300万円 中津川市千旦林 美乃坂本 25 90 390 44 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,000万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 100 300 0 袋地等 4.8 2021年7~9月
    1,200万円 中津川市駒場 中津川 26 185 470 24 ほぼ台形 3.7 2021年7~9月
    3,300万円 中津川市手賀野 中津川 45 80 290 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 中津川市駒場 中津川 45 60 320 36 長方形 2.8 2021年7~9月
    100万円 中津川市福岡 中津川 135 100 165 38 ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    520万円 中津川市付知町 中津川 135 110 220 23 ほぼ整形 5.2 2021年7~9月
    770万円 中津川市手賀野 中津川 45 75 240 42 ほぼ台形 4.3 2021年7~9月
    1,200万円 中津川市駒場 中津川 16 80 330 43 台形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 中津川市福岡 中津川 135 75 320 21 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    200万円 中津川市付知町 中津川 135 85 280 26 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 中津川市中津川 中津川 28 95 240 4 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 中津川市新町 中津川 5 550 550 61 ほぼ整形 8.5 2021年7~9月
    1,500万円 中津川市手賀野 中津川 45 90 360 46 台形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 中津川市駒場 中津川 45 130 270 8 長方形 6.5 2021年7~9月
    350万円 中津川市付知町 中津川 135 115 140 28 ほぼ整形 4.3 2021年7~9月
    100万円 中津川市福岡 中津川 135 55 100 30 ほぼ整形 2.8 2021年7~9月
    5,200万円 中津川市中津川 中津川 29 490 1400 20 袋地等 5.0 2021年7~9月
    950万円 中津川市坂下 坂下 15 70 210 44 ほぼ整形 4.8 2021年4~6月
    550万円 中津川市駒場 中津川 45 310 62 台形 12.0 2021年4~6月
    600万円 中津川市川上 坂下 75 145 690 29 不整形 10.6 2021年4~6月
    450万円 中津川市付知町 中津川 135 185 440 44 不整形 2.2 2021年4~6月
    1,800万円 中津川市中津川 中津川 15 105 190 1 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    250万円 中津川市高山 中津川 135 50 510 18 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    250万円 中津川市坂下 坂下 8 290 不整形 5.9 2021年4~6月
    290万円 中津川市阿木 阿木 45 100 1100 42 ほぼ整形 2.8 2021年4~6月
    1,700万円 中津川市駒場 美乃坂本 45 135 330 27 長方形 2.5 2021年4~6月
    2,900万円 中津川市茄子川 美乃坂本 26 95 230 0 ほぼ整形 5.1 2021年4~6月
    95万円 中津川市加子母 中津川 135 70 220 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 中津川市昭和町 中津川 12 100 125 1 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 中津川市駒場 美乃坂本 45 130 400 22 ほぼ台形 2.8 2021年4~6月
    780万円 中津川市山口 坂下 45 135 260 19 ほぼ整形 3.5 2021年4~6月
    270万円 中津川市福岡 美乃坂本 135 155 610 31 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    300万円 中津川市坂下 坂下 4 290 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    600万円 中津川市駒場 中津川 13 55 320 57 袋地等 3.5 2021年1~3月
    1,100万円 中津川市付知町 中津川 135 120 680 27 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    850万円 中津川市中津川 中津川 45 70 180 45 台形 5.0 2021年1~3月
    90万円 中津川市坂下 坂下 2 470 不整形 6.6 2021年1~3月
    3,000万円 中津川市付知町 中津川 135 105 260 0 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    2,400万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 65 390 12 ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中津川市の土地の売却事例

    中津川市の土地の売却履歴です。 実際に中津川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    40万円 中津川市落合 中津川 45 260 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    290万円 中津川市中津川 中津川 45 190 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    180万円 中津川市千旦林 美乃坂本 45 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 中津川市手賀野 中津川 45 540 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    190万円 中津川市駒場 中津川 23 250 100% 60% ほぼ台形 3.3 2022年10~12月
    28万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 270 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    330万円 中津川市蛭川 恵那 135 490 % % 長方形 3.8 2022年10~12月
    340万円 中津川市駒場 中津川 45 75 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    31万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 300 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    210万円 中津川市茄子川 美乃坂本 23 260 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    950万円 中津川市昭和町 中津川 15 310 200% 60% 台形 5.0 2022年7~9月
    310万円 中津川市栄町 中津川 2 65 400% 80% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    1,900万円 中津川市西宮町 中津川 13 410 200% 60% ほぼ整形 5.3 2022年7~9月
    370万円 中津川市福岡 中津川 135 230 % % 台形 4.5 2022年7~9月
    70万円 中津川市付知町 中津川 135 115 % % ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    100万円 中津川市瀬戸 中津川 45 330 200% 60% 長方形 3.0 2022年7~9月
    210万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 260 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    620万円 中津川市昭和町 中津川 16 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 中津川市栄町 中津川 2 180 400% 80% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    24万円 中津川市落合 落合川 20 330 200% 60% 不整形 7.0 2022年7~9月
    300万円 中津川市千旦林 美乃坂本 20 250 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    1,200万円 中津川市本町 中津川 9 220 300% 80% 台形 5.2 2022年7~9月
    900万円 中津川市茄子川 美乃坂本 28 400 200% 60% 不整形 6.1 2022年7~9月
    2,100万円 中津川市手賀野 中津川 45 530 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年7~9月
    410万円 中津川市苗木 中津川 75 260 200% 60% ほぼ整形 3.2 2022年7~9月
    660万円 中津川市栄町 中津川 2 125 400% 80% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    1,100万円 中津川市茄子川 美乃坂本 18 290 200% 50% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    260万円 中津川市手賀野 中津川 45 100 200% 80% 長方形 4.5 2022年7~9月
    250万円 中津川市坂下 坂下 6 115 % % ほぼ整形 3.3 2022年4~6月
    2,000万円 中津川市茄子川 美乃坂本 21 560 200% 60% 不整形 6.2 2022年4~6月
    730万円 中津川市栄町 中津川 3 175 400% 80% ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    680万円 中津川市手賀野 中津川 45 330 200% 60% ほぼ整形 4.1 2022年4~6月
    50万円 中津川市茄子川 美乃坂本 14 200 200% 60% 不整形 4.3 2022年4~6月
    880万円 中津川市手賀野 中津川 45 280 200% 60% 不整形 8.7 2022年4~6月
    1,900万円 中津川市千旦林 美乃坂本 10 630 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    150万円 中津川市茄子川 美乃坂本 11 95 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    82万円 中津川市手賀野 中津川 45 270 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    80万円 中津川市駒場 中津川 75 85 200% 60% 長方形 4.3 2022年4~6月
    1,100万円 中津川市駒場 中津川 21 380 200% 60% 不整形 6.5 2022年4~6月
    200万円 中津川市茄子川 美乃坂本 19 110 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    2,300万円 中津川市花戸町 中津川 11 220 200% 60% ほぼ整形 5.3 2022年4~6月
    820万円 中津川市手賀野 中津川 45 1000 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    110万円 中津川市手賀野 中津川 45 180 200% 60% ほぼ整形 11.8 2022年4~6月
    800万円 中津川市千旦林 美乃坂本 45 1100 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    900万円 中津川市福岡 中津川 135 190 % % 長方形 2022年4~6月
    2,100万円 中津川市茄子川 美乃坂本 11 690 200% 60% ほぼ整形 3.3 2022年4~6月
    930万円 中津川市茄子川 美乃坂本 45 350 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    160万円 中津川市手賀野 中津川 45 520 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    980万円 中津川市中津川 中津川 14 240 100% 60% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    380万円 中津川市駒場 中津川 23 185 100% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    830万円 中津川市駒場 中津川 26 1100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    400万円 中津川市付知町 中津川 135 1300 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    81万円 中津川市坂下 坂下 7 75 % % ほぼ整形 3.1 2022年4~6月
    15万円 中津川市神坂 中津川 105 980 % % 長方形 3.0 2022年4~6月
    680万円 中津川市手賀野 中津川 45 330 200% 60% ほぼ整形 4.1 2022年4~6月
    610万円 中津川市千旦林 美乃坂本 8 190 200% 60% ほぼ整形 7.3 2022年4~6月
    900万円 中津川市茄子川 美乃坂本 45 710 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    870万円 中津川市茄子川 美乃坂本 21 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 中津川市手賀野 中津川 45 280 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    690万円 中津川市千旦林 美乃坂本 15 250 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    4,000万円 中津川市駒場 中津川 45 1600 200% 60% 不整形 10.5 2022年4~6月
    610万円 中津川市苗木 中津川 75 250 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    340万円 中津川市駒場 中津川 20 110 200% 60% ほぼ整形 4.8 2022年4~6月
    810万円 中津川市茄子川 美乃坂本 21 380 200% 60% ほぼ整形 4.9 2022年1~3月
    240万円 中津川市手賀野 中津川 45 200 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    400万円 中津川市千旦林 美乃坂本 14 190 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    400万円 中津川市淀川町 中津川 6 155 300% 80% 不整形 1.2 2022年1~3月
    1,300万円 中津川市落合 中津川 45 560 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    950万円 中津川市茄子川 美乃坂本 11 690 200% 60% ほぼ整形 3.3 2022年1~3月
    110万円 中津川市高山 中津川 105 230 % % ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 中津川市茄子川 美乃坂本 21 480 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年1~3月
    1,200万円 中津川市手賀野 中津川 45 1000 200% 60% ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    600万円 中津川市茄子川 美乃坂本 26 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 中津川市茄子川 美乃坂本 16 940 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,600万円 中津川市かやの木町 中津川 20 460 200% 60% 不整形 8.5 2022年1~3月
    500万円 中津川市茄子川 美乃坂本 13 460 200% 60% 不整形 5.9 2022年1~3月
    400万円 中津川市手賀野 中津川 45 270 200% 60% ほぼ整形 4.1 2022年1~3月
    1,000万円 中津川市落合 中津川 45 1500 200% 60% 台形 12.0 2022年1~3月
    880万円 中津川市中津川 中津川 45 990 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    180万円 中津川市駒場 美乃坂本 29 75 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    210万円 中津川市付知町 中津川 135 250 % % ほぼ台形 13.0 2022年1~3月
    1,100万円 中津川市茄子川 美乃坂本 11 410 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    140万円 中津川市茄子川 美乃坂本 19 145 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    1,300万円 中津川市駒場 中津川 28 250 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    800万円 中津川市千旦林 美乃坂本 45 590 200% 60% 台形 8.2 2021年10~12月
    830万円 中津川市茄子川 美乃坂本 15 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 中津川市茄子川 美乃坂本 45 270 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    730万円 中津川市中津川 中津川 26 230 100% 50% 長方形 4.2 2021年10~12月
    1,200万円 中津川市駒場 中津川 29 390 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年10~12月
    380万円 中津川市茄子川 美乃坂本 18 420 200% 60% 不整形 4.2 2021年10~12月
    57万円 中津川市付知町 中津川 135 100 % % 不整形 3.5 2021年10~12月
    85万円 中津川市苗木 中津川 75 310 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    850万円 中津川市駒場 中津川 45 270 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 中津川市手賀野 中津川 45 1000 200% 60% 台形 4.5 2021年10~12月
    300万円 中津川市駒場 中津川 29 155 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    56万円 中津川市坂下 坂下 10 130 % % ほぼ台形 3.3 2021年10~12月
    1,300万円 中津川市千旦林 美乃坂本 29 1200 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    1,600万円 中津川市駒場 中津川 29 600 200% 60% ほぼ整形 17.0 2021年10~12月
    590万円 中津川市茄子川 美乃坂本 20 210 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    5万円 中津川市中津川 中津川 45 105 100% 60% ほぼ整形 3.2 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 中津川市のマンションの売り出し事例

    中津川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 中津川市の一戸建ての売り出し事例

    中津川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    中津川市手賀野
    中央本線「中津川」駅徒歩47分
    312.28㎡
    103.86㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 中津川市の土地の売り出し事例

    中津川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,180

    万円

    中津川市
    中央本線「中津川駅」徒歩10分
    506.19㎡

    1,700

    万円

    中津川市
    中央本線「中津川駅」徒歩27分
    751.55㎡

    1,140

    万円

    中津川市茄子川
    JR中央本線「美乃坂本」駅 徒歩15分
    276㎡

    980

    万円

    中津川市手賀野
    JR中央本線「中津川」駅 徒歩28分~29分
    212.27㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

中津川市の不動産の売り時は?

次は中津川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
中津川市の不動産売却価格の推移
中津川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

中津川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から27.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

中津川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

中津川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。中津川市の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *1
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

中津川市の不動産売却の流れ

中津川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    中津川市の売却相場を確認

    中津川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中津川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の中津川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、中津川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

中津川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

中津川市の不動産売却の相場を知りたい
中津川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、中津川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
中津川市の不動産の売り時は?
中津川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、中津川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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