中津川市の不動産売却・査定・買取
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中津川市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.0万円/㎡(坪単価6.7万円)価格相場・売却価格588万円(290㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.4万円/㎡(坪単価4.8万円)価格相場・売却価格449万円(310㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
9.5
|
9.3
|
6.2
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
1.6
|
4.0
|
1.4
|
| 20～30年 |
-
|
2.1
|
2.5
|
2.4
|
2.4
|
| 30年以上 |
-
|
2.1
|
0.9
|
1.3
|
1.0
|
単位：万円/㎡
中津川市のエリア別一戸建て売却相場
中津川市では八幡町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、川上が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中津川、駒場、茄子川といったエリアで活発に取引されているようです。
-
八幡町
2,124 万円 (12万円/㎡)
177㎡
0年
2件
-
東宮町
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
7年
3件
-
本町
2,530 万円 (11万円/㎡)
230㎡
0年
11件
-
宮前町
6,100 万円 (10万円/㎡)
610㎡
1年
3件
-
茄子川
2,160 万円 (8万円/㎡)
270㎡
1年
64件
-
花戸町
1,440 万円 (8万円/㎡)
180㎡
15年
5件
-
手賀野
2,320 万円 (8万円/㎡)
290㎡
27年
31件
-
西宮町
1,190 万円 (7万円/㎡)
170㎡
32年
4件
-
昭和町
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
13年
5件
-
太田町
550 万円 (5万円/㎡)
110㎡
40年
3件
-
えびす町
315 万円 (3万円/㎡)
105㎡
33年
3件
-
苗木
1,155 万円 (3万円/㎡)
385㎡
24年
34件
-
新町
945 万円 (3万円/㎡)
315㎡
57年
2件
-
中津川
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
25年
82件
-
上野
1,941 万円 (3万円/㎡)
647㎡
48年
2件
-
小川町
366 万円 (3万円/㎡)
122㎡
37年
2件
-
日の出町
424 万円 (2万円/㎡)
212㎡
27年
4件
-
駒場
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
27年
69件
-
千旦林
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
19年
40件
-
山口
650 万円 (2万円/㎡)
325㎡
20年
5件
-
中一色町
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
43年
3件
-
高山
280 万円 (2万円/㎡)
140㎡
13年
13件
-
瀬戸
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
30年
5件
-
落合
570 万円 (1万円/㎡)
570㎡
29年
16件
-
神坂
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
33年
7件
-
下野
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
21年
4件
-
付知町
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
26年
42件
-
蛭川
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
20年
12件
-
福岡
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
23年
36件
-
坂下
0 万円 (0万円/㎡)
245㎡
45年
29件
-
田瀬
0 万円 (0万円/㎡)
715㎡
11年
8件
-
阿木
0 万円 (0万円/㎡)
627㎡
54年
11件
-
加子母
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
55年
16件
-
川上
0 万円 (0万円/㎡)
575㎡
29年
9件
…建物面積
…築年数
…取引件数
中津川市の駅別一戸建て売却相場
中津川市では美乃坂本駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、阿木駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、坂下駅、中津川駅、美乃坂本駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
美乃坂本
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
15年
112件
-
中津川
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
25年
415件
-
坂下
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
29年
46件
-
落合川
0 万円 (0万円/㎡)
555㎡
36年
2件
-
阿木
0 万円 (0万円/㎡)
627㎡
54年
7件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.9
|
1.4
|
2.4
|
1.2
|
単位：万円/㎡
中津川市のエリア別土地売却相場
中津川市では新町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、馬籠が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、茄子川、中津川、駒場といったエリアで活発に取引されているようです。
-
新町
3,850 万円 (5万円/㎡)
770㎡
12件
-
花戸町
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
7件
-
中一色町
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
5件
-
えびす町
520 万円 (4万円/㎡)
130㎡
3件
-
本町
748 万円 (4万円/㎡)
187㎡
25件
-
東町
400 万円 (4万円/㎡)
100㎡
5件
-
柳町
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
10件
-
昭和町
705 万円 (3万円/㎡)
235㎡
13件
-
津島町
2,940 万円 (3万円/㎡)
980㎡
3件
-
西宮町
390 万円 (3万円/㎡)
130㎡
6件
-
東宮町
861 万円 (3万円/㎡)
287㎡
2件
-
栄町
426 万円 (3万円/㎡)
142㎡
3件
-
太田町
621 万円 (3万円/㎡)
207㎡
13件
-
かやの木町
411 万円 (3万円/㎡)
137㎡
4件
-
八幡町
980 万円 (2万円/㎡)
490㎡
4件
-
桃山町
1,310 万円 (2万円/㎡)
655㎡
2件
-
日の出町
404 万円 (2万円/㎡)
202㎡
6件
-
中川町
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
2件
-
千旦林
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
152件
-
駒場町
454 万円 (2万円/㎡)
227㎡
2件
-
宮前町
374 万円 (2万円/㎡)
187㎡
6件
-
駒場
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
174件
-
小川町
170 万円 (1万円/㎡)
170㎡
3件
-
茄子川
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
306件
-
手賀野
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
103件
-
苗木
405 万円 (1万円/㎡)
405㎡
107件
-
落合
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
39件
-
中津川
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
209件
-
山口
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
8件
-
付知町
0 万円 (0万円/㎡)
535㎡
76件
-
福岡
0 万円 (0万円/㎡)
505㎡
50件
-
神坂
0 万円 (0万円/㎡)
650㎡
9件
-
坂下
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
58件
-
加子母
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
40件
-
蛭川
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
46件
-
川上
0 万円 (0万円/㎡)
395㎡
11件
-
田瀬
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
30件
-
阿木
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
27件
-
瀬戸
0 万円 (0万円/㎡)
770㎡
12件
-
高山
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
18件
-
下野
0 万円 (0万円/㎡)
780㎡
25件
-
飯沼
0 万円 (0万円/㎡)
1200㎡
5件
-
馬籠
0 万円 (0万円/㎡)
820㎡
12件
…土地面積
…取引件数
中津川市の駅別土地売却相場
中津川市では美乃坂本駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、飯沼駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、坂下駅、中津川駅、美乃坂本駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
美乃坂本
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
469件
-
中津川
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
1029件
-
落合川
0 万円 (0万円/㎡)
470㎡
5件
-
坂下
0 万円 (0万円/㎡)
255㎡
76件
-
阿木
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
24件
-
飯沼
0 万円 (0万円/㎡)
795㎡
4件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の中津川市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,200万円
|
中津川市
中央本線「中津川駅」徒歩17分
|
433.45㎡ |
|
1,700万円
|
中津川市
中央本線「中津川駅」徒歩27分
|
751.55㎡ |
|
960万円
|
中津川市茄子川
中央本線 「美乃坂本」駅 徒歩15分
|
235㎡ |
|
980万円
|
中津川市手賀野
中央本線 「中津川」駅 バス10分 「手賀野」バス停 停歩8分
|
212.27㎡ |
中津川市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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中津川市の不動産売却の流れ
-
1 中津川市の相場を確認中津川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中津川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の中津川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、中津川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。