不動産売却・査定

安八郡輪之内町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 安八郡輪之内町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 安八郡輪之内町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    築年数
    21
    ※延床面積100㎡換算
  • 安八郡輪之内町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
安八郡輪之内町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、安八郡輪之内町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 安八郡輪之内町の不動産売却相場
  2. 安八郡輪之内町の不動産の売り時は?
  3. 安八郡輪之内町の不動産売却にかかる費用
  4. 安八郡輪之内町の不動産売却手続きの流れ
  5. 安八郡輪之内町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

安八郡輪之内町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、安八郡輪之内町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを安八郡輪之内町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 安八郡輪之内町のマンションの売却事例

    安八郡輪之内町のマンションの売却履歴です。 実際に安八郡輪之内町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 安八郡輪之内町の一戸建ての売却事例

    安八郡輪之内町の一戸建ての売却履歴です。 実際に安八郡輪之内町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 70 240 45 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 安八郡輪之内町海松新田 新羽島 105 115 165 20 ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    20万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 260 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    1,500万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 175 1600 23 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    500万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 115 165 21 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,000万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 730 1500 23 ほぼ長方形 5.4 2020年10~12月
    1,500万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 175 1600 21 ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    1,600万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 45 105 185 8 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,600万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 105 260 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    5,300万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 510 1000 15 不整形 4.5 2018年4~6月
    1,200万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 330 600 25 長方形 6.0 2018年1~3月
    1,800万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 105 270 0 ほぼ台形 5.0 2017年10~12月
    610万円 安八郡輪之内町楡俣 新羽島 75 240 790 22 不整形 3.0 2017年10~12月
    1,800万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 105 230 0 ほぼ台形 5.0 2017年10~12月
    3,100万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 140 270 0 台形 6.0 2017年10~12月
    2,100万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 160 260 8 台形 4.5 2017年7~9月
    900万円 安八郡輪之内町里 新羽島 75 100 135 21 正方形 8.2 2017年4~6月
    5,000万円 安八郡輪之内町里 新羽島 75 190 520 23 長方形 9.8 2017年1~3月
    210万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 105 165 21 ほぼ長方形 7.0 2015年10~12月
    700万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 135 220 33 正方形 6.0 2013年10~12月
    1,200万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 250 990 52 ほぼ整形 4.2 2013年10~12月
    1,900万円 安八郡輪之内町里 新羽島 75 240 710 11 長方形 7.5 2013年10~12月
    2,400万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 350 不整形 7.1 2013年4~6月
    2,200万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 120 180 1 ほぼ整形 6.0 2013年1~3月
    2,400万円 安八郡輪之内町楡俣 新羽島 75 135 180 6 ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    1,700万円 安八郡輪之内町里 新羽島 75 105 195 0 ほぼ正方形 4.0 2012年10~12月
    1,800万円 安八郡輪之内町里 新羽島 75 105 200 0 ほぼ整形 4.0 2012年10~12月
    1,400万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 135 160 15 長方形 6.0 2012年7~9月
    2,200万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 105 270 0 長方形 5.2 2012年7~9月
    2,100万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 120 190 0 ほぼ整形 6.0 2012年7~9月
    600万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 120 160 18 ほぼ台形 6.0 2012年4~6月
    2,400万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 170 ほぼ整形 5.2 2012年4~6月
    1,300万円 安八郡輪之内町楡俣 新羽島 75 135 180 4 ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    2,000万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2011年7~9月
    1,600万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 105 320 0 ほぼ長方形 5.0 2011年1~3月
    2,900万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 125 300 0 長方形 5.2 2010年10~12月
    2,500万円 安八郡輪之内町楡俣 新羽島 75 145 185 2 長方形 6.0 2010年7~9月
    980万円 安八郡輪之内町海松新田 新羽島 135 95 165 15 ほぼ正方形 6.0 2010年4~6月
    2,600万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 145 200 0 長方形 5.8 2010年4~6月
    780万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 95 210 16 袋地等 6.0 2010年4~6月
    1,300万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 165 680 25 ほぼ長方形 4.3 2009年10~12月
    750万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 145 600 21 不整形 4.5 2009年7~9月
    2,000万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 105 230 0 ほぼ長方形 7.0 2009年4~6月
    650万円 安八郡輪之内町里 新羽島 105 100 135 13 長方形 10.0 2009年1~3月
    3,100万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 160 260 0 ほぼ台形 6.0 2008年10~12月
    2,600万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 135 200 1 ほぼ正方形 6.0 2008年10~12月
    810万円 安八郡輪之内町里 新羽島 105 150 480 25 ほぼ長方形 4.0 2008年4~6月
    2,400万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 105 230 0 長方形 6.0 2008年4~6月
    850万円 安八郡輪之内町里 新羽島 105 100 160 22 ほぼ正方形 6.0 2008年4~6月
    2,500万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 135 250 1 不整形 6.0 2008年4~6月
    2,800万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 135 180 0 ほぼ長方形 6.0 2008年4~6月
    1,800万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 60 165 0 ほぼ長方形 5.0 2007年10~12月
    2,000万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 95 185 0 長方形 6.0 2007年7~9月
    1,500万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 115 185 2 ほぼ整形 6.0 2007年7~9月
    2,800万円 安八郡輪之内町楡俣 新羽島 75 150 150 1 ほぼ長方形 4.5 2007年4~6月
    1,300万円 安八郡輪之内町塩喰 新羽島 105 110 260 19 ほぼ整形 4.2 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 安八郡輪之内町の土地の売却事例

    安八郡輪之内町の土地の売却履歴です。 実際に安八郡輪之内町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 安八郡輪之内町塩喰 新羽島 135 310 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    930万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 520 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    500万円 安八郡輪之内町楡俣 新羽島 75 200 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2022年10~12月
    120万円 安八郡輪之内町松内 岐阜羽島 135 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    800万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 980 200% 60% 長方形 3.5 2022年7~9月
    30万円 安八郡輪之内町楡俣 新羽島 75 260 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    220万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 115 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    530万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 105 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 安八郡輪之内町大吉新田 新羽島 135 1800 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    550万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    830万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 260 200% 60% 長方形 3.5 2020年10~12月
    80万円 安八郡輪之内町大吉新田 新羽島 135 250 200% 60% 不整形 3.4 2020年7~9月
    410万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 75 370 200% 60% 長方形 4.5 2020年4~6月
    1,600万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 75 1400 200% 60% 長方形 7.5 2020年4~6月
    750万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 75 660 200% 60% 長方形 4.5 2020年4~6月
    220万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 75 200 200% 60% 長方形 2020年4~6月
    1,000万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 75 920 200% 60% 台形 6.0 2020年4~6月
    200万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 430 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年4~6月
    1,600万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 75 1400 200% 60% 長方形 4.5 2020年4~6月
    450万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 75 400 200% 60% 長方形 2020年4~6月
    440万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 480 200% 60% 長方形 5.5 2020年1~3月
    790万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 1300 200% 60% 台形 5.5 2020年1~3月
    3,000万円 安八郡輪之内町塩喰 新羽島 135 1200 200% 60% ほぼ台形 2019年10~12月
    380万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 200 200% 60% 長方形 3.6 2019年7~9月
    700万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 1100 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2019年4~6月
    100万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 270 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    3,000万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 1600 200% 60% 長方形 14.0 2019年4~6月
    1,700万円 安八郡輪之内町里 新羽島 105 940 200% 60% 長方形 7.0 2019年1~3月
    550万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 220 200% 60% ほぼ正方形 7.3 2019年1~3月
    1,000万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 580 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2018年10~12月
    230万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2018年10~12月
    500万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 270 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2018年10~12月
    50万円 安八郡輪之内町里 新羽島 75 160 200% 60% 台形 5.0 2018年10~12月
    50万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 190 200% 60% 台形 2018年10~12月
    420万円 安八郡輪之内町里 新羽島 75 280 200% 60% 長方形 2.5 2018年1~3月
    550万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 1400 200% 60% ほぼ台形 7.6 2017年10~12月
    100万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 210 200% 60% 台形 2.5 2017年10~12月
    870万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 960 200% 60% 長方形 4.6 2017年10~12月
    220万円 安八郡輪之内町里 新羽島 105 780 200% 60% ほぼ整形 10.0 2017年7~9月
    130万円 安八郡輪之内町中郷 新羽島 105 145 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2017年7~9月
    860万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 270 200% 60% 台形 6.0 2017年4~6月
    500万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 230 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2017年4~6月
    780万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 280 200% 60% 長方形 5.0 2017年1~3月
    330万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 370 200% 60% 長方形 6.5 2017年1~3月
    220万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 720 200% 60% ほぼ台形 3.2 2016年10~12月
    840万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    260万円 安八郡輪之内町松内 新羽島 135 400 200% 60% 台形 3.5 2016年7~9月
    260万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 420 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2016年4~6月
    50万円 安八郡輪之内町本戸 新羽島 105 340 200% 60% 長方形 2.5 2016年4~6月
    500万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 230 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2016年4~6月
    490万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 960 200% 60% ほぼ整形 3.5 2016年1~3月
    650万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 290 200% 60% 不整形 8.0 2016年1~3月
    830万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 460 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2015年10~12月
    160万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 145 200% 60% 台形 10.0 2015年10~12月
    300万円 安八郡輪之内町中郷新田 新羽島 105 480 200% 60% 長方形 4.7 2015年10~12月
    320万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 105 200% 60% 不整形 10.0 2015年10~12月
    150万円 安八郡輪之内町中郷 新羽島 75 470 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    490万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 650 200% 60% 長方形 4.8 2015年7~9月
    790万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 470 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年7~9月
    790万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 970 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    800万円 安八郡輪之内町楡俣新田 新羽島 75 300 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2015年7~9月
    870万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 1900 200% 60% 台形 2.5 2015年4~6月
    200万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 440 200% 60% 長方形 2.5 2015年4~6月
    310万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 600 200% 60% 長方形 2.5 2015年1~3月
    670万円 安八郡輪之内町四郷 新羽島 75 1100 200% 60% ほぼ整形 5.0 2015年1~3月
    2,000万円 安八郡輪之内町福束新田 新羽島 105 1700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2015年1~3月
    310万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 690 200% 60% 長方形 6.0 2014年10~12月
    2,100万円 安八郡輪之内町塩喰 新羽島 135 1900 200% 60% 不整形 2014年10~12月
    800万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 45 310 200% 60% 長方形 7.0 2014年7~9月
    390万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 350 200% 60% 長方形 5.0 2014年7~9月
    380万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 620 200% 60% 長方形 3.5 2014年7~9月
    650万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 580 200% 60% 長方形 5.0 2014年7~9月
    1,000万円 安八郡輪之内町南波 新羽島 105 1300 200% 60% 長方形 3.5 2014年7~9月
    790万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 970 200% 60% 長方形 5.3 2014年7~9月
    300万円 安八郡輪之内町大吉新田 新羽島 135 330 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2014年4~6月
    180万円 安八郡輪之内町大吉新田 新羽島 135 270 200% 60% 長方形 2.7 2014年1~3月
    1,200万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 45 620 200% 60% 不整形 2014年1~3月
    870万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 960 200% 60% ほぼ整形 8.0 2014年1~3月
    100万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 110 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2014年1~3月
    190万円 安八郡輪之内町大吉新田 新羽島 135 300 200% 60% 長方形 2.7 2014年1~3月
    220万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 45 115 200% 60% 不整形 2014年1~3月
    280万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 45 300 200% 60% 長方形 7.2 2014年1~3月
    300万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 145 200% 60% 台形 4.8 2014年1~3月
    140万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    410万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 390 200% 60% 長方形 3.6 2014年1~3月
    170万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 190 200% 60% 長方形 2014年1~3月
    310万円 安八郡輪之内町楡俣 新羽島 75 740 200% 60% ほぼ整形 10.0 2013年10~12月
    1,000万円 安八郡輪之内町中郷 新羽島 75 1800 200% 60% 不整形 2.8 2013年10~12月
    470万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 220 200% 60% 長方形 6.0 2013年10~12月
    600万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 220 200% 60% ほぼ台形 4.3 2013年10~12月
    540万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 220 200% 60% 長方形 6.0 2013年7~9月
    170万円 安八郡輪之内町塩喰 新羽島 135 195 200% 60% ほぼ長方形 2013年4~6月
    710万円 安八郡輪之内町下大榑新田 新羽島 105 780 200% 60% 長方形 3.0 2013年4~6月
    200万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 145 200% 60% 長方形 4.7 2013年4~6月
    380万円 安八郡輪之内町福束 新羽島 105 310 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2013年4~6月
    140万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 95 200% 60% ほぼ整形 5.3 2013年4~6月
    260万円 安八郡輪之内町中郷 新羽島 75 260 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2013年4~6月
    570万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 220 200% 60% 長方形 6.0 2013年4~6月
    420万円 安八郡輪之内町中郷 新羽島 75 560 200% 60% 不整形 4.3 2013年1~3月
    600万円 安八郡輪之内町大藪 新羽島 75 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2013年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 安八郡輪之内町のマンションの売り出し事例

    安八郡輪之内町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 安八郡輪之内町の一戸建ての売り出し事例

    安八郡輪之内町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,680

    万円

    安八郡輪之内町中郷新田
    名鉄竹鼻・羽島線「新羽島」駅バス19分「輪之内文化会館」下車徒歩18分
    411.54㎡
    191㎡
    9

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 安八郡輪之内町の土地の売り出し事例

    安八郡輪之内町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    390

    万円

    安八郡輪之内町里
    東海道本線「大垣駅」バス26分「【中郷】」下車徒歩13分
    270㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

安八郡輪之内町の不動産の売り時は?

次は安八郡輪之内町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
安八郡輪之内町の不動産売却価格の推移
安八郡輪之内町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

安八郡輪之内町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から67.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

安八郡輪之内町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

安八郡輪之内町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。安八郡輪之内町の一戸建て売却価格の平均相場320万円(築年数21年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
320 万円
仲介手数料 *1
16.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

安八郡輪之内町の不動産売却の流れ

安八郡輪之内町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    安八郡輪之内町の売却相場を確認

    安八郡輪之内町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、安八郡輪之内町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の安八郡輪之内町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、安八郡輪之内町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

安八郡輪之内町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

安八郡輪之内町の不動産売却の相場を知りたい
安八郡輪之内町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、安八郡輪之内町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
安八郡輪之内町の不動産の売り時は?
安八郡輪之内町の不動産の売り時を判断するポイントでは、安八郡輪之内町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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