本巣市の不動産売却・査定・買取
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
本巣市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.8万円/㎡(坪単価9.2万円)価格相場・売却価格613万円(220㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.8万円/㎡(坪単価5.8万円)価格相場・売却価格529万円(300㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
11.5
|
11.2
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
5.0
|
3.5
|
2.3
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
4.5
|
3.1
|
2.7
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
2.1
|
1.8
|
3.4
|
単位：万円/㎡
本巣市のエリア別一戸建て売却相場
本巣市では温井が売却相場が最も高くて14万円/㎡、木知原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、政田、上真桑、文殊といったエリアで活発に取引されているようです。
-
温井
3,080 万円 (14万円/㎡)
220㎡
0年
5件
-
上保
3,640 万円 (13万円/㎡)
280㎡
32年
7件
-
十四条
2,640 万円 (12万円/㎡)
220㎡
0年
9件
-
春近
2,640 万円 (12万円/㎡)
220㎡
0年
4件
-
石原
2,420 万円 (11万円/㎡)
220㎡
1年
5件
-
宗慶
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
0年
6件
-
外山
5,200 万円 (10万円/㎡)
520㎡
38年
2件
-
軽海
920 万円 (8万円/㎡)
115㎡
26年
3件
-
小柿
1,520 万円 (8万円/㎡)
190㎡
4年
6件
-
下福島
1,645 万円 (7万円/㎡)
235㎡
15年
8件
-
見延
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
26年
6件
-
郡府
1,825 万円 (5万円/㎡)
365㎡
20年
2件
-
海老
1,175 万円 (5万円/㎡)
235㎡
22年
4件
-
早野
1,688 万円 (4万円/㎡)
422㎡
36年
2件
-
浅木
735 万円 (3万円/㎡)
245㎡
18年
6件
-
数屋
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
19年
4件
-
長屋
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
27年
6件
-
下真桑
516 万円 (3万円/㎡)
172㎡
34年
13件
-
七五三
705 万円 (3万円/㎡)
235㎡
21年
10件
-
文殊
390 万円 (2万円/㎡)
195㎡
30年
29件
-
政田
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
31年
30件
-
法林寺
340 万円 (2万円/㎡)
170㎡
31年
2件
-
上真桑
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
29件
-
屋井
320 万円 (2万円/㎡)
160㎡
29年
13件
-
曽井中島
720 万円 (2万円/㎡)
360㎡
41年
6件
-
三橋
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
20年
11件
-
神海
1,140 万円 (2万円/㎡)
570㎡
12年
2件
-
仏生寺
155 万円 (1万円/㎡)
155㎡
41年
16件
-
上高屋
435 万円 (1万円/㎡)
435㎡
24年
5件
-
根尾板所
0 万円 (0万円/㎡)
610㎡
34年
2件
-
木知原
0 万円 (0万円/㎡)
422㎡
63年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
本巣市の駅別一戸建て売却相場
本巣市ではモレラ岐阜駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、木知原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北方真桑駅、穂積駅、美江寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
モレラ岐阜
1,760 万円 (8万円/㎡)
220㎡
2年
17件
-
北方真桑
1,520 万円 (8万円/㎡)
190㎡
18年
68件
-
糸貫
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
19年
13件
-
本巣
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
26年
17件
-
神海
660 万円 (1万円/㎡)
660㎡
17年
3件
-
樽見
605 万円 (1万円/㎡)
605㎡
5年
2件
-
水鳥
0 万円 (0万円/㎡)
490㎡
30年
2件
-
木知原
0 万円 (0万円/㎡)
422㎡
63年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
-
|
1.6
|
2.1
|
1.4
|
単位：万円/㎡
本巣市のエリア別土地売却相場
本巣市では有里が売却相場が最も高くて3万円/㎡、根尾東板屋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、政田、上真桑、下真桑といったエリアで活発に取引されているようです。
-
有里
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
4件
-
軽海
915 万円 (3万円/㎡)
305㎡
17件
-
春近
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
18件
-
下真桑
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
52件
-
見延
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
20件
-
下福島
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
10件
-
宗慶
510 万円 (2万円/㎡)
255㎡
15件
-
小柿
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
19件
-
国領
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
3件
-
石原
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
6件
-
北野
630 万円 (2万円/㎡)
315㎡
2件
-
海老
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
5件
-
上真桑
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
71件
-
三橋
490 万円 (2万円/㎡)
245㎡
19件
-
随原
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
11件
-
屋井
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
26件
-
上高屋
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
2件
-
早野
750 万円 (1万円/㎡)
750㎡
7件
-
長屋
195 万円 (1万円/㎡)
195㎡
10件
-
文殊
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
36件
-
上保
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
18件
-
政田
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
76件
-
数屋
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
11件
-
七五三
520 万円 (1万円/㎡)
520㎡
12件
-
曽井中島
515 万円 (1万円/㎡)
515㎡
22件
-
十四条
0 万円 (0万円/㎡)
650㎡
18件
-
浅木
0 万円 (0万円/㎡)
990㎡
10件
-
根尾樽見
0 万円 (0万円/㎡)
137㎡
2件
-
仏生寺
0 万円 (0万円/㎡)
190㎡
13件
-
根尾水鳥
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
3件
-
根尾板所
0 万円 (0万円/㎡)
490㎡
4件
-
温井
0 万円 (0万円/㎡)
930㎡
13件
-
佐原
0 万円 (0万円/㎡)
1200㎡
4件
-
外山
0 万円 (0万円/㎡)
975㎡
2件
-
神海
0 万円 (0万円/㎡)
930㎡
2件
-
根尾高尾
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
3件
-
木知原
0 万円 (0万円/㎡)
395㎡
3件
-
根尾東板屋
0 万円 (0万円/㎡)
535㎡
2件
…土地面積
…取引件数
本巣市の駅別土地売却相場
本巣市では北方真桑駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、樽見駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、糸貫駅、北方真桑駅、穂積駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
北方真桑
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
150件
-
糸貫
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
42件
-
本巣
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
37件
-
モレラ岐阜
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
20件
-
水鳥
0 万円 (0万円/㎡)
335㎡
2件
-
鍋原
0 万円 (0万円/㎡)
1200㎡
4件
-
高尾(岐阜)
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
4件
-
神海
0 万円 (0万円/㎡)
650㎡
3件
-
木知原
0 万円 (0万円/㎡)
395㎡
3件
-
樽見
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
10件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の本巣市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
980万円
|
本巣市見延
樽見鉄道「モレラ岐阜」駅徒歩5分
|
151.4㎡/115.09㎡ | 28年 |
|
1,499万円
|
本巣市七五三
樽見鉄道「モレラ岐阜」駅徒歩37分
|
517.37㎡/107.11㎡ | 29年 |
|
1,799万円
|
本巣市長屋
樽見鉄道「糸貫」駅徒歩20分
|
206.25㎡/158㎡ | 24年 |
|
2,480万円
|
本巣市春近
岐阜市コミュニティ 岐阜西改田簡易郵便局前 5分車
|
198.84㎡/101.85㎡ | 4年 |
|
2,680万円
|
本巣市上真桑
樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩1分
|
180.17㎡/100.19㎡ | 2年 |
|
1,950万円
|
本巣市海老
樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩55分
|
232.08㎡/102.68㎡ | 3年 |
|
1,980万円
|
本巣市上真桑
樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩5分
|
455㎡/174.5㎡ | 22年 |
|
1,980万円
|
本巣市北野
岐阜バス「桑山」停徒歩1分
|
906.73㎡/271.06㎡ | 99年 |
|
498万円
|
本巣市軽海
岐阜バス「ＪＡぎふ真正支店前」徒歩5分
|
173.04㎡/134.84㎡ | 43年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
900万円
|
本巣市曽井中島
バス「ＪＡ本巣支店」停 徒歩約2分
|
616㎡ |
|
302.4万円
|
本巣市曽井中島
樽見鉄道「本巣駅」徒歩11分
|
249.95㎡ |
|
790万円
|
本巣市小柿
岐阜バス「高屋」停 徒歩１２分
|
237㎡ |
|
300万円
|
本巣市屋井
樽見鉄道「モレラ岐阜駅」徒歩25分
|
167.5㎡ |
本巣市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他岐阜県岐阜市福光東２丁目 ８－５
うかい不動産は、岐阜の地で創業46年を超える不動産売買に特化した不動産会社です。 岐阜市内に３店舗、名古屋市内に１店舗の拠点を有しています。 不動産の売買においての取扱件数は、地域トップクラスの実績を誇り、 地域密着店ならではの情報力、経験と知識で最適なサポートの提供を自負しております。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他鵜飼不動産株式会社岐阜県岐阜市福光東2-8-5
岐阜地区のことなら、創業３０年以上の伝統と実績のある鵜飼不動産に是非ご相談ください。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
本巣市の不動産売却の流れ
-
1 本巣市の相場を確認本巣市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、本巣市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の本巣市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、本巣市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。