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下呂市の
不動産売却データ

  • 下呂市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 下呂市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -11.3 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    42
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 下呂市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 282.5 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,599万円
(43.3万円/㎡)
2,971万円
(37.1万円/㎡)
3,557万円
(37.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,964万円
(37.8万円/㎡)
1,955万円
(24.4万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築20~30年
355万円
(16.2万円/㎡)
864万円
(15.7万円/㎡)
1,384万円
(18.5万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
157万円
(10.5万円/㎡)
654万円
(11.9万円/㎡)
849万円
(12.1万円/㎡)
1,043万円
(10.4万円/㎡)
築40年以上
-
239万円
(4.4万円/㎡)
630万円
(9.0万円/㎡)
1,100万円
(11.0万円/㎡)

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(28.2万円/㎡)
2,576万円
(14.7万円/㎡)
2,576万円
(11.2万円/㎡)
3,451万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
1,015万円
(507.5万円/㎡)
959万円
(10.7万円/㎡)
1,700万円
(10.0万円/㎡)
1,752万円
(7.6万円/㎡)
2,600万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
1,511万円
(37.8万円/㎡)
900万円
(10.0万円/㎡)
1,064万円
(6.5万円/㎡)
1,130万円
(4.5万円/㎡)
1,451万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
254万円
(7.3万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
479万円
(2.9万円/㎡)
626万円
(2.6万円/㎡)
761万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


下呂市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

下呂市の一戸建て相場推移
5年前から+28.8%
10年前から+26.2%
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下呂市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下呂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下呂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

下呂市の不動産売却事例

  • 下呂市のマンションの売却事例

    下呂市のマンションの売却履歴です。 実際に下呂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    150万円 下呂市萩原町西上田 下呂 25 40 1K 47 2021年1~3月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 下呂市の一戸建ての売却事例

    下呂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に下呂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 19 620 42 長方形 6.3 2023年10~12月
    240万円 下呂市少ヶ野 下呂 30 65 120 42 ほぼ台形 3.8 2023年7~9月
    400万円 下呂市森 下呂 30 90 490 28 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    340万円 下呂市湯之島 下呂 15 250 250 41 ほぼ台形 2.0 2023年7~9月
    35万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 23 140 350 51 ほぼ長方形 4.9 2023年7~9月
    50万円 下呂市幸田 下呂 5 135 130 ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    360万円 下呂市東上田 下呂 30 80 200 21 長方形 5.2 2023年4~6月
    160万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 7 70 130 54 不整形 18.0 2023年4~6月
    690万円 下呂市湯之島 下呂 13 75 170 45 不整形 7.0 2023年4~6月
    630万円 下呂市少ヶ野 下呂 30 120 130 42 ほぼ台形 3.9 2023年1~3月
    2,000万円 下呂市萩原町宮田 飛騨宮田 11 85 330 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    250万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 30 35 200 6 不整形 4.0 2023年1~3月
    750万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 30 90 400 25 ほぼ長方形 3.1 2023年1~3月
    980万円 下呂市森 下呂 18 135 125 18 ほぼ長方形 3.1 2023年1~3月
    450万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 15 115 210 55 長方形 5.2 2023年1~3月
    70万円 下呂市萩原町上呂 上呂 3 90 220 54 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    180万円 下呂市萩原町上呂 上呂 19 410 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    750万円 下呂市馬瀬中切 飛騨萩原 2 65 520 17 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    170万円 下呂市乗政 下呂 1 250 310 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    180万円 下呂市小坂町大島 飛騨小坂 13 75 155 52 ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    310万円 下呂市萩原町羽根 飛騨萩原 21 220 380 62 不整形 2.4 2022年10~12月
    1,900万円 下呂市萩原町山之口 上呂 2 240 2 17 不整形 2.0 2022年7~9月
    740万円 下呂市小坂町坂下 飛騨小坂 19 185 410 31 不整形 17.5 2022年7~9月
    30万円 下呂市湯之島 下呂 13 90 180 47 不整形 5.0 2022年7~9月
    120万円 下呂市萩原町西上田 下呂 30 65 1000 42 長方形 2.0 2022年4~6月
    1,700万円 下呂市森 高山 16 90 175 17 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    700万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 2 115 390 16 長方形 4.5 2022年4~6月
    450万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 8 120 190 42 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 下呂市萩原町四美 飛騨宮田 30 210 740 ほぼ整形 6.7 2022年1~3月
    200万円 下呂市馬瀬惣島 飛騨萩原 1 330 780 不整形 2021年10~12月
    550万円 下呂市小川 下呂 30 125 310 48 不整形 4.1 2021年10~12月
    170万円 下呂市小坂町大島 飛騨小坂 2 110 85 ほぼ長方形 7.6 2021年10~12月
    990万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 11 670 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    300万円 下呂市森 下呂 13 60 75 55 不整形 5.5 2021年10~12月
    1,100万円 下呂市萩原町宮田 飛騨宮田 4 130 185 16 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 30 165 510 42 ほぼ台形 4.8 2021年7~9月
    80万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 15 90 340 53 ほぼ長方形 2021年7~9月
    290万円 下呂市金山町菅田桐洞 飛騨金山 1 155 530 51 不整形 4.8 2021年7~9月
    250万円 下呂市森 下呂 10 75 60 58 ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    240万円 下呂市乗政 下呂 2 75 170 29 長方形 4.0 2021年4~6月
    100万円 下呂市小坂町長瀬 飛騨小坂 16 90 200 ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    600万円 下呂市萩原町花池 飛騨萩原 16 195 370 48 台形 5.0 2021年4~6月
    200万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 21 100 320 21 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 下呂市森 下呂 16 210 300 22 不整形 4.5 2021年4~6月
    280万円 下呂市馬瀬中切 飛騨萩原 2 45 1900 51 不整形 3.8 2021年1~3月
    2,900万円 下呂市森 下呂 19 115 210 ほぼ整形 3.8 2021年1~3月
    250万円 下呂市萩原町野上 上呂 9 145 380 34 不整形 3.0 2021年1~3月
    30万円 下呂市野尻 下呂 2 240 不整形 4.0 2020年10~12月
    2万円 下呂市萩原町羽根 飛騨萩原 21 75 135 23 台形 2020年10~12月
    3,700万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 7 145 280 0 長方形 5.0 2020年10~12月
    100万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 1 50 220 30 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    350万円 下呂市少ヶ野 下呂 14 110 210 45 ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    500万円 下呂市小坂町大垣内 飛騨小坂 24 185 1300 40 不整形 3.3 2020年7~9月
    220万円 下呂市久野川 焼石 2 270 580 73 不整形 3.0 2020年7~9月
    900万円 下呂市森 下呂 13 140 250 45 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    640万円 下呂市萩原町野上 上呂 8 190 520 34 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    850万円 下呂市萩原町西上田 下呂 30 75 420 41 不整形 5.0 2020年7~9月
    290万円 下呂市馬瀬川上 飛騨萩原 2 60 450 30 台形 5.0 2020年4~6月
    550万円 下呂市森 下呂 12 50 220 61 不整形 5.8 2020年4~6月
    150万円 下呂市小坂町坂下 飛騨小坂 18 190 400 21 不整形 22.5 2020年4~6月
    1,700万円 下呂市萩原町羽根 上呂 26 480 2 11 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,300万円 下呂市湯之島 下呂 20 150 620 30 不整形 5.0 2020年4~6月
    150万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 20 95 85 54 ほぼ整形 1.5 2020年4~6月
    350万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 1 220 800 48 不整形 8.5 2020年4~6月
    400万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 1 210 510 37 ほぼ整形 3.6 2020年4~6月
    210万円 下呂市湯之島 下呂 15 120 95 55 ほぼ台形 15.0 2020年1~3月
    420万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 6 110 330 49 ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    800万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 16 100 125 23 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 14 320 370 30 ほぼ台形 2.7 2020年1~3月
    750万円 下呂市萩原町西上田 焼石 30 175 620 22 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    180万円 下呂市萩原町西上田 下呂 30 90 400 22 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    290万円 下呂市金山町下原町 飛騨金山 19 105 200 38 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    2,600万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 8 125 250 0 ほぼ長方形 4.8 2019年10~12月
    1,500万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 11 280 720 28 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    280万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 15 105 150 29 ほぼ長方形 6.3 2019年7~9月
    800万円 下呂市萩原町西上田 下呂 26 175 790 30 ほぼ整形 7.0 2019年7~9月
    100万円 下呂市萩原町西上田 下呂 30 100 380 40 長方形 5.5 2019年4~6月
    200万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 19 110 300 58 ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    88万円 下呂市萩原町大ヶ洞 飛騨宮田 9 110 195 不整形 4.0 2019年4~6月
    50万円 下呂市金山町東沓部 飛騨金山 1 220 460 47 ほぼ正方形 2.5 2019年4~6月
    60万円 下呂市萩原町山之口 上呂 1 260 590 不整形 4.0 2019年4~6月
    50万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 2 350 34 ほぼ長方形 3.1 2019年1~3月
    180万円 下呂市金山町下原町 飛騨金山 9 55 145 34 不整形 4.2 2019年1~3月
    3,400万円 下呂市宮地 下呂 1 500 不整形 2.2 2019年1~3月
    180万円 下呂市金山町戸部 飛騨金山 1 95 350 35 ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    400万円 下呂市森 下呂 18 115 180 48 ほぼ台形 3.0 2019年1~3月
    330万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 13 125 330 42 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    300万円 下呂市小坂町大島 飛騨小坂 10 240 ほぼ長方形 7.0 2019年1~3月
    36万円 下呂市東上田 下呂 30 125 155 45 ほぼ整形 3.8 2019年1~3月
    7,500万円 下呂市東上田 禅昌寺 29 640 2 32 ほぼ整形 15.0 2019年1~3月
    62万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 28 220 不整形 11.7 2018年10~12月
    530万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 28 135 1900 17 不整形 11.7 2018年10~12月
    1,100万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 8 140 590 42 台形 4.5 2018年10~12月
    5万円 下呂市小坂町湯屋 飛騨小坂 1 130 260 38 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    480万円 下呂市萩原町中呂 禅昌寺 3 85 330 23 不整形 4.0 2018年7~9月
    35万円 下呂市金山町戸部 飛騨金山 1 75 350 34 ほぼ整形 9.0 2018年7~9月
    300万円 下呂市森 下呂 14 85 105 ほぼ整形 3.5 2018年4~6月
    130万円 下呂市萩原町上呂 上呂 2 150 長方形 12.0 2018年4~6月
    190万円 下呂市馬瀬川上 飛騨萩原 2 25 180 26 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    1,200万円 下呂市森 下呂 11 100 140 15 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 下呂市の土地の売却事例

    下呂市の土地の売却履歴です。 実際に下呂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 11 290 ほぼ長方形 4.9 2023年10~12月
    360万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 15 2 不整形 2.2 2023年10~12月
    150万円 下呂市萩原町羽根 飛騨萩原 18 210 ほぼ正方形 3.3 2023年10~12月
    78万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 5 130 長方形 3.3 2023年7~9月
    100万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 19 165 長方形 5.5 2023年7~9月
    1,700万円 下呂市森 下呂 11 250 400% 80% 長方形 8.6 2023年7~9月
    200万円 下呂市森 下呂 18 260 200% 60% ほぼ台形 4.3 2023年7~9月
    190万円 下呂市森 下呂 7 105 400% 80% ほぼ台形 2023年7~9月
    500万円 下呂市萩原町中呂 禅昌寺 4 910 長方形 3.0 2023年7~9月
    210万円 下呂市萩原町中呂 禅昌寺 5 270 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    5万円 下呂市萩原町野上 上呂 8 180 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    500万円 下呂市湯之島 下呂 18 290 400% 80% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    420万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 9 280 ほぼ長方形 2023年4~6月
    200万円 下呂市金山町岩瀬 飛騨金山 2 1000 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    650万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 10 540 ほぼ正方形 3.2 2023年1~3月
    430万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 14 2 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 下呂市萩原町上呂 上呂 23 2 不整形 5.1 2023年1~3月
    900万円 下呂市森 下呂 10 340 400% 80% ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 下呂市萩原町上呂 上呂 25 2 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    140万円 下呂市萩原町上呂 上呂 23 360 長方形 4.9 2023年1~3月
    50万円 下呂市森 下呂 30 290 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 下呂市萩原町上呂 上呂 21 2 ほぼ台形 5.7 2023年1~3月
    1,200万円 下呂市萩原町上呂 上呂 28 2 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 下呂市萩原町上呂 上呂 25 2 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,900万円 下呂市萩原町上呂 上呂 19 2 ほぼ台形 3.6 2023年1~3月
    65万円 下呂市萩原町西上田 飛騨萩原 1 240 長方形 5.6 2023年1~3月
    15万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 20 155 不整形 3.0 2022年10~12月
    360万円 下呂市森 下呂 28 175 300% 60% 長方形 9.8 2022年10~12月
    380万円 下呂市森 下呂 28 165 300% 60% 長方形 9.8 2022年10~12月
    23万円 下呂市門和佐 焼石 2 115 不整形 9.5 2022年10~12月
    23万円 下呂市金山町菅田笹洞 飛騨金山 2 110 不整形 6.5 2022年10~12月
    1,100万円 下呂市金山町岩瀬 飛騨金山 2 1500 ほぼ正方形 5.8 2022年10~12月
    600万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 23 2 不整形 2022年10~12月
    250万円 下呂市萩原町跡津 禅昌寺 25 220 ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    590万円 下呂市萩原町跡津 禅昌寺 28 1400 ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    9万円 下呂市小川 下呂 30 150 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    90万円 下呂市小川 下呂 30 1500 不整形 2022年7~9月
    250万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 7 740 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    600万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 9 410 不整形 4.0 2022年7~9月
    42万円 下呂市三原 下呂 1 80 不整形 9.0 2022年7~9月
    150万円 下呂市金山町菅田桐洞 飛騨金山 1 500 ほぼ整形 6.7 2022年7~9月
    250万円 下呂市金山町菅田桐洞 飛騨金山 1 830 ほぼ整形 6.7 2022年7~9月
    180万円 下呂市萩原町西上田 下呂 30 460 不整形 6.5 2022年7~9月
    30万円 下呂市乗政 下呂 1 500 不整形 5.0 2022年4~6月
    53万円 下呂市萩原町野上 上呂 8 460 不整形 2.5 2022年4~6月
    240万円 下呂市瀬戸 焼石 9 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    220万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 9 370 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    580万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 5 330 長方形 3.8 2022年1~3月
    200万円 下呂市金山町戸部 飛騨金山 2 130 不整形 6.0 2022年1~3月
    410万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 8 540 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    2,000万円 下呂市森 下呂 11 490 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    100万円 下呂市金山町大船渡 飛騨金山 9 210 不整形 3.0 2021年10~12月
    390万円 下呂市小川 下呂 20 175 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    300万円 下呂市萩原町宮田 飛騨宮田 9 330 長方形 7.8 2021年10~12月
    95万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 11 65 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    380万円 下呂市萩原町上村 高山 11 820 長方形 3.0 2021年7~9月
    91万円 下呂市萩原町中呂 禅昌寺 2 130 長方形 5.2 2021年7~9月
    180万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 1 490 不整形 12.8 2021年7~9月
    30万円 下呂市金山町東沓部 飛騨金山 1 280 長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 下呂市萩原町奥田洞 飛騨宮田 25 1600 ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    680万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 7 570 長方形 2.5 2021年7~9月
    40万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 13 130 長方形 3.0 2021年4~6月
    28万円 下呂市馬瀬西村 飛騨萩原 2 95 不整形 3.1 2021年4~6月
    290万円 下呂市馬瀬名丸 飛騨萩原 1 2 不整形 2021年4~6月
    160万円 下呂市森 下呂 16 105 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    800万円 下呂市森 下呂 16 690 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    32万円 下呂市金山町戸部 飛騨萩原 1 105 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    580万円 下呂市森 下呂 18 560 200% 60% 台形 4.5 2021年4~6月
    150万円 下呂市金山町岩瀬 飛騨金山 2 240 ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    400万円 下呂市三原 下呂 1 410 不整形 12.6 2021年4~6月
    100万円 下呂市焼石 焼石 3 70 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    270万円 下呂市馬瀬川上 飛騨萩原 2 270 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    46万円 下呂市蛇之尾 下呂 2 140 不整形 3.2 2021年1~3月
    110万円 下呂市蛇之尾 下呂 2 350 長方形 3.5 2021年1~3月
    100万円 下呂市蛇之尾 下呂 2 320 不整形 3.7 2021年1~3月
    1,300万円 下呂市湯之島 下呂 10 440 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    83万円 下呂市萩原町宮田 飛騨宮田 6 200 台形 2021年1~3月
    480万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 20 490 長方形 5.4 2021年1~3月
    360万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 20 370 長方形 10.8 2021年1~3月
    76万円 下呂市金山町菅田桐洞 飛騨金山 1 330 ほぼ台形 3.2 2021年1~3月
    330万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 20 340 長方形 10.8 2021年1~3月
    400万円 下呂市萩原町花池 飛騨萩原 16 180 長方形 5.0 2021年1~3月
    50万円 下呂市萩原町四美 飛騨宮田 30 420 ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    15万円 下呂市萩原町西上田 下呂 25 620 ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    790万円 下呂市萩原町跡津 飛騨萩原 29 1600 台形 17.0 2020年10~12月
    280万円 下呂市萩原町羽根 高山 30 730 不整形 6.5 2020年10~12月
    280万円 下呂市門原 焼石 30 2 不整形 15.0 2020年7~9月
    38万円 下呂市門原 焼石 1 100 不整形 9.2 2020年7~9月
    160万円 下呂市萩原町西上田 下呂 30 990 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    20万円 下呂市小坂町大洞 飛騨小坂 1 90 ほぼ整形 7.8 2020年7~9月
    280万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 10 165 ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    170万円 下呂市小坂町大島 飛騨萩原 8 1100 ほぼ整形 2020年7~9月
    60万円 下呂市萩原町四美 上呂 28 220 不整形 6.8 2020年7~9月
    380万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 6 180 長方形 5.0 2020年7~9月
    86万円 下呂市萩原町上呂 上呂 19 210 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    220万円 下呂市萩原町跡津 禅昌寺 23 320 ほぼ整形 6.5 2020年4~6月
    510万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 15 1200 ほぼ整形 5.3 2020年4~6月
    7,000万円 下呂市森 下呂 13 1200 400% 80% ほぼ整形 8.8 2020年4~6月
    650万円 下呂市小坂町小坂町 飛騨小坂 9 510 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    220万円 下呂市萩原町跡津 飛騨萩原 30 240 台形 4.4 2020年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

下呂市の不動産売り出し事例

  • 下呂市のマンションの売り出し事例

    下呂市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 下呂市の一戸建ての売り出し事例

    下呂市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    187

    万円

    下呂市萩原町山之口
    高山本線「飛騨小坂」駅徒歩99分
    364.41㎡
    126.32㎡
    68
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 下呂市の土地の売り出し事例

    下呂市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

下呂市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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下呂市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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下呂市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

下呂市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

下呂市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下呂市の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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