不動産売却・査定

下呂市の不動産売却・査定・買取

下呂市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。下呂市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。下呂市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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下呂市の不動産相場

下呂市のよく取引されている不動産は、土地で1600㎡、一戸建ては延床面積85㎡・築30年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、下呂市の
※過去10年間の下呂市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下呂市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、下呂市の一戸建ての相場は、1年前から16.0%下落し、5年前から37.2%下落しています。
※過去10年間の下呂市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下呂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
2.7
-
20~30年
-
-
1.6
0.5
0.5
30年以上
-
3.1
1.3
1.1
0.6

単位:万円/㎡

下呂市のエリア別一戸建て売却相場

下呂市では萩原町上村が売却相場が最も高くて5万円/㎡、小坂町湯屋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、森、金山町金山、萩原町西上田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 萩原町上村

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    21年

    7件

  • 幸田

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    33年

    3件

  • 宮地

    1,515 万円 (3万円/㎡)

    505㎡

    25年

    2件

  • 600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    51年

    22件

  • 小川

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    32年

    8件

  • 萩原町萩原

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    22年

    5件

  • 少ヶ野

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    30年

    6件

  • 萩原町中呂

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    18年

    3件

  • 火打

    891 万円 (3万円/㎡)

    297㎡

    2件

  • 金山町戸部

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    34年

    6件

  • 小坂町大洞

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    9年

    2件

  • 湯之島

    714 万円 (2万円/㎡)

    357㎡

    42年

    10件

  • 野尻

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    52年

    3件

  • 萩原町花池

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    48年

    2件

  • 金山町金山

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    53年

    19件

  • 小坂町大島

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    8件

  • 金山町大船渡

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    14年

    5件

  • 萩原町宮田

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    33年

    6件

  • 萩原町尾崎

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    21年

    4件

  • 萩原町桜洞

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    24年

    6件

  • 金山町下原町

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    36年

    8件

  • 乗政

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    29年

    6件

  • 御厩野

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    22年

    2件

  • 小坂町坂下

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    21年

    2件

  • 萩原町跡津

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 馬瀬中切

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    32年

    3件

  • 馬瀬川上

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    27年

    4件

  • 金山町岩瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    16年

    2件

  • 萩原町野上

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    34年

    2件

  • 東上田

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    24年

    6件

  • 焼石

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    42年

    2件

  • 萩原町上呂

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    39年

    8件

  • 萩原町大ヶ洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    22年

    3件

  • 萩原町西上田

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    35年

    11件

  • 萩原町奥田洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    24年

    2件

  • 萩原町羽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    35年

    8件

  • 金山町菅田桐洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    47年

    5件

  • 小坂町長瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    39年

    2件

  • 金山町祖師野

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    35年

    7件

  • 小坂町大垣内

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    29年

    3件

  • 金山町東沓部

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    23年

    7件

  • 萩原町山之口

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    31年

    5件

  • 金山町菅田笹洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    35年

    3件

  • 小坂町湯屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    38年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

下呂市の駅別一戸建て売却相場

下呂市では飛騨宮田駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、飛騨小坂駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下呂駅、飛騨金山駅、飛騨萩原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 飛騨宮田駅

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    16年

    11件

  • 下呂駅

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    45年

    74件

  • 禅昌寺駅

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    31年

    8件

  • 飛騨萩原駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    30年

    38件

  • 焼石駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    47年

    8件

  • 飛騨金山駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    37年

    63件

  • 上呂駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    34年

    21件

  • 飛騨小坂駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    30年

    21件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、下呂市の土地の相場は、1年前から78.1%上昇し、5年前から19.6%下落しています。
※過去10年間の下呂市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に下呂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.4
0.7
0.7
1.0

単位:万円/㎡

下呂市のエリア別土地売却相場

下呂市では金山町下原町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、金山町岩瀬が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、森、萩原町上村、金山町金山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 金山町下原町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 湯之島

    2,040 万円 (2万円/㎡)

    1020㎡

    16件

  • 小川

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 幸田

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    4件

  • 萩原町野上

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    4件

  • 萩原町上呂

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 萩原町花池

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    9件

  • 宮地

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    5件

  • 230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    36件

  • 少ヶ野

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 萩原町上村

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    33件

  • 金山町中切

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 萩原町萩原

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    18件

  • 三原

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 金山町戸部

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 小坂町坂下

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 小坂町大島

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 萩原町古関

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    4件

  • 萩原町西上田

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    10件

  • 金山町金山

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 萩原町中呂

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 野尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 萩原町大ヶ洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 萩原町尾崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    4件

  • 小坂町湯屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 萩原町跡津

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 萩原町宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    10件

  • 小坂町小坂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    4件

  • 萩原町羽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    10件

  • 金山町田島

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    2件

  • 東上田

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    11件

  • 乗政

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 金山町大船渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 小坂町落合

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 馬瀬名丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 御厩野

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    7件

  • 焼石

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 金山町渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    2件

  • 蛇之尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 馬瀬数河

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 小坂町岩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    2件

  • 門和佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 金山町祖師野

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 金山町菅田桐洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 萩原町桜洞

    0 万円 (0万円/㎡)

    705㎡

    8件

  • 馬瀬中切

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    3件

  • 金山町東沓部

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    13件

  • 萩原町四美

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 夏焼

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 金山町岩瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

下呂市の駅別土地売却相場

下呂市では下呂駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、飛騨小坂駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下呂駅、飛騨金山駅、飛騨萩原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下呂駅

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    109件

  • 禅昌寺駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    20件

  • 飛騨萩原駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    99件

  • 焼石駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    8件

  • 飛騨宮田駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    16件

  • 上呂駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 飛騨金山駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    91件

  • 飛騨小坂駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    25件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の下呂市の不動産

下呂市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
140万円
下呂市萩原町西上田
高山本線「下呂」駅徒歩24分
2DK/37.64㎡ 49年
170万円
下呂市萩原町西上田
高山本線「下呂」駅徒歩24分
1K/37.64㎡ 49年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,080万円
下呂市
高山本線「下呂」駅徒歩18分
126.4㎡/134.71㎡ 50年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
480万円
下呂市萩原町上呂
高山本線「飛騨萩原駅」徒歩7分
523.95㎡
870万円
下呂市萩原町上村
高山本線「飛騨萩原駅」徒歩10分
962㎡
668万円
下呂市萩原町上村
高山本線「飛騨萩原駅」徒歩8分
276㎡
489.5万円
下呂市萩原町中呂
高山本線「禅昌寺駅」徒歩7分
294.21㎡
430万円
下呂市萩原町上村
高山本線「飛騨萩原駅」徒歩8分
178㎡
3,700万円
下呂市萩原町西上田
高山本線「下呂駅」徒歩10分
1211.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

下呂市の不動産売却の対応会社

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氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。

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下呂市の不動産売却の流れ

  • 1 下呂市の相場を確認
    下呂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下呂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の下呂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、下呂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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