不動産売却・一括査定

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  • 下呂市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 下呂市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 + 2.1 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    30
    ※延床面積100㎡換算
  • 下呂市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 -44.5 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
下呂市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、下呂市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 下呂市の不動産売却相場
  2. 下呂市の不動産の売り時は?
  3. 下呂市の不動産売却にかかる費用
  4. 下呂市の不動産売却手続きの流れ
  5. 下呂市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

下呂市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下呂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下呂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 下呂市のマンションの売却事例

    下呂市のマンションの売却履歴です。 実際に下呂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下呂市の一戸建ての売却事例

    下呂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に下呂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    630万円 下呂市少ヶ野 下呂 45 120 130 42 ほぼ台形 3.9 2023年1~3月
    250万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 45 35 200 6 不整形 4.0 2023年1~3月
    180万円 下呂市萩原町上呂 上呂 19 410 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    750万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 45 90 400 25 ほぼ長方形 3.1 2023年1~3月
    450万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 15 115 210 55 長方形 5.2 2023年1~3月
    2,000万円 下呂市萩原町宮田 飛騨宮田 11 85 330 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    70万円 下呂市萩原町上呂 上呂 3 90 220 54 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    310万円 下呂市萩原町羽根 飛騨萩原 21 220 380 62 不整形 2.4 2022年10~12月
    750万円 下呂市馬瀬中切 飛騨萩原 135 65 520 17 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    180万円 下呂市小坂町大島 飛騨小坂 13 75 155 52 ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    170万円 下呂市乗政 下呂 105 250 310 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    30万円 下呂市湯之島 下呂 13 90 180 47 不整形 5.0 2022年7~9月
    740万円 下呂市小坂町坂下 飛騨小坂 19 185 410 31 不整形 17.5 2022年7~9月
    700万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 135 115 390 16 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,700万円 下呂市森 高山 16 90 175 17 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    120万円 下呂市萩原町西上田 下呂 45 65 1000 42 長方形 2.0 2022年4~6月
    1,200万円 下呂市萩原町四美 飛騨宮田 45 210 740 ほぼ整形 6.7 2022年1~3月
    450万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 8 120 190 42 長方形 4.0 2022年1~3月
    170万円 下呂市小坂町大島 飛騨小坂 2 110 85 ほぼ長方形 7.6 2021年10~12月
    990万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 11 670 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    200万円 下呂市馬瀬惣島 飛騨萩原 105 330 780 不整形 2021年10~12月
    300万円 下呂市森 下呂 13 60 75 55 不整形 5.5 2021年10~12月
    550万円 下呂市小川 下呂 45 125 310 48 不整形 4.1 2021年10~12月
    80万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 15 90 340 53 ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,100万円 下呂市萩原町宮田 飛騨宮田 4 130 185 16 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 45 165 510 42 ほぼ台形 4.8 2021年7~9月
    250万円 下呂市森 下呂 10 75 60 58 ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    290万円 下呂市金山町菅田桐洞 飛騨金山 75 155 530 51 不整形 4.8 2021年7~9月
    100万円 下呂市小坂町長瀬 飛騨小坂 16 90 200 ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    600万円 下呂市萩原町花池 飛騨萩原 16 195 370 48 台形 5.0 2021年4~6月
    240万円 下呂市乗政 下呂 135 75 170 29 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 下呂市森 下呂 16 210 300 22 不整形 4.5 2021年4~6月
    200万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 21 100 320 21 不整形 4.0 2021年4~6月
    280万円 下呂市馬瀬中切 飛騨萩原 135 45 1900 51 不整形 3.8 2021年1~3月
    250万円 下呂市萩原町野上 上呂 9 145 380 34 不整形 3.0 2021年1~3月
    2,900万円 下呂市森 下呂 19 115 210 ほぼ整形 3.8 2021年1~3月
    30万円 下呂市野尻 下呂 135 240 不整形 4.0 2020年10~12月
    3,700万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 7 145 280 0 長方形 5.0 2020年10~12月
    2万円 下呂市萩原町羽根 飛騨萩原 21 75 135 23 台形 2020年10~12月
    100万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 105 50 220 30 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    220万円 下呂市久野川 焼石 135 270 580 73 不整形 3.0 2020年7~9月
    900万円 下呂市森 下呂 13 140 250 45 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    350万円 下呂市少ヶ野 下呂 14 110 210 45 ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    500万円 下呂市小坂町大垣内 飛騨小坂 24 185 1300 40 不整形 3.3 2020年7~9月
    640万円 下呂市萩原町野上 上呂 8 190 520 34 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    850万円 下呂市萩原町西上田 下呂 45 75 420 41 不整形 5.0 2020年7~9月
    400万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 105 210 510 37 ほぼ整形 3.6 2020年4~6月
    290万円 下呂市馬瀬川上 飛騨萩原 135 60 450 30 台形 5.0 2020年4~6月
    150万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 20 95 85 54 ほぼ整形 1.5 2020年4~6月
    1,300万円 下呂市湯之島 下呂 20 150 620 30 不整形 5.0 2020年4~6月
    550万円 下呂市森 下呂 12 50 220 61 不整形 5.8 2020年4~6月
    350万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 105 220 800 48 不整形 8.5 2020年4~6月
    150万円 下呂市小坂町坂下 飛騨小坂 18 190 400 21 不整形 22.5 2020年4~6月
    800万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 16 100 125 23 長方形 6.0 2020年1~3月
    750万円 下呂市萩原町西上田 焼石 45 175 620 22 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    290万円 下呂市金山町下原町 飛騨金山 19 105 200 38 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    420万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 6 110 330 49 ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    180万円 下呂市萩原町西上田 下呂 45 90 400 22 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,300万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 14 320 370 30 ほぼ台形 2.7 2020年1~3月
    210万円 下呂市湯之島 下呂 15 120 95 55 ほぼ台形 15.0 2020年1~3月
    1,500万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 11 280 720 28 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    2,600万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 8 125 250 0 ほぼ長方形 4.8 2019年10~12月
    280万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 15 105 150 29 ほぼ長方形 6.3 2019年7~9月
    800万円 下呂市萩原町西上田 下呂 26 175 790 30 ほぼ整形 7.0 2019年7~9月
    100万円 下呂市萩原町西上田 下呂 45 100 380 40 長方形 5.5 2019年4~6月
    60万円 下呂市萩原町山之口 上呂 105 260 590 不整形 4.0 2019年4~6月
    200万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 19 110 300 58 ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    88万円 下呂市萩原町大ヶ洞 飛騨宮田 9 110 195 不整形 4.0 2019年4~6月
    50万円 下呂市金山町東沓部 飛騨金山 105 220 460 47 ほぼ正方形 2.5 2019年4~6月
    330万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 13 125 330 42 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    300万円 下呂市小坂町大島 飛騨小坂 10 240 ほぼ長方形 7.0 2019年1~3月
    50万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 135 350 34 ほぼ長方形 3.1 2019年1~3月
    36万円 下呂市東上田 下呂 45 125 155 45 ほぼ整形 3.8 2019年1~3月
    180万円 下呂市金山町下原町 飛騨金山 9 55 145 34 不整形 4.2 2019年1~3月
    180万円 下呂市金山町戸部 飛騨金山 75 95 350 35 ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    3,400万円 下呂市宮地 下呂 105 500 不整形 2.2 2019年1~3月
    400万円 下呂市森 下呂 18 115 180 48 ほぼ台形 3.0 2019年1~3月
    1,100万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 8 140 590 42 台形 4.5 2018年10~12月
    5万円 下呂市小坂町湯屋 飛騨小坂 105 130 260 38 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    62万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 28 220 不整形 11.7 2018年10~12月
    530万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 28 135 1900 17 不整形 11.7 2018年10~12月
    480万円 下呂市萩原町中呂 禅昌寺 3 85 330 23 不整形 4.0 2018年7~9月
    35万円 下呂市金山町戸部 飛騨金山 75 75 350 34 ほぼ整形 9.0 2018年7~9月
    300万円 下呂市森 下呂 14 85 105 ほぼ整形 3.5 2018年4~6月
    150万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 1 85 不整形 3.2 2018年4~6月
    1,200万円 下呂市森 下呂 11 100 140 15 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    190万円 下呂市馬瀬川上 飛騨萩原 135 25 180 26 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    220万円 下呂市萩原町上呂 上呂 2 420 270 53 不整形 12.0 2018年4~6月
    150万円 下呂市馬瀬川上 飛騨萩原 135 60 155 22 ほぼ台形 3.0 2018年4~6月
    120万円 下呂市金山町下原町 飛騨金山 15 300 320 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    130万円 下呂市萩原町上呂 上呂 2 150 長方形 12.0 2018年4~6月
    400万円 下呂市萩原町西上田 下呂 45 70 210 31 ほぼ長方形 3.0 2018年1~3月
    1,500万円 下呂市乗政 下呂 105 155 780 9 台形 8.0 2018年1~3月
    1,100万円 下呂市森 下呂 15 75 270 20 長方形 6.0 2018年1~3月
    400万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 20 150 220 29 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    110万円 下呂市萩原町羽根 飛騨萩原 18 65 200 46 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    400万円 下呂市森 下呂 19 105 125 46 ほぼ長方形 3.0 2017年7~9月
    300万円 下呂市湯之島 下呂 8 130 100 41 ほぼ整形 5.0 2017年7~9月
    100万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 13 155 ほぼ長方形 6.3 2017年7~9月
    100万円 下呂市御厩野 下呂 135 95 320 30 ほぼ台形 5.0 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下呂市の土地の売却事例

    下呂市の土地の売却履歴です。 実際に下呂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    65万円 下呂市萩原町西上田 飛騨萩原 105 240 % % 長方形 5.6 2023年1~3月
    650万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 10 540 % % ほぼ正方形 3.0 2023年1~3月
    50万円 下呂市森 下呂 45 290 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    140万円 下呂市萩原町上呂 上呂 23 360 % % 長方形 4.9 2023年1~3月
    23万円 下呂市門和佐 焼石 135 115 % % 不整形 9.5 2022年10~12月
    15万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 20 155 % % 不整形 3.0 2022年10~12月
    360万円 下呂市森 下呂 28 175 300% 60% 長方形 9.8 2022年10~12月
    23万円 下呂市金山町菅田笹洞 飛騨金山 135 110 % % 不整形 6.5 2022年10~12月
    1,100万円 下呂市金山町岩瀬 飛騨金山 135 1500 % % ほぼ正方形 5.8 2022年10~12月
    380万円 下呂市森 下呂 28 165 300% 60% 長方形 9.8 2022年10~12月
    150万円 下呂市金山町菅田桐洞 飛騨金山 75 500 % % ほぼ整形 6.7 2022年7~9月
    590万円 下呂市萩原町跡津 禅昌寺 28 1400 % % ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    90万円 下呂市小川 下呂 45 1500 % % 不整形 2022年7~9月
    250万円 下呂市金山町菅田桐洞 飛騨金山 75 830 % % ほぼ整形 6.7 2022年7~9月
    180万円 下呂市萩原町西上田 下呂 45 460 % % 不整形 6.5 2022年7~9月
    600万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 9 410 % % 不整形 4.0 2022年7~9月
    9万円 下呂市小川 下呂 45 150 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    250万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 7 740 % % ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    42万円 下呂市三原 下呂 105 80 % % 不整形 9.0 2022年7~9月
    250万円 下呂市萩原町跡津 禅昌寺 25 220 % % ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    53万円 下呂市萩原町野上 上呂 8 460 % % 不整形 2.5 2022年4~6月
    30万円 下呂市乗政 下呂 105 500 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    580万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 5 330 % % 長方形 3.8 2022年1~3月
    220万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 9 370 % % ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    200万円 下呂市金山町戸部 飛騨金山 135 130 % % 不整形 6.0 2022年1~3月
    240万円 下呂市瀬戸 焼石 9 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 下呂市森 下呂 11 490 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    95万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 11 65 % % ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    410万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 8 540 % % ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    100万円 下呂市金山町大船渡 飛騨金山 9 210 % % 不整形 3.0 2021年10~12月
    300万円 下呂市萩原町宮田 飛騨宮田 9 330 % % 長方形 7.8 2021年10~12月
    390万円 下呂市小川 下呂 20 175 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    180万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 105 490 % % 不整形 12.8 2021年7~9月
    500万円 下呂市萩原町奥田洞 飛騨宮田 25 1600 % % ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    30万円 下呂市金山町東沓部 飛騨金山 75 280 % % 長方形 5.0 2021年7~9月
    91万円 下呂市萩原町中呂 禅昌寺 2 130 % % 長方形 5.2 2021年7~9月
    680万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 7 570 % % 長方形 2.5 2021年7~9月
    380万円 下呂市萩原町上村 高山 11 820 % % 長方形 3.0 2021年7~9月
    28万円 下呂市馬瀬西村 飛騨萩原 135 95 % % 不整形 3.1 2021年4~6月
    580万円 下呂市森 下呂 18 560 200% 60% 台形 4.5 2021年4~6月
    150万円 下呂市金山町岩瀬 飛騨金山 135 240 % % ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    400万円 下呂市三原 下呂 105 410 % % 不整形 12.6 2021年4~6月
    40万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 13 130 % % 長方形 3.0 2021年4~6月
    160万円 下呂市森 下呂 16 105 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    800万円 下呂市森 下呂 16 690 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    32万円 下呂市金山町戸部 飛騨萩原 105 105 % % ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    100万円 下呂市焼石 焼石 3 70 % % ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    360万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 20 370 % % 長方形 10.8 2021年1~3月
    100万円 下呂市蛇之尾 下呂 135 320 % % 不整形 3.7 2021年1~3月
    1,300万円 下呂市湯之島 下呂 10 440 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    270万円 下呂市馬瀬川上 飛騨萩原 135 270 % % ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    83万円 下呂市萩原町宮田 飛騨宮田 6 200 % % 台形 2021年1~3月
    480万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 20 490 % % 長方形 5.4 2021年1~3月
    400万円 下呂市萩原町花池 飛騨萩原 16 180 % % 長方形 5.0 2021年1~3月
    46万円 下呂市蛇之尾 下呂 135 140 % % 不整形 3.2 2021年1~3月
    76万円 下呂市金山町菅田桐洞 飛騨金山 75 330 % % ほぼ台形 3.2 2021年1~3月
    330万円 下呂市萩原町西上田 禅昌寺 20 340 % % 長方形 10.8 2021年1~3月
    110万円 下呂市蛇之尾 下呂 135 350 % % 長方形 3.5 2021年1~3月
    280万円 下呂市萩原町羽根 高山 45 730 % % 不整形 6.5 2020年10~12月
    50万円 下呂市萩原町四美 飛騨宮田 45 420 % % ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    790万円 下呂市萩原町跡津 飛騨萩原 29 1600 % % 台形 17.0 2020年10~12月
    15万円 下呂市萩原町西上田 下呂 25 620 % % ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    86万円 下呂市萩原町上呂 上呂 19 210 % % ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    380万円 下呂市萩原町萩原 飛騨萩原 6 180 % % 長方形 5.0 2020年7~9月
    38万円 下呂市門原 焼石 105 100 % % 不整形 9.2 2020年7~9月
    20万円 下呂市小坂町大洞 飛騨小坂 105 90 % % ほぼ整形 7.8 2020年7~9月
    280万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 10 165 % % ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    170万円 下呂市小坂町大島 飛騨萩原 8 1100 % % ほぼ整形 2020年7~9月
    60万円 下呂市萩原町四美 上呂 28 220 % % 不整形 6.8 2020年7~9月
    160万円 下呂市萩原町西上田 下呂 45 990 % % ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    7,000万円 下呂市森 下呂 13 1200 400% 80% ほぼ整形 8.8 2020年4~6月
    510万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 15 1200 % % ほぼ整形 5.3 2020年4~6月
    220万円 下呂市萩原町跡津 禅昌寺 23 320 % % ほぼ整形 6.5 2020年4~6月
    220万円 下呂市萩原町跡津 飛騨萩原 45 240 % % 台形 4.4 2020年1~3月
    650万円 下呂市小坂町小坂町 飛騨小坂 9 510 % % ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    640万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 6 350 % % 長方形 4.0 2020年1~3月
    100万円 下呂市金山町大船渡 飛騨金山 4 230 % % ほぼ長方形 4.8 2019年10~12月
    3万円 下呂市萩原町桜洞 飛騨萩原 9 210 % % ほぼ長方形 2019年10~12月
    900万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 8 490 % % 長方形 4.3 2019年10~12月
    260万円 下呂市東上田 下呂 45 270 % % ほぼ整形 13.0 2019年10~12月
    100万円 下呂市東上田 下呂 45 750 % % ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    49万円 下呂市門和佐 下呂 135 100 % % 不整形 2019年10~12月
    50万円 下呂市萩原町花池 飛騨萩原 21 530 % % ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    50万円 下呂市金山町祖師野 飛騨金山 105 290 % % 不整形 11.8 2019年10~12月
    1万円 下呂市金山町大船渡 飛騨金山 6 110 % % ほぼ整形 2019年7~9月
    80万円 下呂市金山町渡 飛騨金山 21 510 % % 不整形 6.0 2019年7~9月
    400万円 下呂市小坂町門坂 飛騨小坂 45 1600 % % ほぼ台形 14.0 2019年7~9月
    970万円 下呂市金山町大船渡 飛騨金山 3 1200 % % 不整形 5.0 2019年7~9月
    2,800万円 下呂市湯之島 下呂 20 1600 400% 80% 不整形 6.0 2019年7~9月
    50万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 9 470 % % ほぼ整形 2019年7~9月
    1,300万円 下呂市金山町大船渡 飛騨金山 3 1600 % % 不整形 5.5 2019年7~9月
    560万円 下呂市森 下呂 16 230 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2019年7~9月
    210万円 下呂市森 下呂 16 135 300% 60% ほぼ整形 2.5 2019年4~6月
    500万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 13 630 % % ほぼ整形 3.5 2019年4~6月
    650万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 4 510 % % ほぼ台形 4.5 2019年4~6月
    1,000万円 下呂市三原 下呂 45 750 % % ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    430万円 下呂市少ヶ野 下呂 45 360 % % 不整形 3.0 2019年4~6月
    64万円 下呂市金山町金山 飛騨金山 13 80 % % ほぼ整形 11.0 2019年4~6月
    430万円 下呂市萩原町上村 飛騨萩原 9 300 % % ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    1,300万円 下呂市萩原町花池 飛騨萩原 23 730 % % 不整形 12.5 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 下呂市のマンションの売り出し事例

    下呂市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 下呂市の一戸建ての売り出し事例

    下呂市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 下呂市の土地の売り出し事例

    下呂市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    480

    万円

    下呂市萩原町上呂
    高山本線「飛騨萩原駅」徒歩7分
    523.95㎡

    870

    万円

    下呂市萩原町上村
    高山本線「飛騨萩原駅」徒歩10分
    962㎡

    668

    万円

    下呂市萩原町上村
    高山本線「飛騨萩原駅」徒歩8分
    276㎡

    489.5

    万円

    下呂市萩原町中呂
    高山本線「禅昌寺駅」徒歩7分
    294.21㎡

    430

    万円

    下呂市萩原町上村
    高山本線「飛騨萩原駅」徒歩8分
    178㎡

    3,700

    万円

    下呂市萩原町西上田
    高山本線「下呂駅」徒歩10分
    1211.85㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

下呂市の不動産の売り時は?

次は下呂市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
下呂市の不動産売却価格の推移
下呂市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

下呂市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.3% 上昇
10年前から77.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

下呂市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

下呂市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。下呂市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数30年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

下呂市の不動産売却の流れ

下呂市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    下呂市の売却相場を確認

    下呂市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下呂市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の下呂市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、下呂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

下呂市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

下呂市の不動産売却の相場を知りたい
下呂市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、下呂市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
下呂市の不動産の売り時は?
下呂市の不動産の売り時を判断するポイントでは、下呂市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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