更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
海津市の一戸建て相場推移
5年前から+17.0%
10年前から-57.7%
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不動産売却データ
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海津市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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海津市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格210万円（前年比 -45.9 %）平米単価2.1 万円/㎡築年数27 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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海津市の土地売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 + 31.7 %）平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岐阜県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,599万円
(43.3万円/㎡)
|
2,785万円
(37.1万円/㎡)
|
3,557万円
(37.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,964万円
(37.8万円/㎡)
|
2,014万円
(26.9万円/㎡)
|
2,463万円
(27.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
355万円
(16.2万円/㎡)
|
999万円
(16.7万円/㎡)
|
1,500万円
(20.0万円/㎡)
|
1,837万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
228万円
(15.2万円/㎡)
|
866万円
(14.4万円/㎡)
|
746万円
(11.5万円/㎡)
|
920万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
149万円
(2.7万円/㎡)
|
629万円
(9.7万円/㎡)
|
1,100万円
(11.0万円/㎡)
|
岐阜県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,235万円
(13.0万円/㎡)
|
2,618万円
(14.5万円/㎡)
|
2,613万円
(11.4万円/㎡)
|
3,266万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,015万円
(507.5万円/㎡)
|
937万円
(12.5万円/㎡)
|
1,487万円
(8.5万円/㎡)
|
1,652万円
(6.9万円/㎡)
|
2,917万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,511万円
(37.8万円/㎡)
|
454万円
(5.1万円/㎡)
|
934万円
(5.7万円/㎡)
|
1,107万円
(4.3万円/㎡)
|
1,499万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
184万円
(4.6万円/㎡)
|
297万円
(3.5万円/㎡)
|
433万円
(2.6万円/㎡)
|
575万円
(2.3万円/㎡)
|
771万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、海津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを海津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
海津市の不動産売却事例
- 海津市のマンションの売却事例
海津市のマンションの売却履歴です。 実際に海津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 海津市の一戸建ての売却事例
海津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に海津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 13分 210㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 360万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 13分 125㎡ 180㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 200万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 10分 125㎡ 260㎡ 44年 ほぼ長方形 2024年7~9月 2,000万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 9分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 140㎡ 200㎡ 15年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 670万円 海津市海津町平原 駒野駅 1分 130㎡ 220㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 390万円 海津市平田町高田 駒野駅 1分 115㎡ 160㎡ 48年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年10~12月 240万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 220㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 50万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 10分 70㎡ 130㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 300万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 18分 105㎡ 110㎡ 27年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 3分 185㎡ 340㎡ 26年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 720万円 海津市海津町馬目 駒野駅 30分 110㎡ 150㎡ 31年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 240万円 海津市平田町高田 駒野駅 1分 105㎡ 300㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 4分 320㎡ 340㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 450万円 海津市海津町平原 駒野駅 1分 135㎡ 210㎡ 33年 長方形 4.4㎡ 2023年7~9月 1,400万円 海津市南濃町吉田 美濃松山駅 5分 175㎡ 200㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 160万円 海津市海津町沼新田 石津駅 25分 900㎡ 110㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 海津市南濃町奥条 駒野駅 11分 570㎡ 1700㎡ 22年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 550万円 海津市海津町馬目 駒野駅 30分 110㎡ 150㎡ 31年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 550万円 海津市海津町金廻 石津駅 1分 105㎡ 155㎡ 30年 長方形 4.4㎡ 2023年1~3月 140万円 海津市海津町福江 石津駅 1分 105㎡ 145㎡ 30年 長方形 4.4㎡ 2023年1~3月 350万円 海津市平田町今尾 美濃津屋駅 1分 280㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 580万円 海津市南濃町吉田 美濃松山駅 5分 175㎡ 200㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 390万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎駅 15分 175㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 7分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 7.5㎡ 2022年10~12月 940万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 3分 195㎡ 210㎡ 33年 正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 270万円 海津市海津町大和田 駒野駅 1分 120㎡ 165㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 8分 135㎡ 390㎡ 15年 不整形 7.4㎡ 2022年7~9月 100万円 海津市海津町札野 石津駅 30分 95㎡ 60㎡ 31年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 470万円 海津市海津町日原 石津駅 1分 250㎡ 410㎡ 41年 袋地等 9.0㎡ 2022年7~9月 350万円 海津市海津町札野 石津駅 30分 95㎡ 125㎡ 29年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 500万円 海津市平田町野寺 新羽島駅 1分 95㎡ 350㎡ 47年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年4~6月 250万円 海津市南濃町吉田 美濃松山駅 8分 80㎡ 190㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 320万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 12分 105㎡ 160㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 海津市海津町福江 石津駅 1分 115㎡ 330㎡ 13年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 1,100万円 海津市平田町野寺 新羽島駅 1分 210㎡ 520㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 海津市海津町大和田 駒野駅 1分 105㎡ 270㎡ 3年 ほぼ台形 9.5㎡ 2022年1~3月 50万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 35㎡ 280㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 6分 110㎡ 175㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 100万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 6分 160㎡ 560㎡ 27年 不整形 1.6㎡ 2022年1~3月 700万円 海津市海津町札野 石津駅 1分 140㎡ 380㎡ 36年 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月 400万円 海津市海津町油島 石津駅 1分 130㎡ 680㎡ 65年 ほぼ台形 5.8㎡ 2021年10~12月 200万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 75㎡ 430㎡ 不整形 4.8㎡ 2021年10~12月 320万円 海津市海津町日原 石津駅 30分 45㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年10~12月 630万円 海津市海津町江東 石津駅 30分 80㎡ 130㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 460万円 海津市平田町脇野 駒野駅 30分 170㎡ 370㎡ 29年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年7~9月 1,100万円 海津市平田町高田 駒野駅 1分 290㎡ 790㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2021年7~9月 150万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 14分 50㎡ 90㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 810万円 海津市海津町平原 駒野駅 30分 320㎡ 1200㎡ 24年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 990万円 海津市海津町金廻 石津駅 1分 135㎡ 230㎡ 20年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 150万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 10分 60㎡ 90㎡ 44年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 2,100万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 95㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 60万円 海津市海津町平原 駒野駅 1分 75㎡ 145㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 海津市海津町油島 石津駅 1分 450㎡ 1100㎡ 35年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年1~3月 350万円 海津市平田町蛇池 駒野駅 1分 140㎡ 410㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 海津市平田町今尾 駒野駅 30分 130㎡ 240㎡ 25年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年1~3月 400万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎駅 13分 80㎡ 185㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 150万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 3分 120㎡ 190㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 360万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 8分 270㎡ 1200㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 50万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 8分 270㎡ 1200㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 6分 180㎡ 360㎡ 22年 ほぼ台形 2.7㎡ 2021年1~3月 200万円 海津市海津町江東 石津駅 30分 80㎡ 130㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 510万円 海津市海津町金廻 石津駅 1分 135㎡ 230㎡ 19年 台形 7.5㎡ 2020年10~12月 430万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 8分 175㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 820万円 海津市海津町日原 石津駅 1分 110㎡ 360㎡ 6年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 230万円 海津市海津町福江 石津駅 1分 95㎡ 180㎡ 37年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 220万円 海津市海津町鹿野 駒野駅 1分 130㎡ ほぼ長方形 6.9㎡ 2020年7~9月 120万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 135㎡ 不整形 4.8㎡ 2020年7~9月 190万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 3分 85㎡ 175㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 380万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 14分 65㎡ 195㎡ 44年 袋地等 5.0㎡ 2020年7~9月 160万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 7分 75㎡ 130㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年4~6月 130万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 14分 80㎡ 150㎡ 44年 不整形 5.0㎡ 2020年1~3月 200万円 海津市南濃町上野河戸 美濃山崎駅 18分 35㎡ 170㎡ 28年 不整形 2.8㎡ 2020年1~3月 300万円 海津市海津町馬目 駒野駅 30分 95㎡ 145㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 450万円 海津市海津町馬目 駒野駅 30分 95㎡ 165㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年1~3月 700万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 4分 220㎡ 1000㎡ 44年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2019年7~9月 550万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎駅 12分 120㎡ 190㎡ 38年 ほぼ正方形 5.9㎡ 2019年4~6月 290万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎駅 13分 70㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2019年4~6月 660万円 海津市海津町福江 石津駅 30分 40㎡ 940㎡ 45年 台形 13.0㎡ 2019年4~6月 380万円 海津市海津町平原 駒野駅 1分 75㎡ 145㎡ 42年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2019年1~3月 250万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 95㎡ 400㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2018年10~12月 560万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋駅 3分 340㎡ 320㎡ 29年 不整形 3.0㎡ 2018年10~12月 200万円 海津市海津町立野 石津駅 1分 240㎡ 1000㎡ 60年 不整形 9.5㎡ 2018年10~12月 360万円 海津市南濃町上野河戸 美濃山崎駅 21分 230㎡ 560㎡ 43年 ほぼ台形 3.0㎡ 2018年10~12月 150万円 海津市海津町神桐 駒野駅 1分 140㎡ 290㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 160万円 海津市平田町今尾 駒野駅 30分 170㎡ 160㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2018年7~9月 280万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 8分 105㎡ 110㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 700万円 海津市海津町東小島 駒野駅 30分 105㎡ 230㎡ 41年 台形 5.5㎡ 2018年7~9月 680万円 海津市海津町鹿野 駒野駅 1分 430㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2018年7~9月 600万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 115㎡ 190㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 500万円 海津市南濃町吉田 美濃松山駅 7分 85㎡ 240㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 400万円 海津市南濃町安江 石津駅 11分 95㎡ 210㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2018年4~6月 970万円 海津市南濃町吉田 石津駅 10分 105㎡ 190㎡ 20年 袋地等 5.5㎡ 2018年4~6月 780万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋駅 5分 180㎡ 610㎡ 34年 袋地等 5.4㎡ 2018年4~6月 880万円 海津市海津町札野 石津駅 30分 120㎡ 200㎡ 32年 長方形 5.5㎡ 2018年1~3月 2,700万円 海津市平田町幡長 新羽島駅 1分 600㎡ 980㎡ 27年 台形 7.5㎡ 2018年1~3月 980万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 9分 110㎡ 155㎡ 21年 ほぼ整形 4.5㎡ 2018年1~3月 330万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 175㎡ 310㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2018年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 海津市の土地の売却事例
海津市の土地の売却履歴です。 実際に海津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 170万円 海津市南濃町吉田 石津駅 11分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年10~12月 250万円 海津市海津町鹿野 駒野駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 300万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 360㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 680万円 海津市南濃町奥条 駒野駅 24分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 650万円 海津市平田町土倉 駒野駅 1分 290㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 900万円 海津市平田町三郷 駒野駅 1分 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月 340万円 海津市平田町三郷 駒野駅 1分 280㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年4~6月 120万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 195㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 250万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 145㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 74万円 海津市平田町高田 駒野駅 1分 240㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2023年10~12月 60万円 海津市平田町蛇池 駒野駅 1分 650㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 4分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 15万円 海津市海津町馬目 駒野駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 150万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 16分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月 200万円 海津市海津町札野 石津駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 700万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年10~12月 150万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋駅 4分 120㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 70万円 海津市海津町瀬古 駒野駅 1分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 350万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 4分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 100万円 海津市海津町福江 石津駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 500万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 11分 310㎡ 200% 60% 不整形 23.4㎡ 2023年4~6月 100万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 115㎡ 200% 70% 台形 4.9㎡ 2023年4~6月 700万円 海津市海津町福江 石津駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 100万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 7分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 210万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2022年10~12月 150万円 海津市平田町岡 新羽島駅 1分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 170万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.6㎡ 2022年10~12月 300万円 海津市海津町福江 石津駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 150万円 海津市平田町野寺 新羽島駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 850万円 海津市平田町幡長 新羽島駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 4,800万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 1500㎡ 200% 70% 台形 9.0㎡ 2022年7~9月 110万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 230万円 海津市海津町福江 石津駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年4~6月 200万円 海津市南濃町吉田 美濃松山駅 11分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年4~6月 700万円 海津市南濃町吉田 美濃松山駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 160万円 海津市南濃町庭田 駒野駅 30分 550㎡ 不整形 2022年4~6月 150万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎駅 13分 540㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2022年4~6月 520万円 海津市平田町野寺 新羽島駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 450万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 1500㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.9㎡ 2022年1~3月 500万円 海津市南濃町庭田 駒野駅 30分 1700㎡ 不整形 2022年1~3月 300万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 5分 140㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2022年1~3月 400万円 海津市南濃町太田 石津駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 170万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 4分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 700万円 海津市平田町高田 駒野駅 1分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年10~12月 640万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 16分 840㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2021年10~12月 300万円 海津市平田町今尾 駒野駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 150万円 海津市南濃町志津 美濃津屋駅 6分 95㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2021年10~12月 970万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 6分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2021年10~12月 720万円 海津市海津町福江 石津駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 50万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋駅 5分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 2021年10~12月 220万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋駅 6分 420㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 100万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 4分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年10~12月 160万円 海津市南濃町太田 石津駅 1分 480㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2021年7~9月 98万円 海津市平田町高田 駒野駅 30分 70㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2021年7~9月 200万円 海津市平田町三郷 駒野駅 1分 380㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 50万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 600万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 80万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 13分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.3㎡ 2021年7~9月 400万円 海津市海津町秋江 駒野駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2021年4~6月 300万円 海津市平田町脇野 駒野駅 30分 360㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 330万円 海津市海津町草場 駒野駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年4~6月 560万円 海津市南濃町松山 美濃松山駅 10分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,300万円 海津市海津町万寿新田 石津駅 1分 1800㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 100万円 海津市南濃町志津 美濃津屋駅 16分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 400万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 4分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年1~3月 480万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山駅 3分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年1~3月 40万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.8㎡ 2021年1~3月 800万円 海津市南濃町安江 美濃山崎駅 21分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 440万円 海津市平田町高田 駒野駅 1分 370㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2020年7~9月 1,000万円 海津市海津町駒ヶ江 駒野駅 1分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2020年7~9月 870万円 海津市平田町三郷 駒野駅 1分 1300㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 150万円 海津市平田町勝賀 新羽島駅 1分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2020年7~9月 700万円 海津市海津町高須町 駒野駅 30分 370㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 海津市海津町馬目 駒野駅 30分 1600㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2020年4~6月 2,900万円 海津市南濃町徳田 美濃津屋駅 28分 1700㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2020年4~6月 500万円 海津市南濃町駒野 駒野駅 3分 300㎡ 200% 70% 不整形 5.4㎡ 2020年1~3月 650万円 海津市海津町駒ヶ江 石津駅 1分 630㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年1~3月 800万円 海津市平田町三郷 駒野駅 1分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 140万円 海津市平田町三郷 駒野駅 1分 230㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2020年1~3月 430万円 海津市海津町福江 石津駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 200万円 海津市南濃町志津新田 美濃津屋駅 14分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2019年10~12月 200万円 海津市海津町鹿野 駒野駅 1分 530㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2019年10~12月 1,200万円 海津市海津町萱野 駒野駅 1分 990㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.7㎡ 2019年10~12月 250万円 海津市海津町馬目 駒野駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 200万円 海津市海津町馬目 駒野駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 960万円 海津市南濃町志津 美濃津屋駅 11分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2019年10~12月 230万円 海津市南濃町志津 美濃津屋駅 13分 640㎡ 200% 60% 不整形 2019年10~12月 160万円 海津市南濃町志津 美濃津屋駅 14分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2019年10~12月 650万円 海津市平田町今尾 駒野駅 1分 360㎡ 200% 70% ほぼ台形 13.5㎡ 2019年10~12月 30万円 海津市南濃町太田 石津駅 1分 185㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2019年10~12月 1,000万円 海津市海津町長久保 石津駅 1分 1100㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 150万円 海津市海津町平原 駒野駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 95万円 海津市南濃町羽沢 駒野駅 18分 700㎡ 200% 60% 袋地等 1.5㎡ 2019年10~12月 430万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋駅 4分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.2㎡ 2019年10~12月 300万円 海津市南濃町境 美濃松山駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 230万円 海津市平田町西島 駒野駅 1分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2019年7~9月 550万円 海津市南濃町吉田 美濃松山駅 7分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 180万円 海津市海津町駒ヶ江 駒野駅 1分 180㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2019年4~6月 1,500万円 海津市平田町岡 新羽島駅 1分 1700㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
海津市の不動産売り出し事例
- 海津市のマンションの売り出し事例
海津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 海津市の一戸建ての売り出し事例
海津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 海津市の土地の売り出し事例
海津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,420
万円
936㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
海津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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海津市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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海津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
海津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
海津市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、海津市の一戸建て売却価格の平均相場210万円（築年数27年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 210 万円
- 仲介手数料 *
- 11.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。