不動産売却・査定

各務原市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 各務原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    931
    万円
    （前年比 + 15.8 %）
    平米単価
    13.3 万円/㎡
    築年数
    29 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 各務原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    870
    万円
    （前年比 + 2.2 %）
    平米単価
    8.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 各務原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    （前年比 -4.9 %）
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
各務原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、各務原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 各務原市の不動産売却相場
  2. 各務原市の不動産の売り時は？
  3. 各務原市の不動産売却にかかる費用
  4. 各務原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 各務原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

各務原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、各務原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを各務原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 各務原市のマンションの売却事例

    各務原市のマンションの売却履歴です。 実際に各務原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 各務原市那加雄飛ヶ丘町 各務原市役所前駅 9分 95㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    180万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年7~9月
    880万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年7~9月
    1,400万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 80㎡ 21年 2022年7~9月
    900万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 10分 75㎡ ２ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    1,700万円 各務原市那加西野町 新那加駅 2分 85㎡ ４ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    650万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年4~6月
    2,300万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 15分 85㎡ ４ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    500万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年4~6月
    1,900万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    810万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 10分 70㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    920万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 6分 70㎡ ４ＤＫ 31年 2021年10~12月
    580万円 各務原市蘇原希望町 六軒駅 11分 60㎡ ３ＬＤＫ 32年 2021年10~12月
    350万円 各務原市蘇原月丘町 蘇原駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 46年 2021年10~12月
    980万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年10~12月
    140万円 各務原市松本町 各務原市役所前駅 45分 35㎡ １ＤＫ 30年 2021年7~9月
    1,000万円 各務原市那加東亜町 那加駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 31年 2021年7~9月
    2,600万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年7~9月
    1,100万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年7~9月
    1,700万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 85㎡ ４ＬＤＫ 20年 2021年4~6月
    1,600万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 90㎡ ４ＬＤＫ 22年 2021年4~6月
    1,100万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年4~6月
    890万円 各務原市蘇原柿沢町 六軒駅 4分 65㎡ ２ＬＤＫ 24年 2021年4~6月
    820万円 各務原市鵜沼各務原町 各務ケ原駅 11分 70㎡ ４ＬＤＫ 29年 2021年1~3月
    3,000万円 各務原市那加桜町 各務原市役所前駅 3分 80㎡ ４ＬＤＫ 6年 2021年1~3月
    2,500万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 15分 85㎡ ４ＬＤＫ 16年 2021年1~3月
    1,800万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 6分 90㎡ ４ＬＤＫ 21年 2021年1~3月
    1,000万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 16年 2021年1~3月
    1,200万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 2分 75㎡ ４ＬＤＫ 28年 2021年1~3月
    1,500万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 4分 75㎡ ２ＬＤＫ 20年 2021年1~3月
    1,000万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年1~3月
    1,900万円 各務原市那加新那加町 新那加駅 0分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2020年10~12月
    830万円 各務原市鵜沼三ツ池町 三柿野駅 9分 75㎡ ４ＬＤＫ 27年 2020年10~12月
    790万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2020年10~12月
    530万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2020年10~12月
    30万円 各務原市松本町 各務原市役所前駅 45分 35㎡ ２ＤＫ 29年 2020年10~12月
    1,400万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 29年 2020年10~12月
    950万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2020年10~12月
    950万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 75㎡ ４ＬＤＫ 29年 2020年7~9月
    930万円 各務原市鵜沼南町 新鵜沼駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 27年 2020年7~9月
    3,400万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 9分 95㎡ ４ＬＤＫ 2020年7~9月
    450万円 各務原市鵜沼山崎町 新鵜沼駅 8分 75㎡ １ＬＤＫ 29年 2020年7~9月
    900万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年7~9月
    300万円 各務原市蘇原月丘町 蘇原駅 4分 55㎡ ２ＬＤＫ 45年 2020年7~9月
    340万円 各務原市蘇原月丘町 蘇原駅 4分 55㎡ ２ＬＤＫ 45年 2020年4~6月
    830万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 7分 80㎡ ４ＬＤＫ 19年 2020年4~6月
    3,500万円 各務原市那加門前町 各務原市役所前駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 3年 2020年4~6月
    350万円 各務原市鵜沼南町 新鵜沼駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2020年4~6月
    2,800万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 9分 80㎡ ３ＬＤＫ 2年 2020年4~6月
    2,600万円 各務原市那加雲雀町 各務原市役所前駅 3分 85㎡ ４ＬＤＫ 9年 2020年4~6月
    450万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 75㎡ ４ＬＤＫ 29年 2020年1~3月
    330万円 各務原市蘇原月丘町 蘇原駅 4分 55㎡ ２ＬＤＫ 45年 2020年1~3月
    1,100万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 19年 2020年1~3月
    2,400万円 各務原市那加新那加町 新那加駅 1分 85㎡ ４ＬＤＫ 13年 2020年1~3月
    1,100万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 29年 2020年1~3月
    740万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2020年1~3月
    1,500万円 各務原市鵜沼山崎町 新鵜沼駅 7分 70㎡ ２ＬＤＫ 12年 2020年1~3月
    900万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 6分 75㎡ ３ＬＤＫ 29年 2019年10~12月
    1,700万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 6分 90㎡ ４ＬＤＫ 19年 2019年10~12月
    1,300万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2019年7~9月
    580万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 65㎡ 28年 2019年7~9月
    900万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 29年 2019年7~9月
    1,300万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2019年7~9月
    3,200万円 各務原市那加雲雀町 各務原市役所前駅 4分 90㎡ ４ＬＤＫ 8年 2019年4~6月
    850万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 29年 2019年4~6月
    1,400万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 24年 2019年4~6月
    700万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 6分 80㎡ ４ＬＤＫ 29年 2019年1~3月
    980万円 各務原市蘇原沢上町 六軒駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 30年 2019年1~3月
    1,100万円 各務原市鵜沼川崎町 三柿野駅 10分 80㎡ ４ＬＤＫ 23年 2019年1~3月
    1,600万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 90㎡ ５ＬＤＫ 20年 2018年10~12月
    1,600万円 各務原市那加雄飛ヶ丘町 各務原市役所前駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 12年 2018年10~12月
    480万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 32年 2018年7~9月
    520万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2018年7~9月
    570万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 20年 2018年7~9月
    700万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 55㎡ ２ＬＤＫ 27年 2018年4~6月
    880万円 各務原市鵜沼三ツ池町 三柿野駅 11分 80㎡ ４ＬＤＫ 23年 2018年4~6月
    2,200万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 4分 85㎡ ４ＬＤＫ 10年 2018年4~6月
    1,300万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2018年1~3月
    1,200万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 80㎡ ４ＬＤＫ 20年 2018年1~3月
    300万円 各務原市蘇原月丘町 蘇原駅 5分 55㎡ ２ＬＤＫ 2018年1~3月
    2,100万円 各務原市那加新那加町 新那加駅 1分 85㎡ ４ＬＤＫ 11年 2018年1~3月
    600万円 各務原市蘇原村雨町 六軒駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 31年 2018年1~3月
    1,500万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 6分 75㎡ ３ＬＤＫ 2017年10~12月
    1,300万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 22年 2017年10~12月
    2,600万円 各務原市那加新那加町 那加駅 2分 85㎡ ４ＬＤＫ 2017年10~12月
    2,300万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 15分 90㎡ ４ＬＤＫ 12年 2017年4~6月
    2,500万円 各務原市那加雲雀町 各務原市役所前駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 6年 2017年4~6月
    2,500万円 各務原市那加新那加町 新那加駅 0分 90㎡ ４ＬＤＫ 10年 2017年4~6月
    1,200万円 各務原市那加雄飛ヶ丘町 各務原市役所前駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 2017年4~6月
    1,700万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 90㎡ ４ＬＤＫ 18年 2017年4~6月
    1,100万円 各務原市鵜沼三ツ池町 二十軒駅 11分 80㎡ ４ＬＤＫ 22年 2017年1~3月
    690万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 3分 70㎡ ４ＬＤＫ 2017年1~3月
    1,400万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 15年 2016年10~12月
    980万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 7分 80㎡ ４ＬＤＫ 26年 2016年10~12月
    680万円 各務原市鵜沼三ツ池町 三柿野駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2016年7~9月
    1,600万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 90㎡ ４ＬＤＫ 17年 2016年7~9月
    2,200万円 各務原市鵜沼東町 新鵜沼駅 13分 85㎡ ４ＬＤＫ 8年 2016年7~9月
    1,600万円 各務原市那加雄飛ヶ丘町 各務原市役所前駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 10年 2016年4~6月
    800万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2016年4~6月
    980万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 18年 2016年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 各務原市の一戸建ての売却事例

    各務原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に各務原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    80万円 各務原市鵜沼三ツ池町 二十軒駅 3分 130㎡ ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,700万円 各務原市川島北山町 木曽川駅 45分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 各務原市鵜沼羽場町 羽場駅 3分 90㎡ 240㎡ 51年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    400万円 各務原市新鵜沼台 鵜沼駅 15分 80㎡ 170㎡ 44年 長方形 7.8㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 各務原市那加前洞新町 市民公園前駅 14分 90㎡ 270㎡ 49年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 各務原市各務山の前町 各務ケ原駅 7分 105㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    350万円 各務原市鵜沼台 鵜沼駅 15分 75㎡ 95㎡ 28年 長方形 6.6㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 各務原市那加前洞新町 市民公園前駅 14分 100㎡ 280㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    380万円 各務原市鵜沼台 鵜沼駅 13分 50㎡ 95㎡ 53年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    200万円 各務原市下切町 各務原市役所前駅 45分 105㎡ 150㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 各務原市川島松倉町 江南駅 75分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 各務原市三井北町 新那加駅 8分 95㎡ 280㎡ 0年 不整形 3.8㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 各務原市那加宮浦町 新那加駅 6分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 各務原市下切町 各務原市役所前駅 45分 140㎡ 165㎡ ほぼ整形 6.1㎡ 2022年4~6月
    750万円 各務原市川島松原町 江南駅 75分 230㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    800万円 各務原市蘇原花園町 各務原市役所前駅 16分 70㎡ 185㎡ 46年 長方形 5.3㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 各務原市川島松倉町 江南駅 75分 195㎡ 260㎡ 29年 台形 7.5㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 各務原市那加前洞新町 那加駅 11分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 各務原市那加芦原町 高田橋駅 45分 120㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 各務原市入会町 各務原市役所前駅 13分 125㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 各務原市鵜沼三ツ池町 二十軒駅 8分 135㎡ 220㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    790万円 各務原市緑苑西 鵜沼駅 45分 100㎡ 220㎡ 39年 正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 各務原市蘇原菊園町 蘇原駅 4分 110㎡ 155㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 8分 120㎡ 185㎡ 43年 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月
    990万円 各務原市川島松倉町 木曽川駅 75分 105㎡ 150㎡ 29年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 各務原市蘇原吉野町 六軒駅 23分 100㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 各務原市蘇原寺島町 六軒駅 19分 500㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 各務原市つつじが丘 鵜沼宿駅 14分 130㎡ 195㎡ 36年 長方形 5.8㎡ 2022年4~6月
    700万円 各務原市新鵜沼台 鵜沼駅 15分 110㎡ 170㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 各務原市那加浜見町 新加納駅 4分 100㎡ 165㎡ 4年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 各務原市那加吾妻町 市民公園前駅 3分 185㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2022年4~6月
    800万円 各務原市松が丘 羽場駅 15分 110㎡ 250㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    930万円 各務原市松本町 各務原市役所前駅 45分 80㎡ 190㎡ 18年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    72万円 各務原市蘇原外山町 蘇原駅 26分 125㎡ ほぼ正方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 各務原市蘇原寺島町 蘇原駅 23分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 各務原市各務山の前町 苧ケ瀬駅 9分 105㎡ 230㎡ 1年 不整形 28.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 各務原市那加西市場町 新加納駅 25分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    220万円 各務原市鵜沼台 鵜沼駅 15分 105㎡ 140㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 各務原市那加前洞新町 那加駅 11分 115㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    6,200万円 各務原市鵜沼南町 新鵜沼駅 11分 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 各務原市川島渡町 木曽川駅 45分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 3.8㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 11分 105㎡ 175㎡ 1年 台形 7.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 各務原市鵜沼西町 鵜沼宿駅 3分 330㎡ 50年 ほぼ整形 6.2㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 各務原市蘇原青雲町 六軒駅 14分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 各務原市蘇原旭町 蘇原駅 6分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    90万円 各務原市鵜沼丸子町 羽場駅 23分 75㎡ 175㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 各務原市那加石山町 新加納駅 13分 110㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.2㎡ 2022年1~3月
    360万円 各務原市緑苑北 鵜沼駅 45分 125㎡ 220㎡ 43年 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 各務原市那加西市場町 那加駅 18分 110㎡ 195㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    650万円 各務原市那加宮浦町 新加納駅 5分 50㎡ 100㎡ 57年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 各務原市川島緑町 木曽川駅 45分 130㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 各務原市三井北町 市民公園前駅 11分 120㎡ 210㎡ 16年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 14分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 各務原市鵜沼羽場町 苧ケ瀬駅 11分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 各務原市蘇原村雨町 六軒駅 13分 150㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 各務原市那加前洞新町 那加駅 11分 115㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 各務原市緑苑西 鵜沼駅 28分 110㎡ 200㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 各務原市蘇原青雲町 六軒駅 19分 135㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 各務原市緑苑南 鵜沼駅 24分 135㎡ 270㎡ 42年 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 各務原市鵜沼各務原町 苧ケ瀬駅 9分 105㎡ 155㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    600万円 各務原市那加西野町 新那加駅 3分 100㎡ 180㎡ 28年 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    500万円 各務原市各務おがせ町 苧ケ瀬駅 45分 100㎡ 220㎡ 47年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 各務原市蘇原緑町 蘇原駅 8分 90㎡ 195㎡ 43年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 各務原市鵜沼山崎町 鵜沼駅 8分 135㎡ 175㎡ 5年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 各務原市那加柄山町 新加納駅 45分 130㎡ 210㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 各務原市蘇原寺島町 六軒駅 23分 125㎡ 270㎡ 3年 ほぼ整形 6.1㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 各務原市新鵜沼台 鵜沼駅 18分 130㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 各務原市鵜沼台 鵜沼駅 13分 120㎡ 155㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 各務原市尾崎南町 那加駅 45分 80㎡ 250㎡ 46年 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 各務原市鵜沼西町 鵜沼宿駅 11分 100㎡ 170㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    8,700万円 各務原市川島松原町 木曽川駅 75分 900㎡ 940㎡ 18年 不整形 4.1㎡ 2021年10~12月
    650万円 各務原市蘇原旭町 六軒駅 8分 95㎡ 190㎡ 39年 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月
    320万円 各務原市鵜沼川崎町 三柿野駅 11分 55㎡ 150㎡ 47年 長方形 4.4㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 各務原市鵜沼三ツ池町 二十軒駅 6分 125㎡ 160㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    240万円 各務原市下中屋町 新那加駅 28分 80㎡ 170㎡ 55年 不整形 7.2㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 各務原市那加西市場町 那加駅 20分 130㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    480万円 各務原市尾崎南町 市民公園前駅 45分 95㎡ 270㎡ 42年 長方形 6.1㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 各務原市蘇原東島町 蘇原駅 19分 135㎡ 240㎡ 1年 長方形 8.5㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 各務原市川島緑町 木曽川駅 75分 105㎡ 170㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 各務原市三井北町 那加駅 11分 200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    430万円 各務原市鵜沼台 鵜沼駅 18分 70㎡ 200㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 各務原市那加前野町 那加駅 14分 135㎡ 190㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 12分 115㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 7.3㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 各務原市各務船山町 蘇原駅 45分 110㎡ 200㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 各務原市鵜沼三ツ池町 二十軒駅 7分 360㎡ 820㎡ 43年 長方形 5.4㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 各務原市那加巾下町 市民公園前駅 15分 180㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 各務原市鵜沼三ツ池町 二十軒駅 9分 700㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 4分 100㎡ 230㎡ 2年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 各務原市鵜沼羽場町 苧ケ瀬駅 10分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 各務原市蘇原沢上町 六軒駅 6分 85㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 各務原市那加信長町 各務原市役所前駅 7分 135㎡ 190㎡ 1年 ほぼ整形 9.7㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 各務原市那加桐野町 新加納駅 45分 230㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 各務原市川島河田町 木曽川駅 75分 75㎡ 85㎡ 0年 不整形 7.8㎡ 2021年10~12月
    5,900万円 各務原市蘇原東島町 蘇原駅 19分 620㎡ 950㎡ 23年 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 各務原市尾崎北町 市民公園前駅 45分 145㎡ 290㎡ 31年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 各務原市川島緑町 木曽川駅 75分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    130万円 各務原市新鵜沼台 鵜沼駅 15分 115㎡ 195㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 9分 125㎡ 220㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 各務原市蘇原希望町 六軒駅 13分 115㎡ 180㎡ 15年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年10~12月
    590万円 各務原市尾崎南町 那加駅 45分 85㎡ 195㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 各務原市の土地の売却事例

    各務原市の土地の売却履歴です。 実際に各務原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 各務原市鵜沼朝日町 二十軒駅 19分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年7~9月
    780万円 各務原市鵜沼丸子町 羽場駅 21分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 各務原市大野町 高田橋駅 16分 280㎡ 200% 60% 不整形 7.1㎡ 2022年7~9月
    600万円 各務原市川島緑町 木曽川駅 75分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    390万円 各務原市下切町 二十軒駅 45分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2022年7~9月
    350万円 各務原市須衛町 蘇原駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2022年7~9月
    720万円 各務原市蘇原大島町 各務原市役所前駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 各務原市蘇原東島町 蘇原駅 21分 180㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 各務原市蘇原東島町 蘇原駅 15分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 各務原市蘇原古市場町 蘇原駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 各務原市那加織田町 各務原市役所前駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 各務原市那加不動丘 各務原市役所前駅 9分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 各務原市前渡東町 二十軒駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 各務原市三井北町 市民公園前駅 9分 890㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    500万円 各務原市三井北町 市民公園前駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 各務原市那加西浦町 高田橋駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    200万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 11分 30㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 各務原市鵜沼西町 鵜沼宿駅 13分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 各務原市鵜沼西町 鵜沼宿駅 14分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 各務原市鵜沼西町 鵜沼宿駅 13分 170㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 各務原市鵜沼古市場町 鵜沼宿駅 13分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 14分 370㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 各務原市鵜沼宝積寺町 鵜沼駅 16分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 各務原市鵜沼三ツ池町 二十軒駅 6分 630㎡ 200% 80% 不整形 24.5㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 各務原市鵜沼南町 新鵜沼駅 11分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年4~6月
    710万円 各務原市大野町 新加納駅 19分 670㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 各務原市尾崎西町 新加納駅 45分 700㎡ 200% 80% ほぼ整形 18.0㎡ 2022年4~6月
    130万円 各務原市各務おがせ町 苧ケ瀬駅 23分 520㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    180万円 各務原市川島北山町 木曽川駅 45分 200㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    720万円 各務原市川島小網町 江南駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年4~6月
    980万円 各務原市川島松原町 木曽川駅 75分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 各務原市蘇原大島町 各務原市役所前駅 26分 660㎡ % % 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 各務原市蘇原申子町 六軒駅 23分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 各務原市蘇原新生町 蘇原駅 29分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 各務原市蘇原青雲町 六軒駅 13分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    850万円 各務原市蘇原東栄町 蘇原駅 15分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 各務原市蘇原東島町 蘇原駅 21分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 7分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2022年4~6月
    500万円 各務原市つつじが丘 鵜沼宿駅 19分 195㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    170万円 各務原市那加北洞町 各務原市役所前駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 各務原市那加新田町 新加納駅 9分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年4~6月
    450万円 各務原市那加太平町 新那加駅 5分 680㎡ 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    950万円 各務原市那加東亜町 那加駅 2分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 各務原市那加西市場町 新加納駅 25分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 各務原市那加西市場町 新那加駅 20分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    960万円 各務原市那加西那加町 那加駅 5分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.7㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 各務原市那加西野町 新那加駅 3分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 各務原市那加浜見町 新加納駅 4分 240㎡ 200% 60% 長方形 3.1㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 各務原市那加南栄町 市民公園前駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    960万円 各務原市那加南栄町 市民公園前駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 各務原市那加宮浦町 新加納駅 4分 840㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 各務原市入会町 各務原市役所前駅 14分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    750万円 各務原市前渡西町 二十軒駅 45分 370㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2022年4~6月
    260万円 各務原市前渡東町 二十軒駅 45分 1800㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    720万円 各務原市前渡東町 二十軒駅 29分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年4~6月
    870万円 各務原市三井北町 市民公園前駅 9分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    230万円 各務原市緑苑南 鵜沼駅 21分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 各務原市鵜沼朝日町 名電各務原駅 19分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 各務原市鵜沼西町 鵜沼宿駅 13分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    150万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 10分 105㎡ 80% 50% 不整形 2022年1~3月
    500万円 各務原市鵜沼宝積寺町 鵜沼駅 29分 200㎡ 80% 50% 長方形 5.8㎡ 2022年1~3月
    30万円 各務原市川島小網町 江南駅 75分 35㎡ 200% 60% 台形 2.0㎡ 2022年1~3月
    480万円 各務原市川島河田町 木曽川駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    500万円 各務原市川島河田町 江南駅 75分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 各務原市川島松倉町 江南駅 75分 290㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月
    610万円 各務原市川島松原町 木曽川駅 45分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    770万円 各務原市川島緑町 木曽川駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 各務原市蘇原菊園町 蘇原駅 8分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 各務原市蘇原申子町 六軒駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    700万円 各務原市蘇原新栄町 六軒駅 18分 260㎡ 200% 60% 不整形 31.9㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 各務原市蘇原月丘町 六軒駅 7分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 各務原市蘇原東島町 蘇原駅 15分 640㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2022年1~3月
    5,600万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 7分 950㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月
    7,600万円 各務原市蘇原六軒町 六軒駅 8分 1400㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月
    400万円 各務原市那加北洞町 各務原市役所前駅 45分 760㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 各務原市那加幸町 新那加駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 各務原市那加幸町 新那加駅 11分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    920万円 各務原市那加太平町 新那加駅 8分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2022年1~3月
    2,100万円 各務原市那加信長町 六軒駅 8分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 各務原市那加前洞新町 市民公園前駅 11分 610㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    170万円 各務原市那加南栄町 市民公園前駅 9分 105㎡ 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    4,100万円 各務原市那加宮浦町 新加納駅 4分 830㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    590万円 各務原市入会町 各務原市役所前駅 12分 200㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2022年1~3月
    300万円 各務原市鵜沼大伊木町 名電各務原駅 45分 1700㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 3分 730㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.8㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 各務原市鵜沼各務原町 名電各務原駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 各務原市鵜沼川崎町 三柿野駅 7分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月
    5,600万円 各務原市鵜沼川崎町 三柿野駅 6分 1000㎡ 200% 80% 不整形 18.0㎡ 2021年10~12月
    550万円 各務原市鵜沼台 鵜沼駅 13分 130㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    350万円 各務原市鵜沼台 鵜沼駅 11分 120㎡ 100% 60% 台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 8分 350㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 10分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    660万円 各務原市鵜沼東町 鵜沼駅 8分 170㎡ 200% 60% 長方形 11.4㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 各務原市鵜沼古市場町 鵜沼宿駅 13分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 各務原市鵜沼古市場町 新鵜沼駅 15分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2021年10~12月
    520万円 各務原市鵜沼宝積寺町 鵜沼駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 各務原市鵜沼三ツ池町 二十軒駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 各務原市鵜沼南町 新鵜沼駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 各務原市鵜沼南町 新鵜沼駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年10~12月
    6,100万円 各務原市大野町 高田橋駅 18分 1700㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

各務原市の不動産の売り時は？

次は各務原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
各務原市の不動産売却価格の推移
各務原市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

各務原市のマンション
売却価格の相場
5年前から6.3% 下落
各務原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から40.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

各務原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

各務原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。各務原市の一戸建て売却価格の平均相場870万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
870 万円
仲介手数料 *1
35.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

各務原市の不動産売却の流れ

各務原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    各務原市の売却相場を確認

    各務原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、各務原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の各務原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、各務原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

各務原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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