不動産売却・査定

飛騨市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 飛騨市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 飛騨市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 67.8 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    42
    ※延床面積100㎡換算
  • 飛騨市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -51.3 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
飛騨市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、飛騨市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 飛騨市の不動産売却相場
  2. 飛騨市の不動産の売り時は?
  3. 飛騨市の不動産売却にかかる費用
  4. 飛騨市の不動産売却手続きの流れ
  5. 飛騨市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

飛騨市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、飛騨市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを飛騨市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 飛騨市のマンションの売却事例

    飛騨市のマンションの売却履歴です。 実際に飛騨市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 飛騨市の一戸建ての売却事例

    飛騨市の一戸建ての売却履歴です。 実際に飛騨市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    660万円 飛騨市古川町袈裟丸 飛騨細江 13 150 480 42 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    450万円 飛騨市古川町殿町 飛騨古川 6 200 165 51 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    880万円 飛騨市古川町数河 飛騨細江 135 330 900 29 不整形 4.5 2022年10~12月
    450万円 飛騨市神岡町坂富町 杉崎 135 260 240 45 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    30万円 飛騨市古川町杉崎 飛騨細江 45 135 140 ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    100万円 飛騨市古川町栄 高山 16 155 105 ほぼ長方形 6.4 2022年7~9月
    150万円 飛騨市古川町若宮 飛騨古川 13 120 200 42 正方形 4.0 2022年7~9月
    90万円 飛騨市河合町角川 角川 20 50 510 28 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    110万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 80 60 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    70万円 飛騨市神岡町寺林 飛騨細江 135 115 120 45 ほぼ整形 2022年4~6月
    800万円 飛騨市古川町本町 飛騨古川 4 490 250 40 ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    120万円 飛騨市古川町黒内 飛騨細江 45 130 480 59 不整形 6.0 2022年4~6月
    620万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 9 190 270 33 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    480万円 飛騨市神岡町坂富町 杉崎 135 105 240 50 不整形 3.8 2022年1~3月
    1,700万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 11 250 550 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 飛騨市神岡町山田 杉崎 135 125 760 24 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    200万円 飛騨市神岡町坂富町 杉崎 135 125 250 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    360万円 飛騨市古川町三之町 飛騨古川 6 160 210 不整形 4.0 2021年7~9月
    50万円 飛騨市神岡町緑ヶ丘 杉崎 135 80 120 54 長方形 3.2 2021年7~9月
    230万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 6 135 185 50 ほぼ整形 3.2 2021年7~9月
    50万円 飛騨市古川町太江 杉崎 6 610 不整形 4.5 2021年7~9月
    700万円 飛騨市古川町数河 飛騨細江 105 270 1300 28 ほぼ整形 7.5 2021年4~6月
    980万円 飛騨市古川町下気多 飛騨古川 18 185 260 24 ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    40万円 飛騨市古川町数河 飛騨細江 105 55 550 50 ほぼ整形 2021年4~6月
    40万円 飛騨市古川町数河 飛騨細江 135 85 740 46 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    300万円 飛騨市古川町殿町 飛騨古川 4 100 80 48 不整形 4.0 2021年4~6月
    100万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 145 85 ほぼ整形 8.5 2021年4~6月
    50万円 飛騨市神岡町館野町 杉崎 135 105 185 長方形 5.0 2021年1~3月
    110万円 飛騨市古川町殿町 飛騨古川 3 85 100 46 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    10万円 飛騨市古川町金森町 飛騨古川 4 120 90 47 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    280万円 飛騨市古川町袈裟丸 飛騨細江 14 200 550 42 不整形 6.5 2020年7~9月
    330万円 飛騨市神岡町寺林 杉崎 135 105 1100 54 不整形 5.5 2020年7~9月
    1,800万円 飛騨市古川町上気多 飛騨古川 4 280 380 23 ほぼ整形 11.8 2020年7~9月
    230万円 飛騨市古川町数河 飛騨細江 105 105 940 46 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    90万円 飛騨市神岡町東雲 杉崎 135 110 200 43 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,400万円 飛騨市古川町下気多 杉崎 14 710 不整形 6.5 2020年4~6月
    30万円 飛騨市古川町上気多 飛騨古川 8 135 200 55 ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    2,500万円 飛騨市古川町幸栄町 飛騨古川 11 115 200 0 ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    100万円 飛騨市古川町沼町 杉崎 1 60 140 ほぼ整形 2.0 2020年1~3月
    70万円 飛騨市河合町上ヶ島 角川 75 250 260 59 ほぼ整形 5.3 2019年10~12月
    400万円 飛騨市河合町稲越 角川 105 160 1600 54 不整形 5.0 2019年7~9月
    50万円 飛騨市神岡町坂富町 杉崎 135 90 160 ほぼ長方形 3.0 2019年7~9月
    470万円 飛騨市神岡町城ヶ丘 杉崎 135 120 230 48 ほぼ台形 8.0 2019年4~6月
    3,000万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 25 105 270 ほぼ整形 5.5 2019年4~6月
    2,800万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 25 120 200 0 ほぼ整形 5.5 2019年1~3月
    650万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 120 145 48 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    500万円 飛騨市神岡町緑ヶ丘 杉崎 135 110 550 22 不整形 5.2 2018年10~12月
    630万円 飛騨市古川町下気多 飛騨古川 9 145 230 40 ほぼ長方形 5.5 2018年10~12月
    80万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 90 ほぼ整形 8.0 2018年7~9月
    500万円 飛騨市古川町本町 飛騨古川 8 160 125 52 不整形 9.1 2018年7~9月
    100万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 125 155 ほぼ整形 8.0 2018年4~6月
    390万円 飛騨市神岡町坂富町 杉崎 135 85 210 62 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    1,500万円 飛騨市古川町栄 飛騨古川 14 105 480 56 ほぼ整形 6.5 2018年1~3月
    100万円 飛騨市河合町元田 角川 135 165 360 35 不整形 8.6 2018年1~3月
    300万円 飛騨市神岡町東町 杉崎 135 185 130 ほぼ整形 6.0 2018年1~3月
    50万円 飛騨市古川町中野 杉崎 18 630 ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    10万円 飛騨市古川町戸市 飛騨細江 45 150 500 45 不整形 6.0 2017年10~12月
    400万円 飛騨市古川町殿町 飛騨古川 4 150 180 52 不整形 4.0 2017年10~12月
    170万円 飛騨市古川町三之町 飛騨古川 9 80 85 38 ほぼ長方形 3.5 2017年10~12月
    550万円 飛騨市古川町寺地 杉崎 45 380 1000 不整形 6.0 2017年10~12月
    530万円 飛騨市神岡町坂富町 杉崎 135 105 310 50 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    300万円 飛騨市神岡町東町 杉崎 135 120 95 28 長方形 7.0 2017年10~12月
    46万円 飛騨市古川町中野 杉崎 16 95 ほぼ正方形 2017年7~9月
    400万円 飛騨市河合町稲越 飛騨細江 75 210 690 43 不整形 4.0 2017年7~9月
    35万円 飛騨市古川町三之町 飛騨古川 9 95 85 38 ほぼ整形 3.5 2017年7~9月
    180万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 4 380 不整形 3.0 2017年7~9月
    410万円 飛騨市古川町金森町 飛騨古川 4 80 120 46 長方形 6.0 2017年7~9月
    230万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 4 150 330 52 ほぼ整形 5.5 2017年4~6月
    450万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 115 165 37 不整形 8.0 2017年4~6月
    850万円 飛騨市古川町太江 杉崎 25 350 900 ほぼ整形 9.0 2017年1~3月
    1,100万円 飛騨市古川町下気多 飛騨古川 19 65 300 21 ほぼ整形 5.0 2017年1~3月
    550万円 飛騨市古川町若宮 飛騨古川 8 100 150 43 ほぼ長方形 3.5 2017年1~3月
    380万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 160 230 長方形 7.0 2017年1~3月
    2,200万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 5 130 340 1 ほぼ長方形 6.5 2017年1~3月
    300万円 飛騨市神岡町坂富町 杉崎 135 100 130 ほぼ長方形 5.3 2016年10~12月
    300万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 28 105 220 40 長方形 4.2 2016年10~12月
    2,800万円 飛騨市古川町是重 飛騨古川 20 170 360 14 長方形 4.0 2016年7~9月
    1,300万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 45 130 270 18 台形 4.5 2016年7~9月
    200万円 飛騨市古川町下気多 飛騨古川 21 105 410 41 ほぼ台形 4.0 2016年7~9月
    100万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 165 不整形 8.2 2016年7~9月
    300万円 飛騨市神岡町山田 杉崎 135 185 540 30 不整形 3.0 2016年7~9月
    300万円 飛騨市神岡町朝浦 杉崎 135 125 1200 不整形 5.0 2016年7~9月
    200万円 飛騨市宮川町打保 打保 3 190 330 ほぼ正方形 4.0 2016年7~9月
    540万円 飛騨市神岡町坂富町 杉崎 135 90 220 長方形 5.3 2016年4~6月
    120万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 8 135 65 40 不整形 7.1 2016年4~6月
    900万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 125 280 30 長方形 5.4 2016年4~6月
    100万円 飛騨市古川町末広町 飛騨古川 9 110 100 52 長方形 5.3 2016年4~6月
    270万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 100 長方形 7.3 2016年1~3月
    180万円 飛騨市神岡町朝浦 杉崎 135 135 165 47 台形 3.5 2015年10~12月
    550万円 飛騨市神岡町江馬町 杉崎 135 90 160 46 長方形 10.5 2015年10~12月
    200万円 飛騨市神岡町殿 杉崎 135 175 470 64 正方形 3.8 2015年10~12月
    120万円 飛騨市古川町片原町 飛騨古川 7 75 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    2,600万円 飛騨市古川町朝開町 飛騨古川 16 165 420 9 ほぼ正方形 5.4 2015年10~12月
    450万円 飛騨市神岡町江馬町 杉崎 135 135 230 50 長方形 5.0 2015年10~12月
    570万円 飛騨市神岡町館野町 杉崎 135 190 410 22 不整形 8.8 2015年10~12月
    2,000万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 15 155 330 6 長方形 8.6 2015年10~12月
    2,500万円 飛騨市古川町壱之町 飛騨古川 5 110 480 不整形 6.3 2015年7~9月
    1,800万円 飛騨市古川町上野 杉崎 12 155 300 15 長方形 6.0 2015年7~9月
    300万円 飛騨市古川町本町 飛騨古川 8 110 125 49 不整形 9.1 2015年7~9月
    330万円 飛騨市古川町上野 杉崎 18 250 410 38 ほぼ長方形 7.0 2015年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 飛騨市の土地の売却事例

    飛騨市の土地の売却履歴です。 実際に飛騨市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 飛騨市神岡町緑ヶ丘 杉崎 135 650 200% 70% ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    240万円 飛騨市神岡町釜崎 杉崎 135 350 200% 70% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    390万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 28 640 200% 60% 長方形 5.5 2022年10~12月
    290万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 610 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    750万円 飛騨市古川町是重 飛騨古川 16 330 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    100万円 飛騨市古川町若宮 飛騨古川 8 270 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    380万円 飛騨市古川町新栄町 飛騨古川 14 150 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    500万円 飛騨市古川町大野町 飛騨国府 19 590 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    370万円 飛騨市古川町上野 杉崎 9 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    26万円 飛騨市古川町増島町 飛騨古川 8 175 100% 60% 長方形 2022年4~6月
    520万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 14 310 200% 60% 長方形 14.0 2022年4~6月
    150万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 8 270 200% 60% 不整形 11.5 2022年4~6月
    640万円 飛騨市古川町下気多 杉崎 19 350 200% 60% 不整形 8.4 2022年1~3月
    51万円 飛騨市神岡町西漆山 飛騨細江 135 690 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    60万円 飛騨市神岡町西漆山 飛騨細江 135 810 % % ほぼ整形 2022年1~3月
    230万円 飛騨市古川町宮城町 飛騨古川 16 180 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    30万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 8 270 200% 60% 不整形 2.3 2021年10~12月
    930万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 20 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 飛騨市古川町若宮 飛騨古川 8 870 200% 60% 長方形 6.9 2021年10~12月
    23万円 飛騨市河合町角川 角川 19 260 % % ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    1,100万円 飛騨市古川町貴船町 飛騨古川 13 330 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    200万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 250 300% 70% 不整形 7.8 2021年7~9月
    350万円 飛騨市古川町上野 杉崎 14 490 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    850万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 21 270 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    1,300万円 飛騨市古川町幸栄町 飛騨古川 14 430 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    0万円 飛騨市神岡町吉田 杉崎 135 230 % % ほぼ整形 2021年7~9月
    210万円 飛騨市河合町稲越 角川 75 1800 % % ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    510万円 飛騨市神岡町東町 杉崎 135 380 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    490万円 飛騨市古川町宮城町 飛騨古川 20 410 200% 60% 不整形 1.5 2021年4~6月
    180万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 13 130 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    620万円 飛騨市古川町栄 飛騨古川 13 280 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,600万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 1200 % % ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    450万円 飛騨市古川町上気多 飛騨古川 8 260 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年4~6月
    58万円 飛騨市古川町谷 飛騨細江 15 125 % % ほぼ整形 5.3 2021年4~6月
    1,000万円 飛騨市古川町貴船町 飛騨古川 14 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    230万円 飛騨市神岡町江馬町 杉崎 135 110 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,200万円 飛騨市古川町朝開町 飛騨古川 15 1000 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年1~3月
    1,200万円 飛騨市古川町若宮 飛騨古川 7 990 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年1~3月
    310万円 飛騨市古川町宮城町 飛騨古川 21 260 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    830万円 飛騨市古川町貴船町 飛騨古川 14 270 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    86万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 75 300% 70% 長方形 4.0 2021年1~3月
    190万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 75 300% 70% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    230万円 飛騨市神岡町江馬町 杉崎 135 110 200% 70% 長方形 7.8 2020年10~12月
    400万円 飛騨市古川町上野 杉崎 10 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    200万円 飛騨市神岡町江馬町 杉崎 135 160 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    230万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 105 300% 70% 不整形 6.0 2020年7~9月
    280万円 飛騨市古川町幸栄町 飛騨古川 12 125 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    260万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 100 300% 70% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    420万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 250 300% 70% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    540万円 飛騨市古川町三之町 飛騨古川 7 90 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    110万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 95 300% 70% 不整形 5.5 2020年7~9月
    160万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 60 300% 70% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    30万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 145 300% 70% 不整形 5.2 2020年4~6月
    270万円 飛騨市古川町上気多 飛騨古川 13 130 200% 60% 不整形 11.0 2020年4~6月
    850万円 飛騨市古川町是重 飛騨古川 16 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 飛騨市古川町新栄町 飛騨古川 11 460 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    610万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 7 270 200% 80% ほぼ整形 7.7 2020年4~6月
    830万円 飛騨市古川町幸栄町 飛騨古川 12 610 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2020年4~6月
    390万円 飛騨市古川町上野 杉崎 9 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    50万円 飛騨市神岡町釜崎 杉崎 135 1100 % % ほぼ台形 2020年1~3月
    700万円 飛騨市古川町高野 飛騨古川 19 330 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    420万円 飛騨市神岡町朝浦 杉崎 135 510 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    150万円 飛騨市古川町若宮 飛騨古川 9 145 200% 60% ほぼ整形 6.2 2019年10~12月
    250万円 飛騨市古川町大野町 飛騨古川 45 580 200% 60% ほぼ整形 2019年10~12月
    50万円 飛騨市神岡町東町 杉崎 135 180 200% 70% ほぼ整形 2.6 2019年10~12月
    2,200万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 28 890 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    330万円 飛騨市古川町若宮 飛騨古川 9 220 200% 60% 長方形 5.4 2019年10~12月
    310万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 28 250 200% 70% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,500万円 飛騨市古川町上野 杉崎 9 1800 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    150万円 飛騨市神岡町船津 杉崎 135 80 300% 70% ほぼ整形 4.4 2019年7~9月
    870万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 13 330 200% 60% 長方形 9.0 2019年7~9月
    160万円 飛騨市古川町数河 飛騨細江 135 1600 % % ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,000万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 7 600 200% 60% ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    520万円 飛騨市古川町朝開町 飛騨古川 14 250 200% 60% 長方形 4.0 2019年7~9月
    1,200万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 10 270 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2019年7~9月
    50万円 飛騨市神岡町殿 杉崎 135 145 % % 不整形 2019年4~6月
    110万円 飛騨市宮川町大無雁 角川 11 300 % % ほぼ整形 3.3 2018年10~12月
    300万円 飛騨市古川町南成町 飛騨古川 18 200 200% 60% 長方形 5.0 2018年10~12月
    750万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 10 550 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2018年10~12月
    330万円 飛騨市古川町是重 飛騨古川 14 110 200% 60% 不整形 5.0 2018年10~12月
    86万円 飛騨市古川町上野 飛騨古川 21 60 200% 60% 不整形 2018年10~12月
    730万円 飛騨市古川町上町 飛騨古川 25 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,600万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 10 730 200% 80% ほぼ長方形 6.5 2018年7~9月
    280万円 飛騨市古川町南成町 飛騨古川 16 230 200% 60% 不整形 4.0 2018年7~9月
    730万円 飛騨市古川町金森町 飛騨古川 3 115 300% 80% 長方形 8.0 2018年4~6月
    50万円 飛騨市古川町片原町 飛騨古川 8 75 200% 60% 不整形 6.0 2018年4~6月
    380万円 飛騨市神岡町館野町 杉崎 135 310 200% 70% ほぼ整形 4.5 2018年4~6月
    140万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 7 240 200% 80% ほぼ整形 2018年4~6月
    280万円 飛騨市神岡町釜崎 杉崎 135 240 200% 70% ほぼ整形 11.0 2018年4~6月
    200万円 飛騨市神岡町朝浦 杉崎 135 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    500万円 飛騨市古川町大野町 飛騨古川 45 770 200% 60% 不整形 4.5 2018年1~3月
    140万円 飛騨市神岡町朝浦 杉崎 135 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年1~3月
    180万円 飛騨市神岡町殿 杉崎 135 165 200% 70% ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    2,100万円 飛騨市古川町新栄町 飛騨古川 16 870 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2017年10~12月
    340万円 飛騨市神岡町殿 杉崎 135 1300 300% 70% ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    900万円 飛騨市古川町南成町 飛騨古川 18 460 200% 60% ほぼ台形 6.5 2017年10~12月
    710万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 13 280 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2017年7~9月
    330万円 飛騨市古川町向町 飛騨古川 8 110 200% 80% ほぼ整形 4.4 2017年7~9月
    280万円 飛騨市神岡町城ヶ丘 杉崎 135 195 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    130万円 飛騨市古川町杉崎 杉崎 5 135 200% 60% ほぼ整形 5.5 2017年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 飛騨市のマンションの売り出し事例

    飛騨市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 飛騨市の一戸建ての売り出し事例

    飛騨市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    60

    万円

    飛騨市
    高山本線「飛騨細江」駅徒歩247分
    112.38㎡
    85.93㎡
    108

    350

    万円

    飛騨市
    高山本線「飛騨古川」駅徒歩3分
    81.51㎡
    134.7㎡
    59

    2,500

    万円

    飛騨市
    高山本線「飛騨古川」駅徒歩19分
    223.21㎡
    91.91㎡
    2

    1,200

    万円

    飛騨市
    高山本線「飛騨古川」駅徒歩24分
    589.26㎡
    72.71㎡
    28

    450

    万円

    飛騨市
    高山本線「飛騨細江」駅徒歩99分
    205.88㎡
    153.81㎡
    88

    1,350

    万円

    飛騨市
    高山本線「飛騨古川」駅徒歩10分
    425.6㎡
    149.37㎡
    45

    2,400

    万円

    飛騨市
    高山本線「飛騨古川」駅徒歩29分
    1378.7㎡
    298.28㎡
    53

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 飛騨市の土地の売り出し事例

    飛騨市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    500

    万円

    飛騨市古川町向町3丁目
    高山本線「飛騨古川駅」徒歩4分
    165.29㎡

    1,300

    万円

    飛騨市古川町栄2丁目
    高山本線「飛騨古川駅」徒歩11分
    532㎡

    640

    万円

    飛騨市古川町南成町
    高山本線「飛騨古川駅」徒歩18分
    265㎡

    960

    万円

    飛騨市古川町南成町
    高山本線「飛騨古川駅」徒歩17分
    395㎡

    800

    万円

    飛騨市古川町栄1丁目
    高山本線「飛騨古川駅」徒歩13分
    368.16㎡

    670

    万円

    飛騨市古川町大野町
    高山本線「飛騨古川駅」徒歩19分
    489㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

飛騨市の不動産の売り時は?

次は飛騨市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
飛騨市の不動産売却価格の推移
飛騨市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

飛騨市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

飛騨市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

飛騨市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。飛騨市の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *1
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

飛騨市の不動産売却の流れ

飛騨市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    飛騨市の売却相場を確認

    飛騨市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、飛騨市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の飛騨市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、飛騨市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

飛騨市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

飛騨市の不動産売却の相場を知りたい
飛騨市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、飛騨市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
飛騨市の不動産の売り時は?
飛騨市の不動産の売り時を判断するポイントでは、飛騨市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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