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京都市東山区の
不動産売却査定・相場情報

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京都市東山区の
不動産売却データ

  • 京都市東山区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,200
    万円
    （前年比 + 88.5 %）
    平米単価
    60.0 万円/㎡
    築年数
    18 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市東山区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,110
    万円
    （前年比 + 46.3 %）
    平米単価
    31.1 万円/㎡
    築年数
    44 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市東山区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,120
    万円
    （前年比 -38.0 %）
    平米単価
    41.2 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,000万円
(80.0万円/㎡)
2,599万円
(74.3万円/㎡)
4,447万円
(63.5万円/㎡)
6,157万円
(68.4万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,546万円
(50.7万円/㎡)
4,063万円
(42.8万円/㎡)
築20～30年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
3,054万円
(50.9万円/㎡)
3,047万円
(43.5万円/㎡)
4,499万円
(47.4万円/㎡)
築30～40年
525万円
(35.0万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
2,080万円
(21.9万円/㎡)
築40年以上
663万円
(33.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,578万円
(24.3万円/㎡)
3,263万円
(32.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,520万円
(56.0万円/㎡)
3,825万円
(45.0万円/㎡)
4,035万円
(32.3万円/㎡)
4,432万円
(19.3万円/㎡)
20,142万円
(42.9万円/㎡)
築10～20年
2,000万円
(40.0万円/㎡)
2,700万円
(33.8万円/㎡)
2,868万円
(21.3万円/㎡)
2,782万円
(12.1万円/㎡)
10,352万円
(23.5万円/㎡)
築20～30年
1,299万円
(28.9万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,377万円
(17.6万円/㎡)
2,715万円
(11.3万円/㎡)
2,683万円
(5.5万円/㎡)
築30年以上
630万円
(14.0万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,641万円
(12.2万円/㎡)
2,131万円
(8.2万円/㎡)
2,260万円
(4.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

京都市東山区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市東山区のマンション相場推移
5年前から+37.5%
10年前から+64.2%
京都市東山区の一戸建て相場推移
5年前から+46.3%
10年前から+78.8%
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京都市東山区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市東山区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市東山区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市東山区の不動産売却事例

  • 京都市東山区のマンションの売却事例

    京都市東山区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市東山区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 2分 25㎡ 1K 19年 2026年1~3月
    2,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 25㎡ 1K 21年 2026年1~3月
    26,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 3分 170㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    1,600万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 鳥羽街道駅 7分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    2,000万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 4分 25㎡ 1K 18年 2025年7~9月
    4,100万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 2分 65㎡ 1LDK 34年 2025年7~9月
    1,400万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 30㎡ 1DK 35年 2025年4~6月
    1,800万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 12分 25㎡ 1K 19年 2025年4~6月
    2,400万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 6分 60㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    3,000万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 7分 50㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    2,100万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 鳥羽街道駅 7分 65㎡ 2LDK 46年 2025年4~6月
    1,500万円 京都市東山区有済学区 三条駅 4分 20㎡ 1K 19年 2025年4~6月
    700万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 7分 35㎡ 1DK 35年 2025年1~3月
    400万円 京都市東山区本町 東福寺駅 4分 15㎡ 37年 2025年1~3月
    1,500万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺駅 9分 65㎡ 2LDK 46年 2025年1~3月
    8,000万円 京都市東山区有済学区 三条駅 1分 70㎡ 2LDK 17年 2025年1~3月
    960万円 京都市東山区本町 東福寺駅 4分 15㎡ 1K 36年 2024年10~12月
    460万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 3分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    920万円 京都市東山区本町 東福寺駅 5分 15㎡ 1K 36年 2024年10~12月
    8,000万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 6分 105㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,700万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 1分 20㎡ 1K 18年 2024年10~12月
    3,700万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 11分 50㎡ 1LDK 18年 2024年10~12月
    1,700万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 10分 30㎡ 1DK 18年 2024年10~12月
    1,200万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺駅 9分 65㎡ 45年 2024年7~9月
    2,100万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 5分 25㎡ 1K 11年 2024年7~9月
    1,700万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 30㎡ 1DK 34年 2024年7~9月
    1,700万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 10分 30㎡ 1K 18年 2024年7~9月
    1,500万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 4分 25㎡ 1K 19年 2024年7~9月
    700万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 15分 15㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    2,300万円 京都市東山区有済学区 三条京阪駅 2分 30㎡ 1DK 12年 2024年4~6月
    4,600万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 0分 45㎡ 1LDK 18年 2024年4~6月
    4,100万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 8分 65㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    4,100万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 6分 75㎡ 3LDK 40年 2024年4~6月
    1,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 11分 25㎡ 1K 18年 2024年4~6月
    2,600万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 40㎡ 1LDK 34年 2024年4~6月
    800万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 11分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    1,700万円 京都市東山区有済学区 三条京阪駅 2分 20㎡ 1K 12年 2024年1~3月
    6,500万円 京都市東山区有済学区 三条駅 0分 70㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,200万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 4分 25㎡ 1K 17年 2024年1~3月
    1,700万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 10分 25㎡ 1K 18年 2024年1~3月
    2,200万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 10分 35㎡ 1LDK 18年 2024年1~3月
    2,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 3分 25㎡ 1K 2年 2024年1~3月
    700万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 15分 15㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    1,600万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 25㎡ 1K 19年 2024年1~3月
    1,700万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 25㎡ 1K 19年 2024年1~3月
    730万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 11分 15㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    1,800万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 4分 25㎡ 1K 16年 2023年10~12月
    2,500万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 6分 75㎡ 4LDK 39年 2023年10~12月
    390万円 京都市東山区本町 東福寺駅 4分 15㎡ 1K 35年 2023年10~12月
    1,300万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 11分 25㎡ 1DK 33年 2023年10~12月
    10,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 5分 85㎡ 1LDK 19年 2023年7~9月
    1,400万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 30㎡ 1DK 33年 2023年7~9月
    320万円 京都市東山区本町 東福寺駅 4分 15㎡ 1K 35年 2023年7~9月
    2,900万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 19分 70㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月
    1,600万円 京都市東山区有済学区 三条京阪駅 2分 20㎡ 1K 11年 2023年4~6月
    13,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 5分 130㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    1,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 25㎡ 1K 17年 2023年4~6月
    1,300万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 11分 25㎡ 1DK 33年 2023年4~6月
    1,100万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 14分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    670万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 14分 15㎡ 1K 2023年4~6月
    1,400万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 2分 20㎡ 1K 21年 2023年1~3月
    680万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 20㎡ 1K 33年 2023年1~3月
    2,300万円 京都市東山区一橋学区 清水五条駅 6分 55㎡ 2LDK 42年 2023年1~3月
    1,500万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 35㎡ 33年 2023年1~3月
    900万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 40㎡ 2DK 33年 2023年1~3月
    1,600万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 40㎡ 2DK 33年 2023年1~3月
    5,500万円 京都市東山区有済学区 三条駅 1分 60㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    2,300万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 4分 30㎡ 1DK 15年 2022年10~12月
    920万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 30㎡ 1DK 32年 2022年10~12月
    2,600万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 20分 60㎡ 3DK 37年 2022年10~12月
    320万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺駅 5分 20㎡ 1DK 31年 2022年7~9月
    330万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺駅 5分 15㎡ 1DK 31年 2022年7~9月
    2,100万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 35㎡ 1K 16年 2022年7~9月
    1,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 10分 25㎡ 1K 16年 2022年7~9月
    5,700万円 京都市東山区有済学区 三条駅 1分 60㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月
    10,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 5分 90㎡ 18年 2022年7~9月
    3,500万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 65㎡ 32年 2022年7~9月
    7,500万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 95㎡ 1LDK 28年 2022年4~6月
    900万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 30㎡ 32年 2022年1~3月
    1,100万円 京都市東山区粟田学区 三条駅 4分 20㎡ 1K 16年 2022年1~3月
    1,400万円 京都市東山区粟田学区 三条駅 4分 20㎡ 1K 16年 2022年1~3月
    330万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺駅 5分 15㎡ 1K 31年 2022年1~3月
    9,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 5分 105㎡ 4LDK 14年 2022年1~3月
    1,400万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 3分 25㎡ 1K 17年 2022年1~3月
    1,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 10分 25㎡ 1K 15年 2021年10~12月
    1,900万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 0分 25㎡ 10年 2021年10~12月
    1,500万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 9分 25㎡ 1K 16年 2021年10~12月
    1,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 10分 25㎡ 1K 15年 2021年10~12月
    4,500万円 京都市東山区弥栄学区 祇園四条駅 7分 65㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月
    1,300万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 0分 20㎡ 1K 15年 2021年10~12月
    1,400万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 0分 20㎡ 1K 15年 2021年10~12月
    1,200万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 3分 20㎡ 1K 16年 2021年7~9月
    1,400万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 4分 25㎡ 1K 14年 2021年7~9月
    8,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 5分 85㎡ 17年 2021年7~9月
    3,300万円 京都市東山区有済学区 三条京阪駅 2分 40㎡ 2LDK 9年 2021年7~9月
    1,400万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 0分 20㎡ 1K 15年 2021年7~9月
    3,600万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 4分 70㎡ 1LDK+S 31年 2021年7~9月
    640万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 15分 15㎡ 1K 31年 2021年4~6月
    250万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 3分 15㎡ 1K 31年 2021年4~6月
    3,200万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 9分 50㎡ 2LDK 23年 2021年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市東山区の一戸建ての売却事例

    京都市東山区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市東山区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,200万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 4分 200㎡ 60㎡ 30年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 11分 65㎡ 60㎡ 55年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2026年1~3月
    6,500万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 10分 220㎡ 125㎡ 34年 不整形 3.2㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 京都市東山区福稲柿本町 東福寺駅 4分 50㎡ 70㎡ 長方形 2.9㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 0分 25㎡ 35㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    7,300万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 14分 75㎡ 長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    35万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 8分 60㎡ 35㎡ 61年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 14分 80㎡ 110㎡ 26年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年10~12月
    840万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 7分 75㎡ 40㎡ 52年 ほぼ台形 1.8㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 12分 120㎡ 100㎡ 31年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年10~12月
    8,000万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 4分 70㎡ 50㎡ 1年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    40万円 京都市東山区今熊野剣宮町 東福寺駅 10分 15㎡ 30㎡ ほぼ長方形 1.7㎡ 2025年10~12月
    500万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 4分 25㎡ 40㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2025年10~12月
    550万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 3分 40㎡ 40㎡ 37年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2025年10~12月
    20,000万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 11分 150㎡ 540㎡ 44年 不整形 3.2㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 15分 55㎡ 110㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 3分 290㎡ 70㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 京都市東山区有済学区 三条駅 2分 120㎡ 160㎡ 21年 長方形 17.4㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 8分 85㎡ 95㎡ 26年 ほぼ整形 2025年7~9月
    1,400万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 5分 50㎡ 35㎡ 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 京都市東山区今熊野椥ノ森町 東福寺駅 7分 70㎡ 長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    17,000万円 京都市東山区福稲川原町 鳥羽街道駅 5分 380㎡ 250㎡ 0年 不整形 2.6㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 20分 55㎡ 45㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 7分 45㎡ 40㎡ 長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    120万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 16分 90㎡ 35㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    300万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 19分 70㎡ 70㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 15分 50㎡ 55㎡ 66年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年4~6月
    16,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 16分 90㎡ 125㎡ 54年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 3分 95㎡ 60㎡ 48年 不整形 8.2㎡ 2025年4~6月
    430万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 2分 45㎡ 60㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 2分 135㎡ 80㎡ ほぼ台形 4.6㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 京都市東山区本町 鳥羽街道駅 5分 190㎡ 310㎡ 29年 袋地等 2.7㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 京都市東山区本町 東福寺駅 14分 70㎡ 165㎡ 60年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年4~6月
    8,500万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条駅 18分 130㎡ 165㎡ 19年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 京都市東山区福稲上高松町 鳥羽街道駅 5分 90㎡ 85㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 14分 105㎡ 60㎡ 36年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    6,800万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 3分 110㎡ 55㎡ 25年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 京都市東山区泉涌寺雀ヶ森町 東福寺駅 6分 95㎡ 105㎡ 25年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年1~3月
    300万円 京都市東山区今熊野南谷町 東福寺駅 16分 35㎡ 60㎡ 長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 京都市東山区福稲柿本町 東福寺駅 4分 85㎡ 75㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 3分 70㎡ 35㎡ ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 京都市東山区本町 鳥羽街道駅 8分 140㎡ 210㎡ 40年 長方形 8.1㎡ 2025年1~3月
    30,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 5分 175㎡ 270㎡ 9年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 65㎡ 60㎡ 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 8分 120㎡ 95㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,800万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 8分 40㎡ 40㎡ ほぼ台形 1.5㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 6分 95㎡ 50㎡ 12年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年1~3月
    600万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 1分 50㎡ 35㎡ 45年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 8分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 京都市東山区福稲柿本町 東福寺駅 5分 70㎡ 50㎡ 64年 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺駅 11分 70㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 3分 60㎡ 50㎡ 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    34,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 16分 65㎡ 60㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 14分 70㎡ 65㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    500万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 7分 45㎡ 45㎡ 不整形 7.2㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 2分 70㎡ ほぼ整形 6.6㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 7分 45㎡ 40㎡ 長方形 1.9㎡ 2024年10~12月
    400万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 3分 45㎡ 65㎡ 65年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 2分 50㎡ 60㎡ 75年 長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 18分 50㎡ 95㎡ ほぼ整形 3.6㎡ 2024年7~9月
    37,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 16分 160㎡ 250㎡ 53年 不整形 5.1㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 1分 85㎡ 45㎡ 9年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年7~9月
    130,000万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 2分 640㎡ 不整形 26.0㎡ 2024年7~9月
    37,000万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 15分 160㎡ 250㎡ 53年 袋地等 5.1㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 京都市東山区福稲上高松町 鳥羽街道駅 6分 85㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 8分 75㎡ 50㎡ 長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    100万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 6分 35㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 5分 105㎡ 50㎡ 20年 長方形 6.6㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 4分 110㎡ 80㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条駅 14分 60㎡ 65㎡ 52年 台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条駅 16分 65㎡ 70㎡ 長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 20分 95㎡ 185㎡ 12年 不整形 3.2㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 4分 65㎡ 55㎡ 47年 長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 11分 100㎡ 80㎡ 27年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2024年4~6月
    410万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 7分 30㎡ 45㎡ 49年 不整形 3.7㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 6分 115㎡ 110㎡ 36年 ほぼ整形 3.8㎡ 2024年1~3月
    630万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条駅 15分 50㎡ 60㎡ 長方形 3.1㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 京都市東山区今熊野椥ノ森町 東福寺駅 9分 90㎡ 75㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 10分 40㎡ 60㎡ 43年 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    9,500万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 3分 260㎡ 110㎡ 58年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 3分 550㎡ 310㎡ 58年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年1~3月
    200万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 4分 45㎡ 35㎡ 長方形 1.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 3分 50㎡ 35㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 12分 120㎡ 55㎡ 40年 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 15分 110㎡ 55㎡ 32年 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    330万円 京都市東山区福稲柿本町 東福寺駅 6分 45㎡ 63年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 京都市東山区福稲柿本町 東福寺駅 5分 50㎡ 70㎡ 長方形 2023年10~12月
    730万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺駅 13分 45㎡ 30㎡ 39年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年10~12月
    18,000万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 3分 500㎡ 220㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 8分 135㎡ 110㎡ 17年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    9,400万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 12分 85㎡ 50㎡ ほぼ長方形 8.2㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 11分 100㎡ 85㎡ 35年 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    380万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 1分 60㎡ 50㎡ 長方形 2023年10~12月
    2,000万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 18分 160㎡ 125㎡ 1年 不整形 5.2㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 15分 85㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 10分 110㎡ 55㎡ 31年 不整形 7.7㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 14分 155㎡ 135㎡ ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 京都市東山区清水学区 清水五条駅 15分 100㎡ 380㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 京都市東山区本町 鳥羽街道駅 3分 30㎡ 50㎡ ほぼ長方形 1.7㎡ 2023年7~9月
    400万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 15分 55㎡ 70㎡ 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市東山区の土地の売却事例

    京都市東山区の土地の売却履歴です。 実際に京都市東山区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,600万円 京都市東山区今熊野椥ノ森町 東福寺駅 7分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2026年1~3月
    40,000万円 京都市東山区弥栄学区 祇園四条駅 6分 145㎡ 400% 80% ほぼ整形 11.1㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条駅 3分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 3分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 15分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.6㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 京都市東山区今熊野椥ノ森町 東福寺駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    120,000万円 京都市東山区弥栄学区 三条駅 7分 270㎡ 400% 80% 不整形 11.4㎡ 2025年4~6月
    16,000万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 9分 125㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 2分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 6分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.6㎡ 2025年1~3月
    26,000万円 京都市東山区有済学区 三条駅 5分 190㎡ 400% 80% ほぼ正方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 京都市東山区今熊野南日吉町 七条駅 19分 60㎡ 200% 60% 長方形 7.7㎡ 2025年1~3月
    200万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 5分 70㎡ 300% 80% 不整形 22.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 9分 300㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条駅 1分 125㎡ 600% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 京都市東山区本町 東福寺駅 4分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.4㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 京都市東山区本町 東福寺駅 7分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 七条駅 15分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 3分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 4分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 7分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.7㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 4分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 8分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 7分 210㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.8㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 京都市東山区有済学区 三条京阪駅 2分 110㎡ 400% 80% 長方形 18.5㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 8分 80㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 9分 240㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2024年1~3月
    4,300万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 4分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 5分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    32,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条駅 4分 410㎡ 300% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条駅 4分 320㎡ 300% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 10分 480㎡ 200% 60% 不整形 3.9㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 京都市東山区本町 東福寺駅 4分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    10,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 6分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 2分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 京都市東山区本町 東福寺駅 2分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    8,300万円 京都市東山区有済学区 三条京阪駅 2分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.5㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 15分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 10分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 京都市東山区弥栄学区 祇園四条駅 2分 40㎡ 600% 80% ほぼ長方形 2023年1~3月
    4,800万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 6分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    11,000万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 5分 115㎡ 400% 80% 長方形 3.3㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 3分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 17.5㎡ 2023年1~3月
    22,000万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 3分 200㎡ 400% 80% 長方形 17.5㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 10分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 10分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    13,000万円 京都市東山区有済学区 三条京阪駅 2分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年10~12月
    9,200万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 5分 80㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条駅 3分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    8,500万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 2分 200㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    8,300万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 2分 50㎡ 600% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2022年7~9月
    25,000万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪駅 2分 270㎡ 400% 80% 不整形 18.0㎡ 2022年7~9月
    980万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺駅 3分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,600万円 京都市東山区修道学区 清水五条駅 13分 260㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 京都市東山区本町 鳥羽街道駅 2分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.1㎡ 2022年1~3月
    13,000万円 京都市東山区今熊野剣宮町 東福寺駅 10分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年10~12月
    800万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 1分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 京都市東山区今熊野椥ノ森町 東福寺駅 9分 45㎡ 300% 80% 不整形 22.0㎡ 2021年10~12月
    2,700万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    40,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 6分 370㎡ 300% 60% 不整形 22.0㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 4分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺駅 14分 100㎡ 200% 60% 台形 5.4㎡ 2021年7~9月
    41,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 10分 630㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年4~6月
    4,200万円 京都市東山区一橋学区 七条駅 2分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2021年4~6月
    4,200万円 京都市東山区貞教学区 清水五条駅 3分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年4~6月
    180万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 2分 100㎡ 300% 80% 不整形 6.9㎡ 2021年4~6月
    310万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 11分 40㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年4~6月
    3,200万円 京都市東山区本町 鳥羽街道駅 2分 95㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2021年4~6月
    18,000万円 京都市東山区福稲下高松町 鳥羽街道駅 4分 730㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条駅 13分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月
    2,000万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 8分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    4,700万円 京都市東山区本町 鳥羽街道駅 4分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.7㎡ 2021年1~3月
    5,300万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 2分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    5,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条駅 11分 145㎡ 400% 80% 不整形 4.7㎡ 2020年10~12月
    25,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 2分 190㎡ 300% 80% 台形 4.0㎡ 2020年10~12月
    17,000万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 2分 125㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月
    6,700万円 京都市東山区新道学区 祇園四条駅 5分 60㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2020年10~12月
    600万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 15分 65㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2020年10~12月
    11,000万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 2分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2020年10~12月
    2,600万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2020年10~12月
    4,500万円 京都市東山区本町 鳥羽街道駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.9㎡ 2020年10~12月
    10,000万円 京都市東山区本町 東福寺駅 3分 360㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2020年7~9月
    1,100万円 京都市東山区今熊野南谷町 東福寺駅 19分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2020年7~9月
    1,200万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 12分 60㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    3,500万円 京都市東山区本町 鳥羽街道駅 5分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2020年4~6月
    2,000万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺駅 18分 160㎡ 200% 60% 正方形 3.7㎡ 2020年4~6月
    1,400万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条駅 14分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2020年4~6月
    9,600万円 京都市東山区新道学区 清水五条駅 2分 125㎡ 400% 80% 長方形 3.8㎡ 2020年1~3月
    12,000万円 京都市東山区一橋学区 東福寺駅 5分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2019年10~12月
    1,100万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 45㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2019年7~9月
    1,200万円 京都市東山区粟田学区 東山駅 4分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2019年7~9月
    7,000万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺駅 6分 350㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月
    1,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 9分 40㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2019年7~9月
    5,200万円 京都市東山区貞教学区 七条駅 4分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2019年7~9月
    7,600万円 京都市東山区本町 東福寺駅 6分 500㎡ 200% 60% 不整形 6.9㎡ 2019年7~9月
    30,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条駅 11分 280㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2019年7~9月
    16,000万円 京都市東山区本町 東福寺駅 3分 360㎡ 200% 60% 不整形 7.4㎡ 2019年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市東山区の不動産売り出し事例

京都市東山区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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京都市東山区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地Ｊ．ＢＯＸ１階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー２１三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Ｙ‘ｓ
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトＣ　1Ｆ
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　京都センター
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗（2018年1月現在）のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社すみれホーム
    京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階
    お客様の大切な資産である不動産の売却。 すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。 また、お客様に幅広いご提案が出来るよう３種類の販売コースをご用意！相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。
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京都市東山区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都市東山区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

京都市東山区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市東山区の一戸建て売却価格の平均相場3,110万円（築年数44年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,110 万円
仲介手数料 *
109.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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