不動産売却・査定

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  • 京都市東山区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,200
    万円
    (前年比 + 13.7 %)
    平米単価
    60.0 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市東山区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,460
    万円
    (前年比 + 38.6 %)
    平米単価
    24.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市東山区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,470
    万円
    (前年比 -0.2 %)
    平米単価
    24.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
京都市東山区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、京都市東山区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 京都市東山区の不動産売却相場
  2. 京都市東山区の不動産の売り時は?
  3. 京都市東山区の不動産売却にかかる費用
  4. 京都市東山区の不動産売却手続きの流れ
  5. 京都市東山区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

京都市東山区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市東山区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市東山区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 京都市東山区のマンションの売却事例

    京都市東山区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市東山区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    9,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 5 105 4LDK 14 2022年1~3月
    1,400万円 京都市東山区粟田学区 三条 4 20 1K 16 2022年1~3月
    1,400万円 京都市東山区修道学区 清水五条 3 25 1K 17 2022年1~3月
    900万円 京都市東山区六原学区 清水五条 9 30 32 2022年1~3月
    1,100万円 京都市東山区粟田学区 三条 4 20 1K 16 2022年1~3月
    330万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺 5 15 1K 31 2022年1~3月
    1,400万円 京都市東山区新道学区 清水五条 0 20 1K 15 2021年10~12月
    1,500万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 9 25 1K 16 2021年10~12月
    1,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条 10 25 1K 15 2021年10~12月
    1,900万円 京都市東山区粟田学区 東山 0 25 10 2021年10~12月
    1,300万円 京都市東山区新道学区 清水五条 0 20 1K 15 2021年10~12月
    4,500万円 京都市東山区弥栄学区 祇園四条 7 65 3LDK 22 2021年10~12月
    1,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条 10 25 1K 15 2021年10~12月
    1,400万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪 4 25 1K 14 2021年7~9月
    1,400万円 京都市東山区新道学区 清水五条 0 20 1K 15 2021年7~9月
    1,200万円 京都市東山区修道学区 清水五条 3 20 1K 16 2021年7~9月
    3,300万円 京都市東山区有済学区 三条京阪 2 40 2LDK 9 2021年7~9月
    3,600万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 4 70 1LDK+S 31 2021年7~9月
    8,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 5 85 17 2021年7~9月
    350万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺 5 15 1DK 30 2021年4~6月
    250万円 京都市東山区一橋学区 七条 3 15 1K 31 2021年4~6月
    1,300万円 京都市東山区粟田学区 三条 4 20 1K 15 2021年4~6月
    7,000万円 京都市東山区新道学区 清水五条 2 95 3LDK 30 2021年4~6月
    640万円 京都市東山区清水学区 清水五条 15 15 1K 31 2021年4~6月
    5,400万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 4 70 3LDK 13 2021年4~6月
    9,600万円 京都市東山区粟田学区 東山 5 110 17 2021年4~6月
    5,400万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 2 70 3LDK 8 2021年4~6月
    370万円 京都市東山区本町 東福寺 4 15 1K 33 2021年4~6月
    3,200万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 9 50 2LDK 23 2021年4~6月
    2,100万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪 4 30 1DK 14 2021年4~6月
    3,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 2 50 1LDK 8 2021年4~6月
    2,500万円 京都市東山区新道学区 清水五条 2 55 1LDK 30 2021年4~6月
    4,200万円 京都市東山区有済学区 三条京阪 2 60 2LDK 9 2021年1~3月
    4,600万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 4 95 2LDK 31 2021年1~3月
    4,200万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 2 70 3LDK 8 2021年1~3月
    350万円 京都市東山区一橋学区 七条 3 15 1K 31 2021年1~3月
    1,200万円 京都市東山区有済学区 三条 4 20 1K 15 2021年1~3月
    13,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 6 100 2LDK 15 2021年1~3月
    950万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 11 25 1DK 31 2021年1~3月
    1,600万円 京都市東山区有済学区 三条京阪 2 20 1K 9 2021年1~3月
    570万円 京都市東山区清水学区 清水五条 14 15 1K 30 2020年10~12月
    3,400万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 45 1LDK 18 2020年10~12月
    5,200万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 90 2DK 26 2020年10~12月
    1,500万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺 9 65 3LDK 41 2020年10~12月
    2,700万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 9 50 2LDK 22 2020年10~12月
    3,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 9 65 2LDK+S 30 2020年10~12月
    1,100万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 20 1K 18 2020年10~12月
    6,800万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 95 2LDK 26 2020年10~12月
    900万円 京都市東山区新道学区 清水五条 4 45 2DK 35 2020年7~9月
    1,500万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 35 1DK 30 2020年7~9月
    2,800万円 京都市東山区清水学区 清水五条 19 80 3LDK 35 2020年7~9月
    17,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 3 160 3LDK 31 2020年7~9月
    6,300万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 95 2LDK 26 2020年7~9月
    4,200万円 京都市東山区粟田学区 蹴上 3 60 1LDK 4 2020年7~9月
    1,200万円 京都市東山区新道学区 清水五条 3 45 35 2020年7~9月
    7,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 90 2DK 26 2020年7~9月
    11,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 5 115 14 2020年4~6月
    15,000万円 京都市東山区六原学区 祇園四条 6 125 3LDK 5 2020年4~6月
    2,800万円 京都市東山区粟田学区 東山 5 55 2LDK 22 2020年4~6月
    5,800万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 95 2LDK 26 2020年4~6月
    15,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 5 105 2LDK 14 2020年4~6月
    9,800万円 京都市東山区粟田学区 東山 5 85 2LDK 14 2020年1~3月
    1,400万円 京都市東山区新道学区 清水五条 0 20 1K 14 2020年1~3月
    750万円 京都市東山区六原学区 清水五条 9 30 30 2020年1~3月
    1,500万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺 9 65 3LDK 41 2020年1~3月
    400万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺 4 15 1DK 28 2019年10~12月
    340万円 京都市東山区本町 東福寺 4 15 1K 31 2019年10~12月
    1,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条 10 25 1K 13 2019年10~12月
    1,600万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪 3 25 1K 12 2019年10~12月
    3,900万円 京都市東山区六原学区 清水五条 10 55 2LDK 13 2019年10~12月
    950万円 京都市東山区本町 東福寺 4 35 2K 31 2019年10~12月
    3,300万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 3 50 2LDK 23 2019年10~12月
    1,700万円 京都市東山区粟田学区 三条京阪 3 25 1K 12 2019年10~12月
    660万円 京都市東山区一橋学区 七条 3 15 1K 29 2019年10~12月
    1,700万円 京都市東山区新道学区 清水五条 1 20 13 2019年10~12月
    1,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条 10 25 1K 13 2019年10~12月
    1,400万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 9 20 1K 14 2019年10~12月
    1,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 50 1LDK 33 2019年10~12月
    1,800万円 京都市東山区一橋学区 七条 6 55 35 2019年7~9月
    1,600万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 9 25 1K 14 2019年7~9月
    3,700万円 京都市東山区弥栄学区 祇園四条 7 65 3LDK 20 2019年7~9月
    55万円 京都市東山区有済学区 三条 1 65 1LDK 11 2019年7~9月
    3,100万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 2 50 2DK 6 2019年7~9月
    1,200万円 京都市東山区修道学区 清水五条 3 20 1K 14 2019年4~6月
    1,000万円 京都市東山区新道学区 清水五条 0 20 1K 13 2019年4~6月
    5,300万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 4 70 3LDK 11 2019年4~6月
    3,400万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 65 3LDK 29 2019年4~6月
    450万円 京都市東山区修道学区 清水五条 18 20 1K 31 2019年4~6月
    320万円 京都市東山区本町 東福寺 4 15 1K 31 2019年4~6月
    1,000万円 京都市東山区修道学区 清水五条 3 20 1K 14 2019年1~3月
    2,500万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 65 3LDK 29 2019年1~3月
    1,200万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 20 1K 17 2019年1~3月
    1,400万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 20 1K 13 2018年10~12月
    1,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条 10 30 1DK 12 2018年10~12月
    2,400万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 2 50 1LDK 5 2018年10~12月
    1,100万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 20 1K 16 2018年10~12月
    1,100万円 京都市東山区六原学区 清水五条 9 30 1DK 28 2018年10~12月
    1,300万円 京都市東山区修道学区 清水五条 3 25 1K 13 2018年10~12月
    980万円 京都市東山区六原学区 清水五条 10 30 1DK 28 2018年10~12月
    1,700万円 京都市東山区有済学区 三条京阪 2 20 1K 6 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市東山区の一戸建ての売却事例

    京都市東山区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市東山区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 京都市東山区粟田学区 東山 3 75 55 ほぼ台形 1.0 2022年4~6月
    1,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条 5 60 50 ほぼ長方形 1.6 2022年4~6月
    1,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 50 50 長方形 1.7 2022年4~6月
    1,400万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 10 60 65 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    800万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 1 70 50 長方形 1.6 2022年4~6月
    1,200万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 15 70 45 ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    520万円 京都市東山区貞教学区 七条 3 50 70 ほぼ長方形 1.5 2022年1~3月
    4,200万円 京都市東山区粟田学区 東山 5 50 55 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    6,300万円 京都市東山区有済学区 三条京阪 1 75 50 24 ほぼ長方形 18.5 2022年1~3月
    7,000万円 京都市東山区福稲柿本町 七条 14 120 75 7 長方形 3.4 2022年1~3月
    18,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 900 155 不整形 50.0 2022年1~3月
    2,000万円 京都市東山区本町 東福寺 3 85 80 ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    2,100万円 京都市東山区修道学区 清水五条 3 60 50 34 ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    1,000万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 14 90 65 ほぼ整形 1.8 2022年1~3月
    830万円 京都市東山区貞教学区 七条 3 40 35 ほぼ長方形 2.2 2022年1~3月
    7,700万円 京都市東山区六原学区 清水五条 8 105 105 0 不整形 5.2 2021年10~12月
    5,000万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 8 180 440 47 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    25,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 16 115 160 33 ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    2,500万円 京都市東山区修道学区 清水五条 11 95 90 長方形 2.7 2021年10~12月
    4,300万円 京都市東山区泉涌寺東林町 七条 16 45 95 0 ほぼ長方形 3.7 2021年10~12月
    1,800万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 1 100 75 40 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 京都市東山区本町 東福寺 2 80 70 ほぼ正方形 2.0 2021年10~12月
    5,100万円 京都市東山区修道学区 清水五条 6 150 165 長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 京都市東山区修道学区 清水五条 11 65 49 ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    1,500万円 京都市東山区修道学区 清水五条 14 95 155 ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    280万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 15 25 80 長方形 3.2 2021年7~9月
    7,700万円 京都市東山区弥栄学区 祇園四条 8 175 125 32 ほぼ正方形 2021年7~9月
    2,700万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 45 60 ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    1,800万円 京都市東山区修道学区 清水五条 3 40 35 ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    1,000万円 京都市東山区福稲下高松町 鳥羽街道 2 30 35 3 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    880万円 京都市東山区新道学区 清水五条 4 45 45 40 ほぼ長方形 1.6 2021年7~9月
    940万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 12 75 70 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 4 80 60 ほぼ長方形 1.9 2021年7~9月
    350万円 京都市東山区貞教学区 七条 5 150 70 25 ほぼ正方形 2.1 2021年7~9月
    8,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条 4 85 75 ほぼ長方形 5.6 2021年7~9月
    1,500万円 京都市東山区粟田学区 蹴上 6 50 45 41 ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    800万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 13 65 50 ほぼ台形 2.6 2021年7~9月
    2,400万円 京都市東山区今熊野日吉町 東福寺 18 80 45 0 ほぼ整形 3.3 2021年7~9月
    42,000万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 6 380 460 27 ほぼ長方形 8.3 2021年4~6月
    50万円 京都市東山区一橋学区 七条 4 25 35 61 ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    830万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 11 50 50 71 ほぼ長方形 2.7 2021年4~6月
    5,100万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条 13 100 135 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,500万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 12 140 185 29 ほぼ長方形 2.7 2021年4~6月
    1,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 45 30 43 ほぼ整形 3.2 2021年4~6月
    1,700万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 11 115 120 28 ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    3,000万円 京都市東山区一橋学区 七条 4 90 75 長方形 4.5 2021年4~6月
    1,100万円 京都市東山区修道学区 清水五条 3 40 35 長方形 2.0 2021年4~6月
    3,500万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 1 140 150 ほぼ長方形 6.1 2021年4~6月
    2,400万円 京都市東山区福稲下高松町 鳥羽街道 1 65 50 0 ほぼ長方形 2.8 2021年4~6月
    1,100万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 11 115 155 ほぼ長方形 3.2 2021年4~6月
    6,300万円 京都市東山区新道学区 清水五条 5 60 50 不整形 1.5 2021年4~6月
    4,600万円 京都市東山区一橋学区 七条 5 90 105 4 不整形 8.4 2021年4~6月
    2,200万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 4 85 55 ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    11,000万円 京都市東山区貞教学区 七条 3 135 ほぼ長方形 6.7 2021年4~6月
    100万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 6 60 45 33 ほぼ長方形 1.9 2021年4~6月
    3,300万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 80 55 42 ほぼ整形 4.1 2021年4~6月
    4,700万円 京都市東山区修道学区 清水五条 16 85 120 1 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    560万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 11 90 ほぼ長方形 2.7 2021年1~3月
    9,500万円 京都市東山区貞教学区 七条 2 210 260 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    900万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 4 40 45 52 ほぼ長方形 3.8 2021年1~3月
    1,800万円 京都市東山区六原学区 清水五条 8 80 55 42 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    950万円 京都市東山区修道学区 清水五条 13 95 70 48 長方形 3.0 2021年1~3月
    980万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 9 60 65 ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    2,800万円 京都市東山区弥栄学区 祇園四条 8 65 40 37 長方形 2.0 2021年1~3月
    2,200万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 5 130 160 26 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    3,700万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 14 90 110 0 ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    1,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条 9 40 50 ほぼ長方形 1.8 2021年1~3月
    6,500万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 50 45 長方形 3.4 2021年1~3月
    17,000万円 京都市東山区一橋学区 七条 4 480 200 6 ほぼ長方形 7.8 2021年1~3月
    3,600万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 14 90 110 0 長方形 6.3 2021年1~3月
    2,300万円 京都市東山区六原学区 清水五条 11 75 110 長方形 2.0 2021年1~3月
    2,500万円 京都市東山区泉涌寺雀ヶ森町 東福寺 5 55 55 ほぼ長方形 23.0 2021年1~3月
    2,800万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 6 60 55 0 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    730万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 14 55 75 ほぼ長方形 2.6 2020年10~12月
    5,700万円 京都市東山区清水学区 清水五条 14 60 60 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    860万円 京都市東山区一橋学区 七条 7 20 45 長方形 3.3 2020年10~12月
    2,000万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 11 60 70 ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    870万円 京都市東山区貞教学区 七条 3 75 60 ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    530万円 京都市東山区修道学区 清水五条 7 55 50 長方形 2.0 2020年10~12月
    4,400万円 京都市東山区清水学区 清水五条 14 65 100 ほぼ長方形 4.3 2020年10~12月
    1,400万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 9 80 75 ほぼ長方形 1.8 2020年10~12月
    600万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 9 55 60 ほぼ長方形 1.9 2020年10~12月
    3,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 95 60 7 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    1,500万円 京都市東山区粟田学区 東山 5 50 55 ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    2,900万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 10 100 125 18 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,100万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 9 120 65 20 ほぼ長方形 2.5 2020年7~9月
    50万円 京都市東山区今熊野剣宮町 東福寺 9 60 45 60 ほぼ長方形 2.0 2020年7~9月
    200万円 京都市東山区粟田学区 東山 3 20 50 ほぼ台形 2.0 2020年7~9月
    3,500万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 10 80 110 0 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    4,300万円 京都市東山区一橋学区 七条 4 120 110 長方形 7.7 2020年7~9月
    630万円 京都市東山区今熊野剣宮町 東福寺 13 45 65 44 台形 3.0 2020年7~9月
    3,400万円 京都市東山区今熊野南日吉町 七条 18 85 145 0 袋地等 3.5 2020年7~9月
    1,900万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 4 65 55 長方形 3.0 2020年7~9月
    2,200万円 京都市東山区清水学区 清水五条 14 65 100 ほぼ長方形 4.3 2020年7~9月
    180万円 京都市東山区福稲上高松町 鳥羽街道 6 30 45 ほぼ台形 2.0 2020年4~6月
    4,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 15 60 60 長方形 4.5 2020年4~6月
    1,200万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 13 90 95 31 ほぼ長方形 1.6 2020年1~3月
    2,100万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 30 台形 7.5 2020年1~3月
    5,400万円 京都市東山区一橋学区 七条 6 230 280 30 不整形 4.0 2020年1~3月
    930万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 13 55 50 30 ほぼ長方形 2.2 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市東山区の土地の売却事例

    京都市東山区の土地の売却履歴です。 実際に京都市東山区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    980万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺 3 55 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,600万円 京都市東山区修道学区 清水五条 13 260 200% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    2,700万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 2 75 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2022年1~3月
    2,100万円 京都市東山区今熊野椥ノ森町 東福寺 9 45 300% 80% 不整形 22.0 2021年10~12月
    13,000万円 京都市東山区今熊野剣宮町 東福寺 10 680 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    800万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 1 45 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 14 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 4 55 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    40,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 6 370 300% 60% 不整形 22.0 2021年7~9月
    1,600万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 14 100 200% 60% 台形 5.4 2021年7~9月
    41,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 630 400% 80% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    310万円 京都市東山区六原学区 清水五条 11 40 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    180万円 京都市東山区貞教学区 七条 2 100 300% 80% 不整形 6.9 2021年4~6月
    4,200万円 京都市東山区一橋学区 七条 2 95 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    4,200万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 3 120 300% 80% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    3,200万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 2 95 200% 60% 長方形 5.9 2021年4~6月
    4,700万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 4 190 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2021年1~3月
    2,000万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 8 65 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    18,000万円 京都市東山区福稲下高松町 鳥羽街道 4 730 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    2,900万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条 13 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    25,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 190 300% 80% 台形 4.0 2020年10~12月
    600万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 15 65 200% 60% 長方形 3.6 2020年10~12月
    4,500万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 8 250 200% 60% ほぼ台形 1.9 2020年10~12月
    5,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 11 145 400% 80% 不整形 4.7 2020年10~12月
    2,600万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 10 120 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2020年10~12月
    6,700万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 5 60 400% 80% 長方形 11.0 2020年10~12月
    5,300万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 105 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    17,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 125 300% 80% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    11,000万円 京都市東山区貞教学区 七条 2 220 300% 80% ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    1,200万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 12 60 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    10,000万円 京都市東山区本町 東福寺 3 360 200% 60% 不整形 7.5 2020年7~9月
    1,100万円 京都市東山区今熊野南谷町 東福寺 19 400 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2020年7~9月
    1,400万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条 14 90 200% 60% ほぼ台形 5.1 2020年4~6月
    2,000万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 18 160 200% 60% 正方形 3.7 2020年4~6月
    3,500万円 京都市東山区本町 鳥羽街道 5 95 200% 60% 長方形 6.5 2020年4~6月
    9,600万円 京都市東山区新道学区 清水五条 2 125 400% 80% 長方形 3.8 2020年1~3月
    12,000万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 5 350 200% 60% 不整形 6.5 2019年10~12月
    5,200万円 京都市東山区貞教学区 七条 4 90 300% 80% ほぼ長方形 14.0 2019年7~9月
    1,100万円 京都市東山区六原学区 清水五条 9 45 300% 80% 不整形 3.0 2019年7~9月
    7,600万円 京都市東山区本町 東福寺 6 500 200% 60% 不整形 6.9 2019年7~9月
    7,000万円 京都市東山区福稲御所ノ内町 東福寺 6 350 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    30,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 11 280 400% 80% 長方形 5.5 2019年7~9月
    1,200万円 京都市東山区粟田学区 東山 4 100 400% 80% ほぼ長方形 4.8 2019年7~9月
    1,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 9 40 300% 80% 不整形 3.0 2019年7~9月
    370万円 京都市東山区粟田学区 東山 7 35 % % 不整形 2.7 2019年4~6月
    300万円 京都市東山区今熊野南谷町 東福寺 12 75 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2019年4~6月
    16,000万円 京都市東山区本町 東福寺 3 360 200% 60% 不整形 7.4 2019年4~6月
    16,000万円 京都市東山区弥栄学区 祇園四条 4 75 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    28,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 310 300% 80% ほぼ長方形 17.3 2019年1~3月
    5,800万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 110 300% 80% 不整形 4.0 2019年1~3月
    11,000万円 京都市東山区貞教学区 七条 2 220 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    100万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 10 230 400% 80% 不整形 4.3 2018年10~12月
    41,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 11 270 400% 80% ほぼ台形 4.2 2018年4~6月
    15,000万円 京都市東山区修道学区 清水五条 11 270 200% 60% ほぼ整形 5.5 2018年4~6月
    2,500万円 京都市東山区貞教学区 七条 2 50 300% 80% 長方形 5.5 2018年4~6月
    360万円 京都市東山区福稲下高松町 鳥羽街道 4 35 200% 60% ほぼ台形 13.0 2018年1~3月
    9,900万円 京都市東山区貞教学区 七条 2 65 300% 80% 長方形 7.0 2018年1~3月
    28,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 7 210 300% 80% ほぼ長方形 6.7 2018年1~3月
    18,000万円 京都市東山区弥栄学区 東山 5 85 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2018年1~3月
    16,000万円 京都市東山区貞教学区 七条 2 115 300% 80% 長方形 5.5 2018年1~3月
    4,500万円 京都市東山区修道学区 七条 12 90 200% 60% 長方形 3.0 2018年1~3月
    1,500万円 京都市東山区福稲柿本町 東福寺 4 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    2,800万円 京都市東山区今熊野宝蔵町 東福寺 13 105 200% 60% 長方形 4.0 2017年10~12月
    2,900万円 京都市東山区福稲上高松町 鳥羽街道 3 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    55,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 1 300 600% 80% ほぼ長方形 5.7 2017年10~12月
    6,600万円 京都市東山区一橋学区 七条 5 210 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2017年7~9月
    3,100万円 京都市東山区一橋学区 七条 3 105 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    19,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 220 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    300万円 京都市東山区貞教学区 七条 4 45 200% 60% 不整形 6.0 2017年4~6月
    33,000万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 2 210 400% 80% 長方形 5.0 2017年4~6月
    7,000万円 京都市東山区修道学区 清水五条 5 170 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2017年4~6月
    1,300万円 京都市東山区今熊野南日吉町 東福寺 16 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    13,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 1 100 600% 80% 長方形 5.0 2017年4~6月
    12,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 14 155 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2017年4~6月
    1,000万円 京都市東山区今熊野南谷町 東福寺 15 170 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    8,000万円 京都市東山区一橋学区 七条 4 180 300% 80% ほぼ長方形 6.8 2017年4~6月
    13,000万円 京都市東山区粟田学区 東山 4 180 400% 80% 長方形 4.6 2017年1~3月
    2,100万円 京都市東山区粟田学区 東山 7 110 200% 60% 袋地等 3.1 2016年10~12月
    600万円 京都市東山区清水学区 清水五条 23 70 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    1,400万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 9 60 200% 60% 長方形 2.8 2016年10~12月
    2,500万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 1 95 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    3,500万円 京都市東山区一橋学区 七条 3 65 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2016年7~9月
    3,800万円 京都市東山区今熊野日吉町 七条 13 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    9,500万円 京都市東山区貞教学区 七条 3 120 300% 80% 長方形 19.0 2016年4~6月
    120,000万円 京都市東山区貞教学区 清水五条 0 690 600% 80% 不整形 50.0 2016年4~6月
    4,400万円 京都市東山区有済学区 三条 3 155 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2016年1~3月
    2,900万円 京都市東山区貞教学区 七条 4 90 300% 80% ほぼ長方形 5.4 2016年1~3月
    810万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 4 40 200% 60% 台形 8.1 2016年1~3月
    140,000万円 京都市東山区有済学区 三条 610 400% 80% 不整形 18.5 2015年10~12月
    18,000万円 京都市東山区貞教学区 七条 3 390 300% 80% 長方形 5.0 2015年10~12月
    21,000万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 18 460 200% 60% 不整形 3.8 2015年10~12月
    11,000万円 京都市東山区六原学区 清水五条 11 360 400% 80% 不整形 2.0 2015年10~12月
    1,900万円 京都市東山区泉涌寺東林町 東福寺 8 90 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2015年10~12月
    150万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 14 175 200% 60% 不整形 1.5 2015年10~12月
    8,600万円 京都市東山区清水学区 祇園四条 18 190 200% 60% 不整形 3.8 2015年10~12月
    7,800万円 京都市東山区六原学区 清水五条 6 310 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2015年7~9月
    5,400万円 京都市東山区一橋学区 東福寺 6 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    6,600万円 京都市東山区六原学区 清水五条 7 135 400% 80% ほぼ長方形 5.6 2015年7~9月
    2,200万円 京都市東山区粟田学区 東山 2 60 200% 60% 長方形 4.3 2015年7~9月
    2,800万円 京都市東山区新道学区 祇園四条 4 45 400% 80% 長方形 1.6 2015年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

京都市東山区の不動産の売り時は?

次は京都市東山区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
京都市東山区の不動産売却価格の推移
京都市東山区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市東山区のマンション
売却価格の相場
5年前から19.7% 上昇
10年前から95.8% 上昇
京都市東山区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.6% 上昇
10年前から25.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

京都市東山区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

京都市東山区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。京都市東山区の一戸建て売却価格の平均相場2,460万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,460 万円
仲介手数料 *1
87.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

京都市東山区の不動産売却の流れ

京都市東山区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    京都市東山区の売却相場を確認

    京都市東山区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京都市東山区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の京都市東山区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、京都市東山区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

京都市東山区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    一戸建て
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    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
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