不動産売却・査定

福知山市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 福知山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 福知山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    640
    万円
    (前年比 + 48.1 %)
    平米単価
    6.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 福知山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 + 64.0 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
福知山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、福知山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 福知山市の不動産売却相場
  2. 福知山市の不動産の売り時は?
  3. 福知山市の不動産売却にかかる費用
  4. 福知山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 福知山市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

福知山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福知山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福知山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 福知山市のマンションの売却事例

    福知山市のマンションの売却履歴です。 実際に福知山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福知山市の一戸建ての売却事例

    福知山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福知山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 福知山市東羽合町 福知山 20 70 90 48 長方形 3.0 2022年4~6月
    4,000万円 福知山市和久市町 福知山 25 240 420 14 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    14,000万円 福知山市末広町 福知山 11 780 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 福知山市前田新町 石原 45 80 220 2 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 福知山市南本堀 福知山 21 70 145 2 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    300万円 福知山市字大呂 下天津 23 175 330 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    550万円 福知山市字正明寺 福知山 19 85 165 36 袋地等 10.0 2022年4~6月
    120万円 福知山市南本町 福知山 9 95 長方形 6.2 2022年4~6月
    350万円 福知山市土師新町 石原 45 70 115 43 長方形 4.8 2022年4~6月
    100万円 福知山市夜久野町額田 下夜久野 3 175 350 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 福知山市厚中問屋町 福知山 26 220 370 45 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    450万円 福知山市字土 石原 15 85 110 49 ほぼ正方形 4.3 2022年4~6月
    2,300万円 福知山市字長田 石原 135 90 170 0 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    50万円 福知山市夜久野町直見 上夜久野 45 250 590 67 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 福知山市東平野町 石原 19 120 195 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 福知山市篠尾新町 福知山 15 80 95 13 長方形 4.5 2022年1~3月
    450万円 福知山市下紺屋町 福知山 23 70 110 69 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 福知山市駒場新町 石原 45 220 730 24 長方形 12.0 2022年1~3月
    3,500万円 福知山市字長田 石原 45 340 不整形 4.3 2022年1~3月
    250万円 福知山市東羽合町 福知山 26 135 210 49 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 福知山市字前田 石原 45 85 105 43 ほぼ正方形 6.7 2022年1~3月
    2,800万円 福知山市和久市町 福知山 23 110 160 11 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 福知山市長山町 石原 135 115 185 0 台形 6.0 2022年1~3月
    350万円 福知山市南本堀 福知山 21 50 160 53 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    1,600万円 福知山市字下天津 下天津 4 75 550 2 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 福知山市字戸田 石原 13 115 230 14 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 福知山市南本堀 福知山 26 115 160 0 台形 5.8 2021年10~12月
    2,500万円 福知山市石原 石原 9 130 170 12 長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 福知山市字中ノ 福知山 16 105 125 34 長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 福知山市字長田 石原 45 105 240 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    750万円 福知山市字土 石原 45 145 270 44 長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 福知山市字田野 石原 75 155 760 不整形 6.5 2021年10~12月
    2,900万円 福知山市南本堀 福知山 23 115 330 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 福知山市字土 石原 18 100 135 46 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,000万円 福知山市字宮 石原 75 230 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    720万円 福知山市南本堀 福知山 45 90 95 28 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,200万円 福知山市駅南町 福知山 8 340 690 16 不整形 6.0 2021年10~12月
    5,200万円 福知山市長山町 石原 24 175 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 福知山市字土 石原 45 280 290 25 不整形 6.0 2021年10~12月
    11,000万円 福知山市駅南町 福知山 5 300 170 1 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    10万円 福知山市鍛冶町 福知山 13 200 195 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 福知山市字長田 石原 45 85 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 福知山市長山町 石原 24 125 175 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 福知山市土師新町 福知山 45 200 袋地等 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 福知山市字正明寺 福知山 28 165 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 福知山市南本堀 福知山 25 170 0 台形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 福知山市石原 石原 11 115 200 14 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 福知山市夜久野町直見 上夜久野 45 550 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 福知山市長山町 石原 23 115 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 福知山市駅南町 福知山 8 70 85 47 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 福知山市字中ノ 福知山 15 195 195 32 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 福知山市字土師 石原 45 195 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    2,700万円 福知山市字長田 石原 45 90 190 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 福知山市字田野 石原 105 300 1100 62 不整形 6.3 2021年7~9月
    50万円 福知山市南本堀 福知山 45 75 140 44 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 福知山市石原 石原 5 100 175 0 台形 16.0 2021年7~9月
    420万円 福知山市三和町寺尾 福知山 135 300 500 28 ほぼ台形 11.0 2021年7~9月
    1,200万円 福知山市かしの木台 福知山 45 115 210 33 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 福知山市東羽合町 福知山 23 90 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    980万円 福知山市字前田 石原 45 105 140 40 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 福知山市字長田 石原 45 90 180 20 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 福知山市字正明寺 福知山 15 310 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 福知山市南本堀 福知山 28 85 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 福知山市東羽合町 福知山 8 90 150 ほぼ長方形 22.0 2021年4~6月
    2,900万円 福知山市東羽合町 福知山 14 95 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 福知山市石原 石原 12 280 長方形 6.0 2021年4~6月
    15万円 福知山市内記 福知山 16 115 310 ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    1,400万円 福知山市北本町 福知山 16 105 100 22 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 福知山市字長田 石原 45 50 110 20 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 福知山市東羽合町 福知山 13 90 120 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 福知山市西町 福知山 16 490 ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    3,200万円 福知山市東平野町 石原 19 100 220 43 不整形 8.5 2021年4~6月
    2,200万円 福知山市中坂町 石原 25 110 175 19 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    50万円 福知山市字川北 石原 45 50 290 54 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    110万円 福知山市内記 福知山 13 90 85 ほぼ長方形 3.2 2021年4~6月
    250万円 福知山市東羽合町 福知山 21 110 165 48 ほぼ台形 2021年4~6月
    500万円 福知山市和久市町 福知山 23 120 165 34 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    2,300万円 福知山市南本堀 福知山 24 105 115 56 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    250万円 福知山市字坂室 石原 75 25 640 不整形 6.5 2021年4~6月
    2,700万円 福知山市石原 石原 5 100 150 0 台形 16.0 2021年4~6月
    400万円 福知山市内記 福知山 14 115 115 ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    1,700万円 福知山市かしの木台 荒河かしの木台 8 115 160 26 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    890万円 福知山市南本堀 福知山 24 80 165 50 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 福知山市南本堀 福知山 26 120 160 0 ほぼ正方形 10.0 2021年1~3月
    700万円 福知山市字新庄 福知山 25 130 ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    2,000万円 福知山市東羽合町 福知山 11 100 165 11 ほぼ台形 4.3 2021年1~3月
    4,200万円 福知山市字正明寺 福知山 15 105 185 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 福知山市南本堀 福知山 25 190 520 46 長方形 5.8 2021年1~3月
    790万円 福知山市字新庄 福知山 45 110 145 38 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 福知山市下紺屋町 福知山 16 590 400 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    500万円 福知山市東羽合町 福知山 20 100 75 24 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 福知山市字長田 石原 45 105 160 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,700万円 福知山市長山町 石原 19 175 175 0 正方形 6.0 2021年1~3月
    2,900万円 福知山市字正明寺 福知山 25 165 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 福知山市南本堀 福知山 25 620 1300 58 長方形 7.0 2021年1~3月
    300万円 福知山市鴨野町 福知山 135 105 165 25 長方形 66.0 2021年1~3月
    820万円 福知山市字厚 福知山 23 230 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 福知山市桔梗が丘 石原 45 120 175 18 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 福知山市字観音寺 石原 20 90 105 10 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    350万円 福知山市字長田 石原 45 100 125 24 長方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福知山市の土地の売却事例

    福知山市の土地の売却履歴です。 実際に福知山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 福知山市南本町 福知山 8 1000 200% 80% 不整形 5.6 2022年4~6月
    200万円 福知山市字正明寺 福知山 18 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 福知山市石原 石原 6 500 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    880万円 福知山市南本堀 福知山 24 220 80% 50% ほぼ台形 5.7 2022年4~6月
    350万円 福知山市字萩原 石原 105 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    280万円 福知山市夜久野町日置 下夜久野 45 640 % % ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    270万円 福知山市字土師 石原 45 880 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 福知山市厚中問屋町 福知山 19 350 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    2,000万円 福知山市字観音寺 石原 16 1800 200% 60% 不整形 5.3 2022年4~6月
    700万円 福知山市東羽合町 福知山 16 200 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    900万円 福知山市字前田 石原 45 230 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    200万円 福知山市三和町千束 福知山 135 80 % % 不整形 2022年4~6月
    240万円 福知山市字市寺 福知山 45 1600 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 福知山市駒場新町 石原 45 300 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,500万円 福知山市東羽合町 福知山 3 340 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    230万円 福知山市寺町 福知山 15 140 200% 60% 不整形 5.4 2022年4~6月
    1,600万円 福知山市石原 石原 7 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    890万円 福知山市岩井東町 福知山 45 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    10万円 福知山市字三俣 石原 105 480 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    250万円 福知山市字猪崎 福知山 45 280 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 福知山市字長田 石原 45 1100 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 福知山市土師新町 石原 45 630 200% 60% 長方形 6.1 2022年1~3月
    2,100万円 福知山市昭和新町 福知山 20 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 福知山市東羽合町 福知山 18 440 % % ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    280万円 福知山市字正明寺 福知山 45 130 % % ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 福知山市長山町 石原 25 210 200% 60% 長方形 13.5 2022年1~3月
    1,100万円 福知山市石原 石原 7 550 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,700万円 福知山市字正明寺 福知山 1 1800 % % 不整形 2022年1~3月
    2,800万円 福知山市石原 石原 8 410 200% 60% 長方形 18.0 2022年1~3月
    900万円 福知山市岩井東町 福知山 45 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    120万円 福知山市字大呂 下天津 19 1100 % % ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    370万円 福知山市字観音寺 石原 13 570 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    350万円 福知山市字前田 石原 45 230 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    50万円 福知山市字土師 石原 45 1400 200% 60% 不整形 6.6 2021年10~12月
    950万円 福知山市厚東町 福知山 18 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    750万円 福知山市字中ノ 福知山 14 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 福知山市末広町 福知山 6 115 200% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 福知山市長山町 石原 25 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 福知山市駒場新町 石原 45 720 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    6,500万円 福知山市砂子町 石原 45 1300 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    200万円 福知山市字長田 石原 26 260 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    540万円 福知山市字立原 福知山 75 240 % % ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 福知山市字正明寺 福知山 14 490 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,900万円 福知山市石原 石原 10 1500 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    900万円 福知山市岩井東町 福知山 28 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 福知山市和久市町 福知山 23 690 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    40万円 福知山市字長田 石原 45 370 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    30万円 福知山市夜久野町直見 上夜久野 29 200 % % 不整形 6.0 2021年10~12月
    760万円 福知山市字正明寺 福知山 24 155 80% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    650万円 福知山市南本堀 福知山 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    18万円 福知山市字長田 石原 45 120 200% 60% 長方形 2.5 2021年10~12月
    580万円 福知山市長町 福知山 14 100 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    380万円 福知山市石原 石原 9 130 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    50万円 福知山市字土師 石原 45 230 200% 60% ほぼ台形 6.6 2021年10~12月
    6,000万円 福知山市厚東町 福知山 16 1000 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 福知山市長山町 石原 24 185 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 福知山市厚中問屋町 福知山 26 280 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 福知山市篠尾新町 福知山 15 460 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    140万円 福知山市大字報恩寺 石原 45 370 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    5,700万円 福知山市駅南町 福知山 5 780 400% 80% 長方形 28.0 2021年10~12月
    450万円 福知山市字正明寺 福知山 18 750 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    850万円 福知山市字正明寺 福知山 14 175 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    25万円 福知山市字長田 石原 45 185 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    1,500万円 福知山市南本堀 福知山 25 290 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 福知山市岡ノ上町 福知山 15 380 200% 80% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 福知山市字正明寺 福知山 15 330 200% 60% 不整形 15.0 2021年7~9月
    47万円 福知山市字生野 石原 105 480 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    120万円 福知山市南本堀 福知山 25 110 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,500万円 福知山市南本堀 福知山 24 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    860万円 福知山市字前田 石原 45 160 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    900万円 福知山市南本堀 福知山 24 1300 80% 50% 不整形 4.0 2021年7~9月
    750万円 福知山市字土 石原 23 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 福知山市字正明寺 福知山 15 350 200% 60% 不整形 15.0 2021年7~9月
    450万円 福知山市南本堀 福知山 45 140 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    530万円 福知山市南本堀 福知山 25 195 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    15万円 福知山市字戸田 石原 28 140 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    900万円 福知山市東羽合町 福知山 18 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 福知山市旭が丘 福知山 13 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 福知山市和久市町 福知山 24 870 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    530万円 福知山市岡ノ上町 福知山 15 150 200% 80% 長方形 6.0 2021年7~9月
    750万円 福知山市字土 石原 23 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 福知山市南本堀 福知山 25 490 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    250万円 福知山市南本堀 福知山 25 400 200% 60% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    13万円 福知山市字戸田 石原 28 120 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    850万円 福知山市南本堀 福知山 23 160 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    750万円 福知山市土師宮町 石原 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 福知山市南本堀 福知山 25 970 80% 50% 台形 8.0 2021年4~6月
    85万円 福知山市字土 石原 18 380 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    880万円 福知山市字正明寺 福知山 18 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 福知山市荒河東町 福知山 45 460 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,800万円 福知山市東羽合町 福知山 15 430 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,800万円 福知山市字中ノ 福知山 16 320 200% 80% 不整形 5.3 2021年4~6月
    770万円 福知山市字土師 石原 45 770 200% 60% 不整形 2.0 2021年4~6月
    230万円 福知山市三和町芦渕 福知山 135 750 % % ほぼ長方形 6.8 2021年4~6月
    34万円 福知山市大江町河守 大江 7 290 % % ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    180万円 福知山市南本堀 福知山 25 125 80% 50% 台形 4.3 2021年4~6月
    1,000万円 福知山市内記 福知山 14 115 200% 80% ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    65万円 福知山市字土 石原 18 300 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    930万円 福知山市土師新町 石原 45 185 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    550万円 福知山市字長田 石原 45 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 福知山市のマンションの売り出し事例

    福知山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    3,280

    万円

    福知山市字天田
    山陰本線「福知山」駅徒歩4分
    3LDK
    71.65㎡
    2

    3,280

    万円

    福知山市字天田
    福知山線「福知山」駅徒歩4分
    3LDK
    69.22㎡
    2

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 福知山市の一戸建ての売り出し事例

    福知山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    福知山市かしの木台3丁目
    京都丹後鉄道宮福線「荒河かしの木台」駅徒歩7分
    160.55㎡
    118㎡
    40

    1,399

    万円

    福知山市字下小田
    山陰本線「上川口」駅徒歩17分
    199.59㎡
    101.66㎡
    34

    1,999

    万円

    福知山市字長田
    山陰本線「石原」駅徒歩48分
    302.43㎡
    232.84㎡
    32

    1,380

    万円

    福知山市かしの木台5丁目
    京都丹後鉄道宮福線「荒河かしの木台」駅徒歩5分
    192.6㎡
    123.27㎡
    36

    2,350

    万円

    福知山市石原4丁目
    山陰本線「石原」駅徒歩6分
    499.98㎡
    100.94㎡
    21

    2,480

    万円

    福知山市駅南町3丁目
    福知山線「福知山」駅徒歩6分
    149.72㎡
    138.62㎡
    29

    990

    万円

    福知山市かしの木台5丁目
    京都丹後鉄道宮福線「荒河かしの木台」駅徒歩5分
    257.21㎡
    179.9㎡
    34

    3,180

    万円

    福知山市三和町千束
    山陰本線「福知山」駅バス29分「下ノ段」下車徒歩3分
    419.82㎡
    107.94㎡
    6

    580

    万円

    福知山市字篠尾
    福知山線「福知山」駅徒歩10分
    161.18㎡
    98.77㎡
    55

    3,580

    万円

    福知山市字天田
    山陰本線「福知山」駅徒歩14分
    293.78㎡
    194.87㎡
    22

    2,480

    万円

    福知山市桔梗が丘2丁目
    山陰本線「石原」駅徒歩33分
    186.4㎡
    140.86㎡
    20

    1,880

    万円

    福知山市字長田
    福知山線「福知山」駅バス12分「市の谷」下車徒歩6分
    1590.24㎡
    104.36㎡
    32

    2,170

    万円

    福知山市駒場新町1丁目
    福知山線「福知山」駅バス18分「五丁ヶ谷」下車徒歩8分
    244.82㎡
    154.47㎡
    24

    2,980

    万円

    福知山市厚東町
    福知山線「福知山」駅徒歩17分
    357.93㎡
    305.54㎡
    32

    3,480

    万円

    福知山市旭が丘
    福知山線「福知山」駅徒歩13分
    175.2㎡
    113.75㎡
    4

    1,980

    万円

    福知山市前田新町
    福知山線「福知山」駅バス8分「西佳屋野」下車徒歩5分
    225.16㎡
    109.29㎡
    22

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 福知山市の土地の売り出し事例

    福知山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,300

    万円

    福知山市
    山陰本線「石原駅」バス6分「西佳屋野」下車徒歩3分
    262.72㎡

    978.8

    万円

    福知山市北平野町
    JR山陰本線「石原」駅 徒歩13分~17分
    166.6㎡

    1,180

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」徒歩19分
    373.55㎡

    1,450

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」徒歩15分
    171.04㎡

    1,450

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」徒歩15分
    171㎡

    1,140

    万円

    福知山市
    山陰本線「石原駅」徒歩10分
    315㎡

    380

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」バス24分「堀越」下車徒歩3分
    543㎡

    1,026.6

    万円

    福知山市字中ノ中ノ町
    JR福知山線「福知山」駅 徒歩15分
    150.51㎡

    900

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」徒歩29分
    234.15㎡

    480

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」バス14分「上松」下車徒歩3分
    158㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

福知山市の不動産の売り時は?

次は福知山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
福知山市の不動産売却価格の推移
福知山市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

福知山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.5% 上昇
10年前から36.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

福知山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

福知山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。福知山市の一戸建て売却価格の平均相場640万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
640 万円
仲介手数料 *1
27.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

福知山市の不動産売却の流れ

福知山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    福知山市の売却相場を確認

    福知山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福知山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の福知山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、福知山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

福知山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

福知山市の不動産売却の相場を知りたい
福知山市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、福知山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
福知山市の不動産の売り時は?
福知山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、福知山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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