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福知山市の
不動産売却データ

  • 福知山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 福知山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 -2.6 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福知山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 -0.4 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
3,150万円
(70.0万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,699万円
(52.2万円/㎡)
築10~20年
1,666万円
(66.7万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,089万円
(44.1万円/㎡)
3,329万円
(37.0万円/㎡)
築20~30年
960万円
(48.0万円/㎡)
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,340万円
(36.0万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
613万円
(30.7万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
610万円
(24.4万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,388万円
(24.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,500万円
(50.0万円/㎡)
3,506万円
(41.3万円/㎡)
3,683万円
(28.3万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
4,753万円
(10.1万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,480万円
(31.0万円/㎡)
2,600万円
(20.0万円/㎡)
2,743万円
(11.4万円/㎡)
3,439万円
(7.6万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,711万円
(24.5万円/㎡)
2,094万円
(16.1万円/㎡)
2,909万円
(12.1万円/㎡)
5,612万円
(12.2万円/㎡)
築30年以上
645万円
(14.3万円/㎡)
924万円
(13.2万円/㎡)
1,480万円
(11.0万円/㎡)
2,023万円
(8.1万円/㎡)
1,920万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


福知山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福知山市の一戸建て相場推移
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福知山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福知山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福知山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福知山市の不動産売却事例

  • 福知山市のマンションの売却事例

    福知山市のマンションの売却履歴です。 実際に福知山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福知山市の一戸建ての売却事例

    福知山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福知山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 福知山市土師新町 石原 45 95 220 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,600万円 福知山市土師宮町 石原 45 100 195 0 ほぼ長方形 8.1 2023年4~6月
    3,700万円 福知山市東羽合町 福知山 18 120 170 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 福知山市夜久野町額田 下夜久野 1 165 320 33 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 福知山市字正明寺 福知山 28 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 福知山市荒河東町 福知山 45 100 145 26 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    830万円 福知山市石原 石原 4 125 130 24 台形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 福知山市字長田 石原 45 130 290 51 長方形 5.0 2023年4~6月
    590万円 福知山市内記 福知山 9 155 105 53 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    60万円 福知山市夜久野町千原 下夜久野 45 750 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 福知山市砂子町 石原 45 95 160 0 ほぼ正方形 5.9 2023年4~6月
    730万円 福知山市字前田 石原 45 100 130 41 ほぼ整形 4.1 2023年4~6月
    900万円 福知山市前田新町 石原 45 95 195 22 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 福知山市昭和新町 福知山 14 90 105 41 長方形 6.0 2023年4~6月
    40万円 福知山市鋳物師町 福知山 1 80 75 15 ほぼ長方形 2023年4~6月
    500万円 福知山市鋳物師町 福知山 1 350 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 福知山市駅前町 福知山 6 90 175 2 袋地等 6.0 2023年4~6月
    150万円 福知山市土師新町 石原 45 100 145 46 ほぼ長方形 12.2 2023年1~3月
    450万円 福知山市東羽合町 福知山 28 145 230 54 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    450万円 福知山市東羽合町 福知山 6 95 125 65 長方形 6.2 2023年1~3月
    15万円 福知山市字宮 石原 75 145 530 56 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 福知山市篠尾新町 福知山 13 25 420 54 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 福知山市荒河東町 福知山 24 380 670 28 ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    3,400万円 福知山市字中ノ 福知山 15 110 180 9 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 福知山市字戸田 石原 14 250 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    150万円 福知山市寺町 福知山 20 80 100 不整形 5.0 2023年1~3月
    450万円 福知山市夜久野町直見 上夜久野 45 340 450 58 不整形 6.5 2023年1~3月
    450万円 福知山市夜久野町小倉 上夜久野 13 145 600 31 台形 5.0 2023年1~3月
    670万円 福知山市夜久野町板生 上夜久野 29 165 780 37 不整形 11.0 2023年1~3月
    80万円 福知山市字新庄 福知山 45 65 90 55 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 福知山市南本堀 福知山 29 115 175 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 福知山市南本堀 福知山 29 110 160 1 ほぼ整形 6.3 2023年1~3月
    600万円 福知山市かしの木台 福知山 45 125 360 41 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 福知山市かしの木台 福知山 45 110 180 15 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 福知山市字拝師 福知山 45 320 1500 不整形 3.0 2022年10~12月
    4,100万円 福知山市土師新町 石原 45 750 510 49 長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 福知山市下紺屋町 福知山 15 180 185 54 長方形 5.1 2022年10~12月
    2,000万円 福知山市東羽合町 福知山 14 280 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    4,300万円 福知山市東羽合町 福知山 21 105 170 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    380万円 福知山市字中ノ 福知山 21 70 75 54 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 福知山市字長田 石原 45 95 170 ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    280万円 福知山市岡ノ上町 福知山 13 70 190 長方形 4.0 2022年10~12月
    9,300万円 福知山市字正明寺 福知山 16 530 不整形 10.0 2022年10~12月
    2,400万円 福知山市字正明寺 福知山 16 135 185 25 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 福知山市字正明寺 福知山 25 170 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 福知山市字猪崎 福知山 26 170 490 不整形 2.9 2022年10~12月
    220万円 福知山市字前田 石原 45 90 190 45 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    610万円 福知山市字前田 石原 29 105 130 41 ほぼ整形 4.3 2022年10~12月
    800万円 福知山市字前田 石原 45 115 310 56 長方形 5.9 2022年10~12月
    130万円 福知山市上新町 福知山 13 165 90 35 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 福知山市南本堀 福知山 18 115 120 42 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 福知山市駅前町 福知山 11 160 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    5,000万円 福知山市南本堀 福知山 23 115 150 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 福知山市字中ノ 福知山 14 115 150 0 正方形 4.0 2022年7~9月
    800万円 福知山市かしの木台 福知山 45 180 長方形 5.0 2022年7~9月
    20万円 福知山市字中ノ 福知山 12 95 70 75 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    110万円 福知山市字中ノ 福知山 12 125 長方形 5.5 2022年7~9月
    3,000万円 福知山市東羽合町 福知山 18 630 61 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 福知山市東羽合町 福知山 9 105 260 55 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 福知山市東羽合町 福知山 14 125 170 15 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    50万円 福知山市夜久野町平野 上夜久野 45 300 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 福知山市字中ノ 福知山 11 70 190 15 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,500万円 福知山市石原 石原 8 95 165 0 長方形 7.9 2022年7~9月
    2,800万円 福知山市駒場新町 石原 45 120 270 28 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    1,000万円 福知山市字正明寺 福知山 13 190 270 58 長方形 5.0 2022年7~9月
    8,000万円 福知山市字正明寺 福知山 15 280 ほぼ整形 15.0 2022年7~9月
    4,000万円 福知山市字正明寺 福知山 25 105 190 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    950万円 福知山市字前田 石原 45 85 105 43 ほぼ正方形 6.7 2022年7~9月
    2,500万円 福知山市字新庄 福知山 29 80 160 6 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    250万円 福知山市字榎原 福知山 75 160 220 47 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,300万円 福知山市南本堀 福知山 29 230 300 33 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 福知山市南本堀 福知山 20 185 530 19 不整形 5.5 2022年7~9月
    3,700万円 福知山市南本堀 福知山 21 115 185 0 台形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 福知山市南本堀 福知山 23 110 160 0 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    4,300万円 福知山市旭が丘 福知山 13 200 155 0 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 福知山市字中ノ 福知山 10 90 120 0 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    350万円 福知山市土師新町 石原 45 70 115 43 長方形 4.8 2022年4~6月
    50万円 福知山市東羽合町 福知山 20 70 90 48 長方形 3.0 2022年4~6月
    480万円 福知山市東羽合町 福知山 15 95 125 37 ほぼ整形 5.1 2022年4~6月
    4,000万円 福知山市字土 石原 19 100 200 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 福知山市字土 石原 15 85 110 49 ほぼ正方形 4.3 2022年4~6月
    2,100万円 福知山市前田新町 石原 45 80 220 2 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 福知山市大池坂町 石原 28 100 270 42 長方形 15.4 2022年4~6月
    120万円 福知山市南本町 福知山 9 95 長方形 6.2 2022年4~6月
    1,200万円 福知山市南本堀 福知山 21 70 145 2 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 福知山市南本堀 福知山 25 155 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    550万円 福知山市字正明寺 福知山 19 85 165 36 袋地等 10.0 2022年4~6月
    300万円 福知山市字大呂 下天津 23 175 330 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 福知山市厚中問屋町 福知山 26 220 370 45 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 福知山市和久市町 福知山 25 240 420 14 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 福知山市夜久野町額田 下夜久野 3 175 350 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    450万円 福知山市下紺屋町 福知山 23 70 110 69 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 福知山市東羽合町 福知山 26 135 210 49 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 福知山市和久市町 福知山 23 110 160 11 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 福知山市字下天津 下天津 4 75 550 2 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    50万円 福知山市夜久野町直見 上夜久野 45 250 590 67 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    480万円 福知山市字前田 石原 45 85 105 43 ほぼ正方形 6.7 2022年1~3月
    1,300万円 福知山市駒場新町 石原 45 220 730 24 長方形 12.0 2022年1~3月
    4,500万円 福知山市東平野町 石原 19 120 195 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 福知山市字長田 石原 135 90 170 0 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福知山市の土地の売却事例

    福知山市の土地の売却履歴です。 実際に福知山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 福知山市字正明寺 福知山 18 720 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    830万円 福知山市字正明寺 福知山 25 160 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    210万円 福知山市字正明寺 福知山 28 1400 ほぼ台形 9.5 2023年4~6月
    240万円 福知山市下紺屋町 福知山 15 75 200% 60% 長方形 5.1 2023年4~6月
    650万円 福知山市菱屋町 福知山 15 165 200% 80% ほぼ正方形 5.4 2023年4~6月
    1,100万円 福知山市篠尾新町 福知山 14 200 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    250万円 福知山市石原 石原 6 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 福知山市石原 石原 4 560 200% 80% ほぼ台形 26.0 2023年4~6月
    1,200万円 福知山市かしの木台 福知山 45 300 100% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    630万円 福知山市大江町河守 大江 6 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 福知山市字立原 上川口 24 105 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 福知山市字長田 石原 45 1000 200% 60% ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    800万円 福知山市内記 福知山 13 105 400% 80% 正方形 18.0 2023年4~6月
    450万円 福知山市字長田 石原 45 230 200% 60% 不整形 9.5 2023年4~6月
    840万円 福知山市字正明寺 福知山 15 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    11万円 福知山市字石場 福知山 105 1300 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    450万円 福知山市夜久野町直見 上夜久野 45 120 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 福知山市石原 石原 2 560 200% 80% ほぼ整形 22.0 2023年1~3月
    720万円 福知山市石原 石原 12 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 福知山市南本堀 福知山 25 350 80% 50% 台形 6.0 2023年1~3月
    880万円 福知山市南本堀 福知山 25 175 80% 50% 不整形 6.0 2023年1~3月
    720万円 福知山市石原 石原 11 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    80万円 福知山市大字私市 石原 45 1600 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    450万円 福知山市字前田 石原 45 125 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    110万円 福知山市字前田 石原 26 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    7,700万円 福知山市広峯町 福知山 8 930 200% 60% ほぼ台形 18.0 2023年1~3月
    760万円 福知山市字新庄 福知山 26 160 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    600万円 福知山市字長田 石原 45 1000 200% 60% ほぼ台形 1.0 2023年1~3月
    730万円 福知山市土師新町 石原 45 155 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    260万円 福知山市字下天津 下天津 4 480 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    350万円 福知山市字正明寺 福知山 18 970 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 福知山市字正明寺 福知山 21 230 80% 50% ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    2,100万円 福知山市字正明寺 福知山 23 350 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    330万円 福知山市字正明寺 福知山 14 360 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    210万円 福知山市字正明寺 福知山 14 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 福知山市字正明寺 福知山 20 180 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 福知山市字正明寺 福知山 20 540 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    670万円 福知山市石原 石原 11 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    230万円 福知山市字観音寺 石原 14 220 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2022年10~12月
    2,500万円 福知山市上紺屋町 福知山 12 570 200% 80% ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    2,000万円 福知山市昭和新町 福知山 21 370 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    350万円 福知山市字長田 石原 45 210 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    460万円 福知山市荒河新町 福知山 45 100 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    900万円 福知山市字土 石原 24 600 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    920万円 福知山市土師新町 石原 45 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    750万円 福知山市土師新町 石原 45 150 200% 60% 長方形 12.7 2022年10~12月
    860万円 福知山市字畑中 福知山 45 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    120万円 福知山市東羽合町 福知山 13 65 200% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    500万円 福知山市東羽合町 福知山 18 150 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年10~12月
    880万円 福知山市厚東町 福知山 18 145 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    710万円 福知山市字前田 石原 45 135 200% 60% 長方形 4.7 2022年10~12月
    800万円 福知山市南本堀 福知山 19 1000 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 福知山市駅前町 福知山 3 130 400% 80% 長方形 6.0 2022年10~12月
    470万円 福知山市南本堀 福知山 26 135 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年10~12月
    680万円 福知山市岡ノ上町 福知山 13 105 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    150万円 福知山市字猪崎 福知山 135 70 200% 60% ほぼ台形 10.8 2022年7~9月
    720万円 福知山市字土師 石原 45 160 200% 60% 正方形 6.5 2022年7~9月
    160万円 福知山市字猪崎 福知山 29 230 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    1,100万円 福知山市西平野町 石原 19 180 200% 60% 長方形 12.5 2022年7~9月
    1,300万円 福知山市字猪崎 福知山 28 1100 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    16万円 福知山市大江町高津江 二俣 45 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    730万円 福知山市砂子町 石原 45 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 福知山市東羽合町 福知山 1 500 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    250万円 福知山市字長田 石原 45 150 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    1,200万円 福知山市荒河東町 福知山 45 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 福知山市南本堀 福知山 29 870 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 福知山市字榎原 福知山 105 165 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    950万円 福知山市字前田 石原 26 790 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 福知山市字前田 石原 26 630 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    100万円 福知山市南本堀 福知山 21 165 80% 50% ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    2,200万円 福知山市字正明寺 福知山 23 360 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 福知山市字正明寺 福知山 23 190 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    930万円 福知山市字正明寺 福知山 19 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    360万円 福知山市字正明寺 福知山 14 220 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    200万円 福知山市字正明寺 福知山 14 65 80% 50% 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,500万円 福知山市字正明寺 福知山 15 270 200% 60% 不整形 15.0 2022年7~9月
    810万円 福知山市字正明寺 福知山 15 110 200% 60% 不整形 15.0 2022年7~9月
    730万円 福知山市字正明寺 福知山 13 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 福知山市岡ノ上町 福知山 14 370 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    280万円 福知山市夜久野町日置 下夜久野 45 640 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    240万円 福知山市字市寺 福知山 45 1600 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 福知山市厚中問屋町 福知山 19 350 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    200万円 福知山市三和町千束 福知山 135 80 不整形 2022年4~6月
    880万円 福知山市南本堀 福知山 24 220 80% 50% ほぼ台形 5.7 2022年4~6月
    3,000万円 福知山市駒場新町 石原 45 730 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,000万円 福知山市駒場新町 石原 45 300 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    830万円 福知山市石原 石原 6 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 福知山市石原 石原 9 165 200% 60% 長方形 7.9 2022年4~6月
    2,100万円 福知山市石原 石原 6 500 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    270万円 福知山市字土師 石原 45 880 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    230万円 福知山市寺町 福知山 15 140 200% 60% 不整形 5.4 2022年4~6月
    14,000万円 福知山市末広町 福知山 11 1400 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 福知山市東羽合町 福知山 3 340 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    700万円 福知山市東羽合町 福知山 16 200 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    750万円 福知山市字中ノ 福知山 10 110 400% 80% ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    350万円 福知山市字萩原 石原 105 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 福知山市字長田 石原 45 790 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    200万円 福知山市字正明寺 福知山 18 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    110万円 福知山市字正明寺 福知山 19 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    930万円 福知山市字正明寺 福知山 19 140 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

福知山市の不動産売り出し事例

  • 福知山市のマンションの売り出し事例

    福知山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 福知山市の一戸建ての売り出し事例

    福知山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,899

    万円

    福知山市字荒河
    京都丹後鉄道宮福線「荒河かしの木台」駅徒歩19分
    159.63㎡
    99.38㎡
    27

    2,680

    万円

    福知山市字天田
    福知山線「福知山」駅徒歩12分
    125.75㎡
    87.77㎡
    5

    1,280

    万円

    福知山市東平野町
    山陰本線「石原」駅徒歩20分
    213.61㎡
    84.62㎡
    42

    4,180

    万円

    福知山市篠尾新町4丁目
    山陰本線「福知山」駅徒歩17分
    179.37㎡
    107㎡
    6

    1,899

    万円

    福知山市字正明寺
    福知山線「福知山」駅徒歩20分
    166㎡
    93.23㎡
    48

    1,899

    万円

    福知山市かしの木台4丁目
    京都丹後鉄道宮福線「荒河かしの木台」駅徒歩8分
    186.83㎡
    101.89㎡
    38

    1,799

    万円

    福知山市字鋳物師寺町
    山陰本線「福知山」駅徒歩17分
    120.34㎡
    91.5㎡
    38

    1,499

    万円

    福知山市石原5丁目
    山陰本線「石原」駅徒歩11分
    110.5㎡
    80.32㎡
    38

    1,980

    万円

    福知山市石原4丁目
    山陰本線「石原」駅徒歩6分
    499.98㎡
    100.94㎡
    22

    2,280

    万円

    福知山市桔梗が丘2丁目
    山陰本線「石原」駅徒歩33分
    186.4㎡
    140.86㎡
    21

    1,580

    万円

    福知山市字長田
    福知山線「福知山」駅バス12分「市の谷」下車徒歩6分
    1590.24㎡
    104.36㎡
    33
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 福知山市の土地の売り出し事例

    福知山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,150

    万円

    福知山市字天田小字箕腰
    JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス14分「夕陽が丘」バス停 徒歩5分
    185.39㎡

    1,100

    万円

    福知山市字堀小字水内
    JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス5分 「水源池前」バス停 徒歩3分
    211.7㎡

    1,150

    万円

    福知山市字天田小字ヲコリキ
    JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス3分「厚生会館前」バス停 徒歩3分
    153㎡

    880

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」バス11分「前田」下車徒歩5分
    167.78㎡

    890

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」バス11分「前田」下車徒歩5分
    196.17㎡

    890

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」バス11分「前田」下車徒歩5分
    171.9㎡

    794.9

    万円

    福知山市北平野町
    JR山陰本線「石原」駅 徒歩13分~17分
    152.58㎡

    860

    万円

    福知山市字堀
    JR福知山線「福知山」駅 京都交通バス乗車10分、小谷ヶ丘・福知山公立大学前バス停下車 徒歩9分~10分
    172.07㎡

    927

    万円

    福知山市和久市町
    JR福知山線「福知山」駅 徒歩18分
    174.19㎡

    1,200

    万円

    福知山市
    山陰本線「石原駅」バス6分「西佳屋野」下車徒歩3分
    262.72㎡

    991.2

    万円

    福知山市北平野町
    JR山陰本線「石原」駅 徒歩13分~17分
    168.59㎡

    380

    万円

    福知山市
    福知山線「福知山駅」バス14分「上松」下車徒歩3分
    158㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

福知山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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不動産売却の基礎知識

福知山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

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3~6ヵ月

4

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5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

福知山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福知山市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
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