不動産売却・査定

乙訓郡大山崎町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 乙訓郡大山崎町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,295
    万円
    (前年比 -51.0 %)
    平米単価
    18.5 万円/㎡
    築年数
    22
    ※専有面積70㎡換算
  • 乙訓郡大山崎町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,790
    万円
    (前年比 -19.1 %)
    平米単価
    27.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 乙訓郡大山崎町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,520
    万円
    (前年比 + 45.2 %)
    平米単価
    15.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
乙訓郡大山崎町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、乙訓郡大山崎町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 乙訓郡大山崎町の不動産売却相場
  2. 乙訓郡大山崎町の不動産の売り時は?
  3. 乙訓郡大山崎町の不動産売却にかかる費用
  4. 乙訓郡大山崎町の不動産売却手続きの流れ
  5. 乙訓郡大山崎町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

乙訓郡大山崎町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、乙訓郡大山崎町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを乙訓郡大山崎町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 乙訓郡大山崎町のマンションの売却事例

    乙訓郡大山崎町のマンションの売却履歴です。 実際に乙訓郡大山崎町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 10 65 3LDK 37 2022年4~6月
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 13 65 3LDK 25 2021年10~12月
    760万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 60 3LDK 31 2021年7~9月
    560万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 45 2DK 29 2021年7~9月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 60 3LDK 30 2020年7~9月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 12 65 2LDK 22 2020年4~6月
    1,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 65 3LDK 23 2019年7~9月
    1,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 75 4LDK 22 2018年4~6月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 11 70 3LDK 20 2018年4~6月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 13 65 3LDK 21 2017年4~6月
    1,400万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 13 65 3LDK 19 2017年4~6月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 9 75 4LDK 32 2017年4~6月
    1,400万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 10 70 3LDK 31 2016年4~6月
    1,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 65 3LDK 20 2016年4~6月
    600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 60 3LDK 26 2016年1~3月
    890万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 60 3LDK 25 2015年7~9月
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 9 65 29 2014年7~9月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 13 65 3LDK 17 2013年7~9月
    1,600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 12 65 3LDK 15 2013年4~6月
    1,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 45 65 3LDK 14 2010年4~6月
    930万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 18 60 3LDK 19 2009年7~9月
    640万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 長岡天神 29 50 3DK 17 2009年4~6月
    850万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 60 3LDK 18 2008年4~6月
    1,900万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 14 70 3LDK 9 2007年7~9月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 13 70 9 2007年4~6月
    1,100万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 18 60 3LDK 17 2007年1~3月
    700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 28 60 3LDK 8 2006年10~12月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 65 3LDK 10 2006年1~3月
    1,800万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 13 70 3LDK 7 2005年10~12月
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 11 65 3LDK 7 2005年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 乙訓郡大山崎町の一戸建ての売却事例

    乙訓郡大山崎町の一戸建ての売却履歴です。 実際に乙訓郡大山崎町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 75 120 54 ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    3,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 20 90 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 15 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 85 170 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 7 90 80 21 長方形 3.7 2022年4~6月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 75 120 52 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 13 70 115 44 ほぼ長方形 3.9 2022年4~6月
    2,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 3 95 85 12 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 12 85 125 0 不整形 7.2 2022年1~3月
    270万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 9 45 45 51 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 9 120 140 53 長方形 5.1 2022年1~3月
    270万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 3 60 70 63 ほぼ整形 2.7 2022年1~3月
    2,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 7 75 140 54 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 19 85 80 13 ほぼ長方形 6.9 2022年1~3月
    3,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 9 100 120 0 不整形 5.8 2022年1~3月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 23 90 140 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 14 125 170 30 長方形 6.1 2021年10~12月
    3,700万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 10 100 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 10 95 195 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 19 95 65 22 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 13 105 140 51 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    820万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 18 55 50 47 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 嵯峨嵐山 16 90 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 11 90 130 0 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    3,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 100 105 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 12 85 110 0 ほぼ長方形 8.1 2021年7~9月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 11 105 90 24 不整形 8.0 2021年7~9月
    3,100万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 90 210 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 9 80 70 0 ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,400万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 19 75 75 4 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 85 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 10 100 90 0 不整形 12.0 2021年4~6月
    2,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 90 105 52 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 80 75 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 90 95 0 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 23 80 80 0 長方形 6.1 2021年4~6月
    2,600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 6 80 380 ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    3,100万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 20 85 80 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 85 75 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 23 85 80 0 長方形 6.1 2021年1~3月
    3,100万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 6 165 185 33 不整形 6.2 2021年1~3月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 18 95 60 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 20 110 110 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 23 90 100 40 長方形 7.5 2021年1~3月
    5,900万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 5 270 540 27 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 11 85 100 4 不整形 7.7 2021年1~3月
    3,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 95 85 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 11 75 75 46 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 15 80 85 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    4,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 105 110 2 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 12 125 140 50 ほぼ長方形 5.1 2020年10~12月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 2 250 175 14 不整形 8.0 2020年10~12月
    5,700万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 115 160 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 4 80 80 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 80 70 21 長方形 7.0 2020年10~12月
    3,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 12 180 480 60 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    3,100万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 9 110 75 0 ほぼ長方形 4.6 2020年10~12月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 85 80 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 19 90 90 36 長方形 6.2 2020年10~12月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 95 120 3 不整形 6.0 2020年7~9月
    3,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 110 120 52 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 20 85 80 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,700万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 80 75 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 15 50 80 52 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 20 85 90 38 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    2,500万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 18 145 220 55 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 8 85 75 0 長方形 4.0 2020年7~9月
    3,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 85 80 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    3,100万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 13 90 90 0 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    4,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 145 0 ほぼ長方形 2020年4~6月
    2,600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 14 100 100 21 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    3,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 20 85 80 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    3,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 105 115 1 台形 6.0 2020年4~6月
    1,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 135 140 53 長方形 11.0 2020年1~3月
    2,600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 15 100 75 2 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    5,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 105 140 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 4 100 65 1 ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 100 110 1 不整形 6.0 2020年1~3月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 19 85 45 28 長方形 5.0 2020年1~3月
    3,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 110 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 105 110 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    3,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 100 115 0 不整形 6.0 2019年10~12月
    3,100万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 100 115 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 8 75 145 51 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 11 70 110 不整形 2019年7~9月
    2,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 4 75 65 0 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    3,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 105 115 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    3,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 105 200 1 不整形 6.0 2019年7~9月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 90 80 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    3,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 9 95 145 0 ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 18 90 85 42 長方形 6.0 2019年7~9月
    5,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 100 145 0 不整形 6.0 2019年7~9月
    5,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 110 145 0 不整形 2.1 2019年4~6月
    780万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 75 40 24 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    4,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 115 110 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    3,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 12 90 100 長方形 6.0 2019年1~3月
    3,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 11 90 100 0 ほぼ長方形 6.1 2019年1~3月
    4,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 13 105 70 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    3,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 8 155 260 41 ほぼ正方形 5.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 乙訓郡大山崎町の土地の売却事例

    乙訓郡大山崎町の土地の売却履歴です。 実際に乙訓郡大山崎町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 6 135 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    1,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 23 100 200% 60% 長方形 4.8 2022年4~6月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 15 90 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 8 105 200% 60% 不整形 5.9 2022年1~3月
    900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 21 80 200% 60% 不整形 6.9 2022年1~3月
    2,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 14 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    660万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 15 270 60% 40% 不整形 5.4 2021年10~12月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 100 200% 60% ほぼ台形 6.2 2021年7~9月
    1,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 23 105 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年4~6月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 90 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    6,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 13 480 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    6,400万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 420 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 5 100 200% 60% ほぼ台形 5.4 2021年1~3月
    900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,900万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 5 710 60% 40% ほぼ整形 5.4 2021年1~3月
    8,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 15 810 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 19 105 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 320 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    3,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 15 850 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    15,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 250 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 11 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 110 200% 60% ほぼ長方形 2019年4~6月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 16 110 200% 60% 不整形 14.0 2019年4~6月
    2,800万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 19 240 200% 60% 不整形 27.0 2019年4~6月
    4,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 5 340 200% 60% 台形 5.4 2019年4~6月
    1,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 115 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 15 75 200% 60% ほぼ長方形 2019年4~6月
    1,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 16 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 8 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 16 110 200% 60% ほぼ整形 14.0 2019年1~3月
    600万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 18 60 200% 60% ほぼ正方形 2.4 2019年1~3月
    2,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 13 140 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    1,800万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 14 90 200% 60% 長方形 5.0 2018年10~12月
    1,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 10 75 200% 60% 長方形 4.8 2018年10~12月
    4,900万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 19 75 200% 60% 正方形 5.0 2018年10~12月
    2,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 15 720 200% 60% 台形 6.0 2018年7~9月
    2,500万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 6 195 200% 60% 長方形 8.0 2018年7~9月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    3,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 8 260 200% 60% 長方形 7.6 2018年7~9月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 4 95 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    2,300万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 14 145 200% 60% 不整形 5.0 2018年1~3月
    4,600万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 5 260 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2017年10~12月
    2,100万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 105 200% 60% ほぼ整形 6.0 2017年7~9月
    9,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 660 200% 60% 不整形 6.0 2017年7~9月
    18,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 18 1200 200% 60% 不整形 6.0 2017年7~9月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 20 100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    2,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 5 100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 110 200% 60% 不整形 6.0 2016年10~12月
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 12 90 200% 60% 長方形 5.1 2016年7~9月
    910万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 12 100 200% 60% 台形 7.0 2016年4~6月
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 18 70 200% 60% ほぼ長方形 15.5 2016年1~3月
    2,400万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 18 155 200% 60% ほぼ台形 6.9 2015年10~12月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 18 115 200% 60% ほぼ台形 6.1 2015年4~6月
    1,500万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 11 240 200% 60% 不整形 6.0 2015年1~3月
    340万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 11 50 200% 60% 不整形 6.0 2015年1~3月
    880万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 11 140 200% 60% 不整形 6.0 2015年1~3月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 18 135 200% 60% ほぼ長方形 11.4 2014年10~12月
    3,000万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 18 400 200% 60% ほぼ台形 15.0 2014年10~12月
    1,400万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 9 85 200% 60% 長方形 6.1 2014年10~12月
    320万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 15 35 200% 60% 不整形 2014年7~9月
    7,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 12 650 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    4,800万円 乙訓郡大山崎町字下植野 西山天王山 20 550 200% 60% 不整形 11.0 2014年1~3月
    2,100万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 13 250 200% 60% 不整形 4.7 2014年1~3月
    6,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 14 610 200% 60% ほぼ長方形 11.7 2014年1~3月
    1,600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 13 85 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2013年10~12月
    1,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 15 160 200% 60% ほぼ台形 6.2 2013年7~9月
    2,600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 5 185 60% 40% 不整形 6.0 2013年7~9月
    2,800万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 13 200 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2013年4~6月
    1,600万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 15 105 200% 60% 不整形 6.0 2013年4~6月
    7,000万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 13 990 200% 60% ほぼ台形 13.0 2013年4~6月
    5万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 14 150 60% 40% ほぼ長方形 2013年1~3月
    4,200万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 6 500 60% 40% 不整形 6.0 2013年1~3月
    2,700万円 乙訓郡大山崎町字下植野 長岡京 29 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    11,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 17 990 200% 60% ほぼ台形 8.5 2013年1~3月
    10万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 14 300 60% 40% ほぼ長方形 2013年1~3月
    18,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 12 1200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 23 125 200% 60% ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    7,700万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 長岡天神 26 530 200% 60% 不整形 12.0 2012年10~12月
    3,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 380 200% 60% ほぼ台形 7.0 2012年4~6月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 15 125 200% 60% ほぼ台形 6.0 2012年1~3月
    4,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 25 650 200% 60% 不整形 6.0 2012年1~3月
    4,400万円 乙訓郡大山崎町字下植野 長岡京 29 810 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2012年1~3月
    290万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 5 35 60% 40% 不整形 2011年10~12月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字下植野 長岡天神 26 100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2011年7~9月
    5,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 9 490 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2011年7~9月
    1,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 8 155 200% 60% 不整形 3.0 2011年7~9月
    4,500万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 6 320 60% 40% ほぼ長方形 4.5 2011年7~9月
    1,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 26 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2011年4~6月
    920万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 26 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2011年4~6月
    400万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 11 520 200% 60% 不整形 2.0 2010年10~12月
    3,400万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 8 210 200% 60% 不整形 4.8 2010年7~9月
    3,100万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 18 175 200% 60% 長方形 8.5 2010年7~9月
    1,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 10 95 200% 60% 長方形 5.1 2010年4~6月
    2,500万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 山崎 5 210 60% 40% ほぼ台形 4.6 2010年4~6月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 18 105 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2010年4~6月
    1,800万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 山崎 23 95 200% 60% 不整形 6.2 2010年1~3月
    1,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 12 105 200% 60% 長方形 5.1 2010年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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  • 乙訓郡大山崎町のマンションの売り出し事例

    乙訓郡大山崎町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,680

    万円

    乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江
    阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩9分
    2SLDK
    65.01㎡
    38

    780

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩14分
    3LDK
    61.15㎡
    51

    680

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩9分
    3DK
    54.52㎡
    53

    1,180

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩17分
    3LDK
    61.15㎡
    51

    780

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩8分
    2LDK
    54.52㎡
    53

    1,280

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩10分
    2LDK
    54.52㎡
    53

    1,040

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩18分
    3LDK
    61.15㎡
    50

    1,190

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩11分
    2LDK
    59.5㎡
    52

    1,280

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩15分
    2LDK
    61.15㎡
    51

    850

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩16分
    3LDK
    61.15㎡
    51

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 乙訓郡大山崎町の一戸建ての売り出し事例

    乙訓郡大山崎町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,799

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩15分
    142.3㎡
    104.98㎡
    54

    2,680

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字松田
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩20分
    70.32㎡
    139.3㎡
    28

    2,780

    万円

    乙訓郡大山崎町字下植野小字飯田
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩20分
    83.4㎡
    84.47㎡
    10

    2,980

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩10分
    119.05㎡
    104.69㎡
    54

    1,720

    万円

    乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩16分
    121.6㎡
    65.86㎡
    57

    3,950

    万円

    乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田
    東海道本線「山崎」駅徒歩6分
    308㎡
    138.96㎡
    47

    2,580

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字宝本
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩20分
    62.55㎡
    87.68㎡
    15

    1,999

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩15分
    142.3㎡
    72.61㎡
    54

    3,680

    万円

    乙訓郡大山崎町字大山崎小字広敷
    阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩15分
    144.2㎡
    168.18㎡
    27

    5,600

    万円

    乙訓郡大山崎町字大山崎小字広敷
    阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩15分
    156.96㎡
    138.93㎡
    18

    2,200

    万円

    乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
    阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩8分
    79.85㎡
    76.95㎡
    22

    2,280

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩11分
    141.57㎡
    72.61㎡
    56

    2,680

    万円

    乙訓郡大山崎町字大山崎小字西高田
    阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩19分
    79.27㎡
    85.4㎡
    14

    1,580

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山
    阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩9分
    118.8㎡
    72.61㎡
    53

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 乙訓郡大山崎町の土地の売り出し事例

    乙訓郡大山崎町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,390

    万円

    乙訓郡大山崎町
    阪急電鉄京都線「大山崎駅」徒歩10分
    87.32㎡

    1,422

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字香田2
    阪急京都本線「西山天王山」駅 徒歩14分
    86.43㎡

    2,922

    万円

    乙訓郡大山崎町字大山崎小字藤井畑
    阪急京都本線「大山崎」駅 徒歩3分
    135.89㎡

    3,880

    万円

    乙訓郡大山崎町字円明寺小字茶屋前
    阪急電鉄京都線「西山天王山駅」徒歩13分
    307.4㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

乙訓郡大山崎町の不動産の売り時は?

次は乙訓郡大山崎町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
乙訓郡大山崎町の不動産売却価格の推移
乙訓郡大山崎町のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

乙訓郡大山崎町のマンション
売却価格の相場
5年前から37.3% 下落
乙訓郡大山崎町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から20.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

乙訓郡大山崎町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

乙訓郡大山崎町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。乙訓郡大山崎町の一戸建て売却価格の平均相場2,790万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,790 万円
仲介手数料 *1
98.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

乙訓郡大山崎町の不動産売却の流れ

乙訓郡大山崎町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    乙訓郡大山崎町の売却相場を確認

    乙訓郡大山崎町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、乙訓郡大山崎町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の乙訓郡大山崎町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、乙訓郡大山崎町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

乙訓郡大山崎町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府高槻市南芥川町 4-26ピアグランデ1F
    当営業所は、高槻を中心に大阪北摂~向日市・長岡京市・乙訓エリアを担当し、これまで数多くのお客様の住み替えのお手伝いをしてまいりました。『お客様ひとりひとりの「満足のいく住み替え」を心をこめてお手伝いする』ことをモットーに、スタッフ全員が日々活動しております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
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    センチュリー21株式会社ユニバーサルホームサービス
    京都府長岡京市天神1丁目14番2号
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乙訓郡大山崎町の不動産の売り時は?
乙訓郡大山崎町の不動産の売り時を判断するポイントでは、乙訓郡大山崎町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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