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京都市山科区の
不動産売却査定・相場情報

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京都市山科区の
不動産売却データ

  • 京都市山科区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    （前年比 -13.4 %）
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    47 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市山科区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,670
    万円
    （前年比 + 3.9 %）
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市山科区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,520
    万円
    （前年比 -19.7 %）
    平米単価
    15.2 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,000万円
(80.0万円/㎡)
2,800万円
(70.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,244万円
(58.3万円/㎡)
築10～20年
1,750万円
(70.0万円/㎡)
2,750万円
(55.0万円/㎡)
3,299万円
(47.1万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
2,708万円
(41.7万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築30～40年
650万円
(32.5万円/㎡)
1,583万円
(31.7万円/㎡)
1,646万円
(25.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
658万円
(26.3万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
3,360万円
(34.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,506万円
(53.3万円/㎡)
3,764万円
(44.3万円/㎡)
3,900万円
(31.2万円/㎡)
4,261万円
(18.5万円/㎡)
7,207万円
(14.9万円/㎡)
築10～20年
2,000万円
(40.0万円/㎡)
2,666万円
(33.3万円/㎡)
2,718万円
(20.9万円/㎡)
2,481万円
(10.8万円/㎡)
5,906万円
(13.1万円/㎡)
築20～30年
1,299万円
(28.9万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,210万円
(17.0万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
3,189万円
(6.6万円/㎡)
築30年以上
675万円
(15.0万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,589万円
(11.8万円/㎡)
1,991万円
(8.0万円/㎡)
1,970万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

京都市山科区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都市山科区のマンション相場推移
5年前から-3.9%
10年前から+37.8%
京都市山科区の一戸建て相場推移
5年前から+3.9%
10年前から-5.8%
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京都市山科区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市山科区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市山科区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都市山科区の不動産売却事例

  • 京都市山科区のマンションの売却事例

    京都市山科区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市山科区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 京都市山科区小野西浦 小野駅 4分 65㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    1,800万円 京都市山科区大塚北溝町 東野駅 12分 65㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,900万円 京都市山科区竹鼻木ノ本町 山科駅 9分 65㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    1,300万円 京都市山科区西野様子見町 東野駅 13分 70㎡ 4LDK 51年 2024年10~12月
    1,200万円 京都市山科区西野様子見町 東野駅 13分 60㎡ 2LDK 51年 2024年10~12月
    2,400万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 1分 35㎡ 1LDK 5年 2024年10~12月
    2,200万円 京都市山科区椥辻東潰 椥辻駅 3分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    640万円 京都市山科区椥辻西潰 椥辻駅 5分 50㎡ 2LDK 47年 2024年10~12月
    3,500万円 京都市山科区音羽西林 東野駅 6分 70㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    370万円 京都市山科区川田清水焼団地町 東野駅 30分 55㎡ 33年 2024年7~9月
    370万円 京都市山科区川田清水焼団地町 東野駅 30分 55㎡ 33年 2024年7~9月
    370万円 京都市山科区川田清水焼団地町 東野駅 30分 55㎡ 33年 2024年7~9月
    560万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 2分 35㎡ 1LDK 49年 2024年7~9月
    390万円 京都市山科区川田清水焼団地町 東野駅 30分 50㎡ 30年 2024年7~9月
    390万円 京都市山科区川田清水焼団地町 東野駅 30分 50㎡ 30年 2024年7~9月
    390万円 京都市山科区川田清水焼団地町 東野駅 30分 50㎡ 30年 2024年7~9月
    880万円 京都市山科区西野離宮町 東野駅 6分 65㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    3,600万円 京都市山科区竹鼻立原町 山科駅 4分 75㎡ 4LDK 5年 2024年7~9月
    3,600万円 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 山科駅 4分 60㎡ 1DK 4年 2024年7~9月
    950万円 京都市山科区西野様子見町 東野駅 11分 60㎡ 51年 2024年7~9月
    780万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 6分 65㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    980万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 10分 50㎡ 2LDK 51年 2024年7~9月
    2,600万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 1分 80㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    1,500万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 1分 40㎡ 2DK 41年 2024年7~9月
    2,900万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 4分 55㎡ 2LDK 6年 2024年7~9月
    2,900万円 京都市山科区椥辻東浦町 椥辻駅 8分 60㎡ 3LDK 4年 2024年7~9月
    1,400万円 京都市山科区大宅坂ノ辻町 椥辻駅 9分 55㎡ 2LDK 36年 2024年7~9月
    3,200万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 6分 60㎡ 2LDK 14年 2024年7~9月
    2,200万円 京都市山科区御陵上御廟野町 御陵駅 4分 65㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    5,400万円 京都市山科区御陵岡ノ西町 御陵駅 3分 70㎡ 3LDK 0年 2024年4~6月
    1,900万円 京都市山科区音羽野田町 東野駅 4分 65㎡ 3LDK 44年 2024年4~6月
    1,500万円 京都市山科区音羽野田町 東野駅 3分 75㎡ オープンフロア 51年 2024年4~6月
    1,500万円 京都市山科区音羽前出町 四宮駅 9分 60㎡ 1LDK 36年 2024年4~6月
    1,500万円 京都市山科区御陵大谷町 御陵駅 11分 60㎡ 2LDK 36年 2024年4~6月
    1,300万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 2分 50㎡ 2LDK 49年 2024年4~6月
    1,300万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 2分 55㎡ 3LDK 49年 2024年4~6月
    3,600万円 京都市山科区竹鼻木ノ本町 山科駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    2,700万円 京都市山科区竹鼻木ノ本町 山科駅 8分 65㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    2,800万円 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 山科駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    700万円 京都市山科区西野様子見町 東野駅 11分 60㎡ 3LDK 51年 2024年4~6月
    550万円 京都市山科区西野様子見町 東野駅 11分 60㎡ 3LDK 51年 2024年4~6月
    1,300万円 京都市山科区西野様子見町 東野駅 11分 60㎡ 2LDK 51年 2024年4~6月
    530万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 10分 50㎡ 51年 2024年4~6月
    620万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 11分 50㎡ 2DK 51年 2024年4~6月
    150万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 10分 60㎡ 3DK 51年 2024年4~6月
    850万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 1分 40㎡ 2LDK 41年 2024年4~6月
    1,500万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 1分 50㎡ 2LDK 41年 2024年4~6月
    630万円 京都市山科区大宅御所田町 椥辻駅 15分 55㎡ 1LDK 33年 2024年4~6月
    1,900万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 8分 45㎡ 1DK 14年 2024年4~6月
    1,600万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 6分 45㎡ 2DK 14年 2024年4~6月
    1,500万円 京都市山科区音羽野田町 東野駅 3分 65㎡ 3LDK 51年 2024年1~3月
    2,700万円 京都市山科区音羽前出町 四宮駅 5分 60㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    850万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 2分 55㎡ 49年 2024年1~3月
    660万円 京都市山科区北花山大林町 東野駅 20分 55㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    1,500万円 京都市山科区四ノ宮岩久保町 四宮駅 5分 55㎡ 2LDK 38年 2024年1~3月
    1,200万円 京都市山科区四ノ宮神田町 四宮駅 5分 60㎡ 3LDK 47年 2024年1~3月
    1,500万円 京都市山科区四ノ宮神田町 四宮駅 5分 60㎡ 3LDK 47年 2024年1~3月
    3,000万円 京都市山科区竹鼻木ノ本町 山科駅 8分 65㎡ 2LDK 25年 2024年1~3月
    3,300万円 京都市山科区西野離宮町 東野駅 9分 70㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    1,700万円 京都市山科区音羽山等地 四宮駅 7分 60㎡ 48年 2024年1~3月
    3,600万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 4分 60㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    2,300万円 京都市山科区西野左義長町 東野駅 11分 65㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    900万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 9分 50㎡ 2DK 51年 2024年1~3月
    660万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 10分 50㎡ 3K 51年 2024年1~3月
    1,400万円 京都市山科区椥辻中在家町 椥辻駅 3分 50㎡ 2LDK 40年 2024年1~3月
    1,000万円 京都市山科区椥辻東浦町 椥辻駅 5分 55㎡ 46年 2024年1~3月
    400万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 6分 15㎡ 1K 32年 2024年1~3月
    1,300万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 6分 55㎡ 3DK 37年 2024年1~3月
    3,600万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 6分 65㎡ 3LDK 4年 2024年1~3月
    2,000万円 京都市山科区音羽野田町 東野駅 3分 55㎡ 2LDK 50年 2023年10~12月
    1,200万円 京都市山科区小野西浦 小野駅 4分 65㎡ 3LDK 35年 2023年10~12月
    2,400万円 京都市山科区上花山桜谷 東野駅 26分 80㎡ 4LDK 18年 2023年10~12月
    1,500万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 1分 40㎡ 2LDK 35年 2023年10~12月
    1,900万円 京都市山科区椥辻中在家町 椥辻駅 3分 60㎡ 39年 2023年10~12月
    500万円 京都市山科区椥辻中在家町 椥辻駅 3分 55㎡ 3LDK 39年 2023年10~12月
    800万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 6分 15㎡ 1K 31年 2023年10~12月
    2,700万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 6分 55㎡ 2LDK 13年 2023年10~12月
    1,100万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 6分 65㎡ 3LDK 48年 2023年10~12月
    1,000万円 京都市山科区西野阿芸沢町 東野駅 6分 65㎡ 2LDK 48年 2023年10~12月
    1,300万円 京都市山科区椥辻東浦町 椥辻駅 5分 65㎡ 2LDK 45年 2023年10~12月
    1,200万円 京都市山科区御陵大谷町 山科駅 14分 60㎡ 3LDK 35年 2023年10~12月
    4,000万円 京都市山科区日ノ岡鴨土町 御陵駅 1分 75㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月
    840万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 2分 60㎡ 3LDK 48年 2023年10~12月
    1,100万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 2分 60㎡ 2LDK 48年 2023年10~12月
    1,500万円 京都市山科区椥辻東潰 椥辻駅 2分 55㎡ 33年 2023年10~12月
    2,200万円 京都市山科区椥辻東潰 椥辻駅 2分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    1,300万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 2分 45㎡ 2DK 48年 2023年7~9月
    2,400万円 京都市山科区大宅御供田町 椥辻駅 4分 60㎡ 2LDK 27年 2023年7~9月
    2,600万円 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 山科駅 4分 40㎡ 1LDK 3年 2023年7~9月
    2,200万円 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 山科駅 6分 55㎡ 1LDK 15年 2023年7~9月
    2,800万円 京都市山科区竹鼻サイカシ町 四宮駅 7分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    2,500万円 京都市山科区西野離宮町 東野駅 9分 65㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    1,700万円 京都市山科区上花山桜谷 東野駅 26分 65㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    1,600万円 京都市山科区御陵上御廟野町 御陵駅 4分 65㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    4,400万円 京都市山科区御陵大津畑町 山科駅 5分 70㎡ 3LDK 11年 2023年7~9月
    850万円 京都市山科区御陵大津畑町 山科駅 5分 25㎡ 1DK 34年 2023年7~9月
    280万円 京都市山科区御陵大津畑町 山科駅 5分 25㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    1,500万円 京都市山科区椥辻西潰 椥辻駅 4分 55㎡ 2LDK 37年 2023年7~9月
    3,500万円 京都市山科区竹鼻木ノ本町 山科駅 8分 65㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    900万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 2分 35㎡ 1DK 48年 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市山科区の一戸建ての売却事例

    京都市山科区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市山科区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 京都市山科区御陵田山町 山科駅 6分 50㎡ 40㎡ 60年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    640万円 京都市山科区西野大鳥井町 東野駅 14分 60㎡ 55㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 京都市山科区東野舞台町 椥辻駅 9分 130㎡ 155㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 京都市山科区西野山射庭ノ上町 椥辻駅 24分 85㎡ 75㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    460万円 京都市山科区東野南井ノ上町 東野駅 11分 50㎡ 60㎡ 60年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 京都市山科区西野山中鳥井町 椥辻駅 21分 190㎡ 85㎡ 33年 ほぼ整形 5.9㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 京都市山科区東野百拍子町 東野駅 6分 115㎡ 95㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 京都市山科区音羽西林 東野駅 5分 85㎡ 90㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 京都市山科区大宅神納町 小野駅 11分 55㎡ 45㎡ 44年 長方形 5.9㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 京都市山科区竹鼻外田町 山科駅 4分 65㎡ 100㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 京都市山科区御陵荒巻町 御陵駅 11分 110㎡ 55㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 京都市山科区西野櫃川町 東野駅 16分 60㎡ 65㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 京都市山科区川田西浦町 東野駅 21分 90㎡ 60㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 京都市山科区安朱中溝町 山科駅 3分 140㎡ 190㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 京都市山科区音羽乙出町 東野駅 6分 45㎡ 45㎡ 48年 長方形 4.4㎡ 2024年10~12月
    700万円 京都市山科区大宅早稲ノ内町 椥辻駅 9分 55㎡ 40㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    720万円 京都市山科区大宅細田町 小野駅 8分 65㎡ 55㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 京都市山科区大宅辻脇町 椥辻駅 8分 930㎡ 470㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 京都市山科区大宅御供田町 椥辻駅 4分 55㎡ 195㎡ 47年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 京都市山科区大塚元屋敷町 東野駅 11分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年10~12月
    470万円 京都市山科区大塚元屋敷町 東野駅 12分 60㎡ 50㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 京都市山科区大塚西浦町 東野駅 8分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 山科駅 4分 75㎡ 70㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 京都市山科区大塚丹田 東野駅 14分 70㎡ 60㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 京都市山科区川田百々 東野駅 25分 310㎡ 300㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    520万円 京都市山科区上花山桜谷 御陵駅 28分 75㎡ 80㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 京都市山科区北花山中道町 御陵駅 16分 100㎡ 85㎡ 16年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 京都市山科区北花山六反田町 御陵駅 11分 65㎡ 85㎡ 14年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 京都市山科区音羽八ノ坪 四宮駅 9分 75㎡ 65㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 京都市山科区音羽野田町 東野駅 5分 185㎡ 110㎡ 34年 ほぼ正方形 8.3㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 京都市山科区川田南畑町 東野駅 20分 150㎡ 190㎡ 59年 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 京都市山科区勧修寺東堂田町 小野駅 9分 80㎡ 75㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 京都市山科区勧修寺柴山 椥辻駅 19分 115㎡ 95㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 京都市山科区四ノ宮小金塚 追分駅 20分 45㎡ 35㎡ 46年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 京都市山科区大宅五反畑町 椥辻駅 11分 95㎡ 105㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    320万円 京都市山科区勧修寺泉玉町 小野駅 14分 50㎡ 35㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 京都市山科区勧修寺泉玉町 小野駅 9分 85㎡ 35㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 京都市山科区大塚元屋敷町 東野駅 15分 190㎡ 250㎡ 25年 ほぼ台形 4.4㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 3分 75㎡ 75㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 京都市山科区勧修寺東金ヶ崎町 椥辻駅 11分 640㎡ 270㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 京都市山科区大塚中溝 東野駅 13分 45㎡ 40㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 京都市山科区西野山百々町 椥辻駅 23分 60㎡ 45㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 京都市山科区西野山百々町 椥辻駅 23分 165㎡ 110㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 京都市山科区東野八代 東野駅 14分 55㎡ 105㎡ 55年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 京都市山科区御陵鴨戸町 御陵駅 3分 85㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 京都市山科区西野楳本町 御陵駅 21分 60㎡ 110㎡ 56年 台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 京都市山科区東野竹田 東野駅 18分 70㎡ 90㎡ 56年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 京都市山科区御陵下御廟野町 御陵駅 3分 90㎡ 120㎡ 長方形 41.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 京都市山科区安朱屋敷町 山科駅 14分 120㎡ 170㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 京都市山科区東野舞台町 椥辻駅 8分 105㎡ 55㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 京都市山科区小山神無森町 追分駅 7分 80㎡ 40㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 京都市山科区御陵久保町 御陵駅 5分 100㎡ 110㎡ 8年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野駅 7分 105㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 京都市山科区御陵鴨戸町 御陵駅 4分 95㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 京都市山科区御陵別所町 御陵駅 9分 85㎡ 110㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野駅 7分 85㎡ 110㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    390万円 京都市山科区日ノ岡朝田町 御陵駅 6分 75㎡ 70㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 京都市山科区西野野色町 御陵駅 14分 45㎡ 75㎡ 62年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 京都市山科区御陵血洗町 御陵駅 11分 45㎡ 100㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 京都市山科区西野大鳥井町 東野駅 16分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    30,000万円 京都市山科区椥辻東浦町 椥辻駅 5分 780㎡ 590㎡ 1年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    410万円 京都市山科区西野大鳥井町 東野駅 19分 50㎡ 65㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野駅 7分 80㎡ 85㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野駅 4分 45㎡ 60㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野駅 4分 80㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 京都市山科区東野百拍子町 東野駅 9分 180㎡ 185㎡ 51年 ほぼ整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 京都市山科区御陵荒巻町 御陵駅 8分 75㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 京都市山科区西野山中畑町 椥辻駅 20分 145㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 京都市山科区西野小柳町 東野駅 14分 100㎡ 100㎡ 45年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    250万円 京都市山科区東野北井ノ上町 東野駅 7分 50㎡ 55㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    630万円 京都市山科区川田中畑町 東野駅 25分 35㎡ 35㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 京都市山科区安朱中小路町 山科駅 11分 70㎡ 80㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    670万円 京都市山科区小野御所ノ内町 小野駅 7分 60㎡ 75㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 京都市山科区小山一石畑 四宮駅 19分 90㎡ 100㎡ 10年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 京都市山科区小山北林町 山科駅 21分 65㎡ 50㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    16,000万円 京都市山科区勧修寺西金ヶ崎 椥辻駅 14分 630㎡ 350㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    330万円 京都市山科区川田菱尾田 東野駅 26分 40㎡ 45㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 京都市山科区小山中ノ川町 四宮駅 15分 95㎡ 45㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 京都市山科区音羽沢町 山科駅 8分 160㎡ 200㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    8,700万円 京都市山科区椥辻中在家町 椥辻駅 4分 200㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 京都市山科区四ノ宮岩久保町 四宮駅 3分 85㎡ 105㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 京都市山科区四ノ宮岩久保町 四宮駅 2分 105㎡ 75㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 京都市山科区勧修寺東栗栖野町 椥辻駅 9分 55㎡ 65㎡ 51年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    8,700万円 京都市山科区安朱馬場ノ東町 山科駅 6分 120㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    310万円 京都市山科区大宅古海道町 椥辻駅 15分 45㎡ 45㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 京都市山科区大宅古海道町 椥辻駅 11分 280㎡ 145㎡ 0年 不整形 9.5㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 京都市山科区勧修寺柴山 椥辻駅 19分 110㎡ 70㎡ 22年 長方形 9.4㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 京都市山科区安朱東海道町 山科駅 4分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 京都市山科区大宅関生町 椥辻駅 9分 80㎡ 90㎡ 7年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 京都市山科区大宅沢町 椥辻駅 8分 390㎡ 260㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 京都市山科区四ノ宮小金塚 四宮駅 18分 60㎡ 60㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    520万円 京都市山科区大宅御供田町 椥辻駅 6分 55㎡ 85㎡ 47年 袋地等 7.5㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 京都市山科区椥辻草海道町 椥辻駅 5分 110㎡ 175㎡ 54年 不整形 5.8㎡ 2024年4~6月
    500万円 京都市山科区竹鼻立原町 山科駅 6分 90㎡ 75㎡ 54年 不整形 1.9㎡ 2024年4~6月
    700万円 京都市山科区勧修寺冷尻 小野駅 18分 85㎡ 40㎡ 27年 長方形 13.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 京都市山科区大塚高岩 東野駅 23分 165㎡ 460㎡ 47年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 京都市山科区大塚北溝町 東野駅 14分 80㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 京都市山科区大宅古海道町 椥辻駅 9分 80㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    300万円 京都市山科区北花山市田町 御陵駅 16分 390㎡ 260㎡ 62年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,400万円 京都市山科区上花山久保町 東野駅 24分 105㎡ 60㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都市山科区の土地の売却事例

    京都市山科区の土地の売却履歴です。 実際に京都市山科区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 京都市山科区安朱堂ノ後町 山科駅 13分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 京都市山科区竹鼻外田町 山科駅 4分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    24,000万円 京都市山科区安朱南屋敷町 山科駅 1分 400㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 京都市山科区東野南井ノ上町 椥辻駅 12分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    26,000万円 京都市山科区小野鐘付田町 小野駅 0分 1000㎡ 400% 80% ほぼ整形 17.8㎡ 2024年10~12月
    220万円 京都市山科区西野山百々町 椥辻駅 30分 45㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    980万円 京都市山科区西野山百々町 椥辻駅 23分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 京都市山科区四ノ宮南河原町 京阪山科駅 4分 250㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 京都市山科区髭茶屋桃燈町 山科駅 25分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.9㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 京都市山科区大宅沢町 椥辻駅 7分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 京都市山科区四ノ宮泓 四宮駅 7分 85㎡ 300% 60% ほぼ長方形 1.2㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 京都市山科区椥辻平田町 椥辻駅 5分 860㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 京都市山科区音羽中芝町 東野駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 京都市山科区小山神無森町 追分駅 6分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野駅 8分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    750万円 京都市山科区西野大鳥井町 東野駅 16分 75㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    230万円 京都市山科区小山一石畑 追分駅 18分 65㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 京都市山科区御陵封ジ山町 御陵駅 4分 160㎡ 80% 50% 長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 京都市山科区東野南井ノ上町 椥辻駅 9分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    850万円 京都市山科区小野荘司町 小野駅 3分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 京都市山科区大宅御供田町 椥辻駅 5分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 京都市山科区椥辻西浦町 椥辻駅 6分 120㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 京都市山科区音羽八ノ坪 四宮駅 5分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 京都市山科区勧修寺西金ヶ崎 椥辻駅 15分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 京都市山科区川田清水焼団地町 東野駅 28分 1100㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2024年1~3月
    20,000万円 京都市山科区大宅坂ノ辻町 椥辻駅 11分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 京都市山科区西野山階町 東野駅 11分 700㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 京都市山科区西野大鳥井町 東野駅 18分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    630万円 京都市山科区東野森野町 椥辻駅 11分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 京都市山科区西野楳本町 御陵駅 20分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 京都市山科区西野楳本町 東野駅 23分 125㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 京都市山科区西野山中鳥井町 椥辻駅 21分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    9,200万円 京都市山科区北花山中道町 御陵駅 2分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 京都市山科区小山北溝町 四宮駅 15分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 京都市山科区四ノ宮岩久保町 四宮駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.4㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 京都市山科区小野西浦 小野駅 4分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 京都市山科区東野南井ノ上町 東野駅 10分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 京都市山科区西野大手先町 東野駅 6分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 京都市山科区御陵鴨戸町 御陵駅 4分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 4分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 京都市山科区小野御所ノ内町 小野駅 10分 165㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,600万円 京都市山科区厨子奥尾上町 山科駅 14分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    9,200万円 京都市山科区大塚西浦町 東野駅 11分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,500万円 京都市山科区厨子奥矢倉町 山科駅 13分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 京都市山科区大塚南溝町 東野駅 11分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 京都市山科区勧修寺縄手町 小野駅 3分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,900万円 京都市山科区西野山中鳥井町 椥辻駅 21分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 京都市山科区西野山中鳥井町 椥辻駅 21分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    8,600万円 京都市山科区勧修寺平田町 小野駅 6分 380㎡ 700% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 京都市山科区御陵別所町 御陵駅 10分 75㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 京都市山科区御陵原西町 御陵駅 1分 85㎡ 300% 80% ほぼ台形 17.5㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 京都市山科区御陵久保町 御陵駅 6分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 京都市山科区東野門口町 東野駅 4分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 京都市山科区御陵鴨戸町 御陵駅 3分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 京都市山科区厨子奥尾上町 山科駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 京都市山科区大塚元屋敷町 東野駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 京都市山科区小野御所ノ内町 小野駅 6分 90㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 京都市山科区音羽中芝町 東野駅 10分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 京都市山科区竹鼻扇町 山科駅 8分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 京都市山科区勧修寺柴山 小野駅 20分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.2㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 京都市山科区音羽伊勢宿町 東野駅 8分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    24,000万円 京都市山科区音羽稲芝 東野駅 11分 1700㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野駅 8分 80㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    17,000万円 京都市山科区東野中井ノ上町 東野駅 7分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 京都市山科区西野大鳥井町 東野駅 16分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 京都市山科区大塚元屋敷町 東野駅 15分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 京都市山科区音羽千本町 東野駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    500万円 京都市山科区川田御出町 椥辻駅 29分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,800万円 京都市山科区勧修寺東出町 小野駅 1分 185㎡ 400% 80% 長方形 16.1㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 京都市山科区川田御出町 東野駅 29分 620㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 京都市山科区勧修寺東堂田町 小野駅 12分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 京都市山科区御陵別所町 御陵駅 8分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 京都市山科区竹鼻扇町 四宮駅 6分 480㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 京都市山科区勧修寺福岡町 小野駅 14分 420㎡ 100% 60% 不整形 3.8㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 京都市山科区勧修寺東堂田町 小野駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 京都市山科区音羽伊勢宿町 東野駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 京都市山科区御陵大津畑町 山科駅 5分 155㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 京都市山科区日ノ岡坂脇町 御陵駅 6分 165㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 京都市山科区東野南井ノ上町 東野駅 10分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    600万円 京都市山科区四ノ宮新開畑 四宮駅 19分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 京都市山科区御陵別所町 御陵駅 9分 155㎡ 80% 50% 不整形 4.6㎡ 2022年10~12月
    720万円 京都市山科区北花山中道町 御陵駅 15分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 京都市山科区東野南井ノ上町 東野駅 11分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    12,000万円 京都市山科区四ノ宮鎌手町 四宮駅 7分 1000㎡ 300% 60% 不整形 17.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 京都市山科区音羽沢町 山科駅 6分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 京都市山科区小野御霊町 小野駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.4㎡ 2022年10~12月
    5,100万円 京都市山科区竹鼻サイカシ町 東野駅 7分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    580万円 京都市山科区大塚元屋敷町 東野駅 15分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 京都市山科区音羽山等地 四宮駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 京都市山科区西野山中鳥井町 小野駅 28分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 京都市山科区西野山中鳥井町 椥辻駅 21分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 京都市山科区厨子奥尾上町 山科駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年10~12月
    880万円 京都市山科区大宅関生町 椥辻駅 10分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 京都市山科区東野狐藪町 東野駅 5分 160㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    750万円 京都市山科区北花山中道町 御陵駅 19分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 京都市山科区音羽野田町 東野駅 4分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 京都市山科区東野百拍子町 東野駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 京都市山科区栗栖野華ノ木町 椥辻駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 京都市山科区小野御霊町 小野駅 4分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 京都市山科区四ノ宮川原町 四宮駅 3分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

京都市山科区の不動産売り出し事例

京都市山科区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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京都市山科区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地Ｊ．ＢＯＸ１階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー２１三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Ｙ‘ｓ
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトＣ　1Ｆ
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート　京都センター
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗（2018年1月現在）のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします！
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京都市山科区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都市山科区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

京都市山科区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都市山科区の一戸建て売却価格の平均相場1,670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,670 万円
仲介手数料 *
61.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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