不動産売却・査定

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  • 京都市右京区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,366
    万円
    (前年比 -1.1 %)
    平米単価
    33.8 万円/㎡
    築年数
    33
    ※専有面積70㎡換算
  • 京都市右京区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,750
    万円
    (前年比 -13.5 %)
    平米単価
    27.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 京都市右京区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,920
    万円
    (前年比 + 2.8 %)
    平米単価
    19.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
京都市右京区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、京都市右京区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 京都市右京区の不動産売却相場
  2. 京都市右京区の不動産の売り時は?
  3. 京都市右京区の不動産売却にかかる費用
  4. 京都市右京区の不動産売却手続きの流れ
  5. 京都市右京区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

京都市右京区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都市右京区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都市右京区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 京都市右京区のマンションの売却事例

    京都市右京区のマンションの売却履歴です。 実際に京都市右京区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 京都市右京区梅津南広町 太秦天神川 15 25 1K 15 2022年7~9月
    1,900万円 京都市右京区西院安塚町 西京極 13 25 1K 1 2022年7~9月
    1,200万円 京都市右京区西院東中水町 西院 13 25 1K 16 2022年7~9月
    4,700万円 京都市右京区西院四条畑町 西院 10 75 3LDK 5 2022年7~9月
    6,700万円 京都市右京区西院巽町 西院 3 70 オープンフロア 22 2022年7~9月
    4,100万円 京都市右京区西院上今田町 西大路御池 4 75 3LDK 12 2022年7~9月
    1,900万円 京都市右京区西院安塚町 西院 14 25 1K 1 2022年7~9月
    1,900万円 京都市右京区梅津南広町 西京極 23 65 40 2022年7~9月
    4,200万円 京都市右京区西院小米町 西院 8 80 3LDK 20 2022年7~9月
    4,200万円 京都市右京区太秦下角田町 太秦天神川 4 90 4LDK 15 2022年7~9月
    760万円 京都市右京区梅津南広町 西院 24 25 1K 30 2022年7~9月
    3,400万円 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 嵐電嵯峨 1 55 1LDK 8 2022年7~9月
    4,000万円 京都市右京区太秦下角田町 太秦天神川 2 70 3LDK 17 2022年7~9月
    2,800万円 京都市右京区西院平町 西院 4 65 3LDK 31 2022年4~6月
    380万円 京都市右京区太秦垣内町 太秦広隆寺 3 15 1K 33 2022年4~6月
    3,900万円 京都市右京区西院東今田町 西院 4 75 4LDK 26 2022年4~6月
    2,000万円 京都市右京区嵯峨野開町 帷子ノ辻 4 55 2LDK 20 2022年4~6月
    5,600万円 京都市右京区太秦安井松本町 太秦天神川 4 85 3LDK 4 2022年4~6月
    4,100万円 京都市右京区太秦一ノ井町 太秦広隆寺 5 70 2LDK 3 2022年4~6月
    1,900万円 京都市右京区西院安塚町 西京極 13 25 1K 1 2022年4~6月
    3,000万円 京都市右京区西京極豆田町 西京極 6 70 3LDK 38 2022年4~6月
    1,400万円 京都市右京区西院東中水町 西院 13 30 2LDK 16 2022年4~6月
    4,100万円 京都市右京区西院寿町 西院 11 60 3LDK 9 2022年4~6月
    1,600万円 京都市右京区梅津南広町 西京極 23 65 3LDK 40 2022年4~6月
    1,300万円 京都市右京区太秦樋ノ内町 太秦広隆寺 10 55 2LDK 30 2022年4~6月
    2,100万円 京都市右京区山ノ内苗町 太秦天神川 9 55 3LDK 34 2022年4~6月
    4,200万円 京都市右京区西院久保田町 西京極 10 75 3LDK 14 2022年4~6月
    1,600万円 京都市右京区西院春栄町 西院 11 55 3LDK 44 2022年4~6月
    3,900万円 京都市右京区西院高田町 西院 8 70 3LDK 16 2022年4~6月
    2,000万円 京都市右京区西院安塚町 西京極 13 25 1K 1 2022年4~6月
    1,800万円 京都市右京区嵯峨朝日町 車折神社 4 50 2LDK 37 2022年4~6月
    3,500万円 京都市右京区西院寿町 西院 12 60 3LDK 24 2022年4~6月
    1,700万円 京都市右京区西院上今田町 西大路御池 5 35 1R 12 2022年4~6月
    2,300万円 京都市右京区梅津南広町 西京極 18 60 3LDK 43 2022年4~6月
    2,000万円 京都市右京区西院安塚町 西京極 13 25 1K 1 2022年4~6月
    1,600万円 京都市右京区西京極豆田町 西京極 6 55 38 2022年4~6月
    810万円 京都市右京区梅ヶ畑高鼻町 宇多野 21 65 3LDK 48 2022年4~6月
    1,300万円 京都市右京区梅津上田町 太秦天神川 21 70 3LDK 31 2022年4~6月
    3,800万円 京都市右京区西院清水町 西院 14 65 3LDK 11 2022年4~6月
    1,700万円 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 嵯峨嵐山 9 45 2DK+S 37 2022年4~6月
    950万円 京都市右京区西院月双町 西京極 8 50 3LDK 43 2022年4~6月
    1,300万円 京都市右京区嵯峨野開町 帷子ノ辻 4 55 3LDK 43 2022年4~6月
    3,200万円 京都市右京区西京極中沢町 西京極 15 65 3LDK 24 2022年4~6月
    2,000万円 京都市右京区西院安塚町 西京極 13 25 1K 1 2022年4~6月
    580万円 京都市右京区西院清水町 西院 11 15 1K 33 2022年1~3月
    5,100万円 京都市右京区太秦下刑部町 太秦天神川 0 75 3LDK 14 2022年1~3月
    1,900万円 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 常盤 3 55 2LDK 26 2022年1~3月
    2,400万円 京都市右京区太秦多藪町 帷子ノ辻 5 65 3LDK 34 2022年1~3月
    1,500万円 京都市右京区西京極畔勝町 西京極 5 40 1LDK 48 2022年1~3月
    3,200万円 京都市右京区西院月双町 西京極 12 65 11 2022年1~3月
    4,500万円 京都市右京区太秦下角田町 太秦天神川 2 80 4LDK 17 2022年1~3月
    1,700万円 京都市右京区西院安塚町 西京極 13 25 1K 1 2022年1~3月
    5,000万円 京都市右京区西院南寿町 西院 12 65 3LDK 4 2022年1~3月
    2,100万円 京都市右京区西京極中沢町 西京極 15 65 3LDK 24 2022年1~3月
    3,300万円 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 嵯峨嵐山 4 70 3LDK 14 2022年1~3月
    1,900万円 京都市右京区西院上今田町 西大路三条 1 30 1DK 12 2022年1~3月
    2,600万円 京都市右京区梅津南広町 西京極 23 65 2LDK 40 2022年1~3月
    2,500万円 京都市右京区西京極浜ノ本町 西京極 12 30 1DK 2 2022年1~3月
    4,500万円 京都市右京区西院四条畑町 西院 9 65 3LDK 5 2022年1~3月
    1,500万円 京都市右京区西京極西池田町 西京極 1 20 1K 15 2022年1~3月
    3,700万円 京都市右京区嵯峨野秋街道町 有栖川 2 75 3LDK 11 2022年1~3月
    4,100万円 京都市右京区嵯峨新宮町 嵯峨嵐山 7 75 3LDK 12 2022年1~3月
    3,300万円 京都市右京区宇多野御屋敷町 宇多野 4 65 3LDK 6 2022年1~3月
    1,300万円 京都市右京区梅津尻溝町 松尾大社 4 65 4LDK 2022年1~3月
    1,500万円 京都市右京区西京極畔勝町 西京極 5 40 2DK 48 2022年1~3月
    2,500万円 京都市右京区嵯峨野開町 帷子ノ辻 5 55 2LDK 20 2022年1~3月
    1,500万円 京都市右京区梅津大縄場町 松尾大社 13 60 2LDK 46 2022年1~3月
    1,300万円 京都市右京区太秦京ノ道町 太秦 9 65 46 2022年1~3月
    1,900万円 京都市右京区嵯峨中山町 嵯峨嵐山 9 70 3LDK 24 2022年1~3月
    570万円 京都市右京区太秦森ヶ東町 花園 8 25 1DK 34 2022年1~3月
    1,600万円 京都市右京区梅津南広町 西京極 20 20 1K 16 2022年1~3月
    3,400万円 京都市右京区山ノ内苗町 太秦天神川 8 60 3LDK 15 2022年1~3月
    1,900万円 京都市右京区梅津南上田町 太秦広隆寺 16 20 1K 2 2022年1~3月
    710万円 京都市右京区西院久保田町 西京極 10 35 2DK 46 2022年1~3月
    1,200万円 京都市右京区梅津大縄場町 松尾大社 10 60 2LDK 46 2022年1~3月
    390万円 京都市右京区太秦森ヶ東町 花園 7 15 1K 34 2022年1~3月
    1,500万円 京都市右京区梅津南広町 太秦天神川 15 25 1DK 15 2022年1~3月
    2,100万円 京都市右京区西院安塚町 西京極 13 25 1DK 1 2022年1~3月
    2,100万円 京都市右京区西院上今田町 西大路三条 1 30 1K 12 2022年1~3月
    1,300万円 京都市右京区梅津南広町 西京極 19 60 3LDK 43 2022年1~3月
    2,000万円 京都市右京区山ノ内苗町 太秦天神川 8 60 33 2021年10~12月
    200万円 京都市右京区梅津罧原町 松尾大社 7 25 1K 48 2021年10~12月
    1,600万円 京都市右京区嵯峨広沢南野町 太秦 14 65 3LDK 34 2021年10~12月
    1,500万円 京都市右京区梅津大縄場町 松尾大社 6 80 3LDK 43 2021年10~12月
    1,800万円 京都市右京区太秦下角田町 太秦天神川 7 20 1K 0 2021年10~12月
    3,200万円 京都市右京区西院安塚町 西院 14 65 3LDK 12 2021年10~12月
    1,100万円 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 嵯峨嵐山 10 45 3DK 36 2021年10~12月
    2,000万円 京都市右京区太秦下角田町 太秦天神川 7 25 1K 0 2021年10~12月
    1,900万円 京都市右京区西院安塚町 西京極 13 25 1K 0 2021年10~12月
    3,300万円 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 嵯峨嵐山 3 60 3LDK 7 2021年10~12月
    1,500万円 京都市右京区西院春栄町 西院 10 45 2LDK 0 2021年10~12月
    1,800万円 京都市右京区梅津南広町 西京極 18 60 3DK 37 2021年10~12月
    4,000万円 京都市右京区西京極堤下町 西京極 16 70 3LDK 4 2021年10~12月
    2,000万円 京都市右京区西院久田町 西院 12 55 2LDK 27 2021年10~12月
    450万円 京都市右京区西院清水町 西京極 13 20 1K 32 2021年10~12月
    2,800万円 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 常盤 3 85 4LDK 25 2021年10~12月
    4,000万円 京都市右京区山ノ内苗町 太秦天神川 6 75 2LDK 14 2021年10~12月
    1,900万円 京都市右京区梅津大縄場町 松尾大社 5 80 3LDK 43 2021年10~12月
    1,800万円 京都市右京区太秦下角田町 太秦天神川 7 20 1K 0 2021年10~12月
    1,700万円 京都市右京区西院安塚町 西院 16 25 1K 0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市右京区の一戸建ての売却事例

    京都市右京区の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都市右京区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 京都市右京区太秦御所ノ内町 帷子ノ辻 5 65 65 48 不整形 2.7 2022年7~9月
    1,200万円 京都市右京区太秦東蜂岡町 常盤 6 95 85 21 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,900万円 京都市右京区太秦宮ノ前町 太秦 5 95 85 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,900万円 京都市右京区太秦森ヶ前町 太秦天神川 4 65 250 不整形 8.3 2022年7~9月
    2,400万円 京都市右京区太秦安井馬塚町 花園 8 70 65 15 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 京都市右京区太秦安井車道町 花園 2 90 105 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 京都市右京区太秦安井辰巳町 花園 14 65 35 11 長方形 2022年7~9月
    5,100万円 京都市右京区宇多野長尾町 宇多野 3 120 140 3 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 京都市右京区梅津北川町 有栖川 19 80 90 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    550万円 京都市右京区梅津罧原町 松尾大社 9 55 55 45 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,500万円 京都市右京区梅津南上田町 太秦広隆寺 19 60 40 0 不整形 2022年7~9月
    1,000万円 京都市右京区御室小松野町 御室仁和寺 4 60 75 ほぼ整形 10.0 2022年7~9月
    450万円 京都市右京区京北周山町 円町 135 90 165 29 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    3,500万円 京都市右京区西院三蔵町 西院 4 120 90 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 京都市右京区西院東淳和院町 西院 4 40 長方形 2.2 2022年7~9月
    1,400万円 京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町 嵯峨嵐山 14 80 165 42 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,200万円 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 嵯峨嵐山 5 85 115 22 ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    3,100万円 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 嵯峨嵐山 2 85 75 11 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    3,700万円 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 嵯峨嵐山 3 90 90 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 京都市右京区嵯峨中又町 車折神社 5 100 80 7 長方形 5.0 2022年7~9月
    600万円 京都市右京区嵯峨野有栖川町 有栖川 4 40 35 50 ほぼ長方形 3.7 2022年7~9月
    4,000万円 京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町 太秦 13 105 115 0 ほぼ長方形 3.1 2022年7~9月
    2,000万円 京都市右京区鳴滝音戸山町 鳴滝 6 135 140 33 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,800万円 京都市右京区西京極浜ノ本町 西京極 14 40 65 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    11,000万円 京都市右京区梅ヶ畑清水町 宇多野 45 760 1800 29 不整形 4.2 2022年7~9月
    4,300万円 京都市右京区太秦青木ヶ原町 太秦 6 90 80 0 長方形 4.8 2022年4~6月
    3,800万円 京都市右京区太秦一町芝町 太秦 3 90 90 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    930万円 京都市右京区太秦馬塚町 太秦 3 50 55 49 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 京都市右京区太秦多藪町 太秦広隆寺 5 50 55 47 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    680万円 京都市右京区太秦辻ヶ本町 太秦広隆寺 4 90 95 ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    600万円 京都市右京区太秦辻ヶ本町 太秦広隆寺 3 90 90 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    850万円 京都市右京区太秦堀池町 鳴滝 11 65 50 29 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 京都市右京区太秦宮ノ前町 太秦 5 95 60 0 台形 4.0 2022年4~6月
    310万円 京都市右京区太秦安井小山町 花園 4 60 長方形 1.5 2022年4~6月
    6,000万円 京都市右京区梅津上田町 松尾大社 21 210 180 32 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 京都市右京区梅津構口町 松尾大社 20 200 280 1 台形 4.0 2022年4~6月
    550万円 京都市右京区梅津北浦町 松尾大社 18 45 45 54 長方形 4.7 2022年4~6月
    1,800万円 京都市右京区梅津前田町 松尾大社 9 85 80 17 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 京都市右京区梅津南町 松尾大社 19 195 270 52 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    4,600万円 京都市右京区西院金槌町 西院 11 100 60 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,600万円 京都市右京区嵯峨観空寺明水町 嵯峨嵐山 21 150 300 37 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 嵐電嵯峨 3 95 80 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 嵯峨嵐山 3 110 115 56 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 嵯峨嵐山 4 85 70 24 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 嵯峨嵐山 2 70 220 62 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 京都市右京区嵯峨中通町 車折神社 3 90 60 0 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    350万円 京都市右京区嵯峨中又町 車折神社 6 55 60 56 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    23,000万円 京都市右京区嵯峨中山町 嵐山 9 580 360 6 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 京都市右京区嵯峨野南浦町 有栖川 13 155 85 27 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 京都市右京区谷口梅津間町 龍安寺 2 70 60 36 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,600万円 京都市右京区谷口垣ノ内町 龍安寺 3 50 80 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    1,600万円 京都市右京区谷口園町 妙心寺 2 100 85 45 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,800万円 京都市右京区常盤柏ノ木町 鳴滝 6 75 270 46 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 京都市右京区常盤北裏町 常盤 4 85 100 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 京都市右京区鳴滝音戸山町 鳴滝 13 145 480 17 不整形 3.8 2022年4~6月
    2,800万円 京都市右京区鳴滝桐ヶ淵町 鳴滝 5 100 115 21 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    2,600万円 京都市右京区鳴滝蓮花寺町 鳴滝 4 80 90 36 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 京都市右京区西京極葛野町 西京極 10 260 165 41 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 京都市右京区花園寺ノ内町 花園 3 80 長方形 3.5 2022年4~6月
    1,300万円 京都市右京区花園寺ノ前町 花園 5 55 60 長方形 3.6 2022年4~6月
    980万円 京都市右京区花園馬代町 円町 10 55 45 36 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    810万円 京都市右京区常盤下田町 鳴滝 3 85 50 34 台形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 京都市右京区鳴滝蓮池町 宇多野 9 85 115 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 京都市右京区太秦一ノ井町 太秦広隆寺 6 85 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,700万円 京都市右京区太秦一町芝町 太秦 3 85 85 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 京都市右京区太秦馬塚町 太秦 7 75 70 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 京都市右京区太秦面影町 帷子ノ辻 6 75 55 13 台形 5.0 2022年1~3月
    20,000万円 京都市右京区太秦開日町 太秦 12 500 920 6 長方形 5.0 2022年1~3月
    950万円 京都市右京区太秦組石町 太秦広隆寺 3 50 50 56 長方形 5.0 2022年1~3月
    600万円 京都市右京区太秦小手角町 西向日 8 45 50 55 ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,700万円 京都市右京区太秦蜂岡町 太秦 8 65 100 台形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 京都市右京区太秦蜂岡町 太秦 9 70 55 41 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 京都市右京区太秦宮ノ前町 太秦 6 90 85 5 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 京都市右京区太秦森ヶ東町 太秦広隆寺 8 85 80 21 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 京都市右京区太秦森ヶ東町 太秦天神川 6 65 50 37 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 京都市右京区太秦百合ヶ本町 太秦広隆寺 16 85 85 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 京都市右京区梅ヶ畑上ノ町 宇多野 45 160 340 ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    2,500万円 京都市右京区梅津構口町 西京極 26 85 85 9 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 京都市右京区梅津坂本町 帷子ノ辻 14 80 70 1 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    500万円 京都市右京区梅津中村町 松尾大社 14 55 50 50 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    750万円 京都市右京区梅津中村町 松尾大社 9 90 40 27 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 京都市右京区梅津東構口町 太秦広隆寺 19 85 55 48 不整形 3.0 2022年1~3月
    3,100万円 京都市右京区梅津罧原町 松尾大社 10 75 115 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    300万円 京都市右京区梅津罧原町 松尾大社 16 55 55 45 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,000万円 京都市右京区御室小松野町 御室仁和寺 2 60 85 4 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    2,300万円 京都市右京区西院久田町 西院 9 75 70 51 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 京都市右京区西院寿町 西院 11 95 65 56 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    930万円 京都市右京区嵯峨梅ノ木町 鹿王院 2 55 40 35 長方形 3.6 2022年1~3月
    2,200万円 京都市右京区嵯峨大沢柳井手町 嵯峨嵐山 14 85 280 41 不整形 3.5 2022年1~3月
    4,300万円 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前裏柳町 嵯峨嵐山 9 110 160 22 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 嵯峨嵐山 2 55 50 44 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    3,000万円 京都市右京区嵯峨蜻蛉尻町 有栖川 7 85 55 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 京都市右京区嵯峨野西ノ藤町 有栖川 15 70 60 34 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    930万円 京都市右京区嵯峨野東田町 帷子ノ辻 11 75 80 39 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 京都市右京区嵯峨広沢池下町 太秦 19 90 125 0 ほぼ台形 4.7 2022年1~3月
    900万円 京都市右京区嵯峨広沢池下町 嵯峨嵐山 16 75 65 30 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 京都市右京区嵯峨明星町 有栖川 6 75 40 32 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 京都市右京区鳴滝本町 宇多野 7 140 230 44 不整形 5.6 2022年1~3月
    3,500万円 京都市右京区西京極佃田町 西京極 14 110 60 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 京都市右京区花園岡ノ本町 妙心寺 8 85 85 8 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京都市右京区の土地の売却事例

    京都市右京区の土地の売却履歴です。 実際に京都市右京区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 京都市右京区嵯峨野有栖川町 有栖川 2 100 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    11,000万円 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 嵐電嵯峨 3 330 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年7~9月
    2,300万円 京都市右京区西院下花田町 西院 9 60 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    15,000万円 京都市右京区西院清水町 西院 12 310 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    12,000万円 京都市右京区西院下花田町 西院 7 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    700万円 京都市右京区龍安寺斎宮町 龍安寺 2 55 200% 80% 台形 2.7 2022年7~9月
    3,100万円 京都市右京区御室小松野町 御室仁和寺 1 120 80% 50% ほぼ台形 4.3 2022年4~6月
    400万円 京都市右京区京北辻町 円町 135 510 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    3,300万円 京都市右京区嵯峨鳥居本中筋町 嵯峨嵐山 19 370 50% 30% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 京都市右京区太秦宮ノ前町 太秦 6 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 京都市右京区宇多野長尾町 宇多野 3 165 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    920万円 京都市右京区西院春栄町 西大路御池 6 45 300% 60% 長方形 2.5 2022年4~6月
    2,600万円 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前南中院町 嵯峨嵐山 16 150 50% 30% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,200万円 京都市右京区谷口園町 龍安寺 1 160 200% 80% 不整形 4.8 2022年4~6月
    3,500万円 京都市右京区嵯峨北堀町 鹿王院 3 130 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    8,800万円 京都市右京区山ノ内瀬戸畑町 西院 18 370 200% 60% 不整形 3.3 2022年4~6月
    8,300万円 京都市右京区西京極西大丸町 西京極 4 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    15,000万円 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 西京極 7 1000 200% 60% 台形 10.0 2022年4~6月
    900万円 京都市右京区西京極中沢町 西京極 13 45 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,200万円 京都市右京区太秦門田町 太秦天神川 4 130 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    9,500万円 京都市右京区太秦桂ヶ原町 太秦広隆寺 6 370 200% 60% 台形 13.0 2022年4~6月
    1,200万円 京都市右京区西京極大門町 西京極 14 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 京都市右京区京北周山町 円町 135 470 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    13,000万円 京都市右京区西院高田町 西院 7 390 200% 60% 正方形 3.6 2022年4~6月
    3,200万円 京都市右京区太秦垂箕山町 太秦 2 165 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    2,700万円 京都市右京区太秦下角田町 太秦天神川 5 75 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    16,000万円 京都市右京区西京極南大入町 西京極 8 630 300% 80% ほぼ正方形 22.0 2022年1~3月
    3,600万円 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 嵯峨嵐山 6 150 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    800万円 京都市右京区西京極前田町 西京極 9 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 京都市右京区嵯峨鳥居本中筋町 嵯峨嵐山 19 280 50% 30% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 京都市右京区嵯峨野秋街道町 有栖川 3 280 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 京都市右京区太秦朱雀町 太秦天神川 8 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 京都市右京区花園猪ノ毛町 花園 15 140 200% 60% 不整形 2.6 2022年1~3月
    2,700万円 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 嵯峨嵐山 3 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 京都市右京区嵯峨野千代ノ道町 帷子ノ辻 9 60 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 京都市右京区西京極前田町 西京極 10 95 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    20,000万円 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 嵯峨嵐山 12 1400 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    900万円 京都市右京区太秦門田町 太秦天神川 8 50 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    5,600万円 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前裏柳町 嵯峨嵐山 12 300 50% 30% 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 京都市右京区北嵯峨北ノ段町 嵯峨嵐山 21 290 50% 30% 不整形 6.0 2021年10~12月
    220万円 京都市右京区京北大野町 円町 135 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 京都市右京区太秦森ヶ前町 太秦天神川 2 55 200% 60% 不整形 7.5 2021年10~12月
    1,000万円 京都市右京区京北周山町 円町 135 460 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,600万円 京都市右京区太秦井戸ヶ尻町 太秦天神川 4 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    12,000万円 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前裏柳町 嵯峨嵐山 14 1400 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    8,600万円 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 嵯峨嵐山 9 390 60% 40% ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    12,000万円 京都市右京区西院西貝川町 西京極 14 330 300% 60% 長方形 15.6 2021年10~12月
    12,000万円 京都市右京区梅津中村町 松尾大社 15 1400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    7,800万円 京都市右京区龍安寺住吉町 妙心寺 8 670 80% 50% 不整形 11.0 2021年10~12月
    330万円 京都市右京区西院春栄町 西大路御池 7 45 300% 60% 長方形 2.5 2021年10~12月
    5,700万円 京都市右京区西京極西向河原町 西京極 14 330 200% 60% ほぼ台形 10.2 2021年10~12月
    100万円 京都市右京区京北細野町 円町 135 240 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 京都市右京区山ノ内瀬戸畑町 6 45 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 嵯峨嵐山 8 85 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 京都市右京区西京極野田町 西京極 5 175 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    65万円 京都市右京区京北田貫町 円町 135 210 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    180万円 京都市右京区太秦開日町 太秦 10 30 80% 50% 不整形 7.0 2021年7~9月
    1,300万円 京都市右京区太秦安井春日町 花園 10 65 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    17,000万円 京都市右京区嵯峨野南浦町 有栖川 13 1700 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,300万円 京都市右京区西院西田町 西京極 13 65 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 京都市右京区西京極佃田町 西京極 14 90 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    5,900万円 京都市右京区西京極大門町 西京極 14 270 200% 60% ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    1,600万円 京都市右京区谷口唐田ノ内町 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 4 45 200% 80% 長方形 6.3 2021年7~9月
    3,800万円 京都市右京区西京極野田町 西京極 4 110 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 京都市右京区太秦上ノ段町 太秦 4 85 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    9,000万円 京都市右京区嵯峨二尊院門前善光寺山町 嵯峨嵐山 20 1800 50% 30% 不整形 4.0 2021年7~9月
    600万円 京都市右京区京北五本松町 円町 135 600 200% 60% ほぼ整形 5.2 2021年7~9月
    2,200万円 京都市右京区龍安寺五反田町 龍安寺 4 95 200% 80% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    480万円 京都市右京区京北周山町 円町 135 300 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    14,000万円 京都市右京区嵯峨罧原町 車折神社 11 1500 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年7~9月
    4,800万円 京都市右京区宇多野福王子町 宇多野 6 570 60% 40% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    7,500万円 京都市右京区嵯峨北堀町 嵯峨嵐山 6 320 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    12,000万円 京都市右京区西京極南大入町 西京極 8 430 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    160万円 京都市右京区太秦三尾町 鳴滝 10 70 60% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    890万円 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 西京極 10 60 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    3,400万円 京都市右京区山ノ内荒木町 太秦天神川 9 70 200% 60% 長方形 3.4 2021年7~9月
    700万円 京都市右京区太秦和泉式部町 花園 6 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 京都市右京区太秦馬塚町 太秦 3 145 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 京都市右京区花園猪ノ毛町 花園 15 85 200% 60% ほぼ整形 2.6 2021年7~9月
    9,500万円 京都市右京区太秦北路町 鳴滝 6 290 300% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年4~6月
    2,700万円 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 嵯峨嵐山 6 200 200% 60% 不整形 3.0 2021年4~6月
    6,200万円 京都市右京区山ノ内荒木町 太秦天神川 9 290 200% 60% 長方形 3.2 2021年4~6月
    970万円 京都市右京区太秦安井辻ノ内町 花園 8 50 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    14,000万円 京都市右京区太秦桂ヶ原町 太秦広隆寺 4 730 200% 60% 不整形 7.8 2021年4~6月
    510万円 京都市右京区京北上中町 円町 135 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    18,000万円 京都市右京区嵯峨天龍寺立石町 嵯峨嵐山 7 390 50% 30% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 京都市右京区御室小松野町 御室仁和寺 2 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    8,800万円 京都市右京区太秦野元町 太秦天神川 7 270 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,300万円 京都市右京区太秦土本町 太秦広隆寺 9 65 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    5,400万円 京都市右京区梅津西浦町 松尾大社 12 580 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    1,200万円 京都市右京区太秦井戸ヶ尻町 太秦広隆寺 4 55 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    9,800万円 京都市右京区山ノ内宮脇町 西大路御池 9 320 200% 60% 台形 4.0 2021年4~6月
    8,900万円 京都市右京区梅津罧原町 松尾大社 10 720 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 京都市右京区花園寺ノ前町 花園 6 115 200% 80% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    2,100万円 京都市右京区山ノ内西八反田町 太秦天神川 6 65 300% 80% ほぼ台形 7.9 2021年4~6月
    4,800万円 京都市右京区西京極芝ノ下町 西京極 11 175 300% 60% 台形 27.0 2021年4~6月
    1,400万円 京都市右京区梅津北浦町 松尾大社 19 55 300% 80% ほぼ長方形 12.8 2021年4~6月
    6,900万円 京都市右京区西院西寿町 西院 11 210 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年4~6月
    6,300万円 京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町 嵯峨嵐山 13 460 50% 30% ほぼ整形 7.5 2021年4~6月
    1,300万円 京都市右京区太秦青木ヶ原町 太秦 7 125 200% 60% 台形 4.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

京都市右京区の不動産の売り時は?

次は京都市右京区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
京都市右京区の不動産売却価格の推移
京都市右京区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

京都市右京区のマンション
売却価格の相場
5年前から13.0% 上昇
京都市右京区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から12.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

京都市右京区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

京都市右京区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。京都市右京区の一戸建て売却価格の平均相場2,750万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,750 万円
仲介手数料 *1
97.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

京都市右京区の不動産売却の流れ

京都市右京区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    京都市右京区の売却相場を確認

    京都市右京区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京都市右京区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の京都市右京区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、京都市右京区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

京都市右京区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
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    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
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    京都府京都市右京区西院上今田町15番地
    弊社は、京都市右京区・中京区・上京区・北区・下京区をメインエリアとし不動産の売買・買取・建築・リノベーションを行っております。不動産を通じて新たな価値をプラスするを理念にお客様の期待以上を目指しております。
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