不動産売却・査定

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  • 京田辺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,450
    万円
    (前年比 -19.3 %)
    平米単価
    35.0 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 京田辺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,170
    万円
    (前年比 + 0.7 %)
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 京田辺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    940
    万円
    (前年比 + 23.5 %)
    平米単価
    9.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
京田辺市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、京田辺市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 京田辺市の不動産売却相場
  2. 京田辺市の不動産の売り時は?
  3. 京田辺市の不動産売却にかかる費用
  4. 京田辺市の不動産売却手続きの流れ
  5. 京田辺市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

京田辺市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京田辺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京田辺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 京田辺市のマンションの売却事例

    京田辺市のマンションの売却履歴です。 実際に京田辺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 京田辺市山手東 松井山手 6 70 3LDK 17 2022年10~12月
    730万円 京田辺市草内当ノ木 新田辺 28 50 2DK 27 2022年7~9月
    280万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 1K 32 2022年7~9月
    3,000万円 京田辺市山手東 松井山手 6 75 3LDK 17 2022年4~6月
    4,200万円 京田辺市田辺中央 京田辺 2 75 3LDK 5 2022年4~6月
    1,400万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 75 3LDK 35 2022年1~3月
    2,800万円 京田辺市山手南 松井山手 6 80 3LDK 23 2022年1~3月
    2,500万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 65 3LDK 17 2022年1~3月
    4,100万円 京田辺市山手西 松井山手 8 80 3LDK 5 2022年1~3月
    3,300万円 京田辺市山手南 松井山手 7 80 3LDK 16 2022年1~3月
    270万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 1K 32 2022年1~3月
    4,600万円 京田辺市山手西 松井山手 8 85 4LDK 5 2022年1~3月
    3,000万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 75 3LDK 7 2021年10~12月
    3,200万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 4 2021年10~12月
    3,000万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 75 3LDK 7 2021年10~12月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 30 2021年10~12月
    2,900万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 70 3LDK 7 2021年10~12月
    950万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 2LDK 30 2021年10~12月
    850万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 60 3LDK 34 2021年7~9月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 70 3LDK 30 2021年7~9月
    2,700万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 65 3LDK 16 2021年7~9月
    3,600万円 京田辺市田辺中央 京田辺 2 65 3LDK 4 2021年7~9月
    3,800万円 京田辺市田辺中央 京田辺 2 60 3LDK 4 2021年4~6月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 31 2021年4~6月
    3,800万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 4 2021年4~6月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 75 4LDK 31 2021年4~6月
    2,600万円 京田辺市山手南 松井山手 5 70 3LDK 22 2021年4~6月
    2,900万円 京田辺市山手南 松井山手 5 80 2LDK 22 2021年1~3月
    570万円 京田辺市草内当ノ木 新田辺 20 50 26 2021年1~3月
    2,300万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 60 3LDK 16 2021年1~3月
    3,200万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 2LDK 4 2021年1~3月
    3,600万円 京田辺市山手東 松井山手 5 85 3LDK 16 2021年1~3月
    250万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 1K 30 2020年10~12月
    1,200万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 21 60 3LDK 2020年10~12月
    2,600万円 京田辺市三山木中央 三山木 2 70 6 2020年10~12月
    1,200万円 京田辺市草内鐘鉦割 京田辺 19 65 3LDK 30 2020年10~12月
    3,000万円 京田辺市山手南 松井山手 7 75 3LDK 14 2020年10~12月
    1,700万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 85 4LDK 39 2020年10~12月
    990万円 京田辺市草内鐘鉦割 京田辺 19 60 2DK 30 2020年7~9月
    4,000万円 京田辺市山手西 松井山手 10 80 2LDK 3 2020年7~9月
    1,300万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 70 3LDK 33 2020年7~9月
    3,700万円 京田辺市山手東 松井山手 5 85 4LDK 15 2020年7~9月
    640万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 60 2LDK 29 2020年7~9月
    3,400万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 3 2020年4~6月
    2,700万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 65 3LDK 15 2020年4~6月
    3,200万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 90 4LDK 6 2020年4~6月
    3,500万円 京田辺市山手東 松井山手 5 75 3LDK 15 2020年4~6月
    2,800万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 75 3LDK 6 2020年4~6月
    270万円 京田辺市草内当ノ木 新田辺 23 50 2DK 25 2020年4~6月
    1,900万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 65 3LDK 15 2020年4~6月
    3,600万円 京田辺市山手南 松井山手 7 90 4LDK 14 2020年4~6月
    1,600万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 75 3LDK 24 2020年1~3月
    2,900万円 京田辺市山手南 松井山手 7 75 2LDK 2020年1~3月
    2,300万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 60 3LDK 30 2020年1~3月
    180万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 20 1K 15 2020年1~3月
    2,200万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 70 3LDK 24 2020年1~3月
    4,300万円 京田辺市山手西 松井山手 8 85 3LDK 3 2020年1~3月
    3,300万円 京田辺市山手東 松井山手 45 90 3LDK 2020年1~3月
    2,500万円 京田辺市大住女谷 松井山手 18 95 3LDK 19 2020年1~3月
    2,200万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 70 3LDK 24 2020年1~3月
    2,700万円 京田辺市大住女谷 松井山手 18 120 4LDK 18 2019年10~12月
    790万円 京田辺市草内鐘鉦割 京田辺 19 65 3LDK 29 2019年10~12月
    1,600万円 京田辺市河原神谷 新田辺 7 60 3LDK 17 2019年10~12月
    2,700万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 70 3LDK 5 2019年10~12月
    3,400万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 2 2019年7~9月
    4,500万円 京田辺市山手東 松井山手 4 115 4LDK 15 2019年7~9月
    1,200万円 京田辺市河原北口 新田辺 6 70 32 2019年7~9月
    2,600万円 京田辺市山手南 松井山手 4 80 3LDK 20 2019年7~9月
    650万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 28 2019年4~6月
    3,300万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 2 2019年4~6月
    1,800万円 京田辺市大住女谷 松井山手 18 85 3LDK 18 2019年4~6月
    270万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 18 20 1K 29 2019年4~6月
    980万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 28 2019年4~6月
    2,800万円 京田辺市山手南 松井山手 6 80 3LDK 20 2019年4~6月
    840万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 60 3LDK 29 2019年4~6月
    1,300万円 京田辺市河原北口 新田辺 6 70 4LDK 32 2019年1~3月
    690万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 60 3LDK 29 2019年1~3月
    1,300万円 京田辺市河原北口 新田辺 6 60 4LDK 32 2019年1~3月
    2,200万円 京田辺市山手南 松井山手 6 65 3LDK 17 2018年10~12月
    3,600万円 京田辺市山手東 松井山手 4 85 4LDK 13 2018年10~12月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 20 70 3LDK 27 2018年10~12月
    920万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 28 2018年7~9月
    1,000万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 75 3LDK 37 2018年7~9月
    1,500万円 京田辺市大住女谷 松井山手 18 85 3LDK 17 2018年7~9月
    2,500万円 京田辺市山手南 松井山手 4 70 3LDK 19 2018年4~6月
    1,700万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 90 4LDK 27 2018年4~6月
    1,200万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 60 3LDK 31 2018年4~6月
    3,100万円 京田辺市山手東 松井山手 5 80 3LDK 14 2018年4~6月
    1,100万円 京田辺市河原北口 新田辺 6 65 3LDK 31 2018年1~3月
    1,100万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 75 2DK 37 2018年1~3月
    2,800万円 京田辺市山手南 松井山手 5 80 3LDK 19 2018年1~3月
    1,300万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 75 3LDK 37 2018年1~3月
    600万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 60 3LDK 28 2018年1~3月
    2,500万円 京田辺市山手南 松井山手 7 70 3LDK 11 2017年10~12月
    2,900万円 京田辺市山手東 松井山手 6 75 3LDK 12 2017年10~12月
    650万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 20 60 3LDK 27 2017年10~12月
    230万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 18 20 1K 27 2017年10~12月
    2,500万円 京田辺市山手南 松井山手 3 70 3LDK 18 2017年10~12月
    950万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 75 2LDK 36 2017年10~12月
    250万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 1K 27 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京田辺市の一戸建ての売却事例

    京田辺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に京田辺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    25,000万円 京田辺市河原受田 新田辺 3 850 970 24 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    4,000万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 105 165 0 ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    5,700万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 25 175 500 14 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 京田辺市山手南 松井山手 9 135 195 23 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    840万円 京田辺市東西神屋 新田辺 13 90 70 43 ほぼ長方形 6.4 2022年10~12月
    3,300万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 45 135 185 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 京田辺市田辺狐川 新田辺 16 210 570 52 不整形 3.7 2022年10~12月
    4,000万円 京田辺市田辺深田 京田辺 14 100 100 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 京田辺市薪堀切谷 新田辺 25 115 115 9 ほぼ長方形 9.2 2022年10~12月
    3,600万円 京田辺市三山木八反坪 三山木 5 95 100 0 ほぼ整形 6.8 2022年10~12月
    5,000万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 26 130 185 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 京田辺市三山木越前 JR三山木 11 95 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 京田辺市薪堀切谷 京田辺 23 110 110 14 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 105 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 京田辺市山手西 松井山手 11 115 300 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,900万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 120 190 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 29 115 150 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 京田辺市三山木荒馬 三山木 10 80 105 22 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 京田辺市興戸八木屋 新田辺 16 95 105 8 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    3,100万円 京田辺市三山木中央 三山木 3 100 100 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 京田辺市草内五ノ坪 興戸 8 90 125 27 ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    3,800万円 京田辺市花住坂 松井山手 16 165 210 29 長方形 6.0 2022年7~9月
    6,400万円 京田辺市河原里ノ内 新田辺 4 240 ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    2,300万円 京田辺市田辺南里 新田辺 12 80 130 49 ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    4,100万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 21 115 175 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 京田辺市大住小林 大住 6 90 105 0 ほぼ台形 4.8 2022年7~9月
    1,600万円 京田辺市大住仲ノ谷 大住 8 105 100 27 ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    500万円 京田辺市草内一ノ坪 新田辺 18 65 70 43 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,900万円 京田辺市薪長尾谷 京田辺 18 105 135 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 京田辺市大住責谷 大住 14 85 100 35 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    3,100万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 45 125 180 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 京田辺市薪長尾谷 新田辺 23 110 110 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    3,300万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 120 180 14 ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    600万円 京田辺市東東神屋 新田辺 14 50 55 44 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    250万円 京田辺市興戸東垣内 興戸 6 60 55 47 長方形 4.4 2022年4~6月
    1,700万円 京田辺市興戸南鉾立 同志社前 8 90 95 39 ほぼ整形 5.6 2022年4~6月
    3,300万円 京田辺市田辺棚倉 新田辺 14 95 115 3 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 京田辺市薪長尾谷 新田辺 24 360 690 47 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    3,900万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 120 160 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 14 100 165 40 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 京田辺市花住坂 松井山手 18 135 180 23 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,300万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 21 140 340 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 京田辺市三山木西角田 JR三山木 6 100 100 0 長方形 6.6 2022年4~6月
    2,000万円 京田辺市大住大坪 大住 10 105 280 55 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,200万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 21 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 11 115 155 44 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 京田辺市田辺深田 新田辺 13 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 25 125 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 京田辺市薪小山 大住 10 95 100 19 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,300万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 8 165 250 24 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,700万円 京田辺市薪畠 大住 13 90 100 24 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 8 115 185 42 ほぼ長方形 9.5 2022年1~3月
    5,000万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 115 155 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 115 175 7 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 京田辺市三山木南山 JR三山木 10 80 60 51 ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    500万円 京田辺市打田宮東 240 430 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    1,500万円 京田辺市宮津宮ノ下 JR三山木 9 175 155 32 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    5,500万円 京田辺市山手西 松井山手 11 105 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 京田辺市東東神屋 新田辺 13 80 75 44 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 京田辺市多々羅住建寺 JR三山木 19 70 410 6 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    4,100万円 京田辺市三山木中央 三山木 4 75 155 0 台形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 9 85 175 43 ほぼ長方形 9.2 2022年1~3月
    3,000万円 京田辺市薪天神堂 新田辺 16 95 135 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 20 120 200 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 29 115 150 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 京田辺市田辺深田 新田辺 13 110 100 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 京田辺市田辺南里 新田辺 12 70 110 47 長方形 6.0 2022年1~3月
    7,000万円 京田辺市薪岸ノ下 新田辺 16 330 1000 49 不整形 5.6 2022年1~3月
    1,800万円 京田辺市多々羅住建寺 JR三山木 19 70 400 5 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    1,400万円 京田辺市草内五反田 興戸 10 70 75 42 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 45 130 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 京田辺市河原食田 新田辺 4 100 130 0 台形 7.0 2021年10~12月
    4,000万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 110 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 京田辺市大住三野 大住 11 260 630 46 ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    2,700万円 京田辺市花住坂 大住 19 140 210 30 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 京田辺市興戸犬伏 新田辺 15 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    17,000万円 京田辺市三山木野神 JR三山木 7 920 980 34 不整形 7.1 2021年10~12月
    3,300万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 19 100 210 10 長方形 25.0 2021年10~12月
    3,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 110 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 京田辺市大住女谷 大住 16 100 100 16 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    3,800万円 京田辺市田辺深田 新田辺 13 105 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 京田辺市三山木野神 JR三山木 8 145 290 34 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 京田辺市薪里ノ内 新田辺 28 110 100 13 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    4,300万円 京田辺市松井今池 松井山手 9 120 150 12 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 京田辺市草内五反田 興戸 11 105 175 23 不整形 5.2 2021年10~12月
    3,100万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 45 130 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 京田辺市宮津大井池 近鉄宮津 8 145 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 京田辺市草内山科 興戸 5 90 165 52 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 京田辺市田辺深田 新田辺 13 90 100 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 京田辺市三山木中央 三山木 6 115 155 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 12 80 140 43 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 京田辺市三山木西角田 JR三山木 7 95 110 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    4,400万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 29 105 155 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 京田辺市田辺南里 新田辺 13 90 125 0 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 京田辺市草内五反田 興戸 9 135 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 京田辺市薪北町田 大住 14 95 100 0 ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    100万円 京田辺市大住大坪 大住 12 75 110 44 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 京田辺市三山木西荒木 JR三山木 4 110 100 13 不整形 15.1 2021年7~9月
    2,500万円 京田辺市薪井手 新田辺 25 105 110 0 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 京田辺市の土地の売却事例

    京田辺市の土地の売却履歴です。 実際に京田辺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 京田辺市草内操毛 新田辺 24 1300 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年10~12月
    2,000万円 京田辺市田辺南里 新田辺 10 120 200% 80% ほぼ長方形 6.8 2022年10~12月
    700万円 京田辺市大住野上 大住 5 380 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    780万円 京田辺市興戸北落延 興戸 2 70 100% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    3,200万円 京田辺市大住大欠 大住 8 330 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年7~9月
    40万円 京田辺市興戸南鉾立 興戸 9 115 200% 60% 不整形 6.6 2022年7~9月
    4,100万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 9 220 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    6,200万円 京田辺市田辺平田 新田辺 6 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    730万円 京田辺市草内山科 興戸 6 80 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,700万円 京田辺市薪畠 大住 11 165 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    11,000万円 京田辺市三山木直田 三山木 6 780 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    8,500万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 7 360 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 11 180 200% 60% ほぼ整形 21.0 2022年4~6月
    4,200万円 京田辺市河原御影 新田辺 4 195 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 京田辺市大住池平 大住 21 1000 200% 60% 不整形 7.3 2022年4~6月
    2,400万円 京田辺市草内橋折 新田辺 24 770 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,400万円 京田辺市田辺沓脱 京田辺 7 155 200% 80% ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    4,800万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 11 260 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 京田辺市多々羅住建寺 JR三山木 20 430 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 京田辺市薪長尾谷 新田辺 23 120 100% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    1,400万円 京田辺市宮津宮ノ下 近鉄宮津 6 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 京田辺市薪里ノ内 京田辺 23 370 100% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,200万円 京田辺市薪茶屋前 大住 11 130 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 京田辺市東鍵田 新田辺 11 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 京田辺市松井宮田 松井山手 16 1400 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    670万円 京田辺市松井宮田 松井山手 16 1000 200% 60% ほぼ整形 13.6 2021年10~12月
    1,100万円 京田辺市三山木山崎 JR三山木 4 190 200% 60% ほぼ整形 7.7 2021年10~12月
    2,500万円 京田辺市河原平田 新田辺 7 125 100% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    100万円 京田辺市山手東 松井山手 6 680 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    260万円 京田辺市興戸犬伏 新田辺 14 110 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2021年10~12月
    420万円 京田辺市興戸犬伏 新田辺 14 170 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2021年10~12月
    6,000万円 京田辺市田辺蕪木 新田辺 8 270 200% 60% ほぼ整形 23.5 2021年10~12月
    270万円 京田辺市松井宮田 松井山手 16 440 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,400万円 京田辺市田辺狐川 新田辺 16 145 100% 60% 不整形 2021年10~12月
    5,200万円 京田辺市山手東 松井山手 8 680 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    230万円 京田辺市興戸犬伏 新田辺 14 95 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2021年10~12月
    270万円 京田辺市松井宮田 松井山手 16 450 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    100万円 京田辺市大住三野 大住 10 130 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    2,600万円 京田辺市田辺西垣内 新田辺 11 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 京田辺市三山木見尊田 三山木 6 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    2,500万円 京田辺市大住辻ノ垣内 大住 25 470 200% 60% ほぼ整形 1.7 2021年7~9月
    3,700万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 11 220 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 京田辺市田辺西垣内 新田辺 11 150 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    9,000万円 京田辺市松井宮田 松井山手 16 1000 200% 60% ほぼ整形 13.6 2021年7~9月
    2,100万円 京田辺市河原平田 新田辺 7 125 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    3,400万円 京田辺市山手西 松井山手 7 210 80% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 京田辺市三山木上谷浦 JR三山木 6 145 200% 60% ほぼ台形 6.1 2021年7~9月
    2,600万円 京田辺市河原平田 新田辺 8 140 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 京田辺市山手東 松井山手 11 190 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    5,200万円 京田辺市大住野上 大住 3 430 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    1,200万円 京田辺市薪桑ノ木 大住 15 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,500万円 京田辺市宮津佐牙垣内 近鉄宮津 6 710 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 京田辺市興戸南鉾立 同志社前 6 270 200% 60% 不整形 6.3 2021年4~6月
    300万円 京田辺市三山木古屋敷 三山木 8 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,200万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 5 260 100% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    4,000万円 京田辺市宮津佐牙垣内 近鉄宮津 6 1400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 京田辺市三山木西角田 JR三山木 8 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 京田辺市田辺勇田 新田辺 9 130 100% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    140万円 京田辺市興戸和井田 興戸 1 30 200% 60% 不整形 6.5 2021年1~3月
    2,300万円 京田辺市河原平田 新田辺 8 150 100% 60% ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
    1,300万円 京田辺市薪岸ノ下 新田辺 16 110 200% 60% 不整形 6.5 2021年1~3月
    1,700万円 京田辺市草内五反田 興戸 10 210 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    900万円 京田辺市薪大仏谷 京田辺 45 1000 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 京田辺市大住大坪 大住 13 160 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    750万円 京田辺市薪桑ノ木 大住 14 120 200% 60% ほぼ台形 4.9 2021年1~3月
    1,500万円 京田辺市薪長尾谷 新田辺 25 135 100% 60% ほぼ整形 6.6 2021年1~3月
    5,000万円 京田辺市田辺尼ヶ池 新田辺 15 1300 100% 60% ほぼ整形 15.0 2021年1~3月
    2,200万円 京田辺市河原食田 新田辺 4 130 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 京田辺市興戸犬伏 興戸 15 115 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 京田辺市薪西窪 大住 10 670 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年1~3月
    800万円 京田辺市薪天神堂 新田辺 15 105 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 京田辺市田辺南里 新田辺 9 120 200% 80% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    6,700万円 京田辺市草内中垣内 興戸 15 670 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年10~12月
    460万円 京田辺市田辺深田 新田辺 12 70 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    100万円 京田辺市薪小欠 新田辺 18 50 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    4,400万円 京田辺市河原平田 新田辺 6 260 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 京田辺市薪北町田 大住 14 100 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    1,800万円 京田辺市田辺西垣内 京田辺 8 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,700万円 京田辺市河原平田 新田辺 8 125 100% 60% 正方形 6.5 2020年10~12月
    1,500万円 京田辺市田辺戸絶 新田辺 5 330 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2020年10~12月
    650万円 京田辺市大住八河原 大住 24 1300 200% 60% 不整形 9.4 2020年10~12月
    2,000万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 13 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 京田辺市三山木天神山 JR三山木 14 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 155 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,800万円 京田辺市三山木中央 JR三山木 4 230 200% 80% 長方形 14.0 2020年7~9月
    1,200万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 26 155 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    700万円 京田辺市三山木谷ノ上 JR三山木 8 165 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年7~9月
    2,000万円 京田辺市草内大切 興戸 11 155 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 京田辺市薪小欠 新田辺 16 200 100% 60% ほぼ長方形 8.1 2020年7~9月
    1,100万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 25 155 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,800万円 京田辺市山手西 松井山手 13 180 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 京田辺市薪小欠 新田辺 16 45 100% 60% 不整形 2020年7~9月
    230万円 京田辺市草内橋折 新田辺 23 130 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    6,000万円 京田辺市三山木西角田 JR三山木 8 1400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,600万円 京田辺市大住関屋 大住 10 130 200% 60% ほぼ整形 3.5 2020年4~6月
    3,500万円 京田辺市山手西 松井山手 12 180 80% 50% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 18 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,100万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 18 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,700万円 京田辺市田辺柿ノ内 新田辺 14 740 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    440万円 京田辺市三山木北垣内 JR三山木 8 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

京田辺市の不動産の売り時は?

次は京田辺市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
京田辺市の不動産売却価格の推移
京田辺市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

京田辺市のマンション
売却価格の相場
5年前から6.8% 上昇
京田辺市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

京田辺市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

京田辺市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。京田辺市の一戸建て売却価格の平均相場2,170万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,170 万円
仲介手数料 *1
78.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

京田辺市の不動産売却の流れ

京田辺市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    京田辺市の売却相場を確認

    京田辺市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京田辺市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の京田辺市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、京田辺市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

京田辺市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    土地
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    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
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