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京田辺市の
不動産売却データ

  • 京田辺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,625
    万円
    (前年比 + 7.1 %)
    平米単価
    37.5 万円/㎡
    築年数
    33
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 京田辺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,180
    万円
    (前年比 -11.2 %)
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 京田辺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 + 9.8 %)
    平米単価
    11.2 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,000万円
(80.0万円/㎡)
2,800万円
(70.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,244万円
(58.3万円/㎡)
築10~20年
1,750万円
(70.0万円/㎡)
2,750万円
(55.0万円/㎡)
3,299万円
(47.1万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
2,708万円
(41.7万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
650万円
(32.5万円/㎡)
1,583万円
(31.7万円/㎡)
1,646万円
(25.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
658万円
(26.3万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
3,360万円
(34.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,506万円
(53.3万円/㎡)
3,764万円
(44.3万円/㎡)
3,900万円
(31.2万円/㎡)
4,261万円
(18.5万円/㎡)
7,207万円
(14.9万円/㎡)
築10~20年
2,000万円
(40.0万円/㎡)
2,666万円
(33.3万円/㎡)
2,718万円
(20.9万円/㎡)
2,481万円
(10.8万円/㎡)
5,906万円
(13.1万円/㎡)
築20~30年
1,299万円
(28.9万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,210万円
(17.0万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
3,189万円
(6.6万円/㎡)
築30年以上
675万円
(15.0万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,589万円
(11.8万円/㎡)
1,991万円
(8.0万円/㎡)
1,970万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


京田辺市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京田辺市のマンション相場推移
5年前から+75.0%
10年前から+134.3%
京田辺市の一戸建て相場推移
5年前から-20.4%
10年前から+1.5%
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京田辺市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京田辺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京田辺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京田辺市の不動産売却事例

  • 京田辺市のマンションの売却事例

    京田辺市のマンションの売却履歴です。 実際に京田辺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 33 2024年10~12月
    950万円 京田辺市草内鐘鉦割 京田辺 19 60 3LDK 34 2024年10~12月
    950万円 京田辺市草内鐘鉦割 京田辺 19 65 3LDK 34 2024年10~12月
    3,300万円 京田辺市山手南 松井山手 5 70 3LDK 25 2024年7~9月
    3,000万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 80 4LDK 19 2024年7~9月
    4,200万円 京田辺市山手南 松井山手 6 105 4LDK 18 2024年4~6月
    3,000万円 京田辺市山手南 松井山手 6 80 3LDK 25 2024年4~6月
    3,300万円 京田辺市山手東 松井山手 6 70 19 2024年4~6月
    4,400万円 京田辺市山手東 松井山手 5 85 4LDK 19 2024年4~6月
    2,000万円 京田辺市河原神谷 新田辺 7 75 4LDK 22 2024年4~6月
    4,700万円 京田辺市山手西 松井山手 9 85 4LDK 7 2024年4~6月
    1,300万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 33 2024年4~6月
    3,600万円 京田辺市山手東 松井山手 5 75 3LDK 19 2024年1~3月
    3,900万円 京田辺市山手東 松井山手 5 80 3LDK 20 2024年1~3月
    670万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 75 4LDK 33 2024年1~3月
    880万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 1K 34 2024年1~3月
    4,000万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 6 2023年10~12月
    2,500万円 京田辺市山手南 松井山手 6 70 3LDK 24 2023年7~9月
    4,200万円 京田辺市山手東 松井山手 6 85 3LDK 18 2023年7~9月
    3,700万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 6 2023年7~9月
    3,900万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 6 2023年7~9月
    1,300万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 60 3LDK 33 2023年7~9月
    700万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 33 2023年7~9月
    2,800万円 京田辺市山手南 松井山手 6 80 3LDK 24 2023年4~6月
    4,400万円 京田辺市山手東 松井山手 6 85 4LDK 18 2023年4~6月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 60 3LDK 33 2023年4~6月
    710万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3DK 32 2023年4~6月
    650万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 20 60 3LDK 33 2023年4~6月
    3,000万円 京田辺市山手南 松井山手 6 70 3LDK 24 2023年1~3月
    3,500万円 京田辺市山手東 松井山手 4 75 3LDK 19 2023年1~3月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 20 65 3LDK 32 2023年1~3月
    3,800万円 京田辺市山手南 松井山手 7 90 4LDK 16 2022年10~12月
    2,100万円 京田辺市山手東 松井山手 6 70 3LDK 17 2022年10~12月
    3,000万円 京田辺市三山木中央 三山木 2 65 2LDK 7 2022年7~9月
    4,000万円 京田辺市山手西 松井山手 8 80 3LDK 5 2022年7~9月
    280万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 1K 32 2022年7~9月
    730万円 京田辺市草内当ノ木 新田辺 28 50 2DK 27 2022年7~9月
    3,000万円 京田辺市山手東 松井山手 6 75 3LDK 17 2022年4~6月
    4,200万円 京田辺市田辺中央 京田辺 2 75 3LDK 5 2022年4~6月
    2,800万円 京田辺市山手南 松井山手 6 80 3LDK 23 2022年1~3月
    3,300万円 京田辺市山手南 松井山手 7 80 3LDK 16 2022年1~3月
    4,100万円 京田辺市山手西 松井山手 8 80 3LDK 5 2022年1~3月
    4,600万円 京田辺市山手西 松井山手 8 85 4LDK 5 2022年1~3月
    270万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 1K 32 2022年1~3月
    1,400万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 75 3LDK 35 2022年1~3月
    2,500万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 65 3LDK 17 2022年1~3月
    3,000万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 75 3LDK 7 2021年10~12月
    3,000万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 75 3LDK 7 2021年10~12月
    2,900万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 70 3LDK 7 2021年10~12月
    3,200万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 4 2021年10~12月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 30 2021年10~12月
    950万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 2LDK 30 2021年10~12月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 70 3LDK 30 2021年7~9月
    3,600万円 京田辺市田辺中央 京田辺 2 65 3LDK 4 2021年7~9月
    2,700万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 65 3LDK 16 2021年7~9月
    850万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 60 3LDK 34 2021年7~9月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 75 4LDK 31 2021年4~6月
    1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 65 3LDK 31 2021年4~6月
    3,800万円 京田辺市田辺中央 京田辺 2 60 3LDK 4 2021年4~6月
    3,800万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 4 2021年4~6月
    2,600万円 京田辺市山手南 松井山手 5 70 3LDK 22 2021年4~6月
    2,300万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 60 3LDK 16 2021年1~3月
    3,200万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 2LDK 4 2021年1~3月
    3,600万円 京田辺市山手東 松井山手 5 85 3LDK 16 2021年1~3月
    570万円 京田辺市草内当ノ木 新田辺 20 50 26 2021年1~3月
    2,900万円 京田辺市山手南 松井山手 5 80 2LDK 22 2021年1~3月
    1,200万円 京田辺市草内鐘鉦割 京田辺 19 65 3LDK 30 2020年10~12月
    1,200万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 21 60 3LDK 2020年10~12月
    1,700万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 85 4LDK 39 2020年10~12月
    3,000万円 京田辺市山手南 松井山手 7 75 3LDK 14 2020年10~12月
    2,600万円 京田辺市三山木中央 三山木 2 70 6 2020年10~12月
    250万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 1K 30 2020年10~12月
    990万円 京田辺市草内鐘鉦割 京田辺 19 60 2DK 30 2020年7~9月
    640万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 60 2LDK 29 2020年7~9月
    1,300万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 70 3LDK 33 2020年7~9月
    4,000万円 京田辺市山手西 松井山手 10 80 2LDK 3 2020年7~9月
    3,700万円 京田辺市山手東 松井山手 5 85 4LDK 15 2020年7~9月
    1,900万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 65 3LDK 15 2020年4~6月
    2,700万円 京田辺市河原北口 新田辺 5 65 3LDK 15 2020年4~6月
    3,400万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 3 2020年4~6月
    3,500万円 京田辺市山手東 松井山手 5 75 3LDK 15 2020年4~6月
    270万円 京田辺市草内当ノ木 新田辺 23 50 2DK 25 2020年4~6月
    3,600万円 京田辺市山手南 松井山手 7 90 4LDK 14 2020年4~6月
    2,800万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 75 3LDK 6 2020年4~6月
    3,200万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 90 4LDK 6 2020年4~6月
    2,500万円 京田辺市大住女谷 松井山手 18 95 3LDK 19 2020年1~3月
    4,300万円 京田辺市山手西 松井山手 8 85 3LDK 3 2020年1~3月
    3,300万円 京田辺市山手東 松井山手 30 90 3LDK 2020年1~3月
    2,900万円 京田辺市山手南 松井山手 7 75 2LDK 2020年1~3月
    2,200万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 70 3LDK 24 2020年1~3月
    180万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 20 1K 15 2020年1~3月
    1,600万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 75 3LDK 24 2020年1~3月
    2,200万円 京田辺市河原北口 新田辺 4 70 3LDK 24 2020年1~3月
    2,300万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 60 3LDK 30 2020年1~3月
    790万円 京田辺市草内鐘鉦割 京田辺 19 65 3LDK 29 2019年10~12月
    1,600万円 京田辺市河原神谷 新田辺 7 60 3LDK 17 2019年10~12月
    2,700万円 京田辺市大住女谷 松井山手 18 120 4LDK 18 2019年10~12月
    2,700万円 京田辺市三山木中央 三山木 1 70 3LDK 5 2019年10~12月
    3,400万円 京田辺市山手西 松井山手 8 70 3LDK 2 2019年7~9月
    1,200万円 京田辺市河原北口 新田辺 6 70 32 2019年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京田辺市の一戸建ての売却事例

    京田辺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に京田辺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 京田辺市花住坂 松井山手 12 125 185 35 長方形 6.0 2024年10~12月
    4,300万円 京田辺市草内穴口 興戸 14 115 135 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,100万円 京田辺市田辺狐川 新田辺 21 95 125 0 台形 6.4 2024年10~12月
    1,300万円 京田辺市草内八田 興戸 4 80 100 44 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    2,900万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 105 105 21 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,700万円 京田辺市山手東 松井山手 8 120 160 32 ほぼ長方形 6.1 2024年10~12月
    6,200万円 京田辺市山手西 松井山手 13 120 180 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,900万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 125 185 0 長方形 6.0 2024年10~12月
    3,400万円 京田辺市三山木南山 JR三山木 13 95 165 0 不整形 6.0 2024年10~12月
    3,300万円 京田辺市薪堀切谷 新田辺 25 115 125 8 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,500万円 京田辺市薪堀切谷 新田辺 26 110 110 10 ほぼ整形 6.1 2024年10~12月
    3,500万円 京田辺市大住責谷 大住 12 105 100 0 長方形 5.6 2024年10~12月
    2,400万円 京田辺市田辺南里 新田辺 12 125 110 27 長方形 6.9 2024年7~9月
    2,900万円 京田辺市三山木中央 三山木 6 130 160 6 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,800万円 京田辺市花住坂 松井山手 15 120 140 35 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,200万円 京田辺市草内穴口 興戸 16 150 190 17 不整形 6.0 2024年7~9月
    300万円 京田辺市草内八田 興戸 6 50 50 52 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    4,700万円 京田辺市草内山科 興戸 4 95 130 0 ほぼ正方形 4.7 2024年7~9月
    3,700万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 115 185 8 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    6,300万円 京田辺市山手西 松井山手 13 125 160 1 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    3,900万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 135 170 1 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,100万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 115 150 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,000万円 京田辺市三山木見尊田 三山木 3 195 125 32 ほぼ長方形 13.0 2024年7~9月
    3,200万円 京田辺市東西神屋 新田辺 13 90 90 0 ほぼ長方形 6.5 2024年7~9月
    2,500万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 14 95 190 42 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,000万円 京田辺市三山木天神山 同志社前 9 105 270 48 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,300万円 京田辺市田辺尼ヶ池 新田辺 15 90 100 0 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    11,000万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 11 140 230 0 ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    1,900万円 京田辺市田辺稲葉 京田辺 12 55 75 52 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    1,900万円 京田辺市田辺稲葉 京田辺 12 55 70 52 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    1,500万円 京田辺市大住八河原 大住 23 250 770 54 ほぼ長方形 3.5 2024年4~6月
    4,600万円 京田辺市興戸地蔵谷 興戸 13 100 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 京田辺市興戸南落延 興戸 2 90 100 39 ほぼ整形 6.5 2024年4~6月
    4,900万円 京田辺市山手南 松井山手 9 165 190 23 長方形 6.0 2024年4~6月
    4,600万円 京田辺市山手西 松井山手 11 115 155 17 長方形 14.0 2024年4~6月
    6,600万円 京田辺市山手西 松井山手 7 135 170 13 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,100万円 京田辺市薪狼谷 大住 10 160 350 38 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    2,900万円 京田辺市薪岸ノ下 新田辺 16 90 120 0 不整形 6.5 2024年4~6月
    2,900万円 京田辺市薪岸ノ下 新田辺 16 90 105 0 ほぼ整形 5.2 2024年4~6月
    1,900万円 京田辺市田辺狐川 新田辺 23 100 100 23 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    1,300万円 京田辺市東西神屋 新田辺 10 110 110 32 ほぼ整形 4.9 2024年4~6月
    2,500万円 京田辺市薪天神堂 新田辺 15 110 175 48 ほぼ台形 7.0 2024年4~6月
    2,400万円 京田辺市三山木西ノ河原 JR三山木 12 115 125 16 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    1,700万円 京田辺市三山木天神山 同志社前 11 135 270 47 ほぼ正方形 8.0 2024年4~6月
    2,700万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 10 125 175 45 ほぼ整形 9.1 2024年4~6月
    4,700万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 9 135 280 50 不整形 6.1 2024年4~6月
    4,400万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 11 150 260 27 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    1,300万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 7 165 65 52 長方形 12.0 2024年4~6月
    10,000万円 京田辺市東古森 新田辺 11 980 1500 23 ほぼ整形 6.6 2024年4~6月
    950万円 京田辺市東東神屋 新田辺 13 85 100 44 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    2,800万円 京田辺市花住坂 松井山手 14 115 180 35 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,400万円 京田辺市草内一ノ坪 新田辺 16 80 70 1 ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    4,500万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 110 155 1 ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    4,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 120 185 0 ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    3,900万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 29 120 155 3 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,900万円 京田辺市山手東 松井山手 6 125 160 30 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,100万円 京田辺市薪岸ノ下 新田辺 18 80 110 0 不整形 6.5 2024年1~3月
    1,900万円 京田辺市薪桑ノ木 大住 13 140 200 44 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    2,800万円 京田辺市薪里ノ内 大住 16 90 115 1 ほぼ長方形 5.7 2024年1~3月
    1,900万円 京田辺市薪西山 新田辺 30 95 105 20 ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    3,400万円 京田辺市三山木西ノ河原 同志社前 6 90 105 1 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 京田辺市松井向井 松井山手 29 95 320 56 ほぼ整形 4.3 2024年1~3月
    5,400万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 6 115 230 36 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    720万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 7 75 65 52 ほぼ長方形 12.0 2024年1~3月
    2,100万円 京田辺市田辺狐川 新田辺 21 150 190 38 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,400万円 京田辺市三山木荒馬 三山木 10 80 105 23 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    6,200万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 29 115 150 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 105 180 0 ほぼ整形 12.0 2023年10~12月
    4,700万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 115 160 0 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    4,000万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 150 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 110 175 5 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 135 175 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 京田辺市東鍵田 新田辺 10 105 115 43 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    780万円 京田辺市東西神屋 新田辺 13 75 90 47 長方形 6.5 2023年10~12月
    2,200万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 14 85 175 45 ほぼ整形 12.0 2023年10~12月
    2,400万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 13 95 175 41 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 11 100 145 45 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 京田辺市田辺狐川 新田辺 20 120 165 46 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 京田辺市大住責谷 大住 18 100 165 20 不整形 6.5 2023年10~12月
    4,900万円 京田辺市三山木越前 JR三山木 11 120 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 京田辺市三山木西ノ河原 JR三山木 11 95 105 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 京田辺市三山木西ノ河原 同志社前 6 95 130 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 京田辺市薪城ノ内 大住 8 120 240 50 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    2,600万円 京田辺市三山木中央 三山木 6 130 160 16 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 京田辺市薪小山 大住 8 75 270 46 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    6,200万円 京田辺市山手西 松井山手 11 120 155 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 京田辺市大住大坪 大住 11 190 48 ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    720万円 京田辺市興戸和井田 興戸 2 80 65 33 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 京田辺市山手南 松井山手 11 125 150 19 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 京田辺市大住関屋 大住 8 120 155 45 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,900万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 135 180 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 115 155 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    5,400万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 120 195 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 京田辺市興戸郡塚 興戸 9 105 155 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 京田辺市飯岡小山 三山木 19 95 260 49 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,000万円 京田辺市草内南垣内 興戸 13 105 125 6 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    1,800万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 9 100 140 44 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 京田辺市東西神屋 新田辺 13 90 70 44 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 京田辺市田辺尼ヶ池 新田辺 14 90 110 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京田辺市の土地の売却事例

    京田辺市の土地の売却履歴です。 実際に京田辺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,200万円 京田辺市興戸南鉾立 興戸 6 450 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2024年10~12月
    1,300万円 京田辺市宮津宮ノ下 近鉄宮津 6 115 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    2,400万円 京田辺市興戸郡塚 興戸 9 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,000万円 京田辺市多々羅住建寺 JR三山木 21 450 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    4,300万円 京田辺市山手西 松井山手 11 195 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2024年7~9月
    620万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 8 260 80% 50% ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    3,100万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 8 125 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    11,000万円 京田辺市三山木南山 JR三山木 14 1100 60% 40% 不整形 10.2 2024年7~9月
    1,500万円 京田辺市薪西山 大住 14 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    14,000万円 京田辺市田辺石塚 新田辺 9 1200 400% 80% ほぼ整形 2.5 2024年4~6月
    330万円 京田辺市打田宮東 学研奈良登美ケ丘 1 560 200% 60% ほぼ正方形 6.8 2024年4~6月
    1,300万円 京田辺市東古森 新田辺 13 90 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2024年4~6月
    1,500万円 京田辺市草内山科 興戸 5 170 100% 60% 不整形 5.0 2024年4~6月
    1,400万円 京田辺市三山木中央 JR三山木 3 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,100万円 京田辺市河原食田 新田辺 3 100 200% 80% ほぼ長方形 6.8 2024年4~6月
    3,200万円 京田辺市田辺平田 新田辺 3 115 200% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 京田辺市大住責谷 大住 11 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,700万円 京田辺市興戸南鉾立 興戸 6 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,900万円 京田辺市興戸南鉾立 興戸 6 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,100万円 京田辺市薪里ノ内 新田辺 24 390 200% 60% ほぼ整形 3.8 2024年4~6月
    1,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 170 80% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,000万円 京田辺市同志社山手 三山木 30 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    1,300万円 京田辺市東鍵田 新田辺 12 95 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    5,600万円 京田辺市田辺勇田 新田辺 11 330 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2024年1~3月
    1,900万円 京田辺市宮津佐牙垣内 近鉄宮津 4 190 200% 60% 不整形 4.0 2024年1~3月
    8,900万円 京田辺市田辺中央 新田辺 1 240 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    2,200万円 京田辺市薪桑ノ木 大住 13 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 京田辺市草内八田 興戸 6 130 100% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    8,200万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 6 320 100% 60% ほぼ長方形 21.8 2023年10~12月
    13,000万円 京田辺市大住関屋 大住 7 840 200% 60% ほぼ整形 6.1 2023年10~12月
    1,400万円 京田辺市三山木柚ノ木 JR三山木 9 160 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 京田辺市薪狼谷 大住 11 160 200% 60% ほぼ整形 4.7 2023年10~12月
    1,600万円 京田辺市薪岸ノ下 新田辺 16 105 200% 60% ほぼ台形 4.8 2023年10~12月
    1,300万円 京田辺市草内穴口 新田辺 21 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 京田辺市三山木南山 JR三山木 10 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 185 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 9 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 京田辺市河原里ノ内 新田辺 4 155 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    400万円 京田辺市大住関屋 大住 8 75 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    3,400万円 京田辺市興戸南鉾立 興戸 7 350 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 京田辺市宮津宮ノ下 近鉄宮津 7 160 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年7~9月
    1,300万円 京田辺市田辺狐川 新田辺 21 470 100% 60% 不整形 6.4 2023年7~9月
    1,400万円 京田辺市三山木柚ノ木 JR三山木 10 250 200% 60% 長方形 3.8 2023年7~9月
    1,400万円 京田辺市薪畠 大住 9 165 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    1,600万円 京田辺市三山木南山 JR三山木 10 170 200% 60% ほぼ整形 6.5 2023年7~9月
    3,200万円 京田辺市大住池島 大住 30 230 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    1,800万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 京田辺市河原西久保田 新田辺 9 340 100% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 京田辺市田辺深田 新田辺 13 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    6,500万円 京田辺市田辺中央 新田辺 1 240 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    3,700万円 京田辺市花住坂 松井山手 15 180 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 京田辺市三山木直田 JR三山木 5 110 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 京田辺市薪桑ノ木 大住 14 115 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    1,800万円 京田辺市薪茶屋前 大住 11 145 200% 60% ほぼ台形 5.4 2023年4~6月
    1,800万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 30 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 京田辺市大住古田 大住 24 1300 200% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    2,200万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 13 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 京田辺市大住古田 松井山手 24 760 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    7,000万円 京田辺市薪長尾谷 新田辺 24 690 100% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    1,500万円 京田辺市薪里ノ内 京田辺 23 370 100% 60% 不整形 2023年1~3月
    1,500万円 京田辺市松井古松井 松井山手 26 450 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    1,700万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 150 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    6,100万円 京田辺市大住古田 大住 15 1500 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    2,000万円 京田辺市田辺南里 新田辺 10 120 200% 80% ほぼ長方形 6.8 2022年10~12月
    2,200万円 京田辺市大住小林 大住 7 190 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    780万円 京田辺市興戸北落延 興戸 2 70 100% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    3,200万円 京田辺市大住関屋 大住 8 500 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 京田辺市田辺西垣内 新田辺 11 220 200% 60% 不整形 3.1 2022年10~12月
    2,000万円 京田辺市草内操毛 新田辺 24 1300 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年10~12月
    700万円 京田辺市大住野上 大住 5 380 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,600万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 24 155 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 京田辺市大住大欠 大住 8 330 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年7~9月
    730万円 京田辺市草内山科 興戸 6 80 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    4,100万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 9 220 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    40万円 京田辺市興戸南鉾立 興戸 9 115 200% 60% 不整形 6.6 2022年7~9月
    6,200万円 京田辺市田辺平田 新田辺 6 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 京田辺市田辺西垣内 新田辺 13 370 100% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 京田辺市薪畠 大住 11 165 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    2,400万円 京田辺市草内橋折 新田辺 24 770 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    4,200万円 京田辺市河原御影 新田辺 4 195 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 京田辺市草内八田 興戸 4 100 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 11 180 200% 60% ほぼ整形 21.0 2022年4~6月
    1,800万円 京田辺市大住池平 大住 21 1000 200% 60% 不整形 7.3 2022年4~6月
    8,500万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 7 360 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 京田辺市田辺沓脱 京田辺 7 155 200% 80% ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    11,000万円 京田辺市三山木直田 三山木 6 780 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 京田辺市松井ヶ丘 松井山手 11 260 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 京田辺市宮津宮ノ下 近鉄宮津 6 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 京田辺市薪里ノ内 京田辺 23 370 100% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,200万円 京田辺市薪茶屋前 大住 11 130 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 京田辺市多々羅住建寺 JR三山木 20 430 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 京田辺市東鍵田 新田辺 11 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 京田辺市薪長尾谷 新田辺 23 120 100% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    100万円 京田辺市大住三野 大住 10 130 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    670万円 京田辺市松井宮田 松井山手 16 1000 200% 60% ほぼ整形 13.6 2021年10~12月
    260万円 京田辺市興戸犬伏 新田辺 14 110 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2021年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

京田辺市の不動産売り出し事例

  • 京田辺市のマンションの売り出し事例

    京田辺市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,280

    万円

    京田辺市河原北口
    近鉄京都線「新田辺」駅徒歩3分
    3LDK
    91.82㎡
    44

    3,900

    万円

    京田辺市三山木中央2丁目
    近鉄京都線「三山木」駅徒歩1分
    3LDK
    75.34㎡
    12

    950

    万円

    京田辺市草内鐘鉦割
    近鉄京都線「新田辺」駅徒歩21分
    2LDK
    61.66㎡
    35

    2,280

    万円

    京田辺市河原北口
    近鉄京都線「新田辺」駅徒歩3分
    3LDK
    91.82㎡
    44
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 京田辺市の一戸建ての売り出し事例

    京田辺市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    980

    万円

    京田辺市大住小林
    片町線「大住」駅徒歩7分
    57.2㎡
    53.59㎡
    52

    2,380

    万円

    京田辺市大住関屋
    片町線「大住」駅徒歩7分
    89.88㎡
    90.36㎡
    25

    2,088

    万円

    京田辺市東東神屋
    近鉄京都線「新田辺」駅徒歩12分
    85.72㎡
    91.93㎡
    27

    3,825

    万円

    京田辺市同志社山手3丁目
    近鉄京都線「興戸」駅徒歩33分
    176.7㎡
    136.08㎡
    2

    4,250

    万円

    京田辺市三山木越前
    片町線「JR三山木」駅徒歩11分
    100.23㎡
    100.1㎡
    2

    2,849

    万円

    京田辺市大住大坪
    片町線「大住」駅徒歩9分
    154.29㎡
    98.53㎡
    19

    3,980

    万円

    京田辺市同志社山手4丁目
    片町線「JR三山木」駅徒歩25分
    154.11㎡
    116.75㎡
    10

    1,949

    万円

    京田辺市大住責谷
    片町線「大住」駅徒歩15分
    111.36㎡
    82.85㎡
    38

    3,859

    万円

    京田辺市同志社山手3丁目
    片町線「JR三山木」駅徒歩28分
    174.6㎡
    139.32㎡
    2

    3,768

    万円

    京田辺市同志社山手3丁目
    片町線「JR三山木」駅徒歩28分
    173.28㎡
    134.46㎡
    2

    1,880

    万円

    京田辺市東古森
    近鉄京都線「新田辺」駅徒歩13分
    103.75㎡
    86.11㎡
    37

    4,790

    万円

    京田辺市同志社山手1丁目
    片町線「JR三山木」駅徒歩20分
    248.46㎡
    163.37㎡
    18

    1,480

    万円

    京田辺市三山木直田
    片町線「JR三山木」駅徒歩9分
    85.08㎡
    89.91㎡
    37

    2,480

    万円

    京田辺市薪長尾谷
    片町線「京田辺」駅徒歩24分
    197.57㎡
    108.82㎡
    45

    1,480

    万円

    京田辺市東西神屋
    近鉄京都線「新田辺」駅徒歩12分
    67.31㎡
    67.2㎡
    30

    1,880

    万円

    京田辺市大住ケ丘3丁目
    片町線「大住」駅徒歩12分
    142.69㎡
    114.25㎡
    48

    3,689

    万円

    京田辺市同志社山手3丁目
    片町線「JR三山木」駅バス10分「さくら丘公園」下車徒歩2分
    173.28㎡
    129.6㎡
    3

    3,760

    万円

    京田辺市三山木越前
    片町線「JR三山木」駅徒歩11分
    122.39㎡
    111.99㎡
    3

    2,880

    万円

    京田辺市薪堀切谷
    近鉄京都線「新田辺」駅バス6分「長尾谷」下車徒歩8分
    108.49㎡
    100.59㎡
    9

    2,320

    万円

    京田辺市草内上リ立
    近鉄京都線「興戸」駅徒歩13分
    1080.68㎡
    113.58㎡
    61

    7,380

    万円

    京田辺市大住千日
    片町線「大住」駅徒歩25分
    865㎡
    141.55㎡
    28

    880

    万円

    京田辺市草内上リ立
    近鉄京都線「興戸」駅徒歩14分
    111.9㎡
    72.45㎡
    46

    1,280

    万円

    京田辺市草内山科
    近鉄京都線「興戸」駅徒歩5分
    90.11㎡
    67.86㎡
    47
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 京田辺市の土地の売り出し事例

    京田辺市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,760

    万円

    京田辺市田辺南田
    JR片町線(学研都市線)「京田辺」駅 徒歩10分~11分
    109.25㎡

    780

    万円

    京田辺市田辺平
    片町線「京田辺駅」徒歩9分
    182.54㎡

    1,860

    万円

    京田辺市田辺南田
    JR片町線(学研都市線)「京田辺」駅 徒歩10分~11分
    107.5㎡

    3,180

    万円

    京田辺市田辺勇田
    近鉄京都線「新田辺駅」徒歩10分
    163.46㎡

    3,170

    万円

    京田辺市田辺勇田
    近鉄京都線「新田辺駅」徒歩10分
    162.72㎡

    2,780

    万円

    京田辺市薪畠
    片町線「大住駅」徒歩8分
    170.81㎡

    8,000

    万円

    京田辺市三山木南山
    片町線「JR三山木駅」徒歩11分
    1003.68㎡

    9,900

    万円

    京田辺市田辺北里
    片町線「京田辺駅」徒歩6分
    1596.49㎡

    1,830

    万円

    京田辺市薪畠
    JR片町線(学研都市線)「大住」駅 徒歩11分
    119.59㎡

    250

    万円

    京田辺市飯岡小山
    近鉄京都線「三山木駅」徒歩22分
    802.36㎡

    880

    万円

    京田辺市草内山科
    近鉄京都線「興戸駅」徒歩6分
    82.35㎡

    1,980

    万円

    京田辺市田辺狐川
    片町線「京田辺駅」徒歩11分
    219㎡

    4,200

    万円

    京田辺市大住宇手尾
    片町線「大住駅」徒歩9分
    2171.74㎡

    1,490

    万円

    京田辺市大住大欠
    片町線「大住駅」徒歩7分
    70.48㎡

    3,980

    万円

    京田辺市田辺辻
    片町線「京田辺駅」徒歩4分
    215.53㎡

    1,412

    万円

    京田辺市薪堀切谷
    片町線「京田辺駅」徒歩18分
    145.88㎡

    1,312

    万円

    京田辺市薪堀切谷
    片町線「京田辺駅」徒歩23分
    135.52㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

京田辺市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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京田辺市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
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京田辺市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京田辺市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

京田辺市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京田辺市の一戸建て売却価格の平均相場2,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,180 万円
仲介手数料 *
78.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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