八幡市の不動産売却の相場を知りたい

八幡市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、八幡市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

八幡市の不動産の売り時は？

八幡市の不動産の売り時を判断するポイントでは、八幡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

八幡市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 八幡市の不動産売却の相場を知りたい

八幡市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、八幡市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 八幡市の不動産の売り時は？

八幡市の不動産の売り時を判断するポイント では、八幡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

八幡市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

791

万円

（前年比 + 9.6 %）

平米単価

11.3 万円/㎡

築年数

50 年

更新日: 2025年05月13日

※専有面積70㎡換算
八幡市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

1,170

万円

（前年比 -21.6 %）

平米単価

11.7 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
八幡市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

940

万円

（前年比 -5.3 %）

平米単価

9.4 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	2,000万円 (80.0万円/㎡)	2,800万円 (70.0万円/㎡)	4,200万円 (60.0万円/㎡)	5,244万円 (58.3万円/㎡)
築10～20年	1,750万円 (70.0万円/㎡)	2,750万円 (55.0万円/㎡)	3,299万円 (47.1万円/㎡)	3,799万円 (42.2万円/㎡)
築20～30年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	2,700万円 (45.0万円/㎡)	2,708万円 (41.7万円/㎡)	2,499万円 (27.8万円/㎡)
築30～40年	650万円 (32.5万円/㎡)	1,583万円 (31.7万円/㎡)	1,646万円 (25.3万円/㎡)	1,794万円 (18.9万円/㎡)
築40年以上	658万円 (26.3万円/㎡)	1,375万円 (25.0万円/㎡)	1,516万円 (23.3万円/㎡)	3,360万円 (34.6万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,506万円 (53.3万円/㎡)	3,764万円 (44.3万円/㎡)	3,900万円 (31.2万円/㎡)	4,261万円 (18.5万円/㎡)	7,207万円 (14.9万円/㎡)
築10～20年	2,000万円 (40.0万円/㎡)	2,666万円 (33.3万円/㎡)	2,718万円 (20.9万円/㎡)	2,481万円 (10.8万円/㎡)	5,906万円 (13.1万円/㎡)
築20～30年	1,299万円 (28.9万円/㎡)	1,866万円 (26.7万円/㎡)	2,210万円 (17.0万円/㎡)	2,514万円 (10.5万円/㎡)	3,189万円 (6.6万円/㎡)
築30年以上	675万円 (15.0万円/㎡)	991万円 (14.2万円/㎡)	1,589万円 (11.8万円/㎡)	1,991万円 (8.0万円/㎡)	1,970万円 (4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八幡市のマンション相場推移

5年前から+10.1%

10年前から+19.4%

八幡市の一戸建て相場推移

5年前から+6.2%

10年前から-0.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八幡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八幡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

八幡市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

八幡市のマンションの売却事例

八幡市のマンションの売却履歴です。実際に八幡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
400万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	12分	70㎡		47年	2024年7~9月
780万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	12分	60㎡	1LDK	47年	2024年7~9月
780万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	55㎡	2LDK	49年	2024年7~9月
2,900万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	11分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
4,000万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	11分	90㎡	4LDK	15年	2024年4~6月
330万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	55㎡	2LDK	49年	2024年4~6月
500万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	50㎡		52年	2024年4~6月
1,800万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	85㎡	3LDK	32年	2024年1~3月
3,500万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	11分	80㎡	3LDK	16年	2024年1~3月
3,500万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	10分	105㎡		16年	2024年1~3月
980万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	75㎡	2LDK	49年	2024年1~3月
550万円	八幡市男山	樟葉駅	25分	45㎡	2LDK	50年	2023年10~12月
600万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	50㎡	2LDK	51年	2023年10~12月
530万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	45㎡	2LDK	50年	2023年10~12月
2,900万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	14分	85㎡	3LDK	21年	2023年7~9月
2,600万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	14分	85㎡	3LDK	21年	2023年7~9月
3,000万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	11分	85㎡	3LDK	21年	2023年7~9月
3,200万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	9分	80㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
3,400万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	9分	80㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
3,500万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	15分	100㎡	4LDK	21年	2023年7~9月
450万円	八幡市男山	樟葉駅	28分	50㎡	3LDK	51年	2023年4~6月
720万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	12分	60㎡	3LDK	46年	2023年1~3月
3,200万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	11分	80㎡	3LDK	14年	2023年1~3月
3,000万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	12分	90㎡	4LDK	13年	2023年1~3月
3,800万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	19分	90㎡	4LDK	14年	2023年1~3月
380万円	八幡市男山	橋本駅	21分	70㎡	4LDK	48年	2023年1~3月
300万円	八幡市男山	橋本駅	21分	70㎡	4LDK	48年	2023年1~3月
820万円	八幡市男山	橋本駅	24分	70㎡	3LDK	37年	2023年1~3月
510万円	八幡市男山	樟葉駅	28分	45㎡	3DK	50年	2023年1~3月
320万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	55㎡	2LDK	48年	2023年1~3月
350万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	55㎡	2LDK	48年	2023年1~3月
500万円	八幡市橋本	橋本駅	4分	75㎡	3LDK	36年	2022年10~12月
2,500万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	13分	90㎡		20年	2022年10~12月
700万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	65㎡	3LDK	36年	2022年10~12月
600万円	八幡市男山	樟葉駅	28分	50㎡	2LDK	50年	2022年10~12月
550万円	八幡市男山	樟葉駅	26分	50㎡	3DK	50年	2022年10~12月
800万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	10分	85㎡	4LDK	45年	2022年7~9月
500万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	55㎡	2LDK	47年	2022年7~9月
560万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	70㎡	3LDK	47年	2022年7~9月
790万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	55㎡	2LDK	47年	2022年7~9月
710万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	45㎡	2DK	36年	2022年7~9月
2,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	13分	80㎡	4LDK	21年	2022年4~6月
1,400万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	21分	75㎡	3LDK	32年	2022年4~6月
2,900万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	13分	90㎡	4LDK	20年	2022年4~6月
610万円	八幡市男山	橋本駅	21分	70㎡	2DK	36年	2022年4~6月
380万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	45㎡	2LDK	36年	2022年4~6月
260万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	50㎡	3LDK	50年	2022年4~6月
800万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	55㎡	3DK	47年	2022年4~6月
350万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	50㎡	2LDK	50年	2022年4~6月
100万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	55㎡	3LDK	47年	2022年4~6月
610万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	10分	70㎡	3LDK	45年	2022年1~3月
3,000万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	10分	80㎡	3LDK	14年	2022年1~3月
2,800万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	9分	75㎡	3LDK	12年	2022年1~3月
500万円	八幡市男山	樟葉駅	28分	45㎡	3DK	49年	2022年1~3月
430万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	45㎡	2LDK	49年	2022年1~3月
600万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	50㎡	3DK	50年	2022年1~3月
600万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	50㎡	3DK	50年	2022年1~3月
3,500万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	10分	95㎡	4LDK	13年	2021年10~12月
2,700万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	13分	100㎡	4LDK	19年	2021年10~12月
220万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	45㎡	2LDK	48年	2021年10~12月
1,600万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	85㎡	3LDK	29年	2021年7~9月
750万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	10分	65㎡	3LDK	44年	2021年7~9月
2,900万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	12分	75㎡	3LDK	11年	2021年7~9月
420万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	55㎡	2LDK	35年	2021年7~9月
640万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	50㎡	3DK	49年	2021年7~9月
550万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	55㎡	2LDK	46年	2021年7~9月
3,000万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	11分	80㎡	3LDK	12年	2021年4~6月
3,900万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	10分	105㎡	4LDK	13年	2021年4~6月
760万円	八幡市男山	橋本駅	20分	70㎡	3LDK	46年	2021年4~6月
880万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	55㎡	2LDK	35年	2021年4~6月
800万円	八幡市男山	樟葉駅	28分	50㎡	2LDK	49年	2021年4~6月
600万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	45㎡	2LDK	48年	2021年1~3月
3,500万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	10分	100㎡	4LDK	13年	2021年1~3月
4,700万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	9分	115㎡	4LDK	13年	2021年1~3月
390万円	八幡市男山	橋本駅	29分	55㎡	2LDK	46年	2021年1~3月
650万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	45㎡	2LDK	35年	2021年1~3月
1,300万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	75㎡	3LDK	28年	2020年10~12月
540万円	八幡市男山	橋本駅	24分	70㎡	3LDK	34年	2020年10~12月
290万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	70㎡	3LDK	45年	2020年10~12月
2,900万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	16分	95㎡	4LDK	18年	2020年7~9月
590万円	八幡市男山	橋本駅	20分	70㎡	3LDK	45年	2020年7~9月
360万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	45㎡	2LDK	47年	2020年7~9月
300万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	50㎡	3DK	48年	2020年7~9月
670万円	八幡市男山	樟葉駅	25分	45㎡	2LDK	47年	2020年7~9月
600万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	8分	60㎡	3LDK	21年	2020年4~6月
700万円	八幡市男山	樟葉駅	25分	45㎡	3DK	47年	2020年4~6月
250万円	八幡市男山	樟葉駅	28分	45㎡	2LDK	34年	2020年1~3月
3,400万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	9分	100㎡	4LDK	12年	2020年1~3月
3,000万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	19分	80㎡	3LDK	11年	2020年1~3月
730万円	八幡市男山	橋本駅	21分	70㎡	3LDK	45年	2020年1~3月
450万円	八幡市男山	樟葉駅	28分	65㎡	2LDK	47年	2019年10~12月
2,700万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	9分	80㎡	3LDK	11年	2019年10~12月
580万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	11分	60㎡	3LDK	42年	2019年10~12月
680万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	10分	60㎡	1LDK	42年	2019年7~9月
670万円	八幡市男山	橋本駅	20分	70㎡		44年	2019年7~9月
1,700万円	八幡市男山	樟葉駅	25分	70㎡	3LDK	20年	2019年7~9月
280万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	45㎡	2LDK	46年	2019年7~9月
670万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	11分	60㎡	2LDK	42年	2019年7~9月
2,400万円	八幡市欽明台東	松井山手駅	9分	90㎡	4LDK	17年	2019年7~9月
290万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	55㎡	3DK	44年	2019年4~6月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

八幡市の一戸建ての売却事例

八幡市の一戸建ての売却履歴です。実際に八幡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
900万円	八幡市八幡	橋本駅	30分	55㎡	55㎡	46年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
900万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	21分	75㎡	120㎡	51年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
800万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	95㎡	135㎡	41年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	23分	85㎡	75㎡	23年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,900万円	八幡市橋本	橋本駅	5分	95㎡	100㎡		台形	6.5㎡	2024年10~12月
3,400万円	八幡市橋本	橋本駅	13分	165㎡	200㎡	36年	ほぼ台形	9.6㎡	2024年10~12月
580万円	八幡市橋本	橋本駅	8分	115㎡	135㎡	43年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	八幡市橋本	橋本駅	10分	90㎡	200㎡	53年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	八幡市男山	樟葉駅	20分	110㎡	180㎡	20年	長方形	8.0㎡	2024年10~12月
2,900万円	八幡市橋本	橋本駅	11分	100㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
4,500万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	5分	100㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
360万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	65㎡	75㎡	45年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
650万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	25分	95㎡	100㎡	44年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
950万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	28分	90㎡	110㎡	46年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
6,200万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	80㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
100万円	八幡市橋本	橋本駅	9分	50㎡	70㎡	51年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	八幡市橋本	橋本駅	9分	100㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.3㎡	2024年4~6月
280万円	八幡市橋本	橋本駅	6分	75㎡	100㎡	44年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
320万円	八幡市橋本	橋本駅	11分	100㎡	125㎡		不整形	6.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	95㎡	160㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	18分	155㎡	130㎡	38年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
4,300万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	5分	100㎡	105㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,300万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	23分	100㎡	125㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
610万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	26分	60㎡	100㎡	56年	ほぼ正方形	8.0㎡	2024年4~6月
3,200万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	21分	100㎡	115㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
850万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	95㎡	80㎡	34年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
830万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	85㎡	115㎡	44年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,600万円	八幡市男山	樟葉駅	23分	105㎡	120㎡	24年	袋地等	6.0㎡	2024年4~6月
850万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	23分	95㎡	180㎡	64年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	95㎡	165㎡	0年	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	28分	100㎡	105㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,600万円	八幡市男山	石清水八幡宮駅	30分	110㎡	150㎡	37年	ほぼ長方形	5.6㎡	2024年1~3月
5,300万円	八幡市男山	樟葉駅	23分	120㎡	145㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,600万円	八幡市男山	樟葉駅	23分	115㎡	145㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	100㎡	180㎡	0年	長方形	4.6㎡	2024年1~3月
1,200万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	18分	100㎡	130㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	21分	95㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
510万円	八幡市橋本	橋本駅	9分	65㎡	80㎡	38年	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年1~3月
3,300万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	29分	100㎡	160㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,300万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	6分	100㎡	105㎡	1年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
500万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	25分	80㎡	320㎡	49年	長方形	5.0㎡	2024年1~3月
220万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	55㎡	50㎡	48年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	85㎡	150㎡	29年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	八幡市男山	樟葉駅	25分	130㎡	165㎡	33年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
2,600万円	八幡市男山	樟葉駅	21分	110㎡	180㎡	19年	ほぼ長方形	8.6㎡	2023年10~12月
1,100万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	85㎡	95㎡	45年	長方形	16.0㎡	2023年10~12月
4,300万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	115㎡	105㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	100㎡	100㎡	17年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
450万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	55㎡	65㎡	49年	長方形	5.3㎡	2023年10~12月
1,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	18分	85㎡	165㎡	51年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,900万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	28分	100㎡	135㎡	0年	不整形	5.0㎡	2023年10~12月
900万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	90㎡	95㎡	37年	不整形	8.5㎡	2023年10~12月
2,400万円	八幡市橋本	橋本駅	15分	100㎡	145㎡	24年	ほぼ台形	5.8㎡	2023年10~12月
280万円	八幡市橋本	橋本駅	2分	55㎡	50㎡	49年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
480万円	八幡市橋本	橋本駅	8分	75㎡	70㎡	48年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
3,000万円	八幡市橋本	橋本駅	7分	100㎡	155㎡	0年	ほぼ長方形	4.1㎡	2023年10~12月
2,900万円	八幡市橋本	橋本駅	14分	135㎡	210㎡	28年	不整形	6.3㎡	2023年10~12月
6,500万円	八幡市欽明台西	松井山手駅	16分	115㎡	260㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	105㎡	105㎡	24年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
2,800万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	155㎡	210㎡	24年	長方形	6.3㎡	2023年7~9月
3,100万円	八幡市八幡	淀駅	30分	95㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	6.3㎡	2023年7~9月
1,500万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	100㎡	145㎡	39年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年7~9月
2,900万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	135㎡	120㎡	9年	長方形	5.8㎡	2023年7~9月
450万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	28分	55㎡	60㎡	37年	不整形	8.2㎡	2023年7~9月
1,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	19分	135㎡	500㎡		不整形	2.5㎡	2023年7~9月
1,100万円	八幡市橋本	橋本駅	4分	80㎡	80㎡	26年	台形	6.0㎡	2023年4~6月
4,700万円	八幡市男山	樟葉駅	23分	110㎡	145㎡	0年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	80㎡	80㎡	45年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
680万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	65㎡	80㎡	45年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
5,700万円	八幡市男山	樟葉駅	23分	120㎡	145㎡	0年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	八幡市男山	樟葉駅	24分	105㎡	105㎡	1年	不整形	6.3㎡	2023年4~6月
4,400万円	八幡市男山	樟葉駅	25分	90㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	22.6㎡	2023年4~6月
1,700万円	八幡市男山	橋本駅	25分	125㎡	175㎡	25年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	105㎡	230㎡	47年	不整形	6.5㎡	2023年4~6月
1,500万円	八幡市橋本	橋本駅	12分	80㎡	90㎡	23年	ほぼ台形	5.8㎡	2023年4~6月
3,300万円	八幡市橋本	橋本駅	6分	95㎡	260㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	八幡市橋本	橋本駅	8分	120㎡	155㎡	44年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	八幡市上津屋	石清水八幡宮駅	1分	210㎡	490㎡	40年	ほぼ長方形	2.3㎡	2023年4~6月
3,600万円	八幡市男山	樟葉駅	27分	95㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,600万円	八幡市男山	樟葉駅	24分	110㎡	175㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,200万円	八幡市欽明台西	松井山手駅	20分	125㎡	155㎡	20年	ほぼ長方形	13.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	30分	95㎡	105㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	30分	95㎡	105㎡	1年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
2,600万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	30分	95㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
850万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	28分	130㎡	160㎡		不整形	5.0㎡	2023年4~6月
75万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	50㎡	35㎡	47年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
250万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	28分	70㎡	70㎡	45年	ほぼ長方形	6.2㎡	2023年4~6月
1,600万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	110㎡	100㎡	15年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,100万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	110㎡	155㎡	15年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
6,400万円	八幡市欽明台西	松井山手駅	19分	100㎡	220㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月
5,400万円	八幡市欽明台西	松井山手駅	19分	95㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,100万円	八幡市西山	樟葉駅	30分	150㎡	300㎡	44年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,100万円	八幡市男山	樟葉駅	26分	85㎡	100㎡	46年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
730万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	85㎡	100㎡	42年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年1~3月
2,900万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	100㎡	125㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
520万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	90㎡	85㎡	43年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年1~3月
2,800万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	25分	100㎡	140㎡	1年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年1~3月
250万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	23分	55㎡	70㎡	52年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
800万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	70㎡	120㎡	38年	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
150万円	八幡市八幡	淀駅	15分	35㎡	40㎡	55年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

八幡市の土地の売却事例

八幡市の土地の売却履歴です。実際に八幡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
200万円	八幡市八幡	橋本駅	19分	670㎡	80%	50%	不整形	7.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
9,500万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	880㎡	200%	60%	台形	20.0㎡	2024年7~9月
140万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	29分	45㎡	200%	60%	長方形	3.6㎡	2024年7~9月
3,600万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	800㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
2,400万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,100万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	450㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
2,300万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
2,400万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	150㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,400万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	14分	360㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2024年4~6月
1,500万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.2㎡	2024年4~6月
900万円	八幡市橋本	橋本駅	6分	180㎡	100%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	八幡市橋本	橋本駅	4分	185㎡	100%	60%	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
4,900万円	八幡市橋本	橋本駅	13分	1200㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月
2,200万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	145㎡	80%	50%	台形	10.0㎡	2024年4~6月
2,400万円	八幡市野尻	石清水八幡宮駅	1分	420㎡	200%	60%	ほぼ台形	11.0㎡	2024年1~3月
4,300万円	八幡市欽明台中央	松井山手駅	16分	310㎡	100%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
4,300万円	八幡市男山	橋本駅	30分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	八幡市男山	樟葉駅	21分	170㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
3,100万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	八幡市男山	樟葉駅	24分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	八幡市男山	樟葉駅	29分	160㎡	200%	60%	台形	18.0㎡	2024年1~3月
2,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	15分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年10~12月
4,300万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	26分	440㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.8㎡	2023年10~12月
620万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.1㎡	2023年10~12月
1,700万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	145㎡	80%	50%	ほぼ台形	10.0㎡	2023年10~12月
450万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	750㎡	200%	60%	ほぼ台形	1.8㎡	2023年10~12月
1,500万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	30分	100㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	15分	220㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2023年7~9月
1,700万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	8分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.4㎡	2023年7~9月
1,800万円	八幡市橋本	橋本駅	6分	180㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	八幡市内里	樟葉駅	1分	530㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2023年7~9月
1,300万円	八幡市川口	石清水八幡宮駅	29分	125㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
410万円	八幡市上奈良	石清水八幡宮駅	30分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	八幡市男山	樟葉駅	25分	100㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
3,000万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
6,500万円	八幡市岩田	大住駅	30分	690㎡	200%	60%	台形	10.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	9分	210㎡	200%	80%	不整形	5.3㎡	2023年4~6月
1,000万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	24分	115㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
340万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
3,400万円	八幡市西山	樟葉駅	30分	310㎡	80%	50%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
2,900万円	八幡市欽明台西	松井山手駅	14分	220㎡	80%	50%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	160㎡	200%	60%	ほぼ台形	17.5㎡	2023年4~6月
800万円	八幡市八幡	橋本駅	30分	115㎡	200%	60%	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年1~3月
1,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	8分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	14分	230㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
800万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	21分	100㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年1~3月
2,100万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	145㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年1~3月
1,200万円	八幡市橋本	橋本駅	7分	105㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,900万円	八幡市橋本	橋本駅	15分	195㎡	80%	50%	不整形	11.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	八幡市橋本	橋本駅	6分	180㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	28分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
580万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	28分	70㎡	200%	60%	不整形	7.9㎡	2022年10~12月
4,400万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	440㎡	200%	60%	ほぼ正方形	10.0㎡	2022年10~12月
190万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	26分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2022年10~12月
2,200万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	150㎡	100%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2022年10~12月
380万円	八幡市下奈良	石清水八幡宮駅	30分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2022年10~12月
1,600万円	八幡市上津屋	石清水八幡宮駅	1分	350㎡	200%	60%	ほぼ台形	13.0㎡	2022年10~12月
2,400万円	八幡市欽明台西	松井山手駅	19分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	八幡市橋本	橋本駅	8分	105㎡	100%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	八幡市橋本	橋本駅	9分	100㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.5㎡	2022年7~9月
1,400万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.3㎡	2022年7~9月
650万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.1㎡	2022年7~9月
2,400万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	21分	100㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	18分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.1㎡	2022年7~9月
2,300万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	175㎡	100%	60%	長方形	6.5㎡	2022年7~9月
2,500万円	八幡市上津屋	石清水八幡宮駅	1分	730㎡	200%	60%	ほぼ整形		2022年7~9月
4,300万円	八幡市八幡	淀駅	30分	300㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.3㎡	2022年4~6月
1,000万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	140㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2022年4~6月
450万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	24分	95㎡	200%	60%	長方形	3.8㎡	2022年4~6月
940万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	4分	125㎡	200%	60%	ほぼ整形		2022年4~6月
1,600万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	135㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,800万円	八幡市西山	樟葉駅	30分	240㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年4~6月
3,800万円	八幡市男山	樟葉駅	30分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
9,500万円	八幡市岩田	石清水八幡宮駅	1分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2022年1~3月
1,800万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	165㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.6㎡	2022年1~3月
2,100万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	6分	150㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年1~3月
1,900万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	150㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
2,100万円	八幡市美濃山	松井山手駅	30分	150㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年1~3月
1,600万円	八幡市男山	樟葉駅	28分	220㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2022年1~3月
1,200万円	八幡市橋本	橋本駅	9分	260㎡	100%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2021年10~12月
1,200万円	八幡市橋本	橋本駅	16分	100㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2021年10~12月
1,900万円	八幡市橋本	橋本駅	3分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2021年10~12月
6,500万円	八幡市美濃山	樟葉駅	30分	380㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2021年10~12月
2,700万円	八幡市西山	樟葉駅	29分	200㎡	80%	50%	ほぼ正方形	9.0㎡	2021年10~12月
3,300万円	八幡市下奈良	石清水八幡宮駅	30分	580㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
2,200万円	八幡市上津屋	石清水八幡宮駅	1分	730㎡	200%	60%	ほぼ整形		2021年10~12月
530万円	八幡市上津屋	石清水八幡宮駅	1分	175㎡	200%	60%	不整形	13.0㎡	2021年10~12月
1,400万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	18分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
13,000万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	1600㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2021年10~12月
750万円	八幡市八幡	樟葉駅	30分	140㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2021年10~12月
2,500万円	八幡市岩田	石清水八幡宮駅	1分	1200㎡	200%	60%	ほぼ整形	11.0㎡	2021年10~12月
1,700万円	八幡市橋本	橋本駅	1分	190㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.2㎡	2021年7~9月
1,600万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	30分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
3,400万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	18分	480㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2021年7~9月
1,600万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	6分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2021年7~9月
1,500万円	八幡市八幡	石清水八幡宮駅	3分	100㎡	200%	60%	長方形		2021年7~9月
630万円	八幡市内里	松井山手駅	28分	190㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.0㎡	2021年7~9月
420万円	八幡市岩田	石清水八幡宮駅	1分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.3㎡	2021年7~9月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

八幡市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

八幡市のマンションの売り出し事例

八幡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,488 万円	朝日プラザ石清水八幡市八幡清水井京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス7分「走上り」下車徒歩2分	4LDK 79.53㎡	35 年
1,080 万円	メロディーハイム希望ヶ丘八幡市橋本栗ケ谷京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩2分	3LDK 77.89㎡	43 年
1,990 万円	コープヒルズ美桜八幡市男山美桜京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「北センター」下車徒歩5分	4LDK 85.55㎡	38 年
250 万円	男山第三住宅　２１４号棟八幡市男山弓岡京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス8分「くすのき小学校」下車徒歩2分	2LDK 48.93㎡	53 年
780 万円	セントラルレジデンス２号館八幡市八幡五反田京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩24分	3LDK 69.12㎡	47 年
1,490 万円	石清水ビューハイツA棟八幡市八幡北浦京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩12分	3LDK 61.6㎡	49 年
780 万円	男山E団地　E２号棟八幡市男山雄徳京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス8分「男山車庫」下車徒歩2分	3LDK 77.15㎡	51 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

八幡市の一戸建ての売り出し事例

八幡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
4,180 万円	新築戸建八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス12分「長谷」下車徒歩11分	155.65㎡ 94.81㎡	2 年
1,780 万円	八幡三本橋　中古戸建八幡市八幡三本橋京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩11分	103.64㎡ 99.63㎡	35 年
598 万円	男山美桜　中古テラスハウス八幡市男山美桜京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩31分	61.89㎡ 79.12㎡	47 年
1,999 万円	八幡隅田口　中古戸建八幡市八幡隅田口京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「北センター」下車徒歩8分	105.56㎡ 116.71㎡	35 年
2,680 万円	美濃山宮ノ背　中古戸建八幡市美濃山宮ノ背京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス13分「摂南大学北口」下車徒歩4分	145.4㎡ 114.51㎡	19 年
2,680 万円	中古戸建　八幡市美濃山宮ノ背八幡市美濃山宮ノ背片町線「松井山手」駅バス9分「御幸南」下車徒歩4分	133.85㎡ 114.51㎡	19 年
4,080 万円	新築戸建八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス11分「長谷」下車徒歩5分	156㎡ 95.32㎡	2 年
3,980 万円	新築戸建八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス12分「長谷」下車徒歩11分	154.22㎡ 95.64㎡	2 年
4,580 万円	新築戸建八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス11分「長谷」下車徒歩5分	150.57㎡ 96.1㎡	2 年
2,680 万円	八幡女郎花　中古戸建八幡市八幡女郎花京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス14分「大芝・松花堂前」下車徒歩2分	100.32㎡ 98㎡	5 年
630 万円	中古戸建　八幡市八幡中ノ山八幡市八幡中ノ山京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅徒歩38分	62.77㎡ 76.95㎡	44 年
2,080 万円	美濃山御幸　中古戸建八幡市美濃山御幸片町線「松井山手」駅バス12分「金右衛門口」下車徒歩4分	145.57㎡ 86.11㎡	41 年
840 万円	八幡園内　中古戸建八幡市八幡園内京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩21分	93.61㎡ 66.49㎡	52 年
2,780 万円	中古戸建　八幡市八幡吉原八幡市八幡吉原京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「久保田」下車徒歩4分	106.54㎡ 91.53㎡	10 年
3,850 万円	新築戸建八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス11分「長谷」下車徒歩5分	155.17㎡ 96.59㎡	2 年
3,080 万円	中古戸建　八幡市八幡盛戸八幡市八幡盛戸京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス10分「久保田」下車徒歩9分	107.13㎡ 123.38㎡	12 年
2,980 万円	店舗付き住宅　八幡市男山長沢八幡市男山長沢京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅徒歩27分	104㎡ 184.4㎡	41 年
1,490 万円	橋本尻江　中古戸建八幡市橋本尻江京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩14分	82㎡ 81㎡	27 年
1,580 万円	中古戸建　八幡市橋本小金川八幡市橋本小金川京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩3分	99.72㎡ 110㎡	46 年
300 万円	京都府八幡市八幡科手八幡市八幡科手京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩6分	49.09㎡ 57.66㎡	55 年
2,749 万円	八幡市八幡盛戸　戸建て八幡市八幡盛戸京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅徒歩45分	104.44㎡ 110.16㎡	13 年
2,730 万円	八幡馬場　中古戸建八幡市八幡馬場京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩16分	215.03㎡ 104.48㎡	5 年
2,380 万円	西山足立　中古戸建八幡市西山足立京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩16分	223.22㎡ 100.17㎡	47 年
4,480 万円	中古戸建　八幡市男山長沢八幡市男山長沢京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩27分	335.47㎡ 202.27㎡	46 年
780 万円	八幡岸本　中古戸建八幡市八幡岸本京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩24分	53.31㎡ 83.96㎡	46 年
740 万円	八幡吉原　中古戸建八幡市八幡吉原京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス11分「小松」下車徒歩4分	71.47㎡ 72.09㎡	43 年
1,680 万円	中古戸建　美濃山御幸八幡市美濃山御幸片町線「松井山手」駅バス10分「御幸南」下車徒歩6分	154.63㎡ 92.55㎡	34 年
680 万円	中古戸建　八幡市八幡月夜田八幡市八幡月夜田京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス9分「大芝・松花堂前」下車徒歩3分	84.55㎡ 74.03㎡	43 年
490 万円	中古戸建　八幡市八幡科手八幡市八幡科手京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩4分	41.01㎡ 53.33㎡	39 年
1,090 万円	中古戸建　八幡市八幡長田八幡市八幡長田京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩30分	142.44㎡ 56.58㎡	46 年
2,580 万円	男山松里　中古戸建八幡市男山松里京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「福禄谷」下車徒歩3分	100.95㎡ 101.85㎡	15 年
550 万円	中古戸建　八幡市八幡広門八幡市八幡広門京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「広門」下車徒歩5分	36.36㎡ 66.24㎡	36 年
2,280 万円	売土地八幡市橋本栗ケ谷京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩5分	331.66㎡ 86.68㎡	64 年
1,150 万円	西山丸尾　中古戸建八幡市西山丸尾京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅バス5分「丸尾」下車徒歩3分	92.93㎡ 95.43㎡	34 年
490 万円	八幡科手　中古戸建八幡市八幡科手京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩4分	41.01㎡ 53.55㎡	39 年
3,980 万円	中古戸建(未入居）八幡市橋本栗ケ谷京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩4分	347.17㎡ 91.53㎡	4 年
1,200 万円	八幡双栗　中古戸建八幡市八幡双栗京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス9分「森」下車徒歩4分	70.51㎡ 81.4㎡	29 年
3,890 万円	八幡市男山長沢中古戸建八幡市男山長沢京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス6分「ひかり」下車徒歩4分	86.17㎡ 91.91㎡	5 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

八幡市の土地の売り出し事例

八幡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
2,480 万円	八幡市男山指月八幡市男山指月京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」徒歩30分	195.09㎡
750 万円	橋本栗ケ谷　売土地八幡市橋本栗ケ谷京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩6分	148.94㎡
2,098 万円	男山金振　売土地八幡市男山金振京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス6分「公園前」下車徒歩10分	116.36㎡
2,098 万円	男山金振　売土地八幡市男山金振京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス6分「公園前」下車徒歩10分	115.68㎡
2,100 万円	売土地　八幡市八幡土井八幡市八幡土井京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」徒歩5分	139.04㎡
2,100 万円	売土地　八幡市八幡土井八幡市八幡土井京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」徒歩4分	162㎡
1,880 万円	売土地　八幡市橋本新石八幡市橋本新石京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩16分	170.34㎡
3,880 万円	売土地　八幡市男山松里八幡市男山松里京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス15分「くすのき小学校」下車徒歩5分	324.21㎡
1,680 万円	八幡科手　売土地八幡市八幡科手京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」徒歩5分	125.15㎡
1,580 万円	古家付土地　八幡市橋本小金川八幡市橋本小金川京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩3分	99.72㎡
6,000 万円	川口小西　売土地八幡市川口小西京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」バス6分「小西」下車徒歩1分	745.4㎡
880 万円	売土地　八幡市橋本石ケ谷八幡市橋本石ケ谷京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩10分	96.01㎡
2,550 万円	建築条件付き売土地八幡市八幡清水井京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス13分「おさ田」下車徒歩9分	144.19㎡
2,800 万円	売土地　八幡市男山長沢八幡市男山長沢京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」徒歩29分	288㎡
2,290 万円	売土地八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス12分「長谷」下車徒歩11分	151.58㎡
2,240 万円	売土地八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス11分「長谷」下車徒歩5分	150.66㎡
2,340 万円	売土地八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス11分「長谷」下車徒歩5分	151.31㎡
2,190 万円	売土地八幡福禄谷八幡市八幡福禄谷京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス11分「長谷」下車徒歩5分	151.23㎡
2,980 万円	売土地　八幡市男山松里八幡市男山松里京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス10分「弓岡」下車徒歩8分	425.08㎡
1,000 万円	八幡吉原　売土地八幡市八幡吉原京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」バス11分「広門」下車徒歩5分	147.63㎡
2,280 万円	橋本栗ケ谷　売土地八幡市橋本栗ケ谷京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩5分	331.66㎡
2,080 万円	美濃山御幸　売土地八幡市美濃山御幸片町線「松井山手駅」バス12分「金右衛門口」下車徒歩4分	145.57㎡
900 万円	八幡山田　売土地八幡市八幡山田京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス11分「吉井」下車徒歩3分	200㎡
300 万円	八幡山田　売土地八幡市八幡山田京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス11分「吉井」下車徒歩3分	100㎡
650 万円	八幡小松　売土地八幡市八幡小松京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」徒歩33分	56.9㎡

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オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

一戸建て

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ハウスドゥ京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

大阪府枚方市楠葉並木１丁目 38－10－103

全国670店舗展開で豊富な情報量、店舗ごとに地域に密着したスタイルが弊社の強みです。お客様の多彩なニーズにお応えできるよう頑張って参ります。経験豊富な営業マンがご対応致します。お客様第一優先を心掛け対応して参ります。話しやすい、相談しやすいと感じていただける雰囲気作りを大切にしております。

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株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号

不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。

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対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社Ｙ‘ｓ

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトＣ　1Ｆ

当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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マンション

一戸建て

土地

その他

ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ

京都府城陽市寺田今橋75-12

全国503店舗（2018年1月現在）のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします！

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八幡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

八幡市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八幡市の一戸建て売却価格の平均相場1,170万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 1,170 万円
仲介手数料 ^*: 45.2 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定の流れ

STEP1

かんたん60秒！
情報を入力

売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
STEP2

不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
STEP3

売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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