不動産売却・査定

八幡市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 八幡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    728
    万円
    (前年比 + 32.0 %)
    平米単価
    10.4 万円/㎡
    築年数
    47
    ※専有面積70㎡換算
  • 八幡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,190
    万円
    (前年比 + 37.5 %)
    平米単価
    11.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 八幡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    850
    万円
    (前年比 + 13.5 %)
    平米単価
    8.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
八幡市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、八幡市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 八幡市の不動産売却相場
  2. 八幡市の不動産の売り時は?
  3. 八幡市の不動産売却にかかる費用
  4. 八幡市の不動産売却手続きの流れ
  5. 八幡市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

八幡市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八幡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八幡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 八幡市のマンションの売却事例

    八幡市のマンションの売却履歴です。 実際に八幡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    710万円 八幡市男山 樟葉 45 45 2DK 36 2022年7~9月
    800万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 10 85 4LDK 45 2022年7~9月
    560万円 八幡市男山 樟葉 45 70 3LDK 47 2022年7~9月
    2,100万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 13 80 4LDK 21 2022年4~6月
    800万円 八幡市男山 樟葉 29 55 3DK 47 2022年4~6月
    610万円 八幡市男山 橋本 21 70 2DK 36 2022年4~6月
    1,400万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 21 75 3LDK 32 2022年4~6月
    350万円 八幡市男山 樟葉 29 50 2LDK 50 2022年4~6月
    380万円 八幡市男山 樟葉 45 45 2LDK 36 2022年4~6月
    100万円 八幡市男山 樟葉 45 55 3LDK 47 2022年4~6月
    2,900万円 八幡市欽明台東 松井山手 13 90 4LDK 20 2022年4~6月
    260万円 八幡市男山 樟葉 29 50 3LDK 50 2022年4~6月
    600万円 八幡市男山 樟葉 45 50 3DK 50 2022年1~3月
    3,000万円 八幡市欽明台東 松井山手 10 80 3LDK 14 2022年1~3月
    500万円 八幡市男山 樟葉 28 45 3DK 49 2022年1~3月
    2,800万円 八幡市欽明台東 松井山手 9 75 3LDK 12 2022年1~3月
    430万円 八幡市男山 樟葉 29 45 2LDK 49 2022年1~3月
    610万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 10 70 3LDK 45 2022年1~3月
    600万円 八幡市男山 樟葉 29 50 3DK 50 2022年1~3月
    2,700万円 八幡市欽明台東 松井山手 13 100 4LDK 19 2021年10~12月
    220万円 八幡市男山 樟葉 29 45 2LDK 48 2021年10~12月
    3,500万円 八幡市欽明台東 松井山手 10 95 4LDK 13 2021年10~12月
    640万円 八幡市男山 樟葉 29 50 3DK 49 2021年7~9月
    750万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 10 65 3LDK 44 2021年7~9月
    550万円 八幡市男山 樟葉 45 55 2LDK 46 2021年7~9月
    2,900万円 八幡市欽明台東 松井山手 12 75 3LDK 11 2021年7~9月
    420万円 八幡市男山 樟葉 29 55 2LDK 35 2021年7~9月
    1,600万円 八幡市八幡 樟葉 45 85 3LDK 29 2021年7~9月
    880万円 八幡市男山 樟葉 29 55 2LDK 35 2021年4~6月
    3,900万円 八幡市欽明台東 松井山手 10 105 4LDK 13 2021年4~6月
    800万円 八幡市男山 樟葉 28 50 2LDK 49 2021年4~6月
    760万円 八幡市男山 橋本 20 70 3LDK 46 2021年4~6月
    3,000万円 八幡市欽明台東 松井山手 11 80 3LDK 12 2021年4~6月
    600万円 八幡市男山 樟葉 29 45 2LDK 48 2021年1~3月
    3,500万円 八幡市欽明台東 松井山手 10 100 4LDK 13 2021年1~3月
    390万円 八幡市男山 橋本 29 55 2LDK 46 2021年1~3月
    4,700万円 八幡市欽明台東 松井山手 9 115 4LDK 13 2021年1~3月
    650万円 八幡市男山 樟葉 45 45 2LDK 35 2021年1~3月
    1,300万円 八幡市八幡 樟葉 45 75 3LDK 28 2020年10~12月
    540万円 八幡市男山 橋本 24 70 3LDK 34 2020年10~12月
    290万円 八幡市男山 樟葉 45 70 3LDK 45 2020年10~12月
    2,900万円 八幡市欽明台東 松井山手 16 95 4LDK 18 2020年7~9月
    300万円 八幡市男山 樟葉 45 50 3DK 48 2020年7~9月
    590万円 八幡市男山 橋本 20 70 3LDK 45 2020年7~9月
    360万円 八幡市男山 樟葉 45 45 2LDK 47 2020年7~9月
    670万円 八幡市男山 樟葉 25 45 2LDK 47 2020年7~9月
    700万円 八幡市男山 樟葉 25 45 3DK 47 2020年4~6月
    600万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 8 60 3LDK 21 2020年4~6月
    250万円 八幡市男山 樟葉 28 45 2LDK 34 2020年1~3月
    3,000万円 八幡市欽明台東 松井山手 19 80 3LDK 11 2020年1~3月
    3,400万円 八幡市欽明台東 松井山手 9 100 4LDK 12 2020年1~3月
    730万円 八幡市男山 橋本 21 70 3LDK 45 2020年1~3月
    580万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 11 60 3LDK 42 2019年10~12月
    450万円 八幡市男山 樟葉 28 65 2LDK 47 2019年10~12月
    2,700万円 八幡市欽明台東 松井山手 9 80 3LDK 11 2019年10~12月
    2,400万円 八幡市欽明台東 松井山手 9 90 4LDK 17 2019年7~9月
    280万円 八幡市男山 樟葉 29 45 2LDK 46 2019年7~9月
    680万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 10 60 1LDK 42 2019年7~9月
    670万円 八幡市男山 橋本 20 70 44 2019年7~9月
    670万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 11 60 2LDK 42 2019年7~9月
    1,700万円 八幡市男山 樟葉 25 70 3LDK 20 2019年7~9月
    740万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 11 60 2LDK 42 2019年4~6月
    290万円 八幡市男山 樟葉 45 55 3DK 44 2019年4~6月
    600万円 八幡市男山 樟葉 45 45 3DK 46 2019年4~6月
    2,700万円 八幡市欽明台東 松井山手 16 90 3LDK 17 2019年1~3月
    3,000万円 八幡市欽明台東 松井山手 11 90 3LDK 10 2019年1~3月
    1,100万円 八幡市男山 樟葉 45 100 4LDK 31 2018年10~12月
    1,900万円 八幡市男山 樟葉 45 75 3LDK 16 2018年10~12月
    450万円 八幡市男山 橋本 21 70 4DK 43 2018年10~12月
    3,100万円 八幡市欽明台東 松井山手 11 90 4LDK 9 2018年10~12月
    850万円 八幡市男山 樟葉 45 70 3LDK 43 2018年10~12月
    430万円 八幡市男山 樟葉 45 55 2LDK 43 2018年10~12月
    3,100万円 八幡市欽明台東 松井山手 12 95 4LDK 9 2018年10~12月
    710万円 八幡市男山 樟葉 45 70 3LDK 43 2018年10~12月
    1,900万円 八幡市男山 樟葉 29 80 4LDK 16 2018年10~12月
    510万円 八幡市男山 樟葉 25 45 2LDK 45 2018年7~9月
    700万円 八幡市男山 樟葉 25 45 2LDK 45 2018年7~9月
    480万円 八幡市男山 橋本 45 55 3DK 43 2018年7~9月
    350万円 八幡市男山 樟葉 25 45 2LDK 45 2018年7~9月
    850万円 八幡市男山 樟葉 25 45 2DK 45 2018年7~9月
    2,900万円 八幡市欽明台東 松井山手 12 80 3LDK 10 2018年7~9月
    1,100万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 20 75 3LDK 28 2018年4~6月
    410万円 八幡市男山 樟葉 29 45 3DK 45 2018年4~6月
    2,500万円 八幡市欽明台東 松井山手 12 75 3LDK 9 2018年1~3月
    2,000万円 八幡市欽明台東 松井山手 14 90 3LDK 16 2018年1~3月
    100万円 八幡市男山 樟葉 25 45 3DK 45 2018年1~3月
    570万円 八幡市男山 橋本 20 75 3LDK 43 2018年1~3月
    2,100万円 八幡市欽明台東 松井山手 11 80 3LDK 10 2018年1~3月
    590万円 八幡市男山 樟葉 29 45 2LDK 45 2018年1~3月
    500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 11 60 2LDK 41 2018年1~3月
    3,100万円 八幡市欽明台東 松井山手 11 95 4LDK 9 2018年1~3月
    600万円 八幡市男山 樟葉 29 65 3LDK 46 2018年1~3月
    1,600万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 13 75 3LDK 16 2017年10~12月
    110万円 八幡市男山 樟葉 25 45 3LDK 44 2017年10~12月
    550万円 八幡市男山 樟葉 45 55 3LDK 42 2017年10~12月
    500万円 八幡市男山 樟葉 29 50 2LDK 45 2017年7~9月
    370万円 八幡市男山 樟葉 29 65 3LDK 45 2017年7~9月
    550万円 八幡市男山 樟葉 29 50 2LDK 45 2017年7~9月
    440万円 八幡市男山 樟葉 45 55 3DK 42 2017年7~9月
    2,900万円 八幡市欽明台東 松井山手 10 90 4LDK 8 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 八幡市の一戸建ての売却事例

    八幡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八幡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 21 110 135 10 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 八幡市男山 石清水八幡宮 45 105 220 45 不整形 5.6 2022年7~9月
    600万円 八幡市川口 石清水八幡宮 26 95 105 44 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 八幡市橋本 橋本 15 100 100 0 ほぼ整形 4.7 2022年7~9月
    680万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 24 80 120 長方形 5.0 2022年7~9月
    500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 85 85 35 ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    2,800万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 100 200 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 八幡市美濃山 樟葉 45 95 165 34 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 6 105 115 6 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 85 250 34 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 29 95 100 30 長方形 2022年4~6月
    3,200万円 八幡市男山 樟葉 45 100 155 1 不整形 5.2 2022年4~6月
    1,600万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 6 170 145 32 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 95 70 32 ほぼ正方形 4.6 2022年4~6月
    3,500万円 八幡市男山 樟葉 45 100 160 0 長方形 5.2 2022年4~6月
    3,300万円 八幡市男山 樟葉 45 100 155 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 八幡市橋本 橋本 4 115 100 7 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 70 45 38 ほぼ長方形 7.7 2022年4~6月
    750万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 15 90 175 54 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 八幡市男山 樟葉 25 300 330 44 ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    1,600万円 八幡市橋本 橋本 16 135 200 32 不整形 6.0 2022年4~6月
    950万円 八幡市内里 石清水八幡宮 45 115 170 47 ほぼ正方形 2.0 2022年4~6月
    3,500万円 八幡市男山 樟葉 45 105 130 1 長方形 5.8 2022年1~3月
    3,500万円 八幡市美濃山 松井山手 45 145 220 24 ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    48万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 60 70 44 長方形 6.5 2022年1~3月
    700万円 八幡市八幡 樟葉 45 120 170 38 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    3,400万円 八幡市橋本 橋本 9 95 180 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,400万円 八幡市男山 樟葉 26 80 150 45 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 八幡市西山 樟葉 26 160 300 40 正方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 90 95 14 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 八幡市川口 石清水八幡宮 29 105 120 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 八幡市橋本 橋本 4 65 150 60 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 八幡市男山 樟葉 26 95 145 45 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 八幡市男山 樟葉 28 165 270 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 95 85 25 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,300万円 八幡市川口 石清水八幡宮 26 105 125 42 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 八幡市橋本 橋本 16 135 200 32 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 八幡市八幡 樟葉 45 85 80 0 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,000万円 八幡市男山 樟葉 26 85 105 41 袋地等 8.0 2021年10~12月
    3,200万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 13 100 170 0 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    250万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 23 50 75 49 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 21 105 65 12 長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 八幡市川口 石清水八幡宮 28 85 105 35 不整形 6.3 2021年10~12月
    120万円 八幡市橋本 橋本 3 90 51 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 八幡市男山 樟葉 45 105 150 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 95 100 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    250万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 21 75 65 42 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 6 220 220 44 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 八幡市八幡 樟葉 45 110 165 36 ほぼ正方形 6.6 2021年10~12月
    2,100万円 八幡市橋本 橋本 1 100 160 15 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    2,500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 120 140 39 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 16 130 200 16 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 八幡市橋本 樟葉 14 130 150 20 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 八幡市八幡 樟葉 45 110 165 36 ほぼ整形 5.6 2021年10~12月
    1,800万円 八幡市美濃山 松井山手 45 110 160 30 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 八幡市橋本 橋本 6 85 110 45 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 28 95 100 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    950万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 75 70 32 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 八幡市美濃山 松井山手 45 155 185 24 ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    4,300万円 八幡市美濃山 松井山手 45 105 135 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 八幡市橋本 橋本 6 100 210 56 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 28 95 230 0 台形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 28 45 100 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 八幡市男山 樟葉 24 100 120 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 八幡市八幡 樟葉 45 260 690 30 不整形 5.5 2021年7~9月
    4,400万円 八幡市美濃山 松井山手 45 105 110 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 八幡市橋本 橋本 9 95 110 19 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 八幡市欽明台西 松井山手 24 100 155 18 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 19 100 165 48 長方形 2021年7~9月
    2,300万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 95 100 0 ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    1,900万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 135 80 20 ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    600万円 八幡市橋本 橋本 6 55 180 55 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 29 95 100 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    980万円 八幡市八幡 樟葉 45 70 75 42 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 八幡市欽明台西 松井山手 20 100 195 16 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 八幡市男山 樟葉 24 105 115 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 28 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 八幡市橋本 橋本 15 120 105 44 ほぼ整形 4.7 2021年4~6月
    500万円 八幡市八幡 樟葉 45 105 95 41 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 八幡市美濃山 松井山手 45 120 155 17 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 6 110 115 6 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    200万円 八幡市橋本 石清水八幡宮 10 35 35 47 ほぼ正方形 7.7 2021年4~6月
    3,800万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 5 100 135 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,100万円 八幡市下奈良 石清水八幡宮 45 105 125 0 不整形 4.8 2021年4~6月
    2,200万円 八幡市八幡 樟葉 45 95 100 1 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 八幡市西山 樟葉 28 170 240 40 長方形 9.0 2021年4~6月
    4,700万円 八幡市男山 樟葉 24 100 110 0 ほぼ整形 6.5 2021年4~6月
    2,600万円 八幡市橋本 橋本 13 130 210 27 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    7,400万円 八幡市欽明台西 松井山手 15 125 175 0 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    2,900万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 100 140 0 正方形 5.0 2021年1~3月
    250万円 八幡市八幡 樟葉 45 55 45 40 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    5,100万円 八幡市上津屋 石清水八幡宮 75 900 長方形 12.0 2021年1~3月
    2,400万円 八幡市八幡 樟葉 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 八幡市八幡 樟葉 45 220 170 18 ほぼ整形 2.7 2021年1~3月
    3,300万円 八幡市橋本 橋本 11 120 155 25 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 八幡市八幡 樟葉 45 105 100 21 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    300万円 八幡市八幡 樟葉 45 65 65 35 ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    3,700万円 八幡市男山 樟葉 24 115 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    200万円 八幡市八幡 樟葉 45 135 不整形 2.6 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 八幡市の土地の売却事例

    八幡市の土地の売却履歴です。 実際に八幡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 八幡市橋本 橋本 8 105 100% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 21 100 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,500万円 八幡市上津屋 石清水八幡宮 75 730 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    1,000万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 18 175 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年7~9月
    4,300万円 八幡市八幡 45 300 200% 60% ほぼ整形 6.3 2022年4~6月
    3,800万円 八幡市男山 樟葉 45 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 140 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    450万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 24 95 200% 60% 長方形 3.8 2022年4~6月
    1,800万円 八幡市八幡 樟葉 45 165 80% 50% ほぼ長方形 6.6 2022年1~3月
    2,100万円 八幡市美濃山 松井山手 45 150 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    9,500万円 八幡市岩田 石清水八幡宮 75 430 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    2,100万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 6 150 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 八幡市美濃山 樟葉 45 150 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 八幡市男山 樟葉 28 220 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    13,000万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 1600 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 八幡市下奈良 石清水八幡宮 45 580 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 八幡市上津屋 石清水八幡宮 75 730 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,200万円 八幡市橋本 橋本 16 100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 18 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 八幡市西山 樟葉 29 200 80% 50% ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    530万円 八幡市上津屋 石清水八幡宮 75 175 200% 60% 不整形 13.0 2021年10~12月
    1,900万円 八幡市橋本 橋本 3 175 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 八幡市岩田 石清水八幡宮 75 1200 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    750万円 八幡市八幡 樟葉 45 140 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    6,500万円 八幡市美濃山 樟葉 45 380 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    1,200万円 八幡市橋本 橋本 9 260 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    630万円 八幡市内里 松井山手 28 190 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    1,600万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 6 150 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,700万円 八幡市橋本 橋本 1 190 200% 60% ほぼ台形 5.2 2021年7~9月
    1,500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 3 100 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    3,400万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 18 480 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 八幡市西山 樟葉 26 260 80% 50% ほぼ長方形 20.0 2021年7~9月
    1,800万円 八幡市橋本 橋本 13 250 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 八幡市岩田 石清水八幡宮 75 170 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2021年7~9月
    1,300万円 八幡市男山 石清水八幡宮 26 150 200% 60% ほぼ整形 4.6 2021年4~6月
    1,200万円 八幡市橋本 橋本 4 150 100% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    400万円 八幡市橋本 橋本 7 65 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    820万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 19 105 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 八幡市西山 樟葉 26 200 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    430万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 23 230 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    1,500万円 八幡市男山 石清水八幡宮 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年1~3月
    6,200万円 八幡市男山 樟葉 45 540 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    9,000万円 八幡市下奈良 石清水八幡宮 45 710 200% 60% 台形 10.5 2021年1~3月
    220万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 90 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    880万円 八幡市男山 樟葉 29 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 八幡市男山 樟葉 45 450 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 八幡市男山 樟葉 25 300 200% 60% 長方形 20.0 2021年1~3月
    1,400万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 7 165 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    2,300万円 八幡市八幡 樟葉 45 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 八幡市橋本 橋本 10 175 80% 50% ほぼ整形 16.1 2020年10~12月
    200万円 八幡市岩田 石清水八幡宮 75 125 200% 60% 不整形 2.5 2020年10~12月
    900万円 八幡市八幡 樟葉 45 105 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 八幡市橋本 橋本 14 190 80% 50% ほぼ整形 6.2 2020年10~12月
    3,100万円 八幡市男山 樟葉 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    580万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 15 65 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    1,100万円 八幡市八幡 樟葉 45 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 八幡市橋本 橋本 14 240 80% 50% ほぼ長方形 6.3 2020年10~12月
    1,200万円 八幡市橋本 橋本 3 165 100% 60% ほぼ整形 5.8 2020年7~9月
    2,700万円 八幡市男山 樟葉 28 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 八幡市橋本 橋本 10 195 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    3,000万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 19 500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 八幡市橋本 橋本 5 320 100% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,200万円 八幡市男山 樟葉 45 180 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    830万円 八幡市上奈良 石清水八幡宮 45 390 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    2,100万円 八幡市男山 樟葉 28 145 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    650万円 八幡市橋本 橋本 8 165 100% 60% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    370万円 八幡市橋本 橋本 8 95 100% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    180万円 八幡市内里 石清水八幡宮 45 95 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    50万円 八幡市橋本 橋本 13 340 200% 60% ほぼ整形 2020年1~3月
    3,300万円 八幡市男山 樟葉 45 460 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 八幡市橋本 橋本 0 120 200% 60% 不整形 3.6 2020年1~3月
    11,000万円 八幡市欽明台中央 松井山手 10 600 100% 60% ほぼ長方形 20.0 2020年1~3月
    390万円 八幡市上津屋 石清水八幡宮 75 400 200% 60% 長方形 5.5 2019年10~12月
    2,300万円 八幡市男山 樟葉 45 270 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2019年10~12月
    1,700万円 八幡市西山 樟葉 45 135 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,200万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 250 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2019年10~12月
    97万円 八幡市上津屋 石清水八幡宮 75 105 200% 60% ほぼ整形 2019年10~12月
    600万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 18 250 200% 60% 不整形 13.0 2019年10~12月
    1,600万円 八幡市橋本 橋本 9 430 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    1,300万円 八幡市八幡 樟葉 45 200 200% 60% 不整形 19.4 2019年7~9月
    160万円 八幡市橋本 橋本 11 45 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    2,200万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 780 200% 60% 不整形 1.8 2019年7~9月
    10,000万円 八幡市欽明台中央 松井山手 15 650 100% 60% ほぼ長方形 20.0 2019年7~9月
    500万円 八幡市八幡 樟葉 45 180 200% 60% 不整形 19.4 2019年7~9月
    2,800万円 八幡市西山 樟葉 45 350 80% 50% 長方形 6.0 2019年7~9月
    5,500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 18 1700 200% 60% 不整形 6.3 2019年7~9月
    4,500万円 八幡市美濃山 松井山手 45 1300 200% 60% 不整形 6.2 2019年7~9月
    2,500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 240 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    4,500万円 八幡市橋本 橋本 11 770 80% 50% ほぼ整形 16.1 2019年4~6月
    2,000万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 5 280 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    4,000万円 八幡市内里 石清水八幡宮 45 750 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    2,100万円 八幡市下奈良 石清水八幡宮 45 670 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年4~6月
    970万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 19 95 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    8,700万円 八幡市欽明台中央 松井山手 19 670 200% 60% ほぼ長方形 2019年1~3月
    1,000万円 八幡市川口 石清水八幡宮 45 200 200% 60% ほぼ長方形 2019年1~3月
    2,700万円 八幡市西山 樟葉 26 270 80% 50% 長方形 6.0 2019年1~3月
    850万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    490万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 90 200% 60% 不整形 6.0 2018年10~12月
    2,400万円 八幡市西山 橋本 15 260 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 八幡市のマンションの売り出し事例

    八幡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    480

    万円

    八幡市八幡吉野垣内
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩10分
    3LDK
    67.43㎡
    43

    3,680

    万円

    八幡市欽明台東
    片町線「松井山手」駅徒歩14分
    4SLDK
    105.59㎡
    22

    2,380

    万円

    八幡市八幡月夜田
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス9分「大芝・松花堂前」下車徒歩3分
    3LDK
    84㎡
    31

    680

    万円

    八幡市八幡北浦
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩10分
    3LDK
    72.09㎡
    46

    600

    万円

    八幡市男山弓岡
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス8分「くすのき小学校」下車徒歩4分
    2LDK
    48.93㎡
    51

    650

    万円

    八幡市八幡北浦
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩10分
    3LDK
    72.09㎡
    46

    390

    万円

    八幡市男山竹園
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス8分「くすのき小学校」下車徒歩3分
    3DK
    53.87㎡
    52

    490

    万円

    八幡市男山竹園
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス8分「くすのき小学校」下車徒歩3分
    2LDK
    53.87㎡
    52

    390

    万円

    八幡市男山竹園
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス8分「くすのき小学校」下車徒歩3分
    3DK
    51.36㎡
    52

    850

    万円

    八幡市男山笹谷
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「北センター」下車徒歩3分
    3DK
    57.13㎡
    48

    1,150

    万円

    八幡市男山長沢
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「長沢」下車徒歩3分
    4LDK
    97.02㎡
    39

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 八幡市の一戸建ての売り出し事例

    八幡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,280

    万円

    八幡市八幡吉原
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス10分「小松」下車徒歩4分
    87.25㎡
    93.57㎡
    29

    980

    万円

    八幡市橋本栗ケ谷
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩2分
    73.46㎡
    70.81㎡
    50

    2,180

    万円

    八幡市橋本東刈又
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩15分
    239.27㎡
    87.77㎡
    20

    4,180

    万円

    八幡市欽明台西
    片町線「松井山手」駅徒歩18分
    185.57㎡
    153.08㎡
    18

    780

    万円

    八幡市八幡山下
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「大芝・松花堂前」下車徒歩7分
    90.11㎡
    89.1㎡
    45

    870

    万円

    八幡市橋本狩尾
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩9分
    198.37㎡
    106.72㎡
    46

    980

    万円

    八幡市美濃山宮ノ背
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス15分「摂南大学北口」下車徒歩5分
    156㎡
    85.69㎡
    39

    1,780

    万円

    八幡市美濃山西ノ口
    片町線「松井山手」駅徒歩11分
    103.79㎡
    106.81㎡
    24

    2,980

    万円

    八幡市八幡盛戸
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス10分「公会堂前」下車徒歩8分
    102.56㎡
    98.41㎡
    7

    2,680

    万円

    八幡市八幡園内
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩19分
    131.8㎡
    128.17㎡
    28

    1,650

    万円

    八幡市八幡山本
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩11分
    81.05㎡
    92.74㎡
    25

    580

    万円

    八幡市八幡水珀
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス14分「水珀」下車徒歩3分
    69.9㎡
    68.85㎡
    39

    2,280

    万円

    八幡市橋本意足
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩11分
    217.02㎡
    136.44㎡
    28

    780

    万円

    八幡市八幡園内
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩19分
    68.34㎡
    70.28㎡
    52

    5,800

    万円

    八幡市橋本意足
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩9分
    263.54㎡
    200㎡
    19

    2,380

    万円

    八幡市川口西扇
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅徒歩25分
    134.11㎡
    116.15㎡
    32

    3,180

    万円

    八幡市美濃山宮道
    片町線「松井山手」駅バス13分「御幸南」下車徒歩3分
    153.2㎡
    110.75㎡
    15

    1,999

    万円

    八幡市八幡武蔵芝
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅徒歩45分
    116.03㎡
    92.34㎡
    31

    1,980

    万円

    八幡市八幡山田
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス9分「吉井」下車徒歩5分
    104.39㎡
    101.02㎡
    17

    750

    万円

    八幡市八幡小松
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス12分「小松」下車徒歩1分
    46.59㎡
    52.79㎡
    45

    450

    万円

    八幡市八幡山田
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅バス9分「吉井」下車徒歩2分
    58.24㎡
    93.55㎡
    43

    950

    万円

    八幡市八幡軸
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス6分「広門」下車徒歩1分
    50.72㎡
    54.96㎡
    44

    900

    万円

    八幡市八幡三反長
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス8分「広門」下車徒歩2分
    91.93㎡
    102㎡
    42

    1,980

    万円

    八幡市美濃山幸水
    片町線「松井山手」駅バス15分「水珀」下車徒歩3分
    134.84㎡
    82.62㎡
    42

    980

    万円

    八幡市橋本北ノ町
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩3分
    68.08㎡
    96.63㎡
    40

    980

    万円

    八幡市八幡小松
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス12分「小松」下車徒歩1分
    48.96㎡
    93.42㎡
    43

    1,949

    万円

    八幡市八幡砂田
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅徒歩39分
    105.09㎡
    107.5㎡
    36

    2,490

    万円

    八幡市橋本東原
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩15分
    220.06㎡
    149.97㎡
    40

    2,980

    万円

    八幡市美濃山宮道
    片町線「松井山手」駅バス13分「御幸南」下車徒歩3分
    157㎡
    84.87㎡
    14

    4,498

    万円

    八幡市橋本新石
    京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅徒歩14分
    210.33㎡
    144.9㎡
    24

    1,200

    万円

    八幡市八幡双栗
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス9分「森」下車徒歩4分
    70.51㎡
    81.4㎡
    27

    730

    万円

    八幡市八幡舞台
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅バス7分「広門」下車徒歩10分
    71.88㎡
    78.43㎡
    41
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 八幡市の土地の売り出し事例

    八幡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,380

    万円

    八幡市欽明台西41番8
    JR片町線(学研都市線)「松井山手」駅 徒歩17分~18分
    207.42㎡

    1,550

    万円

    八幡市八幡安居塚
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス9分「吉井」下車徒歩5分
    105.67㎡

    680

    万円

    八幡市橋本栗ケ谷
    京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩8分
    151.77㎡

    980

    万円

    八幡市八幡南山
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」バス9分「久保田」下車徒歩16分
    118.47㎡

    2,550

    万円

    八幡市
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス6分「公園前」下車徒歩6分
    119.9㎡

    2,750

    万円

    八幡市
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス6分「公園前」下車徒歩6分
    119.38㎡

    680

    万円

    八幡市八幡小松
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」徒歩33分
    56.9㎡

    4,480

    万円

    八幡市男山石城
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス6分「公園前」下車徒歩2分
    284.4㎡

    3,480

    万円

    八幡市
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」バス17分「内里」下車徒歩5分
    1259.5㎡

    1,580

    万円

    八幡市男山吉井
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス9分「大芝・松花堂前」下車徒歩6分
    210㎡

    2,480

    万円

    八幡市
    片町線「松井山手駅」バス12分「金右衛門口」下車徒歩3分
    229.49㎡

    2,580

    万円

    八幡市
    片町線「松井山手駅」バス12分「金右衛門口」下車徒歩3分
    216.98㎡

    1,980

    万円

    八幡市美濃山幸水
    片町線「松井山手駅」バス15分「水珀」下車徒歩3分
    134.84㎡

    7,000

    万円

    八幡市
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」バス10分「公会堂前」下車徒歩1分
    1716.62㎡

    400

    万円

    八幡市八幡山田
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス11分「吉井」下車徒歩3分
    100㎡

    580

    万円

    八幡市八幡長町
    京阪電気鉄道京阪線「淀駅」徒歩16分
    80.5㎡

    990

    万円

    八幡市橋本栗ケ谷
    京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩10分
    327.33㎡

    1,980

    万円

    八幡市八幡安居塚
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス11分「吉井」下車徒歩3分
    649.76㎡

    300

    万円

    八幡市八幡大谷
    京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮駅」徒歩8分
    355.69㎡

    180

    万円

    八幡市八幡荒神塚
    京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩14分
    112㎡

    1,307.5

    万円

    八幡市美濃山一ノ谷1-13,4-10の一部他
    JR片町線(学研都市線)「松井山手」駅 御幸南 徒歩1分~5分
    119.72㎡

    1,480

    万円

    八幡市
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス12分「北センター」下車徒歩3分
    113.29㎡

    500

    万円

    八幡市橋本糸ケ上
    京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩9分
    72.09㎡

    980

    万円

    八幡市男山吉井
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス11分「吉井」下車徒歩1分
    201.27㎡

    980

    万円

    八幡市男山松里
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス9分「松里」下車徒歩2分
    115.25㎡

    580

    万円

    八幡市橋本中ノ町
    京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩2分
    146.11㎡

    980

    万円

    八幡市橋本栗ケ谷
    京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」徒歩5分
    169.75㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

八幡市の不動産の売り時は?

次は八幡市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
八幡市の不動産売却価格の推移
八幡市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

八幡市のマンション
売却価格の相場
5年前から19.8% 上昇
八幡市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

八幡市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

八幡市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。八幡市の一戸建て売却価格の平均相場1,190万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,190 万円
仲介手数料 *1
45.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

八幡市の不動産売却の流れ

八幡市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    八幡市の売却相場を確認

    八幡市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八幡市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の八幡市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、八幡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

八幡市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府枚方市楠葉並木1丁目 38-10-103
    全国670店舗展開で豊富な情報量、店舗ごとに地域に密着したスタイルが弊社の強みです。お客様の多彩なニーズにお応えできるよう頑張って参ります。経験豊富な営業マンがご対応致します。お客様第一優先を心掛け対応して参ります。 話しやすい、相談しやすいと感じていただける雰囲気作りを大切にしております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

八幡市の不動産売却の相場を知りたい
八幡市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、八幡市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
八幡市の不動産の売り時は?
八幡市の不動産の売り時を判断するポイントでは、八幡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?