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京都市右京区の不動産売却・査定

京都市右京区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。京都市右京区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。京都市右京区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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京都市右京区の査定可能な不動産会社を絞り込む

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京都市右京区の不動産相場

京都市右京区のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積55㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築43年となります。
2019時点で、京都市右京区のマンションの相場は、1年前から14.8%下落し、5年前から19.2%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から8.7%下落し、5年前から7.9%上昇しています。土地の相場は、1年前から1.2%上昇し、5年前から19.6%上昇しています。
※過去10年間の京都市右京区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

京都市右京区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,431万円
(53.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,199万円
(49.2万円/㎡)
3,934万円
(39.3万円/㎡)
築10~20年
1,400万円
(56.0万円/㎡)
2,818万円
(47.0万円/㎡)
2,993万円
(42.8万円/㎡)
3,500万円
(35.0万円/㎡)
築20~30年
586万円
(29.3万円/㎡)
1,449万円
(26.4万円/㎡)
1,950万円
(30.0万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築30~40年
480万円
(24.0万円/㎡)
1,344万円
(24.4万円/㎡)
1,399万円
(23.3万円/㎡)
2,100万円
(21.0万円/㎡)
築40年以上
360万円
(12.0万円/㎡)
1,100万円
(22.0万円/㎡)
1,340万円
(20.0万円/㎡)
1,493万円
(15.4万円/㎡)
京都市右京区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,115万円
(41.5万円/㎡)
4,000万円
(32.0万円/㎡)
4,714万円
(20.5万円/㎡)
12,772万円
(28.1万円/㎡)
築10~20年
2,062万円
(41.3万円/㎡)
2,166万円
(33.3万円/㎡)
3,476万円
(28.5万円/㎡)
4,457万円
(17.1万円/㎡)
-
築20~30年
1,620万円
(36.0万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
2,284万円
(16.9万円/㎡)
4,765万円
(16.7万円/㎡)
9,183万円
(20.4万円/㎡)
築30年以上
642万円
(14.3万円/㎡)
1,033万円
(15.9万円/㎡)
1,875万円
(15.0万円/㎡)
5,145万円
(17.7万円/㎡)
6,517万円
(13.0万円/㎡)
京都市右京区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
810万円
(18.0万円/㎡)
1,736万円
(23.2万円/㎡)
2,755万円
(21.2万円/㎡)
4,333万円
(17.3万円/㎡)
5,159万円
(10.5万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の京都市右京区の不動産

京都市右京区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,080万円
京都市右京区梅津罧原町
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅徒歩9分
3LDK/70.73㎡ 18年
1,480万円
京都市右京区山ノ内池尻町
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩12分
3DK/48.14㎡ 46年
1,480万円
京都市右京区山ノ内池尻町
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩12分
3DK/45.61㎡ 46年
1,480万円
京都市右京区山ノ内池尻町
京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
3DK/45.61㎡ 46年
1,980万円
京都市右京区花園春日町
山陰本線「円町」駅徒歩10分
3DK/55㎡ 34年
1,880万円
京都市右京区嵯峨広沢南野町
京福嵐山本線「車折神社」駅徒歩12分
2LDK/54.39㎡ 34年
2,180万円
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩5分
3LDK/68.47㎡ 42年
2,980万円
京都市右京区西京極中沢町
阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩13分
4LDK/76.99㎡ 23年
580万円
京都市右京区太秦森ケ東町
京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩8分
2K/28.6㎡ 33年
2,280万円
京都市右京区太秦多藪町
京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩6分
3LDK/68.11㎡ 33年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,490万円
京都市右京区龍安寺斎宮町
京福北野線「龍安寺」駅徒歩4分
58.72㎡/143.36㎡ 25年
980万円
京都市右京区常盤下田町
京福北野線「常盤」駅徒歩3分
41.75㎡/53.96㎡ 45年
750万円
京都市右京区梅津構口町
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅徒歩20分
47.34㎡/56.29㎡ 45年
1,400万円
京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町
山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩6分
65.71㎡/45.43㎡ 52年
3,880万円
京都市右京区西院春日町
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩6分
54.51㎡/117.74㎡ 42年
3,500万円
京都市右京区太秦北路町
京福北野線「常盤」駅徒歩8分
102.85㎡/80.59㎡ 5年
1,450万円
京都市右京区太秦西蜂岡町
山陰本線「太秦」駅徒歩6分
53.55㎡/51.03㎡ 46年
980万円
京都市右京区嵯峨野開町
京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩6分
38.41㎡/53.98㎡ 59年
980万円
京都市右京区太秦蜂岡町
京福北野線「撮影所前」駅徒歩5分
101.12㎡/64.32㎡ 56年
780万円
京都市右京区太秦青木元町
山陰本線「太秦」駅徒歩3分
39.05㎡/45.08㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
44,500万円
京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町
山陰本線「嵯峨嵐山駅」徒歩2分
1131.52㎡
5,580万円
京都市右京区
阪急電鉄嵐山線「松尾大社駅」徒歩9分
182.21㎡
980万円
京都市右京区梅津フケノ川町
阪急電鉄嵐山線「松尾大社駅」徒歩13分
51.8㎡
980万円
京都市右京区梅ケ畑向ノ地町
京福北野線「宇多野駅」バス7分「平岡八幡宮」下車徒歩5分
201.62㎡
5,500万円
京都市右京区嵯峨釈迦堂門前裏柳町
山陰本線「嵯峨嵐山駅」徒歩11分
299.08㎡
3,680万円
京都市右京区
京福北野線「御室仁和寺駅」徒歩3分
142.82㎡
2,298万円
京都市右京区太秦中筋町
山陰本線「太秦駅」徒歩6分
94.8㎡
4,699万円
京都市右京区太秦中筋町
山陰本線「太秦駅」徒歩6分
184.27㎡
2,420万円
京都市右京区太秦安井東裏町
山陰本線「花園駅」徒歩7分
106.4㎡
1,800万円
京都市右京区西京極北裏町
阪急電鉄京都線「西京極駅」徒歩5分
46.34㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

京都市右京区の不動産売却の流れ

  • 1 京都市右京区の相場を確認
    京都市右京区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、京都市右京区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の京都市右京区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、京都市右京区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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