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乙訓郡大山崎町の不動産売却・査定

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乙訓郡大山崎町の不動産売却の対応会社

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乙訓郡大山崎町の不動産相場

乙訓郡大山崎町のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積80㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築22年となります。
2020時点で、乙訓郡大山崎町の
※過去10年間の乙訓郡大山崎町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に乙訓郡大山崎町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
22.9
-
20~30年
-
12.4
25.0
-
30~40年
-
-
18.7
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

乙訓郡大山崎町のエリア別マンション売却相場

乙訓郡大山崎町では字大山崎が売却相場が最も高くて25万円/㎡、字円明寺が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字大山崎、字円明寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字大山崎

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    22年

    18件

  • 字円明寺

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    22年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

乙訓郡大山崎町の駅別マンション売却相場

乙訓郡大山崎町では大山崎駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、山崎(京都)駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大山崎駅、西山天王山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大山崎

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    22年

    18件

  • 山崎(京都)

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    36年

    1件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、乙訓郡大山崎町の一戸建ての相場は、1年前から3.1%上昇し、5年前から14.0%下落しています。
※過去10年間の乙訓郡大山崎町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に乙訓郡大山崎町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
34.6
33.0
-
-
10~20年
-
-
-
13.2
-
20~30年
28.6
25.9
-
12.0
-
30年以上
-
18.9
13.8
11.7
-

単位:万円/㎡

乙訓郡大山崎町のエリア別一戸建て売却相場

乙訓郡大山崎町では字円明寺が売却相場が最も高くて33万円/㎡、字大山崎が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字円明寺、字大山崎、字下植野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字円明寺

    3,531 万円 (33万円/㎡)

    107㎡

    0年

    164件

  • 字下植野

    2,910 万円 (30万円/㎡)

    97㎡

    0年

    34件

  • 字大山崎

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    33年

    97件

…建物面積

…築年数

…取引件数

乙訓郡大山崎町の駅別一戸建て売却相場

乙訓郡大山崎町では大山崎駅が売却相場が最も高くて34万円/㎡、山崎(京都)駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大山崎駅、山崎(京都)駅、西山天王山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大山崎

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    28年

    120件

  • 山崎(京都)

    2,300 万円 (23万円/㎡)

    100㎡

    29年

    41件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、乙訓郡大山崎町の土地の相場は、1年前から27.0%下落し、5年前から70.0%上昇しています。
※過去10年間の乙訓郡大山崎町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に乙訓郡大山崎町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
18.0
17.6
11.7
-

単位:万円/㎡

乙訓郡大山崎町のエリア別土地売却相場

乙訓郡大山崎町では字円明寺が売却相場が最も高くて16万円/㎡、字大山崎が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字円明寺、字大山崎、字下植野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字円明寺

    1,792 万円 (16万円/㎡)

    112㎡

    49件

  • 字下植野

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    16件

  • 字大山崎

    1,261 万円 (13万円/㎡)

    97㎡

    46件

…土地面積

…取引件数

乙訓郡大山崎町の駅別土地売却相場

乙訓郡大山崎町では山崎(京都)駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大山崎駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大山崎駅、山崎(京都)駅、西山天王山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山崎(京都)

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    22件

  • 大山崎

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    42件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の乙訓郡大山崎町の不動産

乙訓郡大山崎町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,080万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩14分
2LDK/61.15㎡ 49年
790万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩7分
2LDK/54.52㎡ 53年
790万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩13分
3DK/61.15㎡ 50年
630万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺
阪急電鉄京都線「長岡天神」駅徒歩37分
3LDK/61.15㎡ 49年
780万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩14分
3DK/61.15㎡ 50年
1,180万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩12分
2LDK/54.52㎡ 51年
830万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩6分
3DK/59.5㎡ 54年
840万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩10分
2LDK/54.52㎡ 54年
1,150万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩11分
2LDK/59.5㎡ 51年
980万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩4分
2LDK/54.52㎡ 55年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,780万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩13分
104.26㎡/113.65㎡ 32年
1,480万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字西山田
東海道本線「山崎」駅徒歩16分
115.8㎡/70.88㎡ 44年
1,780万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字永福寺
東海道本線「山崎」駅徒歩8分
104.81㎡/94.86㎡ 37年
2,798万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字高麗田
阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩4分
111.77㎡/90.67㎡ 36年
2,880万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字高橋
阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩4分
86.97㎡/95.22㎡ 12年
2,180万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩10分
139.88㎡/96.48㎡ 53年
2,480万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩13分
130.03㎡/116.38㎡ 38年
1,600万円
乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩18分
113.4㎡/82.82㎡ 56年
3,880万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩11分
100㎡/94.26㎡ 14年
1,240万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字宝本
阪急電鉄京都線「大山崎」駅徒歩19分
71.82㎡/66.42㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,780万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字永福寺
東海道本線「山崎駅」徒歩8分
104.81㎡
1,410万円
乙訓郡大山崎町字円明寺小字薬師前
阪急電鉄京都線「西山天王山駅」徒歩16分
90.11㎡
2,300万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
阪急電鉄京都線「大山崎駅」徒歩12分
87.38㎡
1,900万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
阪急電鉄京都線「大山崎駅」徒歩12分
87.38㎡
2,300万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
阪急電鉄京都線「大山崎駅」徒歩12分
87.31㎡
1,900万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
阪急電鉄京都線「大山崎駅」徒歩12分
87.31㎡
2,680万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字高橋
阪急電鉄京都線「大山崎駅」徒歩5分
129.87㎡
1,780万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字西山田
東海道本線「山崎駅」徒歩15分
117.61㎡
1,680万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字茶屋前
阪急電鉄京都線「大山崎駅」徒歩5分
87.17㎡
2,980万円
乙訓郡大山崎町字大山崎小字高橋
阪急電鉄京都線「大山崎駅」徒歩7分
136.53㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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乙訓郡大山崎町の不動産売却の流れ

  • 1 乙訓郡大山崎町の相場を確認
    乙訓郡大山崎町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、乙訓郡大山崎町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の乙訓郡大山崎町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、乙訓郡大山崎町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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