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綴喜郡宇治田原町の不動産売却・査定

綴喜郡宇治田原町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。綴喜郡宇治田原町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。綴喜郡宇治田原町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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綴喜郡宇治田原町の不動産売却の対応会社

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綴喜郡宇治田原町の不動産相場

綴喜郡宇治田原町のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築24年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、綴喜郡宇治田原町の
※過去10年間の綴喜郡宇治田原町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に綴喜郡宇治田原町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、綴喜郡宇治田原町の一戸建ての相場は、1年前から8.7%上昇し、5年前から73.6%下落しています。
※過去10年間の綴喜郡宇治田原町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に綴喜郡宇治田原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
8.5
10.9
-
10~20年
-
-
9.6
6.8
-
20~30年
-
-
4.4
7.4
-
30年以上
-
-
2.9
2.6
2.1

単位:万円/㎡

綴喜郡宇治田原町のエリア別一戸建て売却相場

綴喜郡宇治田原町では大字贄田が売却相場が最も高くて9万円/㎡、大字立川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑苑坂、大字岩山、大字荒木といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字贄田

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    19年

    2件

  • 大字南

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    17年

    10件

  • 銘城台

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    23年

    10件

  • 大字郷之口

    1,776 万円 (8万円/㎡)

    222㎡

    18年

    4件

  • 緑苑坂

    1,875 万円 (5万円/㎡)

    375㎡

    11年

    38件

  • 大字荒木

    568 万円 (4万円/㎡)

    142㎡

    40年

    10件

  • 大字岩山

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    32年

    12件

  • 大字湯屋谷

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    18年

    2件

  • 大字奥山田

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    24年

    3件

  • 大字立川

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    31年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、綴喜郡宇治田原町の土地の相場は、1年前から38.8%上昇し、5年前から24.3%下落しています。
※過去10年間の綴喜郡宇治田原町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に綴喜郡宇治田原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
3.8
2.1
2.9

単位:万円/㎡

綴喜郡宇治田原町のエリア別土地売却相場

綴喜郡宇治田原町では銘城台が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字湯屋谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑苑坂、大字郷之口、大字禅定寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 銘城台

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 大字郷之口

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 緑苑坂

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    30件

  • 大字岩山

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 大字立川

    1,610 万円 (2万円/㎡)

    805㎡

    5件

  • 大字贄田

    1,500 万円 (2万円/㎡)

    750㎡

    3件

  • 大字荒木

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 大字南

    770 万円 (1万円/㎡)

    770㎡

    8件

  • 大字禅定寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 大字奥山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    2件

  • 大字湯屋谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の綴喜郡宇治田原町の不動産

綴喜郡宇治田原町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,180万円
綴喜郡宇治田原町大字湯屋谷小字上西谷
奈良線「宇治」駅バス30分「工業会館前」下車徒歩27分
158.58㎡/96.39㎡ 27年
900万円
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字隠谷
奈良線「宇治」駅バス20分「宇治田原小学校前」下車徒歩5分
166.13㎡/100.02㎡ 39年
1,750万円
綴喜郡宇治田原町緑苑坂
近鉄京都線「新田辺」駅バス35分「緑苑坂」下車徒歩2分
201.29㎡/107.38㎡ 22年
1,080万円
綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字中林
近鉄京都線「新田辺」駅バス24分「郷之口」下車徒歩2分
168.64㎡/106.53㎡ 47年
1,580万円
綴喜郡宇治田原町大字奥山田小字川上
近鉄京都線「新田辺」駅バス30分「維中前」下車徒歩30分
842.97㎡/187.75㎡ 44年
7,980万円
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字奥浄戸
奈良線「宇治」駅バス29分「宇治田原小学校」下車徒歩11分
1288.32㎡/490.22㎡ 37年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
700万円
綴喜郡宇治田原町
奈良線「宇治駅」バス28分「岩山」下車徒歩9分
521㎡
130万円
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字隠谷
奈良線「宇治駅」バス33分「宇治田原小学校」下車徒歩9分
591㎡
200万円
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字高岡
奈良線「宇治駅」バス31分「長山口」下車徒歩8分
491㎡
150万円
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字高岡原
奈良線「宇治駅」バス31分「長山口」下車徒歩9分
307㎡
850万円
綴喜郡宇治田原町大字南小字谷山
奈良線「山城多賀駅」徒歩99分
1414.8㎡
4,600万円
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字乗岩
奈良線「宇治駅」バス31分「長山口」下車徒歩1分
1895㎡
400万円
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字後庵
奈良線「宇治駅」バス31分「長山口」下車徒歩10分
796㎡
150万円
綴喜郡宇治田原町大字岩山小字僧都谷
奈良線「宇治駅」バス31分「長山口」下車徒歩5分
340㎡
2,400万円
綴喜郡宇治田原町大字南
奈良線「山城多賀駅」徒歩99分
4005.8㎡
1,080万円
綴喜郡宇治田原町大字立川小字通峯
奈良線「山城多賀駅」徒歩99分
3540㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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綴喜郡宇治田原町の不動産売却の流れ

  • 1 綴喜郡宇治田原町の相場を確認
    綴喜郡宇治田原町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、綴喜郡宇治田原町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の綴喜郡宇治田原町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、綴喜郡宇治田原町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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