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相楽郡精華町の不動産売却・査定

相楽郡精華町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。相楽郡精華町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。相楽郡精華町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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相楽郡精華町の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

相楽郡精華町の不動産相場

相楽郡精華町のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積80㎡・築8年となります。
2019時点で、相楽郡精華町のマンションの相場は、1年前から35.9%上昇し、5年前から32.0%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から16.5%下落し、5年前から47.3%下落しています。土地の相場は、1年前から20.9%下落し、5年前から22.6%下落しています。
※過去10年間の相楽郡精華町のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

相楽郡精華町のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,656万円
(31.3万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築10~20年
-
-
2,276万円
(28.5万円/㎡)
2,746万円
(28.3万円/㎡)
築20~30年
-
-
1,239万円
(15.1万円/㎡)
-
築30~40年
-
-
-
-
築40年以上
-
-
-
-
相楽郡精華町の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
3,788万円
(22.3万円/㎡)
2,879万円
(14.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
2,530万円
(14.3万円/㎡)
3,250万円
(12.5万円/㎡)
-
築20~30年
-
875万円
(8.8万円/㎡)
1,759万円
(12.4万円/㎡)
2,299万円
(11.0万円/㎡)
3,480万円
(6.8万円/㎡)
築30年以上
-
524万円
(5.5万円/㎡)
707万円
(5.7万円/㎡)
1,520万円
(5.1万円/㎡)
-
相楽郡精華町の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
231万円
(6.6万円/㎡)
433万円
(5.4万円/㎡)
1,560万円
(8.9万円/㎡)
2,057万円
(8.9万円/㎡)
1,305万円
(2.8万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の相楽郡精華町の不動産

相楽郡精華町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,850万円
相楽郡精華町精華台1丁目
近鉄京都線「新祝園」駅バス6分「トチノキ通り」下車徒歩1分
4LDK/94.36㎡ 20年
1,898万円
相楽郡精華町精華台2丁目
片町線「祝園」駅バス5分「トチノキ通り」下車徒歩1分
3LDK/87.98㎡ 18年
2,070万円
相楽郡精華町精華台2丁目
近鉄京都線「新祝園」駅バス5分「トチノキ通り」下車徒歩1分
4LDK/93.59㎡ 18年
2,400万円
相楽郡精華町精華台1丁目
近鉄京都線「新祝園」駅バス7分「トチノキ通り」下車徒歩1分
4LDK/101.29㎡ 20年
1,490万円
相楽郡精華町桜が丘3丁目
近鉄京都線「高の原」駅バス7分「精華桜が丘二丁目」下車徒歩1分
3LDK/76.2㎡ 26年
1,900万円
相楽郡精華町精華台3丁目
近鉄京都線「新祝園」駅徒歩26分
3LDK/91.33㎡ 18年
1,780万円
相楽郡精華町精華台1丁目
近鉄京都線「新祝園」駅バス6分「トチノキ通り」下車徒歩1分
4LDK/94.36㎡ 20年
2,280万円
相楽郡精華町精華台3丁目
近鉄京都線「新祝園」駅バス7分「公園東通り」下車徒歩1分
3LDK/97.34㎡ 18年
1,890万円
相楽郡精華町精華台1丁目
近鉄京都線「新祝園」駅バス6分「トチノキ通り」下車徒歩1分
4LDK/94.36㎡ 20年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
12,800万円
相楽郡精華町大字菱田小字宮西
近鉄京都線「狛田」駅徒歩7分
821.49㎡/238.92㎡ 26年
12,800万円
相楽郡精華町大字菱田小字宮西
片町線「下狛」駅徒歩8分
759.61㎡/238.92㎡ 26年
2,280万円
相楽郡精華町大字下狛小字林前
近鉄京都線「狛田」駅徒歩5分
112.86㎡/115.42㎡ 13年
2,399万円
相楽郡精華町光台6丁目
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス9分「光台六丁目」下車徒歩2分
151.37㎡/90.23㎡ 26年
1,280万円
相楽郡精華町桜が丘1丁目
近鉄京都線「山田川」駅徒歩18分
218.8㎡/130.82㎡ 21年
2,799万円
相楽郡精華町精華台4丁目
近鉄京都線「新祝園」駅徒歩33分
174.2㎡/111.78㎡ 20年
4,380万円
相楽郡精華町桜が丘3丁目
近鉄京都線「高の原」駅徒歩25分
298㎡/146.43㎡ 21年
950万円
相楽郡精華町大字菅井小字馬渕
近鉄京都線「新祝園」駅徒歩16分
110.03㎡/84.06㎡ 30年
3,900万円
相楽郡精華町桜が丘1丁目
近鉄京都線「山田川」駅徒歩16分
420.42㎡/168.74㎡ 29年
3,360万円
相楽郡精華町桜が丘3丁目
近鉄京都線「高の原」駅バス5分「桜ヶ丘3丁目」下車徒歩3分
391.23㎡/104.44㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,980万円
相楽郡精華町
近鉄京都線「高の原駅」バス4分「兜台三丁目」下車徒歩6分
247.09㎡
2,680万円
相楽郡精華町
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」バス11分「光台五丁目」下車徒歩3分
296㎡
1,690万円
相楽郡精華町
近鉄京都線「木津川台駅」徒歩9分
319.99㎡
110万円
相楽郡精華町大字乾谷小字カイノ
近鉄京都線「山田川駅」徒歩32分
1369㎡
110万円
相楽郡精華町大字乾谷小字一ノ谷
近鉄京都線「山田川駅」徒歩32分
3265㎡
2,000万円
相楽郡精華町
近鉄京都線「高の原駅」バス6分「精華桜が丘四丁目」下車徒歩3分
257.83㎡
1,650万円
相楽郡精華町
近鉄京都線「狛田駅」徒歩5分
176㎡
1,650万円
相楽郡精華町
近鉄京都線「狛田駅」徒歩5分
176㎡
1,410万円
相楽郡精華町狛田2丁目
近鉄京都線「狛田駅」徒歩11分
158.73㎡
1,390万円
相楽郡精華町狛田2丁目
近鉄京都線「狛田駅」徒歩11分
158.74㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

相楽郡精華町の不動産売却の流れ

  • 1 相楽郡精華町の相場を確認
    相楽郡精華町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、相楽郡精華町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の相楽郡精華町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、相楽郡精華町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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