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船井郡京丹波町の不動産売却・査定

船井郡京丹波町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。船井郡京丹波町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。船井郡京丹波町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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船井郡京丹波町の不動産売却の対応会社

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船井郡京丹波町の不動産相場

船井郡京丹波町のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、船井郡京丹波町の
※過去10年間の船井郡京丹波町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に船井郡京丹波町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、船井郡京丹波町の一戸建ての相場は、1年前から28.5%上昇し、5年前から51.9%下落しています。
※過去10年間の船井郡京丹波町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に船井郡京丹波町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
2.2
2.7
2.1
20~30年
-
-
1.8
1.9
-
30年以上
-
0.5
0.8
0.8
0.9

単位:万円/㎡

船井郡京丹波町のエリア別一戸建て売却相場

船井郡京丹波町では和田が売却相場が最も高くて12万円/㎡、質美が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下山、蒲生、中台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和田

    3,600 万円 (12万円/㎡)

    300㎡

    23年

    3件

  • 三ノ宮

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    19年

    4件

  • 実勢

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    23年

    7件

  • 曽根

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    19年

    4件

  • 井尻

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    15年

    5件

  • 豊田

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    34年

    9件

  • 本庄

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    30年

    5件

  • 橋爪

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    16年

    6件

  • 須知

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    30年

    5件

  • 蒲生

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    32年

    23件

  • 升谷

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    52年

    2件

  • 富田

    407 万円 (1万円/㎡)

    407㎡

    29年

    6件

  • 上野

    892 万円 (1万円/㎡)

    892㎡

    14年

    2件

  • 院内

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    29年

    5件

  • 中台

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    16年

    18件

  • 小畑

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    48年

    3件

  • 大朴

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    38年

    3件

  • 大倉

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    18年

    3件

  • 八田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1095㎡

    40年

    4件

  • 下山

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    41年

    46件

  • 安栖里

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    55年

    5件

  • 質美

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    40年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

船井郡京丹波町の駅別一戸建て売却相場

船井郡京丹波町では下山(京都)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、和知駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、胡麻駅、下山(京都)駅、和知駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下山(京都)

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    29年

    147件

  • 安栖里

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    43年

    7件

  • 和知

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    40年

    16件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、船井郡京丹波町の土地の相場は、1年前から85.5%上昇し、5年前から63.5%下落しています。
※過去10年間の船井郡京丹波町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に船井郡京丹波町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.2
0.3
0.2
0.1

単位:万円/㎡

船井郡京丹波町のエリア別土地売却相場

船井郡京丹波町では井脇が売却相場が最も高くて2万円/㎡、下粟野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、実勢、中台、井尻といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 井脇

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    40件

  • 市森

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    4件

  • 120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 和田

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    31件

  • 須知

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 本庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 東又

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 院内

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    13件

  • 水呑

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    2件

  • 上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    5件

  • 高岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 坂原

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    2件

  • 井尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    52件

  • 橋爪

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    31件

  • 妙楽寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 富田

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    6件

  • 蒲生

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    30件

  • 安井

    0 万円 (0万円/㎡)

    995㎡

    2件

  • 質美

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    6件

  • 中台

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    74件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 大朴

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    14件

  • 実勢

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    100件

  • 三ノ宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    5件

  • 豊田

    0 万円 (0万円/㎡)

    920㎡

    33件

  • 水原

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 口八田

    0 万円 (0万円/㎡)

    497㎡

    2件

  • 曽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    975㎡

    13件

  • 下山

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 下粟野

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

船井郡京丹波町の駅別土地売却相場

船井郡京丹波町では下山(京都)駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、和知駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、胡麻駅、下山(京都)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下山(京都)

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    396件

  • 安栖里

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 和知

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の船井郡京丹波町の不動産

船井郡京丹波町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,280万円
船井郡京丹波町中台桜梅
山陰本線「園部」駅バス68分「久手神社前」下車徒歩38分
777.36㎡/79.46㎡ 14年
1,280万円
船井郡京丹波町中台大沢
山陰本線「下山」駅バス29分「桧山」下車徒歩16分
297㎡/99.77㎡ 15年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
130万円
船井郡京丹波町中台土橋
297㎡
120万円
船井郡京丹波町中台北垣内
297㎡
80万円
船井郡京丹波町
山陰本線「園部駅」バス26分「常照寺下」下車徒歩13分
226㎡
70万円
船井郡京丹波町蒲生蒲生野
山陰本線「園部駅」バス23分「自然運動公園前」下車徒歩9分
232㎡
75万円
船井郡京丹波町
山陰本線「胡麻駅」徒歩57分
162.77㎡
75万円
船井郡京丹波町
山陰本線「胡麻駅」徒歩57分
162.77㎡
75万円
船井郡京丹波町
山陰本線「胡麻駅」徒歩57分
162.77㎡
150万円
船井郡京丹波町
山陰本線「園部駅」バス27分「常照寺下」下車徒歩18分
297㎡
50万円
船井郡京丹波町下山ユリ3
山陰本線「下山駅」徒歩18分
95.73㎡
100万円
船井郡京丹波町
山陰本線「園部駅」バス40分「出口妙見前」下車徒歩8分
166㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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船井郡京丹波町の不動産売却の流れ

  • 1 船井郡京丹波町の相場を確認
    船井郡京丹波町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、船井郡京丹波町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の船井郡京丹波町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、船井郡京丹波町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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