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那覇市の
不動産売却データ

  • 那覇市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,695
    万円
    （前年比 + 52.8 %）
    平米単価
    38.5 万円/㎡
    築年数
    14 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 那覇市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,670
    万円
    （前年比 + 41.9 %）
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 那覇市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,600
    万円
    （前年比 -15.0 %）
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

沖縄県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,324万円
(44.2万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,661万円
(52.3万円/㎡)
4,349万円
(39.5万円/㎡)
築10～20年
399万円
(13.3万円/㎡)
1,500万円
(30.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
3,844万円
(42.7万円/㎡)
築20～30年
572万円
(22.9万円/㎡)
2,019万円
(33.7万円/㎡)
2,369万円
(33.8万円/㎡)
2,429万円
(25.1万円/㎡)
築30～40年
860万円
(34.4万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,625万円
(25.0万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)
築40年以上
373万円
(18.7万円/㎡)
845万円
(16.9万円/㎡)
1,799万円
(27.7万円/㎡)
-

沖縄県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
3,800万円
(40.0万円/㎡)
3,543万円
(24.4万円/㎡)
3,862万円
(16.1万円/㎡)
10,010万円
(21.5万円/㎡)
築10～20年
-
3,099万円
(32.6万円/㎡)
4,411万円
(24.9万円/㎡)
4,571万円
(16.3万円/㎡)
8,018万円
(16.0万円/㎡)
築20～30年
-
3,000万円
(30.0万円/㎡)
2,692万円
(19.2万円/㎡)
3,010万円
(10.4万円/㎡)
4,140万円
(9.0万円/㎡)
築30年以上
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
1,615万円
(17.0万円/㎡)
2,215万円
(13.8万円/㎡)
2,278万円
(8.4万円/㎡)
2,760万円
(6.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

那覇市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

那覇市のマンション相場推移
5年前から+59.3%
10年前から+128.0%
那覇市の一戸建て相場推移
5年前から+24.6%
10年前から+56.1%
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那覇市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、那覇市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを那覇市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

那覇市の不動産売却事例

  • 那覇市のマンションの売却事例

    那覇市のマンションの売却履歴です。 実際に那覇市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,300万円 那覇市銘苅 古島駅 3分 55㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    1,400万円 那覇市三原 安里駅 16分 50㎡ 2DK 40年 2024年1~3月
    5,600万円 那覇市古波蔵 壺川駅 9分 85㎡ 3LDK 3年 2024年1~3月
    7,100万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 12分 60㎡ 4年 2024年1~3月
    3,400万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 6分 40㎡ 1LDK 4年 2024年1~3月
    1,100万円 那覇市長田 安里駅 29分 45㎡ 2DK 31年 2024年1~3月
    5,900万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 8分 80㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    4,800万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 14分 80㎡ 2LDK 22年 2024年1~3月
    5,000万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 6分 70㎡ 2LDK 11年 2024年1~3月
    5,400万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 9分 70㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    4,000万円 那覇市松尾 県庁前駅 7分 75㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,000万円 那覇市字大道 安里駅 4分 65㎡ 2LDK 27年 2023年10~12月
    2,700万円 那覇市宇栄原 赤嶺駅 20分 85㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    3,500万円 那覇市宇栄原 赤嶺駅 13分 80㎡ 3LDK 11年 2023年10~12月
    3,600万円 那覇市東町 旭橋駅 3分 75㎡ 4LDK 23年 2023年10~12月
    6,700万円 那覇市古波蔵 壺川駅 9分 75㎡ 2LDK 2年 2023年10~12月
    2,900万円 那覇市松山 美栄橋駅 4分 65㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    1,900万円 那覇市西 旭橋駅 8分 65㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    2,600万円 那覇市壺川 壺川駅 0分 40㎡ 2DK 8年 2023年10~12月
    2,300万円 那覇市首里金城町 首里駅 15分 65㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    2,200万円 那覇市赤嶺 赤嶺駅 4分 60㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    1,500万円 那覇市壺屋 55㎡ 2DK 35年 2023年10~12月
    4,200万円 那覇市上之屋 90㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    4,300万円 那覇市上之屋 おもろまち駅 20分 65㎡ 2LDK 11年 2023年10~12月
    1,800万円 那覇市安里 牧志駅 3分 65㎡ 2LDK 42年 2023年10~12月
    2,700万円 那覇市安里 安里駅 1分 60㎡ 2DK 27年 2023年10~12月
    2,400万円 那覇市識名 安里駅 29分 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,200万円 那覇市安里 安里駅 3分 50㎡ 2DK 40年 2023年10~12月
    3,500万円 那覇市字天久 65㎡ 3LDK 13年 2023年10~12月
    520万円 那覇市首里金城町 首里駅 13分 30㎡ 1LDK 48年 2023年10~12月
    6,300万円 那覇市牧志 牧志駅 1分 95㎡ 3LDK 13年 2023年10~12月
    3,300万円 那覇市前島 美栄橋駅 6分 65㎡ 3LDK 2023年10~12月
    6,500万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 9分 75㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月
    8,200万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 13分 100㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    6,600万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 13分 80㎡ 16年 2023年10~12月
    5,900万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 7分 65㎡ 2LDK 8年 2023年10~12月
    5,000万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 8分 85㎡ 3LDK 10年 2023年10~12月
    2,600万円 那覇市字小禄 小禄駅 24分 60㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    3,000万円 那覇市字安里 安里駅 2分 75㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    3,100万円 那覇市松尾 県庁前駅 6分 70㎡ 2LDK 23年 2023年10~12月
    1,700万円 那覇市寄宮 安里駅 11分 50㎡ 2LDK 30年 2023年10~12月
    3,700万円 那覇市三原 安里駅 13分 60㎡ 2LDK 1年 2023年10~12月
    2,000万円 那覇市三原 安里駅 8分 55㎡ 2LDK 37年 2023年10~12月
    3,600万円 那覇市宮城 赤嶺駅 10分 75㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    3,800万円 那覇市宮城 赤嶺駅 10分 75㎡ 3LDK 6年 2023年7~9月
    980万円 那覇市山下町 奥武山公園駅 3分 45㎡ 2LDK 47年 2023年7~9月
    2,000万円 那覇市繁多川 安里駅 23分 75㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    1,800万円 那覇市繁多川 安里駅 24分 55㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月
    1,600万円 那覇市字大道 安里駅 5分 55㎡ 3DK 34年 2023年7~9月
    2,000万円 那覇市東町 旭橋駅 3分 65㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    3,700万円 那覇市松山 美栄橋駅 9分 80㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    3,300万円 那覇市識名 首里駅 28分 90㎡ 4LDK 16年 2023年7~9月
    3,900万円 那覇市安里 牧志駅 3分 85㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    5,900万円 那覇市西 旭橋駅 9分 80㎡ 4LDK 6年 2023年7~9月
    1,600万円 那覇市長田 安里駅 25分 55㎡ 2DK 32年 2023年7~9月
    1,100万円 那覇市長田 安里駅 25分 55㎡ 2LDK 32年 2023年7~9月
    1,000万円 那覇市牧志 美栄橋駅 6分 25㎡ 1DK 39年 2023年7~9月
    9,200万円 那覇市牧志 牧志駅 2分 105㎡ 2LDK 13年 2023年7~9月
    1,300万円 那覇市前島 美栄橋駅 5分 45㎡ 1LDK 38年 2023年7~9月
    7,200万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 6分 70㎡ 2LDK 10年 2023年7~9月
    2,300万円 那覇市字安里 安里駅 4分 75㎡ 4LDK 22年 2023年7~9月
    4,000万円 那覇市首里桃原町 儀保駅 7分 70㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    900万円 那覇市繁多川 55㎡ 3LDK 38年 2023年4~6月
    14,000万円 那覇市首里金城町 首里駅 19分 110㎡ 2LDK 0年 2023年4~6月
    980万円 那覇市首里石嶺町 首里駅 9分 50㎡ 3DK 39年 2023年4~6月
    2,400万円 那覇市首里石嶺町 経塚駅 11分 70㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    4,300万円 那覇市首里久場川町 首里駅 6分 75㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    1,000万円 那覇市樋川 40㎡ 2LDK 36年 2023年4~6月
    5,000万円 那覇市樋川 75㎡ 3年 2023年4~6月
    4,000万円 那覇市金城 小禄駅 2分 70㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    3,000万円 那覇市おもろまち 80㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    3,300万円 那覇市字安里 安里駅 4分 75㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市泉崎 県庁前駅 9分 50㎡ 3LDK 38年 2023年4~6月
    2,700万円 那覇市泉崎 壺川駅 5分 30㎡ オープンフロア 9年 2023年4~6月
    2,500万円 那覇市長田 70㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    6,500万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 10分 70㎡ 2LDK 22年 2023年4~6月
    3,900万円 那覇市泊 美栄橋駅 11分 75㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    2,500万円 那覇市小禄 60㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    2,300万円 那覇市宇栄原 赤嶺駅 7分 55㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月
    3,800万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 12分 50㎡ 1LDK 16年 2023年4~6月
    300万円 那覇市字松川 おもろまち駅 14分 15㎡ 1K 48年 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市曙 美栄橋駅 30分 60㎡ 2LDK 2023年4~6月
    3,000万円 那覇市字仲井真 75㎡ 4LDK 7年 2023年4~6月
    3,700万円 那覇市三原 70㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    1,100万円 那覇市三原 安里駅 8分 55㎡ 2LDK 37年 2023年1~3月
    2,200万円 那覇市宮城 赤嶺駅 10分 75㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月
    4,200万円 那覇市宮城 赤嶺駅 11分 90㎡ 3LDK 8年 2023年1~3月
    2,700万円 那覇市壺川 壺川駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    4,000万円 那覇市泊 美栄橋駅 10分 75㎡ 3LDK 11年 2023年1~3月
    840万円 那覇市泊 美栄橋駅 8分 50㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月
    2,500万円 那覇市牧志 美栄橋駅 6分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    1,400万円 那覇市松山 県庁前駅 6分 55㎡ 3LDK 38年 2023年1~3月
    2,500万円 那覇市垣花町 奥武山公園駅 16分 70㎡ 1LDK 19年 2023年1~3月
    3,700万円 那覇市西 旭橋駅 9分 65㎡ 2LDK 6年 2023年1~3月
    2,000万円 那覇市東町 旭橋駅 4分 55㎡ 3DK 35年 2023年1~3月
    560万円 那覇市牧志 牧志駅 2分 75㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    2,400万円 那覇市繁多川 安里駅 18分 95㎡ 5LDK 34年 2023年1~3月
    5,800万円 那覇市牧志 牧志駅 2分 75㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    6,900万円 那覇市牧志 牧志駅 1分 90㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月
    3,800万円 那覇市西 旭橋駅 9分 65㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 那覇市の一戸建ての売却事例

    那覇市の一戸建ての売却履歴です。 実際に那覇市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 那覇市首里金城町 首里駅 14分 90㎡ 105㎡ 41年 ほぼ台形 7.9㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 那覇市牧志 美栄橋駅 30分 145㎡ 115㎡ 25年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    4,400万円 那覇市宇栄原 105㎡ 155㎡ 1年 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    9,700万円 那覇市字仲井真 320㎡ 420㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 那覇市字天久 95㎡ 120㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 那覇市小禄 95㎡ 170㎡ 59年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 那覇市首里久場川町 儀保駅 6分 370㎡ 470㎡ 9年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 那覇市首里金城町 首里駅 16分 140㎡ 190㎡ 25年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 那覇市字識名 90㎡ 115㎡ 22年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 那覇市識名 安里駅 25分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 那覇市久米 県庁前駅 9分 340㎡ 175㎡ 16年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    7,900万円 那覇市具志 赤嶺駅 23分 360㎡ 230㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 那覇市宇栄原 80㎡ 130㎡ 7年 台形 12.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 那覇市字田原 小禄駅 6分 175㎡ 160㎡ 48年 長方形 3.8㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 那覇市辻 旭橋駅 14分 340㎡ 125㎡ 4年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 那覇市鏡原町 奥武山公園駅 4分 430㎡ 240㎡ 48年 台形 5.3㎡ 2023年10~12月
    10,000万円 那覇市与儀 770㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 那覇市字上間 150㎡ 490㎡ 48年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    17,000万円 那覇市銘苅 古島駅 6分 510㎡ 330㎡ 18年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 那覇市首里石嶺町 経塚駅 8分 320㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 那覇市字識名 95㎡ 220㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 那覇市壺屋 安里駅 8分 950㎡ 490㎡ ほぼ整形 2023年7~9月
    27,000万円 那覇市字安里 美栄橋駅 6分 590㎡ 460㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 那覇市識名 安里駅 25分 80㎡ 150㎡ 28年 不整形 2023年7~9月
    7,700万円 那覇市牧志 安里駅 2分 90㎡ 210㎡ ほぼ整形 3.9㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 那覇市久米 旭橋駅 9分 125㎡ 110㎡ 49年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 那覇市首里赤田町 首里駅 9分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 那覇市具志 赤嶺駅 14分 95㎡ 180㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    8,100万円 那覇市鏡原町 奥武山公園駅 3分 360㎡ 220㎡ 36年 長方形 7.3㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 那覇市三原 安里駅 14分 110㎡ 155㎡ 65年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 那覇市字上間 250㎡ 410㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 那覇市若狭 美栄橋駅 9分 100㎡ 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 那覇市字国場 320㎡ 350㎡ 22年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    17,000万円 那覇市首里山川町 儀保駅 11分 270㎡ 1400㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    800万円 那覇市字真地 45㎡ 105㎡ 55年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 那覇市宇栄原 赤嶺駅 6分 90㎡ 135㎡ 25年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月
    590万円 那覇市識名 80㎡ 165㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 那覇市宇栄原 小禄駅 16分 850㎡ 880㎡ 50年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    330万円 那覇市久茂地 県庁前駅 30分 25㎡ 80㎡ 59年 ほぼ台形 2023年4~6月
    2,000万円 那覇市首里赤平町 儀保駅 3分 330㎡ 220㎡ 55年 ほぼ台形 3.8㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 那覇市樋川 安里駅 14分 95㎡ 70㎡ 55年 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    20,000万円 那覇市松尾 県庁前駅 5分 210㎡ 190㎡ 43年 ほぼ整形 1.7㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 那覇市字小禄 奥武山公園駅 21分 110㎡ 230㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    6,700万円 那覇市字小禄 奥武山公園駅 18分 130㎡ 280㎡ 11年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 那覇市字小禄 奥武山公園駅 21分 65㎡ 145㎡ 56年 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 那覇市天久 125㎡ 200㎡ 18年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 那覇市首里石嶺町 経塚駅 14分 80㎡ 115㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 那覇市首里金城町 首里駅 15分 90㎡ 120㎡ 2年 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 那覇市字真地 95㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    5,300万円 那覇市楚辺 壺川駅 16分 115㎡ 330㎡ 24年 ほぼ整形 4.4㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 那覇市真嘉比 おもろまち駅 12分 440㎡ 340㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 那覇市宇栄原 85㎡ 180㎡ 45年 長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    5,700万円 那覇市具志 赤嶺駅 18分 140㎡ 340㎡ 48年 ほぼ台形 11.1㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 那覇市樋川 県庁前駅 14分 65㎡ 130㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    25,000万円 那覇市松尾 570㎡ 480㎡ 11年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 那覇市三原 安里駅 16分 200㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年1~3月
    45,000万円 那覇市東町 旭橋駅 4分 210㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    5,500万円 那覇市字仲井真 190㎡ 420㎡ 45年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 那覇市首里崎山町 185㎡ 180㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    13,000万円 那覇市天久 おもろまち駅 21分 250㎡ 230㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,300万円 那覇市上間 210㎡ 580㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,600万円 那覇市上間 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 那覇市首里石嶺町 経塚駅 18分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 那覇市長田 牧志駅 30分 90㎡ 125㎡ 2年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    8,000万円 那覇市古波蔵 270㎡ 580㎡ 46年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年10~12月
    5,800万円 那覇市楚辺 壺川駅 7分 120㎡ 160㎡ 48年 ほぼ整形 4.8㎡ 2022年10~12月
    8,500万円 那覇市宇栄原 小禄駅 8分 330㎡ 530㎡ 39年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 那覇市宇栄原 130㎡ 160㎡ 45年 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,700万円 那覇市宇栄原 90㎡ 230㎡ 6年 袋地等 13.0㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 那覇市古島 市立病院前駅 4分 240㎡ 230㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 那覇市字松川 安里駅 15分 120㎡ 130㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 那覇市小禄 奥武山公園駅 11分 120㎡ 165㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 那覇市首里大名町 経塚駅 19分 105㎡ 1800㎡ 49年 ほぼ長方形 8.6㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 那覇市首里石嶺町 石嶺駅 10分 135㎡ 180㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    5,800万円 那覇市首里石嶺町 経塚駅 13分 320㎡ 390㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,100万円 那覇市泊 240㎡ 155㎡ 41年 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    4,500万円 那覇市宇栄原 赤嶺駅 14分 340㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 那覇市三原 安里駅 10分 480㎡ 580㎡ 49年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 那覇市首里石嶺町 石嶺駅 5分 100㎡ 125㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 那覇市首里崎山町 首里駅 15分 100㎡ 195㎡ 52年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    13,000万円 那覇市長田 390㎡ 410㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 那覇市字安謝 85㎡ 155㎡ 52年 不整形 1.5㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 那覇市安謝 320㎡ 330㎡ 19年 袋地等 3.5㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 那覇市楚辺 105㎡ 210㎡ 0年 不整形 2.9㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 那覇市首里汀良町 首里駅 2分 145㎡ 390㎡ 30年 不整形 3.7㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 那覇市若狭 美栄橋駅 16分 220㎡ 135㎡ 36年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 那覇市古波蔵 壺川駅 16分 115㎡ 130㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 那覇市識名 安里駅 23分 220㎡ 230㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 那覇市識名 270㎡ 270㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 那覇市寄宮 40㎡ 135㎡ 58年 長方形 2.7㎡ 2022年4~6月
    35,000万円 那覇市古波蔵 壺川駅 7分 1100㎡ 590㎡ 8年 台形 23.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 那覇市字国場 95㎡ 110㎡ 1年 不整形 4.8㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 那覇市首里寒川町 儀保駅 18分 55㎡ 150㎡ 39年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    8,000万円 那覇市松山 美栄橋駅 7分 200㎡ 210㎡ 33年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 那覇市字与儀 安里駅 24分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 那覇市首里大名町 160㎡ 280㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 那覇市首里石嶺町 石嶺駅 6分 180㎡ 200㎡ 39年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 那覇市字小禄 小禄駅 14分 160㎡ 135㎡ 18年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 那覇市宇栄原 95㎡ 100㎡ 30年 長方形 5.6㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 那覇市字松川 市立病院前駅 9分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 那覇市の土地の売却事例

    那覇市の土地の売却履歴です。 実際に那覇市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    21,000万円 那覇市安謝 古島駅 25分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    340万円 那覇市首里平良町 儀保駅 12分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 那覇市辻 旭橋駅 13分 440㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 那覇市字松川 安里駅 11分 110㎡ 300% 80% 不整形 19.5㎡ 2024年1~3月
    8,500万円 那覇市田原 赤嶺駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 那覇市繁多川 安里駅 26分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 那覇市壺屋 安里駅 5分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 那覇市与儀 安里駅 20分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.3㎡ 2024年1~3月
    790万円 那覇市宇栄原 赤嶺駅 6分 170㎡ 200% 80% 不整形 2024年1~3月
    2,800万円 那覇市小禄 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.8㎡ 2024年1~3月
    34万円 那覇市首里山川町 儀保駅 18分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,700万円 那覇市牧志 美栄橋駅 5分 95㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 那覇市首里石嶺町 経塚駅 14分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    32万円 那覇市首里石嶺町 石嶺駅 11分 230㎡ 100% 50% 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,100万円 那覇市泊 美栄橋駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    20,000万円 那覇市天久 古島駅 17分 390㎡ 200% 60% 正方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 那覇市松山 美栄橋駅 7分 150㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 那覇市字真地 185㎡ 100% 50% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月
    7,200万円 那覇市金城 小禄駅 14分 310㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 那覇市壺屋 安里駅 9分 150㎡ 200% 80% 長方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    7,300万円 那覇市繁多川 安里駅 24分 320㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 那覇市繁多川 安里駅 26分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 那覇市壺屋 牧志駅 10分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 那覇市長田 安里駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 那覇市若狭 美栄橋駅 13分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 那覇市若狭 県庁前駅 12分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    990万円 那覇市古波蔵 75㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 那覇市久茂地 美栄橋駅 6分 155㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    36,000万円 那覇市久茂地 県庁前駅 6分 180㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    40,000万円 那覇市松山 県庁前駅 5分 430㎡ 400% 80% 長方形 7.4㎡ 2023年7~9月
    7,200万円 那覇市楚辺 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 那覇市字安里 安里駅 2分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 那覇市字鏡水 170㎡ ほぼ整形 2023年7~9月
    4,200万円 那覇市字鏡水 195㎡ ほぼ整形 2023年7~9月
    6,600万円 那覇市宇栄原 小禄駅 6分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 那覇市松尾 県庁前駅 13分 30㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    4,000万円 那覇市長田 安里駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 那覇市首里石嶺町 石嶺駅 8分 290㎡ 100% 50% 台形 5.3㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 那覇市長田 安里駅 29分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 那覇市楚辺 壺川駅 11分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市楚辺 壺川駅 18分 105㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 那覇市古波蔵 壺川駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 那覇市首里平良町 儀保駅 12分 100㎡ 100% 50% 長方形 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市松川 安里駅 17分 75㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 那覇市繁多川 安里駅 28分 240㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 那覇市首里鳥堀町 首里駅 8分 230㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    43,000万円 那覇市山下町 奥武山公園駅 10分 1200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 55.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 那覇市小禄 奥武山公園駅 16分 130㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 那覇市松尾 県庁前駅 4分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 那覇市壺屋 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 那覇市首里石嶺町 経塚駅 7分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 那覇市字仲井真 340㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 那覇市寄宮 安里駅 15分 130㎡ 200% 60% 台形 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 那覇市寄宮 安里駅 23分 85㎡ 200% 80% 不整形 20.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 那覇市寄宮 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 那覇市寄宮 安里駅 16分 95㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 那覇市楚辺 壺川駅 7分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    45,000万円 那覇市古島 市立病院前駅 4分 1600㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 那覇市天久 おもろまち駅 21分 65㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 那覇市天久 おもろまち駅 21分 65㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 那覇市首里金城町 首里駅 19分 180㎡ 100% 50% 不整形 3.1㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 那覇市字松川 おもろまち駅 15分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 那覇市金城 小禄駅 13分 185㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 那覇市宇栄原 赤嶺駅 6分 150㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 那覇市与儀 安里駅 23分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 那覇市宇栄原 140㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 那覇市宇栄原 195㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 那覇市字上間 300㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    5,700万円 那覇市山下町 奥武山公園駅 5分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    5,200万円 那覇市字上間 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 那覇市壺屋 牧志駅 6分 45㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 那覇市首里石嶺町 経塚駅 8分 140㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    420万円 那覇市三原 安里駅 15分 45㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    10,000万円 那覇市泉崎 壺川駅 6分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,700万円 那覇市曙 200㎡ 400% 80% 長方形 5.6㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 那覇市具志 赤嶺駅 20分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年10~12月
    9,400万円 那覇市識名 安里駅 24分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 那覇市首里赤平町 儀保駅 3分 100㎡ 100% 50% ほぼ台形 2022年10~12月
    4,800万円 那覇市首里金城町 首里駅 18分 360㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 那覇市字安里 おもろまち駅 13分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 那覇市首里金城町 首里駅 11分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2022年10~12月
    5,000万円 那覇市首里金城町 首里駅 18分 470㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.2㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 那覇市首里大中町 儀保駅 7分 70㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.3㎡ 2022年10~12月
    42,000万円 那覇市おもろまち おもろまち駅 16分 700㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 那覇市字与儀 安里駅 23分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2022年10~12月
    900万円 那覇市首里石嶺町 石嶺駅 12分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,400万円 那覇市首里石嶺町 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,400万円 那覇市寄宮 安里駅 14分 95㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 那覇市首里汀良町 首里駅 6分 300㎡ 100% 50% ほぼ整形 2022年7~9月
    8,200万円 那覇市安謝 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    890万円 那覇市首里平良町 儀保駅 6分 65㎡ 200% 60% 17.0㎡ 2022年7~9月
    5,800万円 那覇市銘苅 古島駅 7分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 那覇市首里石嶺町 石嶺駅 10分 150㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    460万円 那覇市小禄 奥武山公園駅 16分 115㎡ 200% 60% 不整形 13.6㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 那覇市久茂地 県庁前駅 8分 110㎡ 400% 80% ほぼ整形 2022年7~9月
    2,700万円 那覇市小禄 奥武山公園駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 那覇市識名 410㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 那覇市首里末吉町 市立病院前駅 6分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 那覇市首里鳥堀町 首里駅 11分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    7,000万円 那覇市壺屋 安里駅 8分 300㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.1㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

那覇市の不動産売り出し事例

那覇市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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那覇市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ那覇新都心　株式会社ハウスドゥ住宅販売
    沖縄県那覇市字天久 2丁目29-18
    那覇市、浦添市、宜野湾市の一戸建て、マンション、土地、一棟ビルなどの不動産は 地域密着型不動産サイト ハウスドゥ 那覇新都心におまかせ下さい！
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    ハウスドゥ那覇　株式会社ハウスドゥ住宅販売
    沖縄県那覇市字国場 1192-1
    家・不動産の売却ならハウスドゥにお任せを！ ハウスドゥ那覇は、①広告・集客ノウハウ②迅速・効果的な販売活動③安心の全国ネットワーク④即価格提示宣言の4つの安心をお客様にご提案致します。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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那覇市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

那覇市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

那覇市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、那覇市の一戸建て売却価格の平均相場2,670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,670 万円
仲介手数料 *
94.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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