更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
宜野湾市の一戸建て相場推移
5年前から+38.2%
10年前から+146.8%
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不動産売却データ
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宜野湾市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,520万円平米単価36.0 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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宜野湾市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格2,310万円（前年比 + 67.7 %）平米単価23.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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宜野湾市の土地売却の参考データ売却相場価格1,150万円（前年比 -31.9 %）平米単価11.5 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
沖縄県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,324万円
(44.2万円/㎡)
|
2,899万円
(48.3万円/㎡)
|
3,805万円
(52.9万円/㎡)
|
5,450万円
(56.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
399万円
(13.3万円/㎡)
|
2,410万円
(46.4万円/㎡)
|
3,642万円
(48.6万円/㎡)
|
4,191万円
(45.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
572万円
(22.9万円/㎡)
|
2,040万円
(34.0万円/㎡)
|
2,509万円
(35.9万円/㎡)
|
2,744万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
850万円
(34.0万円/㎡)
|
1,348万円
(27.0万円/㎡)
|
1,733万円
(26.7万円/㎡)
|
2,427万円
(25.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
410万円
(18.7万円/㎡)
|
849万円
(17.0万円/㎡)
|
1,275万円
(19.0万円/㎡)
|
-
|
沖縄県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,540万円
(36.5万円/㎡)
|
3,576万円
(24.7万円/㎡)
|
4,200万円
(17.5万円/㎡)
|
9,870万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
3,303万円
(34.8万円/㎡)
|
4,523万円
(25.1万円/㎡)
|
4,112万円
(15.0万円/㎡)
|
10,909万円
(21.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
3,300万円
(33.0万円/㎡)
|
2,668万円
(18.4万円/㎡)
|
3,558万円
(11.9万円/㎡)
|
4,241万円
(8.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
|
1,599万円
(18.8万円/㎡)
|
2,328万円
(14.1万円/㎡)
|
2,249万円
(8.3万円/㎡)
|
3,305万円
(7.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、宜野湾市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宜野湾市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
宜野湾市の不動産売却事例
- 宜野湾市のマンションの売却事例
宜野湾市のマンションの売却履歴です。 実際に宜野湾市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宜野湾市の一戸建ての売却事例
宜野湾市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宜野湾市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 4,100万円 宜野湾市新城 90㎡ 120㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 宜野湾市真栄原 75㎡ 200㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,200万円 宜野湾市普天間 180㎡ 195㎡ 59年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 4,200万円 宜野湾市喜友名 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 5,900万円 宜野湾市我如古 250㎡ 165㎡ 20年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年4~6月 24,000万円 宜野湾市伊佐 950㎡ 590㎡ 20年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月 2,900万円 宜野湾市長田 100㎡ 175㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 6,000万円 宜野湾市宇地泊 135㎡ 85㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 3,600万円 宜野湾市真栄原 85㎡ 150㎡ 45年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年10~12月 3,900万円 宜野湾市我如古 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月 4,800万円 宜野湾市宇地泊 65㎡ 185㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 宜野湾市真栄原 105㎡ 120㎡ 39年 台形 3.5㎡ 2023年7~9月 2,400万円 宜野湾市真栄原 210㎡ 195㎡ 38年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 19,000万円 宜野湾市長田 630㎡ 730㎡ 8年 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月 11,000万円 宜野湾市宜野湾 530㎡ 760㎡ 37年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 宜野湾市大山 135㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 宜野湾市上原 95㎡ 185㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 4,700万円 宜野湾市宇地泊 340㎡ 250㎡ 32年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 宜野湾市普天間 120㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 4,800万円 宜野湾市野嵩 100㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 宜野湾市長田 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 3,800万円 宜野湾市大謝名 90㎡ 190㎡ 31年 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月 900万円 宜野湾市伊佐 175㎡ 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 14,000万円 宜野湾市宇地泊 370㎡ 220㎡ 13年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 5,000万円 宜野湾市真栄原 125㎡ 480㎡ 24年 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 宜野湾市真栄原 420㎡ 240㎡ 15年 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 宜野湾市野嵩 100㎡ 85㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 5,100万円 宜野湾市字我如古 105㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,100万円 宜野湾市字我如古 110㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 10,000万円 宜野湾市嘉数 270㎡ 370㎡ 21年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 600万円 宜野湾市大謝名 40㎡ 165㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,200万円 宜野湾市新城 110㎡ 140㎡ 54年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 21,000万円 宜野湾市伊佐 660㎡ 330㎡ 10年 ほぼ台形 9.6㎡ 2023年1~3月 5,000万円 宜野湾市伊佐 115㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 宜野湾市宇地泊 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 4,600万円 宜野湾市宇地泊 90㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.2㎡ 2022年10~12月 5,000万円 宜野湾市真栄原 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 宜野湾市愛知 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年10~12月 1,200万円 宜野湾市我如古 95㎡ 115㎡ 36年 台形 1.2㎡ 2022年10~12月 4,800万円 宜野湾市字我如古 110㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,200万円 宜野湾市字我如古 110㎡ 90㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 750万円 宜野湾市大謝名 85㎡ ほぼ正方形 18.0㎡ 2022年10~12月 4,900万円 宜野湾市伊佐 115㎡ 115㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 宜野湾市宜野湾 105㎡ 175㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 2,500万円 宜野湾市神山 85㎡ 170㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 宜野湾市普天間 70㎡ 165㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 5,500万円 宜野湾市野嵩 125㎡ 175㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 宜野湾市宜野湾 75㎡ 320㎡ 46年 ほぼ台形 4.9㎡ 2022年7~9月 5,900万円 宜野湾市字大謝名 115㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 3,800万円 宜野湾市上原 90㎡ 110㎡ 0年 不整形 5.8㎡ 2022年7~9月 5,200万円 宜野湾市嘉数 75㎡ 155㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年4~6月 4,500万円 宜野湾市上原 95㎡ 145㎡ 0年 不整形 5.6㎡ 2022年4~6月 14,000万円 宜野湾市字大謝名 135㎡ 500㎡ 10年 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 3,600万円 宜野湾市野嵩 120㎡ 140㎡ 28年 ほぼ長方形 16.3㎡ 2022年4~6月 2,000万円 宜野湾市普天間 70㎡ 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 11,000万円 宜野湾市真栄原 230㎡ 740㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,600万円 宜野湾市真栄原 95㎡ 145㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2022年1~3月 4,000万円 宜野湾市嘉数 135㎡ 430㎡ 38年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 5,500万円 宜野湾市野嵩 195㎡ 155㎡ 13年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 宜野湾市新城 210㎡ 長方形 6.3㎡ 2022年1~3月 4,400万円 宜野湾市伊佐 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,400万円 宜野湾市我如古 95㎡ 380㎡ 54年 ほぼ整形 4.2㎡ 2021年10~12月 4,800万円 宜野湾市長田 70㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,700万円 宜野湾市長田 75㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,100万円 宜野湾市大山 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 5,400万円 宜野湾市野嵩 155㎡ 330㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,100万円 宜野湾市愛知 90㎡ 135㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 10,000万円 宜野湾市我如古 430㎡ 450㎡ 30年 ほぼ整形 5.1㎡ 2021年7~9月 4,200万円 宜野湾市我如古 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 4,400万円 宜野湾市神山 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 7,100万円 宜野湾市嘉数 500㎡ ほぼ長方形 21.0㎡ 2021年7~9月 3,400万円 宜野湾市普天間 290㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年7~9月 4,300万円 宜野湾市宇地泊 260㎡ 210㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 3,800万円 宜野湾市喜友名 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 7,200万円 宜野湾市長田 530㎡ 600㎡ 39年 不整形 3.6㎡ 2021年4~6月 7,500万円 宜野湾市野嵩 175㎡ 420㎡ 23年 不整形 16.0㎡ 2021年4~6月 3,500万円 宜野湾市真志喜 110㎡ 160㎡ 21年 長方形 3.8㎡ 2021年1~3月 3,600万円 宜野湾市長田 85㎡ 140㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,000万円 宜野湾市嘉数 95㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2021年1~3月 4,400万円 宜野湾市嘉数 95㎡ 150㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2021年1~3月 3,100万円 宜野湾市愛知 85㎡ 210㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 宜野湾市大山 95㎡ 200㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 3,700万円 宜野湾市我如古 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 5,700万円 宜野湾市長田 80㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 宜野湾市嘉数 35㎡ 165㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 3,600万円 宜野湾市上原 80㎡ 120㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,800万円 宜野湾市上原 130㎡ 165㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 25,000万円 宜野湾市嘉数 360㎡ 420㎡ 3年 ほぼ台形 4.5㎡ 2020年7~9月 1,600万円 宜野湾市我如古 80㎡ 100㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 宜野湾市野嵩 80㎡ 200㎡ 5年 ほぼ台形 1.5㎡ 2020年7~9月 2,300万円 宜野湾市長田 65㎡ 250㎡ 37年 不整形 2020年7~9月 3,800万円 宜野湾市我如古 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 宜野湾市我如古 110㎡ 175㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,200万円 宜野湾市愛知 160㎡ 240㎡ 40年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2020年4~6月 3,500万円 宜野湾市真栄原 100㎡ 270㎡ 55年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 3,300万円 宜野湾市長田 80㎡ 140㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 5,000万円 宜野湾市野嵩 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 3,100万円 宜野湾市野嵩 90㎡ 135㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2020年4~6月 4,100万円 宜野湾市長田 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 8,000万円 宜野湾市野嵩 95㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宜野湾市の土地の売却事例
宜野湾市の土地の売却履歴です。 実際に宜野湾市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 13,000万円 宜野湾市宇地泊 590㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 7,100万円 宜野湾市喜友名 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 宜野湾市長田 175㎡ 100% 50% 長方形 9.5㎡ 2024年7~9月 3,300万円 宜野湾市長田 250㎡ 100% 50% 不整形 4.6㎡ 2024年7~9月 2,400万円 宜野湾市長田 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月 410万円 宜野湾市普天間 95㎡ 400% 80% ほぼ台形 2024年7~9月 2,100万円 宜野湾市普天間 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年4~6月 2,300万円 宜野湾市上原 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 5,000万円 宜野湾市伊佐 260㎡ 200% 60% 長方形 45.0㎡ 2024年4~6月 4,100万円 宜野湾市宇地泊 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 7,700万円 宜野湾市宇地泊 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 200万円 宜野湾市宜野湾 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2024年1~3月 3,400万円 宜野湾市志真志 550㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 530万円 宜野湾市嘉数 175㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.8㎡ 2024年1~3月 390万円 宜野湾市長田 160㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 540万円 宜野湾市大山 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 850万円 宜野湾市普天間 70㎡ 400% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年1~3月 9,000万円 宜野湾市大謝名 840㎡ 100% 50% 不整形 5.2㎡ 2024年1~3月 2,200万円 宜野湾市赤道 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年1~3月 300万円 宜野湾市嘉数 65㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年10~12月 4,500万円 宜野湾市大山 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 宜野湾市大山 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 7,500万円 宜野湾市野嵩 450㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 6,200万円 宜野湾市野嵩 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 宜野湾市普天間 180㎡ 400% 80% 長方形 7.2㎡ 2023年10~12月 540万円 宜野湾市真栄原 70㎡ 400% 80% 長方形 2023年10~12月 700万円 宜野湾市真栄原 80㎡ 400% 80% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年10~12月 680万円 宜野湾市真栄原 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,200万円 宜野湾市真栄原 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 宜野湾市真栄原 290㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 780万円 宜野湾市真栄原 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 1,500万円 宜野湾市宜野湾 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年7~9月 600万円 宜野湾市神山 290㎡ 100% 50% 不整形 2023年7~9月 11,000万円 宜野湾市嘉数 750㎡ 100% 50% 不整形 21.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 宜野湾市野嵩 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 宜野湾市赤道 160㎡ 100% 50% 長方形 2023年7~9月 2,300万円 宜野湾市真志喜 170㎡ 200% 80% 不整形 45.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 宜野湾市我如古 290㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 宜野湾市野嵩 185㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 宜野湾市普天間 140㎡ 400% 80% 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 6,100万円 宜野湾市普天間 410㎡ 400% 80% 不整形 30.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 宜野湾市普天間 270㎡ 400% 80% ほぼ台形 30.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 宜野湾市真栄原 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年4~6月 3,000万円 宜野湾市宇地泊 230㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2023年1~3月 5,200万円 宜野湾市宇地泊 430㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 7,600万円 宜野湾市我如古 900㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 宜野湾市普天間 105㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 5,000万円 宜野湾市大謝名 350㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 2,200万円 宜野湾市大謝名 180㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.3㎡ 2023年1~3月 6,300万円 宜野湾市伊佐 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 宜野湾市真志喜 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.1㎡ 2023年1~3月 3,000万円 宜野湾市我如古 240㎡ 200% 60% 台形 21.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 宜野湾市大山 145㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 宜野湾市普天間 100㎡ 400% 80% 不整形 18.0㎡ 2022年10~12月 16,000万円 宜野湾市普天間 1700㎡ 400% 80% 不整形 2022年10~12月 690万円 宜野湾市普天間 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 宜野湾市普天間 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 600万円 宜野湾市大謝名 75㎡ 200% 60% 不整形 16.8㎡ 2022年10~12月 1,300万円 宜野湾市真栄原 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年10~12月 2,400万円 宜野湾市宜野湾 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 宜野湾市愛知 210㎡ 100% 50% ほぼ台形 2022年7~9月 3,100万円 宜野湾市大山 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月 2,300万円 宜野湾市神山 310㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 宜野湾市大謝名 1400㎡ 100% 50% 不整形 5.8㎡ 2022年7~9月 1,400万円 宜野湾市真栄原 220㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2022年7~9月 870万円 宜野湾市真栄原 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 6,800万円 宜野湾市赤道 660㎡ 100% 50% 不整形 2022年7~9月 670万円 宜野湾市上原 65㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 宜野湾市新城 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 5,000万円 宜野湾市喜友名 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 宜野湾市長田 1000㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 600万円 宜野湾市愛知 270㎡ 100% 50% 不整形 3.6㎡ 2022年4~6月 2,300万円 宜野湾市普天間 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 9,200万円 宜野湾市普天間 410㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年4~6月 5,600万円 宜野湾市伊佐 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 45.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 宜野湾市普天間 420㎡ 400% 80% 不整形 2022年1~3月 9,700万円 宜野湾市我如古 1800㎡ 100% 50% 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 5,300万円 宜野湾市嘉数 430㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月 3,800万円 宜野湾市長田 280㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 3,200万円 宜野湾市大山 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年1~3月 860万円 宜野湾市普天間 95㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 宜野湾市普天間 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 宜野湾市真栄原 350㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 宜野湾市字我如古 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 宜野湾市伊佐 120㎡ 200% 60% 正方形 2.8㎡ 2021年10~12月 1,600万円 宜野湾市野嵩 145㎡ 200% 60% 正方形 3.5㎡ 2021年10~12月 9,600万円 宜野湾市嘉数 680㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.7㎡ 2021年10~12月 2,500万円 宜野湾市嘉数 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 21.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 宜野湾市真栄原 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 宜野湾市真栄原 100㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 宜野湾市真栄原 100㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 宜野湾市普天間 155㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 宜野湾市普天間 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 宜野湾市普天間 105㎡ 400% 80% 不整形 18.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 宜野湾市普天間 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 9,000万円 宜野湾市長田 760㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 宜野湾市大謝名 110㎡ 200% 80% ほぼ整形 18.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 宜野湾市長田 135㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 宜野湾市志真志 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年7~9月 4,100万円 宜野湾市上原 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
宜野湾市の不動産売り出し事例
- 宜野湾市のマンションの売り出し事例
宜野湾市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,980
万円
3LDK70.88㎡19 年3,680
万円
2LDK68.88㎡8 年3,950
万円
2SLDK72.36㎡17 年5,480
万円
4LDK88.31㎡6 年3,490
万円
2LDK67.42㎡14 年5,200
万円
2LDK68.32㎡8 年1,998
万円
2LDK55.25㎡31 年3,780
万円
3LDK68.29㎡19 年3,580
万円
3LDK67.95㎡14 年5,490
万円
2LDK100.33㎡17 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 宜野湾市の一戸建ての売り出し事例
宜野湾市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 宜野湾市の土地の売り出し事例
宜野湾市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
宜野湾市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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宜野湾市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他沖縄県那覇市字天久 2丁目29-18
那覇市、浦添市、宜野湾市の一戸建て、マンション、土地、一棟ビルなどの不動産は 地域密着型不動産サイト ハウスドゥ 那覇新都心におまかせ下さい！
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宜野湾市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
宜野湾市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
宜野湾市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宜野湾市の一戸建て売却価格の平均相場2,310万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 2,310 万円
- 仲介手数料 *
- 82.8 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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