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石垣市
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石垣市の
不動産売却データ

  • 石垣市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,780
    万円
    (前年比 -2.5 %)
    平米単価
    54.0 万円/㎡
    築年数
    9
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 石垣市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,060
    万円
    (前年比 -24.2 %)
    平米単価
    10.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 石垣市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -21.8 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

沖縄県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,324万円
(44.2万円/㎡)
3,099万円
(51.7万円/㎡)
3,699万円
(49.3万円/㎡)
4,299万円
(47.8万円/㎡)
築10~20年
649万円
(21.7万円/㎡)
2,299万円
(41.8万円/㎡)
3,375万円
(45.0万円/㎡)
3,958万円
(41.7万円/㎡)
築20~30年
980万円
(39.2万円/㎡)
1,699万円
(28.3万円/㎡)
2,299万円
(32.9万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築30~40年
691万円
(31.4万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,699万円
(26.2万円/㎡)
2,395万円
(25.2万円/㎡)
築40年以上
450万円
(22.5万円/㎡)
775万円
(15.5万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
-

沖縄県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,999万円
(42.1万円/㎡)
3,525万円
(25.2万円/㎡)
4,200万円
(17.5万円/㎡)
10,333万円
(21.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,899万円
(30.5万円/㎡)
4,768万円
(26.5万円/㎡)
4,973万円
(19.1万円/㎡)
7,874万円
(16.1万円/㎡)
築20~30年
-
3,000万円
(30.0万円/㎡)
3,099万円
(21.4万円/㎡)
2,949万円
(10.2万円/㎡)
4,160万円
(9.0万円/㎡)
築30年以上
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
1,647万円
(17.9万円/㎡)
2,468万円
(15.4万円/㎡)
2,215万円
(8.7万円/㎡)
2,938万円
(6.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


石垣市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

石垣市の一戸建て相場推移
5年前から-28.3%
10年前から+24.4%
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石垣市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、石垣市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを石垣市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

石垣市の不動産売却事例

  • 石垣市のマンションの売却事例

    石垣市のマンションの売却履歴です。 実際に石垣市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,400万円 石垣市浜崎町 75 3LDK 9 2023年10~12月
    4,000万円 石垣市浜崎町 65 2LDK 9 2023年7~9月
    2,800万円 石垣市新栄町 70 2LDK 7 2023年4~6月
    3,800万円 石垣市浜崎町 70 2LDK 11 2023年4~6月
    3,100万円 石垣市字新川 60 1LDK 4 2023年1~3月
    3,900万円 石垣市浜崎町 65 2LDK 11 2023年1~3月
    4,100万円 石垣市字新川 70 2LDK 0 2022年10~12月
    4,100万円 石垣市浜崎町 75 2LDK+S 8 2022年10~12月
    3,100万円 石垣市浜崎町 60 1LDK 10 2022年10~12月
    560万円 石垣市字石垣 20 1R 32 2022年7~9月
    8,100万円 石垣市浜崎町 120 3LDK 10 2022年7~9月
    3,000万円 石垣市浜崎町 60 1LDK 10 2022年7~9月
    4,300万円 石垣市新栄町 80 2LDK 6 2022年1~3月
    3,800万円 石垣市新栄町 70 2LDK 6 2022年1~3月
    4,300万円 石垣市浜崎町 90 2LDK 9 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 石垣市の一戸建ての売却事例

    石垣市の一戸建ての売却履歴です。 実際に石垣市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    9,200万円 石垣市字川平 260 680 8 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    7,400万円 石垣市字真栄里 200 250 18 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 石垣市字白保 85 240 0 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    2,000万円 石垣市字白保 85 340 43 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,400万円 石垣市字桴海 360 560 29 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    3,500万円 石垣市字名蔵 120 390 23 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 石垣市字登野城 170 460 34 ほぼ台形 6.4 2023年4~6月
    1,100万円 石垣市字川平 80 1500 44 不整形 9.6 2023年4~6月
    1,800万円 石垣市字大浜 110 360 26 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    4,200万円 石垣市字真栄里 85 200 0 ほぼ長方形 3.4 2023年1~3月
    200万円 石垣市字白保 970 50 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 石垣市字大川 70 240 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,300万円 石垣市字平得 65 540 68 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    13,000万円 石垣市字石垣 290 250 6 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,200万円 石垣市字大川 85 180 0 長方形 6.8 2022年10~12月
    4,100万円 石垣市字大川 1300 不整形 5.2 2022年10~12月
    2,500万円 石垣市字石垣 95 175 28 台形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 石垣市字名蔵 170 380 21 長方形 7.0 2022年10~12月
    1,700万円 石垣市字川平 115 450 32 長方形 12.0 2022年10~12月
    2,300万円 石垣市字真栄里 90 200 13 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 石垣市字平久保 440 34 長方形 12.0 2022年7~9月
    3,400万円 石垣市新栄町 120 230 41 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 石垣市字平久保 550 47 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 石垣市新栄町 195 160 44 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,000万円 石垣市新栄町 410 240 43 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,800万円 石垣市字石垣 300 400 23 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    1,700万円 石垣市字登野城 170 180 47 台形 12.0 2022年4~6月
    3,500万円 石垣市字川平 85 890 2 袋地等 4.0 2022年4~6月
    11,000万円 石垣市字大川 240 330 1 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    6,200万円 石垣市字平久保 100 1100 5 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    4,400万円 石垣市字石垣 90 530 21 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 石垣市字石垣 85 175 0 長方形 3.5 2022年1~3月
    3,200万円 石垣市字石垣 105 390 28 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 石垣市字大浜 90 290 14 長方形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 石垣市字新川 100 480 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 石垣市新栄町 220 230 48 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 石垣市字大浜 175 400 27 ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    6,000万円 石垣市字名蔵 175 330 18 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    3,100万円 石垣市字登野城 85 130 1 ほぼ正方形 3.5 2021年10~12月
    4,000万円 石垣市字登野城 90 210 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,100万円 石垣市字登野城 85 230 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 石垣市字新川 120 400 5 台形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 石垣市字新川 130 160 24 長方形 2.6 2021年7~9月
    3,000万円 石垣市字白保 75 150 1 不整形 5.5 2021年7~9月
    500万円 石垣市字白保 85 195 43 長方形 3.8 2021年7~9月
    2,700万円 石垣市字崎枝 95 400 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 石垣市字石垣 85 170 0 台形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 石垣市字新川 45 130 6 長方形 5.0 2021年7~9月
    14,000万円 石垣市字新川 690 500 17 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 石垣市字大川 155 200 14 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 石垣市字石垣 95 130 25 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    900万円 石垣市字登野城 80 180 42 不整形 12.0 2021年4~6月
    3,000万円 石垣市字野底 85 530 6 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 石垣市字大浜 95 370 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    6,100万円 石垣市字新川 145 180 0 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    4,300万円 石垣市字川平 80 680 5 ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    700万円 石垣市字登野城 55 155 44 不整形 3.5 2021年1~3月
    3,300万円 石垣市字登野城 95 130 2 ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    2,800万円 石垣市字野底 100 490 12 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    3,200万円 石垣市字大浜 105 135 0 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    3,600万円 石垣市字白保 90 320 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 石垣市字大浜 120 510 40 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 石垣市字新川 50 380 4 不整形 3.5 2020年10~12月
    1,200万円 石垣市字登野城 155 410 51 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    1,300万円 石垣市字登野城 110 140 43 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    2,000万円 石垣市字登野城 330 ほぼ整形 3.6 2020年10~12月
    2,000万円 石垣市字登野城 85 280 42 ほぼ台形 12.0 2020年10~12月
    3,700万円 石垣市字石垣 95 160 0 長方形 7.0 2020年10~12月
    7,300万円 石垣市字野底 260 1200 39 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    2,300万円 石垣市字大浜 105 150 10 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 石垣市字大浜 55 180 21 長方形 6.0 2020年10~12月
    700万円 石垣市字真栄里 30 80 3 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,900万円 石垣市字登野城 80 165 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,900万円 石垣市字登野城 80 150 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    3,200万円 石垣市字登野城 90 155 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    500万円 石垣市字石垣 75 300 48 不整形 9.5 2020年7~9月
    2,000万円 石垣市字白保 120 400 35 ほぼ正方形 4.2 2020年7~9月
    3,300万円 石垣市字白保 100 420 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 石垣市字平得 70 470 長方形 4.0 2020年7~9月
    3,000万円 石垣市字大浜 310 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 石垣市字新川 150 330 38 ほぼ台形 9.8 2020年4~6月
    2,200万円 石垣市字新川 90 200 23 正方形 12.0 2020年4~6月
    2,700万円 石垣市字大川 115 120 46 ほぼ長方形 3.4 2020年4~6月
    3,300万円 石垣市字登野城 95 175 0 不整形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 石垣市字宮良 55 150 3 長方形 9.0 2020年4~6月
    6,800万円 石垣市字真栄里 210 290 16 不整形 12.0 2020年4~6月
    1,700万円 石垣市字新川 70 200 39 長方形 4.5 2020年1~3月
    2,500万円 石垣市字大川 75 310 60 ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    3,100万円 石垣市字登野城 80 160 0 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    1,600万円 石垣市字桃里 145 850 34 ほぼ正方形 7.2 2020年1~3月
    2,500万円 石垣市字石垣 120 260 28 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    3,300万円 石垣市字大浜 195 440 23 ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    3,500万円 石垣市八島町 140 190 23 長方形 6.0 2019年10~12月
    3,400万円 石垣市字新川 85 210 0 不整形 12.0 2019年10~12月
    4,000万円 石垣市字大川 95 200 0 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    2,200万円 石垣市字大川 160 200 46 長方形 3.5 2019年10~12月
    2,900万円 石垣市字大浜 125 210 14 ほぼ長方形 4.8 2019年10~12月
    2,100万円 石垣市字白保 75 260 13 ほぼ整形 16.0 2019年10~12月
    5,300万円 石垣市字登野城 150 430 8 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    1,700万円 石垣市字石垣 60 350 ほぼ長方形 3.6 2019年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 石垣市の土地の売却事例

    石垣市の土地の売却履歴です。 実際に石垣市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 石垣市八島町 190 150% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 石垣市字川平 1700 100% 60% 不整形 11.0 2023年7~9月
    1,800万円 石垣市字平得 260 200% 80% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    830万円 石垣市八島町 190 150% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 石垣市字新川 620 200% 80% 不整形 16.0 2023年4~6月
    2,100万円 石垣市字新川 830 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    960万円 石垣市字川平 450 100% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,400万円 石垣市浜崎町 260 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 石垣市字白保 530 100% 60% ほぼ正方形 3.5 2023年4~6月
    1,500万円 石垣市字白保 470 200% 60% 台形 14.0 2023年4~6月
    500万円 石垣市字大浜 165 150% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    1,400万円 石垣市字登野城 240 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    5,000万円 石垣市字宮良 1600 200% 60% ほぼ長方形 16.5 2023年4~6月
    600万円 石垣市字大川 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    780万円 石垣市字桴海 430 100% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    370万円 石垣市字真栄里 60 300% 80% 不整形 5.0 2023年1~3月
    860万円 石垣市字真栄里 280 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    600万円 石垣市字真栄里 280 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    1,600万円 石垣市字真栄里 1400 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    150万円 石垣市字新川 250 150% 60% 台形 2023年1~3月
    13,000万円 石垣市字新川 2 200% 60% ほぼ整形 7.5 2023年1~3月
    3,600万円 石垣市字新川 760 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    980万円 石垣市字平得 330 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    1,400万円 石垣市字川平 660 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    700万円 石垣市字白保 380 100% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    560万円 石垣市字石垣 120 100% 50% ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    1,900万円 石垣市字石垣 2 200% 60% 不整形 7.0 2023年1~3月
    6,500万円 石垣市字名蔵 580 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年1~3月
    200万円 石垣市字伊原間 380 100% 60% 不整形 2023年1~3月
    800万円 石垣市字平久保 410 100% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    1,000万円 石垣市字平久保 640 100% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    3,000万円 石垣市字登野城 1600 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    770万円 石垣市字桴海 370 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    11,000万円 石垣市字真栄里 1800 100% 50% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    1,800万円 石垣市字新川 660 200% 60% 長方形 66.0 2022年10~12月
    1,100万円 石垣市字新川 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    12,000万円 石垣市字新川 2 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    6,000万円 石垣市字平得 2 200% 60% 長方形 5.6 2022年10~12月
    1,200万円 石垣市字石垣 180 100% 50% ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    1,600万円 石垣市字白保 690 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    1,200万円 石垣市字名蔵 1100 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    3,300万円 石垣市字登野城 680 100% 50% 不整形 2022年10~12月
    6,300万円 石垣市字新川 1000 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    970万円 石垣市字川平 420 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    530万円 石垣市字石垣 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 石垣市字石垣 330 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2022年7~9月
    720万円 石垣市字大浜 115 150% 60% 長方形 4.3 2022年7~9月
    720万円 石垣市字大浜 115 150% 60% 長方形 3.3 2022年7~9月
    1,000万円 石垣市字名蔵 420 200% 60% 不整形 5.2 2022年7~9月
    1,200万円 石垣市字登野城 190 150% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    1,000万円 石垣市字宮良 660 100% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    1,900万円 石垣市字登野城 290 150% 60% ほぼ長方形 9.3 2022年7~9月
    1,600万円 石垣市字新川 450 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 石垣市字新川 430 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 石垣市字新川 290 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    600万円 石垣市字野底 330 100% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    580万円 石垣市字野底 490 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,100万円 石垣市字名蔵 330 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2022年4~6月
    1,200万円 石垣市字真栄里 155 150% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 石垣市字真栄里 165 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 石垣市字川平 2 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 石垣市字大川 520 200% 60% 長方形 4.6 2022年4~6月
    990万円 石垣市字川平 540 100% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    18,000万円 石垣市字大浜 2 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    840万円 石垣市字大浜 350 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    930万円 石垣市字真栄里 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 石垣市字真栄里 180 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 石垣市字新川 155 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    540万円 石垣市字新川 200 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,400万円 石垣市字新川 450 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    140万円 石垣市字野底 230 100% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    3,000万円 石垣市字大川 2 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 石垣市字大川 260 100% 50% ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    560万円 石垣市字野底 460 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    540万円 石垣市字野底 600 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    710万円 石垣市字宮良 590 100% 60% ほぼ整形 4.6 2022年1~3月
    1,600万円 石垣市字宮良 1200 100% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    780万円 石垣市字大浜 290 150% 60% ほぼ整形 3.8 2022年1~3月
    2,900万円 石垣市字大浜 500 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    670万円 石垣市字平久保 900 100% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    550万円 石垣市字川平 310 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    670万円 石垣市字川平 320 100% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 石垣市字石垣 370 200% 60% 台形 5.6 2021年10~12月
    12,000万円 石垣市字真栄里 1100 300% 80% ほぼ長方形 19.0 2021年10~12月
    4,800万円 石垣市字真栄里 870 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,900万円 石垣市字大川 410 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 石垣市字登野城 2 150% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    390万円 石垣市字桴海 350 100% 60% 不整形 10.5 2021年10~12月
    1,000万円 石垣市字桴海 370 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 石垣市字登野城 370 100% 50% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,800万円 石垣市字真栄里 970 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 石垣市字大浜 600 150% 60% ほぼ台形 2.7 2021年10~12月
    170,000万円 石垣市字真栄里 2 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    740万円 石垣市字桃里 410 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    540万円 石垣市字伊原間 340 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 石垣市字登野城 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 石垣市字大浜 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 石垣市字真栄里 260 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    9,000万円 石垣市字真栄里 1000 200% 60% ほぼ長方形 15.5 2021年7~9月
    2,300万円 石垣市字真栄里 380 200% 60% 不整形 10.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

石垣市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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石垣市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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石垣市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

石垣市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

石垣市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、石垣市の一戸建て売却価格の平均相場1,060万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,060 万円
仲介手数料 *
41.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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