更新日 2026年02月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
南城市の一戸建て相場推移
5年前から+24.3%
10年前から+213.5%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
-
南城市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,645万円平米単価23.5 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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南城市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格2,000万円（前年比 + 18.6 %）平米単価20.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年02月25日※延床面積100㎡換算
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南城市の土地売却の参考データ売却相場価格280万円（前年比 + 64.2 %）平米単価2.8 万円/㎡更新日: 2026年02月25日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
沖縄県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,324万円
(44.2万円/㎡)
|
3,049万円
(50.8万円/㎡)
|
3,733万円
(53.3万円/㎡)
|
4,764万円
(49.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
399万円
(13.3万円/㎡)
|
2,675万円
(51.5万円/㎡)
|
3,750万円
(50.0万円/㎡)
|
4,799万円
(50.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
572万円
(22.9万円/㎡)
|
2,290万円
(38.2万円/㎡)
|
2,746万円
(39.2万円/㎡)
|
2,449万円
(27.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
708万円
(28.3万円/㎡)
|
1,558万円
(28.3万円/㎡)
|
1,699万円
(26.2万円/㎡)
|
2,526万円
(25.3万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
506万円
(25.3万円/㎡)
|
1,333万円
(26.7万円/㎡)
|
1,593万円
(24.5万円/㎡)
|
3,500万円
(35.0万円/㎡)
|
沖縄県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,750万円
(37.5万円/㎡)
|
3,575万円
(25.5万円/㎡)
|
4,228万円
(17.6万円/㎡)
|
13,345万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
3,153万円
(38.5万円/㎡)
|
4,350万円
(25.6万円/㎡)
|
4,833万円
(16.7万円/㎡)
|
6,263万円
(12.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
4,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,049万円
(19.7万円/㎡)
|
3,872万円
(12.7万円/㎡)
|
4,500万円
(9.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
2,291万円
(13.9万円/㎡)
|
2,390万円
(8.9万円/㎡)
|
2,653万円
(5.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
南城市の
不動産売却価格の推移
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南城市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南城市の不動産売却事例
- 南城市のマンションの売却事例
南城市のマンションの売却履歴です。 実際に南城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南城市の一戸建ての売却事例
南城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,400万円 南城市知念 100㎡ 150㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月 4,000万円 南城市玉城 100㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 3,600万円 南城市玉城 620㎡ 不整形 4.6㎡ 2025年7~9月 2,100万円 南城市佐敷 75㎡ 480㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月 17,000万円 南城市佐敷 510㎡ 540㎡ 8年 長方形 17.0㎡ 2025年7~9月 4,400万円 南城市大里 70㎡ 155㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月 4,500万円 南城市知念 105㎡ 270㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 3,500万円 南城市佐敷 95㎡ 115㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,600万円 南城市佐敷 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 7,600万円 南城市佐敷 340㎡ 280㎡ 13年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年4~6月 2,700万円 南城市玉城 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月 4,200万円 南城市大里 95㎡ 200㎡ 12年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 2,600万円 南城市大里 65㎡ 185㎡ 43年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,200万円 南城市知念 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ台形 5.6㎡ 2025年1~3月 3,600万円 南城市佐敷 105㎡ 210㎡ 2年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月 7,000万円 南城市佐敷 420㎡ 350㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,100万円 南城市佐敷 90㎡ 100㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2025年1~3月 4,100万円 南城市玉城 80㎡ 145㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月 4,400万円 南城市字つきしろ 80㎡ 180㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 220万円 南城市大里 75㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 南城市大里 140㎡ 不整形 15.5㎡ 2024年10~12月 4,300万円 南城市大里 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 南城市大里 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 南城市知念 125㎡ 175㎡ 9年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年10~12月 2,900万円 南城市知念 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年10~12月 7,400万円 南城市佐敷 280㎡ 310㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 380万円 南城市佐敷 65㎡ 330㎡ 44年 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月 3,700万円 南城市大里 95㎡ 130㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月 2,200万円 南城市大里 125㎡ 135㎡ 30年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 南城市大里 65㎡ 185㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,100万円 南城市大里 75㎡ 660㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 南城市佐敷 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年7~9月 3,000万円 南城市玉城 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2024年7~9月 2,000万円 南城市字つきしろ 55㎡ 185㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,500万円 南城市大里 165㎡ 270㎡ 11年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 南城市大里 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,600万円 南城市大里 95㎡ 140㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 南城市大里 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 南城市知念 150㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 南城市玉城 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 5,000万円 南城市字つきしろ 100㎡ 320㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 南城市玉城 60㎡ 170㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 5,500万円 南城市大里 85㎡ 115㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 4,000万円 南城市大里 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 17,000万円 南城市大里 660㎡ 1100㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 4,700万円 南城市大里 90㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年1~3月 2,600万円 南城市大里 1000㎡ 不整形 5.2㎡ 2024年1~3月 2,100万円 南城市大里 70㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,400万円 南城市大里 95㎡ 140㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 4,400万円 南城市玉城 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 8.5㎡ 2024年1~3月 590万円 南城市佐敷 140㎡ 280㎡ 49年 台形 3.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 南城市字つきしろ 80㎡ 105㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 南城市玉城 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 南城市玉城 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 南城市玉城 95㎡ 150㎡ 0年 台形 11.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 南城市玉城 100㎡ 165㎡ 0年 正方形 5.5㎡ 2023年10~12月 2,400万円 南城市玉城 95㎡ 185㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 4,700万円 南城市大里 80㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 4,200万円 南城市玉城 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 南城市大里 85㎡ 210㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,600万円 南城市大里 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 南城市玉城 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 南城市佐敷 140㎡ 290㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 南城市大里 90㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 480万円 南城市大里 135㎡ 300㎡ 31年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 550万円 南城市字つきしろ 65㎡ 220㎡ 44年 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 南城市玉城 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 800万円 南城市玉城 250㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2023年1~3月 4,200万円 南城市大里 80㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 5,800万円 南城市大里 85㎡ 330㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 南城市大里 100㎡ 145㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 南城市玉城 90㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 南城市玉城 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 6,800万円 南城市大里 110㎡ 135㎡ 28年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 南城市玉城 65㎡ 380㎡ 31年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 70万円 南城市玉城 125㎡ 不整形 1.8㎡ 2023年1~3月 2,500万円 南城市佐敷 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 南城市佐敷 95㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 南城市玉城 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 3,000万円 南城市玉城 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 南城市玉城 270㎡ 54年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 南城市大里 75㎡ 500㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 南城市大里 165㎡ 不整形 13.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 南城市佐敷 85㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 3,900万円 南城市佐敷 85㎡ 420㎡ 44年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 18,000万円 南城市佐敷 750㎡ 800㎡ 7年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 8,400万円 南城市大里 150㎡ 不整形 13.0㎡ 2022年7~9月 6,000万円 南城市知念 105㎡ 700㎡ 3年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 南城市佐敷 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 南城市佐敷 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月 3,000万円 南城市佐敷 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 南城市大里 80㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 4,400万円 南城市大里 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 南城市玉城 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 南城市玉城 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 南城市字つきしろ 80㎡ 370㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,100万円 南城市大里 95㎡ 210㎡ 33年 長方形 5.4㎡ 2022年7~9月 5,000万円 南城市大里 155㎡ 500㎡ 8年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 南城市玉城 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,800万円 南城市大里 160㎡ 550㎡ 39年 ほぼ台形 14.5㎡ 2022年4~6月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南城市の土地の売却事例
南城市の土地の売却履歴です。 実際に南城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 360万円 南城市佐敷 970㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月 1,200万円 南城市玉城 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2025年7~9月 770万円 南城市知念 520㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月 1,000万円 南城市大里 280㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2025年4~6月 2,100万円 南城市大里 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 南城市大里 165㎡ 200% 60% 台形 13.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 南城市大里 145㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月 2,300万円 南城市佐敷 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 850万円 南城市知念 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 140万円 南城市知念 105㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年4~6月 1,600万円 南城市字つきしろ 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 南城市大里 1400㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月 1,600万円 南城市大里 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月 2,000万円 南城市玉城 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 60万円 南城市知念 120㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年1~3月 1,200万円 南城市知念 340㎡ 200% 70% 不整形 4.3㎡ 2025年1~3月 1,300万円 南城市字つきしろ 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 120万円 南城市知念 210㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 63万円 南城市知念 110㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 180万円 南城市知念 370㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 180万円 南城市知念 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 110万円 南城市知念 110㎡ 200% 70% 台形 3.5㎡ 2024年10~12月 390万円 南城市知念 160㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 130万円 南城市知念 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 南城市大里 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 8,500万円 南城市大里 1300㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月 260万円 南城市大里 220㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 南城市大里 370㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 南城市字つきしろ 540㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 南城市字つきしろ 470㎡ 200% 60% 袋地等 12.0㎡ 2024年10~12月 210万円 南城市佐敷 90㎡ 200% 60% 不整形 19.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 南城市佐敷 560㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 270万円 南城市玉城 1500㎡ 200% 70% 不整形 2024年10~12月 650万円 南城市玉城 195㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 南城市玉城 330㎡ 200% 70% 長方形 5.4㎡ 2024年10~12月 1,500万円 南城市玉城 330㎡ 200% 70% 長方形 5.7㎡ 2024年10~12月 2,000万円 南城市玉城 950㎡ 200% 70% 不整形 16.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 南城市玉城 250㎡ 200% 70% 不整形 18.5㎡ 2024年10~12月 1,500万円 南城市玉城 155㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 南城市玉城 165㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 67万円 南城市玉城 500㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月 1,700万円 南城市大里 260㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 南城市字つきしろ 260㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 南城市玉城 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 65万円 南城市玉城 430㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月 75万円 南城市玉城 440㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月 2,500万円 南城市玉城 370㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.4㎡ 2024年7~9月 8,500万円 南城市佐敷 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年7~9月 2,100万円 南城市佐敷 790㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 890万円 南城市佐敷 460㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月 2,000万円 南城市佐敷 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 690万円 南城市知念 420㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月 740万円 南城市知念 490㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月 1,600万円 南城市知念 700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月 150万円 南城市知念 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 4,900万円 南城市知念 810㎡ 200% 70% 不整形 9.5㎡ 2024年7~9月 1,200万円 南城市佐敷 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 南城市佐敷 135㎡ 200% 60% 台形 4.8㎡ 2024年4~6月 4,000万円 南城市大里 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 8,500万円 南城市大里 1000㎡ 200% 60% 不整形 12.5㎡ 2024年4~6月 1,300万円 南城市大里 1600㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2024年1~3月 620万円 南城市大里 840㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2024年1~3月 1,200万円 南城市大里 160㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月 210万円 南城市大里 410㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 120万円 南城市大里 270㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 1,000万円 南城市大里 1800㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 590万円 南城市大里 560㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 3,300万円 南城市大里 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 66.0㎡ 2024年1~3月 7,100万円 南城市大里 1400㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 南城市大里 200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 南城市知念 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 南城市知念 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 南城市知念 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 南城市知念 420㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 800万円 南城市佐敷 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 南城市知念 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.4㎡ 2024年1~3月 880万円 南城市知念 740㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 490万円 南城市玉城 260㎡ 200% 70% 台形 2024年1~3月 190万円 南城市玉城 620㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年1~3月 800万円 南城市玉城 160㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 南城市知念 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月 1,000万円 南城市佐敷 600㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 南城市佐敷 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 780万円 南城市知念 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 8,900万円 南城市大里 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 南城市大里 290㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 南城市大里 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 南城市大里 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 260万円 南城市玉城 460㎡ 200% 70% 台形 2023年10~12月 1,300万円 南城市玉城 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 南城市字つきしろ 185㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 南城市佐敷 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 580万円 南城市知念 340㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 南城市字つきしろ 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 180万円 南城市玉城 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 南城市大里 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 南城市玉城 135㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 南城市玉城 680㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 南城市大里 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 5,000万円 南城市大里 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南城市の不動産売り出し事例
- 南城市のマンションの売り出し事例
南城市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 南城市の一戸建ての売り出し事例
南城市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,480
万円
450㎡185.75㎡52 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 南城市の土地の売り出し事例
南城市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,150
万円
291.32㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
南城市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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南城市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション沖縄県那覇市久米２丁目 3-15 5階
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！その売買実績の資料を基にお客様の不動産の適正価格をご提案します。
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南城市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南城市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南城市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南城市の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 2,000 万円
- 仲介手数料 *
- 72.6 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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