更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
中頭郡西原町の一戸建て相場推移
5年前から+96.7%
10年前から+208.6%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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中頭郡西原町のマンション売却の参考データ売却相場価格2,884万円平米単価41.2 万円/㎡築年数5 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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中頭郡西原町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格2,610万円（前年比 + 12.0 %）平米単価26.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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中頭郡西原町の土地売却の参考データ売却相場価格890万円（前年比 + 2.6 %）平米単価8.9 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
沖縄県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,324万円
(44.2万円/㎡)
|
2,899万円
(48.3万円/㎡)
|
3,805万円
(52.9万円/㎡)
|
5,450万円
(56.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
399万円
(13.3万円/㎡)
|
2,410万円
(46.4万円/㎡)
|
3,642万円
(48.6万円/㎡)
|
4,191万円
(45.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
572万円
(22.9万円/㎡)
|
2,040万円
(34.0万円/㎡)
|
2,509万円
(35.9万円/㎡)
|
2,744万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
850万円
(34.0万円/㎡)
|
1,348万円
(27.0万円/㎡)
|
1,733万円
(26.7万円/㎡)
|
2,427万円
(25.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
410万円
(18.7万円/㎡)
|
849万円
(17.0万円/㎡)
|
1,275万円
(19.0万円/㎡)
|
-
|
沖縄県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,540万円
(36.5万円/㎡)
|
3,576万円
(24.7万円/㎡)
|
4,200万円
(17.5万円/㎡)
|
9,870万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
3,303万円
(34.8万円/㎡)
|
4,523万円
(25.1万円/㎡)
|
4,112万円
(15.0万円/㎡)
|
10,909万円
(21.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
3,300万円
(33.0万円/㎡)
|
2,668万円
(18.4万円/㎡)
|
3,558万円
(11.9万円/㎡)
|
4,241万円
(8.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
|
1,599万円
(18.8万円/㎡)
|
2,328万円
(14.1万円/㎡)
|
2,249万円
(8.3万円/㎡)
|
3,305万円
(7.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
中頭郡西原町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、中頭郡西原町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中頭郡西原町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
中頭郡西原町の不動産売却事例
- 中頭郡西原町のマンションの売却事例
中頭郡西原町のマンションの売却履歴です。 実際に中頭郡西原町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 中頭郡西原町の一戸建ての売却事例
中頭郡西原町の一戸建ての売却履歴です。 実際に中頭郡西原町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,800万円 中頭郡西原町字我謝 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 8.7㎡ 2024年4~6月 4,400万円 中頭郡西原町字与那城 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 3,800万円 中頭郡西原町字池田 130㎡ 125㎡ 13年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,800万円 中頭郡西原町上原 140㎡ 210㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,700万円 中頭郡西原町字掛保久 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 2.5㎡ 2024年1~3月 1,500万円 中頭郡西原町字小波津 180㎡ 300㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,100万円 中頭郡西原町棚原 85㎡ 165㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 中頭郡西原町字津花波 100㎡ 130㎡ 8年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 3,800万円 中頭郡西原町字兼久 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 中頭郡西原町字兼久 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 11,000万円 中頭郡西原町上原 370㎡ 310㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 中頭郡西原町字小橋川 240㎡ 260㎡ 37年 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 中頭郡西原町字幸地 110㎡ 175㎡ 44年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 6,200万円 中頭郡西原町上原 200㎡ 230㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 中頭郡西原町字内間 95㎡ 140㎡ 1年 台形 3.8㎡ 2023年1~3月 3,800万円 中頭郡西原町字小那覇 120㎡ 130㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 37,000万円 中頭郡西原町上原 1000㎡ 500㎡ 0年 ほぼ台形 16.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 中頭郡西原町字桃原 95㎡ 165㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 4,500万円 中頭郡西原町字兼久 100㎡ 210㎡ 36年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 5,200万円 中頭郡西原町字嘉手苅 60㎡ 165㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 中頭郡西原町字小那覇 85㎡ 200㎡ 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,700万円 中頭郡西原町字翁長 135㎡ 不整形 14.8㎡ 2022年7~9月 3,000万円 中頭郡西原町字翁長 290㎡ 770㎡ 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月 2,700万円 中頭郡西原町字棚原 110㎡ 450㎡ 43年 ほぼ台形 2.5㎡ 2022年1~3月 60万円 中頭郡西原町字小波津 40㎡ 105㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 890万円 中頭郡西原町字兼久 70㎡ 210㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 8,300万円 中頭郡西原町字小波津 640㎡ ほぼ整形 2021年10~12月 8,500万円 中頭郡西原町字嘉手苅 95㎡ 330㎡ 44年 ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月 4,100万円 中頭郡西原町字掛保久 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 3,400万円 中頭郡西原町字兼久 90㎡ 140㎡ 0年 長方形 11.5㎡ 2021年7~9月 3,200万円 中頭郡西原町字兼久 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,200万円 中頭郡西原町字兼久 95㎡ 145㎡ 0年 台形 4.8㎡ 2021年7~9月 3,000万円 中頭郡西原町字兼久 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,400万円 中頭郡西原町字兼久 90㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2021年7~9月 3,300万円 中頭郡西原町字兼久 100㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 3,200万円 中頭郡西原町字我謝 105㎡ 180㎡ 22年 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月 3,500万円 中頭郡西原町字小那覇 95㎡ 140㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,400万円 中頭郡西原町字兼久 105㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 中頭郡西原町字幸地 45㎡ 410㎡ 56年 袋地等 6.0㎡ 2021年4~6月 3,700万円 中頭郡西原町字兼久 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,800万円 中頭郡西原町字兼久 95㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,400万円 中頭郡西原町字兼久 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 3,400万円 中頭郡西原町字兼久 100㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 3,800万円 中頭郡西原町字幸地 85㎡ 300㎡ 16年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年1~3月 3,800万円 中頭郡西原町字兼久 135㎡ 155㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 3,900万円 中頭郡西原町字兼久 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,900万円 中頭郡西原町字我謝 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年1~3月 2,200万円 中頭郡西原町字幸地 45㎡ 410㎡ 55年 袋地等 7.0㎡ 2020年10~12月 2,000万円 中頭郡西原町字内間 80㎡ 110㎡ 24年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 3,500万円 中頭郡西原町字掛保久 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,800万円 中頭郡西原町字掛保久 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,800万円 中頭郡西原町字兼久 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 12,000万円 中頭郡西原町字小波津 170㎡ 560㎡ 42年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2020年10~12月 6,000万円 中頭郡西原町字小波津 125㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2020年10~12月 2,400万円 中頭郡西原町字小波津 160㎡ 240㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,200万円 中頭郡西原町字小那覇 80㎡ 190㎡ 16年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年7~9月 3,000万円 中頭郡西原町字小橋川 130㎡ 210㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,600万円 中頭郡西原町字掛保久 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 中頭郡西原町字掛保久 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 中頭郡西原町字掛保久 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,700万円 中頭郡西原町字掛保久 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,800万円 中頭郡西原町字掛保久 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 中頭郡西原町字掛保久 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,200万円 中頭郡西原町字池田 85㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2020年7~9月 3,500万円 中頭郡西原町上原 100㎡ 140㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2020年4~6月 2,000万円 中頭郡西原町字兼久 80㎡ 110㎡ 27年 台形 5.5㎡ 2020年4~6月 2,900万円 中頭郡西原町字我謝 90㎡ 145㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2020年4~6月 3,000万円 中頭郡西原町字我謝 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2020年4~6月 3,200万円 中頭郡西原町字我謝 95㎡ 145㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2020年4~6月 4,300万円 中頭郡西原町棚原 90㎡ 170㎡ 8年 長方形 9.0㎡ 2020年1~3月 750万円 中頭郡西原町字幸地 85㎡ 90㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 2,600万円 中頭郡西原町字兼久 135㎡ 155㎡ 22年 袋地等 5.0㎡ 2020年1~3月 2,500万円 中頭郡西原町字小波津 105㎡ 180㎡ 27年 ほぼ正方形 10.5㎡ 2020年1~3月 2,800万円 中頭郡西原町字小波津 80㎡ 105㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,900万円 中頭郡西原町字幸地 105㎡ 195㎡ 38年 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 17,000万円 中頭郡西原町上原 910㎡ 1100㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,800万円 中頭郡西原町字池田 130㎡ 250㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,400万円 中頭郡西原町字与那城 80㎡ 165㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 4,000万円 中頭郡西原町字呉屋 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2019年7~9月 6,700万円 中頭郡西原町字嘉手苅 90㎡ 200㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 3,500万円 中頭郡西原町棚原 90㎡ 170㎡ 7年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2019年4~6月 2,500万円 中頭郡西原町字小波津 65㎡ 310㎡ 44年 ほぼ台形 9.0㎡ 2019年4~6月 4,400万円 中頭郡西原町字我謝 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年4~6月 6,300万円 中頭郡西原町字幸地 1100㎡ 不整形 14.0㎡ 2019年1~3月 11,000万円 中頭郡西原町字幸地 610㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2019年1~3月 2,200万円 中頭郡西原町字小橋川 130㎡ 210㎡ 40年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2019年1~3月 3,200万円 中頭郡西原町字我謝 150㎡ 300㎡ 39年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年1~3月 350万円 中頭郡西原町字幸地 65㎡ 500㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2018年10~12月 2,100万円 中頭郡西原町字翁長 110㎡ 180㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 16,000万円 中頭郡西原町字翁長 450㎡ 250㎡ 不整形 15.0㎡ 2018年7~9月 4,200万円 中頭郡西原町字小波津 105㎡ 230㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2018年7~9月 850万円 中頭郡西原町字小波津 70㎡ 155㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 6,800万円 中頭郡西原町字翁長 250㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2018年1~3月 2,800万円 中頭郡西原町字幸地 125㎡ 360㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 3,400万円 中頭郡西原町字呉屋 100㎡ 170㎡ 1年 不整形 3.0㎡ 2018年1~3月 900万円 中頭郡西原町字小那覇 140㎡ 200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2018年1~3月 3,400万円 中頭郡西原町字小那覇 100㎡ 165㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 2,500万円 中頭郡西原町字小那覇 90㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 3,100万円 中頭郡西原町字与那城 65㎡ 115㎡ 39年 ほぼ台形 8.5㎡ 2017年10~12月 5,200万円 中頭郡西原町字棚原 380㎡ 660㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 中頭郡西原町の土地の売却事例
中頭郡西原町の土地の売却履歴です。 実際に中頭郡西原町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 18,000万円 中頭郡西原町字翁長 てだこ浦西駅 6分 800㎡ 200% 60% ほぼ台形 30.0㎡ 2024年7~9月 6,900万円 中頭郡西原町字幸地 700㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.5㎡ 2024年7~9月 3,500万円 中頭郡西原町字棚原 400㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 1,500万円 中頭郡西原町字我謝 125㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 中頭郡西原町字翁長 210㎡ 150% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 中頭郡西原町字翁長 160㎡ 150% 60% 長方形 7.6㎡ 2024年1~3月 1,400万円 中頭郡西原町字翁長 135㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 中頭郡西原町字翁長 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 中頭郡西原町字池田 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 900万円 中頭郡西原町字上原 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 17.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 中頭郡西原町字上原 240㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 12,000万円 中頭郡西原町字小那覇 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 中頭郡西原町字掛保久 640㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 中頭郡西原町字掛保久 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年10~12月 2,500万円 中頭郡西原町字徳佐田 てだこ浦西駅 3分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 19.0㎡ 2023年10~12月 6,000万円 中頭郡西原町字幸地 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 中頭郡西原町字兼久 140㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 中頭郡西原町字小波津 370㎡ 150% 60% ほぼ台形 13.5㎡ 2023年7~9月 2,600万円 中頭郡西原町字翁長 220㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 中頭郡西原町字翁長 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 中頭郡西原町字小那覇 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 30.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 中頭郡西原町字掛保久 1700㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 中頭郡西原町字掛保久 1000㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 中頭郡西原町字掛保久 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 360万円 中頭郡西原町字森川 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月 3,800万円 中頭郡西原町字我謝 290㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.8㎡ 2023年7~9月 2,400万円 中頭郡西原町字幸地 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 4,700万円 中頭郡西原町字幸地 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 中頭郡西原町字幸地 200㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.6㎡ 2023年7~9月 650万円 中頭郡西原町字兼久 125㎡ ほぼ長方形 12.2㎡ 2023年4~6月 2,900万円 中頭郡西原町字小波津 590㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 4,300万円 中頭郡西原町字与那城 540㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 650万円 中頭郡西原町字池田 1200㎡ 200% 60% 不整形 8.8㎡ 2023年4~6月 650万円 中頭郡西原町字池田 1000㎡ 200% 60% 不整形 8.8㎡ 2023年4~6月 1,700万円 中頭郡西原町字兼久 300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 10,000万円 中頭郡西原町字小那覇 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 3,500万円 中頭郡西原町字掛保久 1900㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 1,800万円 中頭郡西原町字掛保久 940㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 660万円 中頭郡西原町字棚原 370㎡ 200% 60% 不整形 2.6㎡ 2023年4~6月 2,400万円 中頭郡西原町字我謝 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年4~6月 5,200万円 中頭郡西原町字幸地 400㎡ 200% 60% 不整形 15.8㎡ 2023年4~6月 6,400万円 中頭郡西原町字翁長 てだこ浦西駅 6分 550㎡ 200% 60% 不整形 16.5㎡ 2023年1~3月 13,000万円 中頭郡西原町字小那覇 740㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 中頭郡西原町字棚原 170㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2023年1~3月 5,400万円 中頭郡西原町棚原 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 中頭郡西原町字小波津 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 2,300万円 中頭郡西原町字小波津 185㎡ 不整形 7.5㎡ 2022年10~12月 9,500万円 中頭郡西原町字小那覇 740㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 6,600万円 中頭郡西原町字我謝 610㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 5,500万円 中頭郡西原町字我謝 560㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 中頭郡西原町上原 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,700万円 中頭郡西原町字兼久 610㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2022年10~12月 1,800万円 中頭郡西原町字兼久 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2022年10~12月 3,600万円 中頭郡西原町字兼久 390㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,400万円 中頭郡西原町字兼久 440㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 520万円 中頭郡西原町字小那覇 150㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 190万円 中頭郡西原町字小那覇 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 中頭郡西原町字池田 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 680万円 中頭郡西原町字森川 200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 45万円 中頭郡西原町字安室 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月 4,300万円 中頭郡西原町字幸地 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年4~6月 760万円 中頭郡西原町字翁長 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年4~6月 1,600万円 中頭郡西原町字小波津 175㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 中頭郡西原町字棚原 150㎡ 150% 60% 長方形 3.9㎡ 2022年4~6月 15,000万円 中頭郡西原町字兼久 1100㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 中頭郡西原町字翁長 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 930万円 中頭郡西原町字呉屋 180㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 11,000万円 中頭郡西原町字森川 1400㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 6,300万円 中頭郡西原町字与那城 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 中頭郡西原町字幸地 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.2㎡ 2021年7~9月 5,500万円 中頭郡西原町字翁長 260㎡ 150% 60% 台形 2021年7~9月 1,900万円 中頭郡西原町字安室 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年7~9月 2,200万円 中頭郡西原町字呉屋 250㎡ 不整形 9.6㎡ 2021年7~9月 1,200万円 中頭郡西原町字内間 210㎡ 台形 18.0㎡ 2021年7~9月 2,100万円 中頭郡西原町字池田 1400㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 中頭郡西原町字小波津 150㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 880万円 中頭郡西原町字小波津 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2021年4~6月 5,100万円 中頭郡西原町字翁長 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 10,000万円 中頭郡西原町字翁長 760㎡ 200% 80% 不整形 16.0㎡ 2021年1~3月 2,500万円 中頭郡西原町字翁長 180㎡ 200% 80% 不整形 2021年1~3月 2,900万円 中頭郡西原町字小那覇 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 中頭郡西原町字翁長 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年10~12月 15,000万円 中頭郡西原町字翁長 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2020年10~12月 1,600万円 中頭郡西原町字翁長 260㎡ 150% 60% 不整形 2020年10~12月 1,700万円 中頭郡西原町字小那覇 310㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2020年10~12月 6,900万円 中頭郡西原町字兼久 1200㎡ 100% 50% 不整形 2020年10~12月 4,600万円 中頭郡西原町字兼久 550㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2020年10~12月 3,800万円 中頭郡西原町字兼久 400㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2020年10~12月 3,700万円 中頭郡西原町字棚原 610㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2020年10~12月 1,700万円 中頭郡西原町字安室 185㎡ 台形 8.5㎡ 2020年10~12月 980万円 中頭郡西原町字幸地 石嶺駅 11分 120㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2020年10~12月 2,500万円 中頭郡西原町字幸地 220㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2020年10~12月 620万円 中頭郡西原町字幸地 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 中頭郡西原町字小那覇 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年10~12月 3,700万円 中頭郡西原町字翁長 500㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 中頭郡西原町字幸地 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 中頭郡西原町字我謝 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年7~9月 1,500万円 中頭郡西原町字呉屋 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2020年7~9月 2,000万円 中頭郡西原町字翁長 165㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2020年7~9月 1,500万円 中頭郡西原町字我謝 195㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
中頭郡西原町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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中頭郡西原町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他沖縄県那覇市字天久 2丁目29-18
那覇市、浦添市、宜野湾市の一戸建て、マンション、土地、一棟ビルなどの不動産は 地域密着型不動産サイト ハウスドゥ 那覇新都心におまかせ下さい！
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中頭郡西原町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
中頭郡西原町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
中頭郡西原町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、中頭郡西原町の一戸建て売却価格の平均相場2,610万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 2,610 万円
- 仲介手数料 *
- 92.7 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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