不動産売却・査定

中頭郡西原町の不動産売却・査定・買取

中頭郡西原町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。中頭郡西原町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。中頭郡西原町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

中頭郡西原町の不動産相場

中頭郡西原町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積105㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    21.0万円/㎡
    (坪単価69.5万円)
    価格相場・売却価格
    3,405万円
    (162㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    7.7万円/㎡
    (坪単価25.4万円)
    価格相場・売却価格
    2,154万円
    (280㎡)
2021時点で、中頭郡西原町の
※過去10年間の中頭郡西原町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡西原町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、中頭郡西原町の一戸建ての相場は、1年前から13.3%上昇し、5年前から34.0%上昇しています。
※過去10年間の中頭郡西原町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡西原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
24.0
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
18.2
11.5
-
30年以上
-
-
14.9
10.5
6.6

単位:万円/㎡

中頭郡西原町のエリア別一戸建て売却相場

中頭郡西原町では字嘉手苅が売却相場が最も高くて28万円/㎡、字幸地が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字小波津、字兼久、字幸地といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字嘉手苅

    5,460 万円 (28万円/㎡)

    195㎡

    31年

    6件

  • 字翁長

    6,750 万円 (27万円/㎡)

    250㎡

    23年

    20件

  • 字兼久

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    0年

    24件

  • 字掛保久

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    0年

    10件

  • 字内間

    2,461 万円 (23万円/㎡)

    107㎡

    0年

    4件

  • 棚原

    3,740 万円 (22万円/㎡)

    170㎡

    7年

    2件

  • 字我謝

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    0年

    15件

  • 字小那覇

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    8年

    11件

  • 上原

    12,400 万円 (20万円/㎡)

    620㎡

    12年

    2件

  • 字呉屋

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    1年

    3件

  • 字棚原

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    21年

    6件

  • 字上原

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    14年

    10件

  • 字池田

    3,360 万円 (14万円/㎡)

    240㎡

    12年

    4件

  • 字小波津

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    38年

    35件

  • 字小橋川

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    40年

    8件

  • 字与那城

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    25年

    12件

  • 字幸地

    3,280 万円 (8万円/㎡)

    410㎡

    38年

    23件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、中頭郡西原町の土地の相場は、1年前から31.5%下落し、5年前から15.2%下落しています。
※過去10年間の中頭郡西原町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡西原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
6.6
9.3
6.9
7.4

単位:万円/㎡

中頭郡西原町のエリア別土地売却相場

中頭郡西原町では上原が売却相場が最も高くて10万円/㎡、字池田が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字小那覇、字翁長、字兼久といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上原

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 字掛保久

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 棚原

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 字呉屋

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    15件

  • 字与那城

    1,736 万円 (8万円/㎡)

    217㎡

    20件

  • 字我謝

    1,896 万円 (8万円/㎡)

    237㎡

    29件

  • 字嘉手苅

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 字安室

    1,624 万円 (7万円/㎡)

    232㎡

    4件

  • 字森川

    9,450 万円 (7万円/㎡)

    1350㎡

    8件

  • 字津花波

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 字翁長

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    61件

  • 字兼久

    3,325 万円 (7万円/㎡)

    475㎡

    49件

  • 字幸地

    1,572 万円 (6万円/㎡)

    262㎡

    48件

  • 字徳佐田

    2,340 万円 (6万円/㎡)

    390㎡

    6件

  • 字棚原

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    28件

  • 字小波津

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    49件

  • 字小那覇

    2,925 万円 (5万円/㎡)

    585㎡

    75件

  • 字上原

    2,500 万円 (5万円/㎡)

    500㎡

    44件

  • 字東崎

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 字桃原

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 字小橋川

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    12件

  • 字内間

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 字池田

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
中頭郡西原町の不動産

中頭郡西原町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,380万円
中頭郡西原町上原2丁目
【バス停】 上原 徒歩 2分バス
3LDK/72.37㎡ 8年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,499万円
中頭郡西原町字幸地
沖縄都市モノレール「石嶺」駅徒歩11分
170.56㎡/72.9㎡ 46年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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CHAPTER 3

中頭郡西原町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。中頭郡西原町の一戸建て売却価格の平均相場2,100万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
2,100 万円
仲介手数料 *1
75.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

中頭郡西原町の不動産売却の流れ

中頭郡西原町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    中頭郡西原町の売却相場を確認

    中頭郡西原町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中頭郡西原町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の中頭郡西原町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、中頭郡西原町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

中頭郡西原町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    沖縄県那覇市字天久 2丁目29-18
    那覇市、浦添市、宜野湾市の一戸建て、マンション、土地、一棟ビルなどの不動産は 地域密着型不動産サイト ハウスドゥ 那覇新都心におまかせ下さい!
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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

よくある質問

中頭郡西原町の不動産売却の相場を知りたい
中頭郡西原町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、中頭郡西原町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
中頭郡西原町の不動産の売り時は?
中頭郡西原町の不動産の売り時を判断するポイントでは、中頭郡西原町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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